(1)因不可抗力致使合同无法履行
劳动合同法94条
劳动合同法94条篇一：关于对《劳动合同法》第九十四条关于对《劳动合同法》第九十四条的解读《劳动合同法》的内容，对于熟悉《劳动法》或者是熟悉劳动人事管理工作的同志来说，应该都是比较好理解的。
但《劳动合同法》第九十四条的出现，相对于整个《劳动合同法》的逻辑体系来说，显得比较突兀。
笔者为此查阅了有关对《劳动合同法》进行解释得各种资料，但都没有对本条内容作出明确的界定。
因此，笔者只好不揣浅陋，针对本条的字面文意进行以下理解。
一、第九十四条所确定应当承担责任的情况，即“个人承包经营违反本法规定招用劳动者”的含义。
笔者认为，以上对九十四条适用对象的界定，至少可以反映出两个方面的含义：1、结合《劳动合同法》的全文来看，判断《劳动合同法》基本上是否认了个人与劳动者之间存在劳动关系，进而从劳动关系上确认了企业与个人进行生产经营承包时用工的法律责任。
2、从建筑企业生产经营的现状来看，企业将工程分包给没有资质的个人的情况普遍存在，我公司也概莫能外。
因此，这种行为符合第九十四条的规制，建筑企业的违法分包自然也要承担第九十四条确定的法律责任。
二、关于违反第九十四条的规定应承担何种法律责任。
首先，我们能够确认这样一个法律事实，即企业需要为无资质分包的劳动者所受的损害买单，作为一直困扰建筑企业经营者、项目管理人员的问题。
《劳动合同法》第一次从法律上给出了一个明确的依据。
下面，具体谈一谈第九十四条所蕴含的法律责任。
第一，我们基本能够判断第九十四条属于民事法律范畴的法律责任。
首先，在劳动法规的责任承担方式中，没有连带责任这样一种法律责任的形式，连带责任是民事法律责任所独有的一种形式。
其次，更为明显的特征是与劳动者对应的承担劳动法律责任的主体是用人单位，即法人单位，而个人不是承担责任的主体。
虽然从大的民法范畴来说，劳动法是属于民法范畴的，但我国的法律事实上是将民事法律和劳动法律分开的。
第二，个人承包用工的法律责任在实践中如何承担？按以上谈到的责任承担方式，第九十四条是属于民事法律责任的承担方式。
涉税服务相关法律(2019)考试辅导第38讲_合同法律制度(2)
第2单元合同法律制度考点四：合同的效力样态（3级）1.合同分为有效、无效、可撤销、效力待定。
2.根据《合同法》规定，有下列情形之一的，合同无效：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。
【真题·多选题】甲、乙签订房屋买卖合同，双方约定：甲以300万元价格将其房屋卖给乙。
为少交税款，双方约定在书面房屋买卖合同中，交易价款写250万元。
合同签订1周后，双方即办理了房屋过户登记手续。
后因房款支付数额，双方发生纠纷。
下列关于本案房屋买卖合同属性、效力及甲、乙双方权利义务的说法中，正确的有（）。
（2018年）A.约定房屋价款300万元的房屋买卖合同有效B.约定房屋价款250万元的房屋买卖合同有效C.甲有权请求乙支付300万元房屋价款D.乙仅有义务向甲支付250万元房屋价款E.甲、乙关于房屋价款250万元的约定属于虚假意思表示【答案】ACE【解析】以合法形式掩盖非法目的的合同无效，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，本题中甲、乙为避税签订的交易价款为250万元的买卖合同为以虚假意思表示实施的民事法律行为，达成的合同属于以合法形式掩盖非法目的的合同，据此选项ACE正确，选项BD错误。
考点五：双务合同履行中的抗辩权（3级）1.同时履行抗辩权（“一手交钱，一手交货”）当事人互负债务，没有先后履行顺序，应当同时履行；一方在对方履行之前有权拒绝其对自己提出的履行要求；一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。
2.顺序履行抗辩权（2019年调整）当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求；先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。
3.不安抗辩权（1）中止履行应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情况之一的，可以行使不安抗辩权，中止合同履行：①经营状况严重恶化；②转移财产、抽逃资金，以逃避债务；③丧失商业信誉；④有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
合同可解除的五种情形是怎样的
Do not keep anything for a special occasion, because every day that you live is a special occasion.（页眉可删）合同可解除的五种情形是怎样的导读：1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务;3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行;4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;5、法律规定的其他情形。
一、合同可解除的五种情形是怎样的《合同法》第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。
”(1)因不可抗力致使合同目的不能实现。
不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。
不可抗力可以导致合同不能履行、不能完全履行、不能按时履行。
如供货方甲公司(生产性企业)因天灾造成生产线全部毁损，合同不能履行;部分毁损可以视情况确定为不能完全履行;因天灾也可能导致不能如期履行。
(2)预期违约。
履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。
所谓明示预期违约，是指债务人以通知或声明的方式表示到期将不履行合同。
所谓默示预期违约，是债务人以行为表明其到期将不履行合同，比如债务人将惟一的标的物出卖给第三人，第三人善意地取得了标的物的所有权，此时，预期违约人到期不可能履行合同，这就是默示毁约。
(3)当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理的时间内仍未履行。
迟延履行是指债务人在履行期届满后仍未履行债务。
当事人迟延履行主要债务，如果继续履行仍能实现合同目的或者债权的履行利益仍然能够实现的情况下，债权人不能径直通知债务人解除合同，而应催告债务人履行合同义务。
04231 建设工程合同(含FIDIC)条款历年真题及答案2021年10月
建设工程合同（含FIDIC）条款2021年10月历年真题及答案一、单选题（每题1分共20分）1、工程量不大且能精确计算、工期较短、技术不复杂、风险不大的项目，最适用于（A）A、总价合同B、单价合同C、成本加酬金合同D、总承包合同2、在建设工程质量控制中，对工程质量进行评定的依据是（B）A、项目协议书约定的质量标准B、国家或专业的质量检验评定标准C、发包人提供的质量标准D、监理工程师提供的质量标准3、某建设项目施工过程中，现场有甲、乙两个分别承包的施工单位同时进行施工，当甲受到乙施工干扰时，甲受到的损失应（A）A、向发包人索赔B、向乙施工单位索赔C、向监理单位索赔D、自行承担4、以下不属于索赔依据的时（B）A、法律法规B、部门规章C、合同文件D、工程惯例5、某大桥施工企业现场负责人下达错误施工指令，具体施工人员盲目施工给建设单位造成损失的，建设单位可进行索赔的对象是（C）A、施工企业的法定代表人B、施工企业的现场技术负责人C、施工企业D、具体的施工人员6、建设部107号文规定，建筑工程的工程预付款的预付额度一般不得超过当年建筑（包括水、电、暖、卫等）工程工作量的（D）A、10%B、15%C、20%D、30%7、《建设工程设计合同》示范文本分为两种，其中GF-2000-0210版本适用于（D）A、民用建设工程设计B、水文地质勘查C、岩土工程设计D、专业建设工程设计8、《合同法》规定，违约责任（D）A、全部实行过错责任原则B、总体上实行过错责任原则C、全部实行严格责任原则D、总体上实行严格责任原则9、中止履行是指行使不安抗辩权当事人一方，有权（D）A、撤销合同B、解除合同C、终止合同D、暂时停止合同的履行10、工程设计变更引起的新增工程量清单子目，其相应综合单价的第一提出方应为（B）A、发包人B、承包人C、监理人D、工程造价部门11、按英美法的传统，合同生效的时间为（A）A、承诺发出时B、要约到达受要约人时C、承诺到达要约人时D、要约人发出承诺通知时12、某桥梁工程施工中，如遇人工挖孔桩桩孔，开挖过程中出现地下流沙层或淤泥层，需要采用特殊支护措施，方可继续施工，施工方可考虑向监理工程师提出（C）A、设计变更B、条件变更C、施工措施变更D、计划变更13、在工程建设监理活动中，监理单位是（B）A、业主的代理人B、业主的委托人C、施工合同的当事人D、绝对独立的第三人14、双方当事人采用合同书形式订立合同时，合同成立的时间为（C）A、双方当事人制作合同书时B、双方当事人表示受合同的约束时C、双方当事人签字或盖章时D、双方当事人达成一致意见时15、按风险产生的后果分类，因设计、设备等问题导致项目建成后达不到设计生产能力，属于（B）A、质量风险B、生产风险C、费用风险D、市场风险16、FIDIC合同条件中，适用于建设项目规模大、复杂程度高、承包商提供设计、雇主愿意将部分风险转移给承包商的项目的是（C）A、银皮书B、新红皮书C、新黄皮书D、绿皮书17、合同当事人一方只享有权利而不负义务，另一方当事人只负义务而不享受权利的合同成为（A）A、单务合同B、诺成合同C、要式合同D、双务合同18、工程经竣工验收合格后，业主和承包人之间办理竣工结算的最主要依据是由监理工程师签发的（C）A、工程变更令B、公路工程竣工验收鉴定书C、最终支付证书D、工程质量鉴定书19、投标方对建设工程进行投标，在合同签订的程序过程中称为（B）20、由于承包商的原因使监理单位增加了监理服务时间，此项工作应属于（A）A、附加工作B、正常工作C、意外工作D、额外工作二、多选题（每题1分共10分）21、合同的形式有（ABE）A、书面形式B、口头形式C、文本形式D、数字形式E、推定形式22、违约责任的构成要件是当事人应具备何种条件才应承担违约责任，违约责任的一般构成要件包括（AD）A、违约行为B、非不可抗力C、事实损害D、不存在法定和约定的免责事由E、要约失效23、工程管理实践中，通常可按照工程变更所包含但具体内容，将其分类为（ABCD）A、设计变更B、施工措施变更C、新增工程D、条件变更E、施工环境变更24、发包人承担违约责任的方式包括（ABD）A、支付违约金B、顺延延误的工期C、及时发出变更通知D、继续履行E、终止合同履行25、以下属于合同法规定的要约邀请范畴的时（ABDE）A、拍卖公告B、招标公告C、招标文件D、招股说明书E、寄送的价目表26、合同是发生在当事人之间的一种法律关系。
2024版劳务派遣合同终止的情形
2024版劳务派遣合同终止的情形合同编号：__________合同终止的情形：1. 合同期满：本合同约定的期限届满，双方未续签或未达成续签协议的，本合同自然终止。
2. 双方协商一致：双方协商一致解除或终止本合同，应当签订书面协议，并办理相关手续。
3. 法定解除：（1）劳动者严重违反劳动纪律或用人单位规章制度，用人单位有权立即解除本合同，并要求劳动者承担违约责任。
（2）劳动者严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的，用人单位有权立即解除本合同，并要求劳动者承担违约责任。
（3）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的，用人单位有权解除本合同，并按照法律规定支付经济补偿。
（4）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的，用人单位有权解除本合同，并按照法律规定支付经济补偿。
（5）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的，用人单位有权解除本合同，并按照法律规定支付经济补偿。
4. 劳动者单方解除：（1）劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除本合同。
（2）劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除本合同。
5. 用人单位单方解除：（1）用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者，可以解除本合同。
（2）用人单位在试用期内提前三日通知劳动者，可以解除本合同。
6. 不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致可以解除或终止本合同。
7. 法律、法规规定的其他情形：根据国家法律、法规的规定，应当解除或终止本合同的其他情形。
合同终止后的权益处理：1. 经济补偿：根据国家法律、法规的规定和本合同的约定，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。
2. 社会保险：合同终止后，用人单位应当依法为劳动者办理社会保险转移手续。
3. 档案转移：用人单位应当依法为劳动者办理档案转移手续。
合同编司法解释第六十条解读(3篇)
第1篇一、背景及意义合同编司法解释是我国合同法实施过程中，为解决司法实践中出现的问题而制定的重要司法解释。
第六十条作为合同编司法解释的一部分，对于规范合同纠纷的解决、保护当事人合法权益具有重要意义。
本文将对合同编司法解释第六十条进行解读。
二、第六十条具体内容合同编司法解释第六十条规定：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。
因不可抗力不能履行合同，致使合同无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。
当事人一方迟延履行合同，因不可抗力不能履行合同，对方应当给予必要的履行期限。
当事人一方因不可抗力不能履行合同，对方未予必要的履行期限，致使合同无法履行的，可以解除合同。
”三、解读1. 不可抗力概念不可抗力是指合同成立后，因不可预见、不可避免、不可克服的客观原因，导致合同不能履行或者不能完全履行的情形。
不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
2. 不可抗力的通知义务合同编司法解释第六十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方。
这是为了保障合同相对方的合法权益，使其在得知不可抗力事件后，可以采取相应措施，降低损失。
3. 采取一切可能的措施减轻损失在不可抗力事件发生后，当事人一方应当采取一切可能的措施减轻损失。
这是合同法对当事人诚实信用原则的体现，也是合同履行过程中的一种义务。
4. 不可抗力的责任免除合同编司法解释第六十条规定，因不可抗力不能履行合同，致使合同无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。
这意味着，在不可抗力事件发生后，当事人一方可以免除相应的责任。
5. 迟延履行合同与不可抗力当事人一方迟延履行合同，因不可抗力不能履行合同，对方应当给予必要的履行期限。
这是为了保护合同相对方的合法权益，避免因不可抗力导致合同无法履行而使对方遭受损失。
6. 解除合同的条件当事人一方因不可抗力不能履行合同，对方未予必要的履行期限，致使合同无法履行的，可以解除合同。
按揭买卖房屋的法律规定(3篇)
第1篇一、引言随着我国房地产市场的不断发展，按揭贷款购房已经成为越来越多人的选择。
按揭买卖房屋是指购房人在不具备一次性支付全部房款的情况下，通过向银行申请贷款，以所购房屋作为抵押，分期偿还贷款本息的行为。
为了规范按揭买卖房屋的行为，保障各方当事人的合法权益，我国制定了一系列法律法规。
本文将从以下几个方面对按揭买卖房屋的法律规定进行阐述。
二、按揭买卖房屋的基本法律规定1. 按揭贷款的基本条件（1）购房人具有完全民事行为能力；（2）购房人具备稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息；（3）购房人所购房屋符合贷款银行的要求，具备抵押条件；（4）购房人提供的相关资料真实、完整、有效。
2. 按揭贷款的种类（1）等额本息还款法：每月偿还相同的贷款本息，其中本金部分逐年递减，利息部分逐年递增；（2）等额本金还款法：每月偿还相同的本金，利息部分逐月递减；（3）组合还款法：结合等额本息和等额本金两种还款方式，根据个人需求选择合适的还款方式。
3. 按揭贷款的期限按揭贷款的期限一般为20年至30年，具体期限由购房人与贷款银行协商确定。
4. 按揭贷款的利率按揭贷款的利率由中国人民银行制定，并根据市场情况进行调整。
购房人可向贷款银行咨询最新的利率。
5. 按揭贷款的办理流程（1）购房人与开发商签订购房合同；（2）购房人向贷款银行申请贷款，并提供相关资料；（3）贷款银行对购房人进行审核，确定贷款额度；（4）购房人与贷款银行签订贷款合同；（5）购房人将所购房屋抵押给贷款银行；（6）购房人按照贷款合同约定偿还贷款本息。
三、按揭买卖房屋的法律责任1. 购房人的法律责任（1）购房人应当按照贷款合同约定，按时偿还贷款本息；（2）购房人不得擅自改变房屋用途，确保房屋用于居住；（3）购房人不得擅自出售、出租、抵押、赠与房屋；（4）购房人不得拖欠物业管理费、水电费等费用。
2. 开发商的法律责任（1）开发商应当保证所售房屋符合法律法规的要求，具备交付条件；（2）开发商应当协助购房人办理贷款手续；（3）开发商不得收取不合理费用。
新疆维吾尔自治区实施《中华人民共和国农村土地承包法》办法
新疆维吾尔自治区实施《中华人民共和国农村土地承包法》办法【发文字号】新疆维吾尔自治区第十届人民代表大会常务委员会公告第24号【发布部门】新疆维吾尔自治区人大(含常委会)【公布日期】2005.07.29【实施日期】2005.10.01【时效性】已被修改【效力级别】省级地方性法规新疆维吾尔自治区第十届人民代表大会常务委员会公告（第24号）《新疆维吾尔自治区实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》，于2005年7月29日经新疆维吾尔自治区第十届人民代表大会常务委员会第十八次会议审议通过。
现予公布。
特此公告2005年7月29日新疆维吾尔自治区实施《中华人民共和国农村土地承包法》办法第一条根据《中华人民共和国农村土地承包法》（以下简称《农村土地承包法》），结合自治区实际，制定本办法。
第二条本办法所称农村土地，是指农牧民集体所有和国家所有依法由农牧民集体使用的耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地。
第三条在自治区行政区域内从事农村土地承包活动的单位和个人，必须遵守本办法。
第四条县级以上人民政府农业行政主管部门负责本行政区域内农村土地承包及承包合同的管理，具体工作由农村合作经济管理机构负责。
林业、畜牧行政主管部门分别依照各自职责，负责林地、草地的承包及承包合同的管理。
乡（镇）人民政府负责本行政区域内农村土地承包及承包合同管理。
第五条农村土地承包合同管理工作经费由同级人民政府财政给予保障，不得向农民收取。
第六条农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式。
不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩、养殖水面等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等其他方式承包。
第七条农村集体经济组织成员有权依法承包本集体经济组织发包的农村土地。
本集体经济组织成员为户籍关系在本村的常住人员。
第八条农村土地承包方案应当向全体村民公示，公示时间不得少于15日。
承包方案包括下列内容：承包土地的名称、坐落、面积、用途、承包方式、承包主体范围、承包期限、起止日期、双方权利义务、违约责任、支付方式以及其他应当注明的事项。
2024年广东省执行劳动合同法条(二篇)
2024年广东省执行劳动合同法条甲方：_____乙方：_____根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。
一、劳动合同期限第一条本合同为____期限劳动合同。
二、工作内容第二条乙方同意根据甲方工作需要，担任岗位(工种)工作。
第三条乙方工作应达到甲方规定的技术标准。
三、劳动保护和劳动条件第四条甲方安排乙方执行八小时工时制度。
第五条甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具。
第六条甲方负责对乙方进行职业道德、业务技术、劳动安全、劳动纪律和甲方规章制度的教育。
四、劳动报酬第七条甲方每月以货币形式支付乙方工资。
第八条甲方生产工作任务不足使乙方待工的，甲方无需支付乙方的月生活费。
第九条有下列情形之一的，甲乙双方应变更劳动合同并及时办理变更合同手续：(一)甲乙双方协商一致的;(二)订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的第十条乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反劳动纪律或者甲方规章制度，按照甲方单位规定或者本合同约定可以解除劳动合同。
第十一条有下列情形之一的，甲方解除本合同：(一)乙方患病或者非因工负伤，不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作的;(二)本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更本合同达成协议的;五、当事人约定的其他内容第十二条甲乙双方约定本合同增加以下内容：_____第一十三条乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：1、在试用期间，被证明不符合录用条件的;2、严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;3、严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;4、被依法追究刑事责任的。
第一十四条有下列情形之一，乙方可以随时通知甲方解除本合同：1、在试用期内的;2、甲方以暴力、威胁、监禁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;3、甲方不能按照本合同规定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。
合同法第94条
合同法第94条中华人民共和国合同法第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。
【释义】本条是关于法定解除合同的规定。
法定解除，指合同生效后，没有履行或者未履行完毕前，当事人在法律规定的解除条件出现时，行使解除权而使合同关系消灭。
法定解除与约定解除既有区别又有联系。
其区别表现在，法定解除是法律直接规定解除合同的条件，当条件具备时，解除权人可直接行使解除权，将合同解除;而约定解除是双方的法律行为，一方的行为不能导致合同解除。
其联系表现在：约定解除可以对法定解除作补充。
比如约定违反合同中的任何一项规定，不论程度如何，均可解除合同。
本条规定的解除合同的条件有：一、因不可抗力致使不能实现合同的目的的何谓不可抗力，我国民法通则第一百五十三条规定：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
不能预见，指行为人主观上对于某一客观情况的发生无法预测。
对于某一客观情况的发生可否预见，因人的认知能力不同，科学技术的发展水平各异，预见能力必然有差别。
因此，不可预见，应以一般人的预见能力作为判断标准。
不能避免并不能克服，表明某一事件的发生具有客观必然性。
不能避免，指当事人尽了最大的努力，仍然不能避免事件的发生。
不能克服，指当事人在事件发生后，尽了最大的努力，仍然不能克服事件造成的损害后果。
客观情况，指独立于当事人行为之外的客观情况。
不能预见、不能避免并不能克服是对不可抗力范围的原则规定，至于哪些可作为影响合同履行的不可抗力事件，我国法律没有具体规定，各国法律规定不尽相同，一般说来，以下情况被认为属于不可抗力：1.自然灾害。
自然灾害包括地震、水灾等因自然界的力量引发的灾害。
合作协议终止协议(合作协议终止范本)
合作协议终止协议(合作协议终止范本)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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不可抗力合同解除协议书
不可抗力合同解除协议书
合同双方：
甲方：（全称）
乙方：（全称）
鉴于甲乙双方于（日期）签订的《》（合同名称），在合同履行过程中，发生了不可抗力事件，严重影响了合同的履行。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，经双方协商一致，特此签订本不可抗力合同解除协议书，就合同解除相关事宜达成如下协议：
一、合同解除
1. 由于不可抗力事件的影响，导致合同无法履行，双方同意解除《》（合同名称）。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，合同解除时间自（日期）起。
二、责任免除
1. 双方同意，由于不可抗力事件导致合同无法履行，不视为违约，双方不承担违
约责任。
2. 双方应积极采取措施，减少不可抗力事件带来的损失，并相互提供必要的协助。
三、合同终止
1. 合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。
2. 双方应妥善处理合同解除后的善后事宜，包括办理相关手续、结算款项等。
四、其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议的签订，不代表双方对合同解除前的权利和义务的放弃，对于合同解除
前的权利和义务，双方仍应按照合同约定和法律规定进行处理。
3. 本协议的签订，不得视为对双方未来合作的限制，双方可就后续合作进行协商。
甲方：（盖章）
乙方：（盖章）
签订日期：（日期）
注：本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
租赁一章的法律规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为了规范租赁关系，保护租赁当事人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会和谐稳定，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，制定本法。
第二条本法所称租赁，是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同关系。
第三条租赁合同应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
第四条租赁当事人应当遵守国家法律法规，不得利用租赁合同进行非法活动。
第五条国务院建设行政主管部门负责全国租赁行业的监督管理。
第二章租赁合同的订立第六条租赁合同是出租人与承租人之间设立、变更、终止租赁关系的协议。
第七条租赁合同应当采用书面形式。
当事人约定不采用书面形式的，可以采用口头形式，但当事人应当就租赁的主要条款达成一致。
第八条租赁合同应当具备以下条款：（一）租赁物的名称、数量、规格、型号、质量、用途等；（二）租赁期限；（三）租金及其支付方式；（四）租赁物的交付时间和地点；（五）租赁物的维修、保养责任；（六）租赁物毁损、灭失的风险承担；（七）租赁物的使用、收益限制；（八）违约责任；（九）解决争议的方法。
第九条当事人订立租赁合同时，可以参照本法规定的条款。
第十条当事人订立租赁合同时，不得违背法律、行政法规的强制性规定。
第十一条当事人采用书面形式订立租赁合同的，自合同成立之日起生效。
当事人采用口头形式订立租赁合同的，自租赁物交付之日起生效。
第三章租赁物的交付与使用第十二条出租人应当按照约定的租赁物状态、数量、质量交付租赁物。
第十三条租赁物应当符合以下条件：（一）符合国家标准或者行业标准；（二）符合租赁合同的约定；（三）无权利瑕疵；（四）无质量瑕疵。
第十四条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。
承租人应当妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、用途。
第十五条承租人因使用租赁物而发生的合理损耗，出租人不得要求赔偿。
第十六条承租人使用租赁物，造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
第十七条承租人使用租赁物，应当遵守国家有关环境保护、安全生产、消防安全等法律法规。
施工项目合同履行中的问题
工项目合同履行过程中经常遇到不可抗力问题、施工合同的变更、违约、索赔、争议、终止与评价等问题。
1.发生不可抗力不可抗力是指合同当事人不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
建设工程施工中的不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非发包方责任造成的爆炸、火灾，以及专用条款中约定程度的风、雨、雪、洪水、地震等自然灾害。
在订立合同时，应明确不可抗力的范围，双方应承担的责任。
在合同履行中加强管理和防范措施。
当事人一方因不可抗力不能履行合同时，有义务及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
不可抗力发生后，承包人应在力所能及的条件下迅速采取措施，尽量减少损失，并在不可抗力事件发生过程中，每隔7天向工程师报告一次受害情况;不可抗力事件结束后48小时内向工程师通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用;14天内向工程师提交清理和修复费用的正式报告。
因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由合同双方承担责任：(1)工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工现场用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担;(2)发包方承包方人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用;(3)承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担;(4)停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担;(5)工程所需清理、修复费用，由发包人承担;(6)延误的工期相应顺延。
因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。
2.合同变更合同变更是指依法对原来合同进行的修改和补充，即在履行合同项目的过程中，由于实施条件或相关因素的变化，而不得不对原合同的某些条款做出修改、订正、删除或补充。
合同变更一经成立，原合同中的相应条款就应解除。
合同变更是在条件改变时，对双方利益和义务的调整，适当及时的合同变更可以弥补原合同条款的不足。
合同变更一般由工程师提出变更指令，它不同于《示范文本》的“工程变更”或“工程设计变更”。
《合同法》第94条的理解与适用解析~【法律相关】
合同解除分为法定解除和约定解除。
所谓法定解除，是指法律规定的可以或应当解除合同的情形。
在出现该等情形时，当事人享有法定解除权，并有权据之解除合同，终止合同权利义务。
最具概括性的法定解除事由见于《中华人民共和国合同法》第九十四条，该条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
”本文旨在对该条规定的五种解除情形逐一做浅显的解析。
一、因不可抗力产生的合同解除权见于合同法第九十四条第一项：因不可抗力致使不能实现合同目的。
对于这一项的理解，有三个方面：其一是不可抗力；其二是合同目的无法实现；其三是二者之间存在因果关系。
如此理解的核心是不可抗力对合同的影响程度，不是所有的不可抗力都能产生合同解除权，形成解除权的核心是合同目的不能实现。
所以我们要从不可抗力对合同的具体影响来分析，不可抗力对合同履行产生的影响一般有哪些呢？1合同全部履行不能，当事人享有解除合同的权利。
比如因地震导致合同义务一方当事人企业实际灭失，则合同完全无法履行。
这时一般应当允许其不履行合同，且免除合同全部无法履行的责任。
2合同部分不能履行；当事人可以享有解除权，但是只能免除义务方因不可抗力导致的部分不能履行的履行义务。
这种情形下，因合同部分无法履行，应当根据合同的具体特点，允许部分履行义务，针对不能履行的义务部分可以选择解除合同。
3导致合同延期履行，一般不能因此而解除合同。
不可抗力造成合同延期履行的，是指不可抗力形成的暂时性的履行障碍，比如因自然灾害导致的通行中断。
此种情形下，一般应当允许当事人在不可抗力情形消失后尽快履行合同，而不是解除合同。
二、预期违约形成的解除权见于合同法第九十四条第二项：在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
《合同法》第九十四条
《合同法》第九十四条《合同法》第九十四条【1】法条原文第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。
法条文义解释本条是关于法定解除合同的规定。
如前所述，合同解除的条件为法律直接规定的，其解除为法定解除。
在法定解除中，有的以适用于所有合同的条件为解除条件，有的则仅以适用于特定合同的条件为解除条件。
前者为一般法定解除，后者为特别法定解除。
本条规定的解除合向的条件有：一、因不可抗力致使不能实现合同的目的的不可抗力致使不能实现合同目的，该合同失去积极意义，失去价值，应予以消灭。
我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式将合同解除。
通过什么途径消灭，各国立法并不一致，本条允许当事人通过行使解除权的方式将合同解除，由于通过解除程序，当事人双方能够互通情况，互相配合，积极采取救济措施，因此具有优越性。
何谓不可抗力，我国民法通则第一百五十三条规定：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
二、因预期违约因预期违约解除合同，指在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，对方当事人可以解除合同。
预期违约分为明示违约和默示违约。
预期违约，降低了另一方享有的合同权利的价值，如果在一方当事人预期违约的情况下，仍然要求另一方当事人在履行期间届满才能主张补救，将给另一方造成损失。
允许受害人解除合同，受害人对于自己尚未履行的合同可以不必履行，有利于保护受害人的合法权益。
三、因迟延履行迟延履行，又称债务人迟延，是指债务人能够履行，但在履行期限届满时却未履行债务的现象。
它作为合同解除的条件，因合同的性质不同而有不同的限定。
无损检测分包的法律规定(3篇)
第1篇一、引言无损检测（Non-destructive Testing，简称NDT）作为一种重要的检测技术，广泛应用于航空航天、石油化工、交通运输、建筑等领域。
随着我国经济的快速发展，无损检测行业也日益壮大。
然而，由于无损检测业务的特殊性，许多企业往往需要将部分检测任务分包给专业的无损检测机构。
为了保证无损检测分包的合法、合规，维护市场秩序，保障人民群众生命财产安全，我国制定了相应的法律法规对无损检测分包进行规范。
二、无损检测分包的法律依据1.《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国合同法》是我国合同领域的基本法律，其中规定了合同的订立、履行、变更、解除等基本内容。
无损检测分包作为一种合同关系，其法律依据主要体现在合同法的相关条款中。
2.《中华人民共和国计量法》《中华人民共和国计量法》规定了计量单位、计量器具、计量检定、计量监督等方面的内容。
无损检测作为一种计量活动，其分包行为应遵循计量法的相关规定。
3.《中华人民共和国认证认可条例》《中华人民共和国认证认可条例》规定了认证认可的基本原则、认证认可制度、认证认可机构、认证认可管理等内容。
无损检测分包机构作为认证认可的对象，其分包行为应遵循该条例的规定。
4.《无损检测管理办法》《无损检测管理办法》是针对无损检测行业制定的一部行政法规，其中对无损检测分包行为进行了明确规定。
三、无损检测分包的法律规定1.分包机构的资质要求根据《无损检测管理办法》第十四条的规定，无损检测分包机构应当具备以下条件：（1）依法取得营业执照，具有独立法人资格；（2）具备相应的检测技术和设备；（3）具有与检测项目相适应的检测人员；（4）具备健全的质量管理体系；（5）符合国家规定的其他条件。
2.分包合同的签订无损检测分包合同是分包双方权利义务的约定，其签订应遵循以下原则：（1）自愿原则：双方应自愿协商，达成一致意见；（2）公平原则：合同内容应公平合理，不得损害任何一方的合法权益；（3）诚实信用原则：双方应诚实守信，履行合同义务。
最高院最新施工合同解释
最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）法释202025号为正确审理建设工程施工合同纠纷案件，依法保护当事人合法权益，维护建筑市场秩序，促进建筑市场健康发展，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，结合审判实践，制定本解释。
第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定，认定无效。
第二条招标人和中标人招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
中标人应当按照合同约定履行义务，完成施工任务。
中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。
中标人未按照合同约定履行义务，致使工程质量、安全、进度等方面出现问题，给招标人造成损失的，应当承担赔偿责任。
第三条施工合同的解除有下列情形之一的，当事人可以解除施工合同：（一）合同约定的工程内容全部或者部分完成；（二）合同约定的期限届满；（三）因不可抗力致使合同无法履行；（四）对方当事人严重违约，致使合同目的无法实现；（五）法律、行政法规规定的其他情形。
合同解除后，当事人应当根据合同约定和实际情况，承担相应的违约责任。
第四条施工合同的履行施工合同履行过程中，当事人应当遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务。
承包人应当按照合同约定和国家有关标准、规范、规程和技术要求，完成施工任务，保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
怎样解除工程施工合同
怎样解除工程施工合同（1）合同的协商解除。
施工合同经当事人协商一致，可以解除（2）发生不可抗力时合同的解除。
因为不可抗力或者非合同当事人的原因，致使合同无法履行，合同双方可以解除合同（3）当事人违约时合同的解除。
一方主张解除合同的，应向对方发出解除合同的书面通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除。
工程施工合同订立以后，当事人应当按照合同的约定履行。
但是在一定的条件下。
合同没有履行或者没有完全履行，当事人一也可以解除工程施工合同。
出现以下情形之一的，施工合同可以解除：（1）合同的协商解除施工合同经当事人协商一致，可以解除。
这是在合同成立以后、履行完毕以前，双方当事人通过协商而同意终止合同关系。
当事人的这项权利是合同中意思自治的具体体现。
（2）发生不可抗力时合同的解除因为不可抗力或者非合同当事人的原因，造成工程停建或缓建，致使合同无法履行，合同双方可以解除合同。
（3）当事人违约时合同的解除合同当事人出现以下违约时，可以解除合同：①当事人不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人停止施工超过56天，发包人仍不支付工程款（进度款），承包人有权解除合同；②承包人将其承包的全部工程转包或违法分包给他人的，发包人有权解除合同；③合同当事人一方的其他违约致使合同无法履行的，守约方可解除合同。
一方主张解除合同的，应向对方发出解除合同的书面通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除。
对解除合同有异议的，按照解决合同争议程序处理。
合同解除后，当事人双方约定的结算和清理条款仍然有效。
承包人应当按照发包人要求妥善做好已完成工程和已购材料、设备的保护和移交工作。
工程施工合同的解除是一项理论性、技术性都非常强的专业活动，实践证明，由具备一定法律知识和工作经验的律师来处理，既可以防范法律纠纷，也可以更好地解决法律纠纷，最大限度地避免或降低经济损失，有效地保障公民、法人的合法权益。
承包合同对方无法履行怎么处理
承包合同对⽅⽆法履⾏怎么处理现实⽣活中很多时候⼈们会通过签订合同的⽅式完成交易，这样的话才可以更好的保障双⽅的利益。
但是有的时候承包合同对⽅⽆法履⾏怎么处理呢?下⾯就由店铺⼩编为⼤家解释⼀下相关内容，供⼤家参考学习，希望对于⼤家有帮助。
⼀、承包合同对⽅⽆法履⾏怎么处理可按合同要求对⽅承担违约责任。
⼆、相关法律规定《中华⼈民共和国合同法》第七⼗七条当事⼈协商⼀致，可以变更合同。
法律、⾏政法规规定变更合同应当办理批准、登记等⼿续的，依照其规定。
第九⼗三条当事⼈协商⼀致，可以解除合同。
当事⼈可以约定⼀⽅解除合同的条件。
解除合同的条件成就时，解除权⼈可以解除合同。
第九⼗四条有下列情形之⼀的，当事⼈可以解除合同：(⼀)因不可抗⼒致使不能实现合同⽬的;(⼆)在履⾏期限届满之前，当事⼈⼀⽅明确表⽰或者以⾃⼰的⾏为表明不履⾏主要债务;(三)当事⼈⼀⽅迟延履⾏主要债务，经催告后在合理期限内仍未履⾏;(四)当事⼈⼀⽅迟延履⾏债务或者有其他违约⾏为致使不能实现合同⽬的;(五)法律规定的其他情形第⼀百⼀⼗七条 因不可抗⼒不能履⾏合同的，根据不可抗⼒的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。
当事⼈迟延履⾏后发⽣不可抗⼒的，不能免除责任。
本法所称不可抗⼒，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第⼀百⼀⼗⼋条 当事⼈⼀⽅因不可抗⼒不能履⾏合同的，应当及时通知对⽅，以减轻可能给对⽅造成的损失，并应当在合理期限内提供证。
通过⼩编的介绍，我们可以了解到对于承包合同如果⽆法履⾏的话那么是要承担相应的责任的，赔偿对⽅⼀定的损失，这个是必须的，希望⼤家明⽩。
以上这些是店铺⼩编为⼤家整理的相关内容，如果还有什么疑问，可以咨询店铺相关律师。
店铺温馨提⽰：《民法典》⾃2021年1⽉1⽇起正式施⾏，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废⽌。
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