工程质量验收说明重点

工程质量内部验收说明

为加强工程质量验收管理，交付出令业主满意的房产品，依据国家颁发的相关建筑

安装工程质量验收规范及绿城集团对产品品质的要求，特制定《住宅验收记录表》和《商铺验收记录表》。

本表式旨在统一验收项目和验收方法，通过规范的检测要求，及时发现房产品中尚存的质量问题，落实整改；同时根据检查结果，积累质量信息，为今后的工程质量管理提供依据。

本表式适用于住宅及商铺交付前的内部验收，验收部门分别为工程部、销售部、物

管处，验收同时需核实竣工验收记录，并检查整改落实情况。具体检验标准及方法如下:

面板端正，边缘平整，安装牢固，与

场所的电气开关通断位置应一致，且 操作灵活。

面板位置端正，边缘平整，安装牢固, 与墙之间无空隙；表面光滑整洁，无 碎裂、划伤，装饰帽齐全；插座数量

符合设计要求，位置正确，同一室内

线。单相三孔插座安装，面对插座接 地（PE 线应接在上孔，右线接相线, 左孔接零线；接地线或接零线在插座 间不串联。

、住宅卧室、客（餐）厅、卫生间、厨房地面；商铺地面 序号

验收项目 检验方法

交付质量要求

1

平整度

观察

表面洁净、平整，无脱皮、麻面

踢脚线

用小锤轻击检查踢脚线查看 是否

空鼓，观察上口线是否顺 直，必要时用钢卷尺检查

上口线顺直，与墙面结合紧密，高度 和出墙厚度基本一致；无明显裂缝和 空鼓

开关

观察；开启开关；取下开关面

板，检查电线套管情况

墙之间无空隙；表面光滑整洁，无碎 裂、划伤，装饰帽齐全；开关数量符

合设计要求，位置正确；开关内无垃 圾；

灯亮通电；电线应有护套；同一

插座

观察；用灯泡检测通电情况;

取下插座面板，检查电线套管

情况；用电笔检查

安装高度一致；插座内无垃圾；灯亮

通电；电线应有护套；单项两孔插座 横装

时，面对插座右孔接零线；竖装

时，面对插座上孔接相线，下孔接零

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配电箱（仅

客厅有）

观察，打开检查

安装牢固、端正，箱体边缘紧贴墙面,

箱体完好无损坏，安装高度符合设计

要求；开关内无垃圾

11

其他 有特殊情况时填写

四、住宅卧室、客（餐）厅、卫生间、厨房铝合金窗；商铺铝合金（门）窗；阳台铝合

五、住宅进户门

八、住宅、商铺卫生间

十三、商铺楼梯扶手

十四、检验工具