水源热泵空调管理制度

运行管理规章制度的组成

人员的管理制度设备的管理制度运行操作的管理制度

1、各类人员岗位职责

2、业务学习与培训制度1、巡回检查制度

2、维护保养制度

3、检测与修理制度

1、空调运行工值班守则

2、交接班制度

3、系统或设备的操作规程

4、机房管理制度

5、经济节能运行措施

空调工程师（主管）和维修工的岗位职责

空调工程师（主管）岗位职责空调维修工岗位职责

1、协助部门主管全面负责空调专业方面的

各项工作；

2、制订与本专业有关的各项规章制度并监

督检查执行情况，发现问题，及时提出改

进措施；

3、根据上级领导的要求和主管部门的工作

计划拟定本专业的工作计划；

4、经常深入现场了解和指导中央空调系统

的运行操作和维护保养工作；

5、对中央空调系统发生的问题和出现的故

障，及时进行诊断并组织力量解决和排

除；

6、制订检修及所需材料零部件计划；

7、组织和指导本专业各类工人的业务学习、

技术培训以及安全教育工作，并负责其考

核；

8、提出本专业技术改造方案（画出图纸、做

出预算）并组织实施；

9、听取各方面的合理化建议，吸收消化先进

经验，组织开展技术革新；

10、注重修旧利废和综合利用，搞好能

源管理，降低水、电、汽的耗用量。1、定期对中央空调系统和设备进行巡回检

查，发现问题及时处理；

2、严格按照有关规程的要求进行计划检修、

处理中央空调系统和设备的日常故障，力

求使所修设备尽快恢复原有功能，并确保

检修工作的质量和安全；

3、认真做好维修记录；

4、爱惜检修工具、设备、仪器仪表，不浪费

检修消耗性物料；

5、主要承担本专业更新改造项目的施工工

作；

6、严格遵守劳动纪律，坚守岗位；

7、努力学习理论知识，刻苦钻研维修技能，

熟悉设备结构、性能及系统情况，注重总

结经验，提高维修水平；

8、服从分配，完成上级主管安排的其它临时

性工作。

暂行运行操作的管理制度

空调运行工值班守则

当中央空调系统运行时，必须要有人值班监护，因为高层建筑中央空调系统运行好坏不仅直接影响到用户对空调的要求，而且对于运行费用也有很大影响。如果能保证值班质量，不仅运行质量有了基本保证，而且系统与设备的维护保养、运行资料的积累、突发事情的处理、运行环境的保洁等也都有了基本保证。

（1）要按规定的班次值班，不能迟到、早退、无故缺勤，不能私自调班、顶班，因故不能值班者必须向主管领导请假。

（2）要了解值班期间的室外气象情况和室内负荷情况，从安全、经济的角度，参照有关规定确定值班期间的运行调节方案。

（3）如果要把停止的中央空调系统运行起来，则在开机前要对有关设备与装置进行检查，做好运行前的准备工作。

（4）开机要严格按照有关规程规定的操作程序操作，严禁违章操作。各设备启动后，应马上巡视一次，观察设备运转是否正常。

（5）如果要停止中央空调系统运行，也要严格按照有关规程规定的操作程序进行操作。停机后还要进行必要的检查，消除隐患。

（6）当多台（套）同类设备只需要部分投入运行时，要注意合理搭配，均衡使用。

（7）认真做好每2小时一次的运行记录，读数要准确，填写要清楚。

（8）不能擅离职守，不能睡觉，不能做与值班工作有关的事情。要勤巡视、勤检查、勤调节。

（9）出了事故，首先要防止事故扩大，然后按照有关条例规定处理。

（10）负责值班期间整个中央空调系统和机房的管理。来人参观必须有主管部门人员的陪同，并做好相关记录。

2009-10-22

暂行交接班制度

（1）交接班工作应在下一班正式上班时间前10-15分钟内进行。

（2）按职责范围，交接班双方共同巡视、检查主要设备，核对交班前的最后一次记录数据。

（3）交接班双方要在交接班记录表上签字，接班人员有不同意见可当场写明，未对交班人员申明而在本班发生的问题，由接班人员负责。

（4）交接班时间以前发生的故障或事故未处理完不能交接班，并由交班人员负责继续处理，接班人员配合，处理完后方可进行交接班。

（5）交接班过程中如发现问题，双方应共同处理，待处理完后再办理交接班手续。

2009-10-22