白云湖数字科技城港澳青年创新创业基地控制性详细规划
广汉市市域城镇体系规划及城市总体规划(2015-2030年)文本
第七节 第七章 第一节 第二节 第三节 第八章 第九章 第十章 第十一章 第一节 第二节 第三节 第四节 第五节 第六节 第七节 第十二章 第十三章 第一节 第二节 第三节 第四节 第十四章 第十五章 第十六章
绿色建筑发展规划............................................................................................................................................ 36 中心城区综合交通规划 .................................................................................................................................. 38 城市道路交通规划............................................................................................................................................ 38 静态交通设施规划............................................................................................................................................ 38 低碳交通系统规划............................................................................................................................................ 39 中心城区公共服务设施规划 .......................................................................................................................... 41 中心城区绿地系统规划 .................................................................................................................................. 43 中心城区历史文化保护规划 .......................................................................................................................... 45 中心城区市政工程规划 ............................................................................................................................. 48 给水工程规划.................................................................................................................................................... 48 排水工程规划.................................................................................................................................................... 48 雨水工程规划.................................................................................................................................................... 49 供电工程规划.................................................................................................................................................... 50 燃气工程规划.................................................................................................................................................... 50 通信工程规划.................................................................................................................................................... 51 环卫工程规划.................................................................................................................................................... 51 中心城区环境保护规划 ............................................................................................................................. 54 中心城区综合防灾规划 ............................................................................................................................. 56 抗震规划 ........................................................................................................................................................... 56 防洪规划 ........................................................................................................................................................... 57 消防规划 ........................................................................................................................................................... 57 人防规划 ........................................................................................................................................................... 59 近期建设规划 ............................................................................................................................................. 60 规划的实施与保障措施 ............................................................................................................................. 62 附则 ............................................................................................................................................................ 64
惠州市惠阳区淡水白云北部片区(dsbb)控制性详细规划(草案)
目录第一章总则 (1)第二章发展目标和功能定位 (2)第三章地块划分及编码 (3)第四章建设用地性质控制 (3)第五章建设用地使用强度控制 (5)第六章道路交通规划 (5)第七章配套设施规划 (7)第八章城市设计 (8)附表：配套设施规划一览表第一章总则第一条为了加强对惠州市惠阳区白云北部片区（以下简称本片区）建设的科学引导与管理，保证规划区合理有序的开发建设，结合现状情况及规划区未来发展的趋势判断，制定本规划。
第二条本片区范围为：东起坪山河东岸，南至白云路，西临惠阳区与深圳市分界线，北靠淡水河岸，总面积为353.82公顷。
第三条制订本规划的主要规划依据是：《惠州市城市总体规划（2006-2020年）》、《惠州市近期建设规划修编（惠阳中心城区）（2011-2015）》、《惠州市城市规划标准与准则》（2007）及其他专项规划。
第四条本规划法定文件由文本和图则构成。
文本是指强制性规定内容的规划条文；图则是指反映文本内容的规划图纸及相关表格。
文本与图则具备同等法律效力，两者应同时使用。
第五条本规划所确定的道路交通设施和市政设施用地范围，可能在详细设计时有一定修改，但须报城市规划行政主管部门审定。
第六条本片区的土地使用及一切开发建设活动，应遵守本文件的有关规定，同时还应符合国家、广东省及惠州市的有关法律、规范及相关政策的规定。
第七条本文本及图则由惠州市城市规划行政主管部门负责解释。
第八条本规划自惠州市人民政府批准之日起实施。
即日起，该地区原有的控制性详细规划自动废止。
第二章发展目标和功能定位第九条发展目标：充分利用规划区紧邻深圳市，位于惠阳区面向珠三角的门户区位优势；结合现状较为成片的空地资源和优美的水系环境；以惠阳区高标准打造白云新城为契机，通过完善用地功能和公共配套设施、优化环境、打通路网，强化中心，打造惠阳城西片区的重要门户形象区。
第十条功能定位：集综合型商务办公、商业服务、居住功能为一体，配套设施完备的具有区域竞争力的宜居宜业的白云新城。
科技先行 构建惠州南部科技新城
创新引领，发展新局；演达故里，科技新城。
坐落于民主革命先驱邓演达先生故乡的惠南高新科技产业园（以下简称“惠南科技园”）历经15年的风雨历程，始终坚持“科技兴园、产业旺园、人才强园、民生惠园”发展方针，打造了两大国字号科技品牌——国家级科技企业孵化器、国家级众创空间，高擎创新旗帜，勇闯发展新局，目前形成了移动互联网、平板显示、智能装备三大主导产业。
随着全国上下创新创业发展热潮，一个“产城人融合”的创新型科技园区屹立于惠州市区南部。
“明者因时而变，知者随事而制。
”国际形势在发展，科技发展浪潮不可逆转，惠南科技园正处于一个优越的大时代背景，从“十二五”时期的“蓄势聚能”向“创新驱动、扩容提质、跨越赶超”大踏步加速转变。
为深入贯彻十九大精神和习近平总书记对广东工作重要批示精神，惠南科技园将按照广东《“十三五”广东省科技创新规划》的规划纲要发展路线，进一步为园区科技创新工作打下坚实基础。
培育丰富多样的创新载体世界科技大潮浩浩荡荡，顺势而为者昌，逆流而上者亡。
实施创新驱动发展战略的重大部署，把科技创新摆在国家发展全局的核心位置，这是党中央综合分析国内外势、立足我国发展全局作出的重大战略抉择。
正如习近平总书记在中国科学院第十七次院士大会上指出的，“我们正面对着推进科技创新的重要历史机遇，机不可失，时不再来，必须紧紧抓住。
”惠南科技园始终坚持科技创新驱动发展，利用地理区位优势，整合科技创新资源要素，大力发展智能装备等战略性新兴产业，形成了较好的产业基础优势。
园区也始终明确地把握发展的大形势背景，“一带一路”、“粤港澳大湾区”以及世界级城市群的推进建设将给园区带来前所未有的机遇，科技园区承接着“担纲”的作用，将以更创新、更开放、更积极的思维迎接此轮机遇。
创新载体建设是惠南科技园科技创新工作重要的“点火系”，是园区创新驱动发展引擎的关键系统。
“惠南科技创业中心”（以下简称科创中心）是惠南科技园科技创新的重要载体之一，也是园区“三次创业”的重要阵地。
文化创意项目策划书
文化创意项目策划书篇一：某文化创意项目商业计划书文化创意项目商业计划书目录第一章摘要 (3)1.1公司简介 (3)1.2项目背景...............................................错误！未定义书签。
1.3项目简介...............................................错误！未定义书签。
1.4市场分析（SwoT）...........................错误！未定义书签。
1.5风险分析...............................................错误！未定义书签。
1.6营销策略分析.......................................错误！未定义书签。
1.7效益分析...............................................错误！未定义书签。
第二章公司介绍 (7)2.1基本情况 (7)2.2目标 (7)2.3使命 (8)2.4愿景 (8)2.5团队打造及管理 (8)第三章项目背景 (9)3.1非物质文化遗产现状及趋势 (9)3.2消费电子产业现状及趋势 (10)3.3文化产业与科技产业融合可行性分析 (11)第四章项目介绍 (12)4.1产品及服务 (12)4.2定位........................................................错误！未定义书签。
4.3核心优势 (13)4.4工艺及生产 (17)第五章市场SwoT分析 (20)5.1优势分析 (20)5.2劣势分析...............................................错误！未定义书签。
5.3机会分析...............................................错误！未定义书签。
如皋市白蒲镇园区规划
如皋市白蒲镇园区规划可行性报告扬州大学制作人：王晶2011年11月28日如皋市白蒲镇农业园区规划第一章园区发展背景与建设条件 (3)一、园区发展背景 (3)二、基础设施条件 (4)三、园区建设条件 (7)第二章园区建设的指导思想、基本原则与发展目标 (10)一、园区建设的指导思想 (10)二、园区建设的基本原则 (10)三、园区的功能定位 (11)四、园区建设目标 (12)五、园区发展考核指标 (13)第三章园区的布局、功能分区................................................ 错误！未定义书签。
一、园区的布局 (9)二、园区的功能 (9)三、园区核心区功能规划 (18)第一章园区发展背景与建设条件一、园区发展背景党的十六大报告指出，统筹城乡经济社会发展，建设现代农业，发展农村经济，增加农民收入，是全面建设小康社会的重大任务。
2006年12月中央经济工作会议进一步提出要“把发展现代农业作为推进新农村建设的着力点”。
同年12月中央农村工作会议则着重研究了积极发展现代农业、扎实推进社会主义新农村建设的政策措施。
2007年中央关于三农工作的“一号”文件明确指出：发展现代农业是社会主义新农村建设的首要任务，是以科学发展观统领农村工作的必然要求。
此前后中央连续下发的三个“一号”文件，也多次从不同角度强调发展现代农业的重要性。
总之，建设社会主义新农村，实现农业和农村经济的可持续全面发展，走现代农业是一条必由之路。
发展现代农业，其基本方向就是要用现代物质条件装备农业，用现代科学技术改造农业，用现代产业体系提升农业，用现代经营形式推进农业，用现代经营理念引领农业，用培养新型农民发展农业；从过程看，是促进农业的科学化、集约化、市场化和产业化；从结果看，则是实现农业的高产、优质、高效、生态、安全和可持续发展。
现代农业是集约化经营与生态化生产有机结合的农业，兼有高投入、高产出、高效益以及绿色、安全和富民强农的多重特性与优势。
广州市番禺分区规划管理单元控规-说明书
说明书目录索引第一章BA0602规划管理单元规划背景 (4)1 规划背景 (4)2 相关规划与本次规划任务 (6)3 本次规划范围与设计重点 (7)4 规划构思 (8)5 规划依据 (9)6 规划原则 (9)第二章发展条件分析 (11)1 城市发展的外力 (11)4 发展条件综述 (18)第三章发展定位与发展目标 (18)1 发展定位 (18)2 发展目标 (19)3 产业选择 (20)第四章用地布局与规划 (20)1 案例分析 (20)2 规划理念—“发展基点” (23)3 土地利用规划 (23)4 公共配套设施规划 (28)5 道路系统规划 (32)6 绿地系统规划 (39)7 城市空间环境设计 (41)8 城市设计指引 (41)第五章市政工程规划 (43)1 给水工程规划 (43)2 排水工程规划 (46)3 电力工程规划 (47)4 电信工程规划 (50)5 邮政工程规划 (52)6 燃气工程规划 (54)7 管线综合规划 (55)第七章环境卫生设施规划 (56)1 规划目标 (56)2 规划依据 (56)3 规划原则 (57)4 环卫规划 (57)第八章防洪及减灾规划 (59)1 防洪规划 (59)2 防震规划 (60)3 消防规划 (62)4 人防规划 (62)第九章控制体系规划 (64)1 地块划分 (64)2 地块编码 (64)3 控制体系 (64)4 空间管制规划 (69)第七章规划实施策略与建议 (72)1 实施策略 (72)2 实施建议 (73)大石在广州区位图 第一章 BA0602规划管理单元规划背景1 规划背景1．1大石镇概况大石镇隶属番禺区，辖区总面积45.12平方公里，辖6个居委23个行政村。
常住人口约10万人，外来人口12.5万人。
2004年，全镇实现国内生产总值45.1亿元，比上年（下同）增长16.3% ；社会总产值135.6亿元，增长20.24%。
2004年获广州市计划生育先进镇、广州市维护稳定及社会治安综合治理先进单位、番禺区文明示范镇、番禺区发展经济先进镇、广东省教育强镇等13个荣誉称号。
清远市清新区乡村振兴“十四五”规划和2035年远景目标纲要积极引入社会资源推进城中村改造
清远市清新区乡村振兴“十四五”规划和2035年远景目标纲要积极引入社会资源推进城中村改造加快城乡融合，打造破解城乡二元结构先行区（一）以业兴乡，全面推进乡村振兴。
坚持农业农村优先发展，深入实施乡村振兴战略，深化农村综合改革，破除束缚农村发展的体制机制障碍，统筹推进农业农村建设，加快推进农业农村现代化。
到2025年，农村落后面貌显著改变，农村产业现代化水平显著提升，乡风文明达到新高度，生态宜居美丽乡村建设取得重大成果，农村生态环境根本好转，农村居民人均可支配收入达到3万元，城乡居民收入和生活水平差距显著缩小。
稳步推进农村集体产权制度改革，深入推进“三变”改革，健全农民持续增收体制机制，积极探索“资源变资产、资金变股金、农民变股东”。
深化农业供给侧结构性改革，实施富民兴村产业发展行动，加快培育龙头企业，大力发展生态特色农业，扩大产业规模。
充分利用清新区生态资源优势，大力发展旅游产业，创建全域旅游示范区。
大力实施“农业+互联网”战略，促进农村电子商务产业发展，扩大我区优质农产品销售范围。
抓好就业创业工作，推动形成平等竞争、规范有序、城乡统一的劳动力市场，统筹推进农村劳动力转移就业和就地就近创业就业，认真落实“广东技工”“粤菜师傅”“南粤家政”等工程，提高农民工资性收入。
加强区镇村三级公共就业服务机构建设，重点抓好农民、异地务工人员、就业困难人员、农村转移劳动力、退役军人、残疾人等重点群体的就业创业工作。
健全农民工输出输入地劳务对接机制，推动农民工与城镇职工平等就业。
（二）加快建立城乡有序流动的人口迁徙制度。
1。
深化户籍制度改革。
全面放开放宽城镇非户籍人口落户限制，以农村学生升学和参军进入城镇的人口、在城镇就业居住一年以上和举家迁徙的农业转移人口以及新生代农民工为重点，推动有能力在城镇稳定就业和生活的农业转移人口举家进城落户，健全配套政策体系。
鼓励引导灵活性、季节性进城就业农民工在城镇稳定就业、生活和落户。
广州南沙新区城市总体规划(2012-2025)
重大规划曝光！罗冲围要打造广州第二个珠江新城！
将成为白云区乃至广州市未来社会经济发展的热点区个重点片区做地试点项目 湾区新岸项目效果图之一，西临珠江西航道，背靠广州白云站，北承白云湖数字科技城，南接白鹅潭商务区，贯通广州西部科创商贸走廊，规划范围约22.8平方公里。
湾区新岸以“湾区活力新水岸·科创商贸未来城”为发展定位，首期启动松溪片区、白云站西（潭村）片区， 广州食材之都电商一体交易中心项目效果图广州时尚之都项目效果图规划结构图珠江西航道金沙街段交通网络珠江西航道、石井河、增槎路与107国道、东风路、环市路相连，许广高速、广佛高速、环城高速在境内经过；地铁十三号线二期（朝阳－鱼珠）在松洲段有槎头站、西洲站、松溪站、罗冲围站4个站点，目前已完成站场建筑建设工作。
白云区将在湾区新岸构建“１５横１０纵”高效、高密、畅达的道路交通网络；推进沉香通道、广佛大桥二期等3条区域通道建设，强化广佛交通联系；构建“４线１３站”的轨道交通网络，大大提升片区公共交通服务水平；明确客货运通道，实现交通组织分离。
五年内，在片区内建设超过20条区域级道路，形成外通内联、高效畅达的综合交通体系。
城市功能湾区新岸预计将实现14条城中村、39个旧厂的改造升级，打破国有用地与集体用地边界，统筹开发利用，优化片区整体空间和产业布局规划。
合理安排生产、生活、生态“三生”空间，引入多元社区配套，提升智能服务水平，打造生态友好、产城融合的智慧未来社区，建设珠江沿岸高质量发展生态文明建设示范区，全面激发城市活力。
滨江风貌《白云区珠江沿岸高质量发展实施规划》提出，要以赓续历史文化、保育生态本底、推动区域科创协同为导向，塑造白云滨江品牌；打开滨江空间，划定７０—４００米的开阔型滨水公共空间，分北、中、南三段有序推进空间腾挪，实现还江于民、还绿于民、还岸线于民。
白云区计划贯通滨江沿线断点，优化滨水驳岸，增加绿化和文化体验场所，形成丰富多元的滨水生活带，实现滨江贯通，塑造高质量活力水岸，焕发产城融合新活力。
白云湖景区规划
白云湖景区规划一、规划原则白云湖景区处于城市规划区内需精心营造旅游环境的地区,项目设臵因地制宜,合理布局,满足城市公共绿地功能与旅游功能双重需求,充分体现注重生态,坚持可持续发展的原则,公共、开放的原则和人本精神及休闲、亲水的原则。
二、规划范围景区规划范围:东临京珠高速公路西缘,西至五尖山麓,南抵三湾渡槽,北与107国道、京珠高速公路连接线毗连。
规划建设面积2 8373公顷。
三、规划布局1、旅游管理区:位于主入口处,由管理办公楼、入口广场和停车场组成,为本景区开发建设、经营管理和导游服务的基地。
2、游憩休闲区:由白云湖公园、立交桥桥头公园、生态园和文体活动区组成。
3、商贸文化区:由长安商业步行街、竹艺园、作坊村、茶庄、茶艺馆、城隍庙组成。
4、旅游度假区:由养生园、乡村俱乐部、木屋和旅游宾馆组成。
5、商品房住宅开发区:由住宅和小商品门店组成。
四、景观设计1、游憩休闲区(1)、白云湖公园:位于景区东侧,以白云湖为主体,突出“水”主题,开展赏水、戏水、玩水为主的亲水性休闲娱乐活动。
湖中建浮丘、白鹭洲和钓鱼岛3个小岛,将狭长的湖面分割成钓鱼区、水上乐园和莼湖3片。
①莼湖:浮丘以北的水面。
规划有绿茵广场,丰乐轩、霸桥轩、桃花坞古渡口、知春亭和长安铜车马等,旨在再现临湘老八景中“莼湖夜月”的环境氛围和“浮丘春晓”的景观特色,勾起人们对历史的追忆。
②水上乐园:位于白云湖中段,浮丘与白鹭洲之间广阔的水域。
规划以戏水、划船为主。
沿湖边布臵鱼形戏水池、水上滑道、游艇俱乐部、餐厅、锦云轩和溢香亭等。
餐厅造型如停靠岸边的帆船,此处景点名“埠舟唱晚”。
③垂钓区:白鹭洲南面水域。
由桥、廊桥、玉带桥、平桥4座小桥将湖中小岛与岸畔绿地连成一片,湖岸曲折有致,形成多处港湾与半岛,这里是一处安宁的休闲地。
规划有茶室、钓鱼俱乐部、陶然亭、鱼乐亭、面水轩、湛碧轩等。
主景点名为四桥烟雨、柳荫垂钓、鹭岛环碧。
(2)桥头公园:位于京珠高速公路与长安河之间的带状绿地,为由京珠高速公路进入临湘的“窗口”。
产业园定位策划报告
产业园定位策划报告目录一、前言 (2)1.1 编制背景与目的 (2)1.2 报告范围与研究方法 (3)1.3 报告结构与内容概述 (4)二、产业园概述 (5)2.1 产业园地理位置与交通条件 (6)2.2 产业园历史发展与现状分析 (7)2.3 产业园产业定位与发展战略 (8)三、市场需求分析 (9)3.1 目标市场定位 (10)3.2 市场需求趋势分析 (11)3.3 目标客户需求调研 (12)四、竞争态势分析 (13)4.1 主要竞争对手概况 (14)4.2 竞争优势与劣势分析 (16)4.3 竞争策略与建议 (17)五、产业园定位策划 (19)5.1 产业园功能定位 (20)5.2 产业园形象定位 (21)5.3 产业园品牌定位 (22)六、产业规划与发展策略 (23)6.1 重点产业发展规划 (24)6.2 产业布局与空间布局 (25)6.3 产业链整合与协同发展 (27)七、投资分析与效益预测 (28)7.1 投资估算与资金筹措计划 (30)7.2 产值与税收预测 (31)7.3 社会效益评估 (32)八、实施计划与保障措施 (33)九、结论与建议 (33)9.1 结论总结 (35)9.2 建议与展望 (35)9.3 落实措施与行动计划 (36)一、前言随着全球经济的快速发展，产业园区作为推动区域经济发展的重要载体，已经成为各国政府和企业竞相投资兴业的热点领域。
产业园区的规划建设和运营管理也日益受到各级政府和企业的高度重视。
本报告旨在对某产业园区的定位策划进行全面分析和研究，以期为产业园区的可持续发展提供有力支持。
本报告首先对产业园区的发展背景进行了概述，分析了国内外产业园区的发展现状和趋势，为后续的定位策划提供了理论依据。
通过对产业园区的内部环境和外部环境进行综合分析，明确了产业园区的优势和劣势，为制定合理的定位策略奠定了基础。
根据产业园区的定位目标和发展需求，提出了一系列具体的定位策划措施，包括产业布局、产业结构调整、人才引进、技术创新、政策扶持等方面，以期为产业园区的可持续发展提供有力保障。
广州市白云区马务国际单位二期介绍
667 个停车位，全力解决停车难题
FOOD PLAZA
20000 ㎡美食天地
各地美食创意升级
FOOD PLAZA
20000 ㎡美食天地
各地美食创意升级
CONTENTS
目录
01 关于国际单位 ABOUT THE CULTURE COMPLEX
广州城市印记公园
02 国际单位配套 ABOUT THE SUPPORTING
ART CENTRE
开阔艺术生活空间
为创意办公插上想象翅膀 LET THE CREATIVITY FLY
国际单位艺术中心
国际单位
艺术中心2013年展览计划
日期
主题
2013.01—2013.03 央美“首届CAFAM未来展”巡展
2013.04—2013.05 曾翰/骆丹摄影双人展
2013.06—2013.07 低碳产品展；寻找广州
会
议
中
心
活
黄石商会迎春晚会
动
SPRING FESTIVAL PARTY
会
议
中
心
活
国际单位电商大讲堂
动
E-COMMERCE DEVELOMENT FORUM
会 议 中 心 活 动
国际单位电商大讲堂之二
E-COMMERCE DEVELOMENT FORUM Ⅱ
CONTENTS
目录
01 关于国际单位 ABOUT THE CULTURE COMPLEX
区位优势明显
打造15分钟生活、经济圈
15分钟可达白云国际机场 15分钟可达广州火车站 15分钟可到达工厂 15分钟可到达档口 15分钟可到家里
20多条公交路线全城穿梭
白云湖数字科技城(黄金围片区)基础设施项目勘察设计任务书
白云湖数字科技城（黄金围片区）基础设施项目勘察设计任务书一、项目概况白云湖数字科技城位于广深港澳科技创新走廊北起点，是广佛一体化发展的重要门户之一，范围跨白云区石门街和白云湖衔，北至流溪河，西至珠江西航道，东至广花公路，南至黄石西路。
根据区域条件及片区发展需求，拟将白云湖数字科技城范围内的黄金围西区，八方物流园及周边地块（含八方物流，联新东街及广汽自主改造范围）实施片区综合开发。
项目范围东至横岭南路、南至鸦岗南大道、西至珠江西航道、北至流溪河和西部临江大道（不包含市收储范围）。
合计4661.6亩（311.01公顷）。
具体范围见附图1。
本次招标范围内项目将结合实际情况分期实施。
二、建设内容与规模工程建设内容主要分为三个部分：市政道路及其配套工程、景观绿化工程（含防护绿地、生态湿地和河涌绿地）以及水系整治工程。
具体如下：1、市政道路及其配套工程：共包含15条道路，西区5条，分别为：西部临江大道、科技大道、横二路、纵三路和纵十路；东区12条，分别为：西部临江大道、科技大道、横一路、横二路、横三路、横四路、纵一路、纵二路、白云湖大道、纵三路、纵四路、纵五路。
道路总长约14公里,包括但不限于道路工程、桥梁工程、隧道工程、给排水工程（含海绵城市）、交通工程、电气工程（含照明工程、电力电缆工程、通信工程）、道路绿化工程等。
2、景观绿化工程：包含沿西江引水渠南北侧及广清高速东西侧的防护绿地、西区沿流溪河黄金围生态湿地以及鸦岗涌、牛路涌两侧景观绿化。
总面积约43万平方米。
3、水系整治工程：包含整治鸦岗涌长580米、整治牛路涌长380米以及新建上滘排涝站。
（一）市政道路及其配套工程1.道路工程道路工程设计范围包括但不限于平面设计、平交口设计、公交车站设计、节点设计、路基设计、路面设计、无障碍设施设计、隐蔽式铺装井盖设计等。
根据路网规划图，本项目共包含15 条道路（西部临江大道与科技大道横跨西区与东区），本次招标范围道路总长约14km，具体详见表一及表二。
广州天河软件园高唐新建区控制性详细规划
广州天河软件园高唐新建区控制性详细规划文本目录第一章总则 (1)第二章总体控制 (1)第三章总体技术规定 (2)第四章地块划分与地块指标控制 (2)第五章交通控制 (3)第六章建筑控制 (3)第七章空间环境设计 (3)第八章市政工程规划 (4)第九章开发建设管理控制 (6)附录一用词说明 (6)附录二用地编号与控制要素定义 (6)土地使用与建设管理细则第一章总则第一条.编制规划的背景、目的为顺利实施广州天河软件园高唐新建区控制性详细规划，促使该区的合理开发与建设，特制定本土地使用与建设管理细则。
第二条.编制规划的基本依据本规划编制遵循《中华人民共和国城市规划法》的规定。
按照建设部颁布的《城市建设用地分类与规划建设用地标准》及《城市规划编制办法》的要求编制。
依据《广州市总体发展战略规划》、《城市道路交通规划设计规范》、（GB/50220——95）、《城市工程管线综合规划规范》（GBJ50289——98）、《城市给水工程规划设计规范》（GB/50282——92）、《城市电力规划规范》（GB/50293——1999）、《城市居住区规划设计规范》（GB/50180——93）、《广州市城市组团隔离带规划》、《广州城市生态可持续发展规划》、《广州市编制分区规划和控制性详细规划技术资料》、《广州天河高唐工业区建设项目环境影响报告书》、《广州天河软件园高唐新建区概念规划方案》，符合其他有关技术规范和标准的要求，并力求与《广州市城市总体规划》相衔接。
第三条.规划的法律适用范围本细则适用于广州天河软件园高唐新建区规划范围约4.15平方公里各街区、地块，以及各类用地建设的规划管理工作，并作为工程项目设计的依据，但不能作为工程项目施工的依据。
第四条.任何单位和个人在规划范围内进行各种建设活动均应符合本细则和地块控制图则的规定和要求。
第五条.规划的法律效力本细则与控制性详细规划的地块控制图则具有同等的法律效力，两者应同时使用，不可分割。
天河智慧城功能片区土地利用总体规划
天河智慧城功能片区土地利用总体规划（2013-2020年）一、规划期限天河智慧城功能片区土地利用总体规划(下称“天河功能片区规划”)编制基期年为2012年，规划期限为2013-2020年，近期规划目标年为2015年，远期规划目标年为2020年。
二、规划范围规划范围为天河智慧城功能片区范围内的全部土地，即天河行政区范围，总面积为136.57平方公里。
下辖包括凤凰、龙洞、元岗、长兴、新塘、兴华、五山、棠下、黄村、珠吉、沙东、沙河、林和、石牌、天河南、冼村、猎德、车陂、天园、员村和前进等21个街道。
三、土地利用调控目标1、严格保护耕地实行最严格的耕地保护制度，落实耕地保护任务。
至2015年和2020年，确保天河功能片区耕地保有量分别不低于410公顷和306公顷。
2、加强建设用地规模控制加强建设用地规模控制。
坚持需求引导与供给调节相结合，从严控制建设用地总规模，优先保障重点地区和重要项目用地需求，对各类新增建设项目用地要严格执行国家行业用地标准。
至2015年和2020年，建设用地总规模分别控制在9506公顷和9554公顷以内，城乡建设用地规模分别控制在8772公顷和8590公顷以内；新增建设用地规模分别控制在661公顷和1045公顷以内，新增建设用地占用耕地面积控制在174公顷和290公顷以内。
3、推进建设用地节约集约利用充分利用闲置和低效建设用地，进一步提升建设用地土地利用效率和经济产出效益。
至2015年和2020年，人均城镇工矿用地分别控制在62平方米/人和57平方米/人以内。
4、加强土地整治合理配置土地资源，提高耕地质量，优化建设用地布局。
至2020年，通过土地整治补充耕地141公顷，其余通过易地补充完成，实现占补平衡。
至2015年和2020年，实现“三旧”改造规模为680公顷和2587公顷；建设用地复垦规模为201公顷和796公顷。
5、提升区域生态建设落实建设环境友好型国家中心城市和国际大都市中心区的要求，以最佳生态效益整体安排城郊生态绿地和城市绿地相结合的绿色生态系统。
越秀区2023年重点建设项目计划
续建
26
捷星总部大厦（〕丫・8地块商业楼项目）
大塘街
竣工
27
越秀南商住综合体项目（广州市越秀区越秀
南ADo13907地块项目）
珠光街
续建
28
中国邮政储蓄银行广州市分行营运生产用房
（原全球通大厦）装修改造项目
珠光街
新开工
29
越秀区北站路71号茶叶仓地块商业综合体
矿泉街
新开工
二、基础设施项目（6个）
新开工
8
第七中学高中部新建宿舍楼工程
区教育局
前期
9
越秀区公办小学扩容提质综合改造工程
区教育局
前期
10
五羊小学教学楼改建工程
区教育局
前期
11
广州市贸易职业高级中学校园功能微改造工程
区教育局
前期
12
豪贤中学操场改造工程（前期征地二期）
区教育局
前期
13
广州市第十六中学（校本部）学生宿舍楼改扩
建工程
区教育局
流花街
续建
37
广州地铁设计研究院智能超高效地铁环控系统
集成服务项目
流花街
续建
38
广州地铁设计研究院研发中心建设项目
流花街
续建
39
广州地铁设计研究院装配式建筑研发及产业化
项目
流花街
续建
40
广州流花服饰数贸中心
流花街
续建
41
1iuhuama11跨境电子交易平台
流花街
续建
42
富都商贸大厦
光塔街
前期
43
广州普瑞眼科医院项目
农林街
续建
56
广州花园综合服务区一花畔酒家项目
惠州市金山湖片区控制性详细规划
第一章总则1.1规划依据依据《城市规划编制办法》（建规[2005] 146号）、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137—90）、《城市绿地分类标准》（CJJ/T 85-2002）、《城市道路交通规划设计规范》、《城市规划强制性内容暂行规定》（建规[2002]218 号）、《惠州市城市总体规划（2006—2020年）》（报批稿）、《惠州市综合交通规划（2005—2020）》、《惠州市城区防洪排涝规划》、《惠州市河南岸片区控制性详细规划》、《惠州市城市规划标准与准则》（报批稿）、国家、省、市有关法规和规范、其它部门相关文函和会议纪要。
1.2规划原则本规划依照的原则是：尊重上层次规划、创造最优整体效益、弹性发展和重视可操作性。
1.3规划范围本规划范围为南四环路、惠南大道、南岸路、白泥一路和西枝江围合的区域, 规划总用地面积约16. 44平方公里，其中规划区西部约3平方公里的用地属于《惠州市河南岸控制性详细规划》编制的范围，本次分区规划不再规划研究，仅在最后成果的《土地利用规划图》中反映该部分内容。
1.4规划聊艮规划期限为2007〜2020年。
第二章功能定位和规模1.1功能定位本规划区的功能定位为以居住为主、商业和休闲娱乐为辅的发展区。
2.2规模3. 2. 1人口规模规划控制人口规模为15. 5万人。
4. 2.2用地规模本次规划用地面积为1353. 79公顷，其中城市建设用地面积为1170. 18公顷, 占本次规划用地面积的86. 44%o第三章用地布局规划4.1布局结构采用“一个中心，一条风光带、一个休闲娱乐区和三个居住社区”的空间布局结构。
其中“一个中心”是指结合南部新城中心体育场在四环路北部规划市级公共设施用地，形成规划区的中心；“一条风光带”是指充分利用西枝江的自然环境优势，形成西枝江滨江风光带；“一个休闲娱乐区”是指结合规划的金山湖公园形成休闲娱乐区；“三个居住社区”是指金山A区、金山B区和金山C区。