智能高分子凝胶项目申报材料

智能高分子凝胶项目
申报材料
规划设计/投资分析/产业运营
报告说明—
该智能高分子凝胶项目计划总投资16689.72万元，其中：固定资产投资14683.34万元，占项目总投资的87.98%；流动资金2006.38万元，占项目总投资的12.02%。

达产年营业收入17967.00万元，总成本费用13942.79万元，税金及附加285.17万元，利润总额4024.21万元，利税总额4864.44万元，税后净利润3018.16万元，达产年纳税总额1846.28万元；达产年投资利润率24.11%，投资利税率29.15%，投资回报率18.08%，全部投资回收期7.03年，提供就业职位291个。

智能高分子凝胶是由三维高分子网络与溶剂组成，网络交联结构使其不溶解而保持一定的形状，由于凝胶结构中含有亲溶剂性基团，使之可被溶剂溶胀而达到平衡体积。

智能高分子凝胶属于智能材料的范畴。

目录
第一章项目基本信息
第二章承办单位概况
第三章背景及必要性研究分析第四章建设规划
第五章选址评价
第六章项目工程设计说明
第七章工艺先进性分析
第八章环保和清洁生产说明第九章安全卫生
第十章项目风险评价
第十一章节能方案分析
第十二章进度计划
第十三章投资分析
第十四章项目经营效益
第十五章评价及建议
第十六章项目招投标方案
第一章项目基本信息
一、项目提出的理由
智能高分子凝胶是由三维高分子网络与溶剂组成，网络交联结构使其不溶解而保持一定的形状，由于凝胶结构中含有亲溶剂性基团，使之可被溶剂溶胀而达到平衡体积。

智能高分子凝胶属于智能材料的范畴。

二、项目概况
（一）项目名称
智能高分子凝胶项目
（二）项目选址
某产业集聚区
项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。

（三）项目用地规模
项目总用地面积54640.64平方米（折合约81.92亩）。

（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数52.14%，建筑容积率1.59，建设区域绿化覆盖率6.01%，固定资产投资强度179.24万元/亩。

（五）土建工程指标
项目净用地面积54640.64平方米，建筑物基底占地面积28489.63平方米，总建筑面积86878.62平方米，其中：规划建设主体工程61123.43平方米，项目规划绿化面积5221.43平方米。

（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计160台（套），设备购置费6574.35万元。

（七）节能分析
1、项目年用电量1224883.76千瓦时，折合150.54吨标准煤。

2、项目年总用水量8135.38立方米，折合0.69吨标准煤。

3、“智能高分子凝胶项目投资建设项目”，年用电量1224883.76千瓦时，年总用水量8135.38立方米，项目年综合总耗能量（当量值）151.23吨标准煤/年。

达产年综合节能量61.77吨标准煤/年，项目总节能率21.27%，能源利用效果良好。

（八）环境保护
项目符合某产业集聚区发展规划，符合某产业集聚区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资16689.72万元，其中：固定资产投资14683.34万元，占项目总投资的87.98%；流动资金2006.38万元，占项目总投资的12.02%。

（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入17967.00万元，总成本费用13942.79万元，税
金及附加285.17万元，利润总额4024.21万元，利税总额4864.44万元，
税后净利润3018.16万元，达产年纳税总额1846.28万元；达产年投资利
润率24.11%，投资利税率29.15%，投资回报率18.08%，全部投资回收期
7.03年，提供就业职位291个。

（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。

实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工
进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。

对于难以
预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认
真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。

三、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某产业集聚
区及某产业集聚区智能高分子凝胶行业布局和结构调整政策；项目的建设
对促进某产业集聚区智能高分子凝胶产业结构、技术结构、组织结构、产
品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“智能高分子凝胶
项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某产业集聚区经济发展，为社
会提供就业职位291个，达产年纳税总额1846.28万元，可以促进某产业
集聚区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率24.11%，投资利税率29.15%，全部投资回
报率18.08%，全部投资回收期7.03年，固定资产投资回收期7.03年（含
建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

引导民间投资参与制造业重大项目建设，国务院办公厅转发财政部发
展改革委人民银行《关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式指
导意见》，要求广泛采用政府和社会资本合作（PPP）模式。

为推动《中国
制造2025》国家战略实施，中央财政在工业转型升级资金基础上整合设立
了工业转型升级（中国制造2025）资金。

围绕《中国制造2025》战略，重
点解决产业发展的基础、共性问题，充分发挥政府资金的引导作用，带动
产业向纵深发展。

重点支持制造业关键领域和薄弱环节发展，加强产业链
条关键环节支持力度，为各类企业转型升级提供产业和技术支撑。

在推动传统产业优化升级方面，工信部将开展钢铁产能置换方案专项
抽查，持续推进落后产能依法依规退出。

与此同时，实施新一轮重大技术
改造升级工程，大力推动工业互联网创新发展，推动制造业加快数字化转型。

四、主要经济指标
主要经济指标一览表
第二章承办单位概况
一、项目承办单位基本情况
（一）公司名称
xxx公司
（二）公司简介
本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为客户
着想” 的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。

公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。

同时，以产业
经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相
生互动、良性循环的业务生态效应。

公司的能源管理系统经过多年的探索，已经建立了比较完善的能源管理体系，形成了行之有效的公司、车间和班
组Ⅲ级能源管理体系，全面推行全员能源管理及全员节能工作；项目承办
单位成立了由公司董事长及总经理为主要领导的能源管理委员会，能源管
理工作小组为公司的常设能源管理机构，全面负责公司日常能源管理的组织、监督、检查和协调工作，下设的能源管理工作室代表管理部门，负责
具体开展项目承办单位能源管理工作；各车间的能源管理机构设在本车间内，由设备管理副总经理、各车间主管及设备管理人为本部门的第一责任人，各部门设立专（兼）职能源管理员，负责现场能源的具体管理工作。

公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。

先后获得国家级高新技术企业等资质荣。

二、公司经济效益分析
上一年度，xxx实业发展公司实现营业收入10491.77万元，同比增长26.18%（2176.96万元）。

其中，主营业业务智能高分子凝胶生产及销售收
入为8780.50万元，占营业总收入的83.69%。

上年度营收情况一览表
根据初步统计测算，公司实现利润总额2712.75万元，较去年同期相比增长312.57万元，增长率13.02%；实现净利润2034.56万元，较去年同期相比增长326.16万元，增长率19.09%。

上年度主要经济指标
第三章背景及必要性研究分析
智能高分子凝胶是由三维高分子网络与溶剂组成，网络交联结构使其不溶解而保持一定的形状，由于凝胶结构中含有亲溶剂性基团，使之可被溶剂溶胀而达到平衡体积。

智能高分子凝胶属于智能材料的范畴。

利用智能高分子凝胶受外界环境刺激而变形的特性，人们设想出各种各样的化学能—机械能转变装置，例如药物释放系统（DDS）、化
学阀、化学机械、人工触觉系统、光阀、人工肌肉和执行元件等，进而引起了众多投资者的注意。

1949年，Katchalsky首次发现了对pH值有收缩响应的高分子凝胶，并制成了pH值和离子强度驱动的机械系统，直接把化学能转换成机械能，从而成为智能高分子凝胶研究的开端；1978年,Tanaka发现部分离子化聚丙烯酰胺凝胶在水/丙酮混合溶剂中，可以发生不连续的体积相转变；1984年,Tanaka又发现了聚N-异丙基丙烯酰胺在32℃左右存在体积相变，随后提出了凝胶对刺激响应的多样性。

2018年5月21日，美国罗格斯大学及韩国高丽大学研究团队共同宣布他们通过3D打印技术制造出智能水凝胶机器人，并成功使其在水中行走并抓取物品。

据研究团队介绍，该智能水凝胶机器人由3D打印技术制作而成，水分含量较高，与柔软的人体有相似的组织成分，在生物医学工程领域有巨大应用潜力。

相关研究成果已经在线发表。

目前，智能高分子凝胶研究已成为高分子科学研究的热点之一。

我国智能高分子凝胶材料处于成长期，2015到2019年，我国智能高分子凝胶材料的需求量呈现快速增长的趋势，需求量从0.73万吨增长到1.95万吨，年均增幅超过20%。

相关企业主要有威海晨源分子新材料有限公司、珠海国佳新材股份有限公司等。

智能高分子凝胶具有受外界刺激而变形的特性，根据其特性，智
能高分子凝胶材料在药物控释系统、记忆元件开关、人造肌肉、化工
分离、环境工程、可视化光学传感等领域取得了较大的进步。

尤其在
医用市场，医用智能高分子凝胶技术不断发展成熟，市场也迅速扩大，医用智能高分子凝胶市场规模已经达到3.5亿元。

未来，随着高科技
的发展，除医用领域外，智能高分子凝胶材料在其他领域的应用也将
会增多，从而带动行业发展。

第四章建设规划
一、产品规划
项目主要产品为智能高分子凝胶，根据市场情况，预计年产值
17967.00万元。

项目承办单位应建立良好的营销队伍，利用多媒体、广告、连锁等模式，不断拓展项目产品良好的营销渠道，提高企业的经济效益。

二、建设规模
（一）用地规模
该项目总征地面积54640.64平方米（折合约81.92亩），其中：净用
地面积54640.64平方米（红线范围折合约81.92亩）。

项目规划总建筑面
积86878.62平方米，其中：规划建设主体工程61123.43平方米，计容建
筑面积86878.62平方米；预计建筑工程投资6612.64万元。

（二）设备购置
项目计划购置设备共计160台（套），设备购置费6574.35万元。

（三）产能规模
项目计划总投资16689.72万元；预计年实现营业收入17967.00万元。

第五章选址评价
一、项目选址
该项目选址位于某产业集聚区。

深化体制机制改革，促使战略性新兴产业成为当地经济转型的主导力量，成为全省重要的战略性新兴产业基地。

在中央和省委、省政府的坚强
领导下，我市积极应对复杂多变经济形势，深入实施振兴发展战略，扎实
做好打基础利长远工作，着力转变经济发展方式，有效提升发展质量和效益，在加快振兴发展、全面建成小康社会征程上迈出了扎实步伐。

经济实
力稳步增强，预计2020年实现地区生产总值1500亿元、人均GDP3.4万元，三次产业结构优化调整为14.8:38.8:46.4，与2010年相比，工业增加值率提高7.7个百分点，单位GDP能耗下降21个百分点，第三产业增加值占
GDP比重上升5.7个百分点。

当地质量效益实现大提升。

工业研发经费支出占地区生产总值的比重提高到2.3%，投资效率和企业效率显著增强，品牌
经济加快发展，打造1个千亿级产业集群、4个五百亿级产业集群，全要素生产率、工业成本利润率稳步提高。

绿色发展取得新进展。

产业绿色、低
碳水平上升，循环经济发展成效显现，工业污染源全面达标排放，主要污
染物排放、单位工业增加值能耗、工业固体废物综合利用率等达到全省平
均水平，万元工业增加值用水量显著降低，生态环境进一步改善。

园区不
断优化产业园区功能分区。

根据区域主体功能定位，科学划定产业园区功
能边界和拓展空间，按照生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空
间山清水秀的原则，合理确定产业园区产业发展、公共服务、居住和生态
用地比例，科学划定产业集聚区、人口集聚区、综合服务区、生态保护区
等功能分区。

鼓励产业园区建设用地的多功能立体开发和复合利用，按照
统一规划和建设时序进行一体化整体开发，合理调整用地结构和布局，努
力实现产业园区建设一体化、两型化、创新化。

项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时
具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和
自然生态资源保护相一致。

项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给
予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足
项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。

二、用地控制指标
三、地总体要求
本期工程项目建设规划建筑系数52.14%，建筑容积率1.59，建设区域绿化覆盖率6.01%，固定资产投资强度179.24万元/亩。

土建工程投资一览表
四、节约用地措施
土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。

土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。

采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。

五、总图布置方案
1、同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。

道路在项目建设场区内呈环状布置，拟采用城市型水泥混凝土路面结构形式，可以满足不同运输车辆行驶的功能要求。

项目承办单位在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。

项目承办单位项目建设场区主干道宽度6.00米，次干道宽度3.00米，人行道宽度采用1.20米。

道路路缘石转弯半径，一般需通行消防
车的为12.00米，通行其它车辆的为9.00米、6.00米。

道路均采用砼路面，道路类型为城市型。

2、场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据
项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当
地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层
次感。

场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作
环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。

投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给，规划在场区内建设完
善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。

场内供水采用生活供水系统、消防供水系统、生产补给水系统，消防供水
系统在场区内形成供水管网。

3、项目拟安装使用节水型设施或器具，定期对供水、用水设施、设备、器具进行维修、保养；对泵房、水池、水箱安装液位控制系统，以防溢水、跑水，从而造成水资源的浪费。

投资项目消防对象主要是厂房、库房、办
公场地等；因此，室外消防用水量按25.00L/S，火灾延续时间按2.00小时计，同一时间发生火灾次数按一次考虑；室内消防栓用水量15.00L/S，火
灾延续时间按2.00小时计，室内外的消防栓均按规范间距要求布置。

供电回路及电压等级确定：配电系统采用TN-C-S制，供电电压为
380V/220V，电压波动不超过额定电压的±10.00%，电源频率为
50.00±0.50Hz。

4、场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的远距离运输由汽车或铁路运输解决，项目建设地社会运输力量充足，可满足投资项目场外远距离运输的需求。

外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资；主要产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降低运输成本且提高运输效率。

厂房内部散发较大热量的生产设备区域，采用局部封闭进行机械送、排风；当排出废气不能达到排放标准时必须设置空气净化设备。

六、选址综合评价
建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。

第六章项目工程设计说明
一、建筑工程设计原则
建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的
特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色
彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企
业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。

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本次设计融入了全新的设计理念，以建设和谐企业为前提条件，以建
筑“功能、美观、经济”三要素前提为出发点，全盘考虑场区可持续发展、建筑节能等各方面要素，极力打造一个功能先进、生产高效的现代化企业。

本次设计充分考虑现有设施布局及周边现状，力求设施联系密切浑然一体，总体上达到功能分区明确、布局合理、联系方便、互不干扰的效果。

二、土建工程设计年限及安全等级
砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为Ⅱ级。

根
据《建筑抗震设计规范》（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构设计符
合根据《建筑抗震设计规范》（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构设
计符合Ⅷ度抗震设防的要求，基本地震加速度值为0.20g，设计地震分组为第一组，抗震设防类别为乙类，各建筑物均采取相应抗震构造设计。

三、建筑工程设计总体要求
项目总体布置要按照使用功能要求，进行功能分区，做到人流、车流
路线通畅，空间布置和周围环境协调，同时，应符合相应满足噪音控制、
采光、透视、日照、温度、净化等及其他特殊要求；所有建筑物设计应满
足防火、防空、防腐、防盗等要求；环境美化、绿化要同周围环境协调并
且别致新颖有特色；所有建筑物设计，应尽可能采用布置一体化、尺寸模数化、构件标准化，以便于施工和降低成本。

四、土建工程建设指标
本期工程项目预计总建筑面积86878.62平方米，其中：计容建筑面积86878.62平方米，计划建筑工程投资6612.64万元，占项目总投资的39.62%。

第七章工艺先进性分析
一、技术管理特点
投资项目的成品及包装材料分别贮存于各分类仓库内；仓库应符合所存物品的存放条件、建立责任体系、保证存放安全；项目承办单位建立健全ISO9000质量管理和质量保证体系和检验手段，确保项目所需物品存储纳入这一体系统一管理。

项目所需原料来源应稳定可靠，建成后应保证原料的质量和连续供应。

项目承办单位从项目产品的研发阶段就特别关注质量控制，引入了DFMEA设计失效模式分析、QC质量检验、SPC统计过程方法、GRR检验测量的再现性、TQM全面质量管理等控制方法。

二、项目工艺技术设计方案
以生产项目产品为基础，以提高质量为前提，在充分考虑经济条件以
及生产过程中人流、物流、信息流合理顺畅的基础上，优先选用安全可靠、技术先进、工艺成熟、投资省、占地少、运行费用低、操作管理方便的生
产技术工艺。

三、设备选型方案
投资项目的生产设备及检测设备以工艺需要为依据，满足工艺要求为
原则，并尽量体现其技术先进性、生产安全性和经济合理性，以及达到或
超过国家相关的节能和环境保护要求；先进的生产技术和装备是保证产品
质量的关键，因此，工艺装备必须选择国内外著名生产厂商的产品，并且
在保证产品质量的前提下，优先选用国产的名牌节能环境保护型产品。

项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计
购置安装主要设备共计160台（套），设备购置费6574.35万元。

第八章环保和清洁生产说明
发展绿色工业园区，以企业集聚化发展、产业生态链接、服务平台建
设为重点，推进绿色工业园区建设。

优化工业用地布局和结构，提高土地
节约集约利用水平。

积极利用余热余压废热资源，推行热电联产、分布式
能源及光伏储能一体化系统应用，建设园区智能微电网，提高可再生能源。