希腊购房移民
希腊买房移民靠谱吗 移民希腊适合人群
全球家园希腊买房移民靠谱吗移民希腊适合人群希腊是一个非常美丽的国家，而且气候宜人，每年都有无数人到希腊的爱琴海旅游，是一个很受移民者欢迎的国家。
下面就和大家一同来看看希腊买房移民靠谱吗，哪些人适合移民希腊?希腊买房移民靠谱吗希腊买房移民靠谱吗1、希腊过去经历了好几年的经济危机，发展确实不是太好，但近期希腊已经实现经济的正增长。
中希“一带一路”也使希腊经济受益颇多，未来还将有更多中资大鳄进入希腊市场。
因此，现在才正是投资希腊的好时机。
2、希腊虽然规定移民不能在当地寻求工作机会，但并不限制移民的经商权利。
很多国人都在希腊经营小生意，民宿也是不错的省钱之道。
而且，希腊的物价并没有很高，甚至还算低的，移民希腊并不是坐吃山空。
此外，它没有移民监，对国内工作也无影响。
3、希腊25万欧元买房拿到的是永居身份，但并不代表希腊移民无法入籍。
获得永居权后，只要在希腊长居7年并满足相关入籍条件就可申请入籍。
子女如果在希腊读书超过六年，也能在21岁之前申请入籍。
4、希腊确实接收了一部分难民，这些难民大多来自叙利亚。
但难民的到来并不会导致希腊不安全，一般来说能寻求政治庇护的难民在自己国家也算中产阶级，受过良好教育。
而雅典的难民没你想的那么多，他们在政府支持下从事着一些体力劳动。
希腊买房移民靠谱吗哪些人适合移民希腊1、想快速全家拿绿卡的人，3-6个月拿绿卡，速度快。
2、追求移民成功率高的人，希腊购房移民，要求购买25万欧房产，年满18周岁，目前100%成功率，就可以拿到绿卡，无失败案例;3、不想被移民监限制的投资人，希腊一次性拿到5年的绿卡，无居住要求，5年换卡去一次就可以;4、孩子想送国外读书，还能便宜，希腊公立教育免费，国际学校1万欧元左右一年，对比国内20万一年的国际学校学费，算是便宜的;5、追求好的自然环境和生活环境的投资者，希腊是旅游大国，年旅游人数达到3000万以上，对华人及旅游人接纳程度高，友好程度高;6、适合那些生意都在国内，无法割舍的商人，希腊绿卡无住要求，无任何影响，想去就去，不想去就不去;7、适合喜欢欧洲各国文化，旅游的人，持有了希腊绿卡，想去欧洲旅行，随时可以出国的人，说走就走额旅行，就是这样，希腊属于欧盟申根成员国，可以自由通行26个申根国家，开车自由穿梭。
希腊买房移民的办理流程-达成移民
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2个月Байду номын сангаас右
永居获批，邮寄护照和蓝纸给律师，律师代领永居卡后邮寄回国
备注：以上信息仅供参考，受移民政策等多方面相关影响可能存在偏差。
希腊买房移民办理流程
免费评估
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签订服务协议
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选定房产，登记身份信息，一日内出具预定协议和定金付款通知,律师服务协议
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2日内
支付定金，签署好预定协议，律师服务协议
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准备文件给律师起草律师授权书，并向客户户籍地所属希腊领区的使领馆预约签署购房律师授权书的时间
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约1-2个月
前往希腊使领馆签署律师授权书
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约1个月
房屋尾款、税费等支付完毕后律师开始办理房屋过户
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2-3个月
房产过户完毕，取得房屋产权文件（注册的购房合同和土地注册证明）
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律师向移民局预约录指纹时间，移民局给到按指纹时间（以实际移民局给出的时间为准）
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根据移民局的预约时间准备永居申请文件和签证文件办理希腊签证，获发签证
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（向签证中心递交签证资料并录指纹后，1-2周获批签证）
希腊购房移民的流程
希腊购房移民的流程
1. 服务协议签署：签署移民服务协议
2. 考察选房：准备签证资料，申请希腊旅游签证，赴希腊选房
3. 购房：签署律师授权书，签署购房意向书/购房合同，预付定金
4. 房产支付及过户：按协议支付购房款，律师协助办理过户手续
5. 移民申请：准备移民材料，律师递交移民申请
6. 登陆：登陆希腊拍照、打指模，获发希腊永居卡
7. 申请周期：约6个月
希腊购房移民之所以受到热烈追捧，不但因为欧盟绿卡身份、畅行26个申根国、子女教育捷径等优势，（希腊购房移民的优势有哪些）更是因为希腊对申请人提供了各种贴心便利的措施，比如在疫情造成国际通行不便的情况下，无需赴希腊考察，直接在国内可以视频看房、线上选房，足不出户就可以选定心仪的希腊房产。
而在希腊购房移民官宣即将暴涨之际，希腊购房迎来申请新政，助力投资者轻装速速上车。
希腊宣布接受第三国公民以电子方式提交首次居留许可申请，该举措将会大大方便在疫情防控措施下无法进行旅行的国际投资者。
希腊将持续向第三国公民发放电子签证居留许可证，此政务已于2022年11月16日正式在希腊移民官方网站开放，所有第三国永居申请人均可递交电子签证申请。
既可以由本人在线提交文件，也可以授权律师进行操作。
这无疑简化了希腊购房移民的审批步骤，可以加快居留申请进程，为全面实现居留申请数字化提供保障，方便了投资人，加快了办理速度，有助于投资人赶在涨价之前上车。
根据各方预测，希腊购房移民旧政很可能于2023年初截止，要想赶上政策变化的脚步，需要在该时间点前完成房产预售合同签署并支付首付这些关键步骤，赶快行动吧！。
希腊买房移民会不会亏？是时候告诉你们真相了!
希腊买房移民会不会亏？是时候告诉你们真相了！希腊购房移民政策对两类海外人士吸引力最大，一类是只想拿身份，追求“移民不移居”的，另外一类则是青睐房产投资的。
对于第一类人群而言，拿希腊移民身份其实很简单，除了资金之外并无任何过多限制或条件，但对于第二类群体而言，投资希腊房产之前，他们可能会有以下顾虑，比如希腊房产投资收益率高吗？买到房子之后，出租难不难？针对以上问题，澳信移民专家今天就和大家一起聊一聊，分析一下希腊的经济形势。
一、投资希腊楼市前先看看其经济状况一直以来，由于体量小，希腊经济并未有过多的惊人之处，至少在欧洲的排名并不靠前，而且在过去的几年中甚至一度成为老赖。
不过，不能总是用过去的眼光看待一个飞速发展的世界，当下的希腊已经今非昔比了。
从以下两点可以看出未来希腊经济的发展势头：1、希腊已经退出援助计划在不久之前，欧盟的财长级会议已经就希腊退出援助计划达成一致，这则消息被认为是希腊经济开始全方位回暖的信号。
2、海外投资纷纷抢滩登陆希腊虽然希腊经济刚刚开始复苏，但是来自海外的投资却始终没有停止进军的脚步。
毕竟，在经济开始好转的前夕进行投资，将来肯定有更大的收获。
像国内的复兴集团，国家电网，阿里巴巴等企业和集团都纷纷进入这个国家，种种迹象都表明，当下正是投资希腊的黄金时代。
对于移民希腊的申请者而言，当下希腊房产市场处在低点，此时低谷买入，未来肯定有很大的赚头，这点绝对是毋庸置疑的。
任何一个国家经济的繁荣都会带动房产市场价格和销量的上行，这个规律在任何国家都是适用的。
二、希腊经济复苏希腊旅游业功不可没都说春江水暖鸭先知，事实上，最先闻到希腊经济复苏存在机遇的，往往是有着地理优势的欧洲国家，几乎任何风吹草动都逃不过他们的眼睛。
数据显示，希腊正在成为越来越多国际游客的首选目的地。
1、游客大量涌入希腊旅游业收入可观来自希腊官方数据表明，在过去的一年中，希腊旅游收入达 146.3 亿欧元，接待旅客人数从上一年的2800万人次暴涨至3016万人次，其中来自德国的游客数量就达到370万，同比增幅超过两成。
希腊购房移民政策如何,入籍希腊需要什么条件？
希腊购房移民政策如何，入籍希腊需要什么条件？
众所周知，希腊购房移民项目一直是热门移民项目，不仅移民要求少，移民优势好处也是颇多，受到不少朋友的欢迎。
那么希腊购房移民政策如何，入籍希腊需要什么条件？现在小编就来为您一一介绍下相关购房移民希腊资讯。
有兴趣的朋友不妨一起和小编了解看看吧。
一：希腊购房移民政策如何
希腊是在2013年开始推出购房移民政策的，希腊移民和社会融合法典明确指出，年满18周岁的非欧盟公民只要在当地购买不低于25万欧元的房产就可以获批希腊居留许可。
同时，主申请人的配偶、父母和未满21岁的子女也都能作为附申请人共同移民希腊。
截止到今年9月，希腊黄金签证的总发放量已经达到15369张，其火爆程度可见一斑。
伴随着如此火爆的申请趋势，有消息称希腊政府正在考虑将25万欧的黄金签证项目涨价至50万欧，目前并未得到政府方面的确认。
不过，希腊政府确实在考虑推出护照移民政策。
二：入籍希腊需要什么条件
对于外国公民而言，在希腊合法居住7年以上、无犯罪记录、掌握希腊语、能提供参与希经济社会生活的文件就可以递交入籍申请。
递交入籍申请后，由入籍委员会判定是否具备入籍条件，如申请被拒，1年后才能再次递交申请。
上面内容就是希腊购房移民政策如何，入籍希腊需要什么条件相关资讯。
由此可见，移民希腊要求并不高，喜欢希腊国家的朋友，赶快行动起来吧。
希腊买房移民条件、续签条件和入籍条件总结大全
希腊买房移民条件、续签条件和入籍条件总结大全作为欧洲投资移民最具性价比的移民项目，希腊买房移民政策自推出以来，吸引了众多中国投资者在希腊进行购房投资，较为低廉的房价、优惠的税收政策，让投资者能够在拿到希腊绿卡的同时，从中获取丰厚收益。
希腊买房移民政策于2015年7月9日出台，申请者只要能满足条件，即可在短期内一步到位获得该国永久居留权。
申请条件：申请人年满18周岁在希腊购买价值25万欧元以上的房产值得一提的是，希腊买房移民是一人申请，三代移民。
即申请人在递交移民申请时，可以将配偶、未满24岁的子女，自己和配偶双方的父母都作为副申请人，一同办理移民希腊，而这些亲属所拿到的身份将和主申请人一样。
续签条件：永居身份每5年更新一次，永居身份与房产绑定，申请人需一直持有房产。
无登陆及居住要求。
希腊买房移民没有移民监的要求，申请者即使拿到身份后，仍可住在中国或其他地方，人身自由不受影响。
转永居条件：通过购房获得居留许可的主申请人，可以将房产转售给第三国的想获得居留许可的人，但原房产持有者会将失去他的身份。
对此，移民专家建议，父母可以在孩子21岁后将房产和身份转给孩子，自己作为父母再加入申请，自己也能够持续持有希腊永居身份。
入籍条件：申请人及其配偶可以通过希腊永居身份，在希腊合法居住满7年后申请入籍。
子女18周岁之前连续在希腊就读中学满6年(12-18岁)即可申请入籍，或在希腊就读中学和大学或中学和技术学校连续9年，则最终毕业后的3年内均可申请入籍。
综上所述，希腊买房移民政策不仅投资金额低、投资方式简单、没有移民监，而且续签条件简单，容易达到，身份、房产还可转让给第三国投资者，政策灵活，可接受度高，加之房产还有升值、出租等隐性收益所在。
希腊作为欧盟国成员之一，持有希腊绿卡的投资者，还可享受同行26个成员国等福利。
所有这一切，都必将推动希腊移民更加火热。
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四类适合办理希腊买房移民的人,有你吗？
四类适合办理希腊买房移民的人，有你吗？希腊购房移民政策，只需是申请这花费25万欧元在希腊购买一套房产，即可全家三代移民欧洲，投资置业移民一举三得。
移民希腊听起来很简单，那么究竟哪些或哪类人群适合办理希腊购房移民呢？想移民欧洲但移民预算较低愿意投资希腊不动产的在希腊居住或是养老的无工作的非欧盟公民，只需获得购买25万欧元以上的房产所有权，一家三代人就可以申请得到希腊的永久居留许可。
相对其他欧洲热门移民国来讲，希腊购房移民投资额非常低，而且购买房产的投资方式性更高。
同时，希腊生活成本低，生活品质高，所以非常适合不想花很多钱，希望以不动产投资就可以取得欧盟身份的投资者。
需要经常往返于欧洲总是要多次申请签证的人希腊是申根国家，希腊的永久居留卡可以自由通行26个申根国。
所以希腊购房移民，适合不想要繁琐的签证程序，在欧洲有商业往来或者渴望在欧洲取得自由通行权利的投资者。
追求移民不移民居的投资者在希腊购买25万欧元的房产，直接拿到的是希腊永久居留卡，中间不涉及非永居转永居的过程。
五年后只是一个换卡的程序，无需重新递交申请材料。
希腊是一个一天居住要求都没有，就能取得永久居留权的移民国家。
所以适合平日无暇去海外居住，只是希望有需要时可以无条件居住的投资者。
希望为家庭度假建立一个好居希腊是世界级度假天堂，拥有厚重的历史文化和爱琴海2500个迷人岛屿，可以说，希腊是一个百去不厌的地方。
对于渴望在海外建立自己第二家园的投资者，希腊是一个很好的选择。
特别是希腊的克里特岛是世界著名的长寿之乡，每年来此度假，为自己生命充电的国际游人达到三四百万。
在这样的长寿之乡建立自己的第二个家，是很多投资者的睿智选择。
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希腊移民购房流程及材料
希腊购房移民流程如下：
1. 选定房产，并签署预定协议：申请人通过远程选房，选到心仪的房产后确定购置，支付首期定金到指定收款账户，签署预定协议。
2. 收集信息，律师起草委托书：申请人准备相关证件扫描件及信息，律师起草委托书，律师起草POA后，将其交给国内希腊领馆进行POA预约，在收到POA签署的确切日期后，安排时间前往希腊领馆签署。
3. 支付房款，并签署POA文件：根据预定协议的要求，申请人在两个月内支付剩余房款及其他杂费（汇至希腊指定账户），以便律师协助进行产权转让手续，申请人在希腊驻中国使领馆签署委托书POA或者签署POA做海牙认证（目前海牙认证POA也可用于房产过户及移民申请，申请人无需到领馆，自行按指导签署委托书并邮寄签字原件即可；待主申完成房产过户后，所有附属申请人启动办理移民POA海牙认证），将签署好的委托书POA原件邮寄给律师。
4. 指纹预约，律师安排过户手续：当申请人全额支付资金后，为其进行指纹预约程序，所需材料包括：所有申请人的护照首页，律师安排过户手续（客户全款后律师收集过户材料，签署过户合同，申请房产证，房产转让的公证完成后，即可领取地契）。
5. 准备材料，递交移民申请：申请人按照申请材料清单准备移民材料（包括护照的整本扫描件、白底彩色电子照片），律师线上平台代递交永居申请材料，后台审核确认资料无误后获得递交回函，即白纸（获批函），凭白纸即可登陆希腊。
6. 登陆希腊，录入指纹：递交网申后一年内，申请人凭白纸登陆希腊，到希腊移民局录指纹。
7. 制卡完成，获得永居卡：待审批制卡完成后，由律师代领永居卡，并邮寄回国，移交给申请人。
希腊移民购房协议
希腊移民购房协议全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：希腊一直是许多人梦想中的度假胜地，拥有迷人的海滩、宜人的气候和悠久的历史。
近年来，希腊政府为了吸引更多的海外移民和投资者，推出了多项优惠政策，其中包括针对外国人购房的相关协议。
希腊移民购房协议允许外国人在希腊购买房产，以获得长期居留权或希腊国籍。
这一政策为那些希望在希腊定居的外国人提供了更多的选择和便利。
根据协议规定，外国人需要在希腊购买房产并达到一定金额的投资额度，才能申请长期居留权或希腊国籍。
购房协议的实施对于希腊的房地产市场和经济发展具有重要意义。
外国人的购房行为可以促进希腊的经济增长，带动当地房地产市场的繁荣。
外国人的购房需求还可以刺激希腊建筑和装修等相关产业的发展，为当地创造更多的就业机会和经济效益。
最重要的是，外国人的购房行为还可以带动其他国外投资者的入驻，进一步推动希腊的经济发展。
除了对希腊经济的积极影响外，移民购房协议还可以为希腊社会带来更多的多元化和变革。
随着外国人的定居和融入，希腊社会将更加开放和包容，促进各种文化之间的交流和融合，为希腊社会带来更多的活力和创新。
希腊移民购房协议也存在一些争议和挑战。
一方面，外国人的涌入可能导致房价的上涨和当地居民的生活成本增加，对当地社会造成一定的影响。
一些外国人可能只是为了获得长期居留权或希腊国籍而购房，而非真正有意在希腊定居或投资，这可能引发移民政策上的纠纷和争议。
希腊移民购房协议是一项有利于希腊经济和社会发展的政策。
通过吸引更多外国人在希腊购房和定居，可以为希腊带来更多的外部资金和人才，促进经济的增长和社会的变革。
政府在执行移民购房协议时也需要注意监管和规范，确保外国人的购房行为符合当地法律和规定，避免出现潜在的风险和问题。
第二篇示例：希腊是一个美丽而富有历史的国家，吸引了许多来自世界各地的移民。
随着希腊房产市场的日益繁荣，越来越多的移民选择在希腊购房定居。
为了保护移民的权益，希腊政府制定了《希腊移民购房协议》，规定了移民在购房过程中需要遵守的相关规定和程序。
希腊购房移民方法
希腊购房移民方法
希腊购房移民是指通过购买希腊房产来获得希腊永久居留权或国籍的移民方式。
以下是希腊购房移民的一般流程：
1. 购房准备：选择合适的房产并与房产所有者签订购房合同。
2. 办理居留权申请：提交申请材料，包括居留申请表、房产购买合同、健康证明、资金证明等，并缴纳相应的申请费用。
3. 审批和签证申请：申请人的材料将进行审核和审批，审批时间通常为1至3个月。
一旦获得初步批准，申请人可以前往希腊领事馆或大使馆申请签证。
4. 完成购房交易：在获得居留权或签证之前，申请人需要支付房产购买款项。
5. 居留权颁发：获得居留权后，申请人可以申请居留卡，居留卡的有效期通常为5年。
6. 永久居留权申请：在连续居住满5年后，申请人可以申请永久居留权。
希腊购房移民的具体要求和流程可能会随时间和政策的变化而有所调整，建议在进行移民前咨询专业移民机构或律师以获得最新的信息。
希腊永居申请条件
希腊的永居申请条件主要涉及以下几个方面：
1. 年龄和犯罪记录：申请人必须年满18周岁，且没有犯罪记录。
2. 居住要求：购房移民在获得蓝纸（临时居住许可）后，需在6个月内登陆希腊并录指纹，之后可以拿到5年的永居卡。
若想申请欧盟永居，则需在希腊居住5年，期间不得累计离境超过10个月，且每年至少居住6个月。
3. 经济条件：家庭最低年收入不得低于8,500欧元，每增加一名家庭成员，年收入相应增加15%。
4. 健康保险：申请人需购买希腊的健康保险。
5. 语言和文化考试：需要通过A2等级的语言及文化考试。
此外，希腊的移民政策还提供了其他的移民途径，如工作移民、家庭团聚等。
不同的移民方式有不同的具体要求和条件。
希腊的永居申请条件相对宽松，但也需要申请人满足一系列的要求。
在满足这些条件后，申请人及其家庭成员可以享受在希腊的工作、学习和生活的权利，同时也可以自由往来于其他欧盟国家。
希腊买房移民政策全解
移民、留学希腊买房移民政策全解25万欧到希腊买房全家移民，时下成为投资移民的新宠。
在所有欧洲买房移民送居留的政策中，希腊买房移民是最具性价比的投资。
其中，如果购买25万欧元以上房产，可以两人共同出资，双方家人均获希腊居留。
这一点，吸引了不少中国投资者的目光。
现在请跟随小编一起，来细数希腊买房移民稳赚不赔的理由。
无移民监：一次性拿5年有效居留签证，无移民监。
5年后只要房子还在,就可以获得希腊有效期10年的永久居留权。
对投资者没有在希腊居住的要求。
要求宽松：没有学历、语言、商业背景及资金来源要求。
速度快：审理速度快，送签后2个月即可获签。
附加值高：获得希腊居留签证，等于获得26个申根国家自由居住权。
申根国家，获身份后可自由出行欧洲27个申根成员国。
投资者可在任何申根国自由定居、学习、投资、经商和生活。
政策灵活：25万欧元或以上的房地产项目，房产投资可两人合伙，双方家人均获希腊居留。
根据希腊“购房产送居留”的最新执行细则，投资房产可以由两人共同出资。
可获免费子女教育:获得移民身份能享受该国的公立免费义务教育。
并且希腊的购房移民政策规定，只要获得居留许可，子女都可享受免费的中小学教育。
房产转移税从11%降至3%:2013年12月11日，希腊议会通过降低房产转移税从11%将至到3%的政策，该政策已于2014年1月1日执行。
房价触底，投资必定升值:希腊受债务危机影响数年，现行房价基本已跌到谷底，且该国环境气候宜人，依山傍海，生活质量高。
除了希腊的移民身份，投资必定升值。
希腊南部区域一直都是价格上涨区域，那里的房子就挨着海滩。
并且私立学校，医院和酒店，购物中心，一应俱全，交通便利。
希腊的很多庆祝活动也会放在这个区域，方便人们购物娱乐两相宜。
仅需25万欧元的投资，除了希腊移民身份，又可在房产的升值空间中获得相应的投资回报。
所以，客观的说，希腊买房移民稳赚不赔是理所当然的!。
希腊购房移民合同注意事项
希腊购房移民合同注意事项
确保您与信誉良好的房地产中介或律师合作。
在希腊购房涉及法律程序，一个专业的中介或律师能够提供必要的指导和帮助，避免潜在的风险。
明确产权情况至关重要。
在签订合同前，务必要求查看房产的所有权证明文件，确认没有其他债务或抵押权附着在房产上。
同时，检查房产是否符合当地的建筑规范和是否有任何法律纠纷。
第三，注意合同中的价格条款。
合同应详细列出购房价格、付款方式和时间表。
如果合同中提到任何额外费用，如交易税、律师费等，务必要求明细说明。
第四，了解税费责任。
购房过程中可能涉及到多种税费，包括但不限于购买税、印花税和年度财产税。
确保您清楚了解这些税费的金额和支付时间。
第五，关注售后服务和物业管理。
如果您不打算立即搬入，了解物业管理服务的内容和费用是很重要的。
同时，询问是否包含租赁管理服务，以便在您不在时出租房产。
第六，考虑未来的居住要求。
如果您计划通过购房移民希腊，了解相关的居住要求是必要的。
通常，购房者需要在特定时间内居住在希腊以满足移民条件。
第七，保留所有文件副本。
交易过程中产生的所有文件都应妥善保存，包括合同、收据、通信记录等，以备将来参考或解决可能出现的任何争议。
不要忽视语言障碍。
如果合同文件不是用您熟悉的语言书写，强烈建议聘请专业翻译人员帮助您理解合同内容。
在签订任何合同之前，仔细阅读并理解每一条款是至关重要的。
如果有任何疑问，不要犹豫寻求专业法律意见。
记住，一份详尽清晰的合同是保护您投资和权益的第一步。
买房移民希腊 申请流程
全球家园买房移民希腊申请流程现在很多的人对于买房移民都非常热衷，一些家庭经济上比较富裕的，都想要到国外进行生活。
那么下面就让我们一起来了解一下买房移民希腊怎么样呢，申请流程有哪些呢?希腊买房移民怎样?为你详解：1、在欧洲买房移民国家中，希腊所需的资金最少，而且现在房产价格尚大有升值空间，房产投资前途一片向好，而且希腊这个文明古国，有着悠久的历史和人文，环境气候更是无可挑剔，办理希腊买房移民之后，过去居住的话也是一个非常不错的选择。
2、办理希腊买房移民的主要目的是为了房产投资，所以对于房产所在区域的选择就显得尤为重要。
由于之前对希腊这个国家的区域和城市也不是非常的了解，所以对于不同区域的房产都要进行了解，在这个过程中，得到了移民中介很大的帮助，给我提供很多在售房源进行先期了解，对比不同地方房产的特点，地段，收益和周边环境等。
3、希腊拥有优美的自然风光，每年都会吸引几千万游客来希腊旅游，到了当地之后更是感受到游客对这个国家的喜爱，每次经过一些著名景点的时候，都会看到很多游客在拍照留念。
到达当时之后先去看了看自己国内订下的房产，位于雅典的南部，距离老机场不远。
4、老机场改造项目已经启动了，现在已经能看到开工的迹象，未来这儿将被建成一个大型的综合游乐区，我买的房产不仅出租收益高，而且未来房产本身的增长潜力更是不容小觑，实地考察之后，更是开心。
5、现在希腊买房移民审理的速度还是比较快的，一般房产过户之后很快就能够拿到希腊的蓝纸，凭借这个就可以不用签证直接前往希腊，之后很快就可以拿到希腊居留卡，而且是一步到位的五年永居卡，没有任何移民监的要求，即使一直不去希腊都是可以的。
买房移民希腊希腊买房移民申请流程是什么?希腊购房移民申请条件：1.主申请人年满18周岁;2.在希腊购买25万欧元以上的房产;或15万欧元贷款购房移民;3.无犯罪记录。
希腊购房移民申请流程：评估及签约⇒参加6天4夜希腊房产考察团⇒申请申根旅游签证⇒至希腊看房及确定购买房产⇒至公证处签署律师委托授权⇒签订房产预售合同支付定金⇒律师协助开立个人税号及银行账户⇒回国后支付房款及准备签证申请材料⇒律师协助交纳房产税及完成房产注册⇒递交移民申请⇒两个月拿到希腊绿卡。
希腊投资移民容易吗？(2023年希腊买房移民政策解读)
希腊投资移民容易吗？（2023年希腊买房移民政策解读）希腊投资移民自推行以来，凭借条件简单，办理快捷，性价比高等诸多优势吸引了大批国际投资者到希腊置业。
希腊移民的火热，引发希腊当地住房紧缺，同时希腊经济不断复苏，对海外投资的依赖度有所降低，移民政策的相关调整也随之到来。
（希腊买房移民为什么更容易）希腊投资移民在今年9月，宣布授予希腊黄金签证许可证的投资限额将从25万欧元增加到50万欧元。
12月希腊买房移民新政细则公布，暂缓时间定为2023年5月1日，未来将实行25万/50万双政并行。
（希腊购房移民有什么优势）希腊投资移民新政，规定一些热门投资区域将涨价，包括雅典中部、北部和南部等，北部富人区和南部中产聚居区配套齐全、国际学校聚集，适合自住，中部是旅游区，更适合将房产出租。
除雅典外，本次新政还将塞萨洛尼基市、米克诺斯岛和圣托里尼岛等旅游胜地也囊括进涨价范围。
希腊投资移民新政规定，以上区域不仅投资门槛将提升为50万欧元，而且只能购买单一房产或同一建筑物内的两套房产来达到投资额要求。
此外的其它地区，则仍可通过投资25万欧元购买一套或多套房产来获得希腊移民身份。
（希腊购房移民涨价细节公布）当然，秉承希腊移民政策一向贴心的考虑，涨价方案设置了过渡期，投资人只要在2023年4月30日前支付10%房产定金，并于2023年底前完成过户手续，即可按照旧政执行。
希腊买房移民在2023年虽然规定部分区域涨价，但也为移民者送上更加便利的新政。
希腊移民局通知，POA海牙认证被认可，和使馆POA效力相同；并通知递交网申后申请人需一年内登陆录指纹，解决领馆排队问题。
这也为投资者赶在2023年5月1日前完成25万欧元购房及移民申请赢得了更多时间。
2023年希腊买房移民仍是是欧洲移民项目中简单便捷、一步到位收获永居身份的优质选择。
获得希腊永居身份后，在子女教育、资产配置、养老规划等方面拥有更多便利，还可以收获房产，出租自住两相宜。
希腊移民房产
希腊移民房产引言近年来，希腊成为了欧洲移民的热门目的地之一。
希腊因其独特的文化遗产，美丽的风景和宜人的气候而吸引了众多移民。
除了这些吸引力外，希腊的房地产市场也是吸引移民的一个重要因素。
本文将探讨希腊移民房产的重要性以及对于移民者而言的优势。
一、希腊房产市场概览希腊的房地产市场一直以来都备受关注。
希腊拥有丰富多样的房地产选择，从大城市如雅典和塞萨洛尼基到小村庄和岛屿都有各种各样的房产供移民者选择。
希腊的房产价格相较其他欧洲国家而言，相对较为亲民，这为移民提供了更多的选择。
此外，希腊政府还提供了一系列的优惠政策和税收减免措施，吸引了更多的移民投资希腊的房地产市场。
二、希腊移民房产的优势1. 投资回报率高希腊的房产市场在过去几年里一直呈现稳定增长的趋势。
由于决定投资于希腊的移民数量逐年增加，房地产需求也在增加。
根据专家预测，未来几年希腊房地产市场仍有望取得增长。
这将为移民者带来投资回报率的增长，为他们提供更好的经济保障。
2. 获得居留权或公民身份投资希腊房地产的移民往往有机会获得希腊的居留权或公民身份。
希腊政府推出了多种投资移民计划，包括购房、购买不动产、投资创业等，为移民者提供了获得希腊居留权或公民身份的途径。
这不仅可以为移民者自身和家人提供更好的生活条件和教育资源，还能够方便他们在欧洲其他国家的自由流动。
3. 历史悠久的文化遗产希腊拥有悠久的历史和丰富的文化遗产。
投资希腊房地产，移民者可以获得机会享受这些独特的文化和历史遗产。
希腊的许多房产都位于自然风景优美、历史悠久的地区，如爱琴海沿岸和克里特岛等。
在这些地方购置房产，移民者可以获得更多的生活乐趣和愉悦。
4. 宜人的气候和生活环境希腊拥有宜人的气候和舒适的生活环境，这也是吸引移民选择希腊的一个重要原因。
希腊的气候温和，冬季温暖而夏季凉爽。
丰富的阳光和清新的海风吸引着众多移民前往这个美丽的地方寻求更好的生活。
结论希腊作为一个热门的移民目的地，其房地产市场的吸引力不容忽视。
希腊买房移民常见28个问题汇总,看完绝对不吃亏!
希腊买房移民常见28个问题汇总，看完绝对不吃亏！希腊是目前欧洲购房移民门槛最低的国家，申请人只需在希腊购置净值25万欧元或以上的房产, 即可获得永居身份，极高的性价比以及购房置业换取身份的方式，深深对中国投资者产生持续吸引力。
不过，在移民希腊前，我们建议投资客还需对希腊本国经济形势，以及相关移民政策有所了解，才能做到移民不盲从。
接下来，我们将为大家列举常见的24个希腊买房移民问题，有兴趣了解的朋友可以往下看。
1. 移民希腊后，能在希腊工作或者做生意吗?答：不能在希腊工作，但可以在希腊合伙做生意。
可以成立公司，以公司股份持有人的身份管理公司2. 持有希腊绿卡后，多长时间可以加入希腊国籍?答：申请者需在希腊住满7年，就能申请加入希腊国籍。
3. 希腊房产价格如何?答：希腊房产是分地区的，各个地区的房价也都是不同的，富人区的房价会比较贵，平均价格大概在3000-4000欧元每平米。
雅典市维多利亚区、新世界、潘格拉底等这些区的房价平均在2000~3500欧元之间。
4.希腊那里的生活环境怎么样?答：希腊是有着历史文化底蕴非常高的国家，奥林匹克的发源地，优美的自然环境、浪漫的爱琴海、湛蓝的海水都是希腊的特色。
这里没有污染，交通发达，人民友善和平，完善的法律和福利制度也是一大享受。
5. 除了25万欧元的投资额外，还有那些附加条件?答：除了购房外，申请人还需要是18周岁以上的非欧盟成员国公民，同时需要购买一份医疗保险。
简单的不能再简单了!6. 通过当地开发商直接买房，可以省去律师费吗?答：在希腊律师费是绝对不可以省去的，希腊甚至有强制性的法律规定购房者必须聘请买方律师。
由于希腊是欧盟国中唯一一个没有建立中央登记系统的国家，所以在希腊投资一定要有负责自己的律师，保障购房者的权益不受影响。
7.所获得的居留权的性质是什么?答：可续期的永居签证，续期条件为：申请人名下拥有价值不低于25万欧元的房产，因为投资者们可以买卖房产，所以只需要不间断的持有价值25万欧元的房产即可。
希腊购房移民流程
希腊购房移民流程希腊购房移民流程主要包括以下几个步骤：第一步：选择房产和确认资金首先，您需要选择一套符合您需求和预算的房产。
在选择房产时，您还需要考虑房产的区域、面积、房型等。
选择好房产之后，您需要确认您的资金是否足够支付房款和其他相关费用，如果需要贷款购房，则需要考虑向银行申请贷款的事宜。
第二步：签署购房协议在确认好房产和资金后，您需要与房产卖方签署购房协议。
该协议中应包括购房的房产信息、交付日期、装修条件、房产价格等重要信息。
购房协议中应还包括双方签字确认的时间表和罚款条款，以确保交易的合法性和安全性。
第三步：支付首付和退房金在签署购房协议后，您需要支付首付款项和退房金。
首付款项一般为房款总额的30％，退房金则为房产总价的5％。
缴纳这些款项是购房的必要步骤，也是购房合同生效的重要条件。
第四步：申请居留许可购房也可以是居留许可的前提条件之一，您需要向希腊移民局申请居留许可，申请过程需要提供一些必要的文件和资料。
在您获得居留许可后，您就可以合法在希腊居留和工作。
第五步：办理房产所有权转移手续在支付首付和退房金并确认申请居留许可之后，您需要开始办理房产所有权的转移手续。
这其中包括为您的房产登记房地产执照、办理税务登记、办理房产证明、进行公证等手续。
这是您在希腊购房移民流程中必经的一个重要步骤。
第六步：办理银行开户在完成房产所有权转移手续之后，您需要以自己的名义在希腊开立银行账户。
并将之前支付首付和退房金的款项转入银行账户中，以便后续购房过程中及时处理资金。
开立银行账户也是获得居留许可的必要条件之一。
综上所述，希腊购房移民流程需要您进行一系列的信息和操作。
如果您需要更进一步的帮助和信息，请联系专业的希腊移民中介，他们可以为您提供有针对性的建议和协助。
希腊购房移民流程
希腊购房移民流程
1. 了解希腊购房移民项目：首先，申请者应该对希腊购房移民项目有一个基本的了解，包括它的申请条件、可购买的房产类型、所需的金额以及可获得的移民权利等。
2. 准备文件：准备好必要的文件，以便在正式申请时提交。
所需的文件包括：申请表、护照复印件、合格投资者证明、经济能力证明、房产证明以及其他相关文件。
3. 购买房产：购买希腊指定的房产，价值至少
250,000欧元，并在购买后保持5年以上的所有权。
4. 申请移民：拥有希腊指定房产的人可以向希腊当局申请获得移民资格，申请移民人员须具备健康、无犯罪记录等条件。
5. 申请居留：在获得移民资格后，申请人须向当局提出申请，申请居留许可。
6. 拿到居留证：审核通过后，申请人须按要求前往希腊拿取居留证，此时移民资格才正式生效。
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希腊购房移民
优势：
1、投资少，购买25万欧元以上房产；
2、审理速度快，2个月即可获签；
3、获得身份后可畅游26个申根国；
4、无移民监，无任何居住要求；
5、无需解释商业背景及资金来源，无学历和语言要求；
6、一人申请，全家移民；
7、购买房产获得永远产权，出租收益稳定；
8、移民希腊以后，申请人及配偶、未成年子女均可获得身份，全家均可享受希腊的免费公立教育、医疗保障等福利。
希腊不双重征税，保护私产；
9、无双重征税，消费水平低于欧洲其他国家；
10、取得希腊的5年可持续永久居留签证后，完全不需要在希腊居住。
不需要放弃内地的事业和生活；
11.一次性拿5年有效的可持续永久居留签证，没有任何移民监。
5年后只要房子还在,可以继续续签；
12、希腊国家统一、政局稳定、治安良好、人民友善包容，是理想的移居选择。
同时食品安全、空气清新、气候宜人、优美海滩与辽远古迹也使得它成为世界知名的度假胜地；
13、首次移民5年永居。
申请资格：
1、申请人必须年满18周岁以上，无犯罪记录
2、在希腊购买价值在25万欧元或以上的房产
3、无需在当地有定期存款，只需保证稳定的海外收入，足以支付申请人以及其爱养人在希腊当地的日常开销
4、非欧盟成员国公民
5、身体健康
6、房产拥有形式可以为申请人个人或者是通过他她全资拥有的合法实体拥有
7、申请人己经获得访问国家的签证
申请流程：
1、签署服务协议、考察团协议
2、办理C类或D类签证
3、抵达希腊
4、选房、购房，并签署律师委托协议
5、与房产商签署协议，并交纳保证金
6、房屋公证、房屋注册登记（房产过户）
7、办理居留权申请（希腊移民申请）2个月获批
费用：
咨询服务费，顾问公司 2万元人民币
一次性缴纳费用明细
序号收费项
目
收费标准备注
1
开设税
号
约€200---€300 加上23%的增值税
2
律师费
用总房价1.23%
律师费为总房价（净值）的1%，再加增值
税
（为律师费的23%）
3
公正费
用房屋净值税率签署购房合同时，需公证人在场。
签署完
毕后，公证人负责到希腊当地的抵押登记
局登记此项交易。
公正费用根据购房款，按比例收取。
€0—€120,000 1%
€120,000以上0.70%
4
土地注
册费购房总价值的0.47%，再加上增值税（为购房总价值
*0.47%*23%）
该费用交至希腊土地注册局。
5 过户费房屋净值城区房产郊区房产 a该费用在签署合同时，一次性缴纳给当
地税务局。
b过户费费率视所购房产所在
地区不同而有差异。
分城区和郊区两种类别。
€1----€150,000 9% 7%
€150,001及以上11% 9%
6 增值税a.2005年12月31日后获得建筑许可的项目或房产，
需缴纳增值税，免付过户费；
b.2005年12月31日前获得建筑许可的项目或房产，
不需付增值税，但是需要付过户费。
c.增值税税率如下：希腊境内普遍23%，有些岛屿16%
选房过程中，开发商提供具体房产是否
含增值税的信息。
7
资金收
益税持有房产的年数税率a房产过户前一次性全部缴纳；b资金收
益
税与房产过户时间成反比，房产持有年限
越
长，资金收益税越低；
c资金收益税基于将来房产出售的价格少于5年20%
多于5年但少于15年10%
多于15年少于25年5%
多于25年0%
年度费用明细
序号收费项
目
收费标准备注
1 报税约€200---€300，加上23%的VAT 由会计师准备材料并递交税务局
2
不动产
税房屋净值税率
根据购房款，按比例收取€0—€200,000 0%
€200,001—€500,000 0.20%
€500,001以上0.3%~1%
3 年度产
权税
税率为估定房产价值的0.3%—0.8%.
例：一栋净值25万欧元的房产，年度
产权税大约为750—2000欧元不等；
根据房产所在地区的平均房价，房产的年数
及建筑面积来决定。
4 市政税
按照房产总价值的0.025%到0.035%来
征收
5
房产租
赁税a年租赁净收益的1.5%。
如房产面积超
过300平，或是用于特殊租赁目的，税
率增加至3%。
b除上述部分外，还需按照以下税率缴
纳租赁税：1.年收益€10,000以下金额
部分，税率10%；2.年收益€10,000以
上金额部分，税率35%
房产租赁税分两部分缴纳
6
物业管
理费根据客户购买房产的户型及楼盘差异，物业管理费不同，大致为50--100欧元/月。