安装工程计量与清单计价
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4.1.3 施工阶段工程计量
2、合同实施阶段的计量
➢ 合同实施阶段，竣工结算价是工程的实际价格， 是发包方和承包方按照合同价、合同价款调整 以及索赔和现场签证等事项确定的。
➢ 相应的工程计量包括： (1)合同约定的已完工程计量； (2)工程量清单漏项、工程数量计算偏差、工 程变更引起工程增减等，按承包人实际完成 的工程量计量； (3)非承包人原因的工程量增减按合同约定计 量等 。
工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、 其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细详 单。
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4.2 工程量清单计量
工程量清单是工程量清单计价的基础。编制 工程量清单的过程，即是对拟建工程计量的过 程。因此，也可称之为工程量清单计量。
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4.2.1 分部分项工程量清单计量
工程管理专业
设备及安装工程与估价
Plant Engineering & Valuation
4．安装工程计量与清单计价
（第7讲）
主讲：
4．安装工程计量与清单计价
4.1 安装工程计量概述 4.2 工程量清单计量
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4.1 安装工程计量概述
安装工程计量是对拟建(或已完)安装工程(实体性或 非实体性)数量的计算与确定。安装工程计量是安装 工程造价计价的基础，也是安装工程计价的重要组成 部分。 工程造价的计价具有阶段性和多次性的特点。即 在工程建设项目寿命周期的各个不同阶段，有不同的 计价形式，多次进行计价，以保证工程造价计价的准 确性和控制的有效性。 按照工程建设项目寿命周期阶段划分，安装工程 计量可划分为项目决策阶段、设计阶段和施工阶段的 工程计量与计价。
性且小于等于招标人的招标控制价，是发包、 承包双方以合同形式确定的工程承包价格。 ➢ 招标控制价、投标价是不同计价主体对工程造 价的不同计价形式。 ➢ 相应的工程计量，采用工程量清单计量。《建 设工程工程量清单计价规范》GB50500--2008 有具体规定。招标人通过编制工程量清单对拟 建工程予以计量，作为招标控制价和投标价计 价的共同基础。
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4.2.1 分部分项工程量清单计量
➢ C．7消防工程； ➢ C．8给排水、采暖、燃气工程； ➢ C．9通风空调工程； ➢ C．10自动化控制仪表安装工程； ➢ C．11通信设备及线路工程； ➢ C．12建筑智能化系统设备安装工程； ➢ C．13长距离输送管道工程。 ➢ ……
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➢ 2、根据项目的技术方案、设备方案，如工业项 目的生产方法、工艺流程和设备清单，对拟建 工程予以计量。
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4.1.2 设计阶段工程计量
项目工程设计阶段，工程造价的计价形式是 设计概算和施工图预算。 1、设计概算的计量
➢ 对于项目设备及安装工程的设计概算，可采用 预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法 和综合吨位指标法等方法编制单位安装工程概 算(设备购置和安装工程费)。
4.2.1 分部分项工程量清单计量
表4.2.1分部分项工程量清单
工程名称：
标段：
第页共页
项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量
序号
描述
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4.2.1 分部分项工程量清单计量
2、附录C安装专业工程分部分项工程内容
➢ 《计价规范》的附录是编制分部分项工程量清 单的依据。
➢ 附录C是编制安装工程分部分项工程量清单的依 据。
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4.1.3 施工阶段工程计量
3、竣工验收阶段的计量
➢ 工程竣工验收阶段的决算价是工程的实际造价， 按有关规定以实物数量和货币指标予以计量。
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4.2 工程量清单计量
按照现行规定，安装工程造价采用工程量清单计价的，其计 量计价应执行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008(以下简称《计价规范》)。 《计价规范》包括正文、附录和条文说明三部分。正文部分 共五章，包括总则、术语、工程量清单的编制、工程量清单计 价和工程量清单计价表格。附录部分包括附录A、附录8、附 录C、附录D、附录E、附录F，分别为建筑工程、装饰装修工 程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程的工程量 清单项目及计算规则。
➢ 采用上述方法进行工程造价计价时，相应的可 根据安wenku.baidu.com工程的初步设计及设备清单对拟建工 程予以计量。
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4.1.2 设计阶段工程计量
(2)施工图预算的计量
➢ 对于安装工程施工图预算，可采用工料单价法 和综合单价法编制单位工程施工图预算。
➢ 当采用上述方法进行工程造价计价时，相应的 可根据设计施工图，按有关规定划分分部分项 工程并计算工程量，对拟建工程予以计量。
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4.1.3 施工阶段工程计量
项目工程施工阶段工程造价的计价形式为：
➢ 招标投标阶段的工程合同价 ➢ 合同实施阶段的竣工结算价 ➢ 竣工验收阶段的决算价
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4.1.3 施工阶段工程计量
1、招标投标阶段的计量
➢ 招标投标阶段，工程合同价是工程交易价格。 ➢ 合同价的确定取决于投标人的投标价具有竞争
（1）安装专业工程
➢ 附录C安装工程工程量清单项目及计算规则适用 于工业与民用安装工程。
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4.2.1 分部分项工程量清单计量
分部分项工程量清单应根据附录C的规定编制。 附录C具体包括下列专业工程：
➢ C．1机械设备安装工程； ➢ C．2电气设备安装工程； ➢ C．3热力设备安装工程； ➢ C ．4炉窑砌筑工程； ➢ C ． 5静置设备与工艺金属结构制作安装工程； ➢ C．6工业管道工程；
1、分部分项工程量清单
➢ 分部分项工程量清单是表现拟建工程的实体项 目的名称和相应数量的明细清单，是按照工程 设计施工图纸，根据《计价规范》附录规定的 统一项目编码、统一项目名称、统一项目计量 单位和统一工程量计算规则，所编列计算的表 现工程实体项目的名称和相应数量的明细清单。 见表4.2.1。
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4.1.1 决策阶段工程计量
项目决策阶段，工程造价的计价形式是项目 投资估算。 对于项目固定资产投资估算，可采用生产 能力指数法、单位生产能力法、系数法、比例 法、指标估算法等方法进行投资估算。 采用上述方法进行工程造价计价时
➢ 1、可根据项目的建设规模，如工业项目的产品 拟生产数量；
4.1.3 施工阶段工程计量
2、合同实施阶段的计量
➢ 合同实施阶段，竣工结算价是工程的实际价格， 是发包方和承包方按照合同价、合同价款调整 以及索赔和现场签证等事项确定的。
➢ 相应的工程计量包括： (1)合同约定的已完工程计量； (2)工程量清单漏项、工程数量计算偏差、工 程变更引起工程增减等，按承包人实际完成 的工程量计量； (3)非承包人原因的工程量增减按合同约定计 量等 。
工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、 其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细详 单。
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4.2 工程量清单计量
工程量清单是工程量清单计价的基础。编制 工程量清单的过程，即是对拟建工程计量的过 程。因此，也可称之为工程量清单计量。
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4.2.1 分部分项工程量清单计量
工程管理专业
设备及安装工程与估价
Plant Engineering & Valuation
4．安装工程计量与清单计价
（第7讲）
主讲：
4．安装工程计量与清单计价
4.1 安装工程计量概述 4.2 工程量清单计量
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4.1 安装工程计量概述
安装工程计量是对拟建(或已完)安装工程(实体性或 非实体性)数量的计算与确定。安装工程计量是安装 工程造价计价的基础，也是安装工程计价的重要组成 部分。 工程造价的计价具有阶段性和多次性的特点。即 在工程建设项目寿命周期的各个不同阶段，有不同的 计价形式，多次进行计价，以保证工程造价计价的准 确性和控制的有效性。 按照工程建设项目寿命周期阶段划分，安装工程 计量可划分为项目决策阶段、设计阶段和施工阶段的 工程计量与计价。
性且小于等于招标人的招标控制价，是发包、 承包双方以合同形式确定的工程承包价格。 ➢ 招标控制价、投标价是不同计价主体对工程造 价的不同计价形式。 ➢ 相应的工程计量，采用工程量清单计量。《建 设工程工程量清单计价规范》GB50500--2008 有具体规定。招标人通过编制工程量清单对拟 建工程予以计量，作为招标控制价和投标价计 价的共同基础。
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4.2.1 分部分项工程量清单计量
➢ C．7消防工程； ➢ C．8给排水、采暖、燃气工程； ➢ C．9通风空调工程； ➢ C．10自动化控制仪表安装工程； ➢ C．11通信设备及线路工程； ➢ C．12建筑智能化系统设备安装工程； ➢ C．13长距离输送管道工程。 ➢ ……
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➢ 2、根据项目的技术方案、设备方案，如工业项 目的生产方法、工艺流程和设备清单，对拟建 工程予以计量。
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4.1.2 设计阶段工程计量
项目工程设计阶段，工程造价的计价形式是 设计概算和施工图预算。 1、设计概算的计量
➢ 对于项目设备及安装工程的设计概算，可采用 预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法 和综合吨位指标法等方法编制单位安装工程概 算(设备购置和安装工程费)。
4.2.1 分部分项工程量清单计量
表4.2.1分部分项工程量清单
工程名称：
标段：
第页共页
项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量
序号
描述
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4.2.1 分部分项工程量清单计量
2、附录C安装专业工程分部分项工程内容
➢ 《计价规范》的附录是编制分部分项工程量清 单的依据。
➢ 附录C是编制安装工程分部分项工程量清单的依 据。
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4.1.3 施工阶段工程计量
3、竣工验收阶段的计量
➢ 工程竣工验收阶段的决算价是工程的实际造价， 按有关规定以实物数量和货币指标予以计量。
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4.2 工程量清单计量
按照现行规定，安装工程造价采用工程量清单计价的，其计 量计价应执行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008(以下简称《计价规范》)。 《计价规范》包括正文、附录和条文说明三部分。正文部分 共五章，包括总则、术语、工程量清单的编制、工程量清单计 价和工程量清单计价表格。附录部分包括附录A、附录8、附 录C、附录D、附录E、附录F，分别为建筑工程、装饰装修工 程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程的工程量 清单项目及计算规则。
➢ 采用上述方法进行工程造价计价时，相应的可 根据安wenku.baidu.com工程的初步设计及设备清单对拟建工 程予以计量。
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4.1.2 设计阶段工程计量
(2)施工图预算的计量
➢ 对于安装工程施工图预算，可采用工料单价法 和综合单价法编制单位工程施工图预算。
➢ 当采用上述方法进行工程造价计价时，相应的 可根据设计施工图，按有关规定划分分部分项 工程并计算工程量，对拟建工程予以计量。
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4.1.3 施工阶段工程计量
项目工程施工阶段工程造价的计价形式为：
➢ 招标投标阶段的工程合同价 ➢ 合同实施阶段的竣工结算价 ➢ 竣工验收阶段的决算价
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4.1.3 施工阶段工程计量
1、招标投标阶段的计量
➢ 招标投标阶段，工程合同价是工程交易价格。 ➢ 合同价的确定取决于投标人的投标价具有竞争
（1）安装专业工程
➢ 附录C安装工程工程量清单项目及计算规则适用 于工业与民用安装工程。
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4.2.1 分部分项工程量清单计量
分部分项工程量清单应根据附录C的规定编制。 附录C具体包括下列专业工程：
➢ C．1机械设备安装工程； ➢ C．2电气设备安装工程； ➢ C．3热力设备安装工程； ➢ C ．4炉窑砌筑工程； ➢ C ． 5静置设备与工艺金属结构制作安装工程； ➢ C．6工业管道工程；
1、分部分项工程量清单
➢ 分部分项工程量清单是表现拟建工程的实体项 目的名称和相应数量的明细清单，是按照工程 设计施工图纸，根据《计价规范》附录规定的 统一项目编码、统一项目名称、统一项目计量 单位和统一工程量计算规则，所编列计算的表 现工程实体项目的名称和相应数量的明细清单。 见表4.2.1。
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4.1.1 决策阶段工程计量
项目决策阶段，工程造价的计价形式是项目 投资估算。 对于项目固定资产投资估算，可采用生产 能力指数法、单位生产能力法、系数法、比例 法、指标估算法等方法进行投资估算。 采用上述方法进行工程造价计价时
➢ 1、可根据项目的建设规模，如工业项目的产品 拟生产数量；