商铺租赁合同书样本
商铺租赁合同参考样本(6篇)
商铺租赁合同参考样本出租人：承租人：出租人受本合同第一条所述的租赁房屋的所有人的委托，出租该房屋。
承租人根据自身经营要求，欲承租该房屋用于经营。
根据《中华人民共和国民法典》及国家有关法律、法规，为明确双方的权利、义务关系，经双方协商一致，订立本合同。
第一条：租赁房屋和期限1、出租人将_____（以下简称“该房屋”），租赁给承租人经营。
2、该房屋类型为商业用房，结构为框架，建筑面积____平方米。
3、租赁期限为____年，起租自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条：产权及租赁期保证出租人保证依法拥有该房屋的出租权，完全有权对该房屋进行出租，倘若有任何第三人对本合同项下的该房屋提出权利主张，一律有由出租人自行处理。
第三条：经营范围和营业时间1、承租人应在工商行政部门核准登记的经营范围进行合法经营。
承租人在该房屋经营下列业务：_____。
承租人不得将该房屋作任何非法或不道德的用途。
承租人没有征得出租人同意，不得擅自改变经营范围。
2、出租人认定承租人在的每天营业时间为：上午时至下午时;出租人有权根据的整体商业安排及季节变化对营业时间进行调整。
第四条：租金、相关费用及付款方式和保证金1、承租人承租的该房屋，应先付租金后使用，租赁期内合计租金人民币____元，其中第一年度租金为人民币____元。
承租人于____年____月____日前支付给出租人。
第二年度租金人民币____元，承租人分二次支付给出租人，于____年____月____日前支付租金人民币____元。
如逾期支付，承租人自逾期之日起支付出租人每日的逾期违约金，直到付清全部租金为止。
2、本合同签订之日，承租方需支付定金____元。
该定金自起租日起自动转为本合同保证金。
3、保证金由出租人在整个租赁期间保存。
本合同届满后，双方不再续订合同的情况下，此保证金中的元由出租人在十日内退还给承租人，但不计利息。
剩余部分即元自然转变为产品售后服务保证金，由出租人保管六个月，保管期满后如无售后投诉，出租人在十日内，将此保证金退还给承租人，亦不计息;如发生客户投诉时，出租人应首先与承租人取得联系，承租人应即时妥善处理，如承租人不能妥善处理或承租人丧失处理能力，则出租人有权作出处理。
详细版商铺租赁合同模板8篇
2. 商铺位于____________（具体地址），建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 商铺面积：建筑面积______平方米。
3. 商铺用途：仅限于经营______（具体业态）。
二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满前，双方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1. 租金标准：人民币______元/月。租金总额为人民币______元。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：
（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
（2）租金支付方式：______（如每月支付、每季度支付等）。
（3）租金支付时间：每次租金支付应在到期日之前______天内完成。
详细版商铺租赁合同模板8篇
篇1
甲方（出租方）：___________
身份证号：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：___________
身份证号：____________________
联系方式：____________________
2. 商铺面积：租赁商铺的建筑面积为______平方米。
店面租赁合同书范文（5篇）
店面租赁合同书范文一、合同双方出租方（下称甲方）：_____承租方（下称乙方）：_____根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的出租给乙方一事，达成如下协议：1、甲方将其拥有的出租给乙方用于经营。
该淘宝店属于消保店铺，开通旺装2、甲方必须保证对所出租的享有完全的所有权，并且保证该所在范围内的商品、图片空间、附属功能使用权没有用于抵押担保。
二、租赁1、乙方租赁中为B2C商业店铺使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变淘宝的原有结构和用途。
三、租赁期限本合同租赁期为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、租金及支付方式1、第一年租金为每月元，每季度支付一次，每季度租金为。
2、为保证合同的履行，甲方收取乙方元做为淘宝消保店铺等押金，租赁期满后，若乙方无违约行为，交清网店维护费外，其它全额退还。
3、在租赁期内，因租赁淘宝店所产生的维护费用、空间费用、域名费用、商品交易税收等由乙方自行承担。
五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年第一季度租金及押金之日将上述账户、密码交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的淘宝店铺能够从事网络B2C商业经营。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的及所在B2C范围内的商品空间、淘宝商品安置空间使用权设定抵押。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回。
所有可以移动、下架的数据归乙方所有，乙方应在租赁期满后归还。
六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用，不承担淘宝店自然损耗的赔偿责任。
2、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
3、乙方不得利用上述从事非法经营及任何违法犯罪活动及破坏淘宝官方的交易规则的行为。
4、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
商铺租赁合同范本(简易范本)5篇
商铺租赁合同范本（简易范本）5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。
若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。
租金为每月人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。
2. 在租赁期内，乙方应妥善使用和维护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，乙方应予以配合。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。
2. 租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应在一个月内将保证金全额退还；若乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。
六、违约责任1. 若乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的结构或用途，或逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2. 若因乙方原因导致租赁合同提前终止，乙方应承担违约责任，并支付相应的违约金。
店铺商铺租赁合同样本(5篇)
店铺商铺租赁合同样本合同编号：_____出租方：_____法定住址：_____法定代表人：_____职务：_____委托代理人：_____身份证号码：_____通讯地址：_____邮政编码：_____联系人：_____电话：_____传真：_____帐号：_____电子信箱：_____承租方：_____法定住址：_____法定代表人：_____职务：_____委托代理人：_____身份证号码：_____通讯地址：_____邮政编码：_____联系人：_____电话：_____传真：_____帐号：_____电子信箱：_____出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：____号，建筑面积____平方米。
第二条租赁期限租期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金和租金交纳期限1.每年租金为为人民币____元整（____元）。
月租金每平方米不得超过____元，每米柜台不得超过____元。
2.从第二年起，租金每年比上一年度增加____元（即第二年为____元，第三年为____元，第四年为____元）3.为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分____期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为_____，付款时间为____年____月____日。
第二期：租金为_____，付款时间为____年____月____日。
第三期：租金为_____，付款时间为____年____月____日。
4.承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。
如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。
如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
门面租赁合同样本6篇
门面租赁合同样本6篇篇1甲方（出租方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（承租方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：一、租赁物品及位置1. 甲方同意将其拥有的门面出租给乙方，用于经营____________（注明经营内容）。
2. 门面地址：____________________________（详细地址）。
3. 门面具体范围包括：_________________________________________________（详细描述门面的具体范围、面积等）。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，乙方应将门面交还甲方，除非双方另有续租协议。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写）。
2. 租金支付方式为：_____________________________________________（如每月、每季度支付等）。
3. 乙方应在每月/季度/等期限前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写）。
2. 押金在租赁期满，乙方履行完合同义务后退还。
3. 若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应金额。
五、甲方责任1. 甲方保证所出租的门面权属清楚，无争议。
2. 甲方负责门面的结构安全，确保门面在租赁期间无重大结构损坏。
商铺租赁合同书模板6篇
商铺租赁合同书模板6篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方同意就以下商铺的租赁事项达成协议，为明确双方的权利义务，特制定本合同。
一、租赁物业描述1. 甲方同意将其所拥有的位于______的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。
2. 商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。
2. 租金总额为______元，分______期支付，每期租金为______元。
3. 乙方应在每期租金到期前______天支付下期租金，逾期支付的，应按日息______%支付滞纳金。
四、商铺使用及管理1. 乙方应合理使用商铺，不得进行违法违规的活动。
2. 在租赁期内，乙方负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全。
3. 乙方如需对商铺进行装修或改造，应征得甲方同意，并遵守相关的法律法规。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元作为租赁保证金。
2. 租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。
六、违约责任1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
2. 如乙方擅自改变商铺用途或进行违法违规活动，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。
3. 如因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复费用。
七、合同的解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除：a. 双方协商一致解除合同；b. 乙方未按约定支付租金，甲方发出催款通知后，乙方仍不支付；c. 乙方违反法律法规或本合同规定，甲方有权解除合同。
商铺租赁合同范本【标准】5篇
商铺租赁合同范本【标准】5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于____________________（详细地址）。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。
2. 租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。
3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、商铺使用1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方在租赁期间应合理使用商铺设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
3. 乙方不得将商铺用于违法、违规活动，否则应承担相应的法律责任。
五、商铺的交还1. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺交还甲方。
2. 商铺交还时，乙方应保持商铺的完好状态，如有损坏，应负责修复。
3. 乙方交还商铺前，应结清租金及其他费用。
六、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。
2. 若乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担相应的违约责任。
七、不可抗力1. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，甲乙双方均不承担违约责任。
2. 不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府政策变化等因素。
商铺租赁合同协议书范文（5篇）
商铺租赁合同协议书范文出租方房东：_____ 联系电话：_____ 承租方房客：_____ 联系电话：_____ 兹有甲房房屋_____套，地址_____，户型：_____，门面房自愿租给乙方使用。
双方友好协商，达成如下协议：一、租期暂定____年。
即从____年____月____日至____年____月____日止。
先付后住。
二、租期内房租每月人民币____元整。
由乙方按_____付给甲方。
不得拖欠。
乙方不得转租。
如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。
如不同意，乙方无权转租。
租期内。
如乙方拖欠房租过期天不交。
甲方有权终止合同收回出租房。
后果乙方自负。
三、租期内。
甲方不得以任何理由随意加价。
并将____年____月_____以前水，电等房屋费用一次结清。
乙方概不承担.租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳。
如按时不交拖欠。
甲方有权终止合同后收回房子。
四、甲方必须出示房产证和身份证。
以证明房屋的所有权。
如发生房屋纠纷事件。
由甲方解决。
乙方概不负责。
因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。
乙方必须提供身份证的复印件。
五、甲。
乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。
在同等条件下，乙方有优先续租权。
六、乙方不得损坏房屋结构。
如须装璜。
需经得甲方同意。
七、租期内，甲方应帮助乙方协调水。
电等的供应问题，保证正常畅通。
当面检查，一切正常交给乙方使用。
租期内的安全有乙方自付。
八、租房押金：____元。
如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币：____元。
如乙方违约。
赔偿甲方人民币____元。
乙方到期不租。
费用结清。
甲方应将押金退还给乙方。
九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。
不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。
十、其它未尽事宜，双方协商解决。
本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。
自签字之日起生效，甲。
乙双方共同遵守。
不得违约。
十一、租期内如发生争议。
甲、乙双方应协商解决。
如协商不成，可向法院起诉。
商铺租赁合同协议样本(5篇)
商铺租赁合同协议样本甲方：____市场地址：_____ 电话：_____ 法定代表人：_____乙方：_____地址：_____ 电话：_____ 法定代表人（负责人）：_____甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规，本着诚实信用、友好合作的原则，就乙方承租甲方____市场（下简称____市场）商铺营业房（以下简称为营业房）一事，商定以下合同条款：一、承租的营业房乙方承租甲方_____（层/厅/排）____号营业房，面积____平方米;库房位置为_____（层/厅/排）____号，库房面积____平方米。
二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
三、租金乙方承租的营业房月租金为____元/平方米，库房月租金为____元/平方米。
乙方每月/季/年应支付甲方营业房的租金为____元（____万____仟____佰____拾____元____角_____分）。
每月/季/年的____日至____日为付款期（法定节假日顺延至假期结束后第一个工作日）。
四、经营质量保证金为了广大经营户的共同利益，为了保证____市场的商业信誉，为了强化乙方对市场的管理，乙方首次向甲方缴纳营业房租金的同时，自愿向甲方交纳经营质量保证金（下简称保证金），作为履行本合同、营业房折旧提取及提供商品服务质量的担保。
根据乙方承租的面积，乙方按____元/平方米应向甲方缴纳保证金共计____元（____万____仟____佰____拾____元）。
甲乙双方关于保证金的权利义务如下：（一）甲方收取的保证金按中国人民银行同期活期存款利息给乙方计息。
（二）保证金应用于以下几种情况：1、本合同终止后，因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。
商业门面租赁合同书(6篇)
商业门面租赁合同书甲方：_____（出租方）乙方：_____（承租方）甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《协议法》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：一、被租房屋为_____门面房_____间。
二、租赁期限。
租赁期为____年，从____年____月____日至____年____月____日。
协议期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在协议到期前____日内，与甲方商议签订新租赁协议，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
三、租金每年为____元（大写____元），乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。
四、租赁期房屋的修缮。
房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。
五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更。
1、在协议履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
2、在协议期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本协议对原乙方与房屋使用权者继续有效。
七、在协议履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
八、在协议履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，协议期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
九、在协议履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本协议即终止。
乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
十、在协议履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。
水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。
十一、甲方责任1、按协议规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。
商铺房屋租赁合同书5篇
商铺房屋租赁合同书5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺房屋一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的商铺房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址为：____________________。
1.2 乙方承诺租赁该租赁物用于经营______________（用途），不得擅自改变其用途。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为______元人民币（大写）。
3.2 租金支付方式：____________________。
四、押金4.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付______元人民币（大写）作为押金。
4.2 押金在租赁期满或合同终止时，扣除因乙方原因造成的损坏或未支付的款项后，剩余部分应退还给乙方。
五、房屋修缮与使用管理5.1 租赁期间，乙方应合理使用和保护租赁物及其附属设施，不得进行破坏性装修或改动。
如有需要，应事先征得甲方同意。
5.2 租赁物需要修缮时，修缮费用由______方承担。
因修缮导致的租赁物闲置期间，租金照付。
六、合同的变更与解除因特殊原因需要变更或解除本合同时，需经甲乙双方协商一致。
任何一方不得单方面擅自变更或解除合同。
变更或解除合同应书面通知对方并达成一致意见。
若因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。
七、违约责任及赔偿金计算方式任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。
违约方应承担违约责任并支付赔偿金。
赔偿金的计算方式为：因违约造成对方实际损失的金额。
商铺租赁合同书样本(8篇)
商铺租赁合同书样本甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方经充分协商，甲方同意乙方租用其房屋作为乙方的经营场所，为明确双方的权利与责任，特订立本合同共同遵守。
一、租赁地点：甲方自愿将位于荆门市东宝区牌楼乡新生一组公路北侧三层楼住宅（建筑面积675.41平方米，占地面积163.56平方米）出租给乙方使用。
一方经充分了解愿意承租该房屋。
二、租赁期限：甲乙双方议定的租赁期限为____年____月____日至____年____月____日，为期三年，合同期满即____年____月____日后，乙方若提出继续租赁，甲方应保证乙方享有第一租赁权。
三、租赁价格及付款方式：第一年房屋租金为____万元人民币，第二年、第三年各为____元人民币，付款方式为每半年一次，自签合同之日首付10000元，以后的房租按____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日全部付清。
另押金为5000元一次付清，合同期满若无争议退还乙方5000元押金。
四、水电计费：乙方租用房屋时甲方必保证水电畅通、合同之前的水电费用付清，租赁期内水电费用乙方按时向有关部门缴纳，由于乙方因素导致水电不畅乙方自行解决。
五、甲方的权利和责任：1、甲方保证出租房屋权属清楚，若发生与甲方产权和债权、债务纠纷，由甲方负责解决，因此给乙方造成的损失甲方负责赔偿。
2、甲方负责对房屋（含屋顶漏雨、房屋倾斜、裂缝等主题结构问题）进行定期检查，并承担正常的房屋维修费用。
3、乙方租赁期满不再续约，甲方将收回所出租房屋及附属设施。
六、乙方的权利与责任：1、乙方因经营需要，可对出租房屋进行装修改造，但必须征得甲方同意，并不得损害房屋的主题结构，费用由乙方自理。
2、合同期内乙方应合法经营、自主经营，甲方不得干涉乙方的合法经营。
3、因乙方使用不当或其他人为的原因使房屋主体受损，乙方负责赔偿或修复。
商铺租赁合同范本书5篇
商铺租赁合同范本书5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址）。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
3.2 租金支付方式：____________________（如每月、每季度、每半年等）。
四、商铺使用4.1 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
4.2 乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。
五、商铺的交还5.1 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并交还给甲方。
六、保证金6.1 乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。
七、违约责任7.1 若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
7.2 若乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。
八、合同的解除和终止8.1 若乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权提前解除合同。
九、其他条款9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
经过双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。
十、争议解决10.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商铺租赁合同书范文6篇
商铺租赁合同书范文6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1. 甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（地址）。
2. 商铺的建筑面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：______（如：每季/半年支付一次等）。
3. 乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。
四、履约保证金1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付履约保证金，保证金为______元（大写：______元整）。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后______天内将保证金全额退还给乙方。
五、商铺使用及管理1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法违规的经营活动。
3. 乙方应合理使用商铺设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
4. 甲方有权对商铺进行管理和监督，确保物业的正常使用和维护。
六、装修及改造1. 乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。
2. 乙方装修或改造过程中不得损坏商铺的主体结构，不得影响其他商户的正常经营。
篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。
商铺门面租赁合同范本(19篇)
商铺门面租赁合同范本（19篇）最新商铺门面租赁合同范本（通用19篇）最新商铺门面租赁合同范本篇1出租方甲方：____住址：____身份证号：____承租方乙方：____住址：____根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方同意将地址为：面积为____平方米包括：_________的门面租赁给乙方作为营业用房。
二、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、该门面前____年即____年____月____日至____年____月____日的租金为____元/年；第二个____年即____年____月____日至____年____月____日的租金为____元/年；后____年即____年____月____日至____年____月____日的租金为_____元/年。
四、租金按年度支付，乙方需提前___天支付下一年度租金。
五、物业管理费、水电费由乙方负责缴纳。
收费标准按政府统一定价或物业公司的收取标准，不另加价。
六、本协议门店的转让费为____万元，合同生效时，乙方一次性向甲方支付。
七、甲方的权利义务：1、有权向乙方及时收取租金；2、确保出租的门面具有合法的产权手续，如出现产权纠纷，由甲方承担一切责任；3、房屋如出现结构性损坏，由甲方负责维修和修缮，费用由甲方承担；甲方维修修缮不及时，影响乙方使用，应对乙方给予赔偿；4、合同到期，双方无意续约，及时向乙方退还保证金；5、乙方若需全部转租或部分转租该门面，甲方无条件给予支持配合。
八、乙方的权利义务：1、确保按时支付租金，并向甲方支付保证金____元；合同到期或中止时，有权收回保证金。
2、保证合法经营，不得在商铺内从事违法、犯罪活动；自行负责商铺内的人员、财产安全，并承担经营过程中产生的.债权债务和经营风险。
3、租赁期内，乙方有权转租或部分转租该门面，但需提前一个月通知甲方。
商铺租赁合同范本正规(精选16篇)精选全文
可编辑修改精选全文完整版商铺租赁合同范本正规商铺租赁合同范本正规商铺租赁合同范本正规（精选16篇）随着人们法律观念的日益增强，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，合同是企业发展中一个非常重要的因素。
那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编为大家收集的商铺租赁合同范本正规（精选16篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
商铺租赁合同范本正规1出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下：第一条房屋坐落地址1 甲方出租的商铺坐落地址：大同市南三环柳港园A2-15号，建筑面积255.7平方米。
2 甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
第二条租赁期限1 租赁期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3. 承租期内每年______月______日为交下一年度租金最后期限，过期中止合同，收回房屋并赔偿违约金50000元。
4. 租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。
甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
5. 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。
但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
第三条租金和租金交纳期限：1.每年租金为人民币______元整(￥______元)，上打租金按12个月一年收取，每年______月______日一次收取下一年租金.2. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。
如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金3%加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮1.出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。
商铺租赁合同书标准版(七篇)
商铺租赁合同书标准版承租人（以下简称乙方）：_____甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守，一、甲方同意将坐落在____区____路_____街（巷、里）____号_____部位的房屋（连同土地，下同）出租给乙方作_____使用，房屋建筑面积____平方米，该房屋的基本情况已载于契约附件一，乙方愿意承租。
二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理。
三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自____年____月_____至年____月____日止，共计____个月。
月租金为（____币）____拾____万____仟____佰____拾____元角_____分。
租金按_____结算，由乙方在每____的第____日前缴付本期租金给甲方。
付款方式四、乙方向甲方交纳（____币）____元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。
五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任：1.依约将房屋及设备交付乙方使用。
2.负责对房屋定期安全检查，承担除乙方应负担房屋维修费以外的其他维修费用;因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。
3.转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。
4.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。
5.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方;如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。
六、在租赁期内，乙方承担下列责任：1.依约按时交纳租金。
2.将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租。
3.因使用需要对房屋进行扩、加、改建（含改变间隔）或者室内外装修，应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权委托他人对工程进行监督管理，4.因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿。
商铺租赁合同范文5篇
商铺租赁合同范文5篇篇1商铺租赁合同甲方（出租人）：__________ 身份证号：__________ 电话：__________ 地址：__________乙方（承租人）：__________ 身份证号：__________ 电话：__________ 地址：__________鉴于甲方是商铺的合法拥有者，愿意将其出租给乙方，乙方也同意租用该商铺，双方经友好协商，现就商铺租赁事宜订立如下合同：第一条商铺基本信息1. 商铺名称：__________2. 商铺位置：__________3. 商铺面积：__________ 平方米4. 商铺用途：__________第二条租赁期限1. 租赁期限为__________ 年，自__________ 年__________ 月__________ 日起至__________ 年__________ 月__________ 日止。
2. 租赁期限届满，乙方享有优先续租权。
第三条房租及支付方式1. 乙方应按照协商好的租金标准，每月支付房租，租金为__________ 元/月，共计__________ 元。
2. 房租支付时间为每月的__________ 日前。
3. 房租支付方式为__________。
4. 如逾期支付房租，乙方应每天按__________‰的标准支付逾期违约金。
第四条押金及退还1. 乙方应在签订合同时支付__________ 元作为押金，用于保证租赁期间内的正常使用。
2. 租赁期满后，经甲方验收无误后，押金将全额退还给乙方。
第五条商铺装修及维护1. 乙方有权对商铺进行适度装修，但需提前获得甲方书面同意。
2. 乙方应对商铺的日常维护保养负责，保持商铺的清洁和整洁。
3. 不得私自改变商铺结构或擅自改装。
第六条商铺使用1. 乙方应按照商铺的规定用途使用商铺，不得擅自转租或用于违法活动。
2. 商铺内禁止存放易燃易爆品、腐蚀性物质等危险物品。
第七条违约责任1. 若乙方违反本合同的任何规定，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离商铺。
店面商铺租赁合同范本5篇
店面商铺租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：__________身份证号码/营业执照号码：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号码/营业执照号码：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲方拥有以下所述商铺的合法出租权，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业描述1. 租赁商铺位于____________，具体地址为____________。
商铺建筑面积为______平方米。
2. 商铺用途：乙方承诺将租赁的商铺用于约定的经营活动，不得擅自改变用途。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，若乙方有意续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式采用______方式支付。
租金每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
租金支付的截止日期为每月______日。
租金按自然年度进行调整。
乙方需在租金到期前支付下一期的租金。
若逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同并收回商铺。
2. 本合同签署后，乙方需向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。
租赁期满后，如乙方按照合同约定支付了全部费用并完成了全部约定事项后押金全额无息退还。
如乙方未能按照合同约定支付费用或有违约行为，甲方有权扣除相应费用后将押金余额退还给乙方。
若押金不足以支付乙方所欠费用时，甲方有权向乙方追偿。
四、物业交付及验收1. 甲方应于本合同签署后______日内将商铺交付给乙方使用。
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商铺租赁合同书样本（最新版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日商铺租赁合同书样本【一】出租方（以下称甲方）：________________承租方（以下称乙方）：________________甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条：甲方出租的商铺坐落地址________________________建筑面积__________m2（使用面积__________m2）第二条：租期_______年，自________年_______月_______日至________年______月______日。
第三条：租金和租金交纳期及条件：1、每月租金为人民币____________元，乙方每________个月缴纳一次租金。
乙方可以支票或现金形式支付租金。
收款人名称：________________帐号：________________________________________2、本合同一经签署，乙方即应交纳相当于____个月租金的押金。
合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。
若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。
若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条：水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法1、管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；3、电话费：乙方自行向有关部门交纳。
4、维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。
但正常磨损除外。
第五条：出租方与承租方的变更1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。
但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第六条：乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租____%。
如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。
2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。
3、乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。
乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。
如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。
4、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。
未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。
5、乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。
7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。
甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
8、乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。
因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。
9、甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。
包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。
如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。
甲方在租赁期内：（1）对本合同约定期内设施进行维修保养，包括；（2）对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责；（3）负责租赁房屋的结构性维修。
（4）甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。
第七条：合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）第八条：租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方第九条：甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准第十条:商铺租赁合同范本如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力商铺租赁合同范本执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
商铺租赁合同范本经过双方代表签章后生效。
本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方：________________承租方：_________________ _______年______月______日_______年______月______日商铺租赁合同书样本【二】甲方出租方：________________乙方承租方：________________经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在____________的门面____个，达成协议如下：一、租金：共____个门面每个____元/月，共____元/月，交付时间为每月____日。
开业前乙方还需向甲方交付押金____元，租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还，否则扣除。
其它所有的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方承担。
二、经营内容：乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容，但必须在国家政策法规允许的范围内执行，否则一切后果由乙方承担。
三、经营时间为____年，既____年____月____日至____年____月____日止。
合同期满后，在同等条件下乙方可优先承租。
四、其它事宜双方另行协商，此合同一式两份，双方签字具有法律效力。
甲方：_____________________乙方：_______________________________年____月____日 _________年____月____日商铺租赁合同书样本【三】甲方出租方：____________乙方承租方：________________根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本租凭合同，并达成以下协议：一、甲方将洪梅汽车站商铺间租个乙方作为合法经营场地，商铺位于编号为建筑面积____平方米.二、租凭期限为年，从年月日至年月日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必须提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权。
三、年月日至年月日为免租期，每月租金按建筑面积________元/平方米计算，每月计付租金____元。
租金采用按月支付方式，并于当月5日前缴清，逾期按每日2%计付滞纳金，第二年做适当调整。
四、管理费按人民币________元/平方米/月，合计为____元。
（此费用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施等）管理费在免租期内不得减免，并于当月5日前交清。
五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金____元人民币（每个铺面），押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利息如数退还，如果乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿甲方的损失。
六、乙方经营期内所有的费用或按有关规定应付的其它费用，由乙方承担。
甲方以上所收的一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具收据。
乙方所用的水费按____元/吨，电费按____元/度。
七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的，乙方须在10天之内将铺面交还甲方，交还时应当恢复原貌（如间墙、门窗、管道等），否则应当支付恢复原貌的费用，同时乙方负责自行清理所有杂物，并搞好卫生，租凭物内的装修材料（包括水管、电线、隔楼、门窗等）无偿归甲方所有。
八、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改变原建主体结构和面局。
租凭期间由乙方负责维修、保养，乙方必须配备防火器材，消除安全隐患。
九、乙方签订本合同后，因经营需要装修店铺的，须向甲方有关部门登记备案，执行并遵守甲方的有关部门规定（如统一制做招牌、用电安装等），并在合同生效之日起30天内完成装修，并于日必须正常开门营业，否则甲方有权终止合同，没收押金，收回商铺。
营业期间非特殊情况不得连续三天关门，否则视为违约。
十、甲方可以协助乙方办理相关证照，其费用由乙方承担。
十一、乙方应该按照约定时间缴纳各项费用，否则甲方有权停止对乙方的供水供电等，因此而造成的一切损失由乙方自负。
甲方下达书面催缴通知后仍不履行的，则视为违约。
甲方有权解除合同，无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料，且押金不予退还，并保留追收滞纳金的权利。
十二、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让，以后如确需要转让租凭权应向甲方提出书面申请，由甲方收取500元的转让手续费后方可办理转让手续，否则视为违约，则按违约处理。
十三、合同期内，乙方必须依法经营，遵守法律法规及《x 治安管理条例》等，必须消除各种安全隐患，否则甲方有权责令乙方整改或终止合同并不作任何赔偿。
十四、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准，不尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，或由仲裁委员会仲裁。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（公章）：_____________乙方（公章）：_____________ _________年____月____日_________年____月____日。