芜湖市房屋买卖合同标准版本
芜湖市房屋买卖合同8篇
芜湖市房屋买卖合同8篇篇1#甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]地址：[甲方地址]#乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]地址：[乙方地址]#房屋信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋类型：[房屋类型]房屋朝向：[房屋朝向]房屋装修情况：[房屋装修情况]房屋附属设施：[房屋附属设施]#买卖条款：1. 成交价格：双方协商确定，甲方同意以[成交价格]元的价格将房屋出售给乙方。
2. 付款方式：乙方选择以下第[付款方式]种方式进行付款：- 全款支付，在合同签订之日起[全款支付时间]内支付全部房款。
- 分期付款，首期款[首期款金额]元，在合同签订之日起[首期款支付时间]内支付；尾款[尾款金额]元，在[尾款支付时间]前支付。
3. 交付时间：甲方同意在[交付时间]前将房屋交付给乙方使用。
4. 过户时间：双方同意在[过户时间]前完成房屋的过户手续。
5. 违约责任：若一方违约，需向另一方支付违约金[违约金金额]元。
6. 其他约定：[其他约定事项]#附加条款：1. 物业费用：甲方已支付的物业管理费用至[物业费用截止日期]，之后的物业管理费用由乙方承担。
2. 装修费用：甲方已支付的装修费用至[装修费用截止日期]，之后的装修费用由乙方承担。
3. 附属设施费用：甲方已支付的附属设施费用至[附属设施费用截止日期]，之后的附属设施费用由乙方承担。
4. 其他费用：[其他费用事项]#合同生效条款：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于芜湖市，具体地址为：2. 房屋面积为：平方米。
2023修正版芜湖房屋买卖合同(标准版)
芜湖房屋买卖合同(标准版)芜湖房屋买卖合同（标准版）合同双方卖方：（以下简称“甲方”）联系/营业执照号码：住所/营业地质：买方：（以下简称“乙方”）住所：房屋基本信息房屋坐落地点：房屋面积：房屋产权证号：交易条款1.房屋总价：双方经协商一致，乙方同意以人民币（以下简称“元”）支付房屋总价X元。
2.交易方式：乙方将在签订本合同之日起，X天内将房屋总价支付至甲方指定的银行账户。
3.过户程序：甲方保证房屋所有权清晰无纠纷，协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。
4.交付标的物：房屋交付时间自本合同生效之日起计算，甲方应确保房屋处于适合乙方居住的状态，并将配套设施、权利证书等一并交付给乙方。
5.房屋状况：甲方保证所售房屋的完好状态，如存在质量问题或隐藏瑕疵，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。
6.房屋权属：甲方保证所售房屋系其合法所有并无其他所有人享有权益，若因此造成纷争，甲方应承担相应的法律责任。
7.税费分担：双方同意按照法律规定进行税费的分担，具体分担比例为：甲方承担X%，乙方承担X%。
8.违约责任：任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的X%。
同时，违约方还应承担因其违约行为所导致的其他损失。
9.争议解决：本合同的解释与执行均适用中华人民共和国相关法律。
对于本合同的争议，应由双方友好协商解决；协商不成时，可提交芜湖市当地人民法院裁决。
10.附加条款：如本合同有与国家法律法规有关的规定冲突之处，以国家相关法律法规为准。
11.补充协议：双方若有其他事项需约定，应另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有相同效力，如有冲突，以补充协议为准。
以上为甲、乙双方自愿约定的合同条款，双方对所有内容均已充分了解并认可，合同签订后即生效。
甲方（签名/盖章）：_____________ 乙方（签名/盖章）：_____________日期：_____________ 日期：_____________签署地点：_____________ 签署地点：_____________。
芜湖市房屋买卖合同标准范本
芜湖市房屋买卖合同标准范本第1篇：芜湖市房屋买卖合同标准范本合同编号：____________房屋编号：___________________________________________年__________月___________日卖方：_________________________________（以下简称*方）买方：_________________________________（以下简称乙方）见*方：_________房地产经纪有限责任公司（以下简称*方）*乙双方经友好协商，就房产买卖一事达成以下条款：第一条*方对产权的声明*方已依法取得出售房的合法*书（芜湖市房屋所有权*及土地使用权*）。
出售房（是/否）已设抵押，*方为该房屋的产权状况负全责。
该房屋的地址为________________________________________，结构为________________，建筑面积为________平方米，车库________号，建筑面积为________________平方米。
第二条*方对出售权的声明*方保*出售房的合法*，并有权将该房上市交易。
如情况不实，*方承担由此而引起的一切经济和法律后果。
第三条乙方对购买权的声明乙方自愿在本合同第一条及第二条成立的前提下，购买*方出售房的完全产权，并认可仅在此种情况下签订的未完，继续阅读 >第2篇：标准二手房屋买卖合同范本合同号：_________*方(出卖人)：_________(本人/法定代表人)姓名：_________国籍：_________(*/护照/营业执照号码)：_________地址：_________联系电话：_________委托代理人：_________国籍：_________电话：_________地址：_________邮政编码：_________乙方(买受人)：_________(本人/法定代表人)姓名：_________国籍：_________(*/护照/营业执照号码)：_________地址：_________邮政编码：_________委托代理人：_________联系电话：_________国籍：_________电话：_________地址：_________邮政编码：_________根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定，*、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的基本情况*方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积____未完，继续阅读 >第3篇：农村房屋买卖标准合同范本签订时间：签订地点：*方：____________*乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议；一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。
芜湖购房正规合同范本
芜湖购房正规合同范本1. 引言本文是一份芜湖购房正规合同的范本，该范本适用于在芜湖地区购买房屋的交易。
该合同目的是确保双方的权益得到保护，并明确双方在交易过程中的权责关系。
本合同中所包含的条款和内容是参考相关法律法规并经过律师审核的，但具体交易中的具体情况可能有所不同，请在签署合同前咨询专业人士。
2. 合同主要内容2.1 合同双方信息本合同由以下双方签订:卖方: - 姓名: - 身份证号码: - 联系地址: - 联系电话:买方: - 姓名: - 身份证号码: - 联系地址: - 联系电话:2.2 房屋信息•房屋地址:•房屋产权证号码:•房屋总面积:•房屋结构:•房屋现状:2.3 交易条款1.房屋交易价格: [人民币金额]2.首付款金额: [人民币金额]3.贷款金额: [人民币金额]4.贷款期限: [年份]5.还款方式: [等额本息/等额本金]6.房屋交付期限: [具体日期]7.交易过户地点: [具体地址]8.过户及税费责任: 根据芜湖市相关规定由买卖双方共同承担,买方承担[具体税费金额]9.其他特殊约定:2.4 合同生效和解除1.合同生效: 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.合同解除: 在下列情况下,本合同可以解除:–一方违背合同约定;–双方协商解除;3. 法律责任和争议解决1.法律责任: 在交易过程中，如果一方违约，另一方可以采取合法的救济措施，并要求违约方承担相应的法律责任。
2.争议解决: 双方如有争议，应首先通过友好协商解决。
如协商不成，则任何一方都可以向芜湖市人民法院提起诉讼。
4. 合同变更和补充本合同的任何修改和补充，必须经过双方协商一致，并以书面形式进行确认。
5. 合同终止1.本合同的履行终止后，双方应继续履行其在本合同中约定的保密义务。
2.除本合同另有约定外，本合同终止后，双方应清算未了结的各项权益和义务。
6. 合同生效本合同一式两份，双方各执一份，在交易过户时一并交付。
合同签署人:卖方:签字:日期:买方:签字:日期:注意:本合同的签署表示双方已经充分理解并同意合同的所有条款和内容，自愿达成交易并承担相应的义务和责任。
2024年芜湖市房屋买卖合同范文
2024年芜湖市房屋买卖合同范文一、甲方为房屋的现有合法所有权人，拟以自己的合法所有权权利出售位于芜湖市的房产，乙方表示愿意购买该房产。
双方在平等自愿的基础上，达成以下协议：二、房产基本信息1. 房产坐落地点：芜湖市某某小区2. 房产面积：XXXX平方米3. 房产权属证号：XXXXXXXXXXXXX三、房产买卖价格1. 房产总价为人民币XXXXX元整（￥XXXXX.00元整）2. 甲、乙双方同意在签署本合同之日支付房屋买卖价款的XX%作为首期支付，余款在XX天之内支付清晰。
四、房屋交接时间1. 房屋买卖自双方签署本合同生效之日起生效，甲方应在XX天内将房屋所有权过户给乙方。
2. 乙方在接受房屋所有权之日起开始承担房产相关的税费、维修费用和管理费等。
五、违约责任1. 若乙方逾期支付房屋款项，甲方有权解除本合同并要求违约金。
2. 若甲方无法将房屋所有权准确过户给乙方，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
3. 其他违约责任双方另行协商规定。
六、其他事项1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的变更或解除须经双方书面同意并签字盖章。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
七、争议解决本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方协商解决；协商不成的，提交芜湖市人民法院裁决。
甲方（签章）：_________________ 日期：____________乙方（签章）：_________________ 日期：____________以上为芜湖市房屋买卖合同的范文，两方需仔细阅读并确认无误后签署。
芜湖房屋买卖合同(标准版)
芜湖房屋买卖合同(标准版)1. 合同背景介绍本合同旨在明确房屋买卖双方的权利和义务，确保交易的合法性和安全性。
以下是双方必须遵守的规定。
2. 合同条款2.1 双方当事人本合同的买方为（买方姓名、身份证号码、住址），卖方为（卖方姓名、身份证号码、住址）。
双方以真实身份进行交易并认可合同中的所有内容。
2.2 房屋描述房屋详细信息如下： - 房屋地址：（房屋地址） -房屋所有权证号：（房屋所有权证号）2.3 房屋交付和接收卖方应在本合同生效之日起（指定的日期）前将房屋交付给买方，买方在当面验收后，发现无质量问题后，应在收到房屋所有权证书之日起7个工作日内将剩余款项支付给卖方。
2.4 交付时的房屋状况房屋在交付时应处于正常的使用状态，没有结构性的损坏或修复需求，买方有权在交付前进行检查。
若发现任何未说明的瑕疵或损坏，买方有权要求卖方进行修复或减少房屋总价。
2.5 房屋价款支付本合同约定房屋总价为（金额），买方在房屋交付时需支付首付款项（金额）。
剩余的房屋价款应在收到房屋所有权证书之日起7个工作日内支付给卖方。
2.6 税费和费用承担本合同中出现的税费和费用由买方承担，包括但不限于契税、个人所得税、工本费等。
2.7 产权转移房屋所有权证书由卖方提供并在支付房屋全部价款之日起交付给买方。
买方承担因产权转移而产生的公证费和登记费等相关费用。
2.8 违约责任•若买方未能按时支付房屋价款的，应向卖方支付相应的违约金（金额）；•若卖方未能按时交付房屋的，应向买方支付相应的违约金（金额）。
2.9 争议解决本合同发生争议时，双方应友好协商解决。
若协商不成，双方同意将争议提交至芜湖市人民法院进行解决。
3. 其他约定•本合同一式XX份，买方和卖方各执X份，具有同等效力。
•本合同自双方签字之日起生效，至房屋全部价款支付完毕并产权转移完成之日终止。
•本合同正本扫描件和复印件具有同等效力。
以上为《芜湖房屋买卖合同(标准版)》的主要内容，请双方在明确理解并同意所有条款后签署。
芜湖房屋买卖合同书模板
芜湖房屋买卖合同书模板甲方（卖方）：_____________________地址：___________________________身份证号码/营业执照号码：_________乙方（买方）：_____________________地址：___________________________身份证号码/营业执照号码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1 甲方同意将位于芜湖市_______区（县）_______路（街）_______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
1.2 该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。
第二条房屋交易价格2.1 经甲乙双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币_______元（大写：_______）。
第三条付款方式及期限3.1 乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元。
3.2 乙方应在_______年_______月_______日前支付剩余房款人民币_______元。
第四条房屋交付4.1 甲方应在乙方支付全部房款后_______日内将该房屋交付给乙方。
4.2 交付时，甲方应保证该房屋无权属纠纷、无债务纠纷，并负责办理房屋产权转移登记手续。
第五条违约责任5.1 如甲方未按约定交付房屋或未办理产权转移登记手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_______%。
5.2 如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的_______%。
第六条争议解决6.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至_______仲裁委员会仲裁。
第七条其他约定7.1 本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
芜湖市住宅买卖正式协议(2024年版)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX芜湖市住宅买卖正式协议(2024年版)本合同目录一览第一条合同主体1.1 出卖人信息1.2 买受人信息第二条房屋信息2.1 房屋基本情况2.2 房屋所有权证明第三条买卖价格3.1 房屋成交价格3.2 付款方式及时间第四条交付及过户4.1 房屋交付时间4.2 房屋过户手续第五条房屋质量5.1 房屋质量保证5.2 质量问题处理第六条售后服务6.1 出卖人义务6.2 买受人义务第七条合同的变更与解除7.1 合同变更条件7.2 合同解除条件第八条违约责任8.1 出卖人违约责任8.2 买受人违约责任第九条争议解决9.1 争议解决方式9.2 诉讼管辖第十条合同的生效10.1 合同生效条件10.2 合同生效时间第十一条附加条款11.1 双方特殊约定11.2 附加条款的修改与补充第十二条房屋保险12.1 房屋保险责任12.2 保险费用承担第十三条房屋租赁13.1 租赁合同签订13.2 租赁合同终止第十四条双方声明14.1 真实性声明14.2 合法性声明第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 出卖人信息1.1.1 出卖人名称：芜湖市X房地产开发有限公司1.1.2 出卖人地址：芜湖市X路X号1.1.3 出卖人联系人：X1.1.4 出卖人联系电话：X1.2 买受人信息1.2.1 买受人名称：X1.2.2 买受人地址：X1.2.3 买受人联系人：X1.2.4 买受人联系电话：X第二条房屋信息2.1 房屋基本情况2.1.1 房屋坐落：芜湖市X区X路X号2.1.2 房屋结构：X2.1.3 房屋面积：X平方米2.1.4 房屋户型：X2.1.5 房屋所有权证号：X2.2 房屋所有权证明2.2.1 出卖人应向买受人出示房屋所有权证等相关证明文件2.2.2 买受人应认真审查上述文件，有权要求出卖人解释或补充相关文件第三条买卖价格3.1 房屋成交价格3.1.1 房屋成交总价为人民币X元（大写：X元整）3.1.2 买受人应按照合同约定的付款方式及时间向出卖人支付房价款3.2 付款方式及时间3.2.1 买受人支付房价款的方式为：首付X元，剩余款项通过贷款方式支付3.2.2 买受人支付首付款的期限为合同签订之日起X日内3.2.3 买受人申请贷款的期限为合同签订之日起X日内3.2.4 贷款批准后，买受人应按照贷款银行的要求办理相关手续，并将贷款金额支付给出卖人第四条交付及过户4.1 房屋交付时间4.1.1 出卖人应按照合同约定的时间将房屋交付给买受人4.1.2 房屋交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确交付事项4.2 房屋过户手续4.2.1 买受人应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续4.2.2 出卖人应给予必要的协助，提供相关文件第五条房屋质量5.1 房屋质量保证5.1.1 出卖人保证所售房屋符合我国相关法律法规的规定及房屋建设标准5.1.2 出卖人应对房屋的隐蔽工程、主体结构等进行质量保修，保修期限及内容详见附件5.2 质量问题处理5.2.1 买受人发现房屋存在质量问题，应立即向出卖人提出，并提供相关证据5.2.2 出卖人应在接到买受人通知后X日内，按照合同约定及我国相关法律法规的规定处理质量问题第六条售后服务6.1 出卖人义务6.1.1 出卖人应提供房屋售后服务，包括解答买受人关于房屋使用、维修等方面的问题6.1.2 出卖人应在房屋交付后X日内，协助买受人办理水、电、燃气等户名变更手续6.2 买受人义务6.2.1 买受人应按照合同约定支付房价款及相关费用6.2.2 买受人应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构第八条违约责任8.1 出卖人违约责任8.1.1 出卖人未能按照合同约定交付房屋的，应向买受人支付房价款总额的%的违约金8.1.2 出卖人未能按照合同约定履行质量保证义务的，应承担相应的维修费用及赔偿责任8.1.3 出卖人提供虚假信息的，应承担相应的法律责任，并向买受人支付房价款总额的%的违约金8.2 买受人违约责任8.2.1 买受人未能按照合同约定支付房价款的，应向出卖人支付房价款总额的%的违约金8.2.2 买受人未能按照合同约定履行使用、维护房屋义务的，应承担相应的维修费用及赔偿责任第九条争议解决9.1 争议解决方式9.1.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.1.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2 诉讼管辖9.2.1 双方约定，本合同争议的诉讼管辖地为芜湖市人民法院第十条合同的生效10.1 合同生效条件10.1.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.1.2 合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务10.2 合同生效时间10.2.1 本合同自签字（或盖章）之日起X日内生效第十一条附加条款11.1 双方特殊约定11.1.1 双方约定，本合同的附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力11.1.2 双方约定，本合同的补充协议或其他书面文件，须经双方签字（或盖章）后生效11.2 附加条款的修改与补充11.2.1 合同生效后，双方可以通过协商对附加条款进行修改或补充11.2.2 修改或补充的条款应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效第十二条房屋保险12.1 房屋保险责任12.1.1 买受人应在房屋交付后X日内，向保险公司申请投保房屋保险12.1.2 买受人应确保房屋保险的保险金额不低于房屋成交价格12.2 保险费用承担12.2.1 买受人应承担房屋保险的费用12.2.2 买受人未能按时缴纳保险费用的，出卖人有权代为缴纳，相关费用由买受人承担第十三条房屋租赁13.1 租赁合同签订13.1.1 买受人将房屋出租的，应与承租人签订书面租赁合同13.1.2 租赁合同不得违反我国相关法律法规及本合同的约定13.2 租赁合同终止13.2.1 租赁合同终止后，买受人应将房屋恢复原状，并退还出卖人13.2.2 买受人未能按照租赁合同约定退还房屋的，应承担相应的违约责任第十四条双方声明14.1 真实性声明14.1.1 双方声明所提供的信息真实、准确、完整14.1.2 双方承诺遵守合同约定，履行各自的权利和义务14.2 合法性声明14.2.1 双方声明本合同的签订符合我国相关法律法规的规定14.2.2 双方承诺在合同履行过程中，遵守我国法律法规，维护社会公共利益第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋建设规划许可证复印件附件三：房屋销售许可证复印件附件四：房屋户型图附件五：房屋交付确认书附件六：房屋质量保修说明书附件七：房屋保险投保单附件八：租赁合同模板附件九：补充协议附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明出卖人对所售房屋拥有合法的所有权。
2025年芜湖市房屋买卖合同
芜湖市房屋买卖合同合同双方本合同由卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）双方缔结，具体信息如下：甲方：姓名/名称：（在此处填写甲方姓名/名称）证件号码/统一社会信用代码：（在此处填写甲方证件号码/统一社会信用代码）电话：（在此处填写甲方联系电话）地址：（在此处填写甲方地址）乙方：姓名：（在此处填写乙方姓名）证件号码：（在此处填写乙方证件号码）电话：（在此处填写乙方联系电话）地址：（在此处填写乙方地址）房屋信息房屋基本情况房屋坐落于：（在此处填写房屋所在地）房屋面积：（在此处填写房屋面积）权证号码：（在此处填写权证号码）房屋产权人：（在此处填写房屋产权人姓名）出租情况：(如果房屋处于出租状态，应在此处说明，否则此处可空白)房屋质量情况房屋的材质、建筑结构、承重部位及承受重量符合当地国家有关规定且未发生损坏。
房屋的排水系统、供水系统、电力系统、燃气系统符合当地国家有关规定且未发生损坏。
房屋的门窗、墙、地面符合当地国家有关规定且未发生损坏。
房屋的卫生间、厨房设施、暖气、空调符合当地国家有关规定且未发生损坏。
房屋设施和与其有关的其他设施和装置，符合当地国家有关规定。
（以上内容由甲方承诺）购买价格本次合同的购买价格为：（在此处填写购买价格，人民币大写、小写均需写明）收款方式乙方应于签署本合同时一次性支付购房款，经甲方确认收到后，交付房屋。
房屋交付与接收甲方应在签订本合同后（含本合同签署日期）一个月内完成房屋的移交工作。
协议的交接地点为乙方购买的该房屋的所在地，交接时间为签约后的30天内。
如甲方未能完成此交接义务，按未履行方处理。
乙方在接收房屋时，应仔细核对收到的配套物品等，如非本合同规定的附属设施和物品，甲方将不承担相应责任。
房屋状况及维修保养房屋自移交之日起，如发生大面积修缮等需求，由乙方承担。
如因甲方过度使用或使用不当造成的维修保养问题，由甲方承担。
发生修缮时，双方应经友好协商并书面确认，并交付费用由承担该修缮的一方支付。
2024年芜湖房屋交易协议模板一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年芜湖房屋交易协议模板一本合同目录一览1. 房屋交易概述1.1 房屋基本信息1.1.1 房屋位置1.1.2 房屋面积1.1.3 房屋类型1.2 交易双方信息1.2.1 卖家信息1.2.2 买家信息1.3 交易方式1.3.1 购房方式1.3.2 付款方式1.3.3 交房方式2. 房屋价格及支付2.1 房价2.1.1 成交价格2.1.2 定金2.1.3 首付款2.1.4 贷款金额2.2 支付时间及方式2.2.1 定金支付时间及方式2.2.2 首付款支付时间及方式2.2.3 贷款办理及支付时间2.2.4 尾款支付时间及方式3. 房屋交付及验收3.1 交付时间3.2 交付条件3.3 验收方式3.4 质量问题处理4. 产权过户4.1 过户时间4.2 过户费用4.3 产权转移5. 违约责任5.1 卖家违约5.2 买家违约5.3 违约赔偿金额6. 争议解决6.1 协商解决6.2 调解解决6.3 仲裁解决6.4 法律途径解决7. 其他约定7.1 房屋维修责任7.2 物业管理费7.3 户口迁移7.4 交易中介费8. 合同的生效、变更与解除8.1 合同生效条件8.2 合同变更8.3 合同解除9. 保密条款10. 法律适用及争议解决10.1 法律适用10.2 争议解决11. 合同的附件11.1 房屋所有权证11.2 买卖双方身份证明11.3 贷款相关文件11.4 房屋验收报告12. 合同的修订12.1 修订条件12.2 修订程序12.3 修订内容的生效13. 合同的解除13.1 解除条件13.2 解除程序13.3 解除后的权益处理14. 附则14.1 合同的解释权14.2 合同的完整性14.3 合同的修订记录第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1 房屋位置1.2 房屋面积该房屋的建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米，具体面积以房产证登记面积为准。
2024年芜湖地区房地产标准买卖协议范本版B版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年芜湖地区房地产标准买卖协议范本版B版本合同目录一览1. 房屋买卖基本信息1.1 房屋基本信息1.1.1 房屋坐落1.1.2 房屋面积1.1.3 房屋结构1.2 买卖双方基本信息1.2.1 出卖人信息1.2.2 买受人信息1.3 房屋买卖价格及支付方式1.3.1 房屋总价1.3.2 付款方式及时间1.4 房屋交付及过户1.4.1 交付时间1.4.2 过户费用承担1.5 房屋质量及保修1.5.1 房屋质量标准1.5.2 保修范围及期限2. 权利义务2.1 出卖人权利义务2.1.1 保证房屋权属2.1.2 配合办理过户手续2.1.3 履行房屋质量保修责任2.2 买受人权利义务2.2.1 按约定支付房价款2.2.2 配合出卖人办理过户手续2.2.3 承担房屋使用及维修责任3. 违约责任3.1 出卖人违约责任3.1.1 不按约定时间交付房屋3.1.2 房屋质量不符合约定3.1.3 不履行保修责任3.2 买受人违约责任3.2.1 不按约定时间支付房价款3.2.2 买受人原因导致过户手续不办理3.2.3 买受人使用不当导致房屋损坏4. 争议解决4.1 双方协商解决4.2 向房地产交易中心申请调解4.3 向人民法院提起诉讼5. 其他约定5.1 房屋交付时附属设施及家具家电清单5.2 房屋买卖过程中相关费用承担 5.3 房屋买卖合同的变更和解除5.4 双方认为需要约定的其他事项6. 合同的生效、变更和解除6.1 合同生效条件6.2 合同变更条件6.3 合同解除条件7. 附件7.1 房屋所有权证复印件7.2 出卖人身份证明复印件7.3 买受人身份证明复印件7.4 房屋买卖合同补充协议8. 合同签订时间及地点8.1 签订时间8.2 签订地点9. 双方签字盖章9.1 出卖人签字（盖章）9.2 买受人签字（盖章）10. 见证人签字（如有）10.1 见证人签字11. 附件说明11.1 附件的效力11.2 附件的补充说明12. 合同正本及副本12.1 合同正本份数12.2 合同副本份数13. 房屋买卖合同编号13.1 合同编号14. 备注（如有）第一部分：合同如下：第一条房屋买卖基本信息1.1 房屋基本信息1.1.1 房屋坐落：安徽省芜湖市镜湖区路号房屋，房屋所有权证编号：。
芜湖市房屋购买合同书5篇
芜湖市房屋购买合同书5篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：芜湖市_________区_________路_________号_________单元_________室。
2. 房屋面积：建筑面积_________平方米，套内建筑面积_________平方米。
3. 房屋用途：住宅。
4. 房屋交付时间：自合同签订之日起_________日内交付。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款：人民币_________元（大写：_________元整）。
2. 支付方式：银行转账。
乙方应在合同签订后_________日内将房屋总价款汇入甲方指定银行账户。
三、房屋交付及验收1. 甲方应在合同签订后_________日内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应提供房屋钥匙、物业证明等相关材料。
2. 乙方应在收到房屋后进行验收。
验收时，乙方应检查房屋设施是否完好，如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。
四、违约责任1. 若甲方未能按合同约定时间交付房屋，则视为甲方违约。
乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方未能按合同约定时间支付房款，则视为乙方违约。
甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
五、其他约定事项1. 甲方应保证所售房屋无产权纠纷，无抵押、查封等限制条件。
如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记，则甲方应承担全部责任。
2. 乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得擅自改变房屋用途和结构。
如需装修、装饰，应征得甲方和物业管理部门同意。
3. 本合同一式两份，甲乙双各执一份。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
4. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
协商补充条款与本合同具有同等法律效力。
芜湖房屋买卖标准合同2024年
芜湖房屋买卖标准合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1 合同背景1.2 合同目的1.3 合同定义第二章：合同主体2.1 甲方信息2.2 乙方信息2.3 双方权利与义务第三章：房屋信息3.1 房屋地址3.2 房屋面积3.3 房屋用途第四章：价格与支付4.1 房屋总价4.2 支付方式4.3 支付时间第五章：交付与验收5.1 交付时间5.2 交付条件5.3 验收标准第六章：产权转移6.1 产权转移条件6.2 产权转移程序6.3 产权转移费用第七章：违约责任7.1 违约定义7.2 违约处理7.3 赔偿条款第八章：合同变更与解除8.1 合同变更条件8.2 合同解除条件8.3 变更与解除程序第九章：争议解决9.1 争议解决方式9.2 仲裁条款9.3 法律适用第十章：附则10.1 合同生效10.2 合同期限10.3 其他约定第十一章：签订条款11.1 签订地点11.2 签订时间11.3 签字栏合同编号：______第一章：合同总则1.1 合同背景本合同由甲方______（以下简称“甲方”）与乙方______（以下简称“乙方”）于______年______月______日签订，旨在明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，以保障交易的顺利进行。
1.2 合同目的本合同的目的是规范甲乙双方在房屋买卖中的行为，确保交易的合法性和公平性，维护双方的合法权益。
1.3 合同定义1.3.1 “房屋”指甲方出售给乙方的位于______的房产。
1.3.2 “交付”指甲方按照合同约定将房屋交付给乙方的行为。
1.3.3 “验收”指乙方对甲方交付的房屋进行检查并确认符合合同约定的行为。
第二章：合同主体2.1 甲方信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______联系方式：______2.2 乙方信息乙方名称：______法定代表人：______地址：______联系方式：______2.3 双方权利与义务2.3.1 甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取房款。
芜湖购房正规合同范本
合同编号：_______甲方（买受人）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（出卖人）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________鉴于：甲方愿意购买乙方拥有的位于芜湖市______区______路______号的房产（以下简称“该房产”），乙方同意将上述房产出售给甲方。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。
第一条房产基本情况1.1 房产地址：芜湖市______区______路______号1.2 房产面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米1.3 房产类型：______（住宅、商铺、办公等）1.4 房产证号：____________________1.5 房产权利状态：该房产已取得房屋所有权证，权属清晰，无任何权属纠纷。
第二条交易价格及支付方式2.1 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2.2 支付方式：（1）首付：甲方在签订本合同时支付人民币______元整作为首付；（2）余款：甲方应于______年______月______日前支付剩余款项，具体支付方式为：- 银行按揭贷款：甲方需向银行申请贷款，贷款金额为人民币______元整，甲方应保证贷款申请成功；- 现金支付：甲方直接将剩余款项支付给乙方。
第三条房屋交付及使用3.1 交付时间：乙方应于______年______月______日前将房产交付给甲方。
3.2 交付条件：房产应达到以下条件：（1）房产所有权证已过户至甲方名下；（2）房屋内设施齐全，符合交付标准；（3）房屋内外环境整洁，无损坏。
第四条产权过户4.1 乙方应在交付房产后______个工作日内，协助甲方办理房产所有权证过户手续。
芜湖市房屋购买合同5篇
芜湖市房屋购买合同5篇篇1甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买芜湖市房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于芜湖市_________区_________街（路）_________号，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________结构。
2. 房屋所有权证号为_________，土地使用权证号为_________。
3. 房屋内附属设施及物品清单如下：（1）家具：_________；（2）电器：_________；（3）水暖设施：_________；（4）厨房设施：_________；（5）卫生间设施：_________；（6）其他附属设施及物品：_________。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价为人民币_________元整（大写：_________元整）。
2. 乙方应按照以下方式向甲方支付款项：（1）签订合同时，乙方应向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。
（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方应向甲方支付剩余房款人民币_________元整（大写：_________元整）。
三、房屋交付及过户手续1. 甲方应在合同签订后_________天内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应保证房屋内外整洁、无损坏。
如有损坏，应及时修复。
2. 甲方应在合同签订后_________天内协助乙方办理房屋过户手续。
过户过程中产生的税费由乙方承担。
四、违约责任及赔偿约定1. 甲方如未按照合同约定交付房屋或协助办理过户手续，应自违约之日起按日向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。
违约金总额不超过合同总金额的________%。
2. 乙方如未按照合同约定支付款项或完成过户手续，应自违约之日起按日向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。
2025年买卖合同芜湖市房屋买卖合同官方
买卖合同芜湖市房屋买卖合同官方合同编号：XXXXX本合同由以下各方于XXXX年XX月XX日签署：甲方（出售方）：姓名/名称：XXX地址：XXXXX电话：XXXXX证件号码：XXXXX乙方（购买方）：姓名/名称：XXX地址：XXXXX电话：XXXXX证件号码：XXXXX经双方协商一致，甲、乙双方在本合同项下签订以下条款：第一条房屋基本情况（一）甲方为房屋的合法所有人，系XXX小区XX号楼XX单元XX号房屋的所有权人；（二）该房屋为XXXXXX平方米，建筑面积XXXXX平方米，为普通住宅；（三）该房屋的权属证号为XXXXX。
第二条交易价格和形式（一）本次交易的总价为人民币XXX万元整。
乙方应在本合同签订之天起XX日内一次性支付房款，甲方应在收到乙方房款之天起XX日内交付房屋所有权证书、房屋租赁合同、未办理的工商税务等有关证件。
（二）乙方支付房款前须保证购房资金来源合法，如乙方购房资金来源不合法或未提供相关证明文件，本合同自动作废，甲方有权变相终止本合同，乙方支付的房款申请退款，同时甲方对此不承担任何责任。
第三条房屋交付和验收（一）房屋的交付时间为本合同签订之天起XX日内，交付时甲方应当保证房屋已经具备基本的居住条件，如停水停电等原因导致无法交付的，甲方应在第一时间通知乙方并协商解决方案。
（二）双方经过现场验收，乙方确认房屋已经交付并符合合同约定。
第四条房屋的权益保障及后续责任（一）房屋在过户后，甲方对房屋的一切风险、损失及所产生的法律责任不再承担任何责任，甲方不承担因乙方使用该房屋所产生的任何纠纷。
（二）乙方购买房屋后应认真履行相关的税收及修缮义务，不得以任何理由拖欠房屋相关taxes，并应当遵守住宅区的相关规定，保护房屋和社区的共同利益。
第五条违约责任（一）如乙方未能按期支付房款，则视为乙方自动放弃购买该房屋的权利，甲方可收回已交付的房屋并不退还乙方已支付的房款。
（二）本合同生效前，因甲方和乙方的原因双方都有权单方面终止本合同并不再承担任何责任。
芜湖正规购房合同
甲方（买方）：________身份证号：________联系方式：________乙方（卖方）：________身份证号：________联系方式：________鉴于甲方愿意购买乙方名下位于芜湖市________区________路________号房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意将该房屋出售给甲方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 房屋坐落：芜湖市________区________路________号；1.2 房屋所有权证号：________；1.3 建筑面积：________平方米；1.4 房屋用途：________；1.5 房屋结构：________；1.6 房屋装修情况：________。
二、房屋买卖价格及支付方式2.1 房屋买卖价格为人民币________元整（大写：________元整）；2.2 甲方支付房屋款项的方式如下：（1）甲方应在签订本合同之日起________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的________%，即人民币________元整；（2）甲方应在房屋交付使用前________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的________%，即人民币________元整；（3）甲方应在办理房屋产权转移手续前________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的________%，即人民币________元整；（4）房屋产权转移手续办理完毕后，甲方应向乙方支付房屋总价款的________%，即人民币________元整。
三、房屋交付及验收3.1 乙方应在甲方支付完房屋总价款的________%后，将房屋交付给甲方；3.2 甲方应在房屋交付之日起________个工作日内对房屋进行验收，如甲方对房屋存在异议，应在验收之日起________个工作日内书面通知乙方；3.3 如甲方对房屋存在异议，乙方应在接到通知之日起________个工作日内予以整改，直至甲方满意。
2024年芜湖市房屋购买合同
2024年芜湖市房屋购买合同
甲方（出卖人）：_______
乙方（购房人）：_______
为明确双方权利义务，经双方协商一致，就甲方拟出售的房产事宜，特订立本合同：
一、房屋基本情况
乙方同意购买甲方所有位于芜湖市_______的房产，房产权证号为________，建筑面积约为______平方米。
二、房屋交割
1. 甲乙双方约定，房屋交割日期为____年月日，具体交割时间及地点双方商定。
2. 房屋将办理过户手续，过户费用由乙方承担。
3. 乙方收到房产权证后，即视为房屋交割完成。
三、房屋价款及支付方式
1. 房屋总价款为人民币_________元整，乙方应在签订本合同之日起______日内一次性支付全款。
2. 乙方应将购房款转入甲方指定账户，支付完成后，请提供付款凭证。
四、违约责任
1. 若甲方违反合同规定，导致房屋不能交割的，应双倍返还乙方已付款项。
2. 若乙方违反合同规定，按合同总价款的10%支付违约金。
五、其他约定
1. 房屋权属清晰，不存在产权纠纷及债务，乙方不可据此解除合同。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
以上内容经双方确认并签字盖章后生效。
甲方（盖章）：_________________
乙方（盖章）：_________________
日期：____年____月____日。
芜湖房屋买卖合同(2024版)
芜湖房屋买卖合同(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：名称（个人）：__________名称（单位）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：名称（个人）：__________名称（单位）：__________地址：__________联系方式：__________第一条房屋描述1.1 该房屋坐落于芜湖市__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。
1.2 该房屋的产权清晰，没有抵押、债务等法律纠纷。
1.3 该房屋的产权证号为：__________。
第二条购买价格2.1 乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该房屋。
2.2 乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。
2.3 房款支付方式为：__________。
第三条交付及过户3.1 甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。
3.2 过户费用由乙方承担，具体费用为：__________元。
3.3 甲方应保证该房屋在交付时，符合我国相关法律法规规定的居住条件。
第四条违约责任4.1 甲方逾期交付该房屋的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。
4.2 乙方逾期支付房款的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。
4.3 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
第五条争议解决5.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2024年芜湖地区房地产标准买卖协议范本版B版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年芜湖地区房地产标准买卖协议范本版B版本合同目录一览1. 定义与术语解释1.1 合同主体1.1.1 出卖人1.1.2 买受人1.2 房地产描述1.2.1 房地产位置1.2.2 房地产面积1.2.3 房地产现状1.3 交易价格1.3.1 房价款1.3.2 支付方式1.3.3 支付时间2. 房地产交付2.1 交付条件2.2 交付时间2.3 交付方式3. 房地产过户3.1 过户手续3.2 过户费用3.3 过户时间4. 房地产权利转移4.1 所有权转移4.2 使用权转移4.3 收益权转移4.4 处置权转移5. 合同的履行保证5.1 出卖人义务5.2 买受人义务6. 合同的变更与解除6.1 变更条件6.2 解除条件7. 违约责任7.1 出卖人违约7.2 买受人违约8. 争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径9. 合同的生效、终止与解除9.1 生效条件9.2 终止条件9.3 解除条件10. 其他条款10.1 保密条款10.2 法律适用10.3 合同文本10.4 附件11. 签字盖章11.1 出卖人签字11.2 买受人签字11.3 见证人签字12. 日期13. 合同附件13.1 房地产权属证明13.2 交易税费凭证13.3 其他相关文件14. 合同正本14.1 出卖人存档副本14.2 买受人存档副本14.3 见证人存档副本第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 合同主体（甲方全称），营业执照号：_____, 税务登记号：_____, 登记住址：_____, 联系电话：_____, 法定代表（或授权代表）：_____, 身份证号码：_____.（乙方全称），营业执照号：_____, 税务登记号：_____, 登记住址：_____, 联系电话：_____, 法定代表（或授权代表）：_____, 身份证号码：_____.1.2 房地产描述1.2.1 房地产位置：甲方同意出售给乙方的房地产位于____省____市____区（县）____街道____号，房屋产权证号：_____.1.2.2 房地产面积：1.2.3 房地产现状：该房屋为____结构，房屋现状为____，土地使用性质为____.第二条交易价格1. 房价款：双方确认，乙方购买甲方的房地产，房价款共计人民币____元整（大写：____元整），付款方式为____.2. 支付方式：乙方同意按照本合同约定的付款方式，分____次向甲方支付房价款，具体支付时间及金额如下：第1次付款：乙方于本合同签订之日起____日内，向甲方支付房价款的____%，计人民币____元整（大写：____元整）；第2次付款：乙方于____年____月____日，向甲方支付房价款的____%，计人民币____元整（大写：____元整）；第3次付款：乙方于____年____月____日，向甲方支付房价款的____%，计人民币____元整（大写：____元整）；第4次付款：乙方于____年____月____日，向甲方支付房价款的____%，计人民币____元整（大写：____元整）；第5次付款：乙方于____年____月____日，向甲方支付房价款的____%，计人民币____元整（大写：____元整）；第6次付款：乙方于____年____月____日，向甲方支付房价款的____%，计人民币____元整（大写：____元整）；第7次付款：乙方于____年____月____日，向甲方支付房价款的____%，计人民币____元整（大写：____元整）；第8次付款：乙方于____年____月____日，向甲方支付房价款的____%，计人民币____元整（大写：____元整）；第9次付款：乙方于____年____月____日，向甲方支付房价款的____%，计人民币____元整（大写：____元整）；第10次付款：乙方于____年____月____日，向甲方支付房价款的____%，计人民币____元整（大写：____元整）；第11次付款：乙方于____年____月____日，向甲方支付房价款的____%，计人民币____元整（大写：____元整）；第12次付款：乙方于____年____月____日，向甲方支付房价款的____%，计人民币____元整（大写：____元整）；第13次付款：乙方于____年____月____日，向甲方支付房价款的____%，计人民币____元整（大写：____元整）；第14次付款：乙方于____年____月____日，向甲方支付房价款的____%，计人民币____元整（大写：____元整）；3. 支付时间：乙方按照本合同约定的付款方式及付款计划，分____次向甲方支付房价款，每次支付的具体时间及金额如上所述.第三条房地产交付1. 交付条件：甲方在本合同约定的付款期限内收到乙方全部房价款后，且乙方履行完毕本合同约定的其他义务后，甲方向乙方交付该房地产.2. 交付时间：甲方于本合同约定的付款期限内，将该房地产交付给乙方.3. 交付方式：甲方将该房地产交付给乙方，交付方式为____.第四条房地产过户1. 过户手续：甲乙双方应在本合同约定的交付期限内，共同办理房地产过户手续，并将过户所产生的第八条房地产权利转移4. 处置权转移：自本合同项下的房地产过户登记手续办理完毕之日起，该房地产的所有权、使用权、收益权和处置权正式转移给乙方.第九条合同的履行保证5.1 出卖人义务：甲方保证其对出售的房地产享有完整的所有权，该房地产不存在任何抵押、担保、租赁、查封、诉讼等权利限制；甲方应按照本合同约定，向乙方交付该房地产，并保证该房地产符合国家关于住宅质量的相关标准；甲方应协助乙方办理房地产过户手续，并承担由此产生的相关费用；甲方应按照本合同约定，履行完毕所有合同义务.5.2 买受人义务：乙方应按照本合同约定，向甲方支付房价款；乙方应协助甲方办理房地产过户手续，并承担由此产生的相关费用；乙方应按照本合同约定，履行完毕所有合同义务.第十条合同的变更与解除6.1 变更条件：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议；本合同的变更协议应符合国家相关法律法规的规定；本合同的变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效.6.2 解除条件：本合同的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议；本合同的解除协议应符合国家相关法律法规的规定；本合同的解除协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效.第十一条违约责任7.1 出卖人违约：甲方未按照本合同约定，向乙方交付符合合同要求的房地产，甲方应支付乙方违约金，违约金为房价款的____%；甲方未按照本合同约定，履行完毕所有合同义务，甲方应承担相应的违约责任；甲方未按照本合同约定，协助乙方办理房地产过户手续，甲方应承担相应的违约责任.7.2 买受人违约：乙方未按照本合同约定，向甲方支付房价款，乙方应支付甲方违约金，违约金为房价款的____%；乙方未按照本合同约定，履行完毕所有合同义务，乙方应承担相应的违约责任；乙方未按照本合同约定，协助甲方办理房地产过户手续，乙方应承担相应的违约责任.第十二条争议解决8.1 协商解决：甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议；甲乙双方应在本合同约定的履行期限内，解决任何争议.8.2 调解解决：如协商解决不成，甲乙双方可以请求相关房地产交易管理部门进行调解；调解不成的，甲乙双方应按照本合同约定的争议解决方式继续处理争议.8.3 仲裁解决：甲乙双方可以约定将本合同项下的争议提交____仲裁委员会仲裁；仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力.8.4 法律途径：如仲裁解决不成，甲乙双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼.第十三天合同的生效、终止与解除9.1 生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；本合同的生效不得违反国家相关法律法规的规定.9.2 终止条件：本合同的终止应由甲乙双方协商一致，并签订书面终止协议；本合同的终止协议应符合国家相关法律法规的规定；本合同的终止协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效.9.3 解除条件：本合同的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议；本合同的解除协议应符合国家相关法律法规的规定；本合同的解除协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效.第十四条其他条款10.1 保密条款：甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露；本合同的保密义务自本合同生效之日起，延续至本合同终止或解除之日起____日内.10.2 法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用____国法律.10.3 合同文本：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；本合同的附件为本合同不可第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1. 附件一：房地产权属证明证明文件：房产证、土地使用权证、契税票等要求：证明文件必须真实有效，不得有伪造、涂改等情况说明：此附件用于证明甲方对出售房地产的权属情况，乙方需核实附件中的信息与实际房地产情况一致2. 附件二：交易税费凭证证明文件：契税缴纳凭证、营业税缴纳凭证、个人所得税缴纳凭证等要求：税费凭证必须齐全，金额准确说明：此附件用于证明乙方已按照法律规定缴纳了相关交易税费3. 附件三：房地产现状照片要求：照片需清晰反映房地产现状，包括内外部设施、装修情况等说明：此附件用于直观展示房地产的实际状况，乙方在签订合同前应仔细查看4. 附件四：付款凭证要求：付款凭证必须真实有效，包括银行转账记录、现金收据等说明：此附件用于证明乙方已按照合同约定支付了房价款5. 附件五：过户手续办理进度证明要求：证明文件需显示过户手续的办理状态，如已提交、正在办理、已完成等说明：此附件用于跟踪房地产过户手续的办理进度，确保合同约定的交付时间得以履行6. 附件六：房屋钥匙交接凭证要求：凭证需有甲方、乙方及见证人签字确认说明：此附件用于证明房地产已实际交付给乙方，乙方已收到房屋钥匙7. 附件七：其他相关文件要求：文件内容必须真实有效，与本合同相关说明：此附件包括可能影响合同履行的一些特殊约定、补充协议等，乙方应仔细阅读并理解说明二：违约行为及责任认定：1. 甲方违约行为及责任认定：未按约定时间交付房地产：甲方应支付违约金，违约金为房价款的____%交付的房地产不符合合同要求：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于修复、赔偿等未协助乙方办理过户手续：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于过户费用、赔偿等2. 乙方违约行为及责任认定：未按约定时间支付房价款：乙方应支付违约金，违约金为房价款的____%未履行合同约定的其他义务：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿、履行等未协助甲方办理过户手续：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于过户费用、赔偿等示例说明：若甲方未能在约定时间内交付符合合同要求的房地产，甲方即为违约行为，应根据合同约定支付违约金，并承担修复、赔偿等违约责任若乙方未能在约定时间内支付房价款，乙方即为违约行为，应根据合同约定支付违约金，并承担继续履行合同的义务说明三：法律名词及解释：1. 房地产：指位于____省____市____区（县）____街道____号的建筑物及其附属设施和土地2. 房产证：指由国家房地产管理部门颁发的，证明甲方对房地产享有所有权的法律文件3. 土地使用权证：指由国家土地管理部门颁发的，证明甲方对土地使用权的法律文件4. 契税：指根据国家法律规定，买受人购买房地产时应缴纳的税费5. 营业税：指根据国家法律规定，房地产交易过程中应缴纳的税费6. 个人所得税：指根据国家法律规定，房地产交易过程中应缴纳的税费7. 过户手续：指将房地产所有权、使用权、收益权和处置权从甲方转移至乙方的手续8. 违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。
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The Legal Relationship Established By Parties To Resolve Disputes Ultimately Realizes Common Interests. The Document Has Legal Effect After Reaching An Agreement Through Consultation.
编订：XXXXXXXX
20XX年XX月XX日
芜湖市房屋买卖合同标准
版本
芜湖市房屋买卖合同标准版本
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合同编号：____________
房屋编号：_________
_____________年__________月
___________日
卖方：____________（以下简称甲方）
买方：____________（以下简称乙方）
见证方：_________房地产经纪有限责任公
司（以下简称丙方）
甲乙双方经友好协商，就房产买卖一事达
成以下条款：
第一条甲方对产权的声明
甲方已依法取得出售房的合法证书（芜湖
市房屋所有权证及土地使用权证）。
出售房（是/否）已设抵押，甲方为该房屋的产权状况负全责。
该房屋的地址为____________，结构为_________，建筑面积为________平方米，车库________号，建筑面积为_________平方米。
第二条甲方对出售权的声明
甲方保证出售房的合法性，并有权将该房上市交易。
如情况不实，甲方承担由此而引起的一切经济和法律后果。
第三条乙方对购买权的声明
乙方自愿在本合同第一条及第二条成立的前提下，购买甲方出售房的完全产权，并认可仅在此种情况下签订的合同才具有法律效力。
第四条出售房价格
甲、乙双方同意出售房价格为__________
元。
（大写：________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整）。
第五条付款方式
1．合同签字盖章后，甲乙双方应向丙方提供办理立契过户手续的必要材料并立即支付丙方佣金：甲方_______元，乙方_______元；及甲方代办产权费_________元，乙方代办产权费_________元、贷款手续费_________元。
丙方实收佣金_________元（大写：_______佰
________拾________万________仟________佰________拾________元整）。
此外，乙方还须当即支付甲方购房定金_________元。
如发生违约，责任由违约方承担。
2．无需银行贷款
丙方将产权办理至乙方名下后，乙方须当即向甲方付清房款余额。
3．银行贷款
①甲、乙双方应向丙方提供办理银行贷款手续的必要材料。
②乙方应在_______年______月______日前，将房款的30%首付存入___________银行。
③银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条违约责任
1．乙方未按合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约方违约。
2．甲方应在_______年______月______日将房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方应
按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约。
如甲方拒不履约，乙方可要求法院强制执行。
3．合同签订后，如乙方违约，购房定金归甲方所有，同时乙方承担全部中介费用。
如甲方违约，必须承担双倍定金返还给乙方的责任，同时也承担全部中介费用。
在解除合同时，违约方应将违约金结清。
第七条房屋交付
甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
1．甲方须出售房的产权清楚，无纠纷，无债权、债务。
出售后，如发生与甲方有关的产权纠纷、债务，一律由甲方负责。
2．甲方保证所售房屋现状同产权证记载相符。
3．房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；没有固定不可移动装修物品的破坏。
4．物业交验完毕后，房屋所产生各项费用：如电、水、煤气及物业等各项费用由乙方自行承担。
5．其它：_________________
第八条关于产权办理的约定
甲、乙双方应在_______年______月______日前向市房管部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。
甲、乙双方可委托丙方代办该房屋所有权证。
否则，由此所引起的一切产权纠纷、债务与丙方无关。
办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照国家规定缴纳。
第九条附件
附件：_______________
相关附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
第十条争议的解决
本合同未尽事宜，双方协商一致后，可签订补充合同。
协商不成，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
本合同须加盖百家幸公章后方可生效。
本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，自签字之日起生效。
注：本合同均以人民币结算
该位置可填写公司名或者个人品牌名
Company name or personal brand name can be filled in this position。