中国房价问题研究报告
合集下载
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
会对其他行业造成影响。这也是一个重要原因。 • 从监管方面看，监管缺乏又是造成房价上涨的原因。 • 从我们消费者自身看，房子不仅是自己的固定资产，也成
为自己的人生一大追求，“房本观念”深重。
房产发展趋势展望
• 由于市场强劲需求，房地产仍将保持快速发展 • 房价会适当的呈现下降趋势，但趋势不大。 • 建筑环保节能将更加受到人们的关注。 • 建筑产品升级换代加速，提升产品质量，是未来市场发展
3 、 2010年8月全国70个大中城市房 屋销售价格同比上涨9.3%
4、泡沫成份开始收缩，市场价格在高 位运行的同时面临较大的下降压力
5、成交量萎缩，空置率上升 6、房地产商面临较大的资金压力，房
地产金融风险加大，房价直升。
各大城市新房均价（元/平方）
25000 20000 19999
20186
房产的现状和解决方案浅议
房价的现状和解决方案浅议
制作者：高万鹏
中国房价现状
1、2005年之后，房屋价格出现了疯长 的势头，即使在中央不断出台各项楼 市调控措施的情况下，仍旧一路走高。
2、北京、上海等一线城市房价已经处 于极高水平，一些中西部城市和经济 发展迅速的中小城市相比于一线城市 还较低，但是增长速度很快。
的必然趋势。 • 房地产开发主体将更趋于集约化、规模化
谢谢观看
祝大家
☆☆ ☆☆ ☆☆ ☆☆
★★ ★ ★★
☆☆ 幸福快乐 ☆☆
★★
★★
☆☆
☆☆
★★ ★★
☆☆ ☆☆
★★ ★★
☆☆
15000
ห้องสมุดไป่ตู้
22304 15858
10000
5000 0 北京
3538 上海 乌鲁木齐 深圳
三亚
4423 兰州
房价高涨形成原因
• 从土地供给来看，土地作为一种特殊的经济资源，其产生 的价值是不可估量的。而在中国社会主义制度下，土地归 国家所有，地方政府对土地的垄断造成房地产成本增加。
• 从供给和需求看，供给和需求不平衡过快增长。 • 从房地产业方面看，房地产是我国第二产业中的关键部分，
为自己的人生一大追求，“房本观念”深重。
房产发展趋势展望
• 由于市场强劲需求，房地产仍将保持快速发展 • 房价会适当的呈现下降趋势，但趋势不大。 • 建筑环保节能将更加受到人们的关注。 • 建筑产品升级换代加速，提升产品质量，是未来市场发展
3 、 2010年8月全国70个大中城市房 屋销售价格同比上涨9.3%
4、泡沫成份开始收缩，市场价格在高 位运行的同时面临较大的下降压力
5、成交量萎缩，空置率上升 6、房地产商面临较大的资金压力，房
地产金融风险加大，房价直升。
各大城市新房均价（元/平方）
25000 20000 19999
20186
房产的现状和解决方案浅议
房价的现状和解决方案浅议
制作者：高万鹏
中国房价现状
1、2005年之后，房屋价格出现了疯长 的势头，即使在中央不断出台各项楼 市调控措施的情况下，仍旧一路走高。
2、北京、上海等一线城市房价已经处 于极高水平，一些中西部城市和经济 发展迅速的中小城市相比于一线城市 还较低，但是增长速度很快。
的必然趋势。 • 房地产开发主体将更趋于集约化、规模化
谢谢观看
祝大家
☆☆ ☆☆ ☆☆ ☆☆
★★ ★ ★★
☆☆ 幸福快乐 ☆☆
★★
★★
☆☆
☆☆
★★ ★★
☆☆ ☆☆
★★ ★★
☆☆
15000
ห้องสมุดไป่ตู้
22304 15858
10000
5000 0 北京
3538 上海 乌鲁木齐 深圳
三亚
4423 兰州
房价高涨形成原因
• 从土地供给来看，土地作为一种特殊的经济资源，其产生 的价值是不可估量的。而在中国社会主义制度下，土地归 国家所有，地方政府对土地的垄断造成房地产成本增加。
• 从供给和需求看，供给和需求不平衡过快增长。 • 从房地产业方面看，房地产是我国第二产业中的关键部分，