某工程质量监理评估报告

B9 南京中医药大学唐仲英科技楼桩基子分部工程

工程质量评估报告

建设单位：南京中医药大学 __________ 设计单位：江苏省教育建筑设计研究院

承包单位：宜兴永固地基工程公司

监理单位（章）: ________________________

总监理工程师： _____________________________ 公司技术负责人： ___________________________ 日期：2009年3月24日

江苏省建设厅监制

南京中医药大学唐仲英科技楼桩基子分部工程质量评估报告

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工程概况：

、

1.1工程名称:南京中医药大学唐仲英科技楼

1.2建设单位:南京中医药大学

1.3设计单位:江苏省教育建筑设计研究院

1.4勘察单位：江苏南京地质工程勘察院

1.5监理单位:南京新华泰建设工程监理事务所

1.6施工单位:宜兴永固地基工程公司

1.7建筑面积：建筑面积16000m2

1.8楼层结构：五层，局部六层

PHC500( 100) A-C80,桩长26〜38m 共316 根。

1.9管桩型式：

2

评估依据：

、

2.1 国家、江苏省和南京市的法律、法规和行政规章，主要有：《中华人民共和国建筑法》

《建筑工程质量管理条例》

《中华人民共和国合同法》

《工程建设监理规范》

2.2 国家和江苏现行的强制性技术标准，主要有：《建筑工程施工质量验收统一标准》

（GBJ50300-2001）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202－2002）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18－2003）《工程建设标准强制性条文》（建标（2002）219 号）

2.3 工程设计文件：施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集设计交底会议纪要、设计变更文件

建设单位提出的工程变更文件

2.4 合同：

建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同建设单位

与施工单位签订的建筑工程施工合同

3、监理过程

(1)开工前准备

静压桩机进场前进行了桩基设计交底和管桩供应商的确认工作。2008年2月1 8日静

压机械进场，为确定桩的工艺参数于2008年2月21日进行了试打桩的施工。由于场地地质条件的复杂性，试打桩的油压值较低，而预应力管桩的恢复系数变动范围较大，增加了桩基施工的不确定因素，为此召

开了工地专题例会，在基建处提出的以“以科学管理为依据，尽量节约工程造价”的原则指导下，会议决定再打5根试打桩，以验证不同地质条件

下桩土体系的反映特征，为确定工程桩的施工参数提供依据。根据28日的复压结果，结合

地质状况，调整了局部地段的桩长，极大地控制了因地质条件的复杂而可能发生工程造价增加的情况出现。

在工程开工前，我监理部监理人员熟悉桩基施工图纸，编制桩基施工的监理实施细则，为做好工程桩监理进行了仔细的分工；核查了进场桩机设备和测量仪器的性能，确保其能正常工作；检查人员的上岗证，确保施工单位管理管理体系的有效性；审核施工组织设计和进度计划，并提出监理意见，要求施工单位单位完善施工方案；参加建设方主持的第一工地例会，介绍监理工作方法、人员组成及桩基工程施工的控制要点；与跟踪审计沟通，确定相关事宜。

(2)施工过程监理

通过试打桩的复压，明确了工程桩以“设计桩长为主，油压值为辅”的控制方法，工程桩于2008年2月28日正式开工，并于2008年3月12日施工结束。施工过程中，施工单位依托各种组织措施，克服了管桩价格上涨的因素，有力地保证管桩的正常供应，从而提前完成了施工任务。

施工过程中，监理部有4人组成，我监理部坚持“守法、诚信、公正、科学”的监理准则，认真做好事前、事中、事后的控制工作，严格工序验收。严格控制管桩材料进场，确保用于工程的管桩质量，共退回不合格管桩7根；复核桩位，控制放样误差；坚持旁站监理，从施工过程中严格控制工程桩的质量，坚持做好监理的平行检查工作，在垂直度、焊接质量、间歇时间和沉桩终止等方面严格按设计及规范要求进行，监理平行检查记录17份。考虑到静压桩的挤土效应，要求施工单位按合理的压桩顺序进行，对相邻建筑的保护起到了相应的作用。召开工地例会4次，使施工中存在的问题得到有效地解决。

4、质保资料和旁站记录统计

预应力管桩检验批批，都符合设计和规范要求。

5、监理评估结论：

5.1质保资料基本齐全；根据规范要求对工程桩进行静载、大小应变检测，检测数据如下：

高应变

低应变检测工程桩数量共108根，桩身全部完整，为类桩。

5.2按照《施工合同》、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GBJ50300-2001)和《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202- 2002),中医药大学唐仲英科技楼桩基子分部工程的质量符合设计要求和施工验收规范的规定。

南京新华泰建设工程监理事务所

南京中医药大学唐仲英科技楼项目监理部

二◦◦九年三月二十四日