招远金泉世家尾盘促销活动方案
尾盘促销方案
尾盘促销方案【篇一：最新尾盘促销方案】新春促销方案一. 活动主旨:现临近我小区交房.为加速剩余尾盘的销售进度,固在元旦春节期间进行促销活动.据以往相关经验统计,在xx市范围内,购房客户对以下三种促销政策最为感兴趣?1.超低折扣;2.赠送税费(如免契税,免维修基金,免物管费);3.赠送装修.对于第1种低折扣,我们现在已到尾盘,可以做出相应较低的折扣空间.不过鉴于我小区之前已经在市场树立了高品质,中高价位的形象,低折扣政策,势必会给前期购买的客户和市场带来颓势的印象.我小区已经延期交房,再来个低折促销,恐怕招来的不是买房的客户,更多的是要退房的业主.低折扣可以作为一对一销售的策略,而不适合作为促销的噱头.第2种赠送税费,以望经验看来,这是非常实用有效的促销政策.不过我小区自开盘以来,从未有使用过送税费的政策.现在使用的话,肯定会给之前的购买客户带来吃亏的感觉.我就了解过,因为早两天买房而没享受到免契税,导致客户最终退房的尴尬结果.如果再加上延期交房这茬,所以这个政策现在使用会对我小区产生负作用,不益选择.第3种赠送装修,这种促销政策就是降低客户的入住成本,说直白就是变相打折.但因为客户对居住品位要求的差异性,所以对居住品位有特殊要求的客户,对赠送装修没有任何吸引力或异议.但是,我小区目前所剩的单位,都是低楼层无景观的房子,购买此类房子的客户追求的就是实用性,高性价,赠送装修对此类客户的购买心理,可谓是一拍即合!如果前期的购买客户有异议,那说辞也比较多:1,楼层差无景观,需要装饰.2,装修的款式较统一,不能追求独特性等.因此,第3种促销政策是最可行的.我小区应选择赠送装修作为促销活动主要内容.二. 活动时间:2006年1月1日?2006年1月28日.三. 活动前准备:1).优惠额度.现我销售底价为88折,可以给购买客户98折成交,余下一折可设为：“赠送装修（设计施工）费”.(注:据了解,目前市面一套三房的户型,中档装修下来包工包料为8万左右.而只要设计施工,材料自己买,价格在4万左右.按此比例,两房的户型一样受用)余下一折若设为送材料,就如同送彩电送家私一样空洞,到头来还是会折现.固此意义不大.设计施工费较为实在,可免去大部分烦恼,只要客户自己把关买材料就行了.而且,这样也可以便于交房后,装修的统一管理.2).由我们联系两到三家，知名可靠的装修公司,跟其签订合作协议.之所以要签两家以上，是因为这样可以相互竞争，相互监控.客户可以依自喜好，选择自己喜欢的装修公司.3).由他们免费为我小区的户型设计装修方案,制作样板装修预算书.并负责提供相关此次活动的道具(易拉宝,活动宣传效果图).客户可以依自喜好，选择自己喜欢的装修公司.4).预算设计书可以由客户拿去作市场对比，并由装修公司提供样板间参观，为客户提供价值衡量标准.四.活动细节：1).在活动期间成交的客户，凡是一次性付款的客户，在签完购房合同之后，即让客户和装修公司签订装修协议书.按揭付款的客户，在完成按揭的所有程序后方可与装修公司签订装修协议书。
2024珠宝店促销活动策划方案
2024珠宝店促销活动策划方案一、活动目标：1. 提升品牌知名度和形象：通过促销活动，提高消费者对珠宝店品牌的认知和喜好。
2. 增加销量和营业额：吸引更多的潜在客户到店购买，提高销售量和销售额。
3. 留住老顾客和引进新顾客：通过优惠活动和奖励机制，增加老顾客的回头率，并吸引新顾客光临。
二、活动宗旨：1.提供高品质的产品和服务。
2.传递珠宝的价值和魅力。
3.实现与客户的互动和沟通。
三、活动内容：1.折扣促销：针对店内指定产品，提供一定折扣优惠，吸引客户购买。
2.满减活动：根据客户的购买金额，设置满减门槛，如满500元减50元，以促使客户增加购买数量。
3.购买赠礼：购买指定产品或金额的顾客可获得珠宝店精心准备的小礼物或优惠券，增加购买的价值感。
4.限时特价：限时销售部分产品，提供大幅度折扣优惠，制造购买紧迫感，促使客户尽快购买。
5.会员专享：针对珠宝店会员，推出会员专属活动，如额外折扣、积分翻倍等，增加会员的忠诚度和回购率。
6.线下互动：组织线下活动，如珠宝展览、讲座或品鉴会，邀请顾客参与，增强顾客与店铺的互动和沟通。
7.社交媒体营销：通过社交媒体平台进行宣传和推广，发布优惠信息和店内活动，吸引更多潜在客户的关注和参与。
四、活动推广：1.店内宣传：在店内制作宣传海报、悬挂宣传横幅，将活动信息展示给顾客。
2.门店外宣传：在珠宝店周围设置宣传牌、广告牌，吸引过往行人的目光。
3.传统媒体宣传：通过电视、广播、报纸等传统媒体进行广告投放，扩大活动声势。
4.社交媒体宣传：通过微信、微博、抖音等社交媒体平台进行宣传和推广，吸引更多的潜在客户。
五、活动执行：1.活动时间：根据市场调研和销售数据，选择较为繁忙且购买力较强的时间段，如双十一、圣诞节等重要节日，或春节、情人节等特殊时段。
2.现场销售：针对活动期间，加强店内人员培训和组织，提高销售人员的专业水平和服务质量，为顾客提供更好的购物体验。
3.库存管理：根据市场需求和活动销售情况，合理控制和管理库存，确保活动期间货品的供应充足。
XX商业街一期尾盘营销执行方案定稿
XX商业街一期尾盘营销执行方案定稿尊敬的各位领导、同事：经过多次讨论和方案调整，现将XX商业街一期尾盘营销执行方案定稿如下：一、背景分析XX商业街一期项目位于市中心核心地带，周边配套设施完善，交通便利，具有极高的商业价值和投资潜力。
然而，随着项目建设的逐步推进，销售进展缓慢，面临着销售周期延长、竞争压力加大等问题。
因此，为了提升销售业绩并顺利完成尾盘销售目标，我们制定了以下执行方案。
二、目标确定1.售房目标：销售剩余房源40%以上，实现项目整体收益目标；2.降低销售周期：将销售周期控制在3个月内，并提升成交速度；3.扩大市场占有率：通过市场推广活动，吸引更多的潜在购房客户；4.提高品牌知名度：加大品牌宣传力度，提高项目知名度和美誉度。
三、策略与措施1.价格优惠政策：适当下调房价，推出尾盘优惠政策，吸引客户购买；2.优化销售团队：加强销售团队的培训和激励措施，提高销售人员的业务能力和专业素养；3.设置购房智能提醒系统：通过智能化系统提醒潜在客户，及时跟进购房意向，提高成交率；4.加大线上推广力度：运用多种网络平台和社交媒体等工具，进行线上推广宣传，吸引更多潜在购房客户；5.举办开放日活动：组织开放日活动，邀请潜在购房客户参观项目，亲身感受优质产品和服务；6.与合作房产中介机构深度合作：与有影响力的房产中介机构合作，通过他们的资源和客户优势来提高销售效果；7.增加项目宣传媒体投放：利用电视、广播、户外媒体等渠道加大宣传力度，提高项目知名度和曝光率；8.发放优惠券和礼品：给购房客户发放相应金额的现金券或购物卡，同时赠送购房礼品，增加购房客户的满意度和忠诚度；9.定期举办营销活动：定期组织营销活动，如签约大礼包、抽奖活动等，增加客户参与度和购买欲望。
四、预算及执行计划1.营销预算：根据实际情况，投入不低于项目总销售额的5%作为营销预算；2.执行计划：明确各项活动的具体时间和负责人，确保执行落地和效果评估。
房屋尾盘促销活动方案策划
房屋尾盘促销活动方案策划一、活动简介房屋尾盘促销活动是指针对房地产项目开发商在项目快要完工的最后一批楼盘，通过一系列的促销措施和营销活动，推动最后一批楼盘的销售，提高项目的整体销售速度和效果。
本文将为您详细介绍一套完整的房屋尾盘促销活动方案策划。
二、市场调研分析1. 目标客户分析在制定房屋尾盘促销活动方案之前，我们需要对市场进行深入调研分析，了解目标客户的需求和偏好。
通过市场调研，我们可以确定目标客户的年龄、收入来源、购房需求等信息，为我们的促销活动方案提供指导。
2. 竞争对手分析此外，我们还需要对竞争对手的情况进行分析，了解他们的促销策略和销售情况。
通过竞争对手分析，我们可以发现他们的不足之处，从而突出我们项目的优势，吸引客户选择我们的房屋。
3. 市场需求分析房地产市场需求是影响房屋销售的重要因素，我们需要对市场的需求进行分析，了解目标客户的购房动机和购房偏好，以便我们的促销活动可以更好地满足客户的需求，提高销售效果。
三、房屋尾盘促销活动策略1. 售楼部装修升级为了提升售楼部的档次和吸引客户的眼球，我们将对售楼部进行升级装修，以创造出温馨、舒适、高端的环境，给客户留下深刻的印象。
2. 楼盘特色展示我们将突出楼盘的特色和优势，在售楼部进行楼盘特色展示，如模型展示、户型展示、硬装样板间展示等，让客户更加直观地了解我们的房屋项目。
3. 价格优惠政策对尾盘楼盘，我们可以制定一定的价格优惠政策，如降低首付比例、提供优惠利率、赠送装修套餐等，以吸引客户选择尾盘楼盘。
4. 举办购房讲座我们可以邀请专家、业界精英等讲师进行购房讲座，为客户提供有关购房、贷款、居住等方面的专业知识，提高客户对楼盘的兴趣和认购意向。
5. 现场签约奖励对于在活动期间现场签约的客户，我们可以给予一定的签约奖励，如提供装修补贴、家电赠送、购房折扣等，以激发客户的购买欲望，促成交易。
6. 限时推介活动我们可以设定限时推介活动，如限时优惠、限时开盘等，以制造购房热潮，吸引客户争相抢购尾盘楼盘。
“尾盘集中赢”--一次实效的住宅促销
“尾盘集中赢”－－一次实效的住宅促销2019年，房地产市场的竞争愈发激烈。
在这样的大环境下，如何增加市场份额成为了开发商最为关注的课题。
某地房地产公司在推行了一系列市场营销手段后，最终选择了“尾盘集中赢”促销活动，取得不俗的业绩。
以下是活动营销策划及执行的具体过程。
一、项目情况该项目位于城市边缘地带，是一组别墅群，共有64座别墅，大约占地面积为30亩。
开发商对该项目进行了多次价格调整和基础设施建设，但想要销售仍然面临着困难。
面对市场的拖延和心理困境，开发商意识到必须采取更为强有力的推销策略，以提高销售率。
二、“尾盘集中赢”活动策划闲话少说，来看这次活动的步骤。
1.确定活动时间由于该别墅项目已经进行过比较多的促销活动，为了尝试一次不同的促销方式，同时也考虑到深谷时间段的增量销量效应，活动时间定为晚上7点至10点。
2.确定活动目标通过集中优势，提高销售效果。
比较符合该项目的实际情况和市场竞争状况。
3.确定推荐精品房源及优惠方案在别墅中选取了8套精品房源，并根据实际情况，采取了更具领先性的优惠方案：限时抢购，首付砍价，内部优惠券，号码抽奖等。
三、活动实施1.成功开展了推销策略的实地演练为确保活动实现预期目标，开发商在活动前向消费者派发手绘地图，引导消费者了解项目基本情况并找到前往目的地的正确道路。
活动当天，开发商为到场观展者安排了接待人员，提供免费导游服务，有效地帮助吸引客户关注进行购房。
同时，现场合理安排了舞台与休息区，为客户提供舒适体验。
此外，开发商规定售房人员要统一穿着，以便客户更为便捷地识别售房专员和询问售房信息。
2.集中宣传通过多种方式集中宣传，如报纸广告、电视宣传、户外广告，直达目标应用，以实现销售目标。
此外，开发商还在活动前建议客户使用微信或者APP等其它虚拟渠道进行预约或者提前咨询房屋相关问题，以为现场售房人员提供更为准确的服务。
3.个性化定制的售后服务开发商在活动当天，秉承“客户至上”的服务理念，提供精准的售前咨询，通过多种渠道满足客户的需求，为客户提供一流的售后服务。
尾盘促销方案
尾盘促销方案篇一：最新尾盘促销方案新春促销方案一.活动主旨:现临近我小区交房.为加速剩余尾盘的销售进度,固在元旦春节期间进行促销活动.据以往相关经验统计,在XX市范围内,购房客户对以下三种促销政策最为感兴趣?1.超低折扣;2.赠送税费.优惠额度.现我销售底价为88折,可以给购买客户98折成交,余下一折可设为：“赠送装修（设计施工）费”.余下一折若设为送材料,就如同送彩电送家私一样空洞,到头来还是会折现.固此意义不大.设计施工费较为实在,可免去大部分烦恼,只要客户自己把关买材料就行了.而且,这样也可以便于交房后,装修的统一管理.2).由我们联系两到三家，知名可靠的装修公司,跟其签订合作协议.之所以要签两家以上，是因为这样可以相互竞争，相互监控.客户可以依自喜好，选择自己喜欢的装修公司.3).由他们免费为我小区的户型设计装修方案,制作样板装修预算书.并负责提供相关此次活动的道具.预算设计书可以由客户拿去作市场对比，并由装修公司提供样板间参观，为客户提供价值衡量标准.四.活动细节：1).在活动期间成交的客户，凡是一次性付款的客户，在签完购房合同之后，即让客户和装修公司签订装修协议书.按揭付款的客户，在完成按揭的所有程序后方可与装修公司签订装修协议书。
2).在1月18日交房后，装修公司协助客户办理相关的入住装修手续，并尽量协调客户统一安排装修时间段，以便于管理.3).装修公司应为客户，提供相应等价的个性化设计要求.并可为客户提供相应的装修服务，所产生费用由客户自理.4).如果在一对一销售时，客户强力建议下，可把装修款折现成折扣返还给客户.但尽量不鼓励此政策，因为装修政策可以给公司提供一定的价差，降低一定的优惠程度.五.活动时间安排:1).2005年12月25日起,销售人员电话通知来电,来访客户本次活动内容.2).2005年12月25日起,销售人员对现场来访客户进行推介.3).2005年12月25日起,在楼体挂出此次活动的宣传条幅.条幅宣传内容为：“辞旧迎新，尾房酬宾，年前抢购，精装奉献。
金泉世家风情商业街营销推广方案
目录一、竞争对手调研二、项目优劣势分析三、项目定位四、营销筹备五、销售策略及政策六、推广核心提练七、营销阶段计划竞争对手调研1、位置：晨钟路商业，金城路与晨钟路交汇处面积：30㎡左右价格（租金）：150元/平米/年主要经营业态：商店、干洗店、农机、医务室、首饰店、手机店2、位置：向阳小区商业，晨钟路面积：93㎡销售价格：5900、6200、6600元/平米3、河东路与泉山路交汇处面积：40-60㎡租金：330-400元/平米/年主要经营业态：金都百货，超市、烧烤店、饭店、面食店、美容美发、熟食店、河西路与泉山路交汇处面积：10㎡租金：400—450元/平米/年主要经营业态：太阳能销售、烧烤店、美发店、消防器材、酒水批发店、五金建材、诊所4、北园路、文博居商业面积：30-40㎡租金：300—400元/平米/年主要经营业态：服装、诊所、超市、饭店；边上还有一家200㎡左右的超市。
5、康泰苑面积：70㎡左右租金：300—350元/平米/年主要经营业态：饭店、干洗店，家纺、海参店、花店、商店项目优劣势分析一、优势和机会点：1、规模优势：商业总开发面积接近7000平米，便于形成集聚效应；2、占据金泉河畔及城市休闲广场较具人气地段3、规划策略：可以通过各类策划包装，提出商业街概念，从而抢占市场。
二、问题与威胁点：1、项目商业配套设施仍然未成熟，发展尚须时日；2、目前片区商业氛围尚未形成，商业物业市场尚未启动，作为房地产项目重要利润来源的店铺、商场的市场启动尚需假以时日；3、项目住宅及商业物业未建好，未能达到人流效应项目商业定位□□定位原则：关联性、差异性、震撼性。
一个商业地产的定位必须遵循“关联性、差异性和震撼性”三大定位原则。
●所谓“关联性”是指项目定位必须与项目所处的区位、商业环境、商业业态之间的和谐统一，共生共荣。
●所谓“差异性” 指项目定位必须差异于目前所处商圈的商业业态，形成自己的特色，即“差别定位、错位经营”。
尾盘促销方案
引言尾盘促销是指在销售季度末或者活动结束前的最后一段时间内，通过一系列策略和措施来提升销量、清理库存、提高客户满意度的营销策略。
在这篇文档中，我们将讨论尾盘促销的重要性，并提出一些有效的尾盘促销方案，帮助公司在季度末时获得更好的业绩。
尾盘促销的重要性尾盘促销对于一家公司来说非常重要，它能带来以下几个方面的好处： 1. 提升销量：在销售季度末或者活动结束前开展促销活动，能够吸引更多的顾客，增加销售额。
顾客通常在季度末或者活动结束时购买力最强，因为他们希望能够获得更好的价格和优惠。
2. 清理库存：尾盘促销是清理库存的最佳时机。
通过推出特价、打折等促销活动，能够快速售出库存中的滞销商品，降低存货积压带来的风险。
3. 提高客户满意度：尾盘促销为顾客提供了购买优惠的机会，能够增加他们的满意度。
通过提供更适宜的价格和更多的选择，公司能够更好地满足客户的需求，增强客户忠诚度。
尾盘促销方案以下是一些有效的尾盘促销方案，可供公司参考和实施： ### 1. 打折促销 - 给予商品一定比例的折扣，例如7折、8折等。
这会吸引更多顾客购买，因为他们可以以更低的价格获得产品。
- 可以选择针对季度销量较低的商品进行打折促销，以清理库存。
2. 满减活动•设立购物满一定金额后即可享受优惠的活动，例如满100元减10元。
这种活动不仅能促进销量，还能鼓励顾客购买更多商品以达到满减条件。
3. 限量特价•选择部分畅销产品或者特定品类的商品，以限量特价的方式进行促销。
限量特价商品能够在短时间内售出，激发顾客的购买欲望。
4. 组合销售•将多个商品组合在一起进行销售，例如。
尾盘集中赢清盘销售三重礼活动方案
一、促销目的为了能在整体市场比较低迷的状态下完成销售,应对即将到来的淡季市场，我们建议推出“尾盘集中赢,清盘销售三重礼”活动，以清盘销售为由头，做一次促销活动，争取最大程度的完成销售，最大程度的完成回款和公司既定目标。
二、促销时间2008年11月8日起三、活动内容尾盘集中赢,清盘销售送大礼! 2008年11月8日起××清盘推出最后36套房源,凡在2008年11月8日起定房并按照约定交纳房款、办理相应手续的客户均可获赠相应大礼：（一）第一重礼:购房送价值5000元的海信液晶电视一台1、内容：凡自2008年11月8日起定房并按照约定交纳房款、办理相应手续的客户，均获赠价值5000元的海信液晶电视一台。
关于礼品调整的说明：在前一个方案中,我们做的计划是送3000元的皇明太阳能热水器,但是后来考虑了一下各种礼品的效果及××客户的主要构成主要为外地来青的朝鲜族人及其他外地务工人员, 液晶电视对在这部分人群的吸引力和造成的影响要比太阳能要大许多,因此我们建议还是送液晶电视更好一些。
2、赠送标准：商品市场价格5000元左右。
3、赠送办法：客户要液晶电视的，在交清首付签完购房合同后，办理按揭时直接从售楼处领走，其他问题由客户自行联系厂商；客户不要液晶电视的，按照5000元标准在房屋总价里予以优惠。
尽量建议客户选择房价优惠。
4、优惠幅度：5000元，占住宅房屋总价的×%。
（二）第二重礼:购房送契税再免保险1、内容：凡自2008年11月8日起定房并按照约定交纳房款、办理相应手续的客户，均可获赠所购房屋契税（开发公司代交）,贷款客户免保险。
2、赠送标准：契税按照国家规定标准。
3、赠送办法：免收客户契税,由开发公司代交，完税凭证交给客户。
按揭保险由开发公司协调这部分客户不办理保险。
4、优惠幅度：契税目前优惠幅度为：住宅1.5%；保险费不用交纳。
（三）第三重礼: 团购风暴1、内容：自2008年11月8日起，在××××团购房屋的客户，两户团购可以享受1%优惠，以后每增加一户优惠幅度增加0.5%,即3个客户优惠1.5%,4个优惠2%，5个优惠2.5%,6个3%，最高优惠不超过3%。
金泉世家风情商业街营销推广方案
金泉世家风情商业街营销推广方案(总16页)本页仅作为文档封面，使用时可以删除This document is for reference only-rar21year.March目录一、竞争对手调研二、项目优劣势分析三、项目定位四、营销筹备五、销售策略及政策六、推广核心提练七、营销阶段计划竞争对手调研1、位置：晨钟路商业，金城路与晨钟路交汇处面积：30㎡左右价格（租金）：150元/平米/年主要经营业态：商店、干洗店、农机、医务室、首饰店、手机店2、位置：向阳小区商业，晨钟路面积：93㎡销售价格：5900、6200、6600元/平米3、河东路与泉山路交汇处面积：40-60㎡租金：330-400元/平米/年主要经营业态：金都百货，超市、烧烤店、饭店、面食店、美容美发、熟食店、河西路与泉山路交汇处面积：10㎡租金：400—450元/平米/年主要经营业态：太阳能销售、烧烤店、美发店、消防器材、酒水批发店、五金建材、诊所4、北园路、文博居商业面积：30-40㎡租金：300—400元/平米/年主要经营业态：服装、诊所、超市、饭店；边上还有一家200㎡左右的超市。
5、康泰苑面积：70㎡左右租金：300—350元/平米/年主要经营业态：饭店、干洗店，家纺、海参店、花店、商店项目优劣势分析一、优势和机会点：1、规模优势：商业总开发面积接近7000平米，便于形成集聚效应；2、占据金泉河畔及城市休闲广场较具人气地段3、规划策略：可以通过各类策划包装，提出商业街概念，从而抢占市场。
二、问题与威胁点：1、项目商业配套设施仍然未成熟，发展尚须时日；2、目前片区商业氛围尚未形成，商业物业市场尚未启动，作为房地产项目重要利润来源的店铺、商场的市场启动尚需假以时日；3、项目住宅及商业物业未建好，未能达到人流效应项目商业定位□□定位原则：关联性、差异性、震撼性。
一个商业地产的定位必须遵循“关联性、差异性和震撼性”三大定位原则。
所谓“关联性”是指项目定位必须与项目所处的区位、商业环境、商业业态之间的和谐统一，共生共荣。
尾盘销售活动策划方案
尾盘销售活动策划方案一、活动背景随着房地产市场的逐渐饱和，尾盘销售活动成为开发商获取最后一批购房客户的重要手段。
为了能够提高尾盘销售的效率和销售量，有必要规划一系列的活动策划方案，以吸引更多的潜在购房客户参与。
二、活动目标1. 提高尾盘销售的转化率；2. 增加项目的知名度和口碑；3. 提高开发商的品牌形象。
三、活动方案1. 活动主题确定考虑到尾盘销售的特点，我们建议活动主题为“现房尾盘，惊喜大回馈”。
这个主题能够突出尾盘的特殊性，并吸引购房客户参与，增加他们的购买意愿。
2. 活动时间确定选择一个适合的时间进行活动，比如在周末或者长假期间，以便更多的人有时间参与。
另外，最好能事先了解其他项目的销售时间，避免与竞争对手撞期。
3. 活动地点确定选择一个有足够空间且便于参观的地点进行活动，最好是项目周边的展示中心或者售楼处。
确保活动场地的环境干净整洁，客户能够舒适地参观。
4. 活动内容规划（1）展示现房尾盘销售活动的核心是展示现房，让购房客户亲自参观房屋，感受房屋的实际情况。
可以安排专业人员进行现场解说，并提供相关的户型图纸和装修效果图。
（2）优惠政策为了吸引购房客户，可以提供一些优惠政策，比如降价、赠送家具家电或者增值服务等。
更好地了解客户的需求，可以有针对性地制定优惠政策。
（3）购房咨询设立购房咨询区，安排专业的销售人员为客户解答疑问，提供详细的项目资料和购房流程。
并且可以通过设置在线咨询服务，便于客户随时与销售人员沟通。
（4）互动游戏设置一些互动游戏或者抽奖活动，增加活动的趣味性和参与度。
比如每日抽取一位幸运客户，赠送一份精美礼品，或者推出积分活动，让客户参与其中，增加好友圈传播效果。
（5）现场媒体宣传邀请当地知名媒体或者房地产平台进行现场报道，加强活动的宣传力度和影响力。
可以通过组织媒体见面会、邀请知名经纪人或者房产专家进行现场讲解等方式吸引媒体的关注。
（6）社交媒体宣传利用微信、微博、抖音等社交媒体平台，发布活动信息和现场照片，吸引更多的潜在客户关注和参与。
尾盘促销方案范文
尾盘促销方案范文一、背景介绍尾盘促销是指在销售季节的结束阶段，为了促进销售增长和清除库存而推出的一系列促销活动。
在尾盘促销中，商家通常会提供优惠的价格和额外的购买福利，吸引消费者购买商品，从而达到销售目标。
二、目标和策略1.目标-增加销售量：通过促销活动，提高产品的营销力度，吸引更多的消费者购买商品，进而带动销售量的增长。
-清除库存：尾季是产品变更的重要时期，为了迎接新品上市，需要尽早清除积压的库存。
-培养顾客忠诚度：尾盘促销活动也是与消费者互动的机会，通过为其提供特别优惠，增加客户对品牌的喜好度和忠诚度。
2.策略-推出特价促销：对于积压的产品，可以选择一些进行特价销售，吸引购买意愿。
-组织打折活动：可以打折销售一部分商品，例如三折、五折甚至更低的折扣，提高购买动力。
-搭配销售：可以将滞销品与热销品组合销售，吸引消费者同时购买两种产品。
-提供赠品：通过赠送产品或者优惠券等，增加购买的附加价值，促进消费者购买。
-做好宣传推广：通过各种渠道，如电视、广播、网络等进行宣传，提高促销活动的知名度和吸引力。
三、活动策划1.特卖活动-时间：选择销售旺季结束的尾盘时期进行。
-地点：可以选择线下门店和线上平台同时进行。
-产品选择：选择积压较多且尚未过期的产品进行特卖。
-折扣力度：根据产品的库存情况和市场需求进行折扣，力度可打七折甚至更低。
-宣传方式：通过投放广告，发送短信通知、社交媒体等方式进行宣传。
2.组织打折活动-时间和地点：同样选择尾盘时期进行，线下门店和线上平台同时进行。
-选择商品：选择热销的商品进行打折活动，吸引顾客进店购买。
-折扣方案：可以根据品牌和商品的特点设计不同的折扣方案，并标明活动期限。
-宣传方式：通过海报、宣传单、电子广告等方式，提前宣传打折活动的时间和地点。
3.搭配销售-选择产品：选择滞销但仍具有一定需求的产品与热销产品进行搭配销售。
-推广活动：设计并宣传套餐或组合销售方案，提供吸引人的优惠价格，引导消费者购买。
一手尾盘销售方案
一、方案背景随着市场竞争的加剧，许多房地产开发商在项目后期面临着销售难题。
一手尾盘，即指项目后期剩余的少量房源，由于市场环境、竞争压力等因素，销售难度较大。
为提高一手尾盘的销售业绩，制定一套科学、有效的销售方案至关重要。
二、方案目标1. 提高一手尾盘的销售业绩；2. 加快一手尾盘的去化速度；3. 提升品牌形象，增强客户对开发商的信任度。
三、方案内容1. 市场调研与分析（1）了解市场行情，分析竞争对手的销售策略；（2）研究目标客户的购房需求，挖掘潜在客户；（3）评估一手尾盘的优劣势，制定针对性的销售策略。
2. 产品策略（1）优化产品结构，满足不同客户的需求；（2）推出优惠政策，提高客户购买意愿；（3）突出一手尾盘的独特卖点，增强竞争力。
3. 价格策略（1）根据市场行情和竞争对手价格，制定合理的价格体系；（2）针对不同客户群体，提供不同的价格优惠；（3）实施阶梯式价格策略，逐步降低价格，吸引客户购买。
4. 推广策略（1）线上线下同步推广，扩大宣传范围；（2）利用新媒体平台，进行病毒式营销；（3）举办各类活动，提高客户参与度；（4）与相关企业合作，实现资源共享。
5. 销售渠道（1）建立专业的销售团队，提高销售能力；（2）与房地产中介、装修公司等合作伙伴建立长期合作关系；（3）设立直销点，方便客户直接购买。
6. 客户服务（1）提供优质的售前、售中、售后服务；（2）设立客户投诉渠道，及时解决客户问题；（3）关注客户需求，提供个性化服务。
四、方案实施与监控1. 制定详细的实施计划，明确责任分工；2. 定期召开项目会议，分析销售情况，调整销售策略；3. 监控销售数据，确保方案实施效果；4. 及时调整方案，优化销售策略。
五、预期效果通过实施本方案，预计在一手尾盘销售过程中，实现以下效果：1. 提高一手尾盘的销售业绩；2. 加快一手尾盘的去化速度；3. 提升品牌形象，增强客户对开发商的信任度；4. 增强企业竞争力，为后续项目销售奠定基础。
金店促销活动策划书3篇
金店促销活动策划书3篇篇一金店促销活动策划书一、活动主题“璀璨回馈，限时抢购”二、活动目的提高金店的知名度和销售量，吸引更多顾客，增加市场份额。
三、活动时间[具体活动时间]四、活动地点[详细活动地点]五、活动内容1. 折扣优惠购买黄金饰品可享受[X]折优惠。
购买钻石饰品可享受[X]折优惠。
购买镶嵌类饰品可享受[X]折优惠。
2. 满额立减消费满[X]元，可立减[X]元。
消费满[X]元，可立减[X]元。
消费满[X]元，可立减[X]元。
3. 幸运抽奖消费满[X]元，可参与现场抽奖一次。
奖品包括黄金饰品、钻石饰品、优惠券等。
4. 增值服务免费为顾客清洗、保养金饰。
提供金饰以旧换新服务。
5. 限时抢购在活动期间，每天推出几款特价金饰，以吸引顾客。
六、活动宣传1. 社交媒体宣传在、微博等社交媒体平台发布活动信息，吸引粉丝参与。
制作活动海报，分享到社交媒体上，扩大活动影响力。
2. 线下宣传在金店门口、商场内张贴活动海报。
发放活动传单，提高活动知名度。
3. 会员短信通知向会员发送活动短信通知，邀请会员参加。
七、活动预算1. 促销费用：[X]元2. 宣传费用：[X]元3. 礼品费用：[X]元4. 其他费用：[X]元八、活动评估1. 设立专门的评估指标，如销售额、客流量、顾客满意度等。
九、注意事项1. 确保活动商品的质量和价格优势。
2. 活动期间要保证服务质量，提高顾客满意度。
3. 注意安全防范，确保活动的顺利进行。
4. 活动宣传要突出重点，吸引顾客关注。
篇二金店促销活动策划书一、活动主题“璀璨回馈，限时狂欢”二、活动目的提高金店的知名度和销量，吸引更多顾客，增加顾客粘性。
三、活动时间[具体活动时间]四、活动地点[详细活动地点]五、活动内容1. 折扣优惠购买黄金饰品可享受[X]折优惠。
购买镶嵌类饰品可享受[X]折优惠。
购买指定款式的饰品可享受[X]折优惠。
2. 满额立减消费满[X]元，可立减[X]元。
消费满[X]元，可立减[X]元。
尾盘活动方案6篇
尾盘活动方案6篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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金店甩卖活动策划方案
金店甩卖活动策划方案一、活动背景分析随着经济的发展和人们生活水平的提高，消费者对金饰品的需求也越来越大。
然而，市场上的金店众多，竞争激烈，很多金店都面临着销售困难的问题。
为了提高金店的销售额，增强竞争力，本次活动策划旨在通过金店甩卖活动的方式，吸引顾客，促进销售增长。
二、活动目标1. 提高金店销售额。
2. 增加新顾客的流量。
3. 提升金店的品牌知名度和美誉度。
4. 培养和维护老顾客的忠诚度。
三、活动策划方案1. 活动主题：金店甩卖，抢购大放送！2. 活动时间：设定为一个周末，从早上9点开始，持续至晚上9点。
3. 活动地点：金店实体店面。
4. 活动预算：根据金店的实际情况和预估的销售目标确定，尽可能保持预算的合理性和可控性。
5. 活动准备工作：a. 宣传准备：通过宣传手段如报纸广告、电视广告、微信朋友圈、微博等多种渠道，提前宣传活动信息和吸引顾客关注。
b. 物资准备：准备足够的商品库存，确保活动期间能满足顾客需求；准备吸引顾客的礼品、优惠券等物资。
c. 人员准备：增加销售人员数量，确保活动期间能满足顾客的咨询、选购和服务需求；培训销售人员提高服务能力。
6. 活动流程安排：a. 活动前期：i. 准备宣传资料，如海报、传单等，在活动前一周开始投放。
ii. 加强与媒体的合作，发布相关新闻报道，增加活动的知名度。
iii. 在金店门口悬挂活动海报，以及其他宣传物料。
b. 活动当天：i. 在金店门口设立活动入口和出口，由工作人员进行引导和维护秩序。
ii. 聘请专业摄影师，为顾客提供购买金饰时的免费拍照服务。
iii. 为前100位购买的顾客赠送小礼品。
iv. 推出限时特价商品，吸引顾客抢购。
v. 现场设置购物小游戏，例如刮刮乐、幸运抽奖等，为顾客带来更多购物的乐趣。
vi. 提供专业的讲解和咨询服务，以解答顾客关于金饰的疑问。
vii. 活动结束后，及时统计销售数据，为后续服务和宣传提供参考。
7. 活动宣传：a. 利用各种媒体进行宣传，包括电视、广播、报纸、杂志等传统媒体。
房子尾盘销售方案
一、背景分析随着房地产市场的逐步成熟，越来越多的楼盘进入尾盘销售阶段。
尾盘销售是指楼盘剩余少量未售出的房产，此时市场竞争激烈，购房者对价格敏感度较高。
为了提高尾盘销售业绩，制定一套有效的销售方案至关重要。
二、销售目标1. 在规定时间内完成尾盘销售任务；2. 提升品牌形象，扩大市场份额；3. 优化客户关系，提高客户满意度。
三、销售策略1. 价格策略（1）根据市场调研，制定合理的尾盘价格，确保价格具有竞争力；（2）针对不同客户群体，推出多种优惠措施，如团购、折扣、赠送等；（3）设立限时优惠活动，刺激客户购买欲望。
2. 推广策略（1）线上线下同步宣传，提高楼盘知名度；（2）利用新媒体平台，如微信公众号、微博、抖音等，发布楼盘信息和优惠活动；（3）与房地产媒体、家居建材企业等合作，进行联合推广；（4）举办开盘仪式、业主答谢会等活动，提升楼盘人气。
3. 销售团队建设（1）选拔经验丰富、专业素质高的销售团队；（2）加强销售团队培训，提升销售技巧和服务意识；（3）设立销售团队激励机制，提高团队凝聚力。
4. 客户关系管理（1）建立客户档案，了解客户需求；（2）定期回访客户，解答客户疑问，提供优质售后服务；（3）举办业主活动，增进业主之间的互动，提升客户满意度。
四、销售执行1. 制定详细的销售计划，明确销售目标、任务和时间节点；2. 按照销售策略，开展各项销售活动；3. 定期对销售情况进行跟踪、分析和调整，确保销售目标达成；4. 对销售团队进行考核，激励团队提高销售业绩。
五、总结通过以上销售方案的实施，我们相信尾盘销售业绩将得到显著提升。
在市场竞争激烈的环境下，我们不仅要关注销售业绩，还要注重品牌形象和客户满意度，实现可持续发展。
金店活动促销方案
金店活动促销方案1. 引言•本文档旨在为金店设计一种有效的活动促销方案，帮助提升销售额和品牌影响力。
•金店是一家专业的珠宝、黄金饰品零售商，拥有一定的知名度和一批忠实的客户群体。
2. 目标•提升金店的销售额，增加市场份额。
•增加忠实客户的数量，提高客户的满意度和忠诚度。
•扩大金店在当地市场的品牌影响力。
3. 活动促销方案3.1 打折促销活动•设立特定期限的优惠活动，如每周五至周日，所有黄金饰品享受8折优惠。
•通过广告、社交媒体等渠道宣传活动信息，吸引潜在客户前来购买。
•提醒现有客户并为其提供额外的优惠，以增加客户的满意度和忠诚度。
3.2 买赠活动•在指定时间内，购买指定金额的黄金饰品，赠送价值一定金额的珠宝小礼品或代金券。
•买赠活动可以吸引更多的客户，增加购买的动力。
3.3 限时特惠•在每个月的特定几天，推出限时特惠品，以较低的价格销售。
•这些特惠品可以是一些季节性的设计或流行款式，吸引更多客户前来购买。
3.4 联合搭配销售•与当地知名的时尚品牌、礼品店等合作，推出联合搭配销售活动。
•例如，购买指定品牌的服装或包包时，可以享受指定折扣购买金店的饰品。
•这种联合销售可以帮助金店与其他品牌相互促销，扩大品牌影响力。
3.5 会员积分活动•推出会员积分制度，鼓励客户注册成为金店会员。
•每次购买黄金饰品可以累积一定积分，积分可在下次购买时抵扣现金。
•通过此活动，可以提高客户的忠诚度和再购买率。
4. 实施步骤1.制定活动时间表和计划，确保每个活动的顺利推进。
2.设计活动宣传物料，包括海报、传单、社交媒体广告等，确保活动信息广泛传播。
3.与合作伙伴进行谈判和合作，确保联合销售活动的顺利进行。
4.培训销售人员，提高服务质量和销售技巧。
5.监控活动效果，根据反馈和数据分析进行调整和优化。
5. 预期结果•通过以上活动促销方案的实施，金店预计将达到以下预期结果：•增加销售额约20%。
•新客户增加10%，忠实客户数量增加15%。
尾盘促销方案
尾盘促销方案1. 引言尾盘促销是指在销售季度或者年度结束之前的最后一个阶段展开的一系列促销活动。
这是一个重要的销售策略，能够帮助企业清除库存、提升销售额，并给消费者带来购物的乐趣。
本文档将介绍一种针对尾盘促销的方案，以帮助企业开展高效且成功的促销活动。
2. 目标尾盘促销的目标通常包括以下几点：•增加销售额：通过推出特别优惠的价格、组合销售、赠品等方式，吸引消费者购买商品，增加销售额。
•清除库存：尾盘促销是清除滞销、过季或即将过期商品的好机会，通过较低的价格促使消费者购买。
•培养顾客忠诚度：通过提供特别优惠的价格和个性化的服务，吸引顾客再次购买，并建立长期的合作关系。
3. 方案3.1 了解市场需求在制定尾盘促销方案之前，需要对市场需求进行充分的了解。
通过市场调研和数据分析，掌握消费者的偏好和购买力，确定促销的产品和方案。
3.2 制定促销策略针对不同的产品和消费者群体，制定不同的促销策略。
以下是一些常用的促销策略：•打折促销：降低产品价格，吸引消费者购买。
•组合销售：将多个相关产品组合在一起销售，提供优惠价格。
•赠品促销：购买某个产品赠送相关的附件或者其他产品。
•限时促销：限定一段时间内享受折扣或其他优惠。
3.3 制定推广计划在促销活动开始之前，需要制定一个全面的推广计划，以吸引更多的消费者参与。
以下是一些常用的推广方式：•广告宣传：通过报纸、电视、网络等媒体宣传促销活动。
•社交媒体营销：利用社交媒体平台发布促销信息，吸引粉丝参与。
•电子邮件营销：向已有客户发送电子邮件，告知促销信息。
•口碑营销：通过顾客口碑传播促销信息，吸引更多潜在客户。
3.4 优化售后服务尾盘促销活动不仅需要吸引顾客购买，还需要提供优质的售后服务，以增强顾客的满意度和忠诚度。
以下是一些常见的售后服务方式：•保修服务：为产品提供一定的保修期，在产品出现问题时提供及时的维修或换货服务。
•售后咨询：为顾客提供及时的咨询服务，解答他们可能遇到的问题。
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送面积、送小棚、送物业费、送宽带费·····
成交
思路及原则
所剩房源均为大户型，折合总价较高，提高了购房客户的购房门槛
重新定位目标客户群
分析目标客户群购房心理机制及阻性
快速去化压力
缓解压力手段：明显降价或折扣会影响前期业主对楼盘的期望值以及开发商 的信誉。但是，如果没有优惠又很难吸引客户上门。
8月15日下午15点作品展结束
颁奖仪式流 程
7：30 作品展板、舞台搭建布置完毕 8：00 开场文艺表演 8：10 颁奖仪式开始，主持人简单介绍金泉世家项目及 此次活动内容，介绍到场嘉宾。 8：20 摄影协会领导致辞 8：30 颁奖开始 8：40 获奖感言 8：50 主持人介绍活动期间购房优惠项目 9：00 文艺演出 10：00 文艺演出结束（作品展继续）
目标客户群关注的重要手段。 具有吸引力的促销活动不仅能够引起客户关注，更能吸引目标客户群到销售现场。 项目样板间及园林景观呈现时间较晚，没有充分利用体验式营销优势。因此在尾盘营销活动中，
现房及园林景观的体验式活动营销非常有必要。 开盘以来，与老业主没有过多联系，对于老带新的奖励政策不够，未能带动老业主积极性。在尾
准备物料：
DM单、围挡、凉伞、条幅、礼品、彩旗、邀请函、展板、剩余房源户型图、现场花篮、荣誉证书。
十一、活动推广方式
1、前期主要以派发DM单、悬挂条幅、寄发邀请函、项目围挡等为主要推广方式。
2、后期以网络为主，发布网络图片新闻。
十二、人员分工（略）
十三、物料及费用预算
序号 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
五、活动推广方式
1、前期主要以派发DM单、悬挂条幅、寄发邀请函、项目围挡等为主要推广方式。 2、后期以网络为主，发布网络图片新闻。
五、比赛活动细则
（一）主办单位： 金泉世家项目部 招远摄影家协会（联系电话:0535-8263728 8165016 ） 金都摄影在线
（二）比赛主题： 1、优美河畔，世家生活 2、环境·建筑·生活
招远金泉世家尾盘促销活动方案
活动背景
项目处于尾盘销售阶段，前期产品目前已交房，市场关注率降低。 现剩余房源主要是大户型及顶层加阁楼的复式产品。目标客户群体与项目前期产品目标客户群有
差异。这也是造成目前大户型滞销的重要原因之一。 剩余房源户型过大，客户到访量微乎其微， 必要的市场推广及让利促销活动成为打开市场、吸引
文艺演出、有奖问答、抽奖穿插进行 10：30 最后抽出一等奖并颁发奖品活动结束
文艺演出流程
8：00 开场舞蹈 8：50 萨克斯独奏《回家》 8：55 有奖问答 9：00 歌曲 9：05 抽出三等奖五名并颁发奖品 9：15 现场互动游戏（吹气球） 9：25 文艺表演 9：30 有奖问答 9：40 舞蹈 9：45 互动亲自游戏 10：00 抽出二等奖三名并颁发奖品 10：10 歌曲 10：15 主持人互动造势，有奖问答 10：25—10：30 抽出一等奖并颁发奖品，活动结束
河畔·世家 摄影展暨颁奖仪式
招远人镜头里的金泉河与“家”
一、活动目的
1、对前期摄影比赛的一个回应。 2、通过摄影展暨颁奖仪式，吸引客户对项目的关注度，重新认识项目。 3、摄影展相对能够吸引一批素质稍高人群的关注，为本项目尾盘房源汇聚目标客户群体。
二、活动时间
2010年8月14日、15日
三、活动地点
招远人眼里的金泉河与“家” 金泉世家 臻藏佳品 馈赠最后一批有缘人
六、活动形式
1、颁奖仪式 2、文艺演出 3、金泉世家项目推介会
4、摄影作品展
活动要点
1、金泉世家尾房房源推介 2、摄影作品展示
七、活动流程
8月14日 7：30 现场布置完毕 8月14日 8：30 颁奖仪式开始
8月14日 9：00 文艺演出、 项目推介 与作品展同时进行
说明：此次活动的重点在于摄影作品展示及金泉世家剩余房源推介，因此文艺演出无须过长时间，在仪式结束后一小时即 可，无须设置有奖问答及互动环节。
八、活动执行细则
1、颁奖仪式 a、由礼仪公司搭建舞台、布置现场、文艺演出、提供音响及请现场主持人、礼仪小姐等。 b、主持人主持人简单介绍金泉世家项目及此次活动内容，介绍到场嘉宾。 c、摄影协会领导致辞 d、金泉世家项目领导致辞（主要做产品推介） c、颁奖 d、获奖者感言（一人即可 ）
时不再来。
注：置业顾问要统一说辞，并深挖尾盘房源优势。附尾盘销售说辞案例
怎么找（目标客户群）
目标客户群特征揭晓，可目标客户群在哪里，怎么找，如何找。
我们找客户
客户找我们
不如我们先吸引客户
赚足眼球
现场促销活动（增加市场关注率、 积累客户、扩大口碑宣传）
送上秋波
针对意向客户群体的决定性促销活动 （临门一脚）
居住区配套差；纯粹的生活享受；投资保值 需求：户型朝向好、设计风水好、小区配套好、社区绿化好、物管好、小
区安全性好、小区周边环境好、交通好，“八好”基本为这一客户群 的需求概括，但最主要的是，能有点优惠，人人都想“占便宜”，何 况是买房子。尤其是私营业主，对产品的性价比非常看重，因此，面对此类 客户，临门一脚非常重要，即让其感觉此次促销活动非常难得，机不可失，
项目
Dm单 围挡喷绘 条幅制作 获奖通知函 荣誉证书
展板 作品展 颁奖仪式及文艺演出 舞台背景 领导礼品
凉伞 花篮 彩旗 奖金（品） 饮品 其他机动费用
数量
2000 3 4条 66 66 4块
礼仪公司提供 1个 4 4个 2 50
300
单 价（/元） 0.2 12/㎡ 30
12/㎡ 12/㎡
1
合计
总 价（元）
锁厂以北，初山路以南金泉河岸边
四、活动期间购房优惠项目
1、8月15日—22日签订购房合同的客户赠送10平方米小棚一个 2、当日签订购房合同的客户除获赠小棚外，还可获赠品牌空调一台。 3、活动期间，项目老业主介绍或带领的客户成功签约者，老业主可获赠两年物业管理费。
五、活动主题
河畔·世家 ——招远金泉河·金泉世家风景摄影展
隐性降价促销活动
关注度、 提升项目形象营销 河畔·世家摄影比赛
事件、影响力营销 河畔·世家摄影作品展
活动载体
样板间园林 体验式营销 眼见为实·拎包入住
前三次活动使得本项目 市场关注、 口碑宣传、 形象提升、 大幅拔高
最后收网在即： 公关事件营销 样板间拍卖暨意向客户酒会
活动大主题
尾盘集中“赢”
河畔·世家
3、参赛作品数量不限，单幅、组照均可（组照视为一件作品，限6幅以内）。
4、每幅参赛作品须在照片背后写明作品标题（不超过10个字）、拍摄地点、作者真实姓名、住址、联系电话、 作品简明文字说明。入围后，作者必须提供该作品的电子文件。
5、摄影作品必须为原创，如发现抄袭、弄虚作假和剽窃行为，将取消参赛资格。所有参赛作品如发生侵犯他人 著作权、肖像权、名誉权等行为及由此产生的一切法律纠纷由参赛者自行承担。
6、主办单位享有永久免费使用所有入围及获奖作品的权力，可以重复使用这些图片进行出版、展览和用于旅游 宣传，并在使用过程中尊重参赛者的署名权。参赛作品不退稿，作者须自留备份。
7、投稿截止日期2010年8月15日。
五、评奖及奖项设置
（一）评奖： 主办单位将在2010年8月中旬聘请摄影界专家对参赛作品进行评审，届时将对获奖者颁发奖金和证书，
400 300 120
66 66 36 1000 2500 120 500 200 100 400 2000 300 200
8308左右
眼见为实·拎包入住
一、活动目的
1、通过项目样板间及社区园林的展示，让客户体验项目真实的居住环境与品质，增强客户对项目的归属感 及认同感。 2、增加项目口碑效应，使参加活动客户及其家属将金泉世家的感受传播给其朋友。 3、 向客户呈现项目的真实品质，促进尾盘房源去化。
活动要点
1、样板间及园林开放 2、抽奖活动，所有体验样板间及园林的客户均有机会抽奖。 3、体验样板间及园林景观。 4、现场进行剩余房源推介 5、文艺演出
七、活动流程
活动整体流程
7：30 现场布置完毕 8：00 开场文艺表演 8：20 启动仪式开始，主持人登台介绍活动流程、活动 内容以及活动期间购房优惠。 8：30 领导致辞 8：40 主持人详细介绍抽奖规则及奖项设置。 8：45 主持人介绍体验样板间及园林的流程及注意事项。 8：50 文艺演出（客户开始进入园林及样板间参观体验）
盘销售中，加大老带新奖励政策，可以调动老业主积极性，加大项目口碑宣传。 开发公司回款要求压力大，组织大规模的销售又很难实现——开发公司开会下达8月份回款1000万，
要达到这一目标，8月份活动促销非常重要。
剩余房源
滞销的为什么都是大户型？
总价 总价 还是总价
面对大户型的高总价，绝大部分刚性需求客户群避而远之，改善居住条件客户群犹 豫不定，不差钱客户群不愿同流合污，再加上普通项目的大户型多为尾盘房源，大多 开发商不愿再掏腰包增添“嫁妆”，因此，普通住宅项目的大户型往往成了嫁不出去 的“大龄剩女”，代理商头疼，开发商上火。
八、活动执行细则
1、样板间及园林启动仪式 a、主持人介绍样板间及园林风格、特点、细节，并宣布样板间及园林正式开放。 b、领导致辞 c、主持人介绍此次活动期间购房的优惠项目。 （1）活动期间签订购房合同的用户均可获赠10平米小棚一个； （2）当日签订购房合同的用户在获赠小棚的同时，额外赠送两年物业管理费。 （3）活动期间，老业主介绍或带领的客户成功签约者，老业主可获赠两年物业管理费。 d、主持人介绍一下客户入园参观流程以及抽奖注意事项。
2、现场剩余房源推介 a、派发户型单页。 b、邀请意向客户体验样板间及园林。 c、登记意向客户信息。
3、摄影展 将获奖作品分类做成展板沿金泉河岸边展出，考虑到展板成本高，稍有不慎易掉到河里，推荐把摄影作品