旭辉5432体系全过程施工指引(4：3)ppt课件
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胥口项目“5432体系”实施汇报
----暨2018年集团中期会议
1
一
5432体系简介
二
五大施工工法
三
四个穿插提效
四
三项前置
目录
CONTENTS
五 六 七
两处节约 5432体系重难点分析 总结
2
一
5432体系简介
二
五大施工工法
三
四个穿插提效
四
三项前置
目录
CONTENTS
五 六 七
两处节约 5432体系重难点分析 总结
墙柱模安装
墙柱模调垂直并 临时固定
从中心向外围安 装梁底模
墙柱加固及验 收
梁板模 验收
安装梁侧模和板 模
梁底模尺寸 验收
• 铝模深化之前做好交底，明确哪些地方需要进行深化。 • 图纸深化定稿到出厂要45天，需要合理安排施工。 • 铝合金模板施工管理重点：铝模表层清理、外立面垂 直度控制、关注自下而上的累积误差。 • 铝模头两层采用油性脱模剂，后续采用水性脱模剂， 可以减少气泡的数量。
13
2.1、铝合金模板
2.1.2、铝合金模板深化
窗台企口（挤压型 材）
门窗安装位置预留启口
将传统在抹灰阶段完成的滴水线、分隔线、窗台找坡等工艺一次性在铝模阶段施工到位
铝合金模板深化过程注意事项： 1、楼层标高体系，厨卫阳台降板； 2、免抹灰体系，现浇与条形版企口留置； 3、全砼外墙优化部位； 4、室内构造柱优化，尤其是转角以及T字形 交界处； 5、门头挂板； 6、滴水线的设置； 7、门窗企口设置； 8、厨卫反坎设置； 9、强弱电箱构造柱深化； 10、水管压槽； 11、放线洞口、泵管洞口留置； 12、传料洞口留置； 13、阳台、走廊反坎设置； 14、预制楼梯楼层平台板节点构造；
全砼外墙优化思路： 1、外墙填充墙优化成全砼外墙的部 位确认； 2、飘窗、阳台、楼梯间、电梯井全 砼外墙的优化； 3、空调板全砼外墙的优化；
3
一、5432体系简介
1.1
发展背景
1.2
体系构架
1.3
体系模型
4
1.1、项目概况
胥口项目指标
序号 产品
户数
1 高层
972
2 洋房
236
合计
1208
本工程位于苏州市吴中区胥口镇，北侧茅蓬路主 干道，东临主干道孙武路，南侧规划箭荣路。
项目总占地面积48511.8平方米，总建筑面积 159576m2（其中：地上122803m2,地下 37493m2）。由17个单体（9栋27层、6栋8层、1栋 6层、1栋5层）、7个附属工程及地下车库组成。
• 采用先进的爬架、铝模施工工艺，取消了卸料平台；各工序施工时间拉长，投入工人减少，工
安全 人逐步固化；楼梯栏杆、阳台栏杆、外窗安装前置，减少临边防护危险源。
工期 • 传统工艺本项目工期为25.5个月，采用5432体系工期为19个月，节约工期整整6.5个月。
• 采用5432体系建设成本较传统工艺建设成本稍有节约，但工期提前6.5个月，节约巨大的财务成
成本 本。
8
1.2、体系构架
六五 大施工工法
54643322体体系 系
四个穿插提效
三项前置
两处节约
铝合金模板
爬架
外墙穿插提效 室内穿插提效
设计前置
全砼外墙
陶粒隔墙板
地库穿插提效 市政穿插提效
预制楼梯
成品卫浴
采购前置 配套前置
工期节约
成本节约
➢ 5432体系构成依托的是五大施工工法、四个穿插提效、三项前置，最终产生工期以及成本节约。
14
2.1、铝合金模板
15
铝模抛撑加固
铝模顶板加固
砼成型面
圧槽成型面
早拆模体系
铝模抱箍节点
门头下挂板成型面
早拆模体系
2.2、爬架
2.2.1、爬架体系介绍
1、爬架底部桁架、主框架及网片现场拼装，整体 性好，提升方便，防倾防坠装置可靠，安全性能极 高。 2、本项目爬架采用五层半体系（专家评审评审合 格），施工电梯处爬架断开，进入爬架三层； 3、爬架方案完成之后必须到安监站备案。 4、爬架方案中必须含有机位布置图、阳台飘窗节 点加固图。
1.1、发展背景
近年来大的成熟开发商万科以及碧桂园正在如火如荼的大力推广穿插提效施工工艺，苏南旭辉胥口 项目本着为了质量、安全、工期、成本等四个维度首推的5432体系。本体系以高层27层为例。
• 拉长各道工序的施工时间，精挑细选熟练工种，确保工程质量。精装施工周期考虑11个月，园
质量 林绿化考虑5个月，市政配套考虑4个月。
1.1、项目概况
02 高层进展
截至目前
2017
2018
2019
10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9
开工
高层
①
结构封顶
交付
①5#楼6F结构施工、6#楼10F结构施工、8#楼8F结构施工、9#楼8F结构施工； ②10#楼8F结构施工、12#楼7F结构施工、17#楼8F结构施工、18#楼10F结构施工； ③19#楼11F结构施工。
三、市政穿插提效
四、地库穿插提效 10
1
5432体系简介
2
五大施工工法
3
四个穿插提效
4
三项前置
目录
CONTENTS
5 6 7
两处节约 5432体系重难点分析 总结
11
二、五大施工工法
2.1
铝合金模板
2.2
爬架
2.3
全砼外墙
2.4
陶粒隔墙板
2.5
ຫໍສະໝຸດ Baidu
预制楼梯
12
2.1、铝合金模板
2.1.1、铝合金模板体系
5
1.1、项目概况
01 洋房进展
2017
2018
截至目前
2019
10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9
开工
洋房
① 结构封顶
交付
①1#楼6F结构施工、2#楼8F结构施工、3#楼7F结构施工、4#楼9F结构施工； ②13#楼5F结构施工、14#楼6F结构施工、15#楼7F结构施工、16#楼6F结构施工。
17
2.2、爬架
2.2.1、爬架细部节点处理
1
3
2
4
1、将爬架附墙调整至铝膜以下。 2、合理安排附墙部位修补工序确保六天之 内完成； 3、在爬架翻板部位绕外墙一圈采用胶布及 塑料膜对水泥浆进行隔断 4、塔吊附墙部位设置3m翻板式脚手板。
18
2.2、爬架
19
2.3、全砼外墙
2.3.1、全砼外墙优化思路
9
1.3、体系模型（5+4体系）
4、爬架体系
为内外穿插施工提 供条件
1、铝合金模板体系
提升主体 结构精度
5、装配式隔墙体系 控制二结构精度 减少墙面抹灰
一、室内穿插提效 缩短建造周期实现 效率提升
2、全砼外墙体系 替代外墙砌筑
实现外墙免抹灰
3、预制楼梯体系 施工速度快 精度高
二、外墙穿插提效 缩短外立面周期
----暨2018年集团中期会议
1
一
5432体系简介
二
五大施工工法
三
四个穿插提效
四
三项前置
目录
CONTENTS
五 六 七
两处节约 5432体系重难点分析 总结
2
一
5432体系简介
二
五大施工工法
三
四个穿插提效
四
三项前置
目录
CONTENTS
五 六 七
两处节约 5432体系重难点分析 总结
墙柱模安装
墙柱模调垂直并 临时固定
从中心向外围安 装梁底模
墙柱加固及验 收
梁板模 验收
安装梁侧模和板 模
梁底模尺寸 验收
• 铝模深化之前做好交底，明确哪些地方需要进行深化。 • 图纸深化定稿到出厂要45天，需要合理安排施工。 • 铝合金模板施工管理重点：铝模表层清理、外立面垂 直度控制、关注自下而上的累积误差。 • 铝模头两层采用油性脱模剂，后续采用水性脱模剂， 可以减少气泡的数量。
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2.1、铝合金模板
2.1.2、铝合金模板深化
窗台企口（挤压型 材）
门窗安装位置预留启口
将传统在抹灰阶段完成的滴水线、分隔线、窗台找坡等工艺一次性在铝模阶段施工到位
铝合金模板深化过程注意事项： 1、楼层标高体系，厨卫阳台降板； 2、免抹灰体系，现浇与条形版企口留置； 3、全砼外墙优化部位； 4、室内构造柱优化，尤其是转角以及T字形 交界处； 5、门头挂板； 6、滴水线的设置； 7、门窗企口设置； 8、厨卫反坎设置； 9、强弱电箱构造柱深化； 10、水管压槽； 11、放线洞口、泵管洞口留置； 12、传料洞口留置； 13、阳台、走廊反坎设置； 14、预制楼梯楼层平台板节点构造；
全砼外墙优化思路： 1、外墙填充墙优化成全砼外墙的部 位确认； 2、飘窗、阳台、楼梯间、电梯井全 砼外墙的优化； 3、空调板全砼外墙的优化；
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一、5432体系简介
1.1
发展背景
1.2
体系构架
1.3
体系模型
4
1.1、项目概况
胥口项目指标
序号 产品
户数
1 高层
972
2 洋房
236
合计
1208
本工程位于苏州市吴中区胥口镇，北侧茅蓬路主 干道，东临主干道孙武路，南侧规划箭荣路。
项目总占地面积48511.8平方米，总建筑面积 159576m2（其中：地上122803m2,地下 37493m2）。由17个单体（9栋27层、6栋8层、1栋 6层、1栋5层）、7个附属工程及地下车库组成。
• 采用先进的爬架、铝模施工工艺，取消了卸料平台；各工序施工时间拉长，投入工人减少，工
安全 人逐步固化；楼梯栏杆、阳台栏杆、外窗安装前置，减少临边防护危险源。
工期 • 传统工艺本项目工期为25.5个月，采用5432体系工期为19个月，节约工期整整6.5个月。
• 采用5432体系建设成本较传统工艺建设成本稍有节约，但工期提前6.5个月，节约巨大的财务成
成本 本。
8
1.2、体系构架
六五 大施工工法
54643322体体系 系
四个穿插提效
三项前置
两处节约
铝合金模板
爬架
外墙穿插提效 室内穿插提效
设计前置
全砼外墙
陶粒隔墙板
地库穿插提效 市政穿插提效
预制楼梯
成品卫浴
采购前置 配套前置
工期节约
成本节约
➢ 5432体系构成依托的是五大施工工法、四个穿插提效、三项前置，最终产生工期以及成本节约。
14
2.1、铝合金模板
15
铝模抛撑加固
铝模顶板加固
砼成型面
圧槽成型面
早拆模体系
铝模抱箍节点
门头下挂板成型面
早拆模体系
2.2、爬架
2.2.1、爬架体系介绍
1、爬架底部桁架、主框架及网片现场拼装，整体 性好，提升方便，防倾防坠装置可靠，安全性能极 高。 2、本项目爬架采用五层半体系（专家评审评审合 格），施工电梯处爬架断开，进入爬架三层； 3、爬架方案完成之后必须到安监站备案。 4、爬架方案中必须含有机位布置图、阳台飘窗节 点加固图。
1.1、发展背景
近年来大的成熟开发商万科以及碧桂园正在如火如荼的大力推广穿插提效施工工艺，苏南旭辉胥口 项目本着为了质量、安全、工期、成本等四个维度首推的5432体系。本体系以高层27层为例。
• 拉长各道工序的施工时间，精挑细选熟练工种，确保工程质量。精装施工周期考虑11个月，园
质量 林绿化考虑5个月，市政配套考虑4个月。
1.1、项目概况
02 高层进展
截至目前
2017
2018
2019
10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9
开工
高层
①
结构封顶
交付
①5#楼6F结构施工、6#楼10F结构施工、8#楼8F结构施工、9#楼8F结构施工； ②10#楼8F结构施工、12#楼7F结构施工、17#楼8F结构施工、18#楼10F结构施工； ③19#楼11F结构施工。
三、市政穿插提效
四、地库穿插提效 10
1
5432体系简介
2
五大施工工法
3
四个穿插提效
4
三项前置
目录
CONTENTS
5 6 7
两处节约 5432体系重难点分析 总结
11
二、五大施工工法
2.1
铝合金模板
2.2
爬架
2.3
全砼外墙
2.4
陶粒隔墙板
2.5
ຫໍສະໝຸດ Baidu
预制楼梯
12
2.1、铝合金模板
2.1.1、铝合金模板体系
5
1.1、项目概况
01 洋房进展
2017
2018
截至目前
2019
10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9
开工
洋房
① 结构封顶
交付
①1#楼6F结构施工、2#楼8F结构施工、3#楼7F结构施工、4#楼9F结构施工； ②13#楼5F结构施工、14#楼6F结构施工、15#楼7F结构施工、16#楼6F结构施工。
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2.2、爬架
2.2.1、爬架细部节点处理
1
3
2
4
1、将爬架附墙调整至铝膜以下。 2、合理安排附墙部位修补工序确保六天之 内完成； 3、在爬架翻板部位绕外墙一圈采用胶布及 塑料膜对水泥浆进行隔断 4、塔吊附墙部位设置3m翻板式脚手板。
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2.2、爬架
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2.3、全砼外墙
2.3.1、全砼外墙优化思路
9
1.3、体系模型（5+4体系）
4、爬架体系
为内外穿插施工提 供条件
1、铝合金模板体系
提升主体 结构精度
5、装配式隔墙体系 控制二结构精度 减少墙面抹灰
一、室内穿插提效 缩短建造周期实现 效率提升
2、全砼外墙体系 替代外墙砌筑
实现外墙免抹灰
3、预制楼梯体系 施工速度快 精度高
二、外墙穿插提效 缩短外立面周期