楼宇自控系统市场解析报告书(00001)

楼宇自控系统（智能建筑）

市场分析报告

(本报告是主要针对智能建筑的核心5A系统：建筑设备自动化系统(BA)、通讯自动化系统（包括局域网）(CA)、办公自动化系统(OA)、火灾报警与消防连动自动化系统(FA)、安全防范自动化系统(SA)，智能建筑就是通过综合布线系统将此5个系统进行有机的综合的市场分析)

格林柯尔集团

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2004年9月

目录

一、智能建筑的慨述5

1、建筑设备自动化系统(BA)5

2、通讯自动化系统（CA）6

3、办公自动化系统（OA）6

4、火灾报警于消防联动自动化系统（FA）6

5、安全保卫自动化系统（SA）7

（1）闭路电视监控系统7

（2）门禁经管系统7

（3）停车场经管系统7

（4）防盗报警系统8

（5）出入口经管与周界防范系统8

（6）对讲与防盗门控8

（7）背景音乐与紧急广播系统8

二、我国的建筑智能化市场9

1、2003年智能建筑市场的重要厂家10

（1）施耐德电气收购瑞典TAC公司10

（2）霍尼韦尔抓住发展契机亚太总部移师中国10

（3）江森自控与QAD战略合作开发新一代准时制11

2、我国楼宇自控系统的发展趋势12

（1）我国建筑智能化市场初具规模12

（2）楼宇自控系统的集成化13

（3）智能化对建筑物的影响15

3、楼宇自控系统的数字化17

（1）数字化楼宇自控系统的概念17

（2）楼宇自控系统的远程监控18

4、楼宇自控系统被控设备日趋智能化18

三、智能建筑的节能与经管19

四、2003年楼宇自控系统市场调查数据20

1、楼宇自控系统的满意度性价比满意度20

2、销售服务满意度21

3、楼宇自控经管软件的满意度22

4、常用的控制器/传感器品牌23

5、常用的执行器品牌23

6、常用的变风量控制系统品牌24

7、常用控制系统品牌25

8、常用的新风机控制系统品牌25

9、常用的变配电控制系统品牌26

10、常用的给排水控制系统品牌27

五、智能大厦的系统规划27

1、系统规划在系统工程中所处的位置28

2、智能大厦系统工程系统规划的作用和意义29

（1）系统规划的概念和内容29

（2）系统规划的基本特性30

（3）系统规划的作用和意义31

3、系统规划的核心是系统目标的确定和分析31

（1）系统目标的重要性31

（2）智能大厦的基本需求32

（3）智能大厦基本目标树和目标树说明33

（4）系统目标分析和确定33

4、智能大厦系统规划方法35

（1）制定系统规划方法上整体化35

（2）技术应用的综合化36

（3）经管科学化36

5、智能大厦系统规划能提高智能大厦建设的整体水平37

六、我国智能建筑领域存在的问题及发展方向38

1、我国智能建筑领域存在令人忧虑的问题38

（1）理论研究跟不上智能建筑的发展38

（2）智能建筑工程的规划设计施工队伍的技术能力不强38

（3）缺少国产化系统集成产品39

（4）技术障碍和缺陷39

2、我国智能建筑成在问题之对策39

（1）近几年我国政府在智能建筑行业做的一些工作39

（2）加强理论研讨40

（3）建立统一的建筑智能化系统工程设计施工规范40

（4）施工承建队伍进行资质认定40

（5）大力培训工程技术人员41

（6）积极开发中国自己的智能建筑系统集成产品41

七、发展智能小区是住宅建设的必然趋势42

1、智能化住宅和智能小区是科技发展的必然42

2、智能化住宅和智能小区的定义和属性42

3、智能化住宅和智能小区的基本功能42

4、做好智能小区设计院的关键问题43

（1）市场定位43

（2）经济性43

（3）设计好智能小区三大关键平台44 5、智能小区建设需要政府支持45

一、智能建筑的慨述

智能建筑是20 世纪90年代中期在我国发达城市兴起的建筑新潮流。所谓智能建筑、也就是让一栋本来死板的建筑具有一种人性化的体现。

智能建筑的核心是5A系统：即建筑设备自动化系统(BA)、通讯自动化系统(CA)、办公自动化系统(OA)、火灾报警与消防连动自动化系统(FA)、安全防范自动化系统(SA)，智能建筑就是通过综合布线系统将此5个系统进行有机的综合,使建筑物具有了安全、便利、高效、节能的特点。

1、建筑设备自动化系统(BA)

即我们所说的楼宇自动化系统，该系统能对建筑物内部的供水、变配电系统进行监控、测量，以保证大楼水电的正常供应，并能通过对空调、外墙照明等系统的综合控制达到节约能源、减轻经管人员劳动强度的效果。该系统以中央处理计算机为中心，对建筑物内部的设备进行时时控制与经管，能够随时按需调整建筑物内部的温度、湿度、照明强度和空气清新度，达到节约能源与人工成本的效果。从而提供一个舒适、安全的生活和工作环境。我们可以通过BA系统对大楼内的设备进行实时控制把问题消灭在萌芽状态，不至于造成大的问题，与没有(BA)系统相比较，可节约能源百分之五至百分之十五，所以BA系统的成本很快就能收回来。

2、通讯自动化系统（CA）

该系统是保证建筑物内语音、数据、图像传输的基础，同时与外部通信网(如电话公网数据网、计算机网、卫星及广电网等)相连，与世界各地互通信息。

通讯自动化系统能向使用者提供快捷、有效、安全和可靠的信息服务，包括语言文本、图形、图像及计算机数据等多媒体的通信服务。

通讯网络系统的内容比如：用语音信箱进行留言、语音应答对一些咨询的客户时时应答。互联网的接入、局域网的构建，可以实现，常用的电子邮件、进行网上购物、网上医疗诊断、参观网上图书馆、可以视频对话节省长途话费等，在大门口可以安装电子显示系统、电视会议系统、同声翻译等现代通讯应具备的先进手段。

3、办公自动化系统（OA）

便是利用先进的信息处理设备，以计算机为中心，采用传真机、复印机、电子邮件（E-mail）、国际互联网局域网等一系列现代化办公及通讯设施，最大限度的提高办公效率、改进办公质量、改善办公环境和条件、缩短办公周期、减轻劳动强度、同时防止减少人为的失误和差错。办公自动化技术将使办公活动向着数字化方向发展，最终实现无纸化办公。

4、火灾报警于消防联动自动化系统（FA）

火灾报警系统在现代智能建筑中起着极其重要的安全保障作用。火灾报警系统是智能建筑中的一个子系统但其又完全脱离其他系统或网