中学宿舍楼建设项目可行性研究报告

第一章总论

1.1 项目名称旬邑县赤道中学学生宿舍楼建设项目。

1.2 项目承建单位旬邑县赤道中学。

1.3 项目建设地址项目建设地址位于咸阳市旬邑县赤道街道赤道中学院内。拟建学生宿舍楼1 幢建筑面积约1247 平方米。

1.4 项目建设规模及内容旬邑县赤道中学学生宿舍楼新建项目，总投资150 万元，建筑面积约1247平方米。建设规模为：

新建学生宿舍楼1 幢：为三层砖混结构，单面楼，建筑面积1247平方米，每层设18间宿舍。木门，塑钢窗，水泥砂浆地面，内墙乳胶涂料刷白，外墙水泥拉毛刷丙烯酸涂料，屋面SBS卷材防水。总概算投资130万元。

本项目配套设施有：架子用床、宿舍壁柜及其他费用概算投资20万元。

1.5 可行性研究报告编制依据

1 、国家建设部等三部委《农村普通中小学校建设标准》（建标109—2008）

2、国家发改委、教育部《关于中西部农村初中学生宿舍楼总体方案》（发改社会[ 2007]833号）

3、陕西省教育厅、陕西省财政厅《关于印发陕西省农村中小学布局调整指导意见的通知》（陕教发[ 2006]35 号）

4、旬邑县人民政府“十一五”教育发展规划和旬邑县人民政府关于加快基础

教育改革与发展决定中的有关实施意见

5、旬邑县赤道中学提供有关资料和编制要求。

1.6 主要技术经济指标

按照《农村普通中小学校建设标准》，初中的建筑容积率不宜小于0.8 。教学及教学辅助用房初中设置：普通教室、音乐教室、乐器室、实验室、仪器准备室、化学药品库、劳动技术教室、图书室、教师阅览室、学生阅览室、语言教室、语言资料室、多功能教室、电教器材室（兼放映室）、微型计算机教室、微机辅助室、风雨活动室、科技活动室、体育器材室（兼体育教师办公室）。

行政教学办公用房初中设置：设置党政办公室、教学办公室、会议室、文印档案室、卫生保健室、总务仓库、社团办公室、传达值宿室。

生活服务用房初中设置：教工宿舍、学生宿舍、教工食堂、学生食堂、开水房及浴室、教工厕所、学生厕所。

初中实验室（含物理、化学、生物实验室）：12 班、18 班、24 班应分别设置二间、三间、四间，使用面积均为90m2侗。另相应配备仪器准备室，总使用面积分别为80m2、120m2、160m2。

初中学生宿舍：每校均应设置学生宿舍，解决比例宜按学生人数的50% 住校计，居住面积为2.7m2/生，12班、18班、24班的总居住面积分别为810m2 1215m2 1620m2初中学生食堂：每校均应设置，就餐人数宜按学生人数的70%计，使用面积均为1.5m2/座，12班、18班、24班的总使用面积分别为630m2、945m2、1260m2。

初中开水房及浴室：每校均应设置，总使用面积：12 班、18 班、24

班分别为40m2 55m2 70m2初中12班、18班、24班宜分别设置200 m

250 m、300 m 环形跑道田径场一个。中小学校均应设置适量的球类、器械等运动场地。确无条件设置田径运动场的学校，最少应设置能满足全校学生进行体操、器械、球类以及小学低年级游戏等活动的场地，平均不少于4

m2/生。

第二章项目背景及建设的必要性

2.1 咸阳市旬邑县概况旬邑县位于咸阳市北部，东依黄陵，耀县，铜川，南傍淳化，西邻彬县，北接甘肃正宁，处在渭北黄土高原沟壑区。全县总面积1 81 1平方公里，其中耕地面积452万亩，辖10镇4乡、280个行政村，总人口26.8 万。山区面积占全县总面积的55%以上，平均海拔1300米，平均气温9C,无霜期179天，年降水量600毫米左右。农业人口占总人口的95%，县级财政收入的80%来自于农业。自然资源以煤炭、石油、天然气、中药材、沙棘、草场、森林为主。煤贮量12亿吨，石油贮量400多万吨，药材192种，家种49 种，沙棘20万亩，草场面积46万亩，其中人工种植的万亩草场4个。国有森林林面积145 万亩。

工业生产初具规模。目前，已形成以原煤、白沙糖、黄芪酒、医用酒精、沙棘系列产品、磷肥、面粉等骨干产品为主的工业生产体系。全县现有煤矿14个，年产原煤70万吨。

基础设施建设日益加强。公路建设事业发展迅速。目前境内油路里程

140 公里，5 条主干公路和14 条地方道路纵横交错，交通四通八达。全县实现了县乡道路柏油化，乡村道路砂石化。邮电通讯设施不断改善。建成了无线电寻呼台、数字程控电话、移动通讯基站、旬邑调频广播电台和有线电视台，大大缩短了与外部世界的距离，城乡通水通电能力明显增强。县城建成了日供水能力5000 吨的自来水厂，城区输水管道入户率达到96%。近年来原区乡村建成人引井站130处。特别是总投资1200 多万元建成的土桥、职田两处人饮工程，从根本上解决了

南原和中部原区11 个乡镇18 万人的生产生活用水问题。1999 年，全县实现了村村通电。

教育事业成绩显著。1991年，提前一年完成“普六”任务。1996年9 月，完成了“普九”任务，通过了省、市验收，提前一年实现了“两基”。旬邑发展教育事业的做法得到了国家教委充分肯定。1994年6月，旬邑县作为全国仅有的两个县之一，光荣地出席了全国教育工作会；省教委先后两次在旬邑召开现场会，推广了旬邑的办学经验。

2.2 旬邑县赤道中学概况

赤道中学属乡办初级中学，学校占地面积21010平方米，现有12 个教学班，848名在校学生，58名教职工，砖混教学楼二幢，共计1600平方米，可容纳18 个教学班。学校现无学生宿舍，多名住宿学生全部租借民房，学校仅能给住宿学生提供开水。教育教学管理难度较大，困扰着学校的发展。

按照《旬邑县十一五布局调整规划》2015 年，赤道中学与赤道中心小学合并为九年寄宿制学校，在校学生将为1148名，教职工数76 名，住宿学生约400名，新建1 幢学生宿舍楼，符合我县布点调整计划。

近年来，赤道中学在省、市、县各级政府的大力支持下，不断改善办

学条件，提高教育教学质量。

2.3 目前学校存在的问题

赤道乡位于旬邑县中塬，毗邻张洪镇、郑家镇、城关镇、太村镇，彬旬公路穿境而过，交通发达。近年来，随着小城镇建设步伐的加快，农民渴求子女接受优质