建筑装饰行业发展报告

建筑装饰行业发展报告

随着装饰行业的不断发展扩大，各种改革政策也不断出台，每一项改革都与装饰行业的生存和发展息息相关。众多建筑装饰企业在经济和政策的变化中或是兴盛、或是衰退。

未来，建筑装饰行业会走向何方？

一、家装往公装偏移

十年前，房产热潮的掀起，整个建筑行业进入迅猛的发展期，家装在建筑行业的地位中占有着重要的一席，因为这是最直接关系到人们生活质量的环节。但随着调控政策的出台，前几年家装行业发展迅猛，市场逐渐萎缩，家装行业已经趋向饱和。

另一方面，国家在极力推动科技的发展，科技、电商、文化创意产业园涌现在全国一二线城市，甚至三四线城市中。

经过上面的分析，我们可以得出，家装市场的萎缩，导致建筑装饰行业的重心正在由家装向公装偏移。

二、融合科技，智能化装修

智能装饰与普通装饰最大的差异在于智能的嵌入，即在装饰装修过程中融入现代高科技元素。

智能装饰被定义为一个过程或者一个系统，利用先进的计算机技术、网络通信技术与居住、办公及其环境中的各种有关子系统互联互通起来。

统计数据显示，我国现阶段的建筑智能化与发达国家存在较大差距，日本和美的智能建筑占新建建筑的比例已经在60%以上，而中国“十二五”末在15%左右。我国智能建筑及智能家居受到国家产业政策大力支持，“十三五”期间市场规模增速维持在25%左右，处于二者之间业态的智能装饰业未来的市场前景巨大，包括新增建筑的智能化、既有建筑的智能化改造和系统升级，以及运行维护三个市场的构成前景都不可小觑。

三、装配式、积木式

当前，越来越多公装工程项目把楼梯、窗户等部件在工厂加工好，运到工地再组装，减少粉尘、噪音污染，提升质量，这就是装配式。

除了装配式建筑，装配式装修也在逐渐兴起，并渐渐成为整个装饰行业的关注热点。

2018年各地纷纷出台装配式新规意见：截止到2020年，我国新建装配式建筑要达到15%，所有新进入项目必须是装配式消费者购买装配式建筑以及装配式内装的商品房，给予公积金以及商贷优惠；研究制定推进装配式建筑发展的财政支持政策，大力发展装配式建筑。

这些都在表明行业的政策大趋势，直接在推动装修行业“装配式”快速跟进。因此，装配式也必然是一个发展趋势，装配式建筑、装配式装修或成行业新标配。

四、AR、VR、互联网+

随着互联网与移动互联网的蓬勃发展，行业创新的驱动力将不断增强，以AR、VR技术为载体的新场景化设计、施工将快速发展。

越来越多的企业会尝试使用视觉和场景技术，用更加丰富的视觉体验满足消费者对不同风格的需求，这两者的运用将大大增加施工的即视感和可控性，提高效率并增强客户的参与感。

此外，利用互联网+改造传统商业模式、加强3D打印技术的应用、BIM在建筑装

饰领域的深化应用、智能化施工机具研发、移动终端应用技术等领域，也将进一步发展。

五、控制产能、绿色发展

关注生存环境已成为全民共识，近几年室内外装修出现的甲醛、苯、二甲苯、辐射等环保超标问题更刺激消费者的神经，引起大众不安和社会重视。

绿色装修应势而来，绿色和可持续发展是行业立足之本，从装修设计入手，不能再一味追求奢华，而是绿色发展、环境友好。

今年年初发布的工作报告透露，要继续去产能，能耗目标从下降3.4%到3%表明对过去一年环保、去产能工作给予了肯定，同时控产能环保限产将成为新常态，这意味着2019年，绿色发展仍然是一个趋势。

六、装饰需求升级，发展前景辽阔

随着国民经济发展,住房、家装已成为国民生活需求的重要组成部分。除去房地产周期属性外,家装还有较强的消费属性需要关注;而随着增长方式的转变,中国经济已进入“新常态”阶段,国内人均收入水平的提高不仅带动了消费结构的升级,且对居住环境的品质也提出了更高要求,高档次、个性化住宅装饰消费需求逐步扩大,配套服务的标准也在不断提升,住宅装饰需求已从简单的满足基本居住属性向家居文化转移,进一步增加了建筑装饰的市场需求规模,且对装饰的工艺、材料、质量、档次、精细化程度提出了更高的要求,家装行业的品牌效应逐渐显现。

建筑装饰行业是中国经济体制改革和对外开放的产物,也是中国最早引入市场机制、进行市场化运作的行业,中国建筑装饰行业以民营经济为主体,民营企业占建筑装饰企业总数的大多数。

有专家预估从 2016 到 2020 年 5 年的时间,家装行业的整体需求年复合增速将提升至 11.09%,高于 2009 年-2014 年的复合增长率 1.76%, 2020 年家庭装饰总需求空间将达到 3.3 万亿元,2018年至2022年年均复合增长率将达到30.25%,2022年行业总产值将达到2602亿美元。

行业和企业的发展都依附于政府政策和市场的趋势，在大环境下看，未来的装饰行业前景广阔，市场潜力巨大，只要敢于创新，不懈奋斗，定能开启装饰新天地。