二建建筑实务详解
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围护结构的保温设计：控制窗墙面积比，采用双层中空玻璃，热桥部位采 取保温措施
3）不允许突出道路和用地红线的建筑突出物
4）建筑物用房室内净高 2m
5）严禁将幼儿、老年人生活用房设在地下室或半地下室 ６）超高层民用建筑，应设置避难层（间）
阳台栏杆高度： （1）临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m， （2）临空高度在24m及24m以上（包括中高层住宅）时，栏杆高度不应低于
建筑物理环境技术要求
室内光环境： 自然采光－－采光、遮阳 自然通风－－每套住宅自然通风面积不应小于地面面积的5%。公共 建筑外窗可开启面积不小于外窗总面积的３０％。屋顶透明部分 的面积不大于屋顶总面积２０％。 人工照明－－热辐射光源（散热量大、发光效率低、寿命短） 气体放电光源（有闪频现象、镇流噪声、开关） 光源的选择 开关频繁、要求瞬时启动和连续调光等场所，宜采用热辐射光源 有高速运转物体的场所宜采用混合光源
1.10m。 楼梯构造要求： （1）楼梯平台过道处的净高不应小于2m。梯段净高不宜小于2.20m； （2）室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.90m； （3）靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.50m，其高不应小于1.05m； （4）有儿童经常使用的楼梯，楼井净宽大于0.20m时，必须采取安全措施。
【2015】 1.关于民用建筑构造要求的说法，错误的是（ ）。 A.阳台、外廊、室内回廊等应设置防护 B.儿童专用活动场的栏杆，其垂直杆件间的净距不应大于0.11m C.室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不应大于0.80m D.有人员正常活动的架空层的净高不应低于2m
【答案】C 【解析】阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处 应设置防护栏杆。住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场 所的栏杆必须采用防止攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净 距不应大于0.11m。有人员正常活动的架空层的净高不应低于2m，室内楼梯 扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.9m。P4
❖ 室内声环境
❖ １、建筑材料的吸声种类 多孔吸声材料、穿孔板、薄膜、薄板、帘幕
❖ ２、室内噪声 45dB、37dB
室内热工环境
体形系数：建筑物与室外大气接触的外表面积F0与其所包围的体积V0的比值。 严寒、寒冷地区的公共建筑应不大于0.40
注：体形系数越大，耗热量比值也越大。 墙体节能改造前，必须进行如下计算：外墙的平均传热系数，保温 材料的厚度，墙体改造的构造措施及节点设计。
建筑层数和高度
❖ （一）、住宅建筑
❖
多层住宅
4–6 层
❖
中高层住宅 7 – 9 层
❖
高层住宅
10 层以上
❖ （二）、公共建筑
❖
多层建筑 建筑高度小于等于24米
❖
高层建筑 建筑高度24米≤H≤100米
❖
超高层建筑 建筑高度 H＞100米
二、建 筑 的 组 成
建筑物由结构体系、围护体系和设备体系组成。 1、结构体系：包括墙、柱、梁、屋顶等。 2、围护体系：包括屋面、外墙、门、窗等。 3、设备体系：包括给排水系统、供电系统
约 96
60 25
工程技术约占20%，以客观题为主，主观题为辅，施工管理约占 70%，主观题为主，客观题增加的趋势，法律法规约占10%，客观题 为主。
2A310000 建筑工程施工技术
2A311010 建筑构造要求
一、民用建筑分类
建筑物
工业建筑（厂房、动力车间等）
民用建筑
居住建筑（住宅、公寓等） 公共建筑（学校、商场等）
《建筑工程管理与实务》
建筑工程管理与实务
题型 单选题 多选题 案例题
数量 20 10 4
分数 20 20 80
技术平台
构造 与 结构
建筑工程材料
建筑工程施工技术
一设
施工组织设计
四控
进度控制
*
管理平台
质量控制
*
安全控制
*
造价控制
*
四管
招投标管理
*
合同管理
现场管理
验收管理
法规平台
建筑工程法规
建筑工程标准
【2015】 21、建筑物的围护体系包括（ ）。
A.屋面
B.外墙
C.内墙
D.外门
E.外窗
【答案】ABDE
【解析】本题考查的是建筑的组成。建筑物的围护体系由屋
面、外墙、门、窗等组成。P2
【2014】 1、下列用房通常可以设置在地下室的是（）
A.游艺厅
B.医院病房
C.幼儿园
D.老年人生活用房
【参考答案】A 【解析】严禁将幼儿、老年人生话用房设在地下室或半地下 室；建筑物内的歌舞、娱乐、放映、游艺场所不应设置在地下 二层及以下；当设置在地下一层时，地下一层地面与室外入口 地坪的高差不应大于10m。P3
建造师注册执业管理规定
近年试卷试题内容及分值分布表
2012 单多案 选选例
施工技术 14 6 10
施工管理 4 法规与标准 3
约 14
70
2013 单多案 选选例
10 10 10
约 88
70 22
2014年
单多 案
选选 例
约 12 8
15
约 6 12
57
2
8
2015 单多案 选选例
11 12 15
中间平台宽度≥梯段的宽度 楼层平台宽度与楼梯间形式相关
非封闭楼梯间
中间平台宽 度≥梯段宽
走道
安全距离 400-500
楼梯尺度(楼梯段宽度)
楼梯梯段净宽：
从内墙面到扶手中心线或 两扶手中心线之间的水Leabharlann Baidu距离。
宽度大小取决于通行人数、 消防疏散要求。
注：每股人流宽度为0.55+ （0～0.15）m
宽B=260-310，高H=140-210
楼梯尺度(净空高度控制)
每一梯段的 步级数一般不超 过18步，同时也 不少于3步
【2014】 12、按层数分类，地上十层的住宅属于（）
A 低层住宅
B 多层住宅
C 中高层住宅
D 高层住宅
【参考答案】D 【解析】住宅建筑按层数分类：一～三层为低层住宅， 四～六层为多层住宅，七～九层为中高层住宅，十层及 十层以上为高层住宅。P1
和供热通风系统。
三、民用建筑的构造
（1）建筑构造的影响因素：荷载、环境、技术、建筑标准 （2）建筑构造设计的原则：坚固实用、技术先进、经济合理、美观大方
（3）民用建筑主要构造要求： 1）建筑高度——建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。 2）非实行建筑高度控制区内建筑高度：
平屋顶应按室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算 坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算 辅助用房占屋顶平面面积不超过1/4者不计入建筑高度
3）不允许突出道路和用地红线的建筑突出物
4）建筑物用房室内净高 2m
5）严禁将幼儿、老年人生活用房设在地下室或半地下室 ６）超高层民用建筑，应设置避难层（间）
阳台栏杆高度： （1）临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m， （2）临空高度在24m及24m以上（包括中高层住宅）时，栏杆高度不应低于
建筑物理环境技术要求
室内光环境： 自然采光－－采光、遮阳 自然通风－－每套住宅自然通风面积不应小于地面面积的5%。公共 建筑外窗可开启面积不小于外窗总面积的３０％。屋顶透明部分 的面积不大于屋顶总面积２０％。 人工照明－－热辐射光源（散热量大、发光效率低、寿命短） 气体放电光源（有闪频现象、镇流噪声、开关） 光源的选择 开关频繁、要求瞬时启动和连续调光等场所，宜采用热辐射光源 有高速运转物体的场所宜采用混合光源
1.10m。 楼梯构造要求： （1）楼梯平台过道处的净高不应小于2m。梯段净高不宜小于2.20m； （2）室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.90m； （3）靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.50m，其高不应小于1.05m； （4）有儿童经常使用的楼梯，楼井净宽大于0.20m时，必须采取安全措施。
【2015】 1.关于民用建筑构造要求的说法，错误的是（ ）。 A.阳台、外廊、室内回廊等应设置防护 B.儿童专用活动场的栏杆，其垂直杆件间的净距不应大于0.11m C.室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不应大于0.80m D.有人员正常活动的架空层的净高不应低于2m
【答案】C 【解析】阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处 应设置防护栏杆。住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场 所的栏杆必须采用防止攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净 距不应大于0.11m。有人员正常活动的架空层的净高不应低于2m，室内楼梯 扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.9m。P4
❖ 室内声环境
❖ １、建筑材料的吸声种类 多孔吸声材料、穿孔板、薄膜、薄板、帘幕
❖ ２、室内噪声 45dB、37dB
室内热工环境
体形系数：建筑物与室外大气接触的外表面积F0与其所包围的体积V0的比值。 严寒、寒冷地区的公共建筑应不大于0.40
注：体形系数越大，耗热量比值也越大。 墙体节能改造前，必须进行如下计算：外墙的平均传热系数，保温 材料的厚度，墙体改造的构造措施及节点设计。
建筑层数和高度
❖ （一）、住宅建筑
❖
多层住宅
4–6 层
❖
中高层住宅 7 – 9 层
❖
高层住宅
10 层以上
❖ （二）、公共建筑
❖
多层建筑 建筑高度小于等于24米
❖
高层建筑 建筑高度24米≤H≤100米
❖
超高层建筑 建筑高度 H＞100米
二、建 筑 的 组 成
建筑物由结构体系、围护体系和设备体系组成。 1、结构体系：包括墙、柱、梁、屋顶等。 2、围护体系：包括屋面、外墙、门、窗等。 3、设备体系：包括给排水系统、供电系统
约 96
60 25
工程技术约占20%，以客观题为主，主观题为辅，施工管理约占 70%，主观题为主，客观题增加的趋势，法律法规约占10%，客观题 为主。
2A310000 建筑工程施工技术
2A311010 建筑构造要求
一、民用建筑分类
建筑物
工业建筑（厂房、动力车间等）
民用建筑
居住建筑（住宅、公寓等） 公共建筑（学校、商场等）
《建筑工程管理与实务》
建筑工程管理与实务
题型 单选题 多选题 案例题
数量 20 10 4
分数 20 20 80
技术平台
构造 与 结构
建筑工程材料
建筑工程施工技术
一设
施工组织设计
四控
进度控制
*
管理平台
质量控制
*
安全控制
*
造价控制
*
四管
招投标管理
*
合同管理
现场管理
验收管理
法规平台
建筑工程法规
建筑工程标准
【2015】 21、建筑物的围护体系包括（ ）。
A.屋面
B.外墙
C.内墙
D.外门
E.外窗
【答案】ABDE
【解析】本题考查的是建筑的组成。建筑物的围护体系由屋
面、外墙、门、窗等组成。P2
【2014】 1、下列用房通常可以设置在地下室的是（）
A.游艺厅
B.医院病房
C.幼儿园
D.老年人生活用房
【参考答案】A 【解析】严禁将幼儿、老年人生话用房设在地下室或半地下 室；建筑物内的歌舞、娱乐、放映、游艺场所不应设置在地下 二层及以下；当设置在地下一层时，地下一层地面与室外入口 地坪的高差不应大于10m。P3
建造师注册执业管理规定
近年试卷试题内容及分值分布表
2012 单多案 选选例
施工技术 14 6 10
施工管理 4 法规与标准 3
约 14
70
2013 单多案 选选例
10 10 10
约 88
70 22
2014年
单多 案
选选 例
约 12 8
15
约 6 12
57
2
8
2015 单多案 选选例
11 12 15
中间平台宽度≥梯段的宽度 楼层平台宽度与楼梯间形式相关
非封闭楼梯间
中间平台宽 度≥梯段宽
走道
安全距离 400-500
楼梯尺度(楼梯段宽度)
楼梯梯段净宽：
从内墙面到扶手中心线或 两扶手中心线之间的水Leabharlann Baidu距离。
宽度大小取决于通行人数、 消防疏散要求。
注：每股人流宽度为0.55+ （0～0.15）m
宽B=260-310，高H=140-210
楼梯尺度(净空高度控制)
每一梯段的 步级数一般不超 过18步，同时也 不少于3步
【2014】 12、按层数分类，地上十层的住宅属于（）
A 低层住宅
B 多层住宅
C 中高层住宅
D 高层住宅
【参考答案】D 【解析】住宅建筑按层数分类：一～三层为低层住宅， 四～六层为多层住宅，七～九层为中高层住宅，十层及 十层以上为高层住宅。P1
和供热通风系统。
三、民用建筑的构造
（1）建筑构造的影响因素：荷载、环境、技术、建筑标准 （2）建筑构造设计的原则：坚固实用、技术先进、经济合理、美观大方
（3）民用建筑主要构造要求： 1）建筑高度——建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。 2）非实行建筑高度控制区内建筑高度：
平屋顶应按室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算 坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算 辅助用房占屋顶平面面积不超过1/4者不计入建筑高度