装饰装修工程施工监理实施细则
装饰装修工程监理实施细则
装饰装修工程监理实施细则1.监理范围及目标装饰装修工程监理的范围包括施工组织、施工技术、施工质量、施工安全等方面的全过程监管。
其目标是确保施工过程中各项工作按照设计要求进行，工程质量达到合同约定的标准，施工安全得到保障，确保工程按时投入使用。
2.监理职责及权限2.1监理人员具体职责：-对施工组织设计进行审核，是否符合相关法规、标准和设计要求;-审核施工图纸，确保施工图纸完整、准确、合理；-对施工方案进行审核，包括搭建施工场地、施工工艺、施工工具和材料等；-监督施工现场，确保施工作业符合设计要求，施工质量达到标准；-检查施工材料的合格证明和验收记录，确保施工材料质量符合要求；-定期召开会议，与相关参与方进行沟通协调，及时解决问题；-对施工过程中发现的质量问题、安全问题及时提出处理意见；-编制监理报告，提供工程进展情况、施工质量情况等；-对施工单位进行监督和考核，评估其施工质量、施工进度等。
2.2监理权限：监理人员有权进入施工现场，查看施工场地及设备是否符合要求，参与工程验收；有权检查施工图纸、施工材料、施工工艺等是否符合设计要求；有权要求施工单位整改质量问题、安全问题；有权监督施工单位和相关参与方的施工质量、施工进度等。
3.监理流程及方法3.1前期准备：-与业主、设计方、施工单位等进行沟通协调，明确工程目标、要求和流程；-审核施工方案，确保施工方案能够满足设计要求和法规标准；-梳理施工图纸，确保施工图纸准确、完整，并与设计方进行确认。
3.2施工过程监督：-定期进入施工现场，检查施工质量、工艺和安全情况；-验收施工材料，确保材料质量符合要求；-参与施工会议，与相关参与方进行沟通协调，及时解决问题；-对施工人员进行技术指导，确保施工工艺正确执行；-发现质量问题、安全问题及时提出整改意见。
3.3定期报告：-编制监理报告，内容包括工程进展情况、施工质量情况、施工安全情况等；-将监理报告提交给业主及相关参与方，并提出改进建议。
工程装修监理实施细则
一、总则1.1 编制依据本细则依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）等相关国家标准、规范，结合工程实际情况编制。
1.2 适用范围本细则适用于本工程装修施工全过程的质量、进度、安全、文明施工等方面的监理工作。
1.3 监理目标确保工程质量达到设计要求和国家标准，确保工程进度按合同约定完成，确保施工现场安全、文明施工。
二、监理工作内容2.1 质量控制2.1.1 施工单位资质审查：审查施工单位资质、人员资格，确保施工单位具备相应的施工能力。
2.1.2 施工组织设计审查：审查施工组织设计，确保施工方案合理、可行。
2.1.3 材料设备管理：审查材料设备质量，确保材料设备符合设计要求和国家标准。
2.1.4 施工过程质量控制：对施工过程进行监督检查，确保施工质量符合设计要求和国家标准。
2.1.5 验收工作：组织施工、设计、监理、业主等相关单位进行工程验收，确保工程质量达到设计要求和国家标准。
2.2 进度控制2.2.1 进度计划审查：审查施工进度计划，确保进度计划合理、可行。
2.2.2 进度监督检查：对施工进度进行监督检查，确保工程进度按合同约定完成。
2.2.3 进度调整：根据实际情况，对施工进度进行调整，确保工程进度按合同约定完成。
2.3 安全控制2.3.1 安全生产责任制：明确各级安全生产责任，确保安全生产。
2.3.2 安全生产检查：定期对施工现场进行安全生产检查，及时发现并消除安全隐患。
2.3.3 安全教育培训：对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。
2.4 文明施工控制2.4.1 施工现场文明施工管理：制定施工现场文明施工管理制度，确保施工现场整洁、有序。
2.4.2 施工现场垃圾处理：对施工现场垃圾进行分类处理，确保施工现场环境卫生。
三、监理工作程序3.1 监理工作准备3.1.1 熟悉工程设计图纸、施工图纸、施工组织设计等相关资料。
装饰装修工程监理实施细则
引言概述：装饰装修工程监理实施细则（二）作为装饰装修工程监理的实施指导，旨在规范装饰装修工程监理过程中的各项工作，并确保顺利完成工程，保障工程质量。
本文将从监理任务、监理人员、监理过程、监理报告和不良行为处理等方面进行详细阐述。
正文内容：1. 监理任务1.1 确定监理目标：根据装饰装修工程的具体要求，明确监理的目标和标准，制定相应的检测和评价方法。
1.2 监理计划编制：根据工程的进度和流程，制定监理计划，明确各项监理内容和时间节点。
1.3 监理文件审查：对装饰装修工程的相关文件进行审查，包括设计图纸、施工合同等，确保其符合相关法规和标准。
1.4 现场巡视检查：进行现场巡视，监督施工过程中的关键节点和关键工序，确保施工符合设计要求。
1.5 质量检验评估：对装饰装修工程的质量进行全面检验和评估，及时发现和解决存在的问题。
2. 监理人员2.1 监理资质要求：监理人员应具备相关的工程监理资质和专业知识，熟悉装饰装修工程的相关法规和标准。
2.2 组织结构设置：建立合理的监理组织结构，明确各个监理人员的职责和权力，确保监理工作的高效进行。
2.3 岗位职责划分：根据工程的具体情况，划分监理人员的职责和任务，确保监理工作的全面覆盖。
2.4 监理人员培训：定期组织监理人员的培训和学习，提升他们的专业水平和工作能力。
2.5 监理人员考核：制定监理人员的考核制度，对监理人员的工作进行评价和激励，鼓励他们提高工作质量和效率。
3. 监理过程3.1 施工前监理：对施工前的准备工作进行监理，包括材料采购、施工方案和施工人员的准备等。
3.2 施工中监理：对施工过程中的各个环节进行监理，包括材料验收、施工工序、施工质量等。
3.3 施工后监理：对施工完成后的验收工作进行监理，确保工程的质量符合要求，存在的问题及时解决。
3.4 日常监理记录：监理人员应及时做好相关工作记录，包括现场巡视记录、问题整改记录等，以备后续查阅。
4. 监理报告4.1 监理报告编制：监理人员应按照规定格式和要求，编制监理报告，详细记录监理过程中发现的问题和解决的措施。
建筑装饰工程监理实施细则
建筑装饰工程监理实施细则一、监理人员的职责1.监理人员应按照国家有关法律法规和施工合同的规定，对建筑装饰工程施工过程进行监督和管理。
2.监理人员应对施工过程中的施工质量、安全、进度等进行监督和检查，并及时向甲方报告。
3.监理人员应按照设计文件和施工合同要求，对施工单位的设计和施工方案进行审核和审批。
4.监理人员应协调解决施工中出现的问题和纠纷，确保建筑装饰工程的顺利进行。
5.监理人员应对施工单位的材料采购、进场质量验收、施工记录等进行审核和监督。
6.监理人员应在建筑装饰工程施工完成后对竣工验收进行监督和检查，确保工程质量符合设计要求。
二、监理人员的权力1.监理人员有权对施工单位的施工组织、施工方案、施工质量进行监督和检查。
2.监理人员有权要求施工单位按照设计文件和施工合同要求进行施工。
3.监理人员有权要求施工单位提供施工过程中的各项记录和报告，并进行审核和审批。
4.监理人员有权要求施工单位停止违法行为，并采取相应的措施进行处理。
5.监理人员有权要求施工单位进行修正和整改，确保建筑装饰工程质量符合设计要求。
三、监理程序1.施工前，监理人员应对施工单位的资质、经验和技术水平进行评估和审查。
2.施工前，监理人员应对设计文件进行审核和审批。
3.施工过程中，监理人员应定期进行现场检查，对施工质量、安全、进度等进行监督和检查。
4.施工完成后，监理人员应对竣工验收进行监督和检查，确保工程质量符合设计要求。
四、监理报告1.监理人员应每周向甲方提交一份监理报告，报告内容包括施工进度、质量问题、安全问题等情况。
2.监理人员应在工程竣工之前向甲方提交一份竣工监理报告，报告内容包括施工质量是否符合设计要求、是否存在质量问题、安全问题等情况。
五、监理费用1.监理费用由甲方承担，根据监理服务的内容和工程规模进行确定。
2.监理费用应按照合同约定的时间和方式进行支付。
六、违约责任1.如监理人员未按照合同的约定提供监理服务，甲方有权要求其退还已支付的监理费用，并可以追究其违约责任。
装饰装修工程监理细则
8.质量控制
–对施工单位的材料选择、加工、安装等进行抽检和验收。
–确保施工质量符合设计要求。
9.安全监控
–监督施工单位遵守施工安全法规和操作规程。
–对施工现场安全隐进行检查和整改。
四、竣工验收
10.质量验收
–对施工单位提交的竣工文件进行审核和验收。
–检查施工质量是否符合技术要求。
11.设备安装验收
–对施工单位安装的设备进行验收，确保设备安全运行。
12.环境评估
–对施工过程对环境的影响进行评估，确保环境无污染。
13.竣工验收报告
–编写竣工验收报告，提交相关部门进行审核，办理竣工验收手续。
五、后期维护
14.施工质量保修
–监督施工单位按合同约定提供质量保修服务。
–定期跟进施工质量问题的处理情况。
4.工程验收
–对施工单位提交的施工组织设计文件进行审核。
–检查施工单位是否符合施工准入条件。
5.施工相关手续办理
–帮助施工单位办理施工许可证、办理施工交底手续等。
三、施工过程监理
6.现场巡视
–定期对施工现场进行巡视，了解施工进度、质量状况等。
–发现问题及时进行整改。
7.施工技术指导
–对施工单位提供技术指导和解决问题的支持。
15.工程资料归档
–进行施工工程资料的整理、归档和保管。
–确保施工资料的完整性和可查性。
16.施工总结与评价
–对工程施工过程进行总结，提出改进意见。
–对施工单位进行评价，为后续工程选择提供依据。
以上是装饰装修工程监理的细则，通过严格的监督和检查，保证工程质量和安全，同时确保施工过程符合相关要求。监理工作的重点是现场巡视、质量控制和安全监控，在竣工验收后还需进行后期维护和工程资料归档工作。通过建立健全的监理制度和流程，能够提高施工质量，保障项目的顺利进行。
建筑装饰装修工程监理实施细则
建筑装饰装修工程监理实施细则一、监理职责和权限1.监理人员应当具备相应的资格和技术能力，熟悉相关法律法规、规范要求和监理程序，能够独立履行监理职责。
2.监理人员应当及时到场，提前与施工方协调，制定监理计划和工作方案。
3.监理人员应当按照监理合同的约定，对施工方的施工过程进行全程监督，确保施工质量和安全。
4.监理人员应当对施工方提出的质量问题、安全隐患等进行及时处理，并发出监理通知书，要求施工方立即整改。
5.监理人员应当对施工方提供的资料进行审核，并及时向业主报告施工进度和质量情况。
6.监理人员应当对施工方使用的材料进行抽查和检测，确保材料符合设计要求和相关标准。
7.监理人员应当对施工方提供的施工机械和设备进行检查和验收，确保施工机械和设备的安全使用。
8.监理人员应当对施工方的施工过程进行质量验收，及时发出监理报告，对合格的工程进行验收，对不合格的工程要求施工方整改。
9.监理人员应当及时向业主提供监理报告和相关的资料，对施工方的工程质量和安全进行评价和建议。
10.监理人员应当对施工方的施工进度进行跟踪和监督，确保工程按照计划进行。
二、监理程序和要求1.施工方在开工前应向监理人员提供相关的质量控制计划、安全措施和进度计划，并在施工前举行施工方案讨论会。
2.监理人员应当按照施工方案对施工现场进行检查，确保施工方按照设计要求进行施工。
3.监理人员应当对施工过程中的施工记录、试验报告、采购清单等进行审核，确保施工过程的正确和完整。
4.监理人员应当在工程竣工前进行质量验收，对施工方提供的工程验收资料进行审核，确保工程符合相关标准和设计要求。
5.监理人员应当对工程竣工后的维护期进行跟踪和监督，并向业主提供相关维修管理建议。
三、监理报告和评价1.监理报告应当包括对施工质量、安全、进度、设备使用等方面的评价和建议。
2.监理报告应当及时向业主提供，并抄送施工方，确保施工方得知监理意见和建议。
3.监理报告应当客观、真实地反映施工过程和工程质量，对存在的问题和隐患提出具体的整改要求。
建筑装饰装修工程监理细则
建筑装饰装修工程监理细则1.监理责任：1.1监理人员应按照国家相关法律法规要求，独立、公正地行使监理职权，确保工程质量和安全。
1.2监理人员应具备相关专业知识和经验，熟悉国家相关标准和规范。
1.3监理人员应按照合同约定的监理范围和工期，履行监理职责。
2.监理工作准备：2.1监理人员应及时了解工程的设计、施工图纸和合同文件，熟悉相关要求。
2.2监理人员应与业主和承包商沟通，明确监理的目标和要求。
2.3监理人员应尽早参与到工程的准备工作中，包括现场布置和材料选购等。
3.施工过程监理：3.1监理人员应对施工过程进行监督，确保施工按照设计要求进行。
3.2监理人员应对工程进场验收、施工质量验收等过程进行监督和评审。
3.3监理人员应监督材料的采购、运输和贮存，确保材料的质量和安全。
4.质量控制：4.1监理人员应制定工程的质量控制计划，明确质量检查的内容和频次。
4.2监理人员应对施工过程中的关键节点进行抽样检测，确保工程质量。
4.3监理人员应合理安排质量检查时间，及时发现和处理质量问题。
5.安全管理：5.1监理人员应制定工程的安全控制措施，明确施工期间的安全要求。
5.2监理人员应定期检查现场的安全设施和安全操作，及时纠正不安全行为。
5.3监理人员应参与安全事故的调查和处理，提出相应的整改措施。
6.合同管理：6.1监理人员应按照合同约定的工程范围和工期，进行工程进度的管理。
6.2监理人员应审核承包商的施工进度计划和付款申请，确保合同规定的进度和款项的支付。
6.3监理人员应对承包商的施工过程进行监督，确保合同约定的质量和要求。
7.文件管理：7.1监理人员应编制并管理工程监理日志，记录每天的工作内容和问题处理情况。
7.2监理人员应及时编制和提交工程监理报告，对工程质量、进度和安全进行评价和总结。
7.3监理人员应保存好相关文件和资料，以备后续的审计和验收。
8.纠纷处理：8.1监理人员应及时发现和处理工程施工中的纠纷和问题，确保纠纷的及时解决。
装饰装修监理实施细则完整版.doc
装饰装修监理实施细则完整版.doc 模板一：装饰装修监理实施细则1. 监理工作的背景与目的1.1 装饰装修监理的必要性1.2 监理工作的目的2. 监理工作的范围与职责2.1 监理工作的范围2.2 监理工作的职责3. 施工前的准备工作3.1 审核施工图纸和技术方案3.2 参与施工合同的签订3.3 协助施工单位确定施工进度计划4. 施工过程的监理工作4.1 监督施工单位按照合同约定进行施工4.2 检查施工现场的安全措施与施工质量4.3 确保施工过程中的质量控制4.4 引导施工单位优化施工流程4.5 处理施工过程中的纠纷和问题5.1 参与验收方案的制定5.2 进行质量验收和安全验收5.3 编制验收报告6. 项目竣工后的保修工作6.1 协助业主与施工单位进行保修协商6.2 监督施工单位按照保修协议进行保修工作6.3 协助处理保修期内出现的问题7. 文档和文件管理7.1 监理日志的填写与管理7.2 监理档案的整理与归档附件：本文档涉及的附件包括施工图纸、技术方案、合同文件、验收报告等。
法律名词及注释：- 装饰装修监理：指对装饰装修施工过程进行监督与管理的行为。
- 施工图纸：包括建筑设计施工图、装饰设计施工图等。
- 技术方案：指装饰装修施工过程中的工程技术解决方案。
- 施工合同：指业主与施工单位签订的装饰装修工程合同。
- 施工进度计划：指装饰装修施工过程中的时间计划安排。
- 质量验收：指对装饰装修工程的质量进行检查和评估。
- 安全验收：指对装饰装修工程的安全措施进行检查和评估。
模板二：装修监理实施细则1. 背景与目的1.1 装修监理的背景1.2 监理工作的目的2. 组织与管理2.1 监理工作组织架构2.2 监理工作人员资质要求2.3 监理工作的管理程序3. 施工前的准备工作3.1 审核施工图纸和技术方案3.2 参与施工合同的订立3.3 协助编制施工进度计划4. 施工过程的监理工作4.1 监督施工单位按照合同约定进行施工4.2 检查施工现场的安全和环境保护措施4.3 确保施工过程中的质量控制4.4 处理施工过程中的问题和纠纷5.1 协助制定验收方案5.2 进行质量验收和安全验收5.3 整理验收资料和编制验收报告6. 保修期的监督工作6.1 协助业主与施工单位签订保修协议6.2 监督施工单位按照保修协议进行保修工作6.3 处理保修期内出现的问题和纠纷7. 文件管理7.1 监理日志的填写和管理7.2 监理档案的整理和归档附件：本文档涉及的附件包括施工图纸、技术方案、合同文件、验收报告等。
装饰阶段安全监理实施细则
装饰阶段安全监理实施细则装饰阶段安全监理是指在装饰工程施工过程中，对施工现场的安全工作进行监督和检查，确保施工过程中不发生人身伤亡和财产损失。
为了保障装饰阶段施工的安全性，制定了一系列细则。
下面是装饰阶段安全监理实施细则的内容。
一、责任与权限1.装饰阶段安全监理人员需持有相关资质证书，严禁未经审查和批准的人员执行监理任务。
2.安全监理人员对装饰施工现场的安全责任应明确，确保独立行使职权，不受其他人员的限制和干扰。
二、施工前准备工作1.施工前必须制定详细的安全技术措施和施工方案，并经相关部门审查批准后方可施工。
2.对施工现场进行评估，了解施工现场的风险和隐患，并制定相应的安全防护措施。
三、施工过程中的安全监管1.对施工现场进行巡查，确保施工人员按照规定进行操作，落实各项安全防护措施。
2.对临边、高处、电气设备和机械设备等高危环节进行重点监管，确保施工过程中的安全。
3.对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和技能水平。
4.定期组织召开安全会议，对施工现场的安全工作进行评估和总结，及时解决施工过程中出现的问题。
四、事故应急处理1.施工现场应配备相应的急救设备和急救人员，及时处置施工现场发生的事故。
2.确保施工现场有明显的事故应急逃生通道和安全标识，方便施工人员在紧急情况下疏散和逃生。
3.针对不同类型的事故，制定相应的应急处置预案，做好事故应急演练。
五、安全记录与报告1.对施工现场的安全监督、巡查和检查情况进行记录，及时报告施工单位和相关部门。
2.对施工现场的违规行为和事故隐患进行整改，确保施工现场的安全。
以上是装饰阶段安全监理实施细则的内容。
通过对装饰施工现场进行监督和检查，可以及时发现和解决施工过程中的安全隐患，确保施工过程的安全性。
同时，安全监理人员还应根据实际情况和经验总结，不断完善和提升安全监理工作，为装饰工程的顺利进行提供保障。
建筑装饰装修工程施工质量监理实施细则
建筑装饰装修工程施工质量监理实施细则前言本文档旨在规范建筑装饰装修工程的施工质量监理工作，确保工程质量满足设计要求和相关标准。
第一章总则第一条目的明确监理实施细则的目的，即确保装饰装修工程质量，保障工程美观、安全和耐久性。
第二条适用范围规定本细则适用于新建、改建、扩建的各类建筑装饰装修工程。
第二章监理职责第三条监理单位职责监理单位应根据合同要求，对装饰装修工程的施工质量进行全面监督。
第四条监理人员职责监理人员应具备相应的专业知识和资格，严格按照监理规范执行监理任务。
第三章施工前准备第五条施工方案审查监理人员应审查施工单位提交的装饰装修工程施工方案，确保方案的可行性和合规性。
第六条材料验收对施工所用的装饰装修材料进行严格验收，确保材料质量符合设计和规范要求。
第四章施工过程监理第七条施工过程监督监理人员应定期巡查施工现场，监督施工过程是否符合施工方案和规范要求。
第八条关键节点检查对装饰装修工程的关键施工节点进行重点检查，如基层处理、隐蔽工程验收等。
第五章施工质量控制第九条质量标准明确装饰装修工程的质量标准，包括施工质量、材料质量和成品质量。
第十条质量检测监理人员应组织或参与施工质量的检测工作，如涂层厚度、粘结强度等。
第六章施工验收第十一条隐蔽工程验收对隐蔽工程进行严格验收，确保隐蔽工程的质量和安全性。
第十二条分部工程验收组织分部工程验收，对装饰装修工程的各个分部工程进行质量评定。
第十三条完工验收组织完工验收，对整个装饰装修工程的质量进行综合评定。
第七章不合格工程处理第十四条不合格工程识别监理人员应能准确识别施工中的不合格工程。
第十五条整改要求对发现的不合格工程，监理人员应要求施工单位限期整改，并进行复验。
第八章监理记录和报告第十六条监理记录监理人员应详细记录监理过程中的所有重要事项，包括检查、检测和验收等。
第十七条监理报告定期向建设单位提交监理报告，报告施工质量情况和监理工作总结。
第九章附则第十八条细则的修订本实施细则由相关管理部门负责修订，每两年至少修订一次。
装饰装修工程监理细则(详解)
装饰装修工程监理细则(详解)范本一：装饰装修工程监理细则(详解)细则一：工地管理1.1 施工场地必须整洁、干净，保持良好的环境卫生。
1.2 施工现场必须设置明显的安全警示标志，以确保施工人员和往来人员的安全。
1.3 施工期间，严禁随意堆放杂物，保持通道畅通，以便人员和材料的进出。
1.4 施工现场必须配备消防器材，并定期进行检查和维护。
细则二：质量控制2.1 在施工前，监理人员必须详细核对装修材料的规格、型号和数量，并与图纸进行比对。
2.2 施工过程中，监理人员必须进行质量把关，防止浮现施工瑕疵和质量问题。
2.3 完工验收前，监理人员要进行全面检查，确保施工质量符合相关标准和规范。
细则三：安全控制3.1 施工期间，施工现场必须设置防护措施，以保证工人的人身安全。
3.2 施工现场必须设置易燃易爆物品存放区，远离施工区域，确保施工安全。
3.3 施工期间，必须配备专职安全人员，负责现场安全的监督和管理。
3.4 施工现场必须按照像关的安全规范进行操作，防止发生意外事故。
细则四：进度控制4.1 施工前，监理人员必须与施工单位商议确定工期，并进行详细的施工进度计划。
4.2 施工期间，监理人员要进行进度跟踪和监控，确保工期的合理安排和实施。
4.3 如果发现施工进度偏离计划，监理人员要及时采取措施，确保工期的压缩和恢复。
细则五：成本控制5.1 施工前，监理人员要核对装修材料和施工费用，并确保施工单位按照合同约定进行施工。
5.2 施工期间，监理人员要进行成本管理，控制施工过程中的各项费用。
5.3 如果浮现材料浪费或者施工费用超支的情况，监理人员要及时提出整改意见和建议。
细则六：交付验收6.1 完工前，监理人员要对施工成果进行全面验收，确保质量和规范达到要求。
6.2 完工后，监理人员要向业主提供详细的竣工报告和整改意见。
6.3 业主如果发现施工存在质量问题，可以向监理人员提出整改要求，监理人员要及时进行处理。
附件：附件1：工地管理示意图附件2：施工进度计划表法律名词及注释：1. 装修材料：指用于装修工程的材料，包括瓷砖、涂料、木材等。
装饰装修工程监理实施细则
装饰装修工程监理实施细则本细则适用于装修、装饰标准等级为中级的一般工业与民用建筑工程。
对本细则包含范围以外的局部项目的高级装修，可在具体工程中再做细则补充。
一、装修、装饰前准备工作1.组织有质监、设计、项目法人、监理、施工方参加的主体结构中间验收。
（主体结构验收通过时，项目法人、监理、应签字盖章，质监站只做分部核定内卡，不在主体结构验收单上签字）。
主体结构中间验收可根据施工需要分多次验收，一般住宅工程可分为两次进行验收；其中主体四层以下验收，质监站也可直接委托项目监理代为验收。
每次主体结构验收前，施工单位公司一级的技术负责人和专职质检员应先组织自检、整改，评定后才可报监理工程师复检，复检合格后才申报核定。
主体结构验收检查包括：砂浆手感强度、砌体组砌、混凝土观感、施工缝检查、阳台、楼梯栏板锚固筋预埋；墙、柱、梁、板残留异物清理、木砖预埋；水电穿墙埋管至接线或开关、插座；厨、卫地面补洞、排烟囱设置，两强报告检查及质量保证资核查等。
未进行主体结构验收，不允许主体隐蔽。
2.装修、装饰前，施工单位项目经理、技术负责人、施工员应组织各工种各专业的装修细部图的再自审和装修交底，交底时应邀专业监理工程师参加。
所有交底均要求以书面和讲课相结合，并会签入内业。
3.推行装修、装饰样板确认制度，要求每一分项在开始时均先小面积样板，供设计、项目法人、监理确认。
在大面积装修、装饰前还应先装修一完整单元供设计、项目法人、监理确认。
样板确认过程设计主要是确认样板做法是否与建筑图相符，项目法人是确认样板所用材料档次及观感是否满意，监理则是确认样板施工质量和操作方法是否符合要求。
样板确认目的是对装修、装饰质量的预控，同时也是装修、装饰验收标准的实物确认依据。
二、装修、装饰阶段施工应遵循的原则1.屋面分部1.1屋面的找平层，防水层的保护层的质量要求见防水工程施工监理实施细则。
1.2采用架空隔热板做隔热层时，隔热板应采用指定厂家产品，铺设前应先进行预铺，铺设时应从距女儿墙或楼梯间墙25cm~50cm范围内根据预铺的模数划分进行铺设。
建筑装饰装修工程监理实施细则
建筑装饰装修工程监理实施细则一、监理目标二、监理权限1.监理人员有权进入工地并进行监理活动；2.监理人员有权检查施工方提供的材料和设备是否符合质量要求；3.监理人员有权查看施工方的施工进度和相关文件；4.监理人员有权要求施工方对存在的问题进行整改；5.监理人员有权对施工方的人员安排和操作行为进行监管。
三、监理职责1.检查工程质量监理人员要进行工程的全程质量监督，检查各项工作是否符合国家标准和设计要求，发现问题及时提出整改意见并跟踪落实。
2.监督施工进度监理人员要按照施工进度计划进行监督，确保工程按时完成，避免延期和拖延工期的情况发生。
3.技术指导监理人员要对施工方进行技术指导，帮助解决施工过程中的技术问题，提供专业意见和建议。
4.安全管理监理人员要对施工方的安全管理进行监督，确保施工现场的安全性，避免事故的发生。
5.成本控制监理人员要对工程的成本进行监控，确保工程款项的使用合理并符合合同约定。
四、监理程序1.准备阶段：-确定监理目标和职责；-与业主和设计方进行沟通，了解工程的特点和要求；-制定监理计划和监理方案。
2.施工前阶段：-检查施工方的施工资质和工程经验；-对设计方提供的施工图纸和设计文件进行审查；-检查施工方的施工方案和施工进度计划。
3.施工中阶段：-进行现场巡查，检查工程质量和施工进度；-对施工方提供的材料和设备进行检查和验收；-对施工方的操作行为进行监管。
4.施工后阶段：-对施工成果进行验收，并出具监理报告；-对施工方提交的材料和文件进行归档；-确定工程的最终竣工时间和成本。
五、监理报告监理人员在每个阶段都要编写监理报告，报告内容包括但不限于：-工程质量检查情况和问题整改情况；-施工进度的监督和调整情况；-安全管理情况和事故处理情况；-对施工方提供的材料和设备的验收情况；-对工程成本的控制情况等。
六、违约处理如果施工方在工程建设过程中存在违反施工合同和相关法规的行为，监理人员有权向业主提出违约处理意见，并根据合同约定进行相应处罚。
2023年装饰装修监理细则
2023年装饰装修监理细则第一章：总则第一条：为了规范装饰装修行业的管理和监督，保障广大消费者的合法权益，加强对装饰装修工程的专业监理，特制定本细则。
第二条：本细则适用于我国境内所有装饰装修工程的监理活动，包括住宅、商业、办公等各类建筑类型。
第三条：装饰装修监理应按照法律法规、行业标准和技术规范进行，确保工程质量、安全可靠、环境友好、设计合理。
第四条：装饰装修监理按照实施监理工程质量监管、监督检查、验收评定等程序进行。
第五条：装饰装修监理委托方应经过工程监理资质认定，并与装修施工方签订监理合同，明确双方权责和服务内容。
第六条：装饰装修监理应由具备专业背景和经验的监理人员进行，在施工过程中进行全程跟踪监管。
第二章：装饰装修监理的资质认定和执业规定第七条：装饰装修监理资质应符合国家规定的相关标准和要求，经权威机构认定合格后方可授予监理资质。
第八条：装饰装修监理人员应具备相关专业知识和技能，并通过国家统一的考试和资格认定程序取得监理人员资格证书。
第九条：装饰装修监理人员应遵守职业道德和行业规范，保护消费者利益，不得违规操作、接受贿赂或泄露商业机密。
第十条：装饰装修监理人员应不断提升自身的专业素养和技术水平，接受持续教育和培训，并定期进行业绩考核。
第三章：装饰装修监理的工作程序第十一条：装饰装修监理工作应从项目前期阶段开始，包括设计方案审核、施工图纸审查等环节。
第十二条：装饰装修监理在施工过程中应进行现场巡查、质量检测、进度监控、材料验收等工作，确保工程质量达标。
第十三条：装饰装修监理应及时发布监理公告，对施工方进行警示和督促，促使其及时整改存在的问题。
第十四条：装饰装修监理在工程竣工前应进行最终验收和评定，评估工程质量，出具合格证书。
第十五条：装饰装修监理工作的成果应及时向建设单位报告，包括工程进度、质量检测报告、监理意见等。
第四章：装饰装修监理的工作内容第十六条：装饰装修监理应对施工方提出的设计方案进行审核，确保其符合法规要求和施工技术标准。
装饰装修工程监理细则
装饰装修工程监理细则第一章总则第一条为了确保装饰装修工程的质量、安全和进度，制定本规定。
第二条本规定适用于装饰装修工程监理的组织、实施和管理。
第三条装饰装修工程监理应遵循工程建设法律法规和相关标准的规定，监督检查施工单位的施工质量，加强工程安全管理，保证工程按照合同要求顺利进行。
第四条装饰装修工程监理应当具备监理工程师资格，熟悉装饰装修工程的相关法律法规和技术标准。
第二章监理工程师的责任第五条监理工程师是装饰装修工程的监理主体，有权对施工单位的工作进行监督和检查。
第六条监理工程师应按照合同要求对工程的施工计划、质量控制和安全管理进行监督和检查，及时发现和处理施工中的问题。
第七条监理工程师应按照合同约定的时间节点进行工程进度的把握和跟踪，及时向建设单位书面汇报施工进度，保证工程按时完成。
第八条监理工程师应参与施工图设计和施工方案编制的审查，及时提出修改意见和建议。
第九条监理工程师应对施工现场的安全管理进行监督和检查，确保施工过程中的安全问题得到及时解决。
第十条监理工程师应按照合同要求对施工单位的材料采购、施工操作和工序质量进行监督和检查，确保工程质量达到合同要求。
第三章施工单位的责任第十一条施工单位是装饰装修工程实施的主体，负责工程的施工和质量。
第十二条施工单位应按照合同要求履行施工义务，确保工程按照设计要求和工艺规范进行施工。
第十三条施工单位应按照监理工程师的要求配合监理工作，配备专职质检人员对施工过程进行检查。
第十四条施工单位应按照国家有关标准和规范开展施工操作，保证工程质量符合相关要求。
第十五条施工单位应严格遵守施工现场的安全规定，保障施工现场的安全生产。
第十六条施工单位应按照合同约定的进度完成工程，及时向监理工程师汇报工程进度和问题。
第十七条施工单位应对施工现场的环境保护工作进行管理和落实，保护环境资源。
第四章工程质量第十八条工程质量是装饰装修工程的重要目标，施工单位应确保工程质量符合相关标准和规范的要求。
完整版房屋建筑建筑装饰装修工程监理细则
完整版房屋建筑建筑装饰装修工程监理细则房屋建筑建筑装饰装修工程监理细则是指对房屋建筑装饰装修工程施工过程进行监督和管理的一系列规定和要求。
下面是一个完整版的房屋建筑建筑装饰装修工程监理细则。
一、监理范围：2.施工现场管理：监理人员应对施工现场进行巡视和检查，确保施工质量和进度符合要求。
3.材料验收：监理人员应对施工材料进行验收，确保材料质量符合要求，并按照规范进行储存。
4.施工质量检查：监理人员应对施工质量进行检查，确保施工质量符合要求，并及时处理质量问题。
5.施工进度管理：监理人员应对施工进度进行管理，确保施工按计划进行，并及时跟进工程进展。
6.安全管理：监理人员应对施工安全进行监督和管理，确保施工过程中无安全事故发生。
7.现场记录和报告：监理人员应做好现场记录和报告，及时向有关部门汇报工程进展和问题处理情况。
二、监理要求：1.严格按照设计图纸和施工方案进行施工，不得擅自改变设计和施工方案。
2.在施工前应做好施工准备工作，包括设立施工现场标志、清理施工区域、保证施工人员安全等。
3.施工材料应按照设计要求进行选择，必要时提供材料检测报告。
4.对施工现场和施工人员进行日常管理，确保施工区域干净整洁，施工人员按规定操作。
5.定期和不定期检查施工现场，发现问题及时处理，并记录下来。
6.施工质量检查应包括基础工程、结构工程、装饰工程等各个方面，检查报告要详细记录检查结果和问题处理情况。
7.施工进度管理要根据施工计划和实际施工情况进行调整，确保工程按时完成。
8.对施工安全进行监督和管理，强调施工过程中的安全措施和安全操作规范，做好事故预防工作。
三、监理人员要求：1.监理人员应具备相关专业知识和经验，熟悉建筑装饰装修工程的施工规范和要求。
2.监理人员应具备良好的沟通和协调能力，能与施工方进行有效的沟通和合作。
3.监理人员应认真履行监理职责，对施工现场进行日常巡视和检查，发现问题及时处理。
4.监理人员应做好现场记录和报告，及时向有关部门汇报工程进展和问题处理情况。
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. .. 北京建筑工程学院大兴新校区土交工程学院楼、测绘工程学院楼装饰装修工程监理实施细则编制：批准：建工学院大兴新校区工程项目监理部二零一四年二月目录一、工程概况二、编制依据三、监理工作流程四、施工准备阶段的监控五、施工阶段的监控一、工程概况1.1工程简介：1.2建筑设计概况二、编制依据：1.1、本工程监理规划1.2、施工图纸1.3主要施工规程、规范、标准三、监理工作流程四、准备阶段的监控：1、掌握和熟悉设计图纸及相关技术要求；2、掌握工程所采用的质量指标及验收标准；3、审查分包单位资格；4、审查施工单位提交的施工方案，协助施工单位完善质量保证体系；5、审查工程所使用的材料样品，材料经业主和监理确认后，方可订货和进场使用；6、审核工程所用材料，半成品的出厂证明，合格证及质量保证书；7、审核施工单位制定的半成品、成品保护的措施、方法。
五、施工阶段的监控1、抹灰工程（1）一般抹灰工程1）人机要点：施工人员和施工机具应符合现场施工要求；2）选材要点：所用材料的品种和性能、砂浆的配合比应符合设计要求,水泥的凝结时间和安定性复检应合格；3）基层要点：抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并洒水润湿；4）构造要点：抹灰工程应分层进行，总厚度应符合设计要求，并不得大于35mm，当总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施；不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施；5）施工要点：外墙和项棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓；6）表观要点：表面应光滑、洁净、接槎平整、分格缝清晰、颜色均匀，护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道后背的抹灰表面应平整，滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。
（2）装饰抹灰工程1）人机要点：施工人员和施工机具应符合现场施工要求；2）选材要点：所用材料的品种和性能、砂浆的配合比应符合设计要求,水泥的凝结时间和安定性复检应合格；3）基层要点：抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并洒水润湿；4）构造要点：抹灰工程应分层进行，总厚度应符合设计要求，并不得大于35mm，当总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施；不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施；5）施工要点：抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝；6）表观要点：表面质量应符合相应要求，分格条(缝)的设置应符合设计要求、宽度和深度均匀、表面平整光滑、棱角整齐，滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。
（3）验收阶段:1）质量标准：执行GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》第四章中的规定。
2）检查方法：①相关文件和记录，检查施工记录和隐蔽记录；②各抹灰层隐蔽和表面质量检查，采用拉线、尺量、锤击、观察和手摸检查。
3)检查数量：施工单位执行GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》第4.1.5和4.1.6中的规定；监理按施工单位抽查数抽查其中的30%，但均不少于3处，或与施工单位共同检查，监督施工单位的评定结果。
(4)质量通病及其防治1）阴阳角不垂直、不方正。
防治措施：抹灰前应在阴阳角及门窗洞口处抹灰饼，找垂直及方正，并在立墙面弹好抹灰层的线，使之控制抹灰厚度，注意施抹时边抹边用2m托线板找好垂直。
2）踢脚、水泥窗台等处抹灰出墙厚度不致，口角不方正。
防治措施：①墙面、踢脚打底时采用同一灰饼来充筋，以保证整个抹灰面的平整和垂直。
②抹踢脚及墙裙时采用同一厚度的靠尺施工，阴阳角处找好方正。
③管道后抹灰粗造不平、不光，管根处空裂。
防治措施：（a）安装上下水管要离开墙面及阴阳角应有一定距离，以利持灰操作。
（b）抹灰工应准备进行管后抹灰的大钩刀，以利操作。
（c）管根抹灰虽然面积小，难操作，但应更认真，不能马虎敷衍。
④接槎明显、色泽不匀。
防治措施：（a）接槎要留直槎，要控制在一定的位置，将每层灰的甩槎做成阶梯形。
（b）每层灰接槎场在阶梯部位，以衔接好为准，不应使压槎部位重叠。
（c）用塑料抹子抹压罩面灰，以解决钢压子压活发黑的弊病。
⑤刷石留槎部位不当，整体效果差。
防治措施：（a）做好施工方案，注明墙面分格的要求，并对方案进行交底，使施工人员明确刷石墙不能乱甩槎。
（b）留槎部位应放到分格条，管后边或独立装饰部位。
⑥喷、滚、弹涂时，水泥、颜料不是批量备齐，饰面墙随意进行二次修补。
防治措施：（a）外饰面所用的水泥及掺加用的颜料应一次备齐，配合比应由专人撑握。
（b）外饰面作法应采用双排外架子或吊篮作业，架子离墙距离最小30cm，以得操作。
（c）搞好各式各工种的协调，外墙孔洞应提前堵好。
位置要正确。
⑦喷、滚、弹涂的面层施工后现场有扬尘，干后未喷保护膜。
防治措施：（a）注意喷、滚、弹涂未干燥之前，避免现场扬尘污染。
（b）选用无机颜料掺合，并要求抗老化，抗紫外线，防日晒等不易改变颜色。
（c）面层施工24h后表面应喷一层有机硅，以使其形成面层装饰的保护膜，便于清洗和防止积尘。
⑧清水墙勾缝，横竖缝接缝处没有专门措施，勾缝不平整。
防治措施：（a）门窗框边缝的封堵作为一道工序认真处理，并严格把关。
（b）经检查堵严，勾实，不开裂才可以进行大面积勾缝。
2 门窗工程:（1）木门窗制作与安装工程1）人机要点：施工人员和施工机具应符合现场施工要求；2）选材要点：木门窗的木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型及人造板的甲醛含量应符合设计要求；3）窗框要点：木门窗框的安装必须牢固，预埋木砖的防腐处理，木门窗框固定点的数量、位置及固定方法应符合设计要求；4）窗扇要点：木门窗扇必须安装牢固，开关灵活，关闭严密，无倒翘；5）表观要点：木门窗表面应洁净，不得有刨痕、锤印，割角、拼缝应严密平整。
（2）金属门窗安装工程:1）人机要点：施工人员和施工机具应符合现场施工要求；2）选材要点：金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式和铝合金门窗的型材壁厚，防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求；3）窗框要点：金属门窗框和副框的安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求；4）窗扇要点：金属门窗扇必须安装牢固，开关灵活，关闭严密，无倒翘，推拉门窗扇必须有防脱落措施；5）配件要点：金属门窗配件安装应牢固，位置正确，功能应满足使用要求；6）表观要点：门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致、无锈蚀，排水孔应畅通、位置和数量正确，密封条安装完好、不脱槽，缝隙嵌填饱满，钢门窗留缝不大于限值。
（3）特种门安装工程:1）人机要点：施工人员和施工机具应符合现场施工要求；2）选材要点：特种门的质量和各项性能，门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理应符合设计要求；3）施工要点：特种门的安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求；4）配件要点：特种门的配件应齐全，安装应牢固，位置正确，功能应满足使用要求；5）限值要点：推拉自动门安装的留缝限值和感应时间限值应符合相应的规定；6）表观要点：特种门的表面应洁净、无划痕、碰伤，相关装饰应符合设计要求。
（4）门窗玻璃安装工程:1）人机要点：施工人员和施工机具应符合现场施工要求；2）选材要点：玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计要求，单块玻璃大于1.5m2 时应采用安全玻璃；3）安装要点：玻璃安装方法应符合设计要求，固定玻璃的钉子或钢丝卡的数量、规格应保证玻璃安装牢固，密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整；4）表观要点：玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍，玻璃不应直接接触型材；5）其他要点：腻子应填抹饱满、粘结牢固，边缘与载口平齐。
（5）验收阶段1）质量标准：执行GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》第五章中的规定。
2）检查方法：①相关文件和记录，检查施工记录和隐蔽记录；②各门窗工程的制作质量和安装质量检查，采用尺量、锤击、观察和手扳检查,窗扇拉力采用弹簧秤检查。
3)检查数量：施工单位执行GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》第5.1.5和5.1.6中的规定；每个检验批应至少检查5%，并不得少于3樘，不足3樘应全数检查。
高层建筑的外窗，至少检查10%，并不得少于6樘，不足6樘时应全数检查，特种门至少检查50%，并不得少于10樘，不足10樘应全数检查。
4) 质量通病及其防治①门窗框四周不做防腐处理。
防治措施：（a）木门窗框安装前必须对其四周进行防腐处理。
（b）未进行防腐处理的门窗框不能上墙安装。
要设专人检查把关。
②门窗框边的缝隙大小不均，填嵌不密实。
防治措施：（a）结构施工时应严格地控制好门窗安装位置及标高，一般情况下门窗框上皮应低于门窗梁10~15mm。
（b）门窗框与墙体四周的缝隙用1∶3水泥砂浆分层嵌实，塞严；如缝隙过大超过3cm 应使用豆石混凝土填嵌密实，并注意对填嵌的砂浆或豆石混凝土进行浇水养护，在其凝固前防止振动。
③门窗开启方向不到位。
防治措施：（a）注意门窗口角处的持灰不应小于90°角。
（b）加强抹灰口角的检查，不符合要求时应及时修复好。
④钢门窗玻璃卡子过长，尖头外露在油灰外面。
防治措施：（a）通过安装玻璃做样板查其卡子的长短是否合适？如过长时应先将卡尖剪去后，再行安装。
（b）抹好油灰后应使其卡子含在其内不能外露。
⑤过早撕去门窗的保护膜，任意踩踏已安装好的门窗框。
防治措施：（a）门窗安装前要检查保护膜有无损坏，对已破损的保护膜应修好后再安装。
（b）室内外湿作业没完成时不能撕去保护膜，保护膜应在交验前撕去。
（c）考虑外檐装饰上下架子的需要，可留下一个门框（或窗框）后装，此处作为施工通道使用。
⑥窗扇或门扇下垂。
防治措施：（a）五金配件的选择应与门窗尺寸及型号相匹配。
（b）安装五金配件时，应用木钻先打孔，孔的直径应小于螺钉直径0.5mm。
（c）螺钉安装时应拧入严禁砸入。
⑦安装铝合金窗时玻璃切割尺寸不准，或过大过小。
防治措施：应按框扇图示尺寸，与已进门窗框扇尺寸核对，看是否准确，无误后，再进行加工尺寸，玻璃加工尺寸应比实际量出尺寸小1mm为宜。
⑧垫块位置不准。
防治措施：（a）安装玻璃前检查垫块位置。
（b）垫块位置距玻璃边缘为玻璃宽的1/4，但不小于150mm，厚度应大于3mm。
3、吊顶工程:（1）暗龙骨吊顶工程:1）人机要点：施工人员和施工机具应符合现场施工要求；2）选材要点：吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求，金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理，木吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理；饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求；3）安装要点：吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求，吊杆、龙骨、饰面材料的安装必须牢固；4）接缝要点：石膏板的接缝应进行板缝防裂处理，双层石膏板的面板和基层板的接缝应错开；5）表观要点：饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损；面板上的设备的安装位置应合理、美观，与饰面板交接吻合、严密。