房屋租赁合同(李律师)
标准房屋租赁合同2024年律师版(5篇)
标准房屋租赁合同2024年律师版出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____的房屋出租给乙方使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。
二、本房屋月租金为人民币____元，按年交。
每年年初____日内，乙方向甲方支付全年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
六、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____乙方：_____时间：_____标准房屋租赁合同2024年律师版（二）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_____房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计个月。
二、本房屋月租金为人民币____元，按月计算。
每月月初，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为压金，合同终止时，退还给乙方。
五、房屋租赁期为，从____年____月____日至____年____月____日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方，并偿付对方总租金百分之五十的违约金。
六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
房屋租赁合同（律师简易版）
房屋租赁合同（律师简易版）第一篇：房屋租赁合同(律师简易版)房屋租赁合同甲方（出租方）：身份证号：___________________联系电话：乙方（承租方）：身份证号：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于门市房屋，建筑面积_______平方米的房屋租给乙方用于，除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途。
甲方保证该房屋没有产权纠纷，出租后如有产权纠纷，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第二条租赁期限租赁期限自________年___月___日至________年___月___日止。
共计年。
本合同签订之日，甲方即将房屋使用权交付乙方。
第三条租金及支付方式每年租金（人民币）________元整。
租赁期间房租不调整。
第一年租金：在本合同签订之时笔下一次性交清，甲方不需出具收据。
其余年度租金由乙方按年一次性支付，在上一年租赁期届满前一个月内付清下一年全年租金，甲方出具收据。
乙方中途退租的，已交租金不予返还，同时乙方承担违约金万元（大写：）。
因乙方拖欠房租甲方解除合同的，乙方承担违约金万元（大写：）。
第四条押金及相关费用本合同签订时，乙方一次性交付保证金元，租赁期满，扣除乙方应付或拖欠的相关费用后，余额甲方如数返还乙方。
租赁期间，乙方自行承担发生的水、电、气、供暖、物业、电话、宽带、有线电视等所有因使用房屋产生的相关费用，并由乙方承担延期付款的违约责任。
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
房屋及室内设施日常维护和修缮由负责并承担费用。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设施的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
房屋交付时，电表数_______；水表数_______，煤气表数_________，其他。
房屋租赁合同范本(律师整理版)8篇
房屋租赁合同范本（律师整理版）8篇第1篇示例：房屋租赁合同范本（律师整理版）房屋租赁合同出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）鉴于甲方是房屋的合法所有权人，乙方愿意租赁甲方的房屋，双方经协商一致，达成以下协议，共同遵守合同内容：第一条房屋基本信息1. 甲方同意将位于（房屋地址）的房屋租给乙方，房屋面积约为（房屋面积），用途为（住宅/办公等）。
2. 房屋租赁期限为（开始日期）至（结束日期）止。
第二条租金及支付方式1. 乙方承诺每月按照约定时间支付租金（具体金额），共计租金为（总金额）。
2. 乙方应按照约定的时间及方式支付押金（具体金额），在租期结束时无违约行为及损坏房屋设施的情况下，押金将无息退还给乙方。
第三条房屋使用及维护1. 乙方承诺合法使用租赁的房屋，不得违法使用房屋或擅自转租。
2. 乙方应妥善保管房屋及其设施设备，不得私自拆卸或改动原有构造。
3. 乙方应负责对房屋进行定期的清洁、消毒和维修，并保证不因自身行为导致房屋设施的损坏。
4. 乙方应当遵守公共秩序，不得在房屋内从事违法活动或扰乱邻里和睦。
第四条违约责任1. 若乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算标准为逾期未支付租金金额的（具体比例）。
2. 乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同并要求其立即搬离并支付相应违约金：（1）违反约定，擅自转租或分租房屋；（2）擅自改变房屋用途；（3）严重损坏房屋设施设备；（4）在房屋内从事违法活动。
第五条合同变更1. 未经双方协商一致，不得擅自修改合同内容。
2. 若因特殊情况需要变更合同内容，须经双方书面确认后生效。
第六条其他事项1. 合同签订双方应携带有效身份证件和签字确认。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字确认之日起生效，至租赁期满终止。
任何一方对本合同的解释和执行均应遵循平等互利、诚实守信原则，对于因合同产生的争议，应友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。
房屋出租租赁合同律师版(4篇)
房屋出租租赁合同律师版出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。
一、房屋位置和用途1.甲方将（房屋位置）房屋出租给乙方_____（用途）使用。
二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
2.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。
三、租金费用及支付方式1.该房屋年（月）租金人民币_____整（小写：____￥元）,按支付，先付款后使用。
乙方在上次所缴租金期满提前15天向甲方支付下期租金。
2.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、有线电视、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付。
3.合同期内，甲乙方不得擅自终止合同，如单终止合同，应赔偿对方经济损失。
合同一式二份，双方各执一份，双方签字后生效。
4、乙方需向甲方交纳房屋押金____元，退房时应提前15天告知甲方，屋内设施无损坏，押金退还，如有损坏，照价赔偿。
5、其他：_____甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____ 联系电话：_____ 联系电话：_____ ____年____月____日房屋出租租赁合同律师版（二）出租人（下称甲方）_____承租人（下称乙方）_____身份证号：_____联系电话：_____乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致合同条款。
一、租赁物及用途甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于_____面积约为____平方米的房屋租赁给乙方使用。
乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。
二、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为_____，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的月租金为____元/月，采取先付租金后使用的原则，按____月缴纳。
房屋租赁合同范本(2024年律师精华版)5篇
房屋租赁合同范本（2024年律师精华版）5篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲方是位于____________（详细地址）的房屋合法所有人，有权出租该房屋，乙方有意租赁该房屋作为居住/办公使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本租赁合同。
一、租赁物及位置甲方同意将其所有的位于________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址为____________________。
二、租赁期限1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方，如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。
2. 租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季/年）一付，乙方应在每期的第一天支付当期的租金。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。
四、租赁物的使用与保管1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。
2. 乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方在使用租赁物过程中，应注意安全、卫生、环保等方面的问题，遵守相关法规。
五、押金的支付与退还1. 乙方应在签订本合同时支付押金______元给甲方。
2. 租赁期满，乙方按照约定返还租赁物并结清所有费用后，甲方应在3个工作日内退还押金。
3. 如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、违约责任1. 双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。
2. 如因乙方原因导致租赁合同提前终止的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
2024年律师出租房屋协议书模板
2024年律师出租房屋协议书模板甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有租赁房屋的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋信息1.1 甲方同意将位于_____市_____区_____路_____号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
1.2 租赁房屋的建筑面积为_____平方米，具体户型为_____室_____厅_____卫。
1.3 租赁房屋的用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.2 租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前_____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月_____元（大写：_____元整），乙方应于每月的第_____日前支付给甲方。
3.2 租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息为：_____。
第四条押金4.1 乙方应于签订本协议之日起_____日内支付押金_____元（大写：_____元整）给甲方。
4.2 押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。
4.3 租赁期满，乙方履行完毕本协议约定的义务后，甲方应在_____个工作日内将押金无息退还给乙方。
第五条房屋维护与修缮5.1 甲方应保证租赁房屋在交付乙方使用时处于良好的使用状态。
5.2 乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常的维护和保养。
5.3 租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修缮并承担相关费用。
第六条违约责任6.1 如甲方未按约定交付房屋或乙方未按约定支付租金，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约行为发生当月租金的_____%。
法律代理的案例(3篇)
第1篇一、案情简介原告张某，女，28岁，大学本科毕业，原系某知名企业员工。
2018年，张某因与公司发生劳动争议，被公司解雇。
张某认为公司的解雇行为违法，遂向当地劳动仲裁委员会提起仲裁申请。
在仲裁过程中，张某聘请了某律师事务所的法律代理人李律师为其提供法律援助。
二、案件争议焦点本案的争议焦点主要集中在以下几个方面：1. 公司解雇张某的行为是否合法？2. 张某在公司工作期间是否存在严重违纪行为？3. 如果公司解雇行为违法，张某应获得哪些赔偿？三、法律代理人的作用在案件审理过程中，李律师充分发挥了法律代理人的作用，为张某提供了以下帮助：1. 了解案件事实，收集证据李律师首先详细了解了张某的工作经历、解雇原因以及与公司发生的纠纷。
随后，李律师指导张某收集了与案件相关的证据，如劳动合同、工资条、工作记录等。
2. 分析法律关系，制定诉讼策略李律师对案件进行了深入分析，明确了案件的争议焦点和法律关系。
在此基础上，李律师制定了针对性的诉讼策略，为张某争取最大的权益。
3. 代表当事人出庭应诉在仲裁过程中，李律师代表张某出庭应诉，依法维护了张某的合法权益。
在庭审中，李律师针对公司的解雇行为进行了有力反驳，并提供了充分的证据支持。
4. 协商调解，争取和解在仲裁过程中，李律师积极与公司进行协商调解，争取达成和解。
经过多次协商，双方最终达成一致意见，公司同意支付张某赔偿金。
四、案件结果经过仲裁委员会审理，最终认定公司解雇张某的行为违法，支持了张某的仲裁请求。
公司同意支付张某赔偿金，包括经济补偿金、赔偿金等共计人民币10万元。
五、案例分析本案中，张某之所以能够赢得劳动争议案，主要得益于以下因素：1. 法律代理人的专业能力：李律师具备丰富的法律知识和实践经验，能够为当事人提供专业的法律援助。
2. 当事人的积极配合：张某在案件审理过程中，积极配合李律师收集证据，提供了真实、全面的案件事实。
3. 仲裁委员会的公正审理：仲裁委员会依法独立、公正地审理案件，保障了当事人的合法权益。
房屋租赁合同范本(2024律师整理版)8篇
房屋租赁合同范本（2024律师整理版）8篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿、公平的原则下，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋1. 甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
2. 乙方应按照本合同约定的用途、期限和条件使用租赁房屋。
二、租赁期限1. 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 租金支付方式：____________________（如：每月/每季度/每年支付一次等）。
3. 乙方应在每个支付期开始前____日内将租金支付至甲方指定账户。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。
2. 租赁关系终止时，甲方应在乙方履行完本合同义务后，将押金全额退还乙方。
3. 如乙方未履行本合同义务，甲方有权依法扣除相应款项后，将剩余押金退还乙方。
五、房屋使用及维修1. 乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或从事违法活动。
2. 乙方应妥善使用和维护租赁房屋，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 甲方应确保租赁房屋符合居住或商业使用要求，并负责房屋的主体结构、基础设施的维修。
六、合同解除与终止1. 如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。
3. 本合同期满或提前终止，乙方应将租赁房屋交还甲方，并结清相关费用。
2024个人房屋出租合同律师版(5篇)
2024个人房屋出租合同律师版出租方：_____ （甲方）身份证：_____承租方：_____ （乙方）身份证：_____根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将自有的坐落在____市____街道____小区____栋____号的房屋出租给乙方使用。
第二条租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。
第三条租金本房屋月租金为人民币____元，按_____（月/季度/年）结算。
每_____（月初/季初/年初）____日内，乙方向甲方支付_____全（月/季/年）租金。
第四条交付房租期限乙方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给甲方。
第五条房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
第六条房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
第八条提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前____个月书面通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的____%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
法律援助中心的纠纷案例(3篇)
第1篇一、案情简介原告：张三（化名）被告：李四（化名）纠纷事由：房屋租赁合同纠纷案件背景：张三与李四于2018年5月1日签订了一份房屋租赁合同，约定张三将位于某市某区的一套房屋出租给李四，租赁期限为两年，租金每月人民币5000元，租金支付方式为每月一付。
合同签订后，李四支付了第一个月的租金。
然而，自2018年6月起，李四未再支付租金，张三多次催收无果，遂将李四诉至法律援助中心。
二、案件经过1. 受理案件2018年7月10日，张三来到法律援助中心，向工作人员详细说明了案件情况，工作人员认真听取了张三的陈述，并对其提供的证据进行了初步审查。
鉴于案件涉及房屋租赁合同纠纷，且张三经济困难，符合法律援助条件，法律援助中心决定受理此案，并指派律师李律师负责办理。
2. 调查取证李律师在接受指派后，首先与张三进行了沟通，详细了解案件情况，并查阅了相关证据。
随后，李律师前往涉案房屋进行了实地调查，并走访了周边邻居，收集了有关房屋租赁合同的证据。
3. 调解过程在充分了解案件事实和证据的基础上，李律师与李四进行了沟通，指出其违约行为，并告知其承担的法律责任。
李四在了解自己的错误后，表示愿意协商解决纠纷。
于是，双方在法律援助中心的主持下，进行了调解。
在调解过程中，李律师根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，结合案件事实，提出了以下调解方案：（1）李四支付张三自2018年6月起至2018年11月的租金，共计人民币25000元；（2）李四赔偿张三因违约造成的损失，包括律师费、交通费等，共计人民币5000元；（3）双方继续履行原房屋租赁合同，租赁期限至2020年5月1日。
4. 调解结果经过多次沟通和协商，李四同意了调解方案，双方签订了调解协议。
随后，李四按照协议约定支付了租金和赔偿金，张三也同意继续履行房屋租赁合同。
三、案件评析本案是一起典型的房屋租赁合同纠纷案。
在处理此类案件时，法律援助中心应遵循以下原则：1. 维护当事人合法权益：法律援助中心在处理案件时，要充分保障当事人的合法权益，依法维护其合法权益。
律师租房合同模板
律师租房合同模板甲方（出租方）：（出租人姓名）身份证号：（出租人身份证号码），联系电话：（出租人联系电话）乙方（承租方）：（承租人姓名）身份证号：（承租人身份证号码），联系电话：（承租人联系电话）一、租赁物品：出租方同意将其拥有的位于（房屋地址）的房屋出租给承租方居住，具体情况如下：1. 房屋地址：（房屋地址）2. 房屋面积：约（房屋面积）平方米3. 房屋格局：（房屋格局）4. 租金及支付方式：租金为人民币（金额）元/月，承租方应按月支付租金，每月（日期）日前支付至出租方指定账户。
二、租赁期限：本合同期限为（期限）年（月）日起至（期限）年（月）日止。
三、使用用途：承租方仅可将租赁物品用作自住居所，不得转租、转让或用于其他商业用途。
四、租赁物品交付及验收：出租方应在本合同生效之日起三天内将房屋交付给承租方，承租方应在接受房屋之日起三天内完成验收，如有瑕疵应及时通知出租方。
五、房屋维修及保养：承租方在使用期间应注意房屋维修及保养，如发现房屋漏水、漏电、漏气等情况，应及时通知出租方协商解决办法。
六、租赁物品归还：租赁期满，承租方应将租赁物品交还给出租方，并保证租赁物品在归还时的完好无损，如因承租方原因造成租赁物品损坏，应按实际损坏程度进行赔偿。
七、违约责任：任何一方在履行本合同过程中违反协议，均应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担赔偿责任等。
八、争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院起诉解决。
九、其他事项：双方如需变更本合同内容，应以书面形式经双方签字确认后生效。
十、本合同一式两份，出租方和承租方各持一份，自双方签字生效。
出租方签章：（出租方签章）承租方签章：（承租方签章）日期：（日期）本合同自双方签字盖章之日起生效。
以上为租赁合同范本，双方在签订合同前应仔细阅读并确认合同内容，确保双方权益得到保障。
如有其他特殊约定，可在合同中添加。
2024个人房屋出租合同律师版(6篇)
2024个人房屋出租合同律师版出租方（以下简称甲方）：_____ 身份证号：_____承租方（以下简称乙方）：_____ 身份证号：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于：______________________。
2、出租房屋面积共_____m2使用面积。
第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共____个月。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
乙方在租赁期间要求退租房屋的，甲方不予退剩余房租。
第五条租金及支付方式1、该房屋租金总额为____元（大写____元整）。
2、房屋租金支付方式如下：乙方自____年____月____日之前一次性支付该房屋的租金（____元（大写____元整）甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担；（2）电——该房屋的电度表（民用电）由____方负责申请并安装，所产生的费用由____方支付；（3）水——该房屋的水表（民用水）由____方负责申请并安装，所产生的费用由____方支付；2、乙方交纳以下费用：（1）乙方应按时向相关部门交纳水费、电费、气费、供暖费；（2）乙方自行承担工商、税务、卫生等相关费用；（3）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
法律案件讨论记录文本(3篇)
第1篇案件名称：张某某与李某某合同纠纷案时间：2023年4月15日地点：XX人民法院会议室参加人员：1. 张某某（原告）2. 李某某（被告）3. XX人民法院法官（审判长）4. XX人民法院法官（审判员）5. XX人民法院法官（审判员）6. 书记员会议议程：一、案件背景介绍二、双方陈述三、法官提问四、案件分析五、合议庭讨论六、会议总结一、案件背景介绍本案原告张某某与被告李某某于2022年10月签订了一份《房屋租赁合同》，约定李某某将位于本市XX区的房屋出租给张某某，租赁期限为一年。
合同签订后，张某某支付了租金及押金。
然而，在租赁期间，房屋出现严重质量问题，导致张某某无法正常居住。
张某某多次与李某某协商解决，但李某某未采取任何措施。
无奈之下，张某某将李某某诉至法院，要求解除合同，并要求李某某退还租金及押金。
二、双方陈述原告张某某：尊敬的法官，我于2022年10月与被告李某某签订了一份房屋租赁合同，合同约定租赁期限为一年。
然而，在租赁期间，我发现房屋存在严重质量问题，如墙体裂缝、天花板渗水等。
我曾多次与被告协商，要求其维修房屋，但被告一直未采取措施。
鉴于房屋无法居住，我要求解除合同，并退还租金及押金。
被告李某某：尊敬的法官，我承认房屋在租赁期间存在一定质量问题，但我已经尽力进行维修。
至于原告要求解除合同并退还租金及押金的要求，我无法接受。
我认为，原告在签订合同时应该对房屋状况有充分了解，房屋质量问题并非由我方故意造成。
三、法官提问审判长：被告李某某，你承认房屋存在质量问题，但原告张某某在签订合同时是否对房屋状况有充分了解？被告李某某：法官，我无法确定原告在签订合同时是否对房屋状况有充分了解。
审判长：原告张某某，你能否证明在签订合同时，你对房屋状况有充分了解？原告张某某：法官，我无法证明在签订合同时对房屋状况有充分了解，但我可以证明在租赁期间，我多次与被告协商维修房屋，但被告未采取任何措施。
四、案件分析本案涉及《中华人民共和国合同法》的相关规定。
法律讲堂案例对话(3篇)
第1篇主持人：各位观众朋友们，大家好！欢迎收看本期《法律讲堂》。
今天，我们将通过一个真实的案例，与两位法律专家进行对话，探讨法律在实际生活中的应用。
首先，让我们来了解一下这个案例的背景。
案例背景：近日，某市发生了一起交通事故。
张先生（以下简称张）驾驶一辆轿车行驶在市区道路上，突然遇到前方李某（以下简称李）骑自行车横穿马路。
由于张未能及时刹车，导致两车相撞，李受伤严重。
事发后，双方当事人对赔偿问题产生了争议。
主持人：首先，我们来请第一位专家，张律师，请您对这起交通事故的责任划分进行分析。
张律师：好的，主持人。
根据《中华人民共和国道路交通安全法》的规定，机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，有证据证明非机动车驾驶人、行人违反道路交通安全法律、法规，且机动车驾驶人已经采取必要处置措施的，减轻机动车一方的责任。
在这个案例中，我们需要分析以下几个问题：1. 李某是否违反了道路交通安全法律、法规？2. 张先生是否已经采取了必要处置措施？3. 事故的具体原因是什么？首先，根据现场目击者的描述和监控录像，李某确实违反了道路交通安全法律、法规，未经信号灯控制横穿马路。
其次，张先生在事发前已经采取了必要处置措施，比如紧急刹车。
最后，事故的具体原因可能是李某突然横穿马路，以及张先生对路况的判断失误。
综上所述，我认为在这起交通事故中，李某负主要责任，张先生负次要责任。
主持人：非常感谢张律师的分析。
接下来，我们请第二位专家，王法官，对赔偿问题进行解答。
王法官：好的，主持人。
根据《中华人民共和国侵权责任法》的规定，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
在这个案例中，李某受伤严重，已经构成了伤残。
根据法律规定，张先生应当赔偿李某的医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费、误工费、残疾赔偿金等费用。
法律援助_败诉案例(3篇)
第1篇一、案例背景甲，男，40岁，某市某区居民。
因家庭纠纷，甲与妻子乙离婚，甲独自抚养女儿丙。
离婚后，甲因无力支付抚养费，向乙提出请求，要求乙承担女儿丙的抚养费。
乙认为甲有能力支付抚养费，拒绝支付。
甲无奈之下，向当地法律援助中心申请法律援助。
二、案件经过1. 法律援助中心受理案件甲向当地法律援助中心提交了相关材料，经审查，符合法律援助条件。
法律援助中心指派律师丁为其提供法律援助。
2. 律师调查取证律师丁在接受指派后，立即展开调查取证工作。
通过查阅相关法律法规、走访甲乙双方家庭、调查甲的经济状况，丁了解到甲确实无力支付抚养费，而乙有支付能力。
3. 法庭辩论在法庭上，甲的代理律师丁为甲辩护，认为甲无力支付抚养费，请求法院判决乙承担女儿丙的抚养费。
乙的代理律师则认为甲有能力支付抚养费，请求法院驳回甲的诉讼请求。
4. 法院判决经过审理，法院认为甲无力支付抚养费，但乙有支付能力。
然而，根据我国《婚姻法》规定，父母有抚养子女的义务，无论经济条件如何，都应尽抚养义务。
因此，法院最终判决乙承担女儿丙的抚养费。
三、案例分析1. 案例特点本案是一起典型的抚养费纠纷案件，涉及弱势群体权益保护。
甲作为原告，因无力支付抚养费，向法院提起诉讼。
在法律援助中心的支持下，甲得到了专业律师的援助，维护了自己的合法权益。
2. 案例意义本案具有以下意义：（1）彰显了法治精神。
法院在审理过程中，严格按照法律法规，公平公正地处理案件，体现了我国法治精神的贯彻落实。
（2）保障了弱势群体权益。
法律援助中心为甲提供免费法律援助，使甲在诉讼中得到了有力支持，保障了其合法权益。
（3）促进了社会和谐。
通过本案的审理，甲乙双方化解了矛盾，有利于维护家庭和谐，促进社会稳定。
四、启示1. 加强法律援助工作。
政府应加大对法律援助工作的投入，提高法律援助质量，为弱势群体提供更多帮助。
2. 提高公民法律意识。
通过多种渠道，普及法律知识，提高公民的法律意识，使民众能够依法维护自身权益。
2024房屋出租合同律师版(6篇)
2024房屋出租合同律师版出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址：_____。
用于普通住房。
二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、房屋租金：每月____元。
按月付款，每月提前五天付款。
另付押金____元，共计____元。
（大写：____万____仟____佰____拾____元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。
甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。
租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
律师房屋租赁合同范本
律师房屋租赁合同范本甲方（出租方）： _________身份证号： __________联系电话： __________乙方（承租方）： _________身份证号： __________联系电话： __________鉴于：甲方是位于_______（地址）的房屋所有权人，拥有该房屋的完全产权。
乙方愿意租赁上述房屋，甲方同意将房屋出租给乙方。
第一条房屋基本信息1.1 房屋地址：_______。
1.2 房屋结构及设施：_______。
1.3 房屋用途：乙方仅能将房屋用于居住用途，不得用于任何非法活动。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______天通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金为人民币_______元/月，总计人民币_______元。
3.2 乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金4.1 乙方应在签订本合同时支付押金人民币_______元。
4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修及维护5.1 在租赁期间，房屋及附属设施的正常维护保养由甲方负责。
5.2 乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第六条转租及抵押6.1 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或抵押给第三方。
第七条提前解除合同7.1 在租赁期内，任何一方提前解除合同，应提前_______天书面通知对方。
7.2 违约方应支付给对方相当于_______个月租金的违约金。
第八条争议解决8.1 本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
8.2 双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
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房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
甲乙双方在平等、诚信的基础上，经双方充分协商，根据我国《合同法》、《民法通则》、《城市房地产管理法》等相关法律规定，就房屋租赁相关事宜达成以下协议，以资甲乙双方共同遵守。
第一条租赁房屋基本情况
一、甲方将其坐落于武汉市**********号*******栋**层*****室的房屋（房屋所有权出租给乙证号: *********** ，所有权人：***** ;房屋户型: ?*?*?;房屋面积：**** m2)
方使用
二、乙方对租赁房屋已经现场查看和了解，确认租赁房屋适于使用，符合自己承租的用途，且租赁房屋内的设施及物品均是完好的。
乙方同意承租该租赁房屋，并依法进行经营。
第二条租赁房屋的用途
乙方承租租赁房屋是作为二^使用。
乙方在租赁期间变更承租用途应征得甲方书面同意。
第三条租赁期限及房屋的交付
一、___________________________ 本合同租赁期限共计___ 年，自年 ___________ 月日起至年.
月_______ 日止。
二、甲方于本合同生效之日起当日内将租赁房屋、房屋内的设施及物品交付给乙方，乙方对租赁房屋的面积、房屋质量、房屋内设施及物品的质量等均无异议。
三、经甲、乙双方确认，甲方将租赁房屋内的下列设施及物品提供给乙方使用：
1、格力挂机空调叁台，海尔柜式空调壹台，西门子滚筒洗衣机壹台，空调遥控器叁个；
2、燃气热水器壹台，电热水器壹台，抽油烟机及燃气灶壹套；
3、钥匙
四、乙方接收租赁房屋时该房屋内的水表、电表、煤气表止码：
1、水表止码为：________ ;
2、电表止码为：__________ ;
3、煤气止码为： ________
第四条租金及租金支付方式
一、租赁房屋月租金为____________ 元人民币，年租金为_______________ 元人民币。
二、租金按_____ 结算，执行先交租后使用的原则，每___________ 支付一次。
三、自计租之日起，乙方每______ 提前七天向甲方一次性支付下一________ 租金，
（即 ________________________ 万元人民币），以此类推。
四、在签订本合同之日起三日内，乙方需向甲方支付租赁押金人民币 ________________ 元。
若乙方无故提前解除本合同，除了追究乙方的违约责任外，甲方不退还乙方支付的______________ 元押金。
五、租金及押金支付至以下银行账户：
账户名：*** ;开户行：中国工商银行***支行；银行账号：*********。
六、租赁期限届满，乙方不再续租，且不存在任何违反本合同的行为，甲方应退还乙
方支付的_______________ 元押金。
七、本合同项下的租金不包括：物业费、水费、电费、天然气费、电视电话费、网费、垃圾费、停车费、公摊费以及依据政府相关部门规定或业主委员会决定应由房屋使用人承担的费用。
前述费用均由乙方自行承担并按时缴纳，若乙方未按时缴纳前述费用，甲方有权提前解除本合同。
八、如乙方延期缴纳租金，每逾期一天，乙方需按年租金的20 %向甲方支付滞纳
金，逾期达叁天，甲方有权解除本合同并收回租赁房屋，并不退还乙方已缴纳的全部费用。
第五条甲方的权利和义务
一、甲方有权对租赁房屋行使抵押等合法权利，无需事先征得乙方同意。
二、在租赁期限内甲方不得无故干涉、阻挠、介入乙方对租赁房屋合法、合理的使用，如因突发事件或者管理、维修、维护需要时，甲方有权进入租赁房屋。
三、在本合同租赁期限届满前壹个月内，如甲、乙双方未谈妥续租事宜，甲方有权发布出租告示，且在事先通知乙方的情况下，有权带其他有意向承租者进入租赁房屋查看。
四、甲方保证对租赁房屋依法享有物权，该租赁房屋不存在任何物权纠纷。
若因租赁房屋的物权纠纷给乙方造成经济损失，由甲方承担相应的赔偿责任。
第六条乙方的权利和义务
一、拥有合法、合理使用租赁房屋的权利。
二、按本合同第二条约定的用途及租赁房屋的性质使用租赁房屋。
三、按本合同第四条约定的期限及金额足额支付租金。
四、若乙方需将租赁房屋转租给第三人，必须经过甲方书面同意，若乙方未经甲方同
意，擅自转租，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方按照本合同第七条第二款的规
定承担违约责任。
五、在租赁期内，乙方应妥善保管租赁房屋及房屋内的设施、物品，因乙方管理不善或使用不当导致租赁房屋及附属设施、物品毁损，或造成第三人损失的，一切法律责任及赔偿责任均由乙方自行承担。
甲方有权解除合同，且乙方需赔偿由此给甲方造成的损失。
六、租赁期限内，乙方应当履行租赁房屋及配套设施的维修义务，若乙方不履行维修义务，甲方有权解除合同并要求乙方按本合同第七条第二款的规定承担违约责任。
七、租赁期限内，乙方对租赁房屋及附属设施的改造、装修等均需经过甲方书面同意, 否则甲方有权提前解除合同并追究乙方的违约责任。
八、乙方对租赁房屋的建筑、附属设施等的改造、装修等活动均需遵守有关安全、消防、卫生、城市规划、环保等规定，若乙方违反相关法律规定或者违背甲方的要求对租赁房屋及附属设施进行改造、装修，甲方有权解除本合同，且一切法律责任均由乙方承担。
九、若经甲方同意，乙方对租赁房屋及附属设施进行装修，在本合同无效、合同提前终止，或者本合同租赁期限届满的情形下，乙方必须保证租赁房屋及附属设施的完好，除乙方的经营设备外，不得拆除、破坏租赁房屋内已有的装修和设备，且乙方不得要求甲方对其装修做任何补偿。
第七条违约责任
一、甲乙双方协商一致，可以解除合同。
一方提前终止本合同，须提前一个月以书面形式通知对方。
二、乙方出现如下行为，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，且不退还乙方已缴
纳的租金、押金等费用，另乙方须向甲方支付三个月的租金（即___________________ 元人民币）
作为违约金。
1、乙方拖欠租金达叁天:
2、乙方无故单方解除合同；
3、乙方未经甲方同意私自将租赁房屋转租给其他人使用；
4、乙方未经甲方书面同意，擅自改变租赁房屋的用途；
5、乙方利用租赁房屋进行违法活动，或者损害公共利益或他人合法权益；
6乙方未经甲方书面同意擅自更改房屋结构、装修或者设施的；
7、存在其他违反本合同约定的行为。
三、由于不可抗力、意外事件或者法律法规的变化导致本合同客观不能履行时，甲乙双方均可要求解除合同，且互不承担任何责任。
第八条其他约定
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订书面协议，作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。
若补充协议与本合同不一致，以补充协议为准，附件、空格所填写的文字与铅印文字具有同等法律效力。
第九条合同的生效
本合同自甲乙双方签字或盖章，且甲方收到乙方支付的 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：
身份证号码：
联系方式： 年 月 日 元押金之日起生效 乙方（签章）： 身份证号码： 联系方式： 年 月 日。