工程施工合同管理办法实施细则
建设工程施工合同实施细则
建设工程施工合同实施细则一、总则1. 本细则依据《中华人民共和国民法典》、《建筑法》以及其他相关法律法规制定。
2. 本细则适用于建设单位与承包单位之间就具体建设工程项目所订立的施工合同。
3. 双方应本着平等自愿、公平诚信的原则，依法签订和履行合同。
二、合同内容1. 合同应明确工程的名称、地点、规模、标准、工期、质量要求等基本信息。
2. 合同应详细列明工程造价、支付方式及时间节点。
3. 双方的权利义务、违约责任以及争议解决方式应在合同中予以明确。
三、工程进度与管理1. 承包单位应根据合同约定的工期编制详细的施工进度计划，并经建设单位确认。
2. 施工过程中，承包单位应按照进度计划组织施工，确保工程按期完成。
3. 如遇不可抗力或双方认可的特殊情况导致工期延误，应及时协商调整进度计划。
四、质量控制1. 承包单位必须按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量。
2. 建设单位有权对施工过程进行监督，对发现的问题及时提出整改要求。
3. 工程竣工后，应按照规定程序进行验收，未经验收或验收不合格的工程不得交付使用。
五、安全生产1. 承包单位应制定安全生产计划，严格执行国家有关安全生产的法律法规。
2. 施工现场必须设置明显的安全警示标志，采取有效措施防止事故发生。
3. 对于施工中的安全事故，承包单位应立即采取措施处理，并向有关部门报告。
六、环境保护1. 承包单位应在施工过程中遵守环保法规，采取有效措施减少环境污染。
2. 施工现场应做好噪音、粉尘的控制工作，不得影响周边居民的正常生活。
3. 工程废弃物应按照相关规定妥善处理，不得随意倾倒。
七、变更与索赔1. 工程变更应经双方协商一致，并按照合同约定的程序办理变更手续。
2. 因变更导致的成本增减、工期延误等，应及时调整合同价款和工期。
3. 任何一方因对方违约造成损失的，有权提出索赔。
八、争议解决1. 合同履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。
2. 协商不成时，可依法申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。
施工合同管理实施细则
施工合同管理实施细则第一章总则第一条为加强施工合同管理，规范施工合同签订、履行、变更、解除和终止等行为，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合公司实际情况，制定本细则。
第二条本细则适用于公司所有施工合同的签订、履行、变更、解除和终止等全过程管理。
第三条施工合同管理应遵循以下原则：1. 合法性原则：合同内容必须符合国家法律法规及政策要求。
2. 公平性原则：合同各方权利义务对等，公平合理。
3. 实效性原则：确保合同条款能够有效执行，实现合同目的。
4. 安全性原则：确保施工过程中人员、设备、环境等安全。
第二章施工合同的签订第四条施工合同签订前，合同管理部门应进行以下工作：1. 对施工项目进行可行性研究，确定合同类型。
2. 收集相关法律法规、政策文件及行业规范。
3. 审查施工图纸、施工方案、工程量清单等资料。
第五条施工合同签订应遵循以下程序：1. 合同双方就合同条款进行协商。
2. 合同双方签署合同。
3. 合同管理部门对合同进行审查，确认合同内容合法、合规。
4. 合同管理部门将合同报送公司领导审批。
第三章施工合同的履行第六条施工合同履行过程中，合同双方应遵守以下规定：1. 严格按照合同约定履行义务，确保工程质量、进度、安全等方面符合要求。
2. 遵守国家法律法规及政策要求，确保施工过程中人员、设备、环境等安全。
3. 及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。
第四章施工合同的变更、解除和终止第七条合同变更：1. 合同变更需经合同双方协商一致，并签订书面协议。
2. 合同变更内容应明确、具体，不得违反法律法规及政策要求。
第八条合同解除：1. 合同解除需经合同双方协商一致，并签订书面协议。
2. 合同解除原因包括但不限于：一方违约、不可抗力等。
第九条合同终止：1. 合同终止需经合同双方协商一致，并签订书面协议。
2. 合同终止原因包括但不限于：合同履行完毕、合同解除等。
第五章合同纠纷处理第十条合同纠纷处理应遵循以下原则：1. 坚持公平、公正、公开的原则。
施工合同管理办法实施细则
施工合同管理办法实施细则第一章总则第一条为了加强施工合同管理，保障工程建设项目的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，结合我国实际情况，制定本实施细则。
第二条本实施细则适用于我国境内新建、扩建、改建的建设工程项目施工合同管理工作。
第三条施工合同管理工作应遵循合法、公平、公正、诚实信用的原则，确保合同双方合法权益的实现。
第四条建设单位、施工单位、监理单位及其他相关方应按照法律法规和合同约定，履行各自的权利和义务，确保工程建设项目的顺利完成。
第二章施工合同的签订与管理第五条建设单位应按照法律法规和工程建设项目的实际情况，制定合理的施工合同文本，明确合同双方的权利和义务。
第六条施工合同签订前，建设单位应进行充分的市场调研，了解施工单位的资质、业绩、信誉等情况，确保选择具备相应资质和能力的施工单位。
第七条施工合同签订时，应严格按照法律法规和工程建设项目的实际情况，明确合同内容，包括工程范围、工程质量、工程进度、工程造价、付款方式、违约责任等。
第八条施工合同签订后，建设单位应将合同文本及相关资料报送相关部门进行备案。
第九条建设单位、施工单位应建立健全合同管理制度，加强对合同履行情况的监督和检查，确保合同条款的落实。
第十条合同履行过程中，如发生合同变更、解除、终止等情况，应及时办理相关手续，并报相关部门备案。
第三章施工合同的履行与监督第十一条施工单位应按照合同约定，组织施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。
第十二条施工单位应建立健全质量管理体系，加强工程质量过程控制，确保工程质量符合国家法律法规和强制性标准要求。
第十三条施工单位应建立健全安全生产责任制，加强施工现场安全管理，确保工程施工安全。
第十四条施工单位应按照合同约定，及时向建设单位报告工程进度、工程质量、安全生产等情况，如有问题应及时沟通解决。
第十五条建设单位应加强对施工合同履行情况的监督，定期对施工现场进行巡查，了解工程进度、质量、安全等情况，确保工程顺利进行。
施工项目管理办法实施细则内容模板
一、总则第一条为加强施工项目管理，确保工程质量和安全，提高施工效率，降低施工成本，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，结合本单位的实际情况，制定本细则。
第二条本细则适用于本单位所有施工项目，包括新建、改建、扩建、拆除等工程项目。
第三条施工项目管理应遵循以下原则：1. 遵守国家法律法规和行业标准；2. 保障工程质量和安全；3. 提高施工效率；4. 降低施工成本；5. 强化责任追究。
二、施工项目管理组织第四条施工项目管理组织应设立项目经理部，负责施工项目的全面管理工作。
第五条项目经理部由项目经理、项目副经理、工程技术负责人、质量负责人、安全负责人、材料负责人、财务负责人等组成。
第六条项目经理部职责：1. 负责编制施工组织设计、施工方案；2. 组织施工图纸会审、技术交底；3. 确保施工质量和安全；4. 控制施工进度、成本和资源；5. 管理合同、资料、档案；6. 做好施工现场协调、沟通工作。
三、施工前期管理第七条施工前期管理包括以下内容：1. 施工图纸会审：组织各参建单位对施工图纸进行会审，明确设计意图、技术要求和质量标准。
2. 施工方案编制：根据施工图纸、现场条件、技术要求等编制施工方案，明确施工顺序、施工方法、施工工艺、施工质量、施工安全等。
3. 施工组织设计：编制施工组织设计，明确施工进度、施工安排、施工人员、施工设备、施工材料等。
4. 施工合同签订：与施工单位签订施工合同，明确双方的权利和义务。
四、施工过程管理第八条施工过程管理包括以下内容：1. 施工进度管理：制定施工进度计划，明确施工节点，加强施工进度监控，确保施工进度符合要求。
2. 施工质量管理：严格执行质量标准，加强施工过程控制，确保工程质量达到设计要求。
3. 施工安全管理：加强施工现场安全管理，落实安全责任，确保施工安全。
4. 施工成本管理：合理控制施工成本，降低施工成本，提高经济效益。
5. 施工资源管理：合理配置施工资源，提高资源利用率。
《建设工程施工合同管理办法》
二、合同的订立
1.建设工程施工合同应当采用书面形式。
2.合同当事人应当具备以下条件：
（1）具有独立法人资格；
（2）具备相应的资质证书；
（3）有与承揽工程相适应的技术、管理人员和施工力量；
（4）法律法规规定的其他条件。
3.建设工程施工合同应当包括以下内容：
四、合同的变更、解除和终止
1.合同变更、解除或终止，应当符合法律法规和合同约定。合同无法履行的，合同当事人可以协商解除合同。
4.合同解除后，合同当事人应当按照合同约定和相关法律法规承担相应的责任。
五、争议解决
1.合同当事人发生争议的，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。
三、合同的履行
1.合同当事人应当按照合同约定全面履行各自义务。
2.建设单位应当按照合同约定及时支付工程款，不得无故拖欠。
3.施工单位应当确保工程质量和安全，严格按照设计文件和施工方案组织施工。
4.合同当事人应当相互配合，及时解决合同履行过程中出现的问题。
5.合同履行过程中，不得擅自变更、解除合同。确需变更或解除合同的，应当经双方协商一致，并签订书面协议。
《建设工程施工合同管理办法》
一、总则
1.为了加强建设工程施工合同的管理，规范建筑市场秩序，保障合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，制定本办法。
2.本办法适用于我国境内建设工程施工合同的订立、履行、变更、解除、终止和争议解决。
3.建设工程施工合同应当遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。
（1）合同当事人的名称、住所和联系方式；
（2）工程名称、地点、规模、范围和内容；
2024年建设工程施工合同管理办法（二篇）
2024年建设工程施工合同管理办法第一条为适应建立社会主义市场经济体制需要，加强建>市场管理，确保市场秩序正常，保护建设工程施工合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国经济合同法》、《建>安装工程承包合同条例》和《建>市场管理规定》，制订本办法。
第二条本办法适用于土木工程，设备安装，管道线路敷设，装饰装修及房屋修缮等建设工程的施工合同(以下简称施工合同)。
第三条施工合同的签订，应当遵守国家的法律、法规和国家计划，遵循平等互利、协商一致、等价有偿的原则。
承办人员签订合同，应取得法定代表人的授权委托书。
施工合同一经依法订立，即具有法律效力，当事人的合法权益受到法律保护;任何一方不得擅自转让、变更。
承发包双方之外的任何单位和个人，不得非法干预施工合同的签订和履行。
第四条承发包双方签订施工合同，必须具备相应资质条件和履行施工合同的能力。
对合同范围内的工程实施建设时，发包方必须具备组织协调能力;承包方必须具备有关部门核定的资质等级并持有营业执照等证明文件。
第五条凡进行工程建设，承发包双方必须在中标后的规定时限内，或开工前依法签订书面施工合同，并全面履行。
第六条任何单位和个人，不得利用合同进行违法活动，不得损害国家、社会和第三方利益及扰乱建>市场秩序。
第七条签订施工合同必须具备以下条件：1.初步设计已经批准;2.工程项目已经列入年度建设计划;3.有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料;4.建设资金和主要建>材料设备来源已经落实;5.招投标工程，中标通知书已经下达。
第八条签订施工合同，必须按照《建设工程施工合同示范文本》的“合同条件”，明确约定合同条款。
对可能发生的问题，要约定解决办法和处理原则。
合同应具备以下主要内容：1.工程名称、地点、范围、内容，工程价款及开竣工日期;2.双方的权利、义务和一般责任;3.施工组织设计的编制要求和工期调整的处置办法;4.工程质量要求、检验与验收方法;5.合同价款调整与支付款方式;6.材料、设备的供应方式与质量标准;7.设计变更;8.竣工条件与结算方式;9.违约责任及处置办法;10.争议解决方式;11.安全生产防护措施。
建设工程施工合同管理规定
建设工程施工合同管理规定
一、合同主体
合同应当明确指出合同的签订主体，包括业主（发包方）和承包商（承包方）的基本信息，如名称、地址、法定代表人或授权代表、联系方式等。
二、工程概况
该部分应详细描述工程项目的基本情况，包括但不限于工程名称、工程地点、工程规模、
设计标准、质量要求、工期要求等。
三、合同金额与支付方式
明确规定合同的总金额，以及支付的方式和时间节点。
包括预付款、进度款、竣工款的支
付条件和比例，以及逾期支付的利息和罚款等。
四、工程进度计划
详细列出工程的进度计划，包括各个阶段的起止时间、关键节点的完成时间等，并对延误
工期的责任及处理方式进行说明。
五、质量要求
明确工程质量的标准和验收标准，包括施工过程中的质量监控措施、材料设备的合格标准、工程验收的程序和方法等。
六、变更与索赔
规定工程变更的程序和条件，以及因变更导致的成本变动、工期调整的处理办法。
同时，
明确索赔的条件、程序和限制。
七、违约责任
双方应明确各自的责任和义务，对于违反合同约定的行为，应当承担相应的违约责任，包
括违约金的支付、损害赔偿等。
八、争议解决
约定合同争议的解决方式，如协商解决、调解、仲裁或诉讼等，并明确争议解决的适用法
律和管辖法院。
九、保险与担保
规定工程所需的保险种类和金额，以及承包商提供的履约担保和预付款担保等。
十、附则
包括合同的生效条件、附件清单、其他补充协议等。
十一、签字盖章
合同最后应有双方授权代表的签字和单位的公章，以证明合同的正式性和有效性。
施工项目合同管理规范
施工项目合同管理规范一、总则1.1 为了规范施工项目合同管理，确保合同的履行，保障各方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，制定本规范。
1.2 本规范适用于我国境内依法必须进行施工项目招标的各类新建、扩建、改建工程项目。
1.3 施工项目合同管理应遵循合法、公平、公正、诚实信用的原则。
二、合同签订2.1 合同签订前，应进行充分的市场调查和风险评估，确保合同条款的合理性和可行性。
2.2 合同条款应包括工程范围、工程质量、工程进度、工程造价、支付方式、违约责任等内容，并符合国家相关法律法规的规定。
2.3 合同双方应按照平等、自愿、诚实信用的原则进行协商，确保合同条款的公平性和合理性。
2.4 合同签订后，合同双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
三、合同履行3.1 施工企业应按照合同约定，组织施工，确保工程质量、工程进度和工程安全。
3.2 施工企业应按照合同约定，向业主提供合格的工程产品，并承担相应的质量保证责任。
3.3 业主应按照合同约定，按时支付工程款项，并提供施工所需的条件。
3.4 业主应按照合同约定，对施工企业进行工程进度、工程质量、工程安全等方面的监督和管理。
四、合同变更和解除4.1 合同变更和解除应符合法律法规的规定，并经合同双方协商一致。
4.2 合同变更和解除后，合同双方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利和义务。
五、违约责任5.1 合同双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。
5.2 合同双方应按照合同约定处理违约事宜，并有权要求违约方承担相应的损失赔偿责任。
六、争议解决6.1 合同双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、附则7.1 本规范自发布之日起实施。
7.2 本规范的解释权归中华人民共和国住房和城乡建设部。
工程施工项目合同管理规定
工程施工项目合同管理规定合同编号：[填写合同编号]甲方（业主）：[填写甲方名称]乙方（承包商）：[填写乙方名称]一、合同目的与范围本合同旨在规定甲乙双方在[具体工程项目名称]施工项目中的权利、义务和责任，确保工程质量、安全和进度符合约定标准。
合同涵盖从工程开工到竣工验收的全过程管理。
二、合同金额与支付方式合同总金额为[填写金额]元人民币，支付方式按照以下结构进行：- 预付款：合同签订后10日内支付总金额的[百分比]%。
- 进度款：根据实际完成的工程量及进度，按月支付。
- 竣工款：工程竣工验收合格后支付剩余的[百分比]%。
三、工程进度与质量要求乙方应按照合同约定的时间表推进工程进度，确保各个阶段的工作按时完成。
工程质量必须符合国家及行业标准，甲方有权对工程质量进行监督检查。
四、变更与索赔管理如遇设计变更或其他不可抗力因素导致工程内容或进度需调整，应及时书面通知对方，并协商确定变更后的方案和费用。
任何一方因违约造成另一方损失的，应按合同约定承担赔偿责任。
五、安全生产与环境保护乙方负责施工现场的安全生产管理，遵守相关法律法规，采取有效措施保障工人安全。
同时，应实施环境保护措施，减少施工对环境的影响。
六、争议解决合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。
七、其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、合同生效与期限本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格且结清所有款项后终止。
九、附件本合同的附件包括工程技术规范、图纸、进度计划等，作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
十、签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）：__________ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：__________ 日期：____年__月__日。
工程合同管理办法细则
工程合同管理办法细则一、合同准备阶段在正式签订合同之前，甲方应充分调研市场，选择合适的乙方进行合作。
同时，乙方需提供详尽的公司资质证明、过往业绩案例等资料，以证明其具备履行合同的能力。
二、合同签订合同签订时，双方应详细审阅合同条款，确保理解并同意所有权利义务。
合同内容应包括但不限于：工程概况、工期要求、质量标准、工程造价、支付方式、违约责任、争议解决方式等关键条款。
三、工程实施乙方应根据合同约定，制定详细的施工计划，并按计划执行。
甲方有权监督乙方的施工过程，确保工程质量符合国家标准和行业规范。
如遇特殊情况需变更施工计划或工程内容，应及时与甲方协商，并作出相应的合同变更。
四、工程验收工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。
验收过程中，甲方应依据合同约定的质量标准和验收程序进行。
如发现不合格项目，乙方应在约定时间内无偿修复直至合格。
五、支付结算甲方应按照合同约定的支付方式及时支付工程款项。
对于额外增加的工作量或材料费用，双方应根据实际情况协商确定增加的费用，并签署补充协议。
六、违约责任若任何一方未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。
违约责任应明确写入合同中，包括违约金的计算方法、赔偿范围等。
七、争议解决合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可按照合同约定的争议解决方式进行处理，如提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。
总结而言，良好的工程合同管理办法细则应当细致全面，既要保护甲方的利益，也要尊重乙方的合法权益。
通过上述范本，我们希望能够为工程项目的甲乙双方提供一个标准化、规范化的合同管理参考，以促进工程项目的顺利实施。
哈尔滨市建设委员会关于印发哈尔滨市建设工程施工合同备案管理实施细则的通知
哈尔滨市建设委员会关于印发哈尔滨市建设工程施工合同备案管理实施细则的通知文章属性•【制定机关】哈尔滨市建设委员会•【公布日期】2009.04.03•【字号】哈建发[2009]50号•【施行日期】2009.04.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文哈尔滨市建设委员会关于印发哈尔滨市建设工程施工合同备案管理实施细则的通知（哈建发〔2009〕50号）各区、县（市）、开发区建设局，在哈各建设、施工、设计、监理单位，工程造价咨询、招投标代理机构，哈尔滨铁路局，中直、省直在哈有关单位：为加强建设工程施工系列合同管理，维护合同双方当事人的合法权益，规范建筑市场交易行为，现将《哈尔滨市建设工程施工合同备案管理实施细则》印发给你们，请遵照执行。
二OO九年四月三日哈尔滨市建设工程施工系列合同备案管理实施细则第一条为维护建筑市场秩序，加强建设工程施工系列合同的管理，保护合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》、《建设工程价款结算暂行办法》（财建〔2004〕369号）、《黑龙江省建筑市场管理条例》、《黑龙江省建设工程施工合同备案管理办法》等法律、法规和文件规定，结合我市实际，制定本实施细则。
第二条本办法适用于哈尔滨市行政区域内各类建设工程所签订的建设工程施工合同（以下简称施工合同）；建设工程施工专业分包合同（以下简称专业分包合同）和建设工程施工劳务分包合同（以下简称劳务分包合同）。
第三条哈尔滨市建设行政主管部门负责本市建设工程施工系列合同的备案管理，并对区、县（市）依法签订的施工系列合同进行监督和指导。
具体工作由哈尔滨市造价管理机构负责。
第四条签订建设工程施工系列合同应当使用黑龙江省住房和城乡建设厅、黑龙江省工商行政管理局联合监制的《建设工程施工合同》、《建设工程施工专业分包合同》、《建设工程施工劳务分包合同》。
建设部建设工程施工合同管理办法有哪些
建设部建设工程施工合同管理办法有哪些为适应建立社会主义市场经济体制需要，加强建筑市场管理，确保市场秩序正常，保护建设工程施工合同当事人的合法权益。
施工合同的签订，应当遵守国家的法律、法规和国家计划，遵循平等互利、协商一致、等价有偿的原则。
承发包双方签订施工合同，必须具备相应资质条件和履行施工合同的能力。
热门城市：曲靖律师福建律师柳州律师河源律师唐山律师洛阳律师阜新律师莆田律师郴州律师庆阳律师建设部建设工程施工合同管理办法的制定，主要是为了保障施工的顺利进行，维护双方的合法利益。
建设部建设工程施工合同管理办法，它的适用范围比较宽泛，包括土木工程、房屋装修等，每一条的侧重点又有所不同。
大家是不是对建设部建设工程施工合同管理办法的内容很感兴趣呢？一起看一下相关内容吧。
建设部建设工程施工合同管理办法第一条为适应建立社会主义市场经济体制需要，加强建筑市场管理，确保市场秩序正常，保护建设工程施工合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和《建筑市场管理规定》，制订本办法。
第二条本办法适用于土木工程，设备安装，管道线路敷设，装饰装修及房屋修缮等建设工程的施工合同(以下简称施工合同)。
第三条施工合同的签订，应当遵守国家的法律、法规和国家计划，遵循平等互利、协商一致、等价有偿的原则。
承办人员签订合同，应取得法定代表人的授权委托书。
施工合同一经依法订立，即具有法律效力，当事人的合法权益受到法律保护;任何一方不得擅自转让、变更。
承发包双方之外的任何单位和个人，不得非法干预施工合同的签订和履行。
第四条承发包双方签订施工合同，必须具备相应资质条件和履行施工合同的能力。
对合同范围内的工程实施建设时，发包方必须具备组织协调能力;承包方必须具备有关部门核定的资质等级并持有营业执照等证明文件。
第五条凡进行工程建设，承发包双方必须在中标后的规定时限内，或开工前依法签订书面施工合同，并全面履行。
建设工程施工合同管理制度
建设工程施工合同管理制度一、总则为规范建设工程施工合同管理行为，保障工程质量，加强合同管理监督，提高工程管理水平，根据《建设工程施工合同管理条例》等有关法律法规，制定本管理制度。
二、合同签订1. 施工合同应当依法签署，并具有法律效力。
2. 甲方应当提供真实的工程设计文件，明确工程范围、工程质量标准及验收标准等内容。
3. 乙方应当在合同签订前认真核查工程设计文件，并与甲方协商确定施工进度、工程价格等内容。
4. 双方应当在签订合同前明确风险分摊责任方式及应急预案。
5. 合同一经签署，双方应当严格执行，不得擅自变更合同内容。
三、合同履行1. 合同生效后，双方应当按照合同约定的时间节点履行各项义务。
2. 乙方施工过程中应当遵守相关安全生产规定，保障工程施工安全。
3. 甲方应当按时支付工程款项，确保施工顺利进行。
4. 双方应当定期召开工程进度会议，及时沟通解决工程中遇到的问题。
5. 工程竣工验收前，乙方应当组织施工单位进行自检，并向甲方提交验收资料。
6. 工程竣工验收时，甲乙双方应当协商一致，签署验收报告。
四、合同管理1. 甲方应当设立专门的工程项目部门，负责对施工合同进行管理。
2. 工程项目部门应当建立合同档案管理制度，存档施工合同及相关资料。
3. 工程项目部门要定期对合同执行情况进行监督检查，及时发现问题并加以解决。
4. 工程项目部门要建立责任追究机制，对不履行合同义务的单位或个人进行处理。
5. 工程项目部门应当加强对施工单位的监督管理，确保施工质量。
六、合同变更1. 在工程过程中，如需变更合同内容，应当双方协商一致，签订书面变更协议。
2. 变更协议应当明确变更内容、变更原因及变更价格等相关事项。
3. 变更后的工程价款应当及时支付，保障施工进度。
四、合同争议解决1. 双方因合同履行发生争议，应当协商解决。
2. 如协商不成，可申请仲裁解决或向人民法院起诉。
3. 未经合同双方协商，不得以任何方式终止合同或擅自改变合同内容。
工程合同实施细则
工程合同实施细则一、定义与解释1. 甲方（业主）是指委托建设工程的一方，负责提供工程需求、资金并监督工程的实施过程。
2. 乙方（承包商）是指接受委托进行工程建设的一方，负责按照合同约定完成工程建设任务。
3. 本合同中所用术语和表达应符合行业标准，并应具有明确的法律意义。
二、合同标的1. 本合同所涉及的工程项目名称、位置、规模、标准及具体要求应在附件中详细列明。
2. 工程范围包括土建工作、安装、调试、验收等所有必要的步骤。
三、合同价格与支付方式1. 合同总价根据实际工程量确定，并在附件中给出详细的预算报告。
2. 支付方式应根据工程进度分阶段进行，具体支付比例和时间点应事先约定。
四、工期与进度安排1. 工程开工日期、竣工日期以及关键节点日期应在合同中明确规定。
2. 乙方需制定详细的施工进度计划，并经甲方审核同意后执行。
五、质量保证与验收1. 工程质量必须符合国家相关标准和行业规范，乙方应建立严格的质量控制体系。
2. 验收程序包括初步验收、终验收等环节，由甲方或第三方专业机构进行。
六、变更与索赔1. 任何工程变更都应得到甲乙双方书面确认，并按照约定的程序进行。
2. 对于因变更导致的额外费用或延误，乙方有权提出索赔。
七、违约责任1. 如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、延期履行等。
2. 特殊情况下的责任免除应基于不可抗力等因素，且需提供充分证据。
八、争议解决1. 发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。
2. 如果协商不成，可提交至仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。
九、其他条款1. 保密协议：双方应对合同过程中获取的商业秘密和技术信息予以保密。
2. 附加条款：根据工程特点可能需要增加的特殊条款应在合同中单独列明。
十、生效与签署1. 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
2. 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
一建工程施工合同实施细则
一建工程施工合同实施细则第一条：合同主体甲方（建设单位）与乙方（施工单位）应明确其法定代表人、联系方式及地址。
双方应具备相应的法定资格和业务能力，依法签订合同并承担相应的法律责任。
第二条：工程概况本工程的名称、地点、规模、设计标准、总投资以及工期等基本信息应在合同中详细列明。
这些信息将作为工程实施的基本依据。
第三条：工程质量乙方必须按照国家有关质量标准和规范进行施工，确保工程质量符合合同约定。
甲方有权对工程质量进行监督和检查。
第四条：工程造价与支付方式合同应明确工程的总造价，包括直接费用、间接费用以及预备费等。
支付方式应根据工程进度分期支付，具体支付比例和时间应在合同中明确规定。
第五条：工程进度乙方应根据合同约定的工期编制详细的施工进度计划，并经甲方确认后执行。
如遇不可抗力或甲方原因导致工程延期，应及时协商调整进度计划。
第六条：变更与索赔工程实施过程中，如需变更设计或增减工程量，应遵循合同约定的程序进行。
由此产生的费用增减，应按实际情况和合同约定处理。
第七条：安全生产乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，制定并实施安全生产措施，确保施工现场安全。
对于因违反安全生产规定造成的事故，乙方应负相应的责任。
第八条：环境保护在施工过程中，乙方应采取措施减少对环境的影响，合理处置废弃物，确保施工活动符合环保要求。
第九条：争议解决合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
第十条：附则合同的其他未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。
补充协议作为合同的组成部分，具有同等法律效力。
工程施工单位合同管理办法
工程施工单位合同管理办法
一、合同的订立
合同的订立应当基于平等、自愿的原则，双方在充分沟通的基础上，明确工程的基本情况、施工范围、质量标准、工期要求、造价及支付方式等关键条款。
在签订合同之前，施工单
位应提供营业执照、资质证书等相关法律文件，以证明其具备相应的施工能力和合法资格。
二、合同的履行
合同一旦签订，即具有法律效力，双方必须严格按照合同约定履行各自的义务。
施工单位
应按照设计图纸和技术规范进行施工，确保工程质量符合国家标准和行业要求。
同时，施
工单位应合理安排施工进度，确保工程按期完成。
三、合同的变更与解除
在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致后书面修改。
任何一方不得擅自
变更合同。
若因不可抗力或其他法定情形需要解除合同，应依法办理相关手续，并妥善处
理已发生的费用和损失。
四、合同的监督与管理
业主有权对施工过程进行监督，确保施工单位遵守合同约定。
施工单位应建立健全的内部
管理制度，包括质量管理、安全生产、环境保护等方面，确保工程顺利进行。
对于违反合
同约定的行为，应根据合同条款约定违约责任。
五、争议的解决
若合同履行过程中出现争议，双方应首先通过友好协商解决。
协商不成时，可依法申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。
在争议解决期间，除涉及争议的部分外，合同的其他部
分仍应继续履行。
六、其他事项
合同中还应包含保密条款、知识产权条款、工程保修条款等其他相关内容，以全面规范双
方的合作行为。
结语。
施工类合约规划实施办法细则
施工类合约规划实施办法细则施工类合约规划实施办法细则为了规范施工类合约的制定和实施过程，保证合同各方的权益和合同的执行效果，特制定本实施办法细则。
一、施工类合约的定义施工类合约是指建筑施工、机电安装、市政工程、铁路工程、公路工程等建设工程领域的合约。
包括工程勘察、设计、施工、监理、试运行、调试等项目。
二、合约内容的规划1.合约的基本内容包括：工程建设范围；工程质量要求；工程计划安排；工程标准和标准条款；工程费用、支付方式和支付期限；工程竣工验收；违规和争议解决等条款。
2.在合约中应明确工程计划安排中的每项标准和承诺的工作量，以及每项工作的起止时间和负责人。
3.在合约中应明确工程建设中使用的材料、设备和技术标准以及施工过程中的技术要求，都应该详细列出，并注明必须遵守的相应规定。
4.合约中应制定工程质量要求的相关规定，并制定验收标准，明确工程施工过程中的各项质量要求。
5.在合约中应规定工程的保修期，以及保修期内各项服务、维护及紧急事故的处置等。
6.合约中应规定违约条款和违约赔偿方式。
三、签订合约1.施工类合约的签订主要由合同起草、分配合同编码、审核、签订、送达和存档等环节组成。
2.合同的签订应当根据合同法和各行业的有关规定进行，遵循公开、公正、公平、合理、互利、诚信的原则。
3.在签订合约前，需对各项条款进行仔细审查、比较并协商，确保合约条款完整、详尽、合理。
4.合约签订应当形式规范，应当加盖公章并由各单位法定代表人或委托代表签字。
5.在合同签订后，应及时送达双方，合约一式两份，一份为双方备查。
四、执行合约1.执行合约包括规定工程质量、安全和效益的相关内容。
施工企业应按约定承担工程质量和安全的全面责任，并保证工程合理、安全和高效。
2.对合约中约定的工期、费用、质量和技术等都应按照具体工程情况进行监督，符合当地规定和一定量质标准。
3.对于施工企业违约的行为，应及时制定违约惩罚措施，并依法对其进行约束和惩罚。
工程施工合同细则最新
工程施工合同细则最新甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承包商”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行工程施工的事宜，经充分协商，达成一致，订立本合同，共同遵守执行。
一、工程概况1.1 工程名称：________工程施工项目1.2 工程地点：________1.3 工程内容：________1.4 工程规模：________1.5 工程预算：________二、合同工期2.1 开工日期：____年__月__日2.2 竣工日期：____年__月__日2.3 合同工期总日历天数：____天三、工程质量标准3.1 工程质量应符合国家及行业现行相关标准、规范要求。
3.2 工程质量验收合格标准：________四、合同价款及支付方式4.1 合同价款：本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
4.2 支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预付款为合同总价的30%，即￥____元；（2）工程进度达到约定的阶段性节点后，甲方按照实际完成工程量支付相应工程进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款项，即合同总价减去已支付的预付款和进度款。
五、工程变更5.1 工程变更导致合同价款增减的，双方应协商确定变更价款。
5.2 工程变更不影响工程进度的情况下，工期相应顺延。
六、工期延误6.1 以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：（1）设计变更和工程量增加；（2）一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；（3）不可抗力自然条件；（4）其他甲乙双方约定的工期顺延条件。
6.2 乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应违约责任。
七、工程保修7.1 乙方对所施工的工程提供____年的质量保修期，自工程竣工验收合格之日起计算。
7.2 保修期内，工程出现质量问题的，乙方应及时予以修复，修复费用由乙方承担。
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施工合同管理办法实施细则第一章总则第一条为了加强对工程施工合同的管理，规范公司的经营行为，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建设法》等有关法律、法规，依据山东地产旅游有限公司《施工合同管理办法》制定本实施细则。
第二条合同内容要遵循国家法律、法规和政策，不得损害国家、社会和公司的利益。
第三条签订合同要贯彻平等自愿、互惠互利和诚实信用的原则。
第四条依法订立的合同具有法律约束力，应按照合同的约定享受权利、履行义务，不得擅自变更或解除合同。
第二章适用范围第五条本办法适用于公司所签订的涉及建筑、安装、装饰、市政、园林、房屋修缮及保养维修等工程合同与相配套的监理合同。
第三章施工合同的拟订及谈判第六条施工合同的谈判工作需要在招标定标工作完成、中标公示期满无任何异议后，方可进行。
第七条公司收到合同签订依据（中标通知书）后，通知中标单位按照招标文件要求提交证明文件及各项材料作为合同的共存附件；同时，公司成本部负责拟稿，并分发给项目公司工程部等相关部门进行合同初审。
各职能部门根据其职责范围和要求，对施工合同约定的内容进行相应的调整及补充。
第八条合同初审通过后，由成本部牵头，组织项目公司工程部等相关部门共同参与工程承包方谈判。
谈判小组必须由两人以上组成，共同参与施工合同的谈判，对达成共识的内容要形成会议纪要，参会人员要签字认可，并存档备案。
第九条公司在组织合同谈判过程中，主要就合同专用条款和附加条款达成一致，对在洽谈过程中无法解决的问题，由成本部及时向公司分管领导、总部工程管理部沟通和汇报，以便于公司领导进行决策。
第十条合同双方就合同内容达成一致后，由公司成本部完成合同的完善和修改工作，进入合同审批阶段。
说明：施工合同根据工程类别优先使用行业主管部门颁布的示范文本，可在专用条款后添加补充条款，要求内容全部打印，不得手写，空白部分应画波浪线。
第四章施工合同的审批第十一条根据合同价款的范围，施工合同的审批权限和流程：1、合同价款在500 万元以下的施工合同：合同经办人T法律顾问T成本负责人T工程部经理T财务负责人T分管工程副经理T公司经理2、合同价款在500万元~ 1000万元的施工合同：合同经办人T法律顾问T成本负责人T工程部经理T财务负责人T分管工程副经理-公司经理-地产旅游公司工程管理部经理3、合同价款在1000万元以上施工合同：合同经办人T法律顾问T成本负责人T工程部经理T财务负责人T总工程师T分管工程副经理T公司经理T地产旅游公司工程管理部经理T地产旅游公司总经理第十二条合同的审批流程详见附件1：合同审批表。
第十三条为了确保施工合同签订的合法性、有效性，在合同审批的过程中，成本部将合同文本提交给法律顾问签署《律师意见书》，《律师意见书》在报项目公司分管工程经理签前提供。
第五章施工合同的签订第十四条结合施工合同审批权限的界定，将合同进行逐步审批通过后（审批单全部签字完毕），项目公司成本部可通知中标单位提供已签字盖章的定稿合同。
第十五条项目公司成本部对定稿合同进行审核，并检验中标单位是否已按投标文件办理完相关承诺手续，如无异议，将合同原件提交项目公司经理签字后，由综合部加盖项目公司公章，合同签订完成。
按照合同保管原则将正式合同文本存档备案。
说明：1、无特殊情况下，施工合同应按招标文件中规定的时间内签订完毕。
2、合同双方法定代表人或其授权人（需出具法人代表授权委托书）在签订施工合同时，要注明合同签订日期，签字并加盖单位公章后，即产生法律效力。
3、需要总部工程管理部审批的合同，成本部须在招标文件定稿前，将招标文件报总部工程管理部审核。
第六章施工合同的归档与保管第十六条在施工合同签定当日，成本部应将所签合同正本一份、合同审批单及相关证明文件原件（施工方营业执照、专业资质、资信证明、法人代表授权委托书等加盖公章的复印件）交综合部存档，合同副本交由财务部、工程部分别留存，成本部及综合部应保存好电子版。
第十七条根据合同价款合同保存的程序：1、施工合同价款在500 万元以下的：一式捌份（其中正本贰份），合同甲方陆份、乙方贰份；施工合同签定后三日内，成本部将电子版报地产旅游公司工程管理部存档备案。
2、施工合同价款在500 万元以上的：一式拾份（其中正本贰份），合同甲乙双方各执伍份；施工合同签定后三日内，成本部将其电子版及原件一份报地产旅游公司工程管理部存档备案。
根据实际情况，经总部工程管理部或项目公司经理同意后，可增加或减少施工合同的份数。
第十八条项目公司成本部应设专人负责合同的保管工作。
合同管理人员对已生效的合同要及时编号登记，逐项建立档案，凡与合同有关的文书、信函、补充协议等都要附在合同卷内归档，不得出现缺损、遗失。
第十九条成本部合同管理人员必须建立合同台帐，注明合同名称、金额、付款方式等主要内容（台帐表格详见附件3），并于每月的20 号之前发给地产旅游公司工程管理部。
第二十条所有施工合同均属企业机密。
各使用单位或部门在使用合同的过程中，未经公司分管工程经理同意，不得将有关资料在任何商业或技术文献上刊登或披露，或转交、复印给其他无关人员，更不允许将电子版合同随意外传，否则由此造成的后果由责任人承担。
第七章施工合同的执行与监督第二十一条自施工合同生效之日起，项目公司工程部应督促合同双方严格按照合同的约定，履行自己的权利和义务。
第二十二条地产旅游公司不定期的对项目公司合同的签定、审查、履行和归档情况进行检查，以便于施工合同、工程付款、工程结算的统一；地产旅游公司总部将结合施工合同、台帐、结算书以及项目公司的工程形象进度审核工程资金计划第二十三条在施工合同的执行过程中，如需对合同内容进行变更，需严格按照施工合同变更程序执行，形成施工合同的补充协议。
第二十四条未签订施工合同的工程一律不予付款。
第二十五条合同在执行过程中出现纠纷时，项目公司工程部应及时将情况上报，项目公司成本部组织相关部门和分管工程经理进行处理，并把处理结果以报告形式存档，报地产公司工程管理部备案。
第八章施工合同的变更管理第二十六条合同变更分项目公司提出的变更和乙方（承包方、被委托方）提出的变更两种。
第二十七条因项目公司需要提出变更的，可结合实际，按照以下程序办理：由项目公司与乙方（承包方、被委托方）协调达成一致后，项目公司成本部向总部工程管理部提出变更合同的书面请示（合同变更审批表见附件2），请示应包括合同变更的原因、合同变更的内容、合同变更分析等项目，按审批程序报相关部门及人员批准后，依据原合同谈判、审批及签订程序办理合同变更事宜。
第二十八条一般情况下，不允许乙方（承包方、被委托方）提出合同变更，因特殊原因乙方（承包方、被委托方）提出合同变更的，结合实际情况，可以按照以下程序办理：乙方（承包方、被委托方）向监理单位提出合同变更书面申请报告，须详细说明变更理由、内容、造价、结算办法等。
监理单位审核申请报告，根据实际情况提出书面意见，报项目公司成本部。
项目公司成本部和工程部对乙方（承包方、被委托方）申请报告及监理单位审核结果进行核查，与项目公司工程部研究确定变更合同的必要性，经研究确定不必办理合同变更的，项目公司成本部向提出合同变更的单位作出相应回复；对确定需要办理合同变更的，由项目公司成本部向总部工程管理部提出变更合同的书面请示，将监理审核意见及乙方（承包方、被委托方）书面申请作为请示附件，按审批程序报相关部门及人员审批。
经具有相关审批权限的负责人批准同意后，依据原合同谈判、审批及签订程序办理合同变更事宜。
说明：1、合同变更审批权限与第四章施工合同审批权限相一致2、合同变更中价款、工期增加的比例达到占原合同20%范围以外的情况，应重新办理合同变更事宜并签订补充协议；20%范围内，经项目公司经理召开专题会议审查通过后，形成纪要的书面资料并上报总部工程管理部。
第九章惩罚与奖励第二十九条项目公司把施工合同管理纳入企业管理的重要内容，并作为一项重要的评议指标，定期检查、考核。
第三十条在合同签订、履行的过程中，成绩显着和为避免或挽回重大经济损失作出贡献的有关人员，应视情况给予精神和物质的奖励。
第三十一条有以下行为之一的，经查证属实，将追究相关责任人的行政、法律责任，并处以一定的经济处罚；情节严重构成犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。
1、违反本规定，未经公司法定代表人同意或超越代理权限，擅自对外签订合同，给单位造成经济损失的;2、与对方当事人恶意串通，为谋取个人利益而损害公司利益的;3、未对对方当事人严格审查，盲目签订合同，以致上当受骗，造成重大经济损失的;4、合同未按程序进行审批，条款不全，内容不清，引起经济纠纷并造成重大经济损失的;5、由于有关人员严重不负责任，致使合同不能履行，造成重大经济损失或故意隐瞒经济纠纷，使公司蒙受重大经济损失的;6、丢失或擅自销毁合同、合同附件和合同订立、履行、变更、终止等往来函件的；7、应当签订书面合同而没有签订，给公司造成经济损失的；8、在合同审查、签订、履行和管理的过程中，私自泄漏企业的商业秘密，给公司造成经济损失的；9、在合同签订、审查、履行过程中，玩忽职守、徇私舞弊，给公司造成损害的；10、其他依照法律、法规和有关规定需要追究其责任的。
本管理办法的相关附件：1、《山东黄金地产旅游有限公司工程类合同审批单》2、《山东黄金地产旅游有限公司工程类合同变更审批单》3、《山东黄金地产旅游有限公司建设工程合同台帐》二O—年一月一日山东金陵服务有限公司工程类合同审批单工程名称合同编号年月曰山东金陵服务有限公司工程类合同变更审批单工程名称原合同编号年月曰山东金陵服务有限公司附件3建设工程合同台帐填表日期:填表人：工程负责人:注：1、已结算完工程，要对结算价款与合同价款进行对比，分析产生偏差的原因；2、如有特殊约定，应在表内备注。