二建建筑实务详解
2024二级建造师考点《建筑实务》
2024二级建造师考点《建筑实务》（一）民用建筑构造要求1.民用建筑按地上高度和层数分类（1）单层或多层民用建筑：建筑高度不大于27.0m的住宅建筑、建筑高度不大于24.0m的公共建筑及建筑高度大于24.0m的单层公共建筑；（2）高层民用建筑：建筑高度大于27.0m的住宅建筑和建筑高度大于24.0m，且不大于100.0m 的非单层公共建筑；（3）超高层建筑：建筑高度大于100m的民用建筑。
2.建筑改造工程必须突出道路红线的建筑突出物，应符合下列规定：1）在人行道上空：①2.50m及以上允许突出凸窗、窗扇、窗罩时，突出深度不应大于0.60m；②2.50m及以上允许突出活动遮阳时，突出宽度不应大于人行道宽减1m，并不应大于3m；③3m及以上允许突出雨篷、挑檐时，突出深度不应大于2m；④3m及以上允许突出空调机位时，突出深度不应大于0.6m。
1.栏杆：临空高度在＜24m时，栏杆高度≥1.05m；临空高度在≥24m时，栏杆高度≥1.10m；上人屋面和交通、商业、旅馆、学校、医院等建筑临开敞中庭的栏杆高度≥ 1.2m。
住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止攀爬的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净间距≤0.11m。
2.楼梯：主要交通用的楼梯的梯段净宽一般按每股人流宽为0.55+（0~0.15）m的人流股数确定，并不应少于两股；楼梯每个梯段的踏步一般不应超过18级，且不应少于3级；梯段改变方向时，扶手转向端的平台最小宽度不应小于梯段净宽度，并不得小于1.20m;楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m；梯段净高不应小于2.20m;室内楼梯扶手高度自踏步前缘线梁起宜≥0.90m，楼梯水平栏杆或栏板长度＞0.50m时，其高度应≥1.05m;（二）建筑材料1.有较高要求的抗震结构适用的钢筋（带肋钢筋牌号后加E，如：HRB400E）的要求：①钢筋实测抗拉强度与实测屈服强度之比≥1.25；（强屈比）评价钢材可靠性、安全性②钢筋实测屈服强度与规定的屈服强度标准值之比≤1.30；（超屈比）③钢筋的最大力总伸长率≥9%。
2024二建建筑实务知识点整理
2024二建建筑实务知识点整理
2024二建建筑实务主要包括建筑设计、建筑施工、建筑材料与构造、建筑装饰与装修、建筑经济、工程管理等方面的内容。
以下是对这些知识
点进行整理：
1.建筑设计：
-建筑设计的基本原则和要求
-建筑设计的三个阶段：方案设计、初步设计、施工图设计
-建筑设计的主要内容：平面布局、立面设计、屋面形式等
-建筑设计中的建筑功能分区和建筑环境组织
-建筑设计中的规划要求和建筑造型要求
2.建筑施工：
-建筑施工的组织管理和施工组织设计
-建筑施工的工程预算和施工合同
-建筑施工的主要工序和工程质量控制
-建筑施工中的安全生产和施工现场管理
-建筑施工中的工程机械和施工工艺
3.建筑材料与构造：
-建筑材料的分类和性能指标
-建筑结构体系和构造形式
-建筑墙体结构和楼板结构的施工工艺
-建筑材料的保温、隔热和防水
4.建筑装饰与装修：
-建筑装饰的分类和装饰材料的选用
-建筑装饰的施工工艺和方法
-建筑装饰中的室内环境控制和室内照明设计
-建筑装修中的装修设计和装修施工的注意事项
5.建筑经济：
-建筑工程造价管理和成本控制
-建筑工程招投标和投标报价
-建筑工程合同管理和工程支付计量
6.工程管理：
-建筑工程项目管理的基本原理和方法
-建筑工程施工组织设计和施工计划编制
-建筑工程的监理和质量检验
以上是2024二建建筑实务的部分知识点整理，建筑实务是一个广泛而复杂的学科，还有很多细节和具体的内容需要进一步学习和了解。
二建实务第一章知识点
二建实务第一章知识点二建实务是指二级建造师考试中的实务部分，是考生们必须要掌握的重要知识点之一。
第一章是实务的开篇之章，主要涵盖了建设工程项目审批、施工图设计和工程量清单的编制等内容。
本文将围绕这些知识点展开阐述，帮助考生更好地理解和掌握二建实务第一章的要点。
1. 建设工程项目审批在建设工程项目审批方面，主要包括项目建议书、可行性研究报告和施工图设计文件的审批程序。
项目建议书是一个初步明确工程目标、确定工程范围和形象化工程方案的阶段。
可行性研究报告则是对项目的可行性进行全面论证和评估的报告。
施工图设计文件是工程建设的具体方案，包括建筑设计、结构设计和安装设计等。
2. 施工图设计施工图设计是建设工程中的重要环节，其目的是将设计方案具象化，明确工程的形状、尺寸、材料和施工方法。
在施工图设计过程中，要充分考虑安全性、经济性和可行性等因素。
此外，还需要综合考虑建筑的功能、美观和适用性等方面，满足用户的需求。
3. 工程量清单的编制工程量清单是施工项目中对各项工程量的详细统计和计算，是进行工程造价计算和工程支付的依据。
编制工程量清单时，要根据施工图设计文件中的工程构件进行分项计算，并确定单位工程造价。
此外，还要注意对工程中的各种资源进行统计和计算，如人工、材料、机械设备等。
4. 施工组织设计施工组织设计是指在施工过程中，根据项目的特点和要求，合理安排施工工艺、施工方法和施工顺序的设计。
通过施工组织设计，可以提高施工效率，降低施工成本，保证施工质量和工期。
施工组织设计应考虑施工现场的条件，合理安排各工种工人的作业流程和时间安排。
5. 总结二建实务第一章是建造师考试的重要考点，考生必须要熟悉并能够掌握其中的知识点。
本文简要阐述了建设工程项目审批、施工图设计、工程量清单的编制和施工组织设计等几个主要知识点。
对于考生来说，要通过学习理论知识和实践经验，深入理解这些知识点的内涵，掌握其中的要点和方法，才能在考试中取得好成绩。
二建建筑实务3大章节
二建建筑实务3大章节一、二建建筑实务第一章：工程管理工程管理是二级建造师考试中非常重要的一部分，它涉及到工程项目的组织、协调、控制和监督等方面。
在工程管理的过程中，建筑项目经理需要掌握一系列的管理技巧和知识，以确保工程的顺利进行。
1. 项目组织与管理在项目组织与管理中，建筑项目经理需要确定项目的组织结构和职责分工，确保各个部门和人员的协调配合。
项目组织与管理还包括制定项目的目标和计划，制定项目的进度和质量控制标准，并进行项目的组织与协调。
2. 施工组织与管理施工组织与管理是建筑项目经理的重要职责之一。
建筑项目经理需要制定施工组织方案，确定施工方法和施工工艺，进行施工现场的管理和监督，确保施工工作的顺利进行。
3. 资源管理与控制在工程管理中，建筑项目经理需要进行资源管理与控制，包括人力资源、物资资源和财务资源等。
建筑项目经理需要合理安排和调配资源，确保项目的顺利进行，并控制资源的成本和使用效率。
二、二建建筑实务第二章：工程标准与规范工程标准与规范是建筑工程中必须遵循的一系列规定和标准，它们是确保工程质量和安全的重要依据。
建筑项目经理在工程标准与规范的应用中起到了重要的作用。
1. 工程质量标准与规范工程质量标准与规范是建筑项目经理必须熟悉和遵守的重要依据。
建筑项目经理需要了解国家和地方的工程质量标准和规范，合理应用于工程项目中，确保工程的质量和安全。
2. 施工安全标准与规范施工安全是建筑工程中非常重要的一部分，建筑项目经理需要了解和遵守国家和地方的施工安全标准和规范，确保施工过程中的安全。
3. 工程造价标准与规范工程造价是建筑工程中一个重要的方面，建筑项目经理需要了解和掌握工程造价标准与规范，合理控制工程的造价，确保工程的经济效益。
三、二建建筑实务第三章：工程技术管理工程技术管理是建筑项目经理必须具备的一项重要技能，它包括工程技术的应用、施工方案的制定和技术问题的解决等方面。
1. 工程技术应用工程技术应用是建筑项目经理的一项基本职责。
2024二级建造师建筑实务知识点总结
2024二级建造师建筑实务知识点总结2024年二级建造师建筑实务考试的知识点总结如下：一、建筑工程的基本知识1.建筑工程的定义和分类2.建筑工程的结构形式和工程构件的材料3.建筑工程的功能划分和布局要求4.建筑工程的基础设计和施工要求5.建筑工程的外部环境和内部环境要求二、施工准备阶段的工作1.施工组织设计和施工方案的编制2.建筑工程施工图纸的审查和修订3.施工人员和设备的安排和管理4.施工材料和施工机械的选用和采购5.施工现场的布置和安全防护三、建筑施工过程的管理1.施工项目的进度和质量控制2.施工单位的组织和协调工作3.施工工序的安排和施工方法的选择4.施工现场的安全管理和环境保护5.施工材料和设备的验收和管理四、建筑施工中的关键工程1.基础和地下结构的施工要点2.立柱和梁的施工技术要求3.房屋的砌筑和混凝土浇筑技术4.楼板和屋面的施工要求5.建筑装饰和设备安装的要点五、建筑施工过程中的质量控制1.施工材料的质量标准和验收要求2.施工工艺和施工程序的质量控制3.施工设备和施工人员的质量管理4.施工现场的质量检查和整改5.施工完工验收和竣工文件的编制六、施工合同和工程索赔管理1.施工合同和工程设计的变更管理2.施工索赔和工程延期的处理3.施工争议和工程仲裁的解决4.施工质量问题的处理和责任追究5.施工安全事故的报告和处理七、建筑施工工程经济管理1.建筑施工工程的投资和成本控制2.施工进度和工程量的计算与测量3.施工单位的经济核算和财务管理4.施工工程的投标和合同管理5.施工工程的结算和业主结算的核对八、建筑施工中的相关法律法规1.建筑法律和相关法规的解读2.建筑合同法和建筑工程质量管理条例3.建设工程招标投标法和代建合同管理办法4.建设工程施工安全管理条例和环境保护法5.建设工程施工费用计算和结算标准以上是2024年二级建造师建筑实务考试的主要知识点总结，希望对您的备考有所帮助。
建造师二级实务知识点总结
建造师二级实务知识点总结一、土木工程施工技术1. 土建施工工艺及其组织土建施工工艺包括地基处理、基础施工、主体结构施工、封顶及装饰装修等。
在施工中，要根据土地情况和工程要求选择合适的施工工艺，并合理组织施工。
2. 土建施工机械设备土建施工中需要使用各种施工机械设备，例如挖掘机、起重机、混凝土搅拌站等。
建造师需要了解这些设备的性能特点、使用方法及维护保养。
3. 土建施工质量控制施工过程中要严格控制施工质量，包括土方开挖、基础浇筑、主体结构施工等各个环节的质量控制，确保工程质量符合要求。
4. 土建施工安全技术施工过程中要严格遵守安全规范，采取各种安全措施，确保施工现场安全。
建造师需要了解常见的施工安全事故及预防措施。
二、建筑工程施工技术1. 建筑工程施工组织建筑工程施工中，要根据建筑结构和建筑要求进行施工组织，包括材料采购、施工计划、进度控制等。
2. 建筑施工工艺建筑施工工艺包括混凝土浇筑、砌体施工、防水及保温等。
建造师需要了解这些工艺及其施工要求。
3. 建筑施工质量控制建筑施工过程中要严格控制施工质量，包括各种建筑材料的验收、施工工艺的合理性及施工质量的监督检验。
4. 建筑施工安全技术施工现场需要采取各种安全措施，确保施工安全。
建造师需要了解建筑施工中常见的安全事故及预防措施。
三、市政工程施工技术1. 市政工程施工组织市政工程施工包括道路、桥梁、排水、燃气、供水、供电等。
施工组织要根据具体工程情况进行合理组织。
2. 市政工程施工工艺市政工程施工中需要掌握各种施工工艺，包括沥青路面铺设、桥梁施工、给水排水施工等。
3. 市政工程施工质量控制施工过程中需要控制市政工程的质量，包括各种材料的检验、施工工艺的监督检验等。
4. 市政工程施工安全技术施工现场安全是施工的首要任务，建造师需要了解市政工程施工中的安全事故及其预防措施。
四、工程测量、定位及工程检测1. 工程测量工程测量是工程施工的重要环节，包括基准点的布设、坐标的测定、线路的放样及工程量的测算等。
二级建造师建筑工程管理与实务重点解析
二级建造师建筑工程管理与实务重点解析建筑工程是社会发展中不可或缺的一部分，而建筑工程的管理至关重要。
作为一名二级建造师，了解并掌握建筑工程管理与实务的重点内容是提升自身能力的关键。
本文将对二级建造师建筑工程管理与实务的重点进行详细解析，帮助读者更好地理解和应用相关知识。
【第一节：建筑工程管理】在建筑工程管理中，合理的组织和规范的管理是保证项目成功的基础。
以下是几个重点内容的解析：1. 施工组织设计施工组织设计是建筑工程管理的起点，它涉及到施工方案、施工流程、人员配备等方面。
合理的施工组织设计能够提高工期效率，降低成本，并确保施工进度。
因此，在进行施工组织设计时，需要考虑到项目特点、施工技术、安全环保等多方面的因素。
2. 资源管理合理的资源管理是保证建筑工程质量和进度的关键。
资源管理包括人力资源、物资资源、设备资源等方面。
在进行资源管理时，需要综合考虑资源的需求与供给，合理安排调配，确保最大程度地满足项目要求。
3. 质量管理建筑工程的质量是衡量项目成功的重要指标之一。
质量管理包括质量控制和质量保证两个方面。
质量控制主要涉及施工过程中的日常监督和检查，确保施工符合规范和标准。
质量保证主要涉及施工前的设计、材料等方面的控制，确保施工过程中质量要求的实现。
4. 安全管理建筑工程安全管理是保障人员安全和财产安全的重要环节。
安全管理主要包括施工过程中的安全教育、安全技术措施和事故应急预案等方面。
通过合理的安全管理，能够最大限度地减少施工事故的发生，保障施工人员的安全和项目的顺利进行。
【第二节：建筑工程实务】建筑工程实务是指建筑工程的实际操作和实施过程。
以下是几个重点内容的解析：1. 工程测量工程测量是建筑工程实施的前提和基础。
工程测量包括平面测量、高程测量、建筑物变形监测等方面。
在进行工程测量时，需要使用准确的测量仪器和手段，并且要按照规范和要求进行操作。
2. 施工工艺施工工艺是指建筑工程施工过程中所采用的技术和方法。
建筑工程施工技术实务二建
建筑工程施工技术实务二建主要涉及地基处理与基础工程施工技术、建筑工程主体结构施工技术、建筑装饰装修工程施工技术、建筑幕墙工程施工技术、建筑给水排水及采暖工程施工技术、建筑电气工程施工技术、智能建筑工程施工技术、建筑工程施工组织设计等方面。
以下将从这几个方面进行详细介绍。
一、地基处理与基础工程施工技术1. 地基处理原则：将局部软弱层或硬物尽可能挖除，回填与天然土压缩性相近的材料，分层夯实。
地基处理方法包括压实、换填、排水、加固等。
2. 基础工程施工技术：包括桩基、扩展基础、条形基础等。
桩基施工方法有静压法、打击法、旋挖法等；基础施工时要保证垂直度、平面位置和高程的准确性。
二、建筑工程主体结构施工技术1. 模板工程：模板应具有足够的强度、刚度和稳定性，施工过程中要注意控制模板的垂直度、平面位置和高程。
2. 钢筋工程：钢筋加工、安装应符合设计要求，注意钢筋的焊接、锚固、防锈等措施。
3. 混凝土工程：混凝土浇筑前应充分湿润模板和基层，浇筑过程中要注意振捣密实，防止蜂窝、麻面等质量问题。
4. 钢结构工程：钢结构制作、安装应符合设计要求，注意焊接质量、防锈、防腐等措施。
三、建筑装饰装修工程施工技术1. 抹灰工程：抹灰前应清除基层浮尘、油污等，抹灰层应分层施工，控制垂直度、平整度、阴阳角顺直等质量要求。
2. 贴面砖工程：贴面砖应进行挑选，施工前应进行湿润处理，贴砖时要保证垂直度、缝隙均匀。
3. 涂料工程：涂料施工前应进行基层处理，涂层应均匀、丰满，注意涂刷顺序和次数。
四、建筑幕墙工程施工技术1. 幕墙框架安装：框架应安装牢固，垂直度、平面位置和高程应符合设计要求。
2. 幕墙玻璃安装：玻璃应符合设计要求，安装时要保证垂直度、水平度和平整度。
3. 幕墙密封胶施工：密封胶应均匀涂布，厚度应符合设计要求，注意施工环境和温度条件。
五、建筑给水排水及采暖工程施工技术1. 给水排水管道安装：管道安装应符合设计要求，注意管道走向、管径、阀门安装等。
二建实务建筑施工要点详解
二建实务建筑施工要点详解在二级建造师实务考试中，建筑施工是一个重要的考试科目，对于考生来说，掌握建筑施工的要点是非常关键的。
本篇文章将从施工组织管理、工程质量控制、安全生产管理和文明施工等方面，详细介绍二级建造师实务考试中的建筑施工要点。
一、施工组织管理施工组织管理是确保工程按照设计要求和施工规范进行施工的重要环节。
在施工组织管理中，需要考虑以下几个要点：1. 施工组织设计：合理安排施工的工序和施工顺序，制定详细的施工方案和安全技术措施。
同时，要考虑施工现场的条件，合理配置人员和设备。
2. 现场生产管理：加强对施工现场的管理，确保施工按照规定进行。
包括施工现场的卫生整洁、设备的安全使用和检修、材料的储存和保护等。
3. 工程质量管理：建立质量管理体系，严格执行工程质量控制措施。
包括加强对施工工序的检查和验收，及时处理和整改施工中出现的质量问题。
二、工程质量控制工程质量控制是保证工程施工质量的关键环节。
在二级建造师实务考试中，需要掌握以下质量控制要点：1. 质量控制计划：根据设计要求和施工规范，制定详细的质量控制计划。
包括施工工序的质量控制要点、检查和验收标准等。
2. 施工工艺和技术控制：按照质量控制计划，采取相应的施工工艺和技术措施。
包括施工工艺的选择、工艺流程的控制、工艺参数的调整等。
3. 材料质量控制：严格采购材料，并按照质量控制计划进行验收和保管。
确保施工中所使用的材料符合设计要求和质量标准。
三、安全生产管理安全生产管理是建筑施工中至关重要的一环。
在二级建造师实务考试中，需要特别注意以下安全生产管理要点：1. 安全生产组织：建立完善的安全生产管理体系，明确责任分工，制定详细的安全生产计划。
确保施工现场的安全设施和安全标识的设置。
2. 施工现场安全防护：加强对施工现场的安全防护措施。
包括施工通道的设置、施工高空作业的安全防护、材料堆放的安全措施等。
3. 安全检查和事故处理：定期进行安全检查，发现问题及时整改。
一、二级建造师考试《建筑工程实务》三大知识点全总结
一、二级建造师考试《建筑工程实务》三大知识点全总结一、二级建造师考试建筑实务中关于测量的总结1 .钢尺量距是目前楼层测量放线最常用的距离测量方法，根据尺长、温度、倾斜度改正。
2 .水准仪由望远镜、水准器、基座组成，DS05和DSl位精密，DS3型水准仪用于国家三、四级工程和一般工程测量。
3 .经纬仪由照准部、水平度盘和基座组成;DJ2（高级）和DJ6两种型号。
4 .全站仪由电子测距仪、电子经纬仪和电子记录装置组成（这三个仪都可以测量水平距离）。
5 .施工测量的步骤：布设施工控制网，轴线测量，细部放样。
6 .建筑物施工平面控制网一般布设成矩形控制网;平面控制网测量方法有直角坐标法，极坐标法，角度交会法，距离交会法。
7 .建筑物高程控制，应采用水准测量，主要建筑物附近的高程控制点，不应少于2个。
8 .结构施工测量的内容：主轴线内控基准点的设置，施工层的放线与抄平，建筑物主轴线的竖向投测，施工层标高的竖向传递。
9 .建筑的主轴线的竖向投测分为外控法和内控法，高层建筑一般采用内控法。
外控法：将控制轴线引至首层结构外立面上，作为各施工层主轴线竖向投测得基准。
内控法：各层楼板对应的位置预留200mm×200mm的孔洞。
10 .轴线竖向投测：误差为3mm。
标高竖向传递：每栋建筑物至少应由3处分别向上传递。
二、二级建造师考试建筑实务中关于结构方面的总结1 .垂直荷载：结构自重、雪荷载;水平荷载：风荷载、水平地震。
2 .对永久荷载应采用标准值作为代表值，确定可变荷载代表值时应采用50年设计基准期。
3 .杆件的内力只与长度有关。
4 .结构杆件的受力形式：拉伸，压缩，弯曲，剪切，扭转。
材料有抗拉强度，抗压强度，抗剪强度。
5 .结构的可靠性：安全性（结构能承受可能出现的各种荷载作用和变形而不发生破坏），适用性（在正常使用时结构应具有良好的工作性能），耐久性（在正常维护条件下，结构应能在预计的使用年限内满足各项功能要求）6 .结构构件的安全等级与整体结构的等级相同，一级破坏后果很严重对重要房屋，二级严重对一般房屋，三级不严重对次要房屋;安全等级最低不低于三级。
二建实务内容解析
二建实务内容解析二建实务，作为建造工程专业技术人员考试科目之一，是考察考生对建筑施工实际操作和管理的能力的重要内容之一。
通过对二建实务的学习与掌握，考生能够在实际工作中更好地应对各类问题，提高工作效率和质量。
本文将对二建实务的内容进行解析与分析，帮助考生更好地理解和准备这一科目。
一、施工组织管理在施工项目中，科学合理的组织管理对项目的顺利进行具有至关重要的作用。
在二建实务考试中，施工组织管理是一个重要的考点，涉及到项目启动、施工组织设计、施工进度控制等方面内容。
考生需要熟悉施工管理的基本理论与方法，并能根据实际情况进行综合分析和解决问题的能力。
二、安全技术管理建筑施工安全是建筑工程实施过程中必须高度重视的内容之一。
在二建实务考试中，安全技术管理是一个重要的考点，涉及到安全生产组织、施工现场安全、施工过程风险控制等方面内容。
考生需要了解建筑施工中的常见安全事故原因及预防措施，并能掌握应急处理的基本知识和技能。
三、质量控制与管理建筑工程质量是客户满意度的重要衡量指标，也是建设单位及施工单位的共同责任。
在二建实务考试中，质量控制与管理是一个重要的考点，涉及到质量管理体系、质量检验与验收等方面内容。
考生需要掌握基本的质量控制技术和方法，并能分析和解决质量问题。
四、造价与预算管理建筑工程的造价与预算管理是一个复杂而又重要的工作内容。
在二建实务考试中，造价与预算管理是一个重要的考点，涉及到施工项目的招投标、合同管理、费用控制等方面内容。
考生需要了解造价与预算管理的基本概念和方法，并能灵活运用实践经验解决相关问题。
五、施工图纸与技术文件施工图纸与技术文件是建筑施工中重要的技术依据和操作指南。
在二建实务考试中，施工图纸与技术文件是一个重要的考点，涉及到施工图纸的读图与理解、技术文件的编制与应用等方面内容。
考生需要熟悉建筑施工图纸的基本内容和常见图纸符号，能够正确理解和应用技术文件。
通过对二建实务内容的解析与分析，可以看出该科目主要涵盖了施工组织管理、安全技术管理、质量控制与管理、造价与预算管理、施工图纸与技术文件等方面的内容。
二建中的实务案例解析
二建中的实务案例解析实务案例一：某建筑公司在承建一个商业综合体项目时，发生了一起质量问题。
该公司违反了相关的建筑法规和合同要求，导致项目的质量不符合预期。
以下是对这个案例的解析和分析。
1. 背景介绍该商业综合体项目位于市中心，涵盖了商业办公楼、购物中心和停车场等多个功能区。
建筑公司负责承建全部工程，包括设计、施工和监理等。
2. 问题描述在竣工验收时，业主方发现了一些质量问题，如墙面开裂、地面渗水等。
这些问题不仅影响了商业综合体的使用功能，还对项目的形象和市场价值造成了严重影响。
3. 分析原因3.1 设计问题：建筑公司在设计阶段未充分考虑到项目的使用要求和环境因素，导致设计不合理。
3.2 施工问题：施工人员在进行墙体和地面的施工过程中存在操作不规范和质量控制不严的问题。
3.3 监理问题：监理单位在对施工过程的监管中存在疏漏和不及时发现问题的情况。
4. 影响及解决措施4.1 影响：质量问题对商业综合体的使用功能和美观造成了影响，对业主方造成经济损失和信誉危机。
4.2 解决措施：4.2.1 设计修正：建筑公司应聘请设计专家进行修正设计，包括加固墙体结构、改善地面防水措施等，以解决质量问题。
4.2.2 施工整改：建筑公司应对施工人员进行培训和督促，加强质量监督，确保施工过程符合相关标准和规范。
4.2.3 监理加强：监理单位应加强对施工过程的监管，及时发现和纠正问题，确保项目质量符合要求。
5. 法律责任5.1 建筑法规：建筑公司违反了相关建筑法规，应承担相应法律责任。
5.2 合同约定：建筑公司与业主方签订了合同，承诺按照合同约定完成项目。
由于质量问题超出了合同约定的标准，建筑公司应承担违约责任。
6. 教训与经验通过这个案例，我们可以得出以下教训和经验：6.1 重视设计阶段：设计对项目的质量和效果起到决定性的作用，应充分考虑项目的使用要求和环境因素。
6.2 严格施工管理：建筑公司应加强对施工人员的培训和监督，确保施工过程符合标准和规范。
2024二级建造师建筑实务知识点总结
2024二级建造师建筑实务知识点总结
2024年二级建造师建筑实务考试主要包含以下几个知识点：
1.建筑工程施工组织与管理
包括建筑工程施工组织设计与编制、施工组织设计中的施工方法、施
工组织设计中的施工机械选择与使用、施工组织设计中的材料、人员组织
等内容。
2.土木工程施工组织与管理
包括土木工程施工中的施工方法与工艺、土木工程施工中的施工机械、设备与设施的选择与使用、土木工程施工中的人员组织等内容。
3.建筑工程施工技术与质量控制
包括混凝土工程的施工技术与质量控制、钢结构工程的施工技术与质
量控制、砌筑工程的施工技术与质量控制、装修装饰工程的施工技术与质
量控制等内容。
4.土木工程施工技术与质量控制
包括土石方工程的施工技术与质量控制、地基处理工程的施工技术与
质量控制、地下工程的施工技术与质量控制、隧道工程的施工技术与质量
控制等内容。
5.工程项目管理
包括工程项目管理的基本概念与原理、工程项目管理的具体内容与方法、工程项目管理的项目组织与计划、工程项目管理中的项目实施与监控
等内容。
6.工程项目合同管理
包括工程项目合同的基本概念与原则、工程项目合同的类型与内容、工程项目合同的签订与履行、工程项目合同纠纷及解决等内容。
7.工程经济与造价控制
包括工程经济的基本概念与原理、工程经济评价指标、工程造价预算与控制、工程造价计量与支付等内容。
8.工程施工安全与文明施工
包括工程施工安全管理与监督、工程施工现场安全防护、工程施工文明施工等内容。
二建各专业实务知识点总结
二建各专业实务知识点总结在二建专业的学习过程中，学生们需要掌握一系列的实务知识，包括建筑工程的法律法规、施工管理、工程技术和管理知识等。
因此，本篇文章将对二建专业的一些实务知识点进行总结，并进行详细的阐述和解释。
一、建筑工程法律法规1. 建筑工程施工许可证管理建筑工程施工许可证是建筑施工企业在进行建筑工程施工之前必须具备的许可证书。
按照《建筑法》的规定，任何单位和个人进行建筑工程施工，必须取得建筑工程施工许可证。
在申请建筑工程施工许可证时，应当提交相关的申请材料，包括企业资质证书、技术人员职称证书、安全生产许可证等。
2. 建筑工程质量管理建筑工程质量管理是建筑施工企业必须要重视的一个方面。
根据《建筑法》的规定，建筑施工企业不仅要对施工工艺和施工过程进行质量管理，还要对材料和设备进行质量检验和管理。
同时，还要对施工现场和施工工程进行定期的质量检查和评定。
3. 建筑工程安全生产管理建筑工程安全生产是建筑施工企业必须要高度重视的一个方面。
根据《建筑法》的规定，建筑施工企业必须要配备专职安全管理人员，并建立健全的安全生产管理制度。
同时，还要进行员工的安全生产培训，提高员工的安全生产意识和技能。
二、施工管理1. 施工组织设计施工组织设计是建筑工程施工过程中必不可少的一项工作。
在进行施工组织设计时，需要对施工的整体流程、分部工程的具体施工方案、施工技术和工法等进行设计和规划。
通过施工组织设计，可以为施工过程中的具体工作提供指导和参考。
2. 施工现场管理施工现场管理是建筑施工企业必须要重视的一个方面。
在施工现场管理中，需要对施工现场进行安全防护和管理，保证施工现场的秩序和安全。
同时，还要对施工现场的施工工程进行监理和验收，保证施工工程的质量和进度。
3. 施工项目管理施工项目管理是建筑施工企业必须要进行的一个方面。
在施工项目管理中，需要对施工项目的进度、质量和成本进行全面的控制和管理。
通过施工项目管理，可以保证施工项目的顺利进行，同时也可以保证施工项目的质量和进度。
2024年二级建造师建筑实务必背考点
2024年二级建造师建筑实务必背考点2024年二级建造师建筑实务必背考点随着建筑行业的不断发展，二级建造师考试作为建筑行业的重要资格考试，越来越受到人们的关注。
在二级建造师考试中，建筑实务科目是必考科目之一，其涉及的知识点较多，考试难度较大。
本文将为大家整理并解析2024年二级建造师建筑实务的必背考点，帮助大家更好地备考。
一、建筑构造1、建筑构造基本知识：了解建筑构造的基本组成和作用，掌握建筑构件的相互连接方式及其构造要求。
2、基础构造：掌握基础构造的类型、特点及其施工要求，了解常见地基处理方法。
3、墙体构造：掌握墙体的类型、特点及其施工要求，了解内外墙的保温、隔热和防水措施。
4、楼盖构造：掌握楼盖的类型、特点及其施工要求，了解楼盖的隔声、保温和防水措施。
5、门窗构造：掌握门窗的类型、特点及其安装方式，了解门窗的保温、隔声和防水措施。
1、施工组织设计：了解施工组织设计的基本概念和作用，掌握施工组织设计的编制方法和原则。
2、施工安全：掌握建筑施工安全的基本知识，了解施工现场安全管理的措施和方法。
3、施工技术：掌握建筑施工技术的特点和要求，了解常见施工工艺和技术措施。
4、施工进度：了解施工进度的基本知识，掌握施工进度计划的编制方法和调整方法。
5、施工验收：掌握建筑施工验收的基本知识，了解验收的程序和方法。
三、建筑材料1、建筑材料的性质：掌握建筑材料的物理性质、化学性质和力学性质，了解其性能指标和检测方法。
2、常用建筑材料：了解常用建筑材料的种类、特点、用途及其质量控制方法，包括水泥、砂、石、混凝土、墙体材料、装饰材料等。
3、新型建筑材料：了解新型建筑材料的特点、性能和应用范围，如高性能混凝土、新型墙体材料、节能保温材料等。
1、给排水设备：了解建筑给排水系统的组成、设备和安装要求，包括给水系统和排水系统等。
2、电气设备：掌握建筑电气系统的组成、设备和安装要求，包括电力系统、照明系统和弱电系统等。
3、暖通设备：了解建筑暖通设备的类型、特点和安装要求，包括采暖系统、通风系统和空调系统等。
最全面二级建造师建筑实务知识点整理
最全面二级建造师建筑实务知识点整理一、知识概述《二级建造师建筑实务》①基本定义：《二级建造师建筑实务》是二级建造师考试中的重要科目，涵盖了建筑工程施工管理、建筑施工技术、建筑工程法规和标准等方面的知识和技能。
这个科目主要考察考生在实际工程项目中的管理和技术能力。
②重要程度：在二级建造师考试中，建筑实务科目是必考项，成绩直接决定是否能通过考试获得二级建造师资格。
因此，它在整个考试中占有举足轻重的地位。
③前置知识：在学习建筑实务之前，考生需要具备一定的工程基础知识，如工程力学、建筑材料、结构设计等，还需要了解工程项目管理的基本原理和流程。
④应用价值：掌握《二级建造师建筑实务》的知识，不仅能够帮助考生顺利通过考试，更能为在建筑领域从事管理和技术工作打下坚实的基础，提供实际操作和指导的能力。
二、知识体系①知识图谱：在建筑领域的知识体系中，《二级建造师建筑实务》处于核心地位，它连接了工程管理、施工技术、法律法规等多个方面的知识，构成了建筑项目管理者的知识体系主干。
②关联知识：与建筑实务紧密相关的知识面非常广，包括但不限于建筑材料的选择与应用、施工技术的掌握与优化、工程安全管理的规范与实施、以及合同法、招投标法等法律法规的理解与执行等。
③重难点分析：建筑实务中的重难点主要集中在施工技术和工程管理方面。
施工技术领域需要掌握各种施工方法、工艺流程和质量标准，而工程管理则涉及项目进度管理、成本控制、质量监控等多个复杂环节。
④考点分析：在考试中，建筑实务的考点通常集中在关键施工技术的理解与应用、工程管理流程的熟悉与掌握，以及对相关法律法规的正确理解和应用上。
三、详细讲解【理论概念类】以“建筑工程质量控制”为例：- 概念辨析：建筑工程质量控制是指为确保建筑工程达到既定的质量标准和要求，对建设过程中的各个环节进行有效地监控和管理的过程。
- 特征分析：建筑工程质量控制的特征在于全过程、全方位、全员参与。
它要求从项目启动到竣工交付的每一个环节都要进行质量控制，同时涉及设计、施工、监理等多个单位和人员。
二级建造师备考《建筑实务》关于知识点的归纳整理
二级建造师备考《建筑实务》关于知识点的归纳整理建筑实务是二级建造师考试中的一门重要科目，主要包括建筑施工组织设计、工程经济与工程管理、建筑工程技术和建筑工程施工技术等方面的知识。
下面是对建筑实务中的一些重要知识点进行归纳整理。
1.建筑施工组织设计建筑施工组织设计是指在施工过程中，通过科学合理地组织施工队伍、确定施工方法和施工工艺，合理安排施工进度和施工组织流程，使工程具备施工条件和施工设施的一种工作。
2.工程经济与工程管理工程经济学是研究工程投资与回报关系及其决策方法的科学。
建筑工程的经济性是指在合理使用资源的前提下，经济的投资取得合理的经济效益。
3.建筑工程技术建筑工程技术主要包括建筑材料、建筑结构、建筑物理、建筑设备与安装等方面的知识。
其中，建筑材料主要包括混凝土、钢筋、砖块、石材等建筑常用材料的性质、规格和应用等方面的内容。
建筑结构主要包括各种结构体系、结构构件、力学计算等方面的知识。
建筑物理主要包括建筑物的保温、隔热、防水、防腐等方面的知识。
建筑设备与安装主要包括电气、给排水、暖通空调、消防等方面的知识。
4.建筑工程施工技术建筑工程施工技术是指在建筑施工过程中，合理使用机械、仪器设备和施工工艺，采取正确的施工措施，确保施工质量和进度的一种工作。
施工技术包括基坑支护技术、地下工程施工技术、桩基施工技术、模板脱露技术、混凝土施工技术、钢筋工程技术、砌体工程技术等方面的知识。
5.建筑工程施工管理建筑工程施工管理是指在建筑施工过程中，对项目进行组织管理，合理安排施工任务，控制施工进度和施工质量，确保工程按时按质完成的一种工作。
施工管理包括施工组织与施工计划、进度管理、质量管理、安全生产管理、成本管理等方面的知识。
6.建筑法规与标准建筑法规与标准是指在建筑施工过程中，必须遵守的相关法律法规和相关标准规范。
建筑法规与标准包括国家法律法规、地方性法律法规、建筑设计规范、建筑施工技术规范等方面的内容。
二级建造师学习《建筑实务》重要知识点汇总
二级建造师学习《建筑实务》重要知识点汇总建筑实务是二级建造师考试中的重要科目之一，该科目涉及到建筑工程的施工图纸、工程计量与计价、招标投标、工程质量与安全等方面的知识。
下面是建筑实务中的一些重要知识点的汇总。
1.施工图纸-施工图纸的组成和标注：建筑图纸、结构图纸、给排水图纸、电气图纸等。
-施工图纸的视图：平面图、立面图、剖面图等。
-施工图纸的构件标注：构件名称、尺寸、数量等。
-施工图纸的比例：常见的比例有1:50、1:100、1:200等。
2.工程计量与计价-工程计价的基本概念：工程量清单、工程量计价依据、工程量计价方法等。
-工程量清单的编制和组成要素：清单号、工程量名称、计量单位、工程量、单价等。
-工程计价的方法：定额法、招标控制价法、综合单价法等。
-工程计价过程中的常见问题：估价、超价、返工等。
-工程计价体系的相关法律法规：《建筑工程计价管理办法》、《建筑工程计价与工程量清单编制规范》等。
3.招标投标-招标方式和程序：公开招标、邀请招标、竞争性谈判等。
-招标文件的组成部分：招标公告、投标文件、招标文件、技术标、投标保证金等。
-投标保证金的计算和返还政策。
-招标文件的编制要点：技术要求、工期计划、报价等。
-投标文件的编制要点：施工组织设计、质量管理体系、安全措施等。
4.工程质量与安全-施工质量控制的关键要点：材料和设备的选择与检验、施工工艺与方法、现场质量检查与验收等。
-工程安全管理的基本原则：责任落实、安全教育和培训、安全措施和设施、事故隐患排查等。
-建筑施工中的常见安全问题：高处坠落、机械设备操作不当、施工工艺不合理等。
-施工现场的安全预防措施：安全网、警示牌、施工区域隔离等。
以上是建筑实务中的一些重要知识点的汇总，掌握这些知识点对于二级建造师考试至关重要。
在准备考试时，应该结合教材和辅导资料进行系统的学习和复习，同时可以通过做题和模拟考试来巩固知识。
建筑工程二建实务
建筑工程二建实务建筑工程二建实务是建筑工程行业中的一个重要领域，涉及到建筑项目的实施、管理和监督等方面。
本文将从工程概述、设计与施工管理、质量控制等角度来探讨建筑工程二建实务。
一、工程概述建筑工程二建实务是建筑行业中从事二级建造资质的企业或个人所承揽的工程项目。
这类工程通常包括住宅建筑、商业建筑、公共建筑和基础设施等。
在建筑工程二建实务中，项目负责人负责项目的全面管理，包括施工组织设计、材料采购、劳务管理等。
同时，监理工程师负责对工程的监督和质量控制。
二、设计与施工管理在建筑工程二建实务中，设计与施工管理起着至关重要的作用。
首先，设计师根据业主需求和法规要求进行设计，包括建筑外观、结构设计、给排水系统设计等。
在设计阶段，需要符合国家建筑设计规范和相关标准。
然后，在施工管理方面，项目负责人需要制定详细的施工组织设计方案，包括人员调配、设备安排和作业计划等。
在施工中，需要加强对各项施工工艺和质量要求的管理。
同时，项目负责人还需要与监理工程师进行有效的沟通与协调，确保工程的顺利进行。
三、质量控制质量控制是建筑工程二建实务中的重要环节。
建筑工程的质量直接关系到工程的安全性和可靠性。
在建筑工程二建实务中，需要对各项工作进行全过程的质量控制。
首先，要严格执行国家标准和相关技术指导文件，确保设计和施工的合规性。
其次，要加强材料的选用和检测，确保施工材料的质量符合要求。
同时，要加强对施工现场的监督和检查，发现并及时纠正施工过程中的质量问题。
此外，还需要进行工程质量验收。
验收不仅包括对建筑主体结构的验收，还包括对各个专业工程的验收。
只有通过质量验收并取得验收合格证书，工程才能正式竣工。
四、工程竣工与交付在建筑工程二建实务中，工程竣工和交付是最终的目标。
工程竣工包括主体工程和装饰工程的完成，并通过验收合格后正式竣工。
此时，需要编制竣工验收报告和相关资料。
在交付过程中，需要对工程进行交付手续的办理，包括承建单位的主动交工、监理工程师的确认等。
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【2015】 1.关于民用建筑构造要求的说法，错误的是（ ）。 A.阳台、外廊、室内回廊等应设置防护 B.儿童专用活动场的栏杆，其垂直杆件间的净距不应大于0.11m C.室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不应大于0.80m D.有人员正常活动的架空层的净高不应低于2m
【答案】C 【解析】阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处 应设置防护栏杆。住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场 所的栏杆必须采用防止攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净 距不应大于0.11m。有人员正常活动的架空层的净高不应低于2m，室内楼梯 扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.9m。P4
中间平台宽度≥梯段的宽度 楼层平台宽度与楼梯间形式相关
非封闭楼梯间
中间平台宽 度≥梯段宽
走道
安全距离 400-500
楼梯尺度(楼梯段宽度)
楼梯梯段净宽：
从内墙面到扶手中心线或 两扶手中心线之间的水平距离。
宽度大小取决于通行人数、 消防疏散要求。
注：每股人流宽度为0.55+ （0～0.15）m
❖ 室内声环境
❖ １、建筑材料的吸声种类 多孔吸声材料、穿孔板、薄膜、薄板、帘幕
❖ ２、室内噪声 45dB、37dB
室内热工环境
体形系数：建筑物与室外大气接触的外表面积F0与其所包围的体积V0的比值。 严寒、寒冷地区的公共建筑应不大于0.40
注：体形系数越大，耗热量比值也越大。 墙体节能改造前，必须进行如下计算：外墙的平均传热系数，保温 材料的厚度，墙体改造的构造措施及节点设计。
和供热通风系统。
三、民用建筑的构造
（1）建筑构造的影响因素：荷载、环境、技术、建筑标准 （2）建筑构造设计的原则：坚固实用、技术先进、经济合理、美观大方
（3）民用建筑主要构造要求： 1）建筑高度——建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。 2）非实行建筑高度控制区内建筑高度：
平屋顶应按室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算 坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算 辅助用房占屋顶平面面积不超过1/4者不计入建筑高度
建筑层数和高度
❖ （一）、住宅建筑
❖
多层住宅
4–6 层
❖
中高层住宅 7 – ）、公共建筑
❖
多层建筑 建筑高度小于等于24米
❖
高层建筑 建筑高度24米≤H≤100米
❖
超高层建筑 建筑高度 H＞100米
二、建 筑 的 组 成
建筑物由结构体系、围护体系和设备体系组成。 1、结构体系：包括墙、柱、梁、屋顶等。 2、围护体系：包括屋面、外墙、门、窗等。 3、设备体系：包括给排水系统、供电系统
1.10m。 楼梯构造要求： （1）楼梯平台过道处的净高不应小于2m。梯段净高不宜小于2.20m； （2）室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.90m； （3）靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.50m，其高不应小于1.05m； （4）有儿童经常使用的楼梯，楼井净宽大于0.20m时，必须采取安全措施。
《建筑工程管理与实务》
建筑工程管理与实务
题型 单选题 多选题 案例题
数量 20 10 4
分数 20 20 80
技术平台
构造 与 结构
建筑工程材料
建筑工程施工技术
一设
施工组织设计
四控
进度控制
*
管理平台
质量控制
*
安全控制
*
造价控制
*
四管
招投标管理
*
合同管理
现场管理
验收管理
法规平台
建筑工程法规
建筑工程标准
约 96
60 25
工程技术约占20%，以客观题为主，主观题为辅，施工管理约占 70%，主观题为主，客观题增加的趋势，法律法规约占10%，客观题 为主。
2A310000 建筑工程施工技术
2A311010 建筑构造要求
一、民用建筑分类
建筑物
工业建筑（厂房、动力车间等）
民用建筑
居住建筑（住宅、公寓等） 公共建筑（学校、商场等）
建筑物理环境技术要求
室内光环境： 自然采光－－采光、遮阳 自然通风－－每套住宅自然通风面积不应小于地面面积的5%。公共 建筑外窗可开启面积不小于外窗总面积的３０％。屋顶透明部分 的面积不大于屋顶总面积２０％。 人工照明－－热辐射光源（散热量大、发光效率低、寿命短） 气体放电光源（有闪频现象、镇流噪声、开关） 光源的选择 开关频繁、要求瞬时启动和连续调光等场所，宜采用热辐射光源 有高速运转物体的场所宜采用混合光源
3）不允许突出道路和用地红线的建筑突出物
4）建筑物用房室内净高 2m
5）严禁将幼儿、老年人生活用房设在地下室或半地下室 ６）超高层民用建筑，应设置避难层（间）
阳台栏杆高度： （1）临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m， （2）临空高度在24m及24m以上（包括中高层住宅）时，栏杆高度不应低于
建造师注册执业管理规定
近年试卷试题内容及分值分布表
2012 单多案 选选例
施工技术 14 6 10
施工管理 4 法规与标准 3
约 14
70
2013 单多案 选选例
10 10 10
约 88
70 22
2014年
单多 案
选选 例
约 12 8
15
约 6 12
57
2
8
2015 单多案 选选例
11 12 15
宽B=260-310，高H=140-210
楼梯尺度(净空高度控制)
每一梯段的 步级数一般不超 过18步，同时也 不少于3步
【2014】 12、按层数分类，地上十层的住宅属于（）
A 低层住宅
B 多层住宅
C 中高层住宅
D 高层住宅
【参考答案】D 【解析】住宅建筑按层数分类：一～三层为低层住宅， 四～六层为多层住宅，七～九层为中高层住宅，十层及 十层以上为高层住宅。P1
围护结构的保温设计：控制窗墙面积比，采用双层中空玻璃，热桥部位采 取保温措施
【2015】 21、建筑物的围护体系包括（ ）。
A.屋面
B.外墙
C.内墙
D.外门
E.外窗
【答案】ABDE
【解析】本题考查的是建筑的组成。建筑物的围护体系由屋
面、外墙、门、窗等组成。P2
【2014】 1、下列用房通常可以设置在地下室的是（）
A.游艺厅
B.医院病房
C.幼儿园
D.老年人生活用房
【参考答案】A 【解析】严禁将幼儿、老年人生话用房设在地下室或半地下 室；建筑物内的歌舞、娱乐、放映、游艺场所不应设置在地下 二层及以下；当设置在地下一层时，地下一层地面与室外入口 地坪的高差不应大于10m。P3