栋节能工程验收监理总结审批稿

栋节能工程验收监理总

结

YKK standardization office【 YKK5AB- YKK08- YKK2C- YKK18】

8-9栋及会所节能工程验

收监理总结

工程名称：中信森林湖·兰溪谷8-9栋及会所

建设单位：东莞市中信康华房地产开发有限公司监理单位：广东广信建筑工程监理有限公司

施工单位：南通华荣建设集团有限公司

编制日期：2012年12月27日

广东广信建筑工程监理有限公司

一、工程概括

工程名称：中信森林湖·兰溪谷8-9栋

工程地点：东莞市南城区东莞大道南侧

工程特点：本工程建筑面积为8栋，层数30层；9栋，层数30层。内外墙节能设计为采用加气砼砌块、玻化微珠珍珠岩，门窗使用中空玻璃，屋面设计采用绝热板挤型聚苯乙烯泡沫隔热板，电线、电缆节能。

工程参建单位：

建设单位：东莞市中信康华房地产开发有限公司

设计单位：亚瑞建筑设计有限公司

监理单位：广东广信建筑工程监理有限公司

施工单位：南通华荣建设集团有限公司

质量安全监督单位：东莞市建设工程质量监督站

二、监理工作过程和成效的汇报：

1、项目监理部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制，对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证。

2、项目监理部在监督过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文、设计文件，严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场制度、见证取样制度等。

3、项目监理部严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收记录。

4、项目监理部在施工过程中，严把原材料质量关，对节能工程中所使用的进场原材料，均在有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检，复试合格后才允许其在节能工程中使用，杜绝不合格产品进入工程中。

5、在施工过程中，监理人员口头、书面提出整改意见，施工单位能按时落实整改，并经现场监理验收合格后才能进入下一道工序。

三、工程质量评估内容：

1、首先对施工企业的现场项目部组织结构进行必要的了解，要求其建立必要的质量保证体系，制定其完善的施工管理制度，落实相应的实施措施。

2、编制原材料取样送检计划，严格把好原材料和半成品的进场检验关以及材料复查关，以确保工程所用材料能符合设计要求，为质量的保证打下基础。为此要求施工单位在材料进场后必须向项目监理部申报，专业监理工程师到现场见证取样、封样送检、复查合格后方能应用在本工程。其间审核所进场的各类原材料的合格证、质量保书、复试报告等。

3编制施工阶段监理旁站方案，工程实施过程中，巡视、检查、旁站到位。项目监理部制定“节能工程监理细则”，监理人

员安细则要求进行旁站监管，发现问题及时提出，并提出整改意见，跟踪落实整改到位。

四、对本工程节能质量的评估结论

根据项目监理部现场监理人员对节能工程现场施工过程的监管情况及跟踪检测，经预验，整改，本工程节能达到设计图纸要求的预定目标。综上述分部工程的评定结果，对节能工程评定如下：

1、工程质量资料控制完整并符合要求；

2、安全和功能检验资料完整并符合要求；

根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001，经过综合审评，认为该节能工程达到合格标准，质量等级评定为合格。

广东广信建筑工程监理有限公司

编制人：杨镇辉

2012-12-27