柠檬项目企划书

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地主权益（一）
我的权益神圣且不容侵犯
地权：每认领一棵果树，这棵果树的3米×3米=9平方米左右的
土地的使用权益； 树权：每一棵果树树权包含了果树所有权、收益权和养护权。
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地主权益（二）
您的权益神都不能侵犯
果树生产日志每周定期分享，生长过程全监控（提供24小时远程
巡视）；
生长期每年二次免费鲜菜采摘，春节团拜（杀年猪）活动； 农师辅导，自耕自种，自娱自乐； 基地农舍免费入住一晚（需提前预约，农舍完成修缮后开放）； 水果免费采摘和包装服务，水果后处理服务。
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果树的生长期
第五年
丰果期
第三年
挂果期
第二年
成长期 定植期
第一年
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柠檬花园合伙人计划
One
Two
Three
微信订购 项目实地
考察
投资额确认 品种确认
合伙人协议签 署
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合伙人资格认证
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您最好能有一位 小公主或小王子， 或者您有疏于交 流的父母，我们 让您一起拾起田 园里的乐趣
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您必须有一匹马， 方便您随时巡视 您的果园
红李
价值 收益
2次鲜菜采 摘；1人春 节杀年猪 活。 产果5-8公 斤，1人春 节杀年猪 活动。
蜜柚
价值 收益
2次鲜菜采 摘；1人春 节杀年猪 活 产果3公斤， 1人春节杀 年猪活动。
沃柑
价值 收益
2次鲜菜采 摘；1人春 节杀年猪 活 产果5公斤， 1人春节杀 年猪活动。
Biblioteka Baidu
价值
价值
生长期 采摘；1 人春节杀 （第1-2年）
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我们的承诺，您的梦想故里
精英团队营运
果研专家技术指导
我们承诺
四季精心养护 丰富多彩的“地主群”活动 公开透明的退出机制
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生活不止眼前的苟且
----告别眼前的苟且，在山水秀美处为自己置办一个庄园
“生活不止眼前的苟且， 还有诗和远方的田野。 你赤手空拳来到人世间， 为找到那片海不顾一切。” 虽然生活在高楼林立， 迫人低首的都市， 但谁又能不欣赏、不羡慕带着余温的情怀？ 谁不想告别眼前的苟且， 在山水秀美之处， 寻一个安心安身之所？ 如果，我能有一个庄园……
我的柠檬选择之 香水柠檬
台湾培育品种，其果型修长，大而无核，最大的特色是果皮味 道是清甜的，完全没有其他柠檬的苦涩味道，可以直接切片泡 水，因其汁水香气浓郁，故有“香水柠檬”，因其无核所以也 叫“无核柠檬。香水柠檬一年四季花果不断，几乎周年不断收 果，所以也称“台湾四季香水柠檬”。香水柠檬不单是夏季冷 食圣品，更是养颜美容、瘦身之佳品。
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我的水果选择之 夏香姬
日本山形县选育的最新桃品种，2005年引入，重庆地区5 月底6月初成熟，单果均重285克，最大416克，果实圆形，全 面鲜红色，果肉乳白色，脆硬，耐贮。含糖14.6%，属高糖型 品种。该品种自花结实，栽后次年株产可达17公斤，早期丰 产性强。政才书记在重庆果研所视察时曾感叹是自己吃过最 好吃的桃子。
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地主召集令
开园首募优惠
首批200株仅需298元/年； 2016年果树统一认购价398元/株；
认购费分为第一期五年和第二期四年缴付，合同期最长九
年（与主合同一致），一次性缴付享受9.8折优惠（前200株 除外）； 个人或企业认领3株9.5折优惠，个人或企业认领10株9折优 惠（前200株除外）。
基地实景1
基地实景2
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几个人的行动，一群人的梦
这几个人曾经在500强的公司里人模狗样的做着总监或老总； 这几个人曾经混迹于城市的各行业，总是在策划着别人的策划； 这几个人每天疲于应付N多的KPI、计划、报告的职场精英，但总 是在满脸含笑而内心凄凉的应酬着各类客户后，两眼无光，身心俱疲。
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更多选择，就是全定制
产果10-20 公斤
240元
700元
产果50公 斤
800元
产果50-80 公斤
700元
产果40公 斤
800元
产果30-50 公斤
800元
柠檬：年化收益率为11.33%，总收益4060元； 蜜桃：年化收益率为12.90%，总收益4620元； 红李：年化收益率为11.36%，总收益4070元； 蜜柚：年化收益率为12.79%，总收益4580元； 沃柑：年化收益率为12.87%，总收益4610元。
我可以选葡萄、梨子、草莓、橘子吗？
答案是肯定的，但前提是选择的品种必须符合土壤和气候条件；
我想在我的果园里种点菜，养些花？ 答案也是肯定的，但农技师会给到您专业建议； 我想养头奶牛，喂几只鸡可以吗？ 答案是否定的，因为会对果树的生长发育造成不利影响，但我们 可以为您单独建鸡棚或牛场，只要您愿意支付相应费用。
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我的水果选择之 泰国蜜柚
泰国蜜柚营养丰富，果汁可溶性固形物12-25%。每100毫升果汁中含 糖7-15克，酸0.3-1.5克，维生素C40-250毫克；此外还含有丰富的维生 素B1、维生素B2、维生素P等。泰国蜜柚果皮绿色或淡黄色，香气浓 郁，果肉晶莹剔透，味甜多汁，与国产的柚子相比，泰国白蜜柚的 内膜没有白化的现象，柚子皮也更容易剥。适宜人群包括荤食主义 者、经常熬夜人群、便秘人群、儿童、易上火者、孕妇、免疫低下 人群、宅一族、消化不良者、易疲劳人群、糖尿病患者、瘦身族等。
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我的柠檬选择之 北京柠檬
别名香柠檬。因其抗逆性强，树姿矮壮，容易管理，早结丰产 等特点，一般的五年的柠檬树高2.1m，冠幅3.1m，干周24cm。 枝条零乱，披散，有小刺。叶片椭圆形或卵状椭圆形。果实椭 圆形，平均单果重140g左右，种子4粒左右，品质中等。11月中 旬成熟，较丰产，较耐贮藏。
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柠檬花园项目企划
1
哪儿是我的柠檬花园?
柠檬花园位于璧山区七塘镇建设村，距离主城50分钟车程 （渝遂高速大路下道），栖身在壁北蔬菜基地核心区，紧 靠缙云山脉，风光旖旎，人们日出而作，日落而息，好一 派田园景致，这里就是您的……
基地实景1
基地实景2
2
哪儿是我的柠檬花园?
柠檬花园位于璧山区七塘镇建设村，距离主城50分钟车程 （渝遂高速大路下道），栖身在壁北蔬菜基地核心区，紧 靠缙云山脉，风光旖旎，人们日出而作，日落而息，好一 派田园景致，这里就是您的……
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我的水果选择之 沃柑
沃柑是“坦普尔”橘橙与“丹西”红橘的杂交种，属于晚熟杂交 品种，每年2月采摘到4月。果实中等大小，单果重130克左右，果 实扁圆形，果皮光滑，橙色或橙红色，油胞细密，凹点少。果肉 橙红色，汁胞小而短，囊壁薄，果肉细嫩化渣，多汁味甜。可溶 性固形物13.3%，可滴定酸0.58%，转化糖12.76克/100毫升，还原 糖6.84克/100毫升，Vc含量23.69毫克/100毫升，固酸比22.9。可食 率74.62%，出汁率59.56%，最新引进品种之一。
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我的水果选择之 脆红李
脆红李树势中庸，树冠自然开心形。果实正圆形或近圆球形，果
个较小，平均单果重15～25克，最大单果重40克。果皮紫红色， 果肉黄色或偶带片状红色。缝合线正，缝沟浅，果点黄色，较密， 大小均匀。果粉厚，灰白色，肉质脆，味甜，可溶性总糖10%， 总酸0.56%，维C2.6毫克/100克，核小离核，可食率96.8%，晚熟 （8月中旬），有采前落果现象，耐贮运。
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我的柠檬选择之 尤力克
原产意大利，引自美国，树势中等，开张，枝条零乱、披散，生 长势和抗性强，适应性广，叶片椭圆形，叶柄短。果实椭圆形至 倒卵形，早结丰产，如果管理好3年以上的树单株产量达100kg以 上。果实椭圆形，先端具乳突，基部圆，四周具放射状沟纹，单 果重100-200g，最大果重600g，果皮厚0.35cm左右，味香浓，精油 品质上等；含酸量6.4-7.4g/ml果汁，含油量0.4%-0.6%，种子9-22 粒；11月中下旬成熟，丰产性好，耐贮藏。
可是，梦想 总是和生命中一切求之不得的东西一样， 来得不那么轻易，
词曲：高小松
学田 林森
演唱：许巍
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Thinks！
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您还应该是经济 学大师，能清楚 您的投入和产出 效率
最最最重要的是——您心底里化解不了田园梦
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合伙人预期
等额 回报
等额 回报 生长期
定植期
超额 回报
挂果期
？
丰果期
合伙人分享 计划
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合伙人收益说明
品种
收益说明
柠檬
收益
2次鲜菜
蜜桃
收益
2次鲜菜 采摘；1 人春节杀 年猪活。 产果5公 斤，1人 春节杀年 猪活动。 产果1530公斤
120元
120元
120元
120元
120元
年猪活动。 产果3-5 公斤，1 人春节杀 年猪活动。
挂果期 （第3年） 丰果期 （第4年） 盛果期 （第5—9年）
120元
140元
130元
140元
130元
产果2050公斤 产果5080公斤
200元
240元
产果20-30 公斤
200元
产果10-20 公斤
200元