施工组织设计范本

英山县屏风还建小区住宅楼工程

施工组织设计

编制人员：

审核人员：

审批：

湖北田源建设工程有限公司

年月日

目录

A、工程概况及实施目标

B、施工方案及主要项目施工方法

C、质量保证措施

D、施工总进度计划及保证措施

E、施工安全措施计划

F、冬季和雨季施工方案

G、施工现场总平面布置及施工现场管理

A、工程概况及实施目标：

一、编制依据：

（一）、建设单位应山经济开发区建设投资有限公司投资建设的英山县工业新城屏风还建小区7＃8＃工程施工图纸和现场总平面布置图；

（二）、建设单位应山经济开发区建设投资有限公司投资建设的英山县工业新城屏风还建小区工程招标文件及招标文件补充条款；

（三）、现行的国家建筑工程施工和有关验收规范、质量标准、操作规程等法律法规、强制性条文；（四）、各级建筑主管部门的关于安全生产、文明施工等法律法规、强制性条文的规定；

（五）、现行的环境保护法和各级主管部门有关环境保护的条例；

（六）、城建规划部门和土地管理部门的城建规划许可证及红线图；

（七）、国家工期定额和建设单位对本工程提出的施工工期要求；

（八）、本公司有关生产管理，技术质量等规章制度和公司对本工程确立的施工质量、工期、安全生产、文明施工的管理目标，

（九）、本工程规模、工程特点、各节点部位的技术要求、施工要点、类似工程的施工经验及公司的技术力量和机械设备；

（十）、工程预算成本及工料分析等预算数据；

（十一）、国家现行的建筑行业法律、法规、条例、规范、强制性条文、操作规程及施工工艺。

二、工程概况：

(一)、工程地点及地貌：

本工程位于英山县新城屏风村，地点有点偏远，但交通便利，施工场地开阔。“三通一平”业主已经完成，已具备工程开工条件。

(二)、建筑规模：

本项目为还建小区工程，共计两栋，按规划设计两栋共一份图纸按1＃图纸施工。框架结构七层，建筑面积每栋约计4271·5平方米。

(三)、工程结构：

本工程为框架结构，设计抗震设防烈度为6级，建筑结构类别为三类，工程合理使用年限为50年。

1、地基基础：

本工程基础为钢筋砼独立柱基基础。混凝土强度等级：基础垫层砼强度等级为C10，其他基础砼强度等级为C25。

2、主体结构：

该工程为框架结构，结构梁板柱均采用C25砼。填充墙砌体为A5`0，B06加气混凝土砌块，M7`5混合砂浆砌筑。填充墙应沿框架柱全高每隔500MM设2￠6的拉结筋。

3、屋面防水工程：

主体结构屋面为钢筋混凝土结构机制瓦屋面防水，天沟及部分平屋面为卷材防水层。

4、工程装饰：

（1）楼地面工程：地面做100厚C10素砼垫层，楼地面按结构层，楼梯踏步为水泥砂浆楼地面。（2）外墙装饰：外墙除正立面贴外墙面砖外，其他外墙基层为水泥砂浆抹灰。

（3）内墙及天棚装饰：内墙及天棚为混合砂浆中级抹灰。楼梯间墙面及天棚为混合砂浆中级抹灰，乳胶漆面层。

（4）室内楼梯扶手为不锈钢栏杆扶手。

三、实施目标：

本工程按项目法施工管理方式组织施工，成立项目经理部，有项目经理部对工程项目的质量、工期、安全、技术、文明施工，人、材、物供应等进行高效率、有计划地组织协调和管理。强化各项管理规章制度，科学的组织好工程项目的施工，严格履行施工合同和投标承诺，确保如下目标的实现。

（一）、质量目标：

认真贯彻执行《建设部建设工程施工质量统一标准》、《建设工程质量管理办法》、《建筑安装工程质量检验评定标准》进行施工和验收，确保该工程质量达到“合格”标准。

（二）、工期目标：

结合本工程实际，按照施工组织设计和建设单位的要求，精心组织、精心施工、合理安排，确保该工程在90 日历天内完成本次招标范围内所有施工任务。

（三）、安全生产、文明施工目标：

认真贯彻执行《安全法》、建设部《建筑安全生产监督管理规定》和各级行政主管部门的有关建筑施工安全生产的规章制度，结合实际，采取有效的安全防护措施，安全生产、文明施工，杜绝死亡、重伤事故的发生，轻伤事故控制率1‰以下，创建安全生产、文明施工“达标”施工现场。

B、施工方案及技术措施：

（一）、施工方案：

根据工程施工实际情况，该工程按单元划分施工段，各施工段具体施工过程可分为基础工程、主体工程、屋面工程、装修工程四个施工阶段，根据设计内容，将每个施工阶段分为如下施工过程：

1、基础工程分为：基础钢筋、模板、砼、回填土四个施工过程；

2、主体工程分为：柱、梁、板钢筋、模板、砼，砖砌体四个施工过程；

3、屋面工程分为：水泥砂浆找平层、PVC落水管安装、瓦屋面防水、卷材防水四个施工过程；

4、装修工程分为：楼地面、内外墙抹灰、外墙面砖等四个施工过程。

（二）、施工准备：

该工程现场施工条件较好，水电路已通。入场后，根据现场内的自然条件，进行现场的规划布置，实行封闭式管理，施工用材料应根据施工进度和需要随时进入。并在开工前做好如下准备：办理好施工许可证、质量监督等相关手续。

根据业主提供的现场内水源、排水口，供电电源等确定现场内水、电线管的布置和走向。具体要求如下：1、施工给排水

根据现场实际情况，临时用水必须满足施工需要，给水系统采用城市供水管网供水，如给水系统供水不能满足施工需要时，可在现场边临时取水点，采用水杯供水，在施工现场设置蓄水池，楼层施工用水用软管接至使用部位。施工现场的污水经沉淀后排入市政排水网。

2、施工用电

3、施工用电由业主提供的电源接入，现场设置配电室，安装总配电箱，承担现场生产及生活的用电负荷，

用各电设备处安装分支配电箱。线路敷设、配电箱、漏电保护等设置根据国标JGJ-59-99标准实施，保证施工现场用电安全。为便于现场施工和安全要求，在现场四周布置外围照明灯。

（三）、材料准备

因本工程施工现场场地较窄，堆放材料过多会影响现场施工，因此，开工前，应根据施工预算编制好各种材料进场计划，并严格按计划及时组织，随工程施工进度和需要进场，满足工程进度的需要。在材料的准备中应严格做到：

1、编制采购程序文件，确定采购计划；

2、做好材料、半成品的检验工作，强化抽检、送检制度，严格不符合材料进入现场施工；

3、建立采购资料，保证可追塑性。

（四）、技术准备：

本工程工期紧，质量要求高，做好前期各项技术准备工作十分重要，而且只有做好各项准备工作，才能确保质量与工期。如我公司中标，施工前我们将做好如下准备工作：

1、图纸会审：施工图纸是施工的主要依据。签订合同后，我们将立即组织有关人员熟悉图纸，组织图纸

会审工作。

2、深化《施工组织设计》：施工前，根据图纸会审内容，认真修改、深化《施工组织设计》，做好分部、