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二手商品房买卖合同标准范本(6篇)
二手商品房买卖合同标准范本甲方（卖方）：单位：职务：身份证号码：_____ 住址：_____ 电话：_____甲方（与上述甲方系夫妻关系）：单位：职务：身份证号码：_____ 住址：_____ 电话：_____（身份证、户口本、结婚证见附件1）乙方（买方）：单位：职务：身份证号码：_____ 住址：_____ 电话：_____（身份证、户口本、单身证明见附件2）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买乙方商品房事宜达成如下协议：第一条、基本情况1、商品房位于辽宁省锦州市，商品房建于____年____月____日，土地使用权证号：_____，房屋所有权证号：_____，属结构，建筑层数为层，土地性质：_____，使用年限：_____，建筑面积：平方米，其中使用面积：平方米，公摊：平方米，共室厅卫。
（该房屋平面图见本合同附件3）。
2、商品房总金额为共元人民币，大写：万千百拾元元整。
3、自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用权依法随之转移给乙方所有。
第二条、甲方权利义务：1、甲方保证对该房屋拥有土地使用权、房屋所有权，保证该房屋不存在其他共有、不存在被查封、不存在抵押、不存在抵债、不存在出租等任何权利瑕疵;甲方承诺该房屋内从未发生过任何人死亡、从未发生过恶性伤人等涉嫌违法犯罪案件，从未发生过其他使社会一般人居住该房产生精神紧张、惊恐等不利的事件。
2、甲方应在甲乙双方签订此合同后、房产过户前，结清该房屋物业费、采暖费、煤气费、水费、电费、网费、有线电视费等费用;甲方应当于房产过户在乙方名下的日内将以上费用账户过户在乙方名下，乙方配合。
3、甲方负担本次交易发生的所有税费，包括乙方应付税费。
甲方应当在乙方完成第三条第1项款当日，去相关税务机关缴纳本次交易所涉及全部税包括但不限于营业税、城建税、契税、个人所得税、教育附加税等，并去相关部门支付本次交易涉及的交易费，测量费、评估费等。
二手房产交易合同下载5篇
二手房产交易合同下载5篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。
一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于[XXXXX]区[XXXXX]街[XXXXX]号。
2. 房屋面积：建筑面积[XXXXX]平方米，套内面积[XXXXX]平方米。
3. 房屋状况：房屋为二手房，已装修，布局合理，设施完善。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋价格：双方协商一致，房屋总价为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。
2. 支付方式：乙方应于本合同签订之日起[XXXXX]日内，将购房款支付至甲方指定账户。
三、房屋交付及验收1. 交付时间：甲方应于本合同签订之日起[XXXXX]日内，将房屋交付给乙方。
2. 验收方式：乙方应在收到房屋后及时进行验收，如有质量问题或与合同约定不符，应及时向甲方提出书面异议。
四、产权登记及税费1. 产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。
2. 税费：本次交易涉及的契税、个人所得税等相关税费由乙方承担。
五、违约责任1. 甲方违约责任：甲方如未能按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款[XXXXX]%的违约金；如甲方交付的房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或部分退款。
2. 乙方违约责任：乙方如未能按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付购房款[XXXXX]%的违约金；如乙方在验收房屋时故意挑剔并提出书面异议，甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金。
六、其他约定事项1. 双方应遵守法律法规及诚信原则，如实告知对方相关情况。
2. 双方在履行合同过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
标准版二手房买卖合同样式5篇
标准版二手房买卖合同样式5篇篇1甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________。
2. 房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。
3. 房屋内附属设施及装修情况：__________。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币：__________元（大写：__________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时，支付定金人民币：__________元（大写：__________元整）。
（2）房屋过户前，支付房款人民币：__________元（大写：__________元整）。
（3）剩余房款人民币：__________元（大写：__________元整），在房屋过户后一次性支付。
三、房屋过户及税费1. 甲方应在合同签订后5个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。
2. 过户过程中产生的税费由乙方承担。
3. 如因甲方原因未能按时协助乙方办理过户手续，每逾期一天，甲方应支付乙方违约金人民币：__________元（大写：__________元整）。
四、房屋交付及验收1. 甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋钥匙交付给乙方。
2. 乙方应在收到房屋钥匙后5个工作日内，对房屋进行验收。
如有损坏或质量问题，应及时向甲方提出，甲方应在接到通知后5个工作日内进行修复。
3. 如因甲方原因未能按时交付房屋，每逾期一天，甲方应支付乙方违约金人民币：__________元（大写：__________元整）。
二手房买卖合同完整版五篇.docx
二手房买卖合同完整版五篇买卖合同是一方转移标的物的全部权于另一方，另一方支付价款的合同。
下面是我为大家整理的二手房买卖合同完整版，仅供参考，更多二手房买卖合同完整版点击“二手房合同”查看。
二手房买卖合同完整版1卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方臼愿以下房屋卖给乙方全部：1.房屋状况：（请按《房屋全部权证》填写）房屋座落憧号室号套（间）数建筑构造总层数建筑面积（平方米）。
2.该房屋的土地运用权取得方式V：出让（）；划拨0。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币元,（大写）佰拾万仟佰拾元整。
乙方在年月日前分次付清，付款方式：三、甲方在年月口将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地运用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审杳鉴定后生效,并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿担当违约贡任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿1.11J （）仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）______________________代理人（签名或盖章）代理人（签名或盖章）____________________年月日年月日二手房买卖合同完整版2卖方姓名（甲方）：_________________买方姓名（乙方）：_________________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、闩愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议：第一条房屋的根本状况1＞甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________________________________________________ （具体地理位置）位于第层,共有（套/间），2、房屋为构造，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为________ ；3、房屋全部权证号（土地运用权证号/房地产权证号）为O房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。
标准的二手房买卖合同范本6篇
标准的二手房买卖合同范本6篇篇1二手房买卖合同范本甲方（卖方）：____________________（姓名）______________________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。
乙方（购方）：____________________（姓名）______________________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。
鉴于甲方是该房产的合法所有者，愿意出售其名下的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议，并自愿签订本合同：第一条房屋基本信息1. 房屋地址：______________________________________________________。
2. 房屋面积：____________平方米，结构：______________。
3. 房屋所有权证号：_______________，产权证年限：________________年。
4. 其他附属设施：_____________________________。
第二条价格及支付方式1. 该房产的总价为_______________人民币（大写：________________），乙方应当在签订本合同后_________日内支付全部购房款项。
2. 乙方支付购房款项的方式为：___________________________。
第三条过户手续1. 双方同意在签订本合同后_________日内完成房屋过户手续。
2. 过户产生的税费由乙方承担。
第四条房屋交接1. 房屋交接日期为______________，乙方在收房后须自行办理相关水电煤气费用转移手续。
2. 乙方在房屋交接前有权对房屋进行验收，若发现质量问题，乙方有权拒绝收房。
二手房买卖合同(标准版)5篇
二手房买卖合同(标准版)5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所列二手房的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________。
2. 房屋结构类型：____________________________________________。
3. 房屋建筑面积：______平方米，用途：______。
4. 房屋权属证明：该房屋的所有权证书编号为____________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）______年______月______日前支付购房款余额______元。
第三条房屋交付及产权登记1. 房屋交付：乙方支付购房款余额后的______日内，甲方将房屋交付给乙方。
2. 产权登记：甲方应在房屋交付后的______个月内协助乙方办理房屋产权登记手续。
第四条违约责任1. 若甲方未能按合同约定履行义务，视为违约，应向乙方支付违约金并承担因此产生的所有损失。
违约金为购房款的______%。
2. 若乙方未能按合同约定支付购房款，视为违约，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。
第五条其他约定事项1. 甲方保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。
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合同编号：_______二手房买卖合同甲方（卖方）：_______联系号：_______乙方（买方）：_______联系号：_______根据《合同法》、《物权法》、《城市房地产管理法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋出售给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋位于_______（省/市/区）_______（街道/镇）_______（小区）_______（栋/座）_______（单元）_______（室），建筑面积_______平方米。
1.2房屋所有权证号：_______；土地使用权证号：_______。
1.3房屋所有权人：甲方。
二、房屋价款及支付方式2.1房屋总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
2.2乙方支付方式如下：（1）签订本合同时，支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；（2）办理房屋过户手续前，支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；（3）余款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，通过贷款方式支付。
三、房屋交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
四、甲方保证4.1甲方保证其对出售的房屋拥有完全、合法的所有权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响乙方取得房屋所有权的事由。
4.2甲方保证在本合同签订之日起至房屋过户完毕之日止，不将房屋出租、出售、赠与、抵押或以其他方式处分给第三人。
五、乙方保证5.1乙方保证按照本合同的约定支付房屋价款。
5.2乙方保证在办理房屋过户手续过程中，遵守相关法律法规，积极配合甲方办理相关手续。
六、违约责任6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的_______%。
最标准的二手房买卖合同范本5篇
最标准的二手房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：姓名：________________身份证号：______________联系方式：______________住址：__________________乙方（买受人）：姓名：________________身份证号：______________联系方式：______________住址：__________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于______市______区/县______街道______小区______栋______单元______号的房屋（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号为______。
2. 该房屋建筑面积为______平方米，附属设施包括：_____________________________________。
3. 该房屋为二手房，甲方已取得房屋所有权证书并合法持有。
甲方承诺其对该房屋享有完全的处分权，不存在权属纠纷或影响本次交易的其他问题。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方；（2）在交易过户完成后，支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到定金后的______日内将该房屋腾空并将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应在收到全部房款后的______日内协助乙方办理产权过户手续。
产权过户过程中产生的所有费用由______方承担。
如因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方相应的损失。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，乙方应按照未支付房款的_____%向甲方支付违约金。
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二手房买卖合同范本-标准版合同编号：鉴于：1.甲方是该房屋的合法产权人；2.乙方愿意购买甲方所有权的该房屋。
一、房屋基本信息1.房屋基本情况：–所在地：[房屋所在城市、区域、街道名称等]–房屋产权证号：[房屋产权证号]–房屋建筑面积：[房屋建筑面积]–房屋用途：[住宅/商业等]2.房屋现状：–房屋结构：[如平层/复式等]–房屋装修情况：[如毛坯/简装等]–部位及朝向：[具体楼层及朝向]二、房屋交易条件1.交易总价：–总价（大写）：[交易总价（大写）]–总价（小写）：[交易总价（小写）]2.交易方式：–买卖方式：[如全款/分期等]–首付款及期限：[首付款金额及期限]3.过户及税费：–过户方式：[如买方承担/卖方承担等]–物业费及其他费用承担方：[如买方承担/卖方承担等]4.交付日期：–房屋交付日期：[房屋交付日期]三、交付及过户手续1.甲方应于乙方付清首付款后，将房屋的实际使用权移交给乙方。
2.房屋过户手续由双方共同办理，过户手续的费用由[甲/乙]方承担。
3.乙方应在签订本合同后的[指定天数]内办理房屋的产权过户手续，并支付房屋过户涉及的税费及其他费用。
四、所有权保留及违约责任1.在交付日期前，甲方继续享有该房屋的所有权，不得进行转让或抵押等行为。
2.若乙方未在规定时间内支付首付款，甲方有权解除本合同，乙方应承担[违约方/违约方一方]的违约责任。
3.若任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。
五、附则1.本合同生效后，对双方具有法律约束力。
2.本合同的适用法律为法律。
3.本合同采用书面形式签署，在[YYYY年MM月DD日]于[签署地点]签订。
甲方（签字/盖章）：________________ 日期：________________乙方（签字/盖章）：________________ 日期：________________提示：本合同内容仅供参考，具体合同条款可根据实际情况进行修改。
二手房买卖合同样书正式下载版5篇
二手房买卖合同样书正式下载版5篇篇1二手房买卖合同甲方（出售方）：________________身份证号码：________________联系地址：________________电话：______________乙方（购买方）：_______________身份证号码：________________联系地址：________________电话：______________鉴于甲方是该房屋的合法所有人，愿意将其在________________（房屋具体地址）处的房屋出售给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况该房屋位于________________（具体地址），建筑面积为__________平方米，共有__________间房间，房屋状况良好，无任何法律纠纷。
第二条房屋交易价格乙方将以________________人民币的价格购买该房屋。
首付款为__________万元，剩余款项在__________天内付清。
第三条过户手续双方同意由乙方承担过户费用，甲方承担房屋产权证办理费用。
乙方需在收到房屋产权证后的__________天内办理过户手续。
第四条房屋交付甲方应于本合同签订之日起__________天内将房屋清理整理后交付给乙方，并协助办理相关手续。
第五条违约责任若一方未履行合同义务，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的__________%，并承担由此造成的一切经济损失。
第六条法律适用本合同自签订之日起生效，受中华人民共和国相关法律法规保护。
双方在履行合同过程中如有争议，应协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（出售方）：_____________ 乙方（购买方）：_____________签字：_____________ 签字：_____________日期：_____________ 日期：_____________本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
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二手房买卖合同(完整版).doc二手房买卖合同(完整版)合同编号：X本合同由以下双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：卖方（出售方）：姓名：______证件类型：______证件号码：______买方（购买方）：姓名：______证件类型：______证件号码：______鉴于：1. 卖方是此房产的合法所有者，具备处置该房产的全部权利；2. 买方有意购买卖方所拥有的该房产，双方就房产的买卖事宜进行充分协商并达成一致；3. 双方在本合同的基础上确定了买卖房产的各项条款和责任。
经过双方协商，达成如下协议：一、房产信息1. 房产名称：______2. 房产地址：______3. 房产面积：______ 平方米4. 房产权属证号：______5. 建筑年代：______6. 房产现状描述：______7. 其他相关信息：______二、房产价格和支付方式1. 房产总价：______ 元（大写：______）；2. 支付方式：______ （一次性付款/分期付款），具体方式和时间表见附件一。
三、过户及税费1. 过户和权属调整的费用由哪方承担：______2. 增值税、契税以及其他应由买卖双方共同承担的税费，根据国家相关政策的规定进行支付。
四、产权交割1. 卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，提供完整、真实、有效的房产权属证明材料和相关手续；2. 买方应在收到完整、真实、有效的房产权属证明材料和相关手续后的______个工作日内，支付全款。
五、附属设施及装修1. 房产附带的附属设施清单和装修情况见附件二。
六、违约责任1. 买方违约情况：若买方未按照约定时间付款，卖方有权解除本合同，收回该房产并退还已支付的款项，并有权向买方追究违约责任；2. 卖方违约情况：卖方若不能按照约定时间交付全部权属证明材料和相关手续，买方有权解除合同，卖方应退还已支付的全部款项，并向买方承担违约责任。
七、其他约定1. 本合同一式两份，卖方持有一份，买方持有一份；2. 本合同自双方签字后生效，自买方支付全部款项并过户完成之日起，本合同解除；3. 本合同附件一和附件二为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。
二手房买卖合同样书正式下载版6篇
二手房买卖合同样书正式下载版6篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________。
2. 房屋结构类型：______________________房屋面积：______平方米。
3. 附属设施及物品情况：包括但不仅限于水电设施、家具、家电等，详见附件清单。
二、买卖条件1. 房屋价格：人民币____元整（大写：_____________________元整）。
双方同意按照此价格进行交易。
2. 付款方式：乙方在签订合同时支付定金____元整，剩余款项在过户完成后一次性支付。
3. 房屋过户费用：由甲方承担房屋过户所需的一切费用。
4. 房屋交付时间：双方完成交易后，甲方应在____日内将房屋交付给乙方。
三、甲方责任1. 甲方保证该房屋的产权无争议，无任何形式的抵押、查封等限制产权转移的情况。
2. 甲方承诺在完成交易后，协助乙方办理房屋过户手续。
3. 若甲方原因导致无法完成交易或违反本合同约定的，应赔偿乙方因此造成的损失。
四、乙方责任1. 乙方应按时支付房屋款项。
2. 乙方在交易完成后应遵守国家法律法规及相关政策，合理使用房屋。
3. 若乙方原因导致无法完成交易或违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。
五、违约责任1. 若甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项并赔偿损失。
如乙方已支付部分款项且已完成房屋交付，甲方应按照房屋价格的____%支付违约金。
二手房买卖合同正式版下载5篇
二手房买卖合同正式版下载5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属：该房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______，房屋性质为______，产权年限______年。
4. 配套设施：包括但不限于水、电、气、网络、家具等已配备完好，具体以双方现场确认为准。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币大写______元整（￥______元）。
此价格包含房屋本身、配套设施及附属物品等所有费用。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订时，乙方支付人民币大写______元整（￥______元）作为购房定金。
（2）首付款：在办理房屋过户手续前，乙方支付人民币大写______元整（￥______元）。
（3）尾款：剩余房款人民币大写______元整（￥______元）在办理房屋过户手续完成后一次性支付给甲方。
三、房屋交付及过户1. 房屋交付：甲方应在双方办理房屋过户手续后的______天内将房屋腾空并交付给乙方使用。
如甲方未按约定交付，需支付违约金。
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二手房买卖合同通用版（标准合同范本）卖方（以下简称甲方）：身份证号：住址（工作单位）：联系电话：风险提示：核实卖方身份购房交易中的卖方必须是房屋的所有人或预期所有人。
请务必核实卖方身份！否则可能导致房屋购买行为无效，产生不必要的纠纷，甚至遭遇诈骗，损失大笔购房款！如需了解核实卖方身份的具体方式，建议您咨询专业律师。
买方（以下简称乙方）：身份证号：住址（工作单位）：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施风险提示：核实房屋状况除正常考虑房屋户型、结构等建筑状况和小区及周边配套状况外，买方还需谨慎核实房屋权利情况，如：土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围，等等。
否则，可能因房屋存在权利瑕疵而给买方带来巨大风险，出现即使交付了全部款项也无法实际取得房屋产权等情况。
1、甲方所售房屋所有权证号为______号，房屋土地使用权证号为______号；2、甲方所售房屋位于______区______路（街）______号，为______结构；3、甲方所售房屋建筑面积______平方米；4、甲方所售房屋附属设施为_______________________________________。
第二条房屋价格及其他费用1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）___拾___万___仟___佰___拾___元整（含附属设施费用）；2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由______方负担。
第三条付款方式1、甲乙双方同意选择以下第_____种方式付款：（1）以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
二手房交易标准合同范本(2024版)下载
二手房交易标准合同范本（2024版）本合同目录一览1. 房屋基本信息1.1 房屋位置1.2 房屋面积1.3 房屋户型1.4 房屋楼层1.5 建造年份1.6 土地使用权性质1.7 房屋所有权证号1.8 土地使用权证号2. 交易双方信息2.1 出卖人信息2.2 买受人信息3. 房屋价格及支付方式3.1 房屋成交价格3.2 定金金额及支付时间3.3 首付款金额及支付时间3.4 贷款金额及支付时间3.5 尾款金额及支付时间4. 房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户时间4.4 过户费用5. 房屋维修及保修5.1 出卖人保修责任5.2 买受人维修责任6. 物业管理及费用6.1 物业管理公司名称6.2 物业管理费用的承担7. 交易中介费用7.1 中介服务费金额7.2 中介服务费用支付时间8. 违约责任8.1 出卖人违约责任8.2 买受人违约责任9. 争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 法律途径解决10. 其他约定10.1 户口迁出10.2 家具家电归属10.3 物业水电煤迁改10.4 房屋租赁11. 附件11.1 房屋所有权证复印件11.2 土地使用权证复印件11.3 房屋买卖合同复印件11.4 其他重要文件12. 签署日期12.1 出卖人签字12.2 买受人签字12.3 见证人签字13. 合同附件13.1 房屋现状照片13.2 家具家电清单13.3 其他相关材料14. 合同正本份数14.1 出卖人留存份数14.2 买受人留存份数14.3 中介机构留存份数14.4 相关部门留存份数第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1 房屋位置：北京市朝阳区路号小区栋单元号1.2 房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米1.3 房屋户型：室厅卫1.4 房屋楼层：层（共层）1.5 建造年份：年1.6 土地使用权性质：出让土地1.7 房屋所有权证号：号1.8 土地使用权证号：号第二条交易双方信息2.1 出卖人信息2.1.1 名称（姓名）：X（或X公司）2.1.2 住所：市区路号2.1.3 联系人：X2.1.4 联系电话：X2.2 买受人信息2.2.1 名称（姓名）：X（或X公司）2.2.2 住所：市区路号2.2.3 联系人：X2.2.4 联系电话：X第三条房屋价格及支付方式3.1 房屋成交价格：人民币（大写）：X元整（小写）：X.00元3.2 定金金额及支付时间：人民币（大写）：X元整（小写）：X.00元，买受人应于本合同签订之日起日内支付给出卖人3.3 首付款金额及支付时间：人民币（大写）：X元整（小写）：X.00元，买受人应于年月日前支付给出卖人3.4 贷款金额及支付时间：人民币（大写）：X元整（小写）：X.00元，买受人应于年月日前向银行申请贷款，并将贷款资金支付给出卖人3.5 尾款金额及支付时间：人民币（大写）：X元整（小写）：X.00元，买受人应于年月日前支付给出卖人第四条房屋交付及过户4.1 交付时间：年月日4.2 交付条件：房屋权属转移登记手续办理完毕，且买受人支付完毕全部房款4.3 过户时间：年月日前4.4 过户费用：双方协商承担第五条房屋维修及保修5.1 出卖人保修责任：出卖人应对房屋及其附属设施进行维修，确保房屋及其附属设施的正常使用5.2 买受人维修责任：买受人应对房屋内部进行日常维护和保养第六条物业管理及费用6.1 物业管理公司名称：物业管理公司6.2 物业管理费用的承担：买受人应按物业管理公司规定支付物业管理费用第八条交易中介费用8.1 中介服务费金额：人民币（大写）：X元整（小写）：X.00元8.2 中介服务费用支付时间：买受人应于本合同签订之日起日内支付给中介机构第九条违约责任9.1 出卖人违约责任：出卖人未能按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同成交价格的%9.2 买受人违约责任：买受人未能按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同成交价格的%第十条争议解决方式10.1 协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议10.2 调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解10.3 仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁10.4 法律途径解决：如仲裁不成，双方同意通过法律途径解决争议第十一条其他约定11.1 户口迁出：出卖人应在本合同签订之日起日内将房屋内的户口迁出11.2 家具家电归属：房屋交付时，家具家电归属按本合同附件《家具家电清单》约定执行11.3 物业水电煤迁改：买受人应按本合同附件《物业水电煤迁改协议》约定办理物业水电煤迁改手续11.4 房屋租赁：本合同签订后，出卖人不得以任何形式将房屋出租给第三方第十二条附件12.1 房屋所有权证复印件12.2 土地使用权证复印件12.3 房屋买卖合同复印件12.4 家具家电清单12.5 物业水电煤迁改协议12.6 其他重要文件第十三条签署日期13.1 出卖人签字：________________13.2 买受人签字：________________13.3 见证人签字：________________第十四条合同附件14.1 房屋现状照片14.2 家具家电清单14.3 物业水电煤迁改协议14.4 其他相关材料第十五条合同正本份数15.1 出卖人留存份数：____份15.2 买受人留存份数：____份15.3 中介机构留存份数：____份15.4 相关部门留存份数：____份第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：房屋买卖合同复印件附件四：家具家电清单附件五：物业水电煤迁改协议附件六：其他重要文件附件一的详细要求和说明：房屋所有权证复印件应清晰可见，包含房屋所有权证的全部信息。
标准版二手房买卖合同范本.doc
标准版二手房买卖合同范本.doc合同双方当事人出卖人：XXX（以下简称甲方）买受人：XXX（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜达成如下协议，以资共同遵守。
第一条房屋的基本情况甲方所售房屋位于XX路XX号（小区名称），为XX结构；产权证号为XXX；建筑面积XX平方米（以产权证为准）；该房屋用途为XXX；该房屋的设计情况为XXX；该房屋内所附的设施（包括卫生间、厨房、阳台等）的现有状态等。
第二条房屋的价格及交易方式1. 买卖双方达成一致定价为：总价人民币XXX元整。
2. 乙方应在签订合同时一次性付清购房款X元整。
第三条产权过户手续的办理双方同意委托XXX（中介方）为原产权人（甲方）办理产权过户手续，包括但不限于申请产权变更登记、水电气卡过户、物业费结清等事项。
双方应承担的税费数额及支付方式为：XXX。
第四条违约责任1. 若甲方未能按合同约定的交付期限交付房屋，应向乙方支付违约金X元，并继续履行合同。
若逾期超过一个月，则乙方有权解除合同并要求赔偿相应的损失。
2. 若乙方未按照合同约定的时间付款，应向甲方支付逾期违约金X元，并继续履行合同。
若逾期超过一个月，则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应的损失。
3. 甲方如将房屋出售给他人，应当在事先取得乙方书面同意，并保证房屋的产权明晰，无抵押、查封等情况。
否则，视为甲方单方违约，并应承担相应的违约责任。
4. 若乙方购买的房屋被依法征收、征用、拆迁、收回、禁止出售等，给乙方造成损失，由甲方承担赔偿责任。
5. 其他违约行为：XXX。
第五条合同的生效及其他1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
2. 双方在履行本合同过程中发生争议时，应协商解决。
协商不成的，可以向人民法院起诉。
标准二手房买卖合同通用范本5篇
标准二手房买卖合同通用范本5篇第1篇示例：标准二手房买卖合同通用范本甲方（出售方）：（具体信息可填写）地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下位于（房屋地址）的房产达成一致意见，并签署本合同达成一致。
第一条房产基本信息1. 房产地址：（填写）2. 房产面积：（填写）3. 房产用途：（填写）4. 房产产权状况：（填写）第二条交易价格1. 乙方购买房产的总价格为（填写）人民币。
首付款为（填写）人民币，剩余款项在（具体日期）前支付。
2. 本次交易不包含其他费用，包括但不限于税费、手续费等，相关费用由双方自行承担。
第三条交付及验收1. 甲方应在签订本合同后（具体日期）内将房屋交付给乙方。
2. 乙方在接受房屋时应当进行验收，确认无误后，签署交接确认书。
第四条产权保障1. 甲方应保证所售房屋的产权清晰、完整，并能够合法转让给乙方。
2. 甲方应出具相关产权证明文件（包括但不限于房产证、土地证等），并协助乙方完成过户手续。
第五条违约责任1. 任何一方违反本合同约定应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担法律责任等。
2. 若因不可抗力导致本合同无法履行，双方不承担违约责任，但应尽力减少损失并及时通知对方。
第六条其他约定1. 本合同未尽事宜，可以另行协商约定，并书面确认。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
乙方（购买方）：（签字）日期：以上为甲、乙双方就二手房买卖达成一致的合同内容，希望双方能够严格按照合同履行义务，共同维护良好的合作关系。
祝交易成功！第2篇示例：标准二手房买卖合同通用范本合同签订日期：____ 年____ 月____ 日买方：_______鉴于卖方拥有房屋产权，经双方协商一致，就买方购买卖方所拥有的房屋，达成以下协议：一、房屋基本信息房屋坐落于_______（地址），建筑面积_______平方米，房屋结构为_______。
标准的二手房买卖合同协议范本和下载5篇
标准的二手房买卖合同协议范本和下载5篇篇1二手房买卖合同甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XX]，房屋面积为[XX]平方米。
该房屋已取得《房屋所有权证》，证书编号为[XXXXXX]，产权年限为[XX]年。
第二条房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币[XX]元整（大写：[XXXXX]）。
2. 乙方选择以下第[XX]种方式支付房款：（1）一次性付清房款，于签订本合同之日起日内将房款支付给甲方；（2）按揭贷款，乙方于签订本合同之日起日内支付首付房款[XX]元整（大写：[XXXXX]），剩余房款[XX]元整（大写：[XXXXX]）申请按揭贷款。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应于签订本合同之日起日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应在房屋交付之日起日内协助乙方办理房屋产权登记手续。
第四条税费及承担1. 乙方承担房屋交易过程中所产生的所有税费。
2. 甲方承担房屋交易过程中所产生的所有费用。
第五条违约责任1. 若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，按房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，按未支付房款的万分之五向甲方支付违约金。
3. 若甲方未按约定时间协助乙方办理房屋产权登记手续，每逾期一日，按房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金。
第六条争议解决甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定事项1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无抵押，无查封。
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标准的二手房买卖合同范本和下载2019-01-14二手房买卖合同对于将要买房的人来说是非常重要的文件，该文件的严谨性将直接关系到是否能够保证购房者的基本利益，本文是一篇规范严谨的二手房买卖合同范本，同时提供该二手房买卖合同的下载!来源：整理来自互联网，仅供参考卖方：___________，号码：____________________身份证地址：_____________________________________________现住址：_______________________________________________________ __家庭电话：______________;手机：______________买方：___________，身份证号码：____________________ 身份证地址：_____________________________________________现住址：_______________________________________________________ __家庭电话：______________;手机：______________根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国》、及其他有关法律、的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：____________【区(县)】__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)。
该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况(一)该证证号为：________________________。
(二)土地使用状况该房屋占用的国有以________(出让或划拨)方式获得。
土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。
乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
(三)该房屋性质为。
(四)该房屋的情况为未设定抵押。
(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
第三条买卖双方通过___________公司居间介绍(房地产执业经纪人:__________，经纪人执业证书号：______________)达成本交易。
中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。
无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。
第四条成交价格和付款方式(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元(小写)，________________________________元整(大写)。
上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
(二)买方付款方式如下：1、本合同签订后，买方向卖方支付全部款___________________圆整，(小写________________元整)。
卖方收到购房款以后，必须按照买方要求的时间、地点配合买方办理更名过户手续，不得以任何理由推脱，否则买方有权，卖方承担全部损失和价款支付之日起每天_____的利息。
第五条权属转移登记和户口迁出(一)双方同意，自本合同签订之日起________内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
(二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过3个月)取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并支付每天______利息作为补偿。
(三)卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。
如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的。
如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期付给利息。
第六条房屋产权及具体状况的承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生纠纷的，卖方应支付房价总款10%的违约金，并承担其他赔偿责任。
卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。
卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：___________________________费用由卖方承担，交付日以后(含当日)发生的费用由买方承担。
卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额在后10日转移给买方。
如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。
第七条房屋的交付和验收卖方应当在房屋过户到买方名下后3日内将该房屋交付给买方。
该房屋交付时，应当履行下列各项手续：1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;3、移交该房屋房门钥匙;4、按本合同规定办理户口迁出手续;5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户;6、本合同规定的其他应完成的事项。
本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。
第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。
第九条税、费相关规定本过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：1、卖方需付税费：(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)教育费附加;(4);(5)个人所得税;(6);(7)房地产交易服务费;(8)土地使用费。
(9)提前还款短期贷款利息(如有);(10)提前还款罚息(如有)。
2、买方需付税费：(1)印花税;(2)契税;(3)产权登记费;(4)房地产交易服务费;(5)《房地产证》贴花;3、其他税费由买卖双方各承担一半：(1)权籍调查费;(2)公证费(如有);(3)评估费;(4)保险费(如有);(5)其他(以实际发生的税费为准)因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。
第十条违约责任一、责任除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。
1、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行;(2)逾期超过30日后，买方有权退房。
买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。
二、逾期付款责任买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行;(2)逾期超过30日后，卖方有权解除合同。
卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。
第十一条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。
上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。
第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉;第十三条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。
对本合同的解除，应当采用书面形式。
本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。
卖方：买方：合同签订日期：20___年____月____日附件一房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况(一)房屋附属设施设备：1、供水：【自来水】【矿泉水】【热水】【中水】：___________2、供电：【220V】【380V】【可负荷_________KW】：____________3、供燃气：【天燃气】【煤气】：_________________________________4、外供暖气：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：_________________5、自备采暖：【电暖】【燃气采暖】【燃煤采暖】：_________________6、空调：【中央空调】【自装柜机_______台】【自装挂机_______台】：_________________7、电视馈线：【无线】【有线(数字、模拟)】：_________________8、电话：【外线号码_________________】【内线号码_________________】：_________________9、互联网接入方式：【拨号】【宽带】【ADSL】：_________________10、其他：(二)房屋家具、电器、用品情况1、双人床：2、单人床：3、床头柜：4、梳妆台：5、衣柜：6、书柜：7、写字台：8、沙发：9、茶几：10、椅子：11、餐桌：12、电视柜：13、电视：14、冰箱：15、洗衣机：16、热水器：17、空调：18、燃气灶：19、排油烟机：20、饮水机：21、电话机：22、其他：(三)房屋配套物品1、【房屋钥匙】【单元门钥匙(或磁卡)】【信箱钥匙】【水门钥匙】【电门钥匙】【暖门钥匙】【燃气门钥匙】;2、【《住宅使用说明书》及《住宅质量保证书》】、【《家装装修施工合同》及装修材料的发票】;3、【水IC卡】【电IC卡】【气IC卡】;4、【有线电视交费凭证】【电话交费凭证】【ADSL(上网)交费凭证】;，。