监理员专业相关基础知识讲课稿

合集下载

监理工作的基本知识课件

监理工作的基本知识课件
详细描述
总结词
工程进度控制是监理工作的重要环节,确保工程按时完成,满足合同约定的工期要求。
总结词
监理工程师应根据合同约定的工期和施工计划,制定进度控制方案,对施工进度进行跟踪、监督和调整,确保工程按计划进行。
详细描述
总结词
工程投资控制是监理工作的关键环节,确保工程投资合理使用,降低成本,提高经济效益。
监理工作的原则
监理工作的范围
监理工作的范围根据项目的规模、复杂程度和特点而定,一般包括项目的可行性研究、勘察设计、施工、竣工验收等阶段。
监理工作的内容
监理工作的内容包括对承建单位的建设行为进行监督、检查、评估和指导,确保其符合法律法规、技术标准、规范和合同要求;同时要协助建设单位协调各方关系,处理相关问题,确保项目的顺利进行。具体来说,监理工作包括质量控制、进度控制、成本控制、安全管理等方面。
总结词
详细描述
感谢观看
THANKS
监理的职责
监理的职责主要包括对承建单位的建设行为进行监控,确保其符合国家法律法规、技术标准、规范和合同要求,同时协助建设单位实现项目的建设目标。
监理工作的目标是确保项目的建设行为合法、合规、安全、经济、环保,并实现项目的质量、进度和成本目标。
监理工作的目标
监理工作的原则是独立、客观、公正、诚信、科学。监理单位应保持独立性,不受任何单位或个人的干扰,客观地评估承建单位的建设行为;同时要遵循公正、诚信的原则,维护建设单位的合法权益;此外,监理工作应以科学的方法为依据,确保工作质量和效率。
对工程质量负责,对业主和公众利益负责,认真履行职责。
BIG DATA EMPOWERS TO CREATE A NEWERA
监理工作流程
制定监理工作的大纲和计划

监理知识讲座ppt课件

监理知识讲座ppt课件

完整版PPT课件
10
工程质量控制相关知识

两大环节 材料 与 工序(隐蔽工程)验收 。 验收包括实物检查与资料检查,主控项目与一般项目。 三个时段 事前 事中 事后 四不原则
1、材料、设备、构配件验收不合格不得在使用和安装; 2、 上一道工序验收不合格不得进行下一道工序施工 ; 3、 未经监理验收或者验收不合格,建设单位不得支付 工程款 ; 4、 分部分项工程未经监理验收或验收不合格,建设单 位不得组织竣工验收。 六个方法 巡视 、平行检验、见证取样、旁站、检查、 验收
工程监理概念:工程建设监理单位受建设单位委托,
根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同, 在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制, 对合同、信息进行管理,对工程建设相关方面的关系 进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的 服务活动。
完整版PPT课件
9
监理工作的任务
建设工程监理与相关服务工作 服务阶段 : 施工阶段监理 相关服务 : 勘察 设计 保修 施工监理内容: 质量 进度 造价—— 控制 合同、信息管理 组织协调 对施工安全生产管理的监督管理
完整版T课件
4
监理行业现状
到2014年底,现有监理企业7279家,比上半年增长 6.73%,而2012年底只有6512家。两内增长11.78%。
2014年年末,工程监理企业从业人员941909人,与 上年相比增长5.76%。其中,正式聘用人员741354人, 占年末从业人员总数的78.71%;临时聘用人员200555 人,占年末从业人员总数的21.29%。
2
监理行业的现状与展望
监理制度产生背景
社会化、专业化、市场化的需要
监理事业发展五个阶段 : 时间节点

监理员岗前培训讲座(PPT详细讲义[详细]

监理员岗前培训讲座(PPT详细讲义[详细]

勘察设计文件及合同,在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行
控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,
并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
2)监理工作在施工阶段的主要内容: “三控、两管、一协调、一履责”即:
三控:质量控制、进度控制、投资控制; 两管:合同管理、信息管理; 一协调:协调参建各方的关系; 一履责:履行国家规定的监理安全职责
1、监理工作的基本概述
3)监理工作准则和公司的监理工作原则:
监理工作准则:公平、独立、诚信、科学。
本公司监理工作原则:严格监理、热情服务、
诚实信用、公平公正。
4)一般情况下监理工作的基本程序:
签订监理合同-----施工准备阶段的监理咨询------工程 施工阶段的监理工作-----交工和缺陷责任期监理工作---监理合同终止。
★每日做好监理日记,掌握工程动态。
3、公司对监理机构及相关人员的管理制度
公司对项目监理机构所制定的管理制度主要有:
监理机构内部管理工作制度 监理机构对施工单位呈报资料的审批制度 施工材料及施工设备进场验收及见证取样复检制度 工序验收及分部、项工程验收,单位工程预验收制度 监理巡检、抽验及旁站制度 监理报表及监理总结制度 隐患及事故处理制度 监理机构内部资料信息管理制度 监理机构内部人员分工及岗位责任制度 监理机构内部考勤及工作纪律 监理机构内部奖惩制度
3、项目总监除日常参加巡视检查外,应定期组织一次现 场质量、安全检查,并形成检查记录,对检查结果应及时 处置;每月应对项目工程进行一次全面的检查,以作为填 报《监理月报》和《总监检查月报表》的依据。
4、工程开工前项目总监应负责组织编制《项目监理旁站 实施方案》,并以此指导项目工程的监理旁站工作;

工程监理基础知识培训PPT课件(建筑施工单位建设工程学习适用)

工程监理基础知识培训PPT课件(建筑施工单位建设工程学习适用)
工程监理基础知识简介
目录
一、什么是工程监理 二、监理工作程序 三、监理工作内容 四、监理工作手段 五、监理日志 六、监理旁站 七、实测检查
1、什么是工程监理
工程监理单位受建设单位委托, 根据法律法规、工程建设标准、 勘察设计文件及合同,在施工阶 段对建设工程质量、造价、进度 进行控制,对合同、信息进行管 理,对工程建设相关方的关系进 行协调,并履行建设工程安全生 产管理法定职责的服务活动
2、监理工作程序
整改(施工单位) 否
检 (施工单位)
自检合格
报验申请表 (施工单位)
现场检查检验批质量 (监理单位)
检查合格 否
签署《报验申请表》 (监理单位)
本分项工程是否全部完成
本分项工程完成
整改 (施工单位)

3、监理工作内容
复核施工控制测量成果及保护措施 审查施工单位报审的施工组织设计、专项施工方案 材料、构配件检验及复验 施工过程质量、安全管控 审查特种作业人员

净高偏差(爆板)

顶板水平度

方正性

地面表面平整度(拉毛地面不检查)

开间进深偏差
实 量
户内门洞口尺寸偏差(毛坯房不检测) 内
外墙窗内侧墙体厚度极差

抹灰空鼓
裂缝
阴阳角方正
地面水平度极差(爆板)
截面尺寸
平整度
垂直度
旁站的关键部 位、关键工序
旁站开始时间
施工 单位
旁站结 束时间
发现的问题及处理情况: 处理意见应是对问题作分析后而得出的
一个结论意见。对问题和处理的跟踪记录, 是问题处理后的最终结论记录,是对整个问 题处理完后的“ 闭合”

监理员培训讲义

监理员培训讲义
• ③正常施工条件下,砖砌体、小砌块每日砌筑高 度宜控制在1.5m或一步脚手架高度内。
2021/7/5
33
设置脚手眼
• 不得在下列墙体或部位设置脚手眼: • 120mm厚墙、清水墙、料石墙、独立柱和附墙柱; • 过梁上与过梁成60°角的三角形范围及过梁净跨度1/
2的高度范围内; • 宽度小于lm的窗间墙; • 门窗洞口两侧石砌体300mm,其他砌体200mm范围内
;转角处石砌体600mm,其他砌体450mm范围内; • 梁或梁垫下及其左右500mm范围内; • 设计不允许设置脚手眼的部位; • 轻质墙体; • 夹心复合墙外叶墙
2021/7/5
34
三、相关规范
GB50203-2011 砌体结构工程施工质量验收规范 GB50574-2010墙体材料应用统一规范 GB5101-2003烧结普通砖 GB13544-2011 烧结多孔砖和多孔砌块 GB13545-2011烧结空心砖和空心砌块 GB26538-2011烧结保温砖和保温砌块 GB11945-1999蒸压灰砂砖 GB/T26541-2011蒸压粉煤灰多孔砖
蒸压灰砂、蒸压粉煤灰) 混凝土小型空心砌块(普通、轻骨料)、蒸压加气混凝土 砌块。
2021/7/5
2
2021/7/5
3
2021/7/5
4
2021/7/5
5
2021/7/5
6
2021/7/5
7
2021/7/5
8
2021/7/5
9
2021/7/5
10
2021/7/5
11
2021/7/5
2021/7/5
31
放线尺寸的允许偏差
2021/7/5
32
洞口及砌筑高度要求

监理员培训课件课件

监理员培训课件课件
监理员培训课件课件
汇报人:文小库 2023-12-17
目录
• 监理员职责与素质要求 • 监理基础知识 • 施工阶段监理工作要点 • 监理员沟通技巧与能力提升 • 监理员风险防范与应对策略 • 案例分析与实践操作演练
01
监理员职责与素质要求
监理员定义及工作内容
定义
监理员是指受监理公司委派,在施工现场对工程建设进行监督、检查、记录和 报告的人员。
工作内容
负责施工现场的日常监督检查,包括工程进度、质量、安全等方面;对施工过 程中的问题及时发现并报告;协助监理工程师进行工作,确保工程顺利进行。
监理员素质要求
01
02
03
04
专业知识
具备相关的工程知识,了解施 工流程和规范,熟悉相关法律
法规。
沟通能力
能够与施工方、业主方等各方 进行有效沟通,及时解决问题
协调各方利益
在沟通过程中,要协调好各方之间的利益关系,确保项目能够顺利 推进。
05
监理员风险防范与应对策略
常见风险识别与评估
施工现场安全风险
如高处坠落、机械伤害等。
工程质量风险
如施工不符合规范要求,可能 导致工程质量不达标。
合同管理风险
如合同条款不明确,可能导致 合同纠纷。
人身安全风险
如施工现场存在安全隐患,可 能导致人员伤亡。
要求和设计要求。
施工过程监理工作
监督施工质量和安全
对施工过程进行全面监督,确保施工质量符合规范要求和设计要 求,同时保障施工安全。
协调处理现场问题
及时协调处理施工过程中出现的各种问题,确保施工顺利进行。
记录监理日志
对每天的监理工作进行记录,包括施工情况、质量问题、安全问 题等,以便于后续的总结和改进。

监理员专业相关基础知识

监理员专业相关基础知识
9、工程质量管理制度:(1)施工图设计文件审查制度;(2)工程质量监督管理;(3)工程质量检测制度;(4)建设工程质量保修制Байду номын сангаас;
10、建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算;
11、质量管理原则:(1)以顾客为中心;(2)领导作用;(3)全员参与;(4)过程方法;(5)管理的系统方法;(6)持续该改进;(7)基于事实的决策方法;(8)互利的供方关系;
22、质量控制点的设置:凡属关键技术、重要部位,控制难度大、影响大、经验欠缺的施工内容以及新材料、新技术、新设备等,均可列为质量控制点,实施重点控制;
23、工序质量的检验,也是对工序活动的效果进行评价,指通过每道工序所完成的工程项目质量或产品的质量如何,是否符合质量标准;
6、砖砌体的砌筑方法有:三一砌砖法、挤浆法、刮浆法和满口灰法四中;
7、三一砌砖法:一块砖、一铲灰、一揉压;
8、立皮数杆和砌砖:它是砌筑时控制砌体竖向尺寸的标志;
9、砖墙的转角处和交接处应同时砌筑,不能同时砌筑处,应砌成斜槎,斜槎长不小于高度的2/3;
10、钢筋混凝土工程有模板工程、钢筋工程和混凝土工程等3个主要工种组成;
16、监理旁站的内容:土建专业(1)基础工程;(2)主体结构;(3)建筑装饰装修;(4)建筑屋面;
17、旁站程序:(1)按要求编制旁站监理方案;(2)向建设单位和施工单位送达“旁站监理方案”;(3)施工单位在管件工序施工前2h,书面通知监理单位;(4)监理单位按计划实施施工全过程现场跟班监督;(5)按工序做好旁站记录;(6)发现问题,提出处理意见;(7)旁站记录未经施工单位质检员签字或问题未处理,不得进入下道工序施工;
22、建筑工程测量的任务:(1)测绘大比例尺地形图;(2)建筑物的施工测量;(3)建筑物的变形观测;

监理员讲稿

监理员讲稿
LOGO
如何做一个合格的监理员
------监 员工 浅谈
如何做一个合格的监理员
Š2 †Þ
监 员 为 工现场监 管 的组织基础, 也是现场监理执法的活动要素,是广大业主评价 监理执法能力的直接体现者。监理水平取决于监 理队伍的素质,监理队伍的素质取决于自身的知 识水平。在知识经济迅速兴起、建筑工程日新月 异的当今社会,要建设一支高素质的监理员队伍, 必须从抓内固、强内功入手,强化意识,打造优 秀监理员,从而提高自身的综合素质。
Company Logo
如何做一个合格的监理员
职责 权
Responsibility and authority

Basic Quality
更高

Higher requirements
Company Logo
如何做一个合格的监理员
监 员 职责 权
(1)在专业监理工程指导下开展监理工作; (2)检查承包单位投入工程项目的人力、材料、注意设备使用、运 行情况,并做好检查记录; (3)复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭 证; (4 ) 按设计图及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序运行 检查和记录,对加工制作和施工质量检查结果运行记录; (5)担任旁站工作,发现问题及时提出并向专业监理工程师报告; (6)做好监理日记和有关的监理记录; (7)处理专业监理工程师交办的其他事务;
Company Logo
如何做一个合格的监理员
(5)强化进取创新意识 )
创新是事业发展的动力,创新永远不变的法则是永远在变。创新,不是盲目地 抛弃过去的做法就是创新,而是要努力寻找事物自身的发展规律,并符合规 律,利用规律去探索新方法。现场监理又是一个创新的新起点,作为监理员, 要树立创新意识,营造创新氛围,提高创新能力。要有创新的勇气,敢于开 拓、敢于超越、锐意进取。紧紧围绕当前监理执法工作中出现的新情况、新 问题多研究勤思考,培养与时俱进的创新精神和全新的、前瞻性的思维方式, 突破传统思维模式,使每个窗口成为创新阵地,每个岗位成为创新载体。充 分发挥监理员的主观能动性和创造性,破除陈旧思想观 懒 难情 绪,克服怕担风险、不敢创新的思想。做一名创新型监理员。

监理工程师知识点整理讲义讲稿

 监理工程师知识点整理讲义讲稿

监理工程师知识点整理讲义讲稿在建筑工程的实施过程中,监理工程师是起着至关重要的作用的。

他们需要对工程的安全、质量、进度等方面进行全方位的监督,并对工程进度、质量等问题拥有一定的技术处理手段。

在进行这项职业之前,监理工程师需要掌握一定的知识点,本文将为您整理一些关键的知识点,希望对您有所帮助。

一、基础工程学在工程实施中,监理工程师需要对混凝土、钢筋、模板等方面有一定的了解。

因此,在学习基础工程学时,需要了解混凝土的配合比、甲醛排放限值、混凝土细度模数等重要指标,同时还需要掌握钢筋的强度等级、直径规格等信息。

此外,监理工程师还需要对模板施工中的柱、梁、板、墙等重点部位有所了解,并掌握钢模板的油漆颜色、线粗、孔距等细节。

二、建筑设计理论建筑设计理论是监理工程师工作中必不可少的一部分。

在学习建筑设计理论时,需要掌握建筑构造方案、施工工艺流程、防水、隔热、隔音等技术要点。

此外,在学习建筑设计理论时也需要掌握建筑美学、建筑经济等方面的知识,以便更好地为工程建设提供指导和服务。

三、工程造价管理监理工程师需要对工程造价的控制有一定的了解,这一领域的学习内容涵盖了工程造价的核算、成本控制、预算编制等方面。

监理工程师需要了解造价控制的具体工作流程,如人力成本的估算、设备的租赁费用、施工中的变更费用等,以便对工程造价进行更加精确的控制。

四、建筑安全监理工程师在施工现场必须确保工程安全,因此需要对建筑安全方面有一定的了解。

学习建筑安全时需要了解建筑设计中的安全计算、防火、排污、电器安装和使用等要点。

同时,在工程施工过程中,监理工程师还需要掌握日常安全管理和施工现场安全检查的相关规定和措施。

五、工程法律管理工程实施过程中,相关法律条款也是监理工程师需要掌握的知识点之一。

工程法律管理的学习包括了施工合同、工程索赔、工程违约等方面的知识,在实际工作中需要按照相关法律规定进行处理。

以上五个方面在监理工程师知识体系中非常重要,在学习和实践中需要相互协同,以更好地保证工程的安全、质量和进度。

监理员培训课程讲义PPT课件

监理员培训课程讲义PPT课件
四、工程质量的特点
(一)建设工程作为产品结合其生 产特点有四个方面:
1、产品的固定性和生产的流动性; 2、产品多样性和生产的单件性; 3、产品形体庞大、高技术、生产周 期长、有风险
4、产品的社会性、生产的外部约束 性。
第一章第一节建设工程质量控制概述P48序8
(二)工程质量本身有5个方面的 特点: 1、影响因素多; 2、质量波动大; 3、质量隐蔽性; 4、终检的局限性; 5、评价方法的特殊性。
第一章第一节建设工程质量控制概述P47序6
(二)影响工程质量的因素 就是人、机、料、法、环五个方 面,简称4M1E 1、人员素质(Man) 2、工程材料(Material) 3、机械设备(Machine) 4、方法(Method) 5、环境条件(Environment)
第一章第一节建设工程质量控制概述P48序7
第二章 第一节 概述P57序20
p57页的图3-1系统图对三个环 节的控制概念表达得很清楚。
(二)按物质形态转化的阶段 控制质量,即投入的物质资源 控制-过程控制-产品产出质量控 制,过程控制即对5个影响因素 (即4M1E)进行全面控制。
第二章 第一节 概述P57序21
(三)按工程项目施工层次划分 的系统控制过程 建筑工程项目按国家统一标准可 以划分为单位工程、分部工程 (子分部工程)、分项工程、检 验批等层次。 施工作业的工序质量控制是最基 本的质量控制。
第二章第二Leabharlann 施工准备的质量控制P71序35⑦所提出的施工工艺、方法是否合理、 切合实际; ⑧施工图和说明书中涉及的标准、图集 、规范、规程等是否具备 7、严把开工关(开工条件审查) 8、监理组织内部的监控准备工作 如建立监理组织机构、进行责任分工、 编制监理规划、监理实施细则、建立有 关台账制度、办理见证送检卡、配备监 理仪器设备、熟悉合同、招标文件、设 计文件、有关规范标准等等。

建筑监理员必知的基础知识

建筑监理员必知的基础知识

建筑监理员必知的基础知识1. 监理员的角色和责任角色建筑监理员是一个重要的职位,负责监督和管理建筑项目的执行过程。

他们是建筑业的专业人员,需要具备丰富的知识和技能。

责任建筑监理员的责任涵盖了多个方面:- 监督施工进程,确保按照设计要求进行- 检查并确保质量控制程序得到执行- 确保工程从设计到完工的过程符合相关法规和标准- 确保施工现场的安全和安全操作- 解决施工过程中出现的问题,并提出解决方案- 监督成本和进度,确保项目按照预算和时间计划进行2. 监理员的技能要求技术知识建筑监理员需要具备良好的技术知识,包括但不限于以下方面:- 熟悉建筑工程的各个阶段和流程- 了解建筑材料和施工方法- 掌握相关建筑法规和标准- 熟悉建筑工程中常用的软件和技术工具沟通能力作为一个监理员,良好的沟通能力是至关重要的。

他们需要与多个利益相关方进行有效的沟通,包括建筑师、工程师、承包商和业主。

监理员应能清晰地传达要求和解释复杂的技术问题。

解决问题能力建筑工程中可能会出现各种问题,监理员应具备解决问题的能力。

他们需要能够快速分析并提出解决方案,以确保工程进展顺利。

3. 重要的监理员工作流程施工前在施工开始之前,监理员需要进行以下准备工作:- 检查施工许可证和相关文件- 确保施工图纸和设计文件的准确性- 提供对承包商的指导和支持施工期间在施工过程中,监理员需要进行以下工作:- 监督施工进度和质量- 检查合同执行情况和合规性- 解决施工现场的问题和纠纷- 协调各方之间的沟通和合作完工验收工程完成之后,监理员需要进行以下工作:- 检查工程质量和符合性- 与业主和相关方进行最终验收- 确保工程项目的完工文件齐全4. 监理员的职业道德作为一个建筑监理员,职业道德是不可忽视的一部分。

监理员应遵守以下职业道德准则:- 保持客观和中立的立场- 尊重法规和标准- 保护业主利益- 诚实和透明地向利益相关方提供信息总结建筑监理员是建筑项目中不可或缺的一环。

建设工程监理基本知识课件 (一)

建设工程监理基本知识课件 (一)

建设工程监理基本知识课件 (一)随着建筑行业的快速发展和建筑市场对建筑项目监理的日益重视,建筑监理这一职业也逐渐变得越来越重要。

然而,由于园林工程监理基础薄弱,导致一些建筑监理人员的技能及知识无法胜任现代建筑监理的挑战。

建设工程监理基本知识是建筑监理人员必须掌握的知识点。

一、建设工程基本知识的概念建设工程监理基本知识包括对建筑监理的标准、方法、技术的了解和掌握,对建筑监理人员职责、权利以及建筑监理的职责、计划、组织、协调、审查和验收等方面的了解和掌握。

二、建设工程监理基本知识的目的建设工程监理基本知识的目的是为了提高建筑监理人员的业务素质及服务质量,加强建筑监理工作的标准化、规范化管理,促进建筑监理与其他相关单位的协调合作,提高建筑监理工作的效率和质量。

三、建设工程监理基本知识的主要内容建设工程监理基本知识主要分为以下几个方面:1、建筑监理的职责、权利及建筑监理工作的管理体系。

2、建筑监理的标准化、规范化管理。

3、建筑监理的计划、组织、协调等工作内容及方法。

4、建筑监理的审查及验收等工作内容及方法。

5、建筑监理中的常见问题及处理方法。

四、建设工程监理基本知识的实施方式为了提高建筑监理人员的业务素质及服务质量,并加强建筑监理工作的管理与规范化,应该采取多种方式来实施建设工程监理基本知识课件,包括但不限于以下几种:1、举办培训班或学习交流会,由行业内资深人士对建筑监理基本知识进行讲解和指导。

2、建立课件资料库,让建筑监理人员可以随时随地查询有关资料,提高学习和工作效率。

3、定期进行知识考核,以检验建筑监理人员的业务素质。

建设工程监理基本知识的掌握是建筑监理人员必须要具备的基本素质。

只有在不断地学习和实践中,才能不断冲破自我,提高自己的业务素质和服务质量。

《监理知识讲座》课件

《监理知识讲座》课件

,处理合同变更和纠纷。
01
详细描述
02
熟悉合同条款,明确各方权利
和义务。
03
对合同执行情况进行监督,确
保各方按约定履行合同。
04
处理合同变更和纠纷,协商达
成一致意见。
05
参与合同谈判和签订,提高合
同管理的水平。
06
安全管理
总结词:确保施工现场安全 有序,预防和处理安全事故

详细描述
制定安全管理制度和安全技 术措施。
某商业综合体的监理案例
01
案例概述
某商业综合体位于城市繁华地 段,总建筑面积约为20万平方 米,集购物、餐饮、娱乐等功 能于一体。
02 监理工作重点
确保工程按期完工,协调各专 业施工队伍,保障工程质量。
03
案例分析
04
在施工过程中,监理单位密切关 注施工进度和工程质量,定期组 织进度评估和工程质量检查。同 时,监理单位还积极协调各专业 施工队伍之间的关系,确保工程 顺利进行。
对施工现场进行定期检查, 及时发现并消除安全隐患。
对施工人员进行安全教育和 培训,提高安全意识。
处理安全事故,采取有效的 应急措施,确保人员安全和 财产损失最小化。
04
监理案例分析
某住宅小区的监理案例
案例概述
某住宅小区位于城市中心地带,总建筑面积约为 10万平方米,包含高层住宅楼、配套设施及地下 车库等。
THANKS
感谢观看
总结词:确保项目成本控制在预算范围内,降 低不必要的浪费。
01
制定成本计划和预算,明确各项费用支出 。
03
02
详细描述
04
对实际成本进行监控,记录并分析超支原 因。

监理知识点串讲

监理知识点串讲

监理知识点串讲监理工作是工程建设领域中的一项重要职责,负责确保工程的质量、安全和进度符合相关法规和合同要求。

作为一名监理人员,了解和掌握监理知识点是非常重要的。

本文将对监理工作中的一些关键知识点进行串讲,帮助读者更好地理解监理工作的要点和注意事项。

一、监理人员的资格要求监理人员需要具备一定的专业知识和相关经验。

一般来说,监理人员应具备建筑工程或相关专业的学士学位,并且需通过国家认可的监理工程师资格考试。

此外,还需要不断学习和更新相关知识,以适应不断发展变化的监理工作。

二、工程合同和监理合同的关系监理合同是在工程建设合同基础上衍生出来的合同,主要是为了确保工程的质量和进度。

监理合同的签订要在工程合同签订之后,双方要明确监理人员的权利和职责,以及双方之间的合作方式和费用等方面的事项。

三、监理工作的职责和任务监理人员的主要职责是监督和检查工程的质量和进度,以确保工程按照合同要求进行。

具体的任务包括但不限于:审核施工图纸和技术文件、检查施工现场、组织质量验收和技术交底等。

此外,监理人员还需及时向业主反馈工程进展情况,并提出合理的改进措施和建议。

四、质量控制和质量验收质量控制是监理工作的重要内容之一,监理人员需要通过检查、测试和审核等手段,确保工程施工符合相关质量标准和规范。

质量验收是针对各个施工阶段或完成阶段的工程进行的,目的是核实工程的质量是否符合合同要求,并出具相应的质量验收报告。

五、施工现场安全管理监理人员需要密切关注施工现场的安全情况,确保工程施工过程中的安全措施得到有效执行。

监理人员应参与安全技术交底和安全防护设施的验收,并在发现安全隐患时及时采取措施进行整改。

六、工程变更和索赔管理工程建设中,可能出现合同变更和索赔的情况。

监理人员在变更管理和索赔处理中扮演着重要角色,需要对合同变更和索赔申请进行审查和评估,确保合同的正当性和合理性,并及时向业主提供专业技术支持和咨询。

七、合同解决争议的方式如果工程建设阶段出现纠纷或争议,监理人员可协助业主与承包商进行协商和谈判,并在合同纠纷解决的过程中提供专业意见和技术支持。

  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

监理员专业相关基础知识第一篇监理员专业相关基础知识一、建筑识图(一)施工图基本知识1、施工图可分为建筑施工图(简称建施)、结构施工图(简称结施)和设备施工图(简称建施);2、房屋施工图是施工的主要依据;3、施工图中的图线宽度用b表示;4、施工图中的定位轴线是施工中定位、放线的重要依据;5、定位轴线采用细点划线表示,并应编号,编号应注写在轴线端部的圆圈内,直径为8mm;6、标高数字以米(m)为单位;7、单体建筑工程施工图中标高数字注写到小数点后第三位,在总平面图中则注写到小数点后第二位;(二)房屋总平面图1、房屋总平面图是表示建筑场地总体情况的平面图;2、在总平面图中,应标注拟建房屋的具体定位尺寸;3、总平面图中已建的房屋是用细实线画出的,拟建的房屋是用粗实线画出的;(三)建筑施工图识读1、平面图中剖切到的墙用粗实线画出,通常不画刨面线。

分别用M-1、M-2等来代表,窗的代号为C;2、平面图中沿房屋长度方向要标注三道尺寸。

靠里一道表明外墙上门、窗洞的位置以及窗间墙与轴线的关系;中间一道尺寸标注房间的轴线尺寸,称为房屋的开间尺寸;外面一道尺寸表明房屋的总厂,即从墙边到墙边的尺寸。

3、立面图主要用于表示房屋的外部形状、高度和里面装修;4、在里面图中,外轮廓线是粗实线;、剖面图中主要标注高度尺寸。

应标注处各层露馅的标高,休息平台的标高。

屋顶的标高,以及外墙的门窗洞口的尺寸。

5、需要画出详图的一般有外墙身、楼梯、厨房、厕所、阳台、门窗等;6、通常采用1:10或1:20的比例详细画出墙身的散水和勒脚、窗台、屋檐等;7、在墙身节点详图中剖切到的墙身线、檐口、楼面、屋面均应使用粗实线画出;(四)结构施工图的识读1、配筋图:主要表达钢筋在构件中的分部情况,通常有配筋平面图、配筋立面图、配筋断面图等;2、图线:钢筋不按实际投影绘制,只用担心条表示。

为突出钢筋,在配筋图中,可见的钢筋应用粗实线绘制;钢筋的横断面用涂黑的圆点表示;二、工程构造与工程材料(一)建筑物的分类1、性质可分为工业建筑、民用建筑和农业建筑;(二)民用建筑组成1、建筑构造是研究建筑物的构成、各组成部分的组合原理和构造方法的学科;2、建筑物时由围护构件和承重结构体系组成;3、承重结构体系是指建筑物承受和传递荷载的骨架,是建筑物赖以存在的支撑系统;4、结构体系必须具有足够的安全可靠性、坚固耐久性;5、基础是建筑物最下部分的承重构件,属建筑物的一部分;6、有刚性基础和非刚性基础。

依构造形式分,有条形基础、独立基础、片筏基础和箱型基础等;7、刚性材料一般是指抗压强度高,抗拉、抗剪强度较低的材料;8、通常砖、石基础的刚性角控制在26度~33度之间,即基础每级台阶的高宽比在2:1~1.5:1之间,混凝土基础则应控制在45度以内;9、按基础所用材料不同,可划分为:砖基础、石基础、混凝土基础、钢筋混凝土基础;10、按基础结构形式不同,可划分为:条形基础、独立基础、满堂基础、桩基础;11、基础的埋深:埋深大于4m的称深埋基础,小于4m的称浅埋基础;12、因墙体的作用不同,在选择墙体材料和确定构造方案时,应根据墙体的性质和位置,分别满足结构、热工、隔声、防火、工业化等需求;13、砖砌平拱:洞口跨度一般不超过1.2m(当拱高为一砖半时可达1.8m);14、楼梯坡度一般不宜超过38°;15、变形缝有三种,即伸缩缝、沉降缝和防震缝;16、烧结普通砖的强度等级分MU30、MU25、MU20、MU15、MU10五级;三、建筑工程施工技术1、土石方工程施工的特点是工程量大,施工条件复杂;2、土方调配:①应力求达到挖方与填方基本平衡和总运输量最小;②应考虑近期施工和后期利用相结合;③应注意分区调配与全场调配的协调;3、填土压实质量的主要指标是土的干容量,影响因素为土的含水量、每层铺土厚度计碾压边数;4、掺入的生石灰应熟化时间不少于7d;5、砂浆配料应采用重量比,配料要准确,水泥、微沫剂的配料精度应控制在+2%以内;;6、砖砌体的砌筑方法有:三一砌砖法、挤浆法、刮浆法和满口灰法四中;7、三一砌砖法:一块砖、一铲灰、一揉压;8、立皮数杆和砌砖:它是砌筑时控制砌体竖向尺寸的标志;9、砖墙的转角处和交接处应同时砌筑,不能同时砌筑处,应砌成斜槎,斜槎长不小于高度的2/3;10、钢筋混凝土工程有模板工程、钢筋工程和混凝土工程等3个主要工种组成;11、钢筋的力学性能指标:屈服点、抗拉强度、伸长率及冷弯性能。

屈服点和抗拉强度是钢筋的强度指标;伸长率和冷弯性能满足钢筋的塑性指标要求;12、保护层:从钢筋外边缘算起至混凝土外缘;13、在任何情况下,受拉钢筋的锚固长度不得小于250mm;14、当梁的跨度小于4m时,其直径不宜小于6mm;当跨度等于4~6m时,不宜小于8mm;当跨度大于6m时,不宜小于10mm。

当梁高超过700mm时,每隔300~400mm,应设置一根直径不小于10mm的纵向构造钢筋;15、钢筋代换的有关规定:(1)钢筋代换后,应满足混凝土结构设计规范中所规定的间距、锚固长度、最小钢筋直径、根数的要求;(2)对重要受力构件,如吊车梁、薄腹梁、屋架下弦等,不宜用HPB235级光面钢筋代换变形钢筋(3)梁的纵向受力钢筋与弯起钢筋应分别进行代换;(4)当构件配筋受抗裂裂缝宽度或挠度控制时,钢筋代换后应进行抗裂、裂缝宽度或挠度验算;(5)有抗震要求的框架,不宜以强度等级较高的钢筋代替原设计中的钢筋;(6)预制构件的吊环,必须采用未经冷拉的HPB235级热轧钢筋制作(7)不同种类钢筋的代换,应接钢筋受拉承载力设计值相等的原则进行;16、模板系统包括模板、支撑和紧固件;17、模板系统的基本要求:(1)保证工程结构和构件各部分形状、尺寸和相互位置的正确;(2)具有足够的承载能力、刚度和稳定性,能可靠地承受混凝土的自重和侧压力;(3)构造简单、装拆方便,并便于钢筋的绑扎、安装和混凝土的浇筑、养护;(4)模板的接缝不应漏浆;18、混凝土浇筑的基本要求:(1)防止离析;(2)正确留置施工缝;宜留在结构剪力较小的部位,同时又要照顾到施工方便;19、标准养护:混凝土在温度为+2℃和相对温度为95%以上的潮湿环境或水中的条件下进行的养护,称为标准养护;20、单层工业厂房按照构件吊装顺序不同可分为:分件吊装法和综合吊装法;21、测量学的内容:包括测定和测设两部分;22、建筑工程测量的任务:(1)测绘大比例尺地形图;(2)建筑物的施工测量;(3)建筑物的变形观测;23、绝对高程:地面点到大地水准面的铅垂距离,称为该点的绝对高程,简称高程;24、高差:地面两点间的高程之差,称为高差;25、测量误差的产生原因:(1)仪器误差;(2)人差;(3)外界条件的影响;26、常用的测量仪器:(1)水准仪;(2)经纬仪;(3)全站仪;27、全站仪的使用特点:(1)所有观测工作可以再一个测站全部完成,自动显示观测数据;(2)内置软件功能强大,很多计算总动完成,可直接显示点的坐标和高程;(3)与计算机连接,或通过内置高级应用软件,很多测量工作可实现自动化;(4)作业人员劳动强度降低,工作效率提高:28、施工测量的基本原则:(1)先整体后局部;(2)逐步检查;(3)记录准确,测量记录应做到:原始、正确、完整、工整:第二篇建设工程质量、投资、进度、安全控制1、质量:是反映产品或服务满足明确或隐含需要能力的特征和特性的综合;2、工程项目质量控制:是指为达到质量要求所采取的作业技术和活动;3、施工项目质量控制的特点:(1)影响质量的因素多;(2)容易产生质量变异;(3)容易产生第一二判断错误:(4)质量检查不能解体、拆卸;(5)质量要受投资、进度的制约;4、施工项目质量控制的原则:(1)坚持“质量第一、用户至上”;(2)“以人为核心”;(3)“预防为主”;(4)全面控制施工过程,重点控制工序质量;(5)贯彻科学、公正、守法的职业规范;5、工程建设各阶段对质量形成的作用与影响:(1)项目可行性研究;(2)项目决策:项目决策阶段对工程质量的影响主要是确定工程项目应达到的质量目标和水平。

(3)工程勘察、设计:设计的严密性、合理性,也决定了工程建设的成败,是建设工程的安全、适用、经济与环境保护等措施得以实现的保证;(4)工程施工:工程施工时形成实体的决定性环节;(5)工程竣工验收;6、影响工程质量的因素:(1)人的控制;(2)材料的控制;(3)机械控制;(4)方法控制;(5)环境控制;7、涉及建筑主体和称重结构变动的装修工程,建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案;没有设计方案的,不得施工;8、监理工程师应当按照工程监理规范的要求,采取旁站、巡视和平行检验等形式,对建设工程实施监理;9、工程质量管理制度:(1)施工图设计文件审查制度;(2)工程质量监督管理;(3)工程质量检测制度;(4)建设工程质量保修制度;10、建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算;11、质量管理原则:(1)以顾客为中心;(2)领导作用;(3)全员参与;(4)过程方法;(5)管理的系统方法;(6)持续该改进;(7)基于事实的决策方法;(8)互利的供方关系;12、施工阶段质量控制的依据:工程承包合同文件、工程设计文件等,它们是施工阶段对工程质量实行管理的共同性依据;工程质量验收标准,有关建筑材料及制品、构配件等的质量技术标准、施工工序质量控制等,它们是工程质量检验控制的专业性、技术性、法规性的依据;13、了解承包单位质量管理和质量控制的完备情况,实际的质量控制能力,证实其质量暴增的有效性;14、通过核查,若承包单位的管理水平和技术水平不满足需要,质量保证未能得到有效证实时,监理工程师应督促施工单位采取措施改进和完善质量保证体系,保证工程项目的质量。

如果仍无法满足要求,在征得建设单位同意后,可以撤换承包单位;15、施工准备阶段的质量控制:(1)对承包单位的管理人员、技术人员及特种岗位的操作人员,实行资质审查和管理;(2)对工程所需的原材料、半成品和构配件的质量控制;(3)对施工方案、方法和工艺的控制;(4)对使用的施工机械设备的质量控制;(5)施工环境和作业条件的准备工作质量控制;(6)建设单位应做的事前质量保证工作;16、监理旁站的内容:土建专业(1)基础工程;(2)主体结构;(3)建筑装饰装修;(4)建筑屋面;17、旁站程序:(1)按要求编制旁站监理方案;(2)向建设单位和施工单位送达“旁站监理方案”;(3)施工单位在管件工序施工前2h,书面通知监理单位;(4)监理单位按计划实施施工全过程现场跟班监督;(5)按工序做好旁站记录;(6)发现问题,提出处理意见;(7)旁站记录未经施工单位质检员签字或问题未处理,不得进入下道工序施工;18、旁站监理人员的主要职责:(1)检查使用企业现场人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况;(2)在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工中,执行施工方案及工程建设强制性标准情况;(3)核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝固的出场质量证明、质量检验报告,督促施工企业进行现场检查和必要的复验;(4)做好旁站记录和监理日记,并保存好旁站监理原始资料。

相关文档
最新文档