施工现场样板房施工方案

锦江区成龙路街道华新村2、7组新建商品住宅、商业用房、绿化工程及附属设施项目（金悦天娇公寓）

方

案

编制人：张小乐

审核人：涂礼操

中国五冶集团蓝光金悦天骄项目经理部

编制时间：二〇一五年十一月二十日

目录

第一节：编制说明 (3)

第七节：样板运用管理 (26)

一、样板运用管理理念 (26)

二、样板具体运用 (26)

第一节：编制说明

工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，由于当前建筑施工从业的一线作业人员职业技能及质量意识不高的现状，为便于在以后的施工过程中形成统一的做法及验收标准。特制定本样板专项施工方案。

使之成

关键

第二节：编制依据

一、本项目建设工程的土建招标文件和土建总承包工程施工合同以及技术要求文件；

二、汉嘉设计集团股份有限公司蓝光金悦天骄项目工程建筑、结构等施

、

《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）

《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）

《建筑防腐蚀工程施工规范》 (GB50212-2014)

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

《给水排水管道工程施工及验收规范》 (GB 50268-2008) 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2012）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）

第三节：工程简介

一、工程概况

工程名称：锦江区成龙路街道华新村2、7组新建商品住宅、商业用房、绿化工程及附属设施项目（金悦天骄公寓）

三、结构概况

1、结构形式

基础结构形式：桩基础、独基加抗水板、条形基础

主体结构形式：地下室、3#楼及商业为框架—剪力墙结构；1#、2#楼为剪

力墙结构；4#楼、大门为框架结构

屋盖结构形式：现浇混凝土

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第四节：样板施工及要求

一、样板组织

1、根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。

3、交付样板需完成主要户型各一套、标准层一层，样板间所有工程达到

交付标准，与合同约定的交付标准、企业技术要求和销售样板间承诺的标准一致。

三、样板布局

工艺样板墙根据施工进度在项目大面积施工前完成工艺样板设置，由于项目自身施工现场场地狭窄的特点，工艺样板设置在工地大门附近设置。

在各

测实量结果、合格状态等相关内容。

2 、厨房、卫生间、阳台防水实物样板

防水操作时施工技术人员现场指导、监督，发现不符合方案要求的部位立即整改，确保防水层施工质量符合图纸设计、施工规范要求；施工完成后进

JS－II

200mm

1％坡向地漏

4、钢筋混凝土结构层

6、最薄处 30mm 厚 LC5.0 轻骨料混凝土或 1:6 水泥炉渣找坡 2%；

7、钢筋混凝土结构层；

二、混凝土结构工程

样板展示区设置结构柱、墙、梁、板混凝土整体成型样板。计划在区域内设置柱尺寸为600mm×600mm、梁尺寸为200mm×400mm、200mm×600mm、轴线间距间距为4.2m、3.3m，且其中一跨设置剪力墙、设置高度2.9m，且上部有100mm厚板。单独设置楼梯样板。

1、模板分项工程

1.1 样板主要体现出的内容：模板安装中支撑体系、安装和加固方法、

展示区内模板的制作安装计划为制作为楼梯模板样板和梁、墙、柱、板节点部位的模板样板。模板样板尺寸与砼样板尺寸一致。

2、钢筋分项工程

2.1样板主要体现出的内容：

（1）柱、剪力墙、梁、板、梁柱接头、楼梯等钢筋的制作、安装、定位。

（2）受力纵筋连接（焊接、机械连接等）外观质量。

（3）后浇带钢筋做饭及止水钢板做法。

2.2项目技术、质量部门根据图纸设计、专项施工方案的要求详细地对班组操作人员进行安全、技术、质量交底。交底所做样板是根据图纸中选取的局部在模板分项工程基础上进行制作。制作过程中和模板样板应紧密结合，充分

3.2 对其操作人员进行安全、技术、质量交底，所有人员持证上岗。

3.3 挑选操作熟练的工人按规范要求进行砌筑，控制好下脚实心砖高度、灰缝厚度、墙体垂直、平整度、上口斜砌高度及每天砌筑高度。

3.4 在砌筑过程中及时请公司技术部人员、甲方、监理专业人员现场察看、指导，确定出最佳砌筑方案，方案确定后将各部位相关技术、操作要求分

别注写在墙体上，按要求进行整改砌筑，砌筑完成进行自检，自检合格后报甲方、监理单位验收，验收合格填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、合格状态等相关内容。

4、户内立面线管，开关、插座底盒及电箱的安装

4.1 在样板墙体砌筑完成后，选一面同时装有配电箱，开关、插座底座

水平线进行，确保其水平，表面出抹灰面一致（出抹灰面1～2mm），不得缩进抹灰面内。

4.8 安装好后进行自检，自检合格报项目、监理、甲方专业工程师检查验收，对验收提出意见按期整改，验收合格后填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、工序部位等相关内容。