写字楼买卖合同完整版
写字楼买卖合同书样本最新5篇
写字楼买卖合同书样本最新5篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买位于____________的写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：_________________________。
2. 物业类型：写字楼。
3. 建筑面积：______平方米。
4. 产权状况：已取得房屋所有权证，产权清晰，无纠纷。
二、买卖条件1. 物业总价：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方选择以下第______种方式支付房款。
（1）一次性付款。
（2）分期付款。
（3）银行贷款。
3. 税费承担：按照相关规定，甲乙双方各自承担应承担的税费。
三、物业交接1. 甲乙双方同意在签订本合同后的______日内，双方共同对该物业进行交接。
2. 交接内容包括但不限于物业的钥匙、物业的相关证件、物业的使用情况等。
3. 交接时，甲乙双方应共同签署物业交接单。
四、违约责任1. 甲乙双方在签订本合同后，若任何一方未能按照本合同的约定履行义务，均视为违约。
违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
2. 违约金数额为物业总价款的______%，即人民币______元整。
五、其他事项1. 甲方保证在交易时，该物业没有任何限制其立即转让或立即办理产权登记的现有或潜在的约束条件（包括但不限于法院查封、行政机关限制等）。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
4. 因执行本合同所产生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5. 其他未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及其他相关法规的规定处理。
写字楼的买卖合同书7篇
写字楼的买卖合同书7篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就位于_______________（具体地址）的写字楼交易达成一致意见，为明确双方的权利和义务，特制定以下买卖合同。
一、物业基本情况该写字楼位于_______________（具体地址），建筑面积为_____平方米，产权年限为_____年。
用途为商务办公，配套设施包括电梯、空调、消防设施等。
目前物业状况良好，不存在产权纠纷和影响交易的其他重大事项。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币________元整（大写：_______________）。
2. 甲方在签订本合同后_____日内支付定金人民币______元整给乙方。
3. 甲方在双方办理过户手续后的_____日内支付余款人民币______元整。
4. 支付方式：以银行转账方式支付，乙方需提供银行账户信息。
三、物业交付1. 乙方在收到全额房款后的_____日内将写字楼交付给甲方。
2. 物业交付时，双方应共同对写字楼的设施设备进行验收，并签署书面交接证明。
3. 交接后，物业的保管责任由甲方承担。
四、产权过户1. 乙方需在物业交付前办理完毕产权过户手续。
2. 过户过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
3. 过户完成后，乙方需将相关产权证明文件交付给甲方。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付物业或办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。
3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。
写字楼买卖合同范本6篇
写字楼买卖合同范本6篇篇1写字楼买卖合同范本甲方：（出卖方）地址：________联系方式：________乙方：（买受方）地址：________联系方式：________鉴于甲方是________写字楼的合法所有人，具有该写字楼的处分权，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方出售其拥有的上述写字楼事宜达成如下协议：一、标的物及交易价格甲方同意将其名下的位于________写字楼出售给乙方，该写字楼地址为________，房号为________，总面积为________平方米，包括________个房间，具体构造为________。
该写字楼的交易价格为人民币________元整。
二、交易条件1.乙方应当在签订本合同之日起________日内向甲方支付上述交易价格的________%作为定金，剩余款项应在签订本合同后的________日内一次性支付。
2.乙方应在本合同生效之日起________日内办理过户手续，按照当地规定办理相关登记手续。
3.乙方应承担过户产生的税费及相关手续费用。
4.若乙方未能按照本合同约定支付款项或办理相关手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的________%。
三、权利与义务1.甲方保证其拥有上述写字楼的所有权并有权出售该写字楼。
2.乙方承诺对上述写字楼负有合法使用和处分权。
3.自本合同签订之日起，上述写字楼的使用权将移交给乙方，乙方有权对该写字楼进行装修、改建等。
4.甲方应在交易完成后，将写字楼内的设施、物品等移交给乙方，并保证该写字楼的设施、物品等符合相关法规规定。
5.甲、乙双方在履行本合同过程中应保持信息的畅通和真实，遵守协商一致的原则。
四、违约与解决办法1.若甲方未能按照本合同约定将该写字楼交付给乙方，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为应付款项的________%。
2.若乙方未能按照本合同约定支付款项或办理相关手续，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为应付款项的________%。
2024年写字楼买卖合同参考模板（3篇）
2024年写字楼买卖合同参考模板根据相关法律法规，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就写字楼购买事宜达成如下协议：一、写字楼基本情况及甲方承诺1. 写字楼位于____，共有____层，房屋结构为____，登记建筑面积为____平方米（其中套内建筑面积为____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为____平方米）；房屋用途为____。
2. 该写字楼的土地使用年限为____年，还剩余使用年限为____年。
3. 甲方拥有该写字楼的完全产权，产权证号为____。
甲方承诺该写字楼没有被抵押或者为其他公司提供担保等影响产权完整和归属的情形。
4. 该写字楼现配备的装饰装修设施设备有____（具体见双方现场验收的清单），该设施设备总折价____元，不包含在房屋总价款中。
5. 该写字楼有物业服务，目前的物业服务公司为____，物业服务收费标准为____。
二、房屋写字楼总价格及付款方式1. 双方协商一致，甲方所售写字总金额为人民币____元。
该价款不含税费。
2. 双方选择以下第____种付款方式：(1) 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金____元整，并于____年____月____日前将房屋全部价款付给甲方。
(2) 买房向银行抵押付款：乙方于____年____月____日前向甲方支付首期房款人民币____元。
其余房款乙方拟向银行办理抵押贷款。
如果乙方在____年____月____日前还未能将银行贷款办理好并交付给甲方，则甲方可以单方解除本合同，并退回乙方之前已付购房款。
3. 双方约定的其他付款方式：____。
三、交纳税费的约定1. 按有关法律法规政策的规定应由卖方承担的税费由____承担。
2. 按有关法律法规政策规定应由买方承担的税费由____承担。
四、写字楼交付1. 甲乙双方于本合同签订后____日内共同对该写字楼及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单及水、电、气的读数等列表记载。
2. 甲方在收到全部房款之日起____日内，将该写字楼钥匙交付给乙方。
写字楼的买卖合同书6篇
写字楼的买卖合同书6篇篇1写字楼的买卖合同书合同编号：XXXXXX甲方（出售方）：姓名：地址：联系电话：身份证号码：乙方（购买方）：姓名：地址：联系电话：身份证号码：鉴于甲方为拥有某写字楼的合法所有权人，有意将该写字楼出售，乙方有意购买该写字楼，双方经协商一致，特订立本合同，以兹保证双方的合法权益。
第一条交易标的甲方同意将其位于（写字楼地址）的（写字楼名称）写字楼的所有权转让给乙方，该写字楼建筑面积为（面积），共有（楼层数）层，相关土地面积为（土地面积），具体边界见附图。
第二条交易价格1. 本次交易的价格为人民币（金额），以现金方式支付。
2. 该价格包括该写字楼的全部权益与责任，包括但不限于土地使用权、建筑物、附属设施、公共设施以及相关的产权证书等。
第三条过户手续1. 乙方支付该楼房全款后，双方应当前往相关机构办理过户手续，并按相关法律法规要求完成过户登记。
2. 乙方应承担过户手续所需的所有税费及相关费用。
第四条交货时间1. 甲方收到乙方支付的全款后，应当立即将该写字楼的所有权向乙方交付，并协助乙方完成过户手续。
2. 交房时间为本合同签订之日起（天数）内，如因不可抗力因素导致无法按时交房的，应另行协商处理。
第五条其他约定1. 甲方保证该写字楼的土地使用权、建筑物所有权均为合法，不存在第三人的所有权或质押等权利限制。
2. 如乙方在交房后发现该房屋存在质量问题或权属瑕疵，甲方应当及时协助解决，并承担相应的责任。
3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
在双方签署本合同之日起，该合同即刻生效，本合同有效期为自乙方收到该房屋所有权证书之日为止。
甲方：____________________（签字）乙方：____________________（签字）签订日期：年月日合同附件：1. 房屋权属证书复印件2. 房屋位置及图纸3. 房屋质量保证书4. 其他附件（如有）补充以上即为写字楼的买卖合同书内容，望双方严格遵守合同规定，保障双方的合法权益。
写字楼买卖合同范本5篇
写字楼买卖合同范本5篇篇1写字楼买卖合同范本买卖双方一致同意签订本合同，根据《中华人民共和国合同法》的规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方拟待售出甲方位于___________的写字楼，经详细核实并写明相关条款，达成以下协议：第一条买卖双方甲方（卖方）：姓名/名称：__________地址：__________乙方（买方）：姓名/名称：__________地址：__________第二条房屋基本情况房屋坐落位置：__________房屋编号：__________房屋用途：写字楼房屋总面积：__________㎡房屋建筑结构：__________第三条买卖价格甲方同意以人民币__________（大写：__________元整）的价格将房屋转让给乙方，乙方同意支付该价格。
第四条交易方式乙方支付定金__________元，在签署本合同后的______日内，将剩余款项支付给甲方。
双方共同约定交割房屋的时间为__________。
第五条房屋权属甲方保证房屋系其合法所有，并无任何他人权利，保证产权无争议。
乙方在交付款项之日起，取得该房屋的全部权利。
第六条过户手续双方另行约定过户手续的具体办理流程，经双方共同办理过户手续后，甲方提供产权证书和相关房产证明给乙方。
第七条违约责任如发生下列任何一种情形，任何一方可以解除本合同，并要求对方承担违约责任：1. 一方未按时支付款项或提供相应的文件；2. 房屋有权属纠纷；3. 房屋存在严重质量问题；违约一方需赔偿对方由此造成的所有损失。
第八条合同变更未经对方书面同意，不得擅自变更本合同的内容。
第九条争议解决因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交____________仲裁委员会仲裁。
第十条附则本合同自双方签字盖章生效，合同正式文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
卖方（甲方）：（盖章)买方（乙方）：（盖章)签约日期：__________ 年____月____日本合同一经签字生效，即具有法律效力。
写字楼买卖合同6篇
写字楼买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列写字楼交易事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条买卖标的1. 甲方同意将其所拥有的位于____________________（地址）的写字楼出售给乙方。
2. 写字楼的详细情况如下：（a）物业名称：____________________（b）建筑总面积：____________________平方米（c）房屋结构：____________________（d）附属设施：____________________等。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，写字楼的交易总价为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（a）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；（b）______年______月______日之前，支付房款余额人民币______元。
第三条房屋交付及产权过户1. 乙方付清房款后，甲方应在______日内将写字楼交付给乙方。
2. 甲方应在交付之日起______个月内协助乙方办理产权过户手续。
第四条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致产权无法过户，甲方除退还乙方已支付的房款外，还需支付违约金。
违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应负责赔偿。
第五条其他约定事项1. 甲方应保证出售的写字楼没有产权纠纷和债权债务纠纷。
写字楼买卖合同书范本7篇
写字楼买卖合同书范本7篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售给乙方的写字楼达成以下协议：一、合同双方1. 甲方是写字楼的合法所有者，有权出售该写字楼。
2. 乙方是购买写字楼的意向方，具备购买该写字楼的资金和能力。
二、合同标的1. 甲方出售的写字楼位于[写字楼地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 乙方购买的写字楼位于[写字楼地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
三、合同价格及支付方式1. 甲方出售写字楼的售价为[售价]元。
2. 乙方应在合同签订后[支付期限]内支付全部购房款。
3. 甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具合法有效的收款凭证。
四、合同交付及验收1. 甲方应在乙方支付全部购房款后的[交付期限]内，将写字楼交付给乙方使用。
2. 乙方应在接到甲方的交付通知后[验收期限]内，对写字楼进行验收。
如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。
五、合同违约责任1. 甲方如未能在约定时间内交付写字楼，应支付乙方相应的违约金。
违约金的具体数额应依据合同总金额的[违约金比例]计算。
2. 乙方如未能在约定时间内支付购房款，应支付甲方相应的违约金。
违约金的具体数额应依据合同总金额的[违约金比例]计算。
六、合同争议解决1. 如因合同引起任何争议，双方应首先尝试通过友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同生效后，双方应共同遵守。
如需终止合同，应经双方协商同意。
八、其他事项1. 甲方应确保出售的写字楼权属清晰，无纠纷。
否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。
2. 乙方购买的写字楼仅限于自用或投资用途，不得从事违法活动。
否则，由此产生的一切法律责任由乙方自行承担。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
写字楼买卖合同模板一6篇
写字楼买卖合同模板一6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1写字楼买卖合同甲方（出售方）：______________乙方（购买方）：______________鉴于：1、甲方是______________公司的合法注册所有者，拥有该公司位于______________的写字楼，并有权处置该写字楼；2、乙方是______________公司的合法代表，有购买该写字楼的意向；3、双方经过友好协商，就该写字楼的买卖达成一致意见，双方同意签订本合同，并遵守本合同的约定；特此约定，以资公证：第一条买卖标的甲方同意向乙方出售其位于______________的写字楼，具体地址为______________。
该写字楼的建筑面积为______________平方米，共有______________层，现有_________间办公室，_________间会议室，_________间卫生间，及______________其他附属设施。
该写字楼的产权属于甲方，并已属于甲方所有。
第二条交易价格1、乙方同意以______________的价格购买该写字楼，买卖价格为______________元整（￥______________）。
2、买卖价格的支付方式为______________，具体分期支付方式为______________。
第三条过户时间1、本合同自双方签订之日起生效；2、乙方支付完全部购买款项后，甲方应在______________个工作日内办理过户手续，办理完成后将房屋产权证书、相关证件等交付给乙方。
第四条过户费用过户费用由双方共同承担，各自承担______________%。
第五条税费1、本次交易产生的税费由乙方承担，具体税费金额为______________元。
2、若因甲方原因发生的其他税费，由甲方承担。
第六条其他费用1、本次交易产生的公证、中介、律师等费用由各自承担；2、如有其他费用，由双方商议共同承担。
第七条保证1、甲方向乙方保证，该写字楼不存在任何法律纠纷，且不受任何抵押、查封等限制；2、乙方应在购房交易后______________个工作日内，将房屋进行验收，若存在质量问题，乙方有权向甲方提出退款或维修等要求。
[合同协议]写字楼买卖合同6篇
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[合同协议]写字楼买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方位于北京市某区某街道的写字楼达成以下协议：一、标的物及价款1. 甲方同意将其所有的位于北京市某区某街道的写字楼出售给乙方。
该写字楼建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。
2. 乙方同意以人民币元的价格购买该写字楼。
该价格已包括房屋本身、装修、家具、家电等所有附属设施及物品。
二、付款方式及期限1. 乙方应在合同签订后日内向甲方支付购房款人民币元。
2. 甲方应在收到购房款后日内向乙方交付房屋。
三、房屋交付及验收1. 甲方应在合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。
交付前，甲方应确保房屋内外环境整洁、设施完好。
2. 乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。
如发现房屋存在质量问题或设施损坏，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。
四、违约责任及赔偿1. 甲方如未能在合同约定的交付期限内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币元。
2. 乙方如未能在合同约定的付款期限内支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币元。
3. 如因甲方原因导致房屋无法交付或存在严重质量问题，乙方有权解除合同并要求甲方退还购房款及支付利息。
4. 如因乙方原因导致无法履行本合同，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
五、其他约定事项1. 甲方应确保所售房屋符合法律法规的规定，具有完全的处分权。
如因甲方原因导致乙方无法办理房屋产权登记，甲方应承担相应的法律责任。
2. 乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。
如需办理房屋产权登记，应按规定提供相关手续。
3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
4. 如因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
写字楼买卖合同书样本最新7篇
写字楼买卖合同书样本最新7篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲方与乙方就本写字楼交易达成协议，为明确双方权益及交易事项，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方所持有的写字楼出售给乙方事宜，特订立本买卖合同。
一、交易标的1. 甲方同意将其所拥有的位于___________________的写字楼（以下简称“该写字楼”）出售给乙方。
2. 该写字楼的详细地址、面积、结构、附属设施等具体情况详见本合同附件。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，该写字楼的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房价款：（1）本合同签署之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；（2）该写字楼过户手续办理完毕之日起___日内，乙方向甲方支付剩余房价款。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签署且乙方支付完定金后的___日内，将该写字楼交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保该写字楼空置，并清理好内部所有物品。
3. 交付后，若该写字楼发生损坏、毁损等问题，由乙方承担维修责任。
四、过户手续1. 双方应于本合同签署后的___日内共同前往相关部门办理该写字楼的过户手续。
2. 过户所需费用由双方按照法律规定承担。
3. 若因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的房价款及定金，并承担违约责任。
五、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定时间支付房价款，应按日向甲方支付逾期应付款的___%作为违约金。
2. 若甲方未按照本合同约定时间交付该写字楼或办理过户手续，应按日向乙方支付房价款总额___%的违约金。
3. 若因甲方原因导致该写字楼无法完成过户手续，甲方除退还乙方已支付的房价款及定金外，还需承担乙方的实际损失。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2024年写字楼买卖合同（3篇）
2024年写字楼买卖合同甲方：_____依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方基于自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方向甲方购买标准写字楼及配套场地事宜达成如下协议，以资双方共同遵守：一、基本情况1. 乙方同意购买甲方位于____市____区（县）____路____弄（新村）____支弄____号____号写字楼的第____层，该写字楼建筑面积为____平方米，并配套场地____平方米，具体面积以房产证记载为准。
2. 该写字楼土地使用权限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，实际使用年限以产权证记载为准。
3. 写字楼区域的具体界限为：东侧____米内、南侧____米内、西侧____米内、北侧____米内。
二、价格与费用1. 写字楼单价为每平方米人民币____元（大写），总价（含土地价格）为人民币____元（大写）。
2. 土地使用税费按照国家相关规定，由____方每年向相关部门缴纳。
3. 乙方在甲方园区内的物业管理费为每年人民币____元（大写）。
三、付款方式、期限及交房1. 写字楼总价款分两次支付。
签约日乙方支付定金人民币____万元（大写）。
（1）甲方应在____年____月____日前将写字楼通过相关部门验收合格后交付乙方使用，乙方在收到写字楼后支付人民币____万元（大写）。
（2）剩余房款应在甲方完成相关产权交易并取得产权证后____日内一次性付清，办理产权交易过程中产生的契税由乙方承担。
2. 付款方式可选择转账或现金支付。
如乙方逾期支付款项，需按银行同期利息的两倍支付滞纳金；若逾期超过三个月仍未付款，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金按写字楼及土地总价的____%计算。
反之，若甲方无法办理土地、房产二证或将其抵押给第三方，则售房合同无效，甲方需无条件全额退还乙方购房款，并按总价款的____%支付违约金。
四、其他条款1. 甲方在取得产权证后协助乙方办理产权过户手续，过户过程中产生的契税、工本费等由乙方承担。
2024年写字楼买卖合同范例(3篇)
2024年写字楼买卖合同范例甲乙双方（以下简称甲、乙），依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，秉持自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就乙方向甲方购买位于特定区域的写字楼及配套场地事宜，达成以下协议，双方共同遵守执行：一、基本情况1. 乙方同意购买甲方位于____市____区（县）____路____弄（新村）____支弄____号____号写字楼____层，该写字楼建筑面积为____平方米，并附带配套场地____平方米，具体面积以房产证记载为准。
2. 土地使用权的有效期限为____年，起止日期为____年____月____日至____年____月____日，实际使用年限依照产权证规定。
3. 写字楼区域的具体界限为：东侧至____米、南侧至____米、西侧至____米、北侧至____米。
二、写字楼价格及其他费用1. 写字楼单价为每平方米人民币____元（大写），总价（含土地价格）为人民币____元（大写）。
2. 土地使用税费按照国家相关法律法规，由____方每年支付给相应部门。
3. 乙方在甲方园区内所需支付的物业管理费为每年人民币____元（大写）。
三、付款方式、期限及交房期1. 写字楼总价分为两次支付，签约当日乙方支付定金人民币____万元（大写）。
（1）甲方须在____年____月____日前，将写字楼通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在接收到写字楼后支付人民币____万元（大写）；（2）剩余房款应在甲方完成产权交易手续后（以产权交易中心核发产权证之日为准）____日内一次性付清，过程中产生的契税由乙方承担。
2. 上述付款可通过转账或现金方式完成，逾期付款将按银行利息的两倍计算滞纳金。
____%计算；若甲方无法办理土地、房产两证，或将其抵押给第三方，则售房合同无效，甲方应无条件全额退还乙方的购房款，并按写字楼及土地总价的____%支付违约金。
四、其他规定1. 甲方在取得产权证后，应协助乙方办理产权过户手续，相关费用如契税、工本费等由乙方承担。
写字楼的买卖合同书6篇
写字楼的买卖合同书6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于__________的写字楼（以下简称“标的物业”）的买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况标的物业位于__________，建筑面积为______平方米，产权年限为_____年，户型______，配套设施齐全。
目前水电等基本设施运作正常。
具体物业状况详见附件一。
二、交易价格及支付方式1. 买卖双方同意，标的物业的交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。
2. 乙方选择以下方式支付购房款：（1）签订本合同后三个工作日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。
（2）交易过户完成当日，支付余款人民币（大写）______元整（￥______元）。
三、交易流程1. 甲乙双方共同到相关部门办理交易过户手续。
2. 甲方应在收到全额购房款后的三个工作日内，将标的物业交付给乙方。
3. 交付时，甲方应确保物业内设施完好无损，同时结清物业相关费用。
四、物业权属及保证1. 甲方保证对标的物业享有完全的所有权，能完全支配处置，并保证在交易过程中无任何权属纠纷。
2. 甲方保证所提供的相关文件资料真实有效，否则由此产生的一切法律责任由甲方承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，则每逾期一日，需向甲方支付总房款千分之______的违约金。
2. 若甲方未能按照本合同约定交付物业或存在权属纠纷，则甲方需向乙方支付总房款______%的违约金。
六、其他事项约定1. 标的物业的物业管理费、税费等按国家有关规定执行。
写字楼购买合同范本6篇
写字楼购买合同范本6篇篇1甲方（出售方）：___________________地址：___________________法定代表人：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________地址：___________________法定代表人：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是本合同所涉写字楼的合法所有者，乙方自愿购买该写字楼，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1. 甲方同意将其所有的位于____________的写字楼出售给乙方。
2. 该写字楼的详细信息包括建筑面积、房间布局、附属设施等，详见附件一。
第二条交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，写字楼的售价为人民币______元整。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整。
3. 剩余款项人民币______元整，乙方应按照甲方要求的期限和方式进行支付。
4. 具体支付时间和方式详见附件二。
第三条交付与过户1. 在乙方完成全部款项支付后，甲方应在______日内将写字楼交付给乙方。
2. 甲乙双方应在交易完成后______日内办理过户手续。
第四条甲乙双方的责任与义务1. 甲方应保证该写字楼的合法所有权，并保证在交易过程中无第三方主张权利。
2. 乙方应按照约定时间和方式完成款项支付。
3. 甲乙双方应共同配合办理过户手续。
4. 甲乙双方应遵守国家法律法规和当地政策，确保交易的合法性。
第五条违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。
2. 若乙方未按约定时间完成款项支付，应支付逾期违约金。
3. 若甲乙双方未按照约定时间办理过户手续，应承担相应的违约责任。
第六条不可抗力1. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。
写字楼买卖合同模板4篇
写字楼买卖合同模板4篇篇1写字楼买卖合同甲方（出售方）：（详细信息）乙方（购买方）：（详细信息）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方所拥有的位于（写字楼地址）的写字楼（以下简称“本物业”）的买卖事宜达成如下协议：一、本物业的基本情况1.1 本物业位于（写字楼地址），总建筑面积为（建筑面积），包括（写明每层面积及使用情况）。
1.2 本物业的权属证明、产权证书、相关手续等已办理齐全，无纠纷，可以正常过户。
1.3 本物业目前的使用情况为（写明目前出租情况、收益情况等）。
二、买卖价格及支付方式2.1 本次买卖的总价为（金额大写），具体支付方式为（一次性支付/分期付款等）。
2.2 乙方需支付的相关税费、过户费、中介费等应由乙方承担。
2.3 买卖款项的支付方式为（现金/银行转账等），具体账号信息为（填写账号信息）。
三、交割、过户及相关手续3.1 双方同意在签署本合同后，尽快办理过户手续。
过户费用由乙方承担。
3.2 买卖双方均应在签署本合同后的（具体时间）内办理过户手续，逾期一方需承担违约责任。
3.3 过户完成后，甲方应交付本物业的所有权证书、产权证书等相关手续给乙方。
四、担保及附加条款4.1 甲、乙双方应遵守本合同的约定，如有违约需承担相应的法律责任。
4.2 买卖双方同意如因过户手续延误导致的损失，应由延误一方承担。
4.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为本次写字楼买卖合同的主要内容，甲、乙双方在签署本合同前已充分了解并认可各项条款。
任何争议应由双方友好协商解决，协商不成的，提交（争议解决地）的仲裁机构进行仲裁。
甲方（出售方）签字：乙方（购买方）签字：日期：年月日（以上为初稿，具体请根据实际情况修改）篇2写字楼买卖合同甲方（出售方）：（公司名称）、法定代表人：（姓名）、地址：（详细地址）、电话：（联系电话）乙方（购买方）：（公司名称）、法定代表人：（姓名）、地址：（详细地址）、电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲方与乙方在平等互利的基础上，经协商一致，签订本《写字楼买卖合同》。
写字楼的买卖合同书4篇
写字楼的买卖合同书4篇篇1写字楼的买卖合同书甲方（出售方）：__________ 乙方（购买方）：__________鉴于：1、甲方系______________所持有之______，位于____________，现因故欲转让；2、乙方拟购得该写字楼，双方就此事项达成一致意见，特订立合同如下：第一条买卖标的甲方同意将其持有之上述写字楼及随属物（如果有）转让给乙方，乙方同意以______元整购得上述写字楼。
第二条价款及付款方式1、买卖双方约定，本次房地产交易价格为人民币______元整。
对价款，双方约定，乙方于本合同签订之日支付甲方______万元作为订金。
2、甲方应承担的税费：甲方应支付商品房的印花税、契税和注册费，居民家庭售房所得的个人所得税，及按照国家有关规定应缴纳的土地出让金等。
甲方因土地出让金标准变更、政策调整所发生的费用,均由乙方承担,甲方无需交纳。
3、乙方应承担的税费:乙方不得以任何理由推脱交纳应由其承担的税、费。
对于合同下所必须支付的各种税费,乙方应当按照国家税法和地方规章规定的标准自行承担。
第三条交付标的物的时间和地点甲方应于本合同生效之日起____个工作日内将上述写字楼及随属物（如果有）交付给乙方,乙方应于接到产权证书之日予以登记。
第四条交付标的物的方式1、标的物的交付首次前，甲方应担负对物业检查并清晰书面记载。
标的物应在本合同生效之日起3个工作日内发出，乙方在接到标的物后应当及时认领。
发情地点为乙方所在办公室，也可采用快递方式寄付目的地为乙方办公实际地点的办公资料,以确保乙方获得。
2、标的物在位及职时间，乙方应协助甲方清点标的物,清点无误后需要签订收据证明,甲方应在标的物的校对上签名，聊是标的物的丢失遗失同将卖方无须承对任何损失，因此也需要乙方找责任放在损失下。
第五条过户权属证明1、标的物的权属应在此合同下交付后不再向乙方提出任何换代要求。
2、领取房产产权所有权的时间，产权证书验收清点无误后由甲方配交房产产权所有权凭证。
购买商办写字楼的合同7篇
购买商办写字楼的合同7篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（买方）：[买方名称]乙方（卖方）：[卖方名称]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方购买商办写字楼一事，经友好协商，达成如下协议条款：一、合同标的物甲方同意购买乙方位于[具体地址]的商办写字楼，具体物业地址：[物业详细地址]。
该写字楼建筑面积为[建筑面积]平方米。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：买卖双方商定该写字楼的交易总价为人民币大写[金额汉字大写]（小写金额：[金额]元）。
2. 支付方式：甲方按照以下步骤支付购房款项：（1）本合同签署之日起五个工作日内，支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]（小写金额：[定金金额]元）。
（2）双方完成过户手续之日，支付尾款人民币大写[尾款金额汉字大写]（小写金额：[尾款金额]元）。
三、物业交付及过户1. 乙方在收到全额购房款项后的五个工作日内，将写字楼交付给甲方使用。
2. 双方在本合同签订后的三个月内完成物业过户手续。
过户过程中产生的税费由甲方承担。
四、物业状况及承诺1. 乙方保证该写字楼权属清晰，无产权纠纷。
2. 乙方承诺在交易完成后，协助甲方办理水、电、煤气、物业管理等相关事宜的过户手续。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方的违约责任。
2. 若乙方在收到全额购房款项后未按约定时间交付物业或未完成过户手续，乙方需向甲方支付违约金并赔偿甲方相应损失。
六、其他约定事项1. 甲方购买该写字楼后，应遵守国家法律法规及相关规定，合法使用、经营该物业。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
七、争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地人民法院提起诉讼。
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编号：TQC/K844写字楼买卖合同完整版
In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene.
【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】
甲方：________________________
乙方：________________________
签订时间：________________________
签订地点：________________________
写字楼买卖合同完整版
下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
合同双方当事人：
出卖人：_________
注册地址：_________
营业执照注册号：_________
企业资质证书号：_________
法定代表人：____联系电话：_____
邮政编码：_________
委托代理人：____地址：____
邮政编码：____联系电话：____
委托代理机构：________
注册地址：________
营业执照注册号：________
法定代表人：____联系电话：____
邮政编码：________
买受人：________
【本人】【法定代表人】姓名：____国籍____
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_____
地址：__________
邮政编码：____联系电话：____
【委托代理人】【】姓名：____国籍：_____
地址：__________
邮政编码：____电话：____
根据《中华人民共和国合同法》、《中
华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖写字楼达成如下协议：
一条项目建设依据。
出卖人以_____方式取得位于_____、编号为_____的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为____。
该地块土地面积为_____，规划用途为_____，土地使用年限自____年_____月_____日至____年_____月____日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，【现定名】【暂定名】_____。
建设工程
规划许可证号为_____，施工许可证号为
_____。
______________。
第二条商铺销售依据。
买受人购买的商铺为【现房】【预售商铺】。
预售商铺批准机关为_____，商铺预售许可证号为_____。
______________。
第三条买受人所购商铺的基本情况。
买受人购买的商铺(以下简称该商铺，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：
第_____【幢】【座】_____【单元】【层】_____号房。
该商铺的用途为_____，属_____结构，层高为_____，建筑层数地上_____层，地下_____层。
该商铺阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商铺【合同约定】【产权登记】建筑面积共_____平方米，其中，套内建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
___________。
___________。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第_____种方式计算该商铺价款：
1.按建筑面积计算，该商铺单价为(_____币)每平方米____元，总金额(_____币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
2.按套内建筑面积计算，该商铺单价为(_____币)每平方米____元，
总金额(____币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
3.按套(单元)计算，该商铺总价款为(____币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾____元整。
4._____
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