房屋结构安全性检测鉴定与加固初探

房屋结构安全性检测鉴定与加固初探

摘要：影响房屋结构安全稳定性的因素很多，自然老化、寿命限制、人为因素

和外在的自然破坏等都可能使房屋结构产生变化，因此，避免房屋结构问题带来

的安全隐患，需要做好房屋结构的安全性检测鉴定工作。文章主要就房屋结构安

全性检测鉴定技术要点进行分析，探究房屋结构加固的有效措施，为房屋结构安

全鉴定和加固工作提供一些参考。

关键词：房屋结构；安全性；检测鉴定；加固技术

1 引言

建筑结构施工过程中、旧建筑物、高危建筑物或存有质量瑕疵隐患的建筑物，其结构的安全性以及可靠性都需要按国家规范要求进行结构检测鉴定。所谓的建

筑结构检测鉴定就是对建筑结构的整体与局部进行检测，检测时需要严格按照相

关标准、规范进行操作，并将检测的结果结合设计图纸和规范要求进行验证，如

验证结果不合格的就应要求有资质的设计单位出具加固方案，并按加固方案要求

做好现场施工加固处理。对此，探讨有关结构建筑检测及加固施工技术方法对于

指导如何更加有效和经济的采用适配建筑结构检测方法和加固技术就显得尤为重要。

2 房屋安全性鉴定中结构检测的技术要点

2.1 根据房屋建筑施工图纸开展检测工作

城市房屋建筑工程需要先做好相关的施工设计工作，根据设计方案开展房屋

建筑施工，确保整体建筑设计和施工能够满足标准要求和技术规范。在鉴定检测

过程中，可以根据相应的建筑设计图纸开展检测工作，再针对房屋设计结构和建

筑的相关参数进行分析鉴定。此外，在房屋安全性检测鉴定过程中，还需要针对

房屋建筑地基及房屋钢梁支撑部分实施抽样检测，由于钢梁支撑部分是决定房屋

结构安全性的关键部位，因此针对钢梁实施检测是房屋安全性检测工作的重点，

是保证整体房屋安全性达标的关键。

2.2 砌体结构检测

砌体结构的检测方法很多，包括回弹法、轴压法、原位单双剪法、射钉法、

推出法等。一般来说方法可分为两类，直接测量法和间接测量法。直接检测法主

要可检测砌体的抗压强度、抗剪强度，根据检测强度数据，可以评估施工质量及

所用材料的质量。此方法会破坏一定面积的砌体结构，有较大的工作量，会花费

较长的时间去检测。间接法用于测试砂浆的实际强度，不会破坏结构。但和直接

法相比较而言误差较大，准确性较差。不过此法也有优势，不会破坏原有的建筑

结构。在实际操作过程中，我们需要适当的选择检测方法，以达到最佳的效果。

2.3 对混凝土建筑结构的检测方法

对建筑结构中混凝土材料质量检测中，其检测的主要方法是钻芯法和拔出法。钻芯法是钻取建筑物外部的混凝土材料进行材料质量的检测，检测的主要是建筑

材料承受的强度，其优点是检测的数据准确性高，不足之处就是取样时导致了外

部建筑物的损坏。为此，钻芯法只适合小规模的建筑结构检，不能进行大规模的

建筑结构检验。回弹法就是使用驱动重锤反弹回来的距离，检测混凝土的硬度以

及强度的检测方法。但检测到的数据不是很准确，从而影响对最终检测的结构。

而拔出法基于钻芯法和回弹法中间，不仅充分地解决了检测中人为因素的影响，

还可以减少建筑物的损伤，从而保证了建筑结构的检测结构的准确性。

2.4 提升特殊工程的安全监测优先级

在开展房屋结构安全性检测鉴定的过程中，相关的房屋结构安全检测技术需要积极和安全监理单位工作人员进行协调、沟通，针对房屋结构安全性问题进行检测。在房屋检测工作中，首先需要对特殊工程实施有效的检查和分析工作，针对房屋建筑中的一些工程结构和建筑重点环节开展检测工作，针对钢梁结构及混凝土的砖墙等实施检测鉴定，根据相关的房屋建筑重点进行检测鉴定，保证检测工作顺利开展，提升房屋结构安全检测鉴定工作的有效性，减少检测工作耗费的时间。

3 常用房屋建筑结构加固设计及技术应用

3.1 外包型钢加固法

外包型加固法借助型钢材料对于建筑结构进行加固处理，使用外包型钢对钢筋混凝土结构进行外包，实现型钢外包和相关加固材料的有效粘结。在完成加固后，整体建筑结构的压力和拉力作用会导致整体截面积的不断扩大，促使正截面承载力及界面刚度得到有效提升。这种外包型钢加固的方法能够实现很好的加固效果，且施工简单、工作量相对较小，但是这种方法使用的钢材比较多，加固成本相对较高。

3.2 混凝土结构的加固

加固方法一般有预应力法、植筋法、置换混凝土加固法、托换技术、加大截面法、粘钢法、增加支撑点数量的方法、外包钢加固法、粘贴碳纤维法等。增大截面法中可以双侧加厚、单侧加厚等不同形式的外包加固。该传统加固方法因施工简单、工作量少、受力可靠、被广泛应用。外包钢加固有干式、湿式两种，应根据具体情况应用。外部粘钢加固法是将钢板通过结构胶粘贴在混凝土构件的表面，使其共同受力来增加承载。快速、简单且不会对建筑结构产生其他影响，在施工过程中也不影响正常使用。因此被广泛应用于建筑结构、桥梁中。混凝土构件开裂主要修补方法有用水泥、树脂等作为原材料进行表面处理、灌浆和填充。

3.3 裂缝修补施工技术

很多建筑物由于自然环境、人为因素以及其他方面影响，导致混凝土建筑出现裂缝。而裂缝修补技术就是解决这一问题出现的，它提高对混凝土建筑中出现的裂缝的原因、面积进行分析，从而选择出最优的修补方式，不断加固建筑物，延长建筑物的使用寿命。除此之外，其方法还可以适用于对已有建筑物的加固工作，补救了很多有价值的建筑物。现如今，建筑企业还通过碳化的方式对混凝土建筑出现的裂缝进行修补，但由于我国的技术水平还远远达不到国外水平，基本处于比较检测阶段。所以，这需要建筑企业相关部门加强这一方面的研究以及探索，不断完善，从而提高整个现场施工的工作效率，进而带来更大的经济效益。

3.4 加大截面加固法

加大截面加固法操作较为简单，应用范围广泛，能够有效地运用于各种结构形式的构件之中，并且加大截面加固技术相对较为成熟。但是在施工过程中，由于加大截面加固技术采用湿作业，因此对整个建筑的耐久性产生不利影响。同时采用该方法，由于建筑构件截面面积加大，使得其外观质量产生影响，所以，随着加固技术的发展该技术逐步被淘汰。

3.5 托换加固法

换柱、拆柱以及托梁接柱是托换加固法的方式，这种加固方法较为复杂，综合性较强的一种加固方式。这种方式拆除原有的废弃构件、复位上部结构、结构