办事处合作协议

办事处承包合作协议

甲方： _________________________ 法定代表人：___________

乙方： _______________ 身份证号： ____________________________ 为有效配置社会资源、提高市场竞争力、发挥外埠地区优势，充分挖掘市

场潜力，实现互利共赢，决定在___________ 成立________ 办事处，并全权承包给

乙方经营，甲乙双方共同管理。甲、乙双方现根据中华人民共和国有关的法律、法规的规定，就该办事处在实施过程中双方的权利、责任和义务，经平等、自愿协商，达成如下协议：

一、经营区域和范围

1、经营区域：____ 省_____ 市所管辖范围。

2、经营范围：公司营业执照及资质证书所载许可范围。

二、承包期限

本办事处的承包期限为______ 年。

承包时间：自____ 年 _____ 月 _____ 日至______ 年 _____ 月 _____ 日止。

三、经营方式与原则

实行风险经营，即按甲方规章制度自主经营、内部独立核算、自负盈亏。

四、管理费用

1、管理费由办事处自行承担，按固定费用一次性交纳，管理费为每年

万元整〖中标工程，甲方不得再行计提管理费〗，本协议签订三个工作日内交纳〖逾期未交纳，本协议自行作废〗。

2、本协议签订三个工作日内，乙方须交纳履约保证金__________ 万元整〖协议终止、双方手续交接完毕后三个工作日内退还〗。

五、甲方权利及义务

1、甲方须提供营业执照副本、机构代码证副本、税务登记证副本、资质

证书副本、承装（修、试）电力设施许可证副本及安全生产许可证副本原件一套供乙

方投标使用。

2、甲方确保及时将乙方汇入甲方基本账户的投标保证金及时汇至招标业主的指定账户，业主退回的投标保证金应及时退还给乙方原汇入账户。

3、甲方应为乙方提供异地纳税所需的有关证明、资料。

4、建设单位每次拨付的工程款必须先汇入甲方银行账户，扣除各种税、费后〖其中所得税税率按2.5%计算，材料设备发票总额占乙方给建设方开具发票额的70%所产生的材料票费用3.3%〗其余款项甲方应及时转汇入乙方的银行账户，不得侵占、挪用。

5、根据招标文件要求，甲方有义务及时委派委托代理人或法定代表人参与报名以及开标工作。

6、甲方有义务协调配合乙方所需的相关人员培训、学习、考试以及注册等工作〖所需的费用有乙方自行承担〗。

7、本合同终止后，乙方承包经营期间发生但尚未收取的债权由乙方享有，甲方应当对乙方催收债权提供协助，由此产生的费用和责任由乙方承担。乙方承包经营期间发生但尚未支付〖包括尚未发现〗的债务由乙方承担。

8、帮助乙方解决施工中出现的问题，支持并配合乙方处理好对外的关系及办理诉讼、仲裁等事务。

六、乙方权利及义务

1、须遵守并确保所属人员遵守国家法律、法规及甲方的各项规章制度和规定，服从甲方统一领导和管理。

2、乙方应当自行配备满足投标施工的工程技术人员：机电建造师2名, 安全考核证1A2B3C〖所需的相关费用由乙方自行承担〗。

3、工程施工合同签订七个工作日内，乙方须将中标通知书、工程施工合

同等相关手续原件报甲方备案确认。

4、工程竣工验收后七个工作日内，须将一套完整的工程技术档案资料, 交甲方存档。

5、工程未竣工或未与项目发包方办理决算之前，乙方必须将工程款全部用于工程建设，不得挪作它用。

6、乙方必须确保按时支付农民工工资和材料费，如因此造成不良影响或经济纠纷，一切责任由乙方承担〖经调查因同行业不正当竞争或他人无理取闹, 故意搬弄是非而引起的影响和纠纷除外〗。

7、承包工程竣工后保修费、赔偿费及承包经营期的一切应付债务〖含未到期债务〗，均由乙方承担。

七、质量安全管理

1、乙方承建工程获得省级以上行政主管部门颁发的安全文明工地称号或省级以上行政主管部门颁发的优质工程奖，甲方需按乙方该年上交甲方管理费的百分之十作为奖励。

2、乙方必须严格按照公司质量、环境和职业健康安全管理体系规范管理。办事处应严格执行安全操作规程和甲方的安全管理条例，若发生安全事故造成的一切费用均由乙方负责，并接受当地有关部门及甲方的处罚。

3、乙方在施工过程中，严禁偷工减料和使用劣质材料等行为，应严把质量关，密切配合有关单位施工，杜绝一切质量事故的发生。

4、施工过程中，项目安全设施应齐全，并按照甲方的策划宣传推荐企业形象，随时接受项目所在地各级主管部门检查监督。如因设施未达标，安全、施工质量事故或收到通报批评，给公司社会形象造成恶劣影响的，除承担一切费用和法律刑事责任外，甲方有权进行一定数额的经济罚款。

5、甲方对乙方管理的工程项目的质量、安全、进度、文明施工可随时委派工程管理人员进行监督检查，对拒不执行法律法规和公司规定的项目可随时责令停工整

改，并处罚款，乙方需承担甲方检查工作中的食宿等费用。

八、特约事项

1、乙方经营中需要甲方〖法人、委托代理人、项目经理、五大员〗出场时，甲

方人员应予配合，但人员工资和差补费用有乙方负责，交通、食宿费有乙方实报实

销。

2、相关人员出场工资和差补费标准：法人伍仟元，委托代理人壹仟元，项目经理贰仟元，五大员每人伍佰元。

3、乙方享有在该承包经营区域承接施工任务优先权，同时在该区域乙方不参与的项目，甲方有权参与该项目的经营活动；在该区域外甲方不参与的项目，乙方有权优先参与该项目的经营活动；若未经甲方书面同意，乙方在该区域外参与的项目，未中标项目按每次伍仟元扣罚，中标项目按中标价的百分之三扣罚管理费用。

4、招标文件要求无行贿证明只能企业所在地开具时，甲方应积极为乙方开具；招标文件写明可工程所在地或企业所在地开具时，若需甲方开具，甲方可每次另收贰佰元经办费。

5、为保证工程质量及安全，凡中标价在伍佰万元以上工程，甲方可委派一名安全质量监督人员进驻施工现场，人员工资费用有该项目部承担。

九、违约责任

1、若因乙方的违约而导致终止协议，甲方不再退还终止后剩余管理费，乙方不得再向甲方索要任何费用，若中标工程继续在建按中标工程合同的约定继续实施，乙方须向甲方按中标工程总价额的百分之三支付管理费。若因甲方的违约而导致终止合同，甲方必须退还终止后剩余的管理费，若中标工程继续在建按中标工程合同的约定继续实施，甲方不得收取乙方任何费用。

2、为保障各办事处配备的建造师利益，未经甲方书面同意，若乙方私自

使用其他办事处配备的建造师〖乙方自备除外〗，未中标项目按每次伍仟元扣罚, 中标

项目按中标价的百分之三扣罚管理费用。

3、乙方汇入甲方基本账户的投标保证金〖乙方须提前一个工作日将保证金汇入甲方基本账户〗，甲方应及时汇至招标业主的指定账户，因甲方原因款项未及时汇入指定账户，导致投标失败，甲方须承担保证金百分之二十的违约金；业主退回的投标保证金应及时〖乙方提出退还保证金二个工作日内〗退还给乙方原汇入账户，每逾期一个工作日，甲方须承担保证金千分之五的违约金。