国内外主题公园发展历程策略分析

国内外主题公园发展历程策略分析

国内外主题公园发展历程策略分析

全球主题公园在近20年经历了快速发展：据统计至1990年，全球大型主题公园达到225家，年游客量约3亿，营业收入达到约80亿美元。到2005年，全球主题公园的数量、游客量和收入分别增加了约50%、80%和100%。

一、主题公园概述

主题公园是一种以游乐为目标的拟态环境塑造，从游乐园演变而来。17世纪初，欧洲兴起了以绿地、广场、花园与设施组合再配以背景音乐、表演和展览活动的娱乐花园，被视为游乐园的雏形。

现代的主题公园是一种以游乐为目标的模拟景观的呈现，它的最大特点是赋予游乐形式以某种主题，围绕既定主题来营造游乐的内容与形式。园内所有的建筑色彩、造型、植被、游乐项目等都为主题服务，共同构成游客容易辨认的特质和游园的线索。

传统旅游产品给旅游者带来的是常规的游览观光以及休闲度假的感受和体验，而主题公园作为一种新兴旅游形式带给游客的则是新颖、全方位、综合性的休闲娱乐感受和全新的生活体验。人们在获得知识的同时，找到了开心、刺激、惊险、奇特的感觉，这是传统的旅游产品服务形式无法比拟的。

二、主题公园是公众娱乐需求和文化需求的产物

主题公园是近60年由游乐公园发展出的新概念，而1955年建立的迪士尼乐园则标志着主题公园的诞生。游乐公园发展已有500年历史，整体发展分为4个阶段：

（1）1583年–1850年，起源：人们对公众

娱乐、社交诚、公共教育的需求；

（2）1850年–1920年，黄金年代：工业技术发展带来交通便捷和骑乘系统的创新，经济发展带来闲暇时间和可支配收入增多；

（3）1930年–1950年，衰退期：人口由城市向乡村转移，电视机出现成为新娱乐需求；

（4）1950年–现在：同时实现文化需求和娱乐需求，是文化创新、技术创新、需求升级的结果。

从游乐公园到主题公园的历史来看，游乐公园的发展主要来自于公众对娱乐的需求。而公众的娱乐需求来自于3个方面：

（1）良好的城市环境和公共交通建设：吸引外来人口；

（2）居民多余可支配收入：带来消费意愿；

（3）文化教育和科学技术发展水平：带来设备和技术创新。对于主题公园来说，其发展还多了一个公众对文化的需求。

三、全球主题公园的规模

全球主题公园在近20年经历了快速发展：据统计至1990年，全球大型主题公园达到225家，年游客量约3亿，营业收入达到约80亿美元。到2005年，全球主题公园的数量、游客量和收入分别增加了约50%、80%和100%。

分区域看，1997-2006年间各大地区的市场规模都有所增长，美国、欧非、亚太、拉美和加拿大十年间主题公园规模的复合增长率分别2.5%、4.3%、5.0%、6.6%和3.4%，亚洲和拉美增长最快。

从份额上看北美是主题公园最大的市场，亚

洲其次。到2000年为止，美国以68亿美元的收入和近50％的市场份额成为全球主题公园业的领导者。到2005年，全世界拥有主题公园362家，其中亚洲占35%，北美占31%，年收入高达150亿美元。

日前，世界主题公园权威研究机构美国主题娱乐协会（TEA）与第三方旅游行业研究及咨询机构美国AECOM集团联合发布了2015年全球主题公园游客量数据报告，报告显示2015年全球排名前10名主题公园集团中，华侨城、长隆、华强方特、宋城分列第四、七、八、十位。

从游客人次来看，2015年全球主题公园呈稳定增长，根据AECOM2015年报告，全球排名前10的主题公园集团共接待游客4.20亿，同比增长9.80%。

2015年，尽管全球经济低迷，受新技术和全球主题公园市场不断扩大，主题公园行业整体仍保持7%以上持续而稳定的增长。

2015年全球TOP10主题公园集团游客人次共计4.2亿，各大主题公园集团均保持了正增长，平均增幅为7.2%，足见主题公园旅游在全球范围内依旧相当火热，并保持了持续上升的迅猛势头。

2015年全球排名前10名主题公园集团中，华侨城、长隆、华强方特都是广东企业。其中，华侨城主题公园游客量3018万领跑亚洲同行。

四、主题公园在国外的发展

1、国外发达国家主题公园经营现状

国外发达国家主题公园在经营方式、发展规模和客源市场上都有差别。下表看出，美国的主

题公园无论是公园数量、年接待人次、人均花费和每公园平均年收入都是名列前茅，日本次之，欧洲最少，以下分述如下：

（1）英国：发展潜力巨大

英国的主题公园始发于海滨度假区，然后向内陆发展。随着英国居民对主题公园需求的不断增加，只要产品对口味，英国主题公园的发展将保持低速发展的趋势。英国的主题公园大多是私人所有，近年的明显趋势是大的娱乐公司参与主题公园的开发。

（2）日本：注重家庭和团体导向

日本人的传统文化特征影响了日本人的休闲行为，这包括注重家庭、团体导向，注重内省与修身。日本的主题公园设计注重独特的家庭经历，而且这种家庭经历适合亚洲人的口味。

（3）美国：世界主题公园的先驱

美国是世界主题公园的先驱，美国居民1993年在主题公园的花费达140亿美元，超过电影和录像带的收入。国家和私有企业在主题公园的投资达到130亿美元。

2、国外主题公园发展经验

（1）选址的重要性

国外主题公园的发展特别强调地理位置对经营成败的关键作用。西班牙的经验证明，主题公园在旅游目的地有着良好的发展前景。英国则认为主题公园的理想位置应必须邻近2个商业广告密集区而不与其他主题公园相临近，同时在2小时车程的地域内有1200万以上的居民或离大的旅游度假区不到1小时车程等。

（2）充分展现主题

主题公园与一般的休闲公园不同之处在于

它的主题魅力。完美的主题能够给予游客难以忘怀的体验。西方许多主题公园是多板块、复合式主题。这些公园一般采用连续不断的视觉提示使总主题体现在公园每一个板块、部分之中。

（3）强调游客参与

没有顾客参与的主题公园是没有生命的，主题公园的娱乐活动应是游客不断去主动参与。例如日本的主题公园纷纷引进儿童、成人都能参与的娱乐设施与活动，如海盗船、水滑梯、过山车等，亲子同乐的娱乐设施在日本呈增长趋势。

（4）娱乐与教育相结合

成功的主题公园使游客在得到欢乐的同时也获得了知识的增长，学习并获得知识是吸引游客的重要方面，主题公园的教育功能的拓展将成为未来主题公园建设的重要方面。

（5）主题公园与零售业相结合

主题公园发展零售业务是现今世界上一大趋势。主题公园发展零售业务可延长顾客滞留时间，增加收入，同时还有利于吸引投资。

（6）价格策略多元化

近年世界主题公园的经营价格包括单一票价、优质优价、低门票多服务和廉价策略。单一票价是主题公园的传统价格策略，尤其是那些缺乏设施与服务、活动较单一的主题公园；优质优价是近年高科技、高投资综合性主题公园普遍采用的价格策略；低门票多服务则主张以低门票来吸引游客，以众多的相关服务来增加利润，这将成为未来综合性主题公园经营的普遍策略；廉价策略适合在度假区附近的主题公园，这种区位的廉价娱乐活动竞争十分激烈。

（7）完善的服务系统