高低压配电室设施接管验收标准

高、低压配电室设施接管验收表

（一）高压供电系统的接管验收

1、验收的工作依据：

（1）《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》（GB50150）

(2)《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB50168）

（3）《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB50169）

(4)《智能建筑设计标准》（GB50314）

（5）《通用用电设备配电设计规范》（GB50055）

（6）《3—110KV高压配电装置设计规范》（GB50060）

(7)《电力装置的继电保护和自动装置设计规范》（GB50062）

（8）《电力装置的电气测量仪表装置设计规范》（GBJ63）

（9）《工业与民用电力装置的过电压保护设计规范》（GBJ64）

（10）《工业与民用电力装置的接地设计规范》（GBJ65）

（11）《电气装置安装工程高压电器施工及验收规范》（GBJ147）

（12）《电气装置安装工程电力变压器油浸电抗器互感器施工及验收规范》（GBJ148）（13）《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》（GBJ149）

（14）《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》（GB50150）

（15）《电气装置安装工作盘。柜及二次回路接线施工及验收规范》（GB58171）

（16）《电气装置安装工程蓄电池施工及验收规范》（GB50172）

（17）《电气装置安装35KV及以下架空电力线路施工及验收规范》（GB50173）

（18）《电力工程电缆设计规范》（GB50217）

（19）《电力设施抗震设计规范》（GB50260）

(20)《钢制电缆桥架工程设计规范》（CECS31:91）

2、接管验收的范围：

（1）验收设备设施生产厂家的安装要求及产品技术说明书（包括组成变配电系统所有设备的随机技术资料）

（2）验收由开发商提供的有‘竣工’印记的变配电系统竣工图纸、设计变更说明、施工方提交开发商的设备试验数据等技术资料。

（3）验收高压变配电设备操作和维护保养手册，高压部分电气系统图、平面图、隐蔽工程验收技术资料及说明，高压变配电设备明细表、设备厂家资料及产品合格证。

（4）验收供电主管部门的验收报告，各种高压设备的检测报告和预防性试验报告,开发商与供电局签署的供用电合同、电费缴纳协议、供电方案及投入批准书。

（5）接管高、低压配电室的全部设备及工具、备品备件、高压防护用品等。

（6）交接高压法定计量表表底的确认。

（二）低压电器的接管验收

1、接管验收的依据：

（1）标准及其规范

1）《剩余电流动作保护器的一般要求》（GB6829）

2）《剩余电流动作保护装置安装和运行》（GB13955）

3）《交流接触器能效限定值及能效等级》（GB 21518）

4）《CJ20系列交流接触器》（B/T8591.1）

5）《CJ40系列交流接触器》（JB/T8591.3）

6）《电气继电器第8部分：电气继电器》（GB/T14598.15）

7）《低压熔断器第1部分：基本要求》（GB13539.1）

8）《低压开关设备和控制设备抵押断路器》（GB14048.2）

9）《调速电气传动系统标准》（GB/T12668.2、GB12668.3）

（2）生产厂家的安装要求及产品技术说明书、操作手册

2、接管验收的范围

（1）技术文件

1）说明书以及所有其他的随机技术资料、专用工具

2）操作和维护保养手册

3）电气系统图、原理图、接线图

4）产品合格证

5）检测报告

（2）现场

1）抵押电气外观完好，功能正常

2）相关操作器具完全

3）相关零配件齐全

4）锁具完好

3、接管验收的程序

预验：

对低压电器的预验分为两部分：

（1）在通电以前的检查

检查低压电器的安装是否符合国家相关规范

检查低压电器的规格是否合乎图纸

检查低压电器的接线是否正确和可靠

检查低压电器的保护设置是否合乎要求

检查低压电器的可调节参数是否按照图纸或者设备的要求调整到位

检查低压电器的的外观是否完好

检查低压电器的的机械动作是否灵活到位

（2）通电以后的检查

检查低压电器的工作温度

检查低压电器的的通断是否可靠

检查低压电器的输出是否合乎图纸要求

检查低压电器的电动动作是否可靠、准确

检查低压电器的各种指示灯指示牌的动作是否正确

检查低压电器的参数设置是否合乎要求

（三）防雷与接地系统的接管验收

1、接管验收的工作依据

（1）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303）

（2）《低压配电设计规范》（GB50054）

（3）《建筑物防雷设计规范》（GB50057）

（4）《建筑物内电子设备的防雷》（GB50343）

（5）《电子设备累计实验方法》（GB3482）

（6）《交流无间隙避雷器》（GB11032）

（7）《计算机信息系统防雷保安器》（GA173）

（8）中央气象局令

2、接管验收的范围

建筑物现场的食物接管验收

按照物业服务合同所要接管验收的防雷与接地系统，具体应包括：接闪器、引下线、接地装置、避雷器，电涌保护器等

防雷接地系统的相关资料接管验收

详见高压系统接管验收

3、接管验收的程序

（1）接管验收的准备工作

1）由技术人员负责防雷与接地系统的资料接受及现场设施设备的承接查验工作

2）掌握接管项目的基本情况，为接管验收工作做好准备，如项目规模、性质、防雷等级、接地电阻值要求等

3）要事先熟悉和掌握防雷与接地系统有关的专业知识，熟悉掌握有关的规范、规定等

4）与建设单位充分沟通，确定具体的交接事项、交接日期、进度等事宜

5）如有可能应提前派出技术人员前往工地现场踏勘，制定接管验收方案

6）工具和仪器的准备，如接地摇表等。要熟练掌握所需仪器的使用方法，以保证正确使用

7）要充分考虑验收过程中可能遇到的各种困难以及相应的对策和解决方法

（2）接管验收工作的实施

①接管验收工作应邀请建设单位指定的相关负责人员共同完成，以便提高工作效率

②对于防雷与接地系统的隐蔽工程验收，如地网的做法、腔内或地下接地体及其材料规格等，应以查看相关图纸及隐蔽工程验收资料为主

③重点做好现场检测工作，如接地电阻值，避雷带和引下线的截面积，焊接长度，引下线间隔距离等

④观感验收。物业接管验收与竣工验收的主要区别就是接管验收更注重观感验收，防雷与接地系统的观感验收主要包括以下要求：

1）避雷针及支持件安装位置正确，固定可靠，防腐良好；针体垂直，避雷网规格尺寸和弯曲半径正确

2）接地线的铺设应平直、牢固，固定点间距均匀，跨越建筑物变形缝有补偿装置，穿墙有保护管，防腐涂料完整

3）接地线的焊接焊缝要平整、饱满，无缺陷；螺栓连接紧密、牢固，有防松措施。

4）接地体的隐蔽工程记录齐全

5）焊接搭线长度和搭接焊接面应合乎规范要求

6）焊接处应清除氧化层并涂有防锈涂料

7）电涌保护器的安装：

A．电涌保护器在系统中的安装位置正确

B.电涌保护器接线的截面积达标

C.电涌保护器上面的断路器应使用C系列曲线

D.电涌保护器的指示窗不应变色

E.电涌保护器的外壳应完好

F.各级电涌保护器的参数应符合设计图纸

G.接地线的颜色正确

4、交接遗留问题的处理

①针对检查中发现的问题应找出相应规范中的内容并将规范的要求和问题一并汇总，以书面形式上报甲方

②写出问题的整改建议，并与建设单位约定整改时间

③接管验收问题清单一式三份，由开发商（或业主）、物业管理企业、建设单位分别保存

④接管验收问题清单填写完毕后，应由管理处负责人审核，审核无误后交给建设单位代表签收

⑤接管验收问题清单应进行编号、分类、存档

⑥文件中应明确保修期限