中介房屋交易合同协议书
中介房屋买卖合同(5篇)
中介房屋买卖合同甲方:_____乙方:_____依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:第一条:房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于____市____区_____,产权证第____号,建筑面积____平方米的房产一套。
第二条:付款方式1、双方议定上述房产出售价格为____元整。
此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。
2、甲方收到乙方定金____元整,待乙方交全款后,即可为乙方准备办理过户手续。
3.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。
第三条:合同变更1、在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生____日内)签订变更协议,否则造成损失由责任方承担。
2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第四条:违约责任本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约,双倍返还乙方定金,如乙方违约,定金不退。
第五条:合同争议的解决本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。
第六条:本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
第七条:本合同共____页,一式____份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
第八条:其他约定_____甲方:_____身份证号:_____电话:_____现住址:_____签约日期:_____乙方:_____身份证号:_____电话:_____现住址:_____签约日期:_____中介房屋买卖合同(二)出卖人(以下简称甲方):_____,身份证件号:_____编号:(____)NO0000000住址:_____ 联系电话:_____买受人(以下简称乙方):_____ ,身份证件号:_____住址:_____ 联系电话:_____中介人(以下简称丙方):_____ 住址:_____ 联系电话:_____根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议:一、经丙方介绍,甲方自愿将本合同第二条所列房屋出售给乙方,甲方已将房屋状况充分告知乙方,乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解,愿意购买该房屋。
中介买房合同协议书(通用6篇)
中介买房合同协议书(通用6篇)中介买房合同协议书篇1卖方(甲方):______________身份证号码:_______________________详细住所:____________________________________________________。
买方(乙方):______________身份证号码:_______________________详细住所:____________________________________________________。
甲、乙双方就房屋买卖相关事宜,依照现行法律法规,本着平等、自愿、公平、公正的原则,协商一致,订立本合同如下条款,供双方共同遵照执行:一、房产地点:________________________________________________________。
二、出售价格:________________________________________________________。
三、付款方式:1、本合同签订后________天内,乙方支付给甲方________万元。
2、________日内付________万元,其余________万元________年________月________日前付清。
四、房屋交付日期:交付________万元之后交付房屋。
五、甲方责任:1、甲方必须保证本房产的合法性,保证其未被抵押、担保、出租、出售等,确保不存在任何尚未理清的纠纷。
2、甲方有责任配合协助乙方办理房产相关手续,相关费用由乙方承担。
3、按本合同约定交付本房产,逾期视为违约。
4、合同签订后,甲方不得以任何理由和借口索回本房产。
六、乙方责任1、按本合同约定及时支付购房款等相关费用。
2、合同签订后,乙方不得以任何理由和借口拒收本房产。
3、本合同签订后,视为乙方认可本房产质量,日后之维修、保养等费用,由乙方自行承担,不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求。
房屋中介服务协议范本(九篇)
房屋中介服务协议范本卖方(以下简称甲方):买方(以下简称乙方):中介方(以下简称丙方):甲、乙、丙三方经过友好协商,根据中华人民共和国合同法及相关法律、行政法规和洛阳市相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,并承诺共同遵守。
第一条:当事人情况甲方:(本人/法定代表人)姓名_____,身份证号_____,地址_____,联系电话_____。
乙方:(本人/法定代表人)姓名_____,身份证号_____,地址_____,联系电话_____。
丙方:(单位名称)_____,联系电话_____。
注册地址_____,营业执照注册号_____,资质证书号经办人姓名_____,身份证号_____,联系电话_____。
第二条:房地产状况房屋[所有权/共有权]人名_____,房产证书号_____。
房屋地址_____,设计总层数_____层,本房屋所在层为_____层,房屋性质:_____,建筑面积为平方米,房屋装修情况_____。
土地情况:国有土地使用权人名_____,土地使用权证号_____,其他情况:由于土地证尚未办理,约定甲、丙应在具备办理土地证得条件下配合乙方在日之内办理完毕。
第三条:房屋成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为:人民币(大写)¥,该房屋产权过户的相关费用由承担,该房屋包含的(配套初装费或使用费、维修基金等)相关配套费用由承担。
第四条:中介服务费及支付丙方中介服务收费项目及标准,[甲方/乙方]的承担方式、支付方式和时限约定如下:第五条:付款方式:银行按揭贷款方式。
第六条:房屋付款约定:1、定金约定:甲、乙、丙三方签订合同之日,乙方向丙方交付定金人民币(大写)¥。
2、首付款约定:甲、乙、丙三方按照约定办理房产证过户当日,乙方向甲方交付首付款人民币。
3、余款约定:余款人民币(大写)¥。
在银行贷款手续办理完毕后,由银行直接支付甲方。
第七条:交付的日期:甲方于本合同签订之日将房屋权属证明交于丙方代为保管,并承诺于日腾空该房屋,同时将该房屋钥匙交于乙方,并于日将该房屋产权名下的所有户籍迁出,及办理该房屋所发生的水、电、天然气/煤气、暖气、有线电视、物业管理等过户手续及相关费用的交接事宜。
中介房屋交易合同范本8篇
中介房屋交易合同范本8篇篇1甲方(出卖人):__________________乙方(买受人):__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方通过中介交易出售房屋给乙方事宜,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋出售给乙方,房屋的具体地址、面积、户型、产权等信息详见本合同附录。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方共同确认,房屋交易价格为人民币______元整(¥______元)。
2. 乙方应按照以下方式支付房款:(1)在合同签订之日起______日内,支付定金人民币______元整(¥______元)给甲方;(2)在交易过户完成后,支付余款人民币______元整(¥______元)。
三、中介服务1. 甲乙双方同意委托中介方提供居间服务,中介方有权收取中介服务费。
四、房屋交付1. 甲方应在乙方支付全款后的约定时间内,将房屋交付给乙方。
五、产权过户及相关事宜1. 甲方应在合同签订后约定时间内,提供办理房屋产权过户所需的资料,并协助乙方办理产权过户手续。
六、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或提供办理产权过户所需资料,应支付乙方违约金,违约金金额为交易价格的______%。
2. 若乙方未能按约定时间支付房款,应支付甲方违约金,违约金金额为应付未付金额的______%。
七、合同的变更与解除1. 本合同如需变更或解除,应经甲乙双方协商一致,并达成书面协议。
八、争议解决1. 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地人民法院起诉。
九、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式三份,甲乙双方各执一份,中介方留存一份。
3. 本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(出卖人):__________________(签字)日期:______年______月______日篇2甲方(出卖人):__________________乙方(买受人):__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方通过中介交易出售房屋给乙方事宜,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 甲方所拥有的房屋位于:____________________(详细地址)。
二手房屋买卖中介合同范本6篇
二手房屋买卖中介合同范本6篇篇1甲方(卖方):姓名:_____________________身份证号码:_____________________联系电话:_____________________地址:_____________________乙方(买方):姓名:_____________________身份证号码:_____________________联系电话:_____________________地址:_____________________丙方(中介方):公司名称:_____________________法定代表人:_____________________联系电话:_____________________地址:_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其名下的二手房出售给乙方,并由丙方提供中介服务事宜,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于______市______区______街______号,房屋结构为______,建筑面积为______平方米,套内面积为______平方米。
2. 甲方保证所售房屋的所有权归其所有,无其他共有权人。
如因共有权人主张权利或房屋权属不清所产生的纠纷,由甲方承担全部法律责任。
二、房屋买卖价款及支付方式1. 甲乙双方协商确定的房屋买卖价款为人民币(大写)______元整(¥______元)。
该价款为甲方的净收价,不包含任何税费和其他费用。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款:(1)签订本合同时,乙方支付甲方购房定金人民币(大写)______元整(¥______元)。
甲方收到定金后,应出具收据。
(2)在办理房屋过户手续前,乙方应支付甲方购房款人民币(大写)______元整(¥______元)。
甲方收到购房款后,应出具收据。
(3)在办理房屋过户手续后,乙方应支付甲方购房尾款人民币(大写)______元整(¥______元)。
中介房屋买卖合同范本6篇
中介房屋买卖合同范本6篇篇1甲方(出卖人):__________________身份证号码:__________________乙方(买受人):__________________身份证号码:__________________丙方(中介方):__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方通过丙方中介服务出售房屋给乙方事宜,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况甲方将位于______市______区______路______号的房屋出售给乙方。
房屋面积______平方米,产权年限______,房屋性质______,产权证号______,产权状态______,土地使用年限______,附属设施情况______,家具电器情况______等。
双方已共同对房屋进行了实地查看和现场评估,对房屋质量、装饰布置等情况均已了解并认可。
二、交易价格及支付方式双方商定房屋交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。
乙方应按照以下方式支付房款:1. 签订合同当日支付定金人民币______元整(大写:______元整);2. 房屋过户完成后,支付剩余款项人民币______元整(大写:______元整)。
以上款项均通过丙方代为监管和支付。
三、中介服务费用根据丙方提供的服务内容,甲方和乙方同意向丙方支付中介服务费用。
具体费用如下:甲方支付中介服务费人民币______元整(大写:______元整),乙方支付中介服务费人民币______元整(大写:______元整)。
中介费用应当在签订本合同时一次性支付。
四、房屋交付及过户手续甲方应当在收到全额房款后的约定时间内,将房屋钥匙交付给乙方,并协助乙方办理房屋过户手续。
过户过程中产生的税费按照国家规定由甲乙双方各自承担。
甲乙双方应当提供办理过户手续所需的材料,并保证所提供材料的真实性和合法性。
二手房买卖合同中介版6篇
二手房买卖合同中介版6篇篇1甲方(出卖人):__________________乙方(买受人):__________________中介方:__________________(以下简称中介)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,经中介提供交易机会并促成交易,就房屋买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方,房屋具体状况如下:(一)房屋座落:__________________;(二)房屋类型:__________________;(三)建筑面积:__________________平方米;结构:__________________;(四)房屋所有权证编号:__________________;土地使用权证编号:__________________。
二、买卖条件(一)成交价格:甲乙双方商定该房屋成交总价为人民币________元(大写:__________________)。
该房价款分为首付和尾款两部分支付。
具体支付方式和时间见本合同第五条。
(二)甲方须保证房屋权属无争议,无纠纷,无债权、债务等转让限制情形。
如因此引发相关法律责任由甲方承担。
三、中介服务内容中介方为甲乙双方提供交易机会并促成交易成功,提供咨询、操作等服务。
甲乙双方应共同尊重中介方的专业服务,按照中介方的服务内容和标准支付中介费用。
中介费用具体支付方式详见本合同第六条。
四、房屋交付及产权登记转移(一)甲乙双方商定,在乙方支付完购房款后,甲方应在规定时间内将房屋交付给乙方使用。
具体交付时间和方式见本合同第七条。
(二)产权登记转移的具体时间和方式按照相关法律法规的规定办理。
甲方应协助乙方办理产权登记转移手续。
如因甲方原因导致无法办理产权登记转移,甲方应承担违约责任。
五、房款支付方式及时间(一)乙方在签订本合同时支付定金________元给甲方;(二)甲方交付房屋并办理完成产权登记转移手续后,乙方支付尾款。
房屋买卖合同(通过中介)5篇
房屋买卖合同(通过中介)5篇篇1甲方(出售人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(购买人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方通过中介公司出售其房屋给乙方,双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋位于____________________。
2. 房屋类型:____________________。
3. 建筑面积:____________________平方米。
4. 房屋所有权证号:____________________。
5. 房屋内的家具、设备及其他附属设施情况详见附件清单。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币________元(大写:____________________元整)。
2. 乙方在签订本合同后______天内支付定金人民币________元(大写:____________________元整)给甲方。
3. 余款人民币________元(大写:____________________元整)在房屋过户完成后______天内支付。
4. 甲方收到全款后,出具合法有效的收款证明。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的______天内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付时房屋内水、电、气、物业等费用已结清。
3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续,提供相关证件及资料。
四、中介服务1. 中介公司为双方提供房屋买卖信息,协助双方完成交易。
2. 乙方同意支付中介服务费人民币________元(大写:____________________元整),中介服务费在签订本合同时支付。
3. 中介公司应确保所提供的信息真实有效,协助双方完成交易过程。
买卖房地产中介合同6篇
买卖房地产中介合同6篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(中介方):____________________鉴于甲方需要购买/出售房地产,并委托乙方提供中介服务,为明确双方的权利义务,经友好协商,甲、乙双方达成如下协议:一、合同目的甲方委托乙方就甲方购买或出售房地产提供中介服务,乙方愿意根据甲方的要求提供相应的中介服务。
二、中介服务内容1. 提供房地产市场信息及相关政策、法规咨询。
2. 根据甲方需求,协助寻找合适的房地产项目。
3. 陪同甲方实地勘察房地产项目,提供必要的咨询和建议。
4. 协助甲方进行房地产交易谈判,提供交易结构、价格评估等咨询。
5. 协助办理房地产交易手续,包括但不限于合同签订、产权过户等。
三、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方提供真实、准确的市场信息,并有权对乙方提供的服务提出合理要求和建议。
2. 甲方应按照合同约定支付中介服务费。
3. 乙方应尽职尽责为甲方提供中介服务,保证提供的信息真实可靠。
4. 乙方应根据甲方的需求,及时提供市场信息和咨询建议。
5. 乙方在提供中介服务过程中,应遵守法律法规,不得损害甲方合法权益。
四、中介服务费及支付方式1. 甲方应按照房地产交易金额的一定比例支付中介服务费,具体比例及金额根据交易具体情况确定。
2. 中介服务费应在甲方与第三方签订房地产交易合同后XX个工作日内支付。
3. 甲方通过乙方达成交易的,应将中介服务费支付至乙方指定账户。
4. 若乙方未能履行本合同约定的中介服务义务,甲方有权拒绝支付中介服务费。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定支付中介服务费,乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 若乙方未能按照本合同约定提供中介服务,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失。
3. 若因乙方过错导致甲方遭受损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
六、保密条款1. 双方应对本合同内容以及履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
有关房屋中介服务合同范本5篇
有关房屋中介服务合同范本5篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(中介服务方):____________________鉴于甲方拟进行房屋买卖或租赁活动,需要乙方的中介服务,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商一致,达成如下协议:一、服务内容乙方同意为甲方提供以下中介服务:1. 提供房屋信息:搜集和核实房屋信息,为甲方提供合适的房源信息。
2. 陪同看房:协助甲方预约并陪同看房,解答甲方关于房屋的疑问。
3. 协商交易:代表甲方与房屋出售或出租方进行谈判,协助甲方达成房屋交易或租赁。
4. 合同审查:协助甲方审查房屋买卖合同或租赁合同,确保合同内容合法合规。
5. 办理手续:协助甲方办理房屋交易或租赁的相关手续。
二、服务期限本合同的服务期限自签订之日起至完成房屋交易或租赁止。
三、服务费用1. 服务费用标准:根据房屋交易或租赁的金额及工作量,双方协商确定服务费用为总房款/租金的___%。
2. 支付方式:服务费用在甲方与房屋出售或出租方签订房屋买卖合同或租赁合同后,由甲方一次性支付给乙方。
3. 乙方在收取服务费用后,应向甲方提供正式的收费凭证。
四、甲方权利义务1. 甲方有权要求乙方提供中介服务,并支付合理的服务费用。
2. 甲方应如实向乙方提供需求信息,配合乙方进行中介服务。
3. 甲方不得在未经乙方同意的情况下,与乙方已了解并推荐的房源进行私下交易。
4. 甲方应支付乙方所提供服务的费用,按照约定支付时间和方式结算。
五、乙方权利义务1. 乙方有权按照约定获得服务费用。
2. 乙方应履行中介服务职责,为甲方提供优质的房屋中介服务。
3. 乙方应保证所提供信息的真实性和准确性,避免给甲方造成损失。
4. 乙方不得在未经甲方同意的情况下,泄露甲方的个人信息和交易信息。
六、违约责任1. 若甲方未能按照约定支付服务费用,乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 若乙方未能履行中介服务职责,给甲方造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
中介房屋买卖合同范本6篇
中介房屋买卖合同范本6篇篇1甲方(出卖人):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________乙方(买受人):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________丙方(中介方):___________________中介机构资质证书编号:___________联系方式:___________________鉴于甲方拥有位于____________的房产,乙方有意购买该房产,丙方作为中介方提供中介服务,三方在平等、自愿的基础上,经充分协商,达成如下协议:1. 甲方房屋坐落于______市______区______路(街)______号(门牌号),房屋结构为______,建筑面积为______平方米。
产权年限为______年。
房屋所有权证编号为______。
土地使用证编号为______。
产权无纠纷,如存在纠纷由甲方承担法律责任。
甲方承诺房屋不存在漏水、地面塌陷等严重质量问题。
否则,甲方承担全部责任。
乙方已现场核实上述信息无误。
二、房屋交易价格及支付方式篇2甲方(出卖人):____________________身份证号码:____________________乙方(买受人):____________________身份证号码:____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上,就甲方拥有并合法拥有的房屋,经中介机构的协助,达成以下买卖协议:1. 甲方所有的房屋(以下简称“该房屋”)坐落于____________________。
2. 该房屋的建筑面积为______平方米,套内面积为______平方米。
3. 该房屋的所有权证书编号为____________,土地使用权证书编号为____________。
二、买卖条件1. 甲方自愿将该房屋出售给乙方,乙方自愿购买该房屋。
2024年二手房屋买卖中介合同范本8篇
2024年二手房屋买卖中介合同范本8篇篇1合同编号:[合同编号]甲方(买方):[买方姓名]身份证:[买方身份证号]乙方(卖方):[卖方姓名]身份证:[卖方身份证号]丙方(中介方):[中介方名称]营业执照号:[中介方营业执照号]鉴于甲、乙双方就位于[房屋地址]的二手房屋买卖事宜,经丙方中介服务,在平等、自愿、公平的基础上,达成以下协议:第一条合同目的及内容甲、乙双方通过丙方的中介服务,就位于[房屋地址](以下简称“该房屋”)的二手房屋买卖事宜达成一致。
该房屋的具体信息包括但不限于:建筑面积[建筑面积]、房屋结构[房屋结构]、产权年限等。
甲方同意购买,乙方同意出售。
合同总金额为人民币[金额汉字大写]。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格:甲、乙双方同意,该房屋的交易价格为人民币[金额数字小写](大写:[金额汉字大写])。
该价格包括房屋本身及其配套设施。
双方对价格的确认均系自愿,不存在欺诈、胁迫等情形。
2. 支付方式:甲方应按照合同约定的时间和方式支付购房款项。
具体支付时间和方式如下:(详细支付计划)。
第三条房屋权属及产权转移1. 乙方应确保对该房屋拥有合法的所有权,并承诺在交易完成后将产权转移给甲方。
如因乙方原因导致产权无法转移,乙方应承担违约责任。
2. 产权转移的具体时间和方式应按照国家相关法规和当地政策执行。
甲乙双方应按照丙方的协助办理相关手续。
第四条房屋交付及附属设施1. 房屋交付时间:[交付日期]。
乙方应在约定时间内将房屋交付给甲方。
2. 房屋附属设施一并随房屋交付,包括但不限于家具、电器等(具体附属设施清单)。
第五条中介服务及费用1. 丙方作为中介方,负责提供中介服务,包括提供信息、组织洽谈、协助签订合同等。
2. 中介服务费用由甲、乙双方按照约定承担。
具体费用和支付方式如下:(详细费用说明)。
第六条违约责任及赔偿1. 任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
房屋中介购房合同范本6篇
房屋中介购房合同范本6篇篇1甲方(出卖人):________________身份证号码:________________乙方(买受人):________________身份证号码:________________丙方(中介方):________________营业执照号码:________________鉴于甲方和乙方通过丙方提供的中介服务,就甲方房屋交易事宜达成一致,为明确各方权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方结合实际情况,特订立本购房合同范本。
一、房屋基本情况甲方将其所有的房屋出售给乙方,房屋具体信息如下:房屋坐落地址:________________房屋面积:________________平方米房屋权属证明:房产证等相关证明文件齐全。
房屋结构及户型:详见房产证及附图。
其他附属设施:包括水、电、燃气、家具等。
二、交易价格及支付方式双方商定房屋交易价格为人民币大写:________________元整(¥________________元)。
乙方应按照以下方式支付房款:1. 签订合同之日,支付定金人民币大写:________________元整(¥________________元)。
2. _______________________之前支付房款人民币大写:________________元整(¥________________元)。
3. 银行贷款部分按照银行规定执行。
三、中介服务费用丙方中介服务费由乙方承担,费用为人民币大写:________________元整(¥________________元),此费用在签订合同时一次性支付。
四、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理产权过户手续,相关税费由乙方承担。
3. 如因甲方原因造成产权无法过户,甲方应退还乙方已付房款并承担违约责任。
五、房屋状况及质量承诺1. 甲方保证所售房屋状况与房产证及附图信息一致。
房地产中介买卖协议范文(五篇)
房地产中介买卖协议范文根据国家有关法律、法规和本市相关规定,甲(卖方)、乙(买方)、丙(中介)三方在自愿、平等和协商一致的基础上,就丙方接受甲、乙方的委托,促成甲、乙方订立房地产买卖合同,并完成其他服务事项达成一致,订立本合同。
该条是合同的目的。
由委托出售方、买受方、中介方三方签署。
保证三方权利义务明晰,有助于中介的阳光操作。
注意:三方当事人必须使用与其身份证(或营业执照)一致的姓名(名称)。
第一条标的基本情况及价款该条内容是对房屋基本状况的描述。
其中所有权人、共有人、房屋座落、丘号、产权证号、建筑面积、土地证号、房屋来源的填写内容须与产权证与土地使用证所载一致。
其中要注意在权证上不列名的共有状况。
如夫妻共有,房改房中的家庭共有。
受托方应要求委托人如实提供情况,并取得共有人的书面同意。
第二条委托事项1、甲方委托丙方出售_____以上房产,并代办____等相关事宜(①产权转移②房屋交付③房款拨付)。
2、乙方委托丙方购买_____以上房产,并代办____等相关事宜(①产权证②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证)。
代办事宜可以选择。
可选其中的一部分或全选。
买卖双方应从其从其各自利益角度出发,将需委托的事项选择清楚。
第三条甲方的义务1、保证出售的房屋权属真实,并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定,且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。
2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续,提供相应证件资料。
3、按房地产买卖契约中约定的交付日期,腾空房屋,并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。
4、在房屋交付前,负责户口迁出,结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。
5、按本合同约定,按期支付佣金和代办费。
该条是法律责任所在。
当事人必须知晓违背上述条款,须承担相应法律责任。
1、须将其所有房屋真实情况如实告知受托人,尤其是有瑕疵的情况(含权利瑕疵与房屋本身的瑕疵),如是否有查封等情况,所以应慎重对待。
2024年中介买卖合同样本(3篇)
2024年中介买卖合同样本为第____种方案计算,丙方将收取的佣金和代办费如下:1、基于该房地产的售房款的____%计算,具体金额为人民币____元。
2、根据委托的代办事项,代办费为人民币____元。
(二)在丙方完成本合同中乙方委托的所有事项后,乙方应按以下第____种方式支付佣金和代办费:1、按该房地产售房款的____%计算,具体金额为人民币____元。
2、产权证代办费____元、土地证代办费____元、抵押贷款和他项权证代办费____元,总计人民币____元。
上述费用,甲、乙方应在____之前支付给丙方。
(三)丙方依据合同规定收取佣金和代办费。
若未促成合同,丙方可收取合理的费用,但不得超过国家规定的收费标准。
(一)此处为两种方式的选一选项,如无适用则划去。
(二)此条为选1或1、2的组合选项,但所有费用必须明确列出。
尤其注意,所有资金往来需有书面支付证明。
(三)若丙方未促成合同,所收取的费用应为促成交易所必需且不可避免的费用。
第九条违约责任(一)如丙方出现以下情况之一,应承担违约责任:1、无合理理由未履行合同;2、与他人串通,损害甲、乙方利益;3、故意隐瞒信息,增加委托标的的利润差;4、其他影响甲、乙方交易的行为。
(二)如甲、乙方出现以下情况之一,应承担违约责任:1、无合理理由未履行合同;2、未按合同提供必要文件或配合,导致丙方无法履行合同;3、相互串通或与他人串通,损害丙方利益;4、未按约定支付佣金和代办费;5、其他导致丙方无法完成委托事项的行为。
(三)违约方应根据以下第____条约定的金额,向各守约方支付违约金。
因违约造成的其他经济损失,守约方有权根据法律、法规的有关规定追偿。
1、约定违约金为____元。
2、按标的额的____%计算,即人民币____元。
(本条违约责任规定明确,三方均需遵守。
违约金支付以约定为准,两种方式可选其一,但需明确约定。
需要注意的是,如果买卖双方已选择适用了定金罚则,那么买卖双方不得再同时适用违约金。
房屋中介合同范本8篇
房屋中介合同范本8篇篇1甲方(出卖人):____________________身份证号码:____________________通讯地址:____________________联系方式:____________________乙方(买受人):____________________身份证号码:____________________通讯地址:____________________联系方式:____________________丙方(中介方):____________________注册地址:____________________营业执照注册号:____________________法定代表人:____________________鉴于甲方拟出售其房屋,乙方有意购买该房屋,丙方作为中介方愿意协助双方完成此次交易,三方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于____________(详细地址)的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。
该房屋的具体信息包括但不限于建筑面积、户型、楼层、朝向等,详见本合同附件。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格:甲、乙双方经协商一致,同意该房屋的交易价格为人民币(大写)____元整(¥____元)。
2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:(1)在合同签订之日起___日内支付定金人民币(大写)____元整(¥____元);(2)在房屋过户完成后___日内支付余款人民币(大写)____元整(¥____元)。
三、中介服务内容和费用1. 丙方为甲、乙双方提供中介服务,包括提供房屋信息、促成交易、协助办理贷款、过户等相关事宜。
2. 中介服务费:甲、乙双方应于交易完成时向丙方支付中介服务费,服务费的具体金额和支付方式由三方另行协商确定。
四、房屋交付及产权过户1. 甲方应在合同签订后___日内将该房屋交付给乙方。
关于中介买房签的合同范本5篇
关于中介买房签的合同范本5篇篇1甲方(购房人):____________________身份证号码:________________________联系电话:________________________住址:____________________________乙方(中介方):____________________注册号:__________________________联系电话:________________________地址:____________________________鉴于甲方拟通过乙方中介购买房屋,双方本着平等、自愿、公平的原则,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:一、服务内容乙方同意向甲方提供房屋中介服务,包括协助甲方搜索、了解、评估潜在的房屋购买选择,协调买卖双方交易事宜等。
甲方需要购买的房屋类型为____________________(请描述具体房屋要求)。
二、交易条件1. 房屋交易条件应以市场实际情况为准,并由买卖双方自行协商确定。
甲方应自行核实房屋权属、用途、面积、质量等信息。
乙方应尽力提供相关信息并协助甲方进行核实。
2. 房屋交易价格由买卖双方自行确定,中介服务费按照交易总额的百分比计算,具体数额和支付方式由双方另行协商确定。
三、服务期限本合同服务期限为自签订之日起至房屋交易完成止,或者甲乙双方书面约定的其他期限。
若因不可抗力因素导致无法完成服务,双方应协商解决。
四、中介费用及支付方式1. 甲方同意在成功购买房屋后支付乙方中介服务费。
具体数额和支付方式由双方另行签订补充协议确定。
2. 甲方应按照约定及时支付中介服务费,若甲方未按照约定支付中介服务费,乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
五、保密条款1. 双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
未经对方书面同意,不得向第三方泄露。
2. 保密义务在本合同终止后仍然有效。
中介房屋购买合同协议书7篇
中介房屋购买合同协议书7篇篇1甲方(出卖人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(买受人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________丙方(中介方):____________________注册地址:____________________联系方式:____________________鉴于甲方和乙方经过中介方的介绍和协助,就甲方拥有并合法拥有的房屋(以下简称“该房屋”)的购买事宜,经过友好协商,达成如下协议:一、协议背景及目的甲方通过中介方的介绍,与乙方达成了该房屋的购买意向。
本协议旨在明确三方在该房屋交易过程中的权利和义务,确保交易过程的合法性、公正性和安全性。
二、房屋基本情况该房屋位于____________,建筑面积______平方米,房屋产权证编号为______。
甲方保证其对该房屋拥有合法所有权,并已取得所有必要的授权和批准,有权出售该房屋。
三、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币______元(大写:______元整)。
2. 乙方应在协议签署后______日内支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方。
3. 剩余房款人民币______元(大写:______元整)在房屋过户完成后______日内支付。
4. 甲方应按照约定配合乙方办理房屋过户手续。
四、中介服务及费用1. 中介方在本协议中提供中介服务,包括提供房源信息、组织双方洽谈、协助办理交易手续等。
2. 中介服务费为人民币______元(大写:______元整),由乙方承担。
中介服务费在乙方支付购房款时一并支付。
3. 中介方应对提供的服务负责,确保交易的顺利进行。
五、房屋交付及过户1. 甲方应在房屋过户完成后______日内将房屋交付给乙方。
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编号:YB-HT-9401中介房屋交易合同协议书Agreement on intermediary甲方:乙方:签订日期:年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改编订:Yunbo Design中介房屋交易合同协议书有关于中介房屋交易合同卖方:_____,身份证号码:____身份证地址:_________现住址:_________家庭电话:____;手机:____买方:_____,身份证号码:____身份证地址:_________现住址:_________家庭电话:____;手机:____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就房屋交易事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为:____【区(县)】____【小区(街道)】____【幢】【座】【号(楼)】_____单元 _____号(室)该房屋所在楼层为 _____层,建筑面积共_____平方米。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况(一)该房屋所有权证证号为:____.(二)土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以____(出让或划拨 )方式获得。
土地使用权证号为:____,土地使用权年限自____年_____月_____日至_____年(月_____日止。
乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
(三)该房屋性质为商品房。
(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。
(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
第三条交易双方通过_____公司居间介绍(房地产执业经纪人:____,经纪人执业证书号:____ )达成本交易。
中介费用为本合同房屋总价的3%,交易双方各承担一半中介费,中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。
无论任何原因导致本交易未最后完成,已支付的中介费应该全部退还。
第四条成交价格和付款方式(一)经交易双方协商一致,该房屋成交价格为:人民币_____元(小写),______元整(大写)上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
(二)买方付款方式如下:1、本合同签订后3日内,买方向卖方支付定金成交总价的10%,即人民币_____元。
2、该房屋过户到买方名下后3日内,买方向卖方支付成交总价的80%,即人民币_____元。
3、该房屋验收交接完成后3日内,买方向卖方支付成交总价的10%,即人民币_____元。
第五条权属转移登记和户口迁出(一)双方同意,自本合同签订之日起3日内,双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
(二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过3个月)取得房屋所有权证书的,买方有权退房,卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款,并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
(三)卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内,向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。
如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的,每逾期一日,卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。
如逾期超过90日,买方有权解除本合同,卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款,并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
第六条房屋产权及具体状况的承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷,因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,卖方应支付房价总款5%的违约金,并承担其他赔偿责任。
卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系,附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。
卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成,对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】:_____费用由卖方承担,交付日以后(含当日)发生的费用由买方承担。
卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。
如卖方未按期完成专项维修资金过户的,每逾期一日,卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。
第七条房屋的交付和验收卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方。
该房屋交付时,应当履行下列各项手续:1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收,记录水、电、气表的读数,并交接附件一中所列物品;2、交易双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;3、移交该房屋房门钥匙;4、按本合同规定办理户口迁出手续 ;5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户 ;6、本合同规定的其他应完成的事项。
本条规定的各项手续均完成后,才视为该房屋验收交接完成。
第八条本合同签订后,卖方再将该房屋出卖给第三人,导致买方不能取得房屋所有权证的,买受人有权解除本合同,卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款,并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。
第九条税、费相关规定本合同履行过程中,交易双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费,交易双方承担税费的具体约定如下:1、卖方需付税费:(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)教育费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8)土地使用费。
(9)提前还款短期贷款利息(如有);(10)提前还款罚息(如有)2、买方需付税费:(1)印花税;(2)契税;(3)产权登记费;(4)房地产交易服务费;(5)《房地产证》贴花;3、其他税费由交易双方各承担一半:(1)权籍调查费;(2)房地产交易合同公证费(如有);(3)评估费;(4)保险费(如有);(5)其他(以实际发生的税费为准)因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的,其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。
第十条违约责任一、逾期交房责任除不可抗力外,卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的,按照如下规定处理。
1、逾期在30日之内,自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止,卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金,并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金,合同继续履行;(2)逾期超过30日后,买方有权退房。
买方退房的,卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款,并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。
二、逾期付款责任买方未按照第四条约定的时间付款的,按照以下规定处理:1、逾期在30日之内,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金,并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金,合同继续履行;(2)逾期超过30日后,卖方有权解除合同。
卖方解除合同的,买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金,并由卖方退还买方全部已付款。
第十一条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。
上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。
第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地人民法院起诉;第十三条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。
对本合同的解除,应当采用书面形式。
本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同附件为本合同的一部分,与本合同具有同等法律效力。
卖方:____买方:____中介方:____合同签订日期:____年____月____日中介房屋交易合同范本编号:出卖人(以下简称甲方)姓名(或名称):_______身份证件号(或营业执照号):____买受人(以下简称乙方)姓名(或名称):______身份证件号(或营业执照号):_____中介人(以下简称丙方)名称:_____营业执照号_____中介资质证书号______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议:一、经丙方介绍,甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方,甲方已将房屋状况充分告知乙方,乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解,愿意购买该房屋。
甲方出售房屋的情况:(一)房屋坐落_____,房屋所有权证号____,产权性质____,建筑面积_____平方米。
(二)附属设施、装潢情况________。
二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币____元(大写_____),附属设施、装潢价款____元(大写_____),总计_____元(大写____)。
合同签订之日,乙方支付给甲方定金_____元(大写_____),由丙方代为保管。
三、付款方式、期限及房屋交付:(一)乙方按下列第____种方式付款。
1、本合同签订之日起____日内,乙方将上述房款付清,交付给_____方,购房定金在付款时冲抵房款,如房款交付给丙方,丙方应在_____将房款转交给甲方。
2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方,购房定金在付款时冲抵房款。
3、____________。
(二)甲方按下列第_____种方式将房屋交付给乙方。
1、在乙方房款付清之日交付。
2、________。
上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用,由甲方缴纳。
四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准,如与原产权证记载面积不一致,甲、乙两方约定按下列第____种方式处理:1、按套计件,房价款不变,互不退补。
2、____________。
五、甲方应保证上述房屋权属清楚,无产权纠纷,符合房屋转让条件。
自本合同签定之日起,该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理,并承担相应的法律责任,由此给乙方造成损失的,由甲方赔偿。
如甲方出售房屋为房改房的,应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续。
甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需资料,协助办理上述房屋的交易、权属登记手续。
六、丙方应提供良好的中介服务。
丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分说明;同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及应缴纳的营业税、个人所得税、契税、交易综合服务费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方。