水电验收注意事项

水电验收注意事项：

1、强电线管走墙，弱电线管走地（或者地面强弱电线管走地，但必须分开300mm以上），水管尽可能走墙，线槽应横平竖直。（验收标准）

2、暗线敷设必须配管，空心楼板除外（空心楼板用护套线），强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。（验收标准）

3、电线管内不得有接头，在水电完工后，所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好，以免发生触电危险。（作业规范）

4、安装电源插座时，应左零右相（火），上方为地线。火线进开关，零线进灯头。（验收标准）

5、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm。（验收标准）

6、卫生间插座应为防溅型。（验收标准）

7、电源插座距地面一般为300mm，开关距地面一般为1400mm，如有特殊需求则按特殊情况处理（如壁挂式空调插座）。（验收标准，作业规范）

8、照明用电线为1.5BV，插座用线为2.5BV，接地用线为2.5BVR，空调及特大功率用线为4BV。空调及大功率电器应单独走线。（验收标准）

9、煤气管（天然气管），必须走明管，不能封死，如需移管必须由燃气公司进行操作。（验收标准，作业规范）

10、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离，不得紧靠。（作业规范）

11、进水管全部用热水PPR管，下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷。（验收标准）

12、经通水试压（0.8MP/8公斤试压,十分钟压降不大于0.05MP/0.5公斤），所有管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象。（验收标准）

13、施工垃圾要当天袋装并放于指定堆放点，水电工序完成后需清理现场。（作业规范）

14、水电完工后向业主提供管线照片--设计师提供(刻录光盘)。（作业规范）

水电工技术要求

①水电改造的第一步是水电定位，也就是根据用户的需要定出全屋开关插座的位置和水路接口的位置，水电工要根据开关、插座、水龙头的位置按图把线路走向给用户讲清楚。

②配电箱、信息箱的安装设计要考虑使用方便、隐蔽、安全，还要注意和外来主线直接相连；电气线路不可隐藏在建筑承重墙、柱内。

③插座、开关、灯具的电气线路设计要考虑室内空间的可变性，为可能的不同空间使用状况做准备，减少部分使用者在使用过程中的再规划设计的障碍，例如，书桌、装饰柜、电器设备的移动对用电、用水的影响。，同时要注意新埋线和换线的价格是不一样的。

④开关、插座布置的位置、高度要和家具相协调，尤其是房门和柜门对其影响比较大，避免造成使用障碍；插座数量要根据电器使用频率合理布置；在潮湿环境中要注意插座的防水。

⑤根据空间的大小和使用习惯合理布置多控开关；在灯具较多地情况下，要采用多种控制方案，例如，在6个以上筒灯密集排列可采用梅花式交错控制，避免灯具一起打开，浪费资源又减少空间光线变化。

⑥在室内净高较低的情况下，中央式空调管道对天花造型有很大影响，最好有空调安装专业人士的协调。在灯具重量较大的情况下，要注意在天花预埋承重构件，不可直接安装在木楔上，以免造成室内不安全因素。

⑦水电定位之后，接下来就是打槽了。好的打槽师傅打出的槽基本是一条直线，而且槽边基本没有什么毛齿。注意打槽之前，务必让水电工将所有的水电走向在墙上划出来标明，记得对照水电图，看是否一致。

⑧水路改造时，注意周围一定要整洁。水路改造订合同时，最好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房间下水管的大小，外接下水管的管子最好和原下水管匹配。冷热水管应左热右冷，间距一般不小于15cm，具体视龙头冷热管间距而定。淋浴龙头离地砖完成面高度为1000-1100MM之间，浴缸龙头（空缸）建议比缸体高出170-250MM之间

注意：客厅、餐厅、楼梯主灯建议用2.5平方导线，其它功能在1000W以上的灯头也建议用2.5平方的导线。

9．强电线管与弱电线管不得紧贴并排布置，分色使用时，强弱电管必须采用同一种颜色的线管，严禁混用，同管导线不得有接头；

10．同一组并排敷设的强弱电线管数量不得超过6根，同一管内布线不得超过6根；11．强弱电不得进同一暗盒，强电与弱电的暗盒必须分开设置，最小间距50mm；12．强弱电管不得采用两点一线（也即最短距离）方式进行敷设，布管或者开槽时必须严格遵循“横平竖直”的原则，强弱电管十字交叉位置，必须采用铝箔纸或者其它材料牢靠屏蔽；

13．暗盒开槽严禁破坏受力钢筋，吊顶内灯头线必须使用软管过渡；

14．线盒离燃气管线或者燃气表最小距离为300mm；

15．卫生间、厨房间布线必须采用4平方以上的导线单放，若采用速热式电热水器，至少选用6平方以上导线；

16．同一室内开关与插座高低差必须不大于5mm，相邻的开关面板高差低于2mm；17．； 导线间与导线对地间绝缘电阻测试值，应不小于0.5M

18．冷热水管应优先选用PP-R管，不论走顶（顶卡宜每700mm一档）还是走地，要遵循最短热水管的原则，严禁浪费材料，严禁使用不同管道材料商制造的管材管件进行焊接，焊接前应确保焊接模头与待焊接管材管件表面保持清洁；

19．冷热水管平行布置时，相仿两管道轴线之间的最小间距为80mm，地面开槽敷设时可以适当减小间距，有条件时应对热水管进行保温隔热处理；

20．当采用双卫以上时，冷水管线宜设置两只阀门，一阀门控制厨房间，另外一阀门控制卫生间；

21．压力管道交叉时，冷水管应采用挠曲管（俗称过桥）或者开槽过渡；

22．接混合水龙头的水管，应遵循左热右冷的原则，出水口垂直墙面，浴缸与淋浴龙头无特殊说明时，出水口轴线距离应为150mm，高低差不大于5mm；

23．洗衣阳台（排水采用同管时）与厨房间尽量不要设置地漏，以免溢流，当设置应

急孔时，应征求物业同意方可施工；

24．弯头； 墙下水的排水口以及电视机排暗线的套管口，宜采用45

25．给水管道系统强度试压要求：系统连接完成1小时以后，试验压力0.8MPa以上，保压1h以上，没有渗漏为合格，当给水管道系统重新改造时，必须重新试压合格为止。26．需要提醒的是，一般试压只试从厨房间阀门到家里其它功能区域的系统打压，而很少顾及从水表箱阀门至厨房位置（一般是设置在厨房的阀门）这一段进户管路系统的试压，这段由于开发商采用的管材管件一般，而且前面的管道附件一般不能长时间承受高压，建议0.8MPa试压20分钟不降为合格。之前有阳光国际4单元某楼层的业主（找的施工队伍）大吃其亏，波及自家、邻居、楼下的两位邻居（都新装修），弄得一塌糊涂，损失惨重，教训深刻！！！

27．给水系统重新改造时，如果是淋浴房或者浴缸位置，粉补必须完全填实，干透了再补做防水，莫留渗水隐患。

28．排水管材管件建议测试强度，轻易能够踩碎的一律不得使用，厨房间排水管横管设计在厨柜底板下面，必须加设承水弯，下水口离立管距离不得超过2米

29．中高端装修时，马桶角阀的另外一侧预留电源

30．房间里电视背景一侧靠窗位置离墙350MM设置双五孔或者单六孔，备用电扇以及电蚊香

31．房间床背景中间偏右侧（人面对电视朝向）300MM位置，高350MM位置预留五孔，备用电动床或者床垫

32．楼梯位置开关（位于首步蹋步以上时）布置宜高于原开关面板100-150MM处理33．置顶音箱设置开孔直径为165mm，吊顶时应考虑避开龙骨位置，墙面留双暗盒100*200，电源线排2.5平方，各音箱单独排线到暗盒

34．水电完成后，所有地面打眼（尤其是多层楼面工程）位置必须全部采用沙浆王+水不漏密封处理，原线管采用玻璃胶密封，杜绝现浇或者其它情况下漏水现象发生，影响吊顶等木作业