自考工程造价控制考点小抄

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2023年自考工程造价确定与控制课本重点精华

第一章1建设成本是对投资方、业主、项目法人而言。

投资管理范围。

○2承包价格是对发包方、承包双方而言。

价格管理范围。

2.工程造价特点3工程造价旳计价特性第二章11基本建设投资○2更新改造投资○3房地产开发投资○4其他固定资产投资。

2设备及工器具购置费1设备购置费2工器具及生产家俱购置费设备购置费=设备原价+设备运杂费增值税=当期销项税额—进项税额3FOB: 重要装运港船上交货价（离岸价）；运费在内（CFR）；以及运费、保险费在内（CIF）到岸价。

4进口设备交货方式1内陆交货2目旳地交货3装运港交货5设备运杂费1运费和装卸费2包装费3设备供销部门手续费3采购与仓库保管费。

6设备运杂费=设备原价*设备运杂费78日工资综合单价9101112检查试验费对建筑材料、构建和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生旳费用, 包括自设试验室进行试验所耗用旳材料和化学药物等费用。

13折旧费2大修理费3常常修理费4安拆费及场外运费5人工费6燃料动力费7养路费及车船使用税。

14间接费分为: 规费和企业管理费。

工程排污费2工程定额测定费3社会保障费4住房公积金5危险作业意外伤害保险管理人员工资2办公费3差旅交通费4固定资产使用费5工具用品使用费6劳动保险费7工会经费8职工教育经费9财产保险费10财务费11税金12其他15税金国家规定应缴纳旳费用。

包括: 营业税、城镇建设维护税、教育费加。

营业税=营业额*3%教育附加=营业税额*3% 城镇建设税=营业税额*使用费率（市区7%、县镇5%、农村1%）16土地出让或转让课采用: 协议、招标、公开拍卖。

17联合试运转费新建企业或新增生产工艺过程旳扩建企业在竣工验收前, 按照设计规定旳工程质量原则, 进行整个车间旳负荷或无负荷联合试运转发生旳费用支出不小于试运转收入旳亏损部分。

18（基本预备费和涨价预备费）建设工程定额旳作用1增进节省社会劳动和提高生产效率旳作用2为建筑市场提供需双方旳交易活动发明条件3有助于完善建筑市场信息系统。

造价工程师《计价控制》重要知识点：建设投资(精选6篇)

造价工程师《计价控制》重要知识点：建立投资〔精选6篇〕篇1：造价工程师《计价控制》重要知识点：建立投资建立投资动态局部估算方法建立投资动态局部主要包括价格变动可能增加的投资额、建立期利息两局部内容，假如是涉外工程，还应该计算汇率的影响。

动态局部的估算应以基准年静态投资的资金使用方案为根底来计算，而不是以编制的年静态投资为根底计算。

1、涨价预备费的估算涨价预备费的估算可按国家或部门(行业)的详细规定执行，一般按下式计算：pF=∑It[(1+f)t-1](t=1-n) 涨价预备费;It―第t年投资方案额; F―年均投资价格上涨率; N―建立期年份数。

上式中的年度投资用方案额K，可由建立工程资金使用方案表中得出，年价格变动率可根据工程造价指数信息的累积分析^p 得出。

2、汇率变化对涉外建立工程动态投资的影响及计算方法(1)外币对人民币升值。

工程从国外市场购置设备材料所支付的外币金额不变，但换算成人民币的金额增加;从国外借款，本息所支付的外币金额不变，但换算成人民币的金额增加。

(2)外币对人民币贬值。

工程从国外市场购置设备材料所支付的外币金额不变，但换算成人民币的金额减少;从国外借款，本息所支付的外币金额不变，但换算成人民币的金额减少。

估计汇率变化对建立工程投资的影响，是通过预测汇率在工程建立期内的变动程度，以估算年份的投资额为基数，计算求得。

3、建立期利息的估算建立期利息是指工程借款在建立期内发生并计人固定资产投资的利息。

计算建立期利息时，为了简化计算，通常假定当年借款按半年计息，以上年度借款按全年计息，计算公式为：各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)×年利率年初借款本息累计=上一年年初借款本息累计+上年借款+上年应计利息本年借款=本年度固定资产投资-本年自有资金投入对于有多种借款资金来，每笔借款的年利率各不一样的工程，既可分别计算每笔借款的利息，也可先计算出各笔借款加权平均的年利率，并以此利率计算全部借款的利息。

自学考试专题：工程造价确定与控制重点复习资料

工程造价确定与控制（06962）1、什么是建设程序？答：建设项目从设想，选择，评估，决策，设计，施工到竣工验收，投入生产整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后次序的法则。

2、什么是单项工程？答：一个建设工程项目中，具有独立的设计文件，竣工后能独立发挥生产能力或效益的工程项目，也有称作为工程项目。

单项工程是建设工程项目的组成部分。

一个建设工程项目由一个或多个单项工程组成。

3、什么是单位工程？答：具有独立的设计文件，具备独立施工条件并能形成独立使用功能，但竣工后不能独立发挥生产能力或工程效益的工程，是构成单项工程的组成部分。

与单项工程不同的是,单位工程竣工后不能独立发挥其生产能力或价值。

4、什么是分部工程？答：单位工程的组成部分，分部工程一般是按单位工程的结构形式、工程部位、构件性质、使用材料、设备种类等的不同而划分的工程项目。

5、什么是分项工程？答：分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位，它又是概预算定额的基本计量单位，故也称为工程定额子目或工程细目，将分部工程进一步划分的。

它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等确定的。

6、什么是工程造价？答：某项工程建设所花费的全部费用。

工程计价的三要素：量、价、费。

7、工程造价的特点是什么？答：大额性、单个性、动态性、层次性、阶段性8、工程造价的职能是什么？答：评价职能、调控职能、预测职能、控制职能9、工程造价的计价特征是什么？答：单件性计价、多次性计价、分部组合计价10、什么是多次性计价？答：为了适应项目管理的要求，适应工程造价控制和管理的要求，需要按照建设程序中各个规划设计和建设阶段多次性进行计价。

11、什么是静态投资？什么是动态投资？答：静态投资：以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。

但它含因工程量误差而引起的工程造价的增减。

静态投资包括：建筑安装工程费，设备和工、器具购置费，工程建设其他费用，基本预备费等。

自考《工程造价确定与控制》重难点知识

静态投资（名词解释）是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值，具体包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用及基本预备费等。

国产设备购置费：由国产设备原价及国产设备运杂费两部分构成进口设备抵岸价（名词解释）是指抵达买方边境港口或车站，且交完关税以后的价格。

进口设备抵岸价的构成与进口设备的交货方式有关。

国际运输保险费=（装运港船上交货价（FOB价）+国外运费）X保险费率/（1-保险费率）银行财务费=装运港船上交货价（FOB价）X银行财务费率外贸手续费=【装运港船上交货价（FoB价）+国际运费+国际运输保险费】义外贸手续费率工程量清单计价的基本原理：以招标人提供的工程量清单为平台，投标人根据自身的技术、财务和管理能力，充分考虑市场和风险因素，确定投标竞争策略进行自主报价，招标人根据事先制定的具体的评标细则进行优选，最终签订工程合同确定工程造价。

工程量清单计价相对于传统的定额计价是一种新的计价模式，是市场定价体系的具体表现形式。

工程量清单计价的特点：1.满足建筑市场竞争的需要2.提供了一个平等的竞争条件3.有利于工程款的拨付和工程造价的最终决定4.有利于实现风险的合理分担5.有利于业主对投资的控制按定额的编制程序和用途分类，可以把工程建设定额分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标五种。

(1)施工定额，是以同一性质的施工过程一工序作为研究对象。

(2)预算定额，是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。

(3)概算指标，是以扩大的分部分项工程为对象编制的定额。

(4)概算指标，是以整个建筑物和构筑物为对象编制的定额。

(5)投资估算指标，是以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象编制的定额。

工作时间消耗测定的基本方法一一计时观察法的工作程序(简答)：1)、确定计时观察的施工过程：将某一施工过程分解成工序、操作和动作的目的，是为了分析和研究这些组成部分的必要性和合理性。

自考工程造价确定与控制复习必备

填空题：1、工程建设定额的分类（1）按定额反映的生产要素消耗内容分类劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额(2）按定额的编制程序和用途分类施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标（3）按投资的费用性质分类:建设工程定额、设备安装工程定额、工器具定额、工程建设其他费用定额(4)编制单位和执行范围全国统一定额、行业定额、地区统一定额、企业定额、补充定额2、人工消耗量定额的确定方法（1)技术测定法（2)经验估计法（３）统计分析法(4)比较类推法3、材料消耗量定额的确定方法(１）观察法（2)实验法 (3)统计法（4)计算法4、预算定额编制步骤：准备工作阶段收集资料阶段定额编制阶段定额报批阶段修改定稿、整理资料阶段5、通用安装工程包括哪几部分:机械设备安装、电梯安装、热力设备安装、通风空调安装和电气照明、常用低压设备安装６、ﻩ工程量清单：建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目、和税金项目的名称和相应的数量等的明细清单7、计时观察法的基本方法:3个８、计时观察法的基本程序：确定计时观察法的施工过程-—－—选择正常施工条件—－—-选择观察对象————观察测时—-—－整理和分析观察资料９、建设项目总投资是指：建设投资、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税、流动资金10、工程全寿命周期成本:资金意义上的成本,还包括什么?３个名词解释：1、工程造价:（１）从投资者的角度定义工程造价就是工程投资费用,即建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，包括安装工程费用、设备及工器具购置费用、工程建设其他费用、预备费用和建设期贷款利息等。

（2)对应于发承包双方而言工程造价就是工程价格，即建设一项工程预计或实际在土地、设备、技术劳务市场及承包市场等交易活动中形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格.2、投资估算:指在建设项目建设的前期工作（项目建议书和可行性研究或企业投资项目核准申请）阶段对拟建项目所需投资额的测算。

工程造价证书造价控制考试选择题 53题

1. 工程造价管理的核心目的是什么？A. 提高工程质量B. 控制工程成本C. 缩短工期D. 增加工程利润2. 在工程造价管理中，“预算”是指什么？A. 工程的最终成本B. 工程的初步估算C. 工程的详细成本计划D. 工程的实际支出3. 工程造价中的“直接成本”包括哪些？A. 材料费、人工费、机械使用费B. 管理费、利润、税金C. 设计费、监理费、咨询费D. 保险费、贷款利息、折旧费4. 工程造价中的“间接成本”通常不包括以下哪项？A. 管理费B. 利润C. 税金D. 材料费5. 工程造价控制的关键阶段是哪个？A. 设计阶段B. 施工阶段C. 竣工阶段D. 运营阶段6. 工程造价预算编制的主要依据是什么？A. 工程设计图纸B. 工程施工方案C. 工程量清单D. 工程合同7. 工程造价中的“变更”通常指什么？A. 工程设计的改变B. 工程成本的增加C. 工程进度的调整D. 工程质量的提升8. 工程造价控制中的“成本效益分析”主要关注什么？A. 成本与质量的关系B. 成本与进度的关系C. 成本与效益的关系D. 成本与风险的关系9. 工程造价管理中的“风险管理”包括哪些内容？A. 风险识别、风险评估、风险控制B. 风险转移、风险规避、风险接受C. 风险分析、风险应对、风险监控D. 风险预防、风险处理、风险报告10. 工程造价中的“索赔”通常由谁提出？A. 业主B. 承包商C. 设计师D. 监理工程师11. 工程造价管理中的“合同管理”主要涉及哪些方面？A. 合同签订、合同执行、合同变更B. 合同审查、合同谈判、合同终止C. 合同分析、合同监督、合同评估D. 合同起草、合同修改、合同解释12. 工程造价中的“支付管理”涉及哪些内容？A. 工程款的支付时间、支付方式、支付条件B. 工程款的计算方法、支付流程、支付监督C. 工程款的审批程序、支付记录、支付审计D. 工程款的支付计划、支付控制、支付反馈13. 工程造价管理中的“进度管理”主要关注什么？A. 工程的时间安排B. 工程的成本控制C. 工程的质量保证D. 工程的风险管理14. 工程造价中的“质量管理”包括哪些内容？A. 质量计划、质量控制、质量保证B. 质量检查、质量评估、质量改进C. 质量标准、质量监督、质量反馈D. 质量目标、质量措施、质量报告15. 工程造价管理中的“信息管理”主要涉及哪些方面？A. 信息收集、信息处理、信息传递B. 信息分析、信息存储、信息利用C. 信息系统、信息安全、信息共享D. 信息规划、信息控制、信息反馈16. 工程造价中的“审计”主要目的是什么？A. 检查工程质量B. 控制工程成本C. 评估工程效益D. 监督工程进度17. 工程造价管理中的“法律事务”包括哪些内容？A. 合同法律、劳动法律、税务法律B. 建筑法律、环境法律、安全法律C. 财务法律、审计法律、保险法律D. 民事法律、刑事法律、行政法律18. 工程造价中的“市场分析”主要关注什么？A. 材料价格B. 人工费用C. 机械租赁费用D. 以上都是19. 工程造价管理中的“技术经济分析”主要涉及哪些方面？A. 技术方案的经济性B. 技术措施的成本效益C. 技术进步的经济影响D. 以上都是20. 工程造价中的“投资决策”主要依据是什么？A. 工程预算B. 工程效益C. 工程风险D. 以上都是21. 工程造价管理中的“财务管理”包括哪些内容？A. 资金筹集、资金使用、资金监管B. 财务计划、财务控制、财务分析C. 财务报告、财务审计、财务评估D. 财务决策、财务执行、财务反馈22. 工程造价中的“成本分析”主要关注什么？A. 成本构成B. 成本变化C. 成本控制D. 以上都是23. 工程造价管理中的“风险评估”主要涉及哪些方面？A. 风险识别B. 风险量化C. 风险应对D. 以上都是24. 工程造价中的“合同谈判”主要关注什么？A. 合同条款B. 合同价格C. 合同执行D. 以上都是25. 工程造价管理中的“项目管理”包括哪些内容？A. 项目规划B. 项目执行C. 项目监控D. 以上都是26. 工程造价中的“质量控制”主要关注什么？A. 质量标准B. 质量检查C. 质量改进D. 以上都是27. 工程造价管理中的“进度控制”主要涉及哪些方面？A. 进度计划B. 进度监督C. 进度调整D. 以上都是28. 工程造价中的“成本控制”主要关注什么？A. 成本预算B. 成本监督C. 成本调整D. 以上都是29. 工程造价管理中的“信息系统”包括哪些内容？A. 数据收集B. 数据处理C. 数据分析D. 以上都是30. 工程造价中的“审计监督”主要关注什么？A. 审计程序B. 审计结果C. 审计反馈D. 以上都是31. 工程造价管理中的“法律咨询”包括哪些内容？A. 法律问题B. 法律建议C. 法律服务D. 以上都是32. 工程造价中的“市场预测”主要关注什么？A. 价格趋势B. 需求变化C. 供应情况D. 以上都是33. 工程造价管理中的“技术评估”主要涉及哪些方面？A. 技术可行性B. 技术经济性C. 技术风险D. 以上都是34. 工程造价中的“投资分析”主要关注什么？A. 投资回报B. 投资风险C. 投资效益D. 以上都是35. 工程造价管理中的“财务分析”包括哪些内容？A. 财务状况B. 财务绩效C. 财务风险D. 以上都是36. 工程造价中的“成本预测”主要关注什么？A. 成本变化B. 成本控制C. 成本优化D. 以上都是37. 工程造价管理中的“风险控制”主要涉及哪些方面？A. 风险预防B. 风险处理C. 风险监控D. 以上都是38. 工程造价中的“合同管理”主要关注什么？A. 合同执行B. 合同变更C. 合同终止D. 以上都是39. 工程造价管理中的“项目评估”包括哪些内容？A. 项目效益B. 项目风险C. 项目进度D. 以上都是40. 工程造价中的“质量评估”主要关注什么？A. 质量标准B. 质量检查C. 质量改进D. 以上都是41. 工程造价管理中的“进度评估”主要涉及哪些方面？A. 进度计划B. 进度监督C. 进度调整D. 以上都是42. 工程造价中的“成本评估”主要关注什么？A. 成本预算B. 成本监督C. 成本调整D. 以上都是43. 工程造价管理中的“信息评估”包括哪些内容？A. 信息准确性B. 信息完整性C. 信息时效性D. 以上都是44. 工程造价中的“审计评估”主要关注什么？A. 审计程序B. 审计结果C. 审计反馈D. 以上都是45. 工程造价管理中的“法律评估”包括哪些内容？A. 法律问题B. 法律建议C. 法律服务D. 以上都是46. 工程造价中的“市场评估”主要关注什么？A. 价格趋势B. 需求变化C. 供应情况D. 以上都是47. 工程造价管理中的“技术预测”主要涉及哪些方面？A. 技术发展B. 技术应用C. 技术影响D. 以上都是48. 工程造价中的“投资预测”主要关注什么？A. 投资回报B. 投资风险C. 投资效益D. 以上都是49. 工程造价管理中的“财务预测”包括哪些内容？A. 财务状况B. 财务绩效C. 财务风险D. 以上都是50. 工程造价中的“成本预测”主要关注什么？A. 成本变化B. 成本控制C. 成本优化D. 以上都是51. 工程造价管理中的“风险预测”主要涉及哪些方面？A. 风险预防B. 风险处理C. 风险监控D. 以上都是52. 工程造价中的“合同预测”主要关注什么？A. 合同执行B. 合同变更C. 合同终止D. 以上都是53. 工程造价管理中的“项目预测”包括哪些内容？A. 项目效益B. 项目风险C. 项目进度D. 以上都是答案1. B2. C3. A4. D5. B6. C7. A8. C9. A10. B11. A12. A13. A14. A15. A16. B17. A18. D19. D20. D21. D22. D23. D24. D25. D26. D27. D28. D29. D30. D31. D32. D33. D34. D35. D36. D37. D38. D39. D40. D41. D42. D43. D44. D45. D46. D47. D48. D49. D50. D51. D52. D53. D。

工程造价确定与控制自考知识点

工程造价确定与控制自考知识点《工程造价确定与控制自考知识点大揭秘》哎呀呀，说到“工程造价确定与控制自考知识点”，那可真是让我又爱又恨呐！就好像一场刺激的冒险游戏，充满了挑战和惊喜（当然，有时候惊吓也不少）。

咱先说说这工程造价确定吧，那一堆的概念和公式就像一群调皮的小精灵，在我脑子里上蹿下跳。

什么定额计价、清单计价，刚开始的时候真把我弄得晕头转向。

就好像在一个迷宫里，找不着北！但后来慢慢摸索，嘿，我还真就找到了一些门道，感觉自己就像个小小探险家，一点点解开谜团，特别有成就感。

然后就是这控制部分啦，那可得时刻保持警惕，就像守护宝藏一样，不能有一丝马虎。

得盯着成本、进度、质量这些家伙，稍有不慎，它们就可能调皮捣蛋，给你来个大麻烦。

不过嘛，每次成功地把它们控制在合理范围内，我就感觉自己像是个超级英雄，拯救了世界（哈哈，稍微夸张了点）。

在学习这些知识点的过程中，那真是酸甜苦辣各种滋味儿都有啊。

有时候为了搞懂一个复杂的计算公式，我能在桌子前坐一整天，脑袋都快想破了，就像在和那些数字小精灵打架。

打赢了，那高兴劲儿就别提了；打输了，哎呀，那叫一个郁闷呐！还有那些各种法规和政策，多得让人眼花缭乱。

不过嘿，这也锻炼了我的记忆力和耐心。

我就把它们当成一个个小怪兽，我是勇敢的勇士，一个一个地把它们打败。

当然啦，学习过程中也少不了闹笑话的时候。

有次我做梦都在念叨什么工程造价，吓得我室友还以为我中邪了呢！哈哈，现在想起来都觉得好笑。

总的来说呢，工程造价确定与控制自考知识点虽然有点难搞，但也充满了乐趣。

就像登山一样，过程很辛苦，但当你爬到山顶，看到那美丽的风景，一切都值了！我相信，只要我们坚持不懈，努力去探索，就一定能在这场冒险中取得胜利，成为工程造价的小专家！加油吧，小伙伴们！让咱们一起在自考的道路上冲冲冲！。

工程造价控制期末复习资料知识讲解

工程造价控制期末复习资料一、填空题。

1、工程造价控制是对建设项目全过程造价的控制和对工程造价动态的控制。

2、项目造价控制的三大目标：投资控制、质量控制、进度控制。

3、建设项目设计工作的程序包括：设计准确、方案设计、初步设计、技术设计、施工图设计、设计交底、配合施工。

4、标准化设计的基本原理：统一、简化、协调、择优。

5、单位工程概算按工程性质分为：建筑工程概算和设备及安装工程概算。

6、业主选择中标承包商，主要考虑三个方面的因素：质量、造价和工期。

P947、建筑单位工程概算编制方法有：概算定额法、概算指标法、类似工程预算法。

P758、工程变更包括工程量变更、工程项目的变更、进度计划的变更、施工条件的变更。

P1249、住宅设计中常采用矩形住宅，其合理的长宽比为2：1。

P5210、索赔的三要素是正当的索赔理由、有效的索赔证据、在合同协定的时间内提出。

P12811、按索赔目的可以将工程索赔分为工期索赔、费用索赔。

P12912、挣值分析的三个基本要素是计划执行预算成本、已执行工作实际成本、已执行工作预算成本。

费用偏差CV=BCWP-ACWP。

进度偏差SV=BCWP-BCWS。

P14013、我国目前现行的工程价款结算的方式：按月结算、分段结算。

P15314、盈亏平衡点又称保本点。

盈亏平衡点越低，表明项目适应市场变化的能力越大，抗风险能力越强。

P3715、固定资产折旧的计算可采用直线折旧法和加速折旧法。

P2316、在确定投标报价是，对那些预计实际工程量将增加的分项工程适当调增工程单价，对于后期完成的分项工程适当调减工程单价。

P11217、静态建设投资估算方法有：生产能力指数法、比例估算法、系数估算法、指标估算法。

P1218、标底的编制原则是可靠性、完整性、一致性、合理性、唯一性。

P9119、设计方案的优选应遵循处理好技术先进性和经济合理性的关系、兼顾近期设计要求和长远设计要求关系的原则、兼顾工程造价和使用成本的关系。

自考 07138_ 工程造价管理知识点

）按照建设性质分类a 建设项目b 扩建项目c 改建项目d 迁建项目a 大型项目b 中型项目c大型项目；3）按项目法人a 性质不同b 要求不同c 形成机制不同d 存在的问题及原因1时效性2公正性3规范性4准确性1单件性计价2多阶段计价3分解组合计价1价值规律对工程造价的影响2货币流通规律对工程造价的影响3筑市场体系，将政府在工程造价管理中的职能从行政管理、直接管理转换为法规管理及协调监督，制定和完善建筑市场中经济管理规则，规范招标投标及承发包行为，制止不正当竞争，严格中介机构人员的资格认定，规范社会中介咨询机构的行为，对工程造价实施全过程、全方位的动态管理，建立符合中国国情与国际惯例接轨的工程造价管理体1造价工程师应是复合型的专业管理人才2造价工程师应具备4造价工程师应具备观念技能1简历健全工程造价管理计价依据，创造适应社3健全工程造价管理机构，充分发挥引导、管理、监督、服务职能4严格工程造价管理人员的资格准入与考核认证，加强培训提高人员素质5建立并完善工程造价管理信息系统，运用先进手2专业人员独立估价3全程管理一元化。

1行之有效的政府间接调控2有章可循的计价依5通用的合同文本6项目实施过程中造价的动态控制第二章建设工程造价构成a 基本工资b 工资性补贴c 生产工人辅助工资d 职工福利费e 生产工人劳b 材料运杂费c 运输损耗费d 采购及保管费e 检验试验费a 折旧费b 大修理费c 经常修理费d 安拆费及场外运费e 人工费fa 安全、文明施工费b 夜间施工增加费c 二次搬运费d 冬雨季施工增加费ef 施工排水费g 施工降水费h 地上地下设施、建筑物的临2社会保障费3住房公积金4危险作业意外伤害保险1养老保险费2失业保险费3医疗保险费1管理人员工资2办公费3差旅交通费4固定资产使用费5工具用具7工会经费8职工教育经费9财产保险费10财务费11税金12其他1内陆交货类2装运港交货类3目的地交货类2工程监理费1徒弟征用及迁移补偿费2土地补偿费3青苗补偿费和附4缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管6水利水电工程水库淹没处理补偿费第三章建设工程定额1是建设工程计价的依据2建筑施工企业实行科学管理的必要手1按生产因素分a 劳动定额b 材料消耗定额c 机械台班使用定额；2a 施工定额b 预算定额c 概算定额d 概算指标e 投资估算指标；3按专业分类a 建筑工程定额b 装饰装修工程定额c 安装工程定额d 市政工程定额e 园林绿化工程定额4按主编单位和管理权限分类a 全国统一定额b 行业统一定额c 地区统一1必须消耗的时间【A 不可避免的中断时间、B 休息时间、C有效工b 辅助工作时间c 准备与结束工作时间（（1）班内的准备与结束时间（2）任务内的准备与结束时间）｝】。

《工程造价确定与控制》重点速记

广东省高等教育自学考试《工程造价确定与控制》（课程代码：06962）课本重点内容第1章工程造价概论1.1建设阶段与建设项目的组成工程建设阶段：项目建议书、可行性研究报告、设计工作、建设准备、建设实施、生产准备、竣工验收、建设项目后评价阶段项目的组成：单项、单位、分部、分项工程1.2价格形成与工程造价的概念造价特点：大额、个别差异、动态、广泛和复杂、阶段性造价职能：预测、控制、评价、调控职能工程造价的作用：是项目决策的工具、制定投资计划和控制投资工具、筹集资金依据、利益分配和调节产业结构的手段、评价投资经济效果指标1.3工程造价的计价特征计价特点：单体性、分部组合、多次性、方法多样性、依据复杂性工程造价名词分类：静态和动态投资；建设先后顺序（投资估算、设计总概算、施工图预算、承包合同、竣工结算、竣工决算价）；项目构成层次（总投资和固定资产、建安、单项、单位工程造价）1.4投资和工程造价的管理基本内容：合理确定、有效控制工程造价管理组织：政府行政、企事业机构、行业协会1.5造价工程师和工程造价咨询第2xx投资和工程造价的构成2.1概述世界银行工程造价构成：项目直接、间接建设成本，应急费、建设成本上升费2.2建筑安装工程费用的构成建设工程组成：房建和装饰、仿古、通用安装、市政绿化、矿山、构筑物、城轨、爆破工程建安工程费用构成：人工、材料、施工机具使用、企业管理、利润、规费和税金2.3设备及工器具费用的构成设备及工器具费由设备和工器具、生产家具购置费组成2.4工程建设其他费用的构成工程建设其他费用：土地使用费、与工程建设有关和与未来企业生产经营有关其他费用2.5预备费、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税基本预备费：设计概算内难以预料的工程费用。

涨价预备费：价格变化引起造价变化预测预备费用固定资产投资方向调节税：境内固定资产投资单位和个人征收第3xx工程造价的计价依据和方法3.1概述工程造价计价两种方法：定额-工料机单价、工程量清单-综合单价工程造价计价依据内容：人材机台班定额消耗量、建安费用计算方法、预算定额和单价、概算和估算指标、造价指数和造价资料定额计价依据作用：宏观管理、编制计划基础、比较设计方案经济合理性尺度、企业管理重要工具、有利公平竞争、完善市场信息系统、提高劳动力生产率定额计价依据特征：科学和权威、统一和宏观调控、系统和群众、稳定和时效性定额计价依据分类：生产要素（人材机消耗定额）、主编单位和管理权限（全国、行业、地区、企业和补充）、程序和用途（施工、预算、概算、概算指标、估算指标）3.2人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法施工定额作用：预算尺度和基础、组织施工、劳动报酬和分配、降低成本3.3建筑安装工程费用的计算方法3.4预算定额和工程单价的编制方法预算定额作用：施工图预算、设计方案比较、经济活动分析、标底投标报价、概算定额和指标基础预算定额编制方法：人工消耗量、材料消耗量工程单价编制依据：预算和概算定额、人材机单价、措施费和间接费取费标准单价编制方法：工料机消耗量和单价结合过程3.5概算定额和估算指标概算定额作用：设计概算依据、设计方案比较依据、材料需要量计算基础组成内容：文字说明、定额项目表格、附表概算指标作用：编制投资估算参考、计算主要材料用量、设计方案比较和优选、编制固定资产和确定投资额依据投资估算指标：提高投资估算准确度、项目合理评估、正确决策具有重要意义。

造价考试计控要点总结11

进口产品增值税额＝（关税完税价格+关税+消费税）×增值税税率
海关监管手续费＝到岸价×海关监管手续费率
进口车辆购置税=（到岸价+关税+消费税）×进口车辆购置税税率
注：
在进口设备原价的计算过程中，考生应注意掌握的是各项费用的取费基数，这是历年考核的一个重点问题。
4.设备运杂费
设备运杂费主要由运费和装卸费、包装费、设备供销部门手续费、采购与仓库保管费组成。
（2）土地使用权出让金
土地使用权出让金，指建设项目通过土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权，依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，支付的土地使用权出让金。城市土地的出让和转让可采用协议、招标、公开拍卖等方式。
①协议方式适用于重点扶持、优先发展的产业；②招标方式适用于一般工程建设用地；③公开拍卖适用于盈利高的行业用地。
第一章工程造价构成
一、熟悉工程建造造价的构成
1.建设项目投资含固定资产投资和流动资产投资两部分，建设项目总投资中的固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。
2.工程造价是工程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。
本图在考核中虽然不经常出现，但是本章的重要概括，是本书的总领性知识，考生应该对本图比较熟悉。
土地征用及迁移补偿费，是指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，依照《中华人民共和国土地管理法》等规定所支付的费用。其总和一般不得超过被征土地年产值的30倍，土地年产值则按该地被征用前3年的平均产量和国家规定的价格计算。
内容主要包括①土地补偿费，②青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费，③安置补助费，④缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等，⑤征地动迁费，⑥水利水电工程水库淹没处理补偿费。

湖北自考工程造价与管理07138知识点(几乎免费)

第一章建筑工程造价管理概述及资金时间价值建筑工程造价管理：以建筑工程为研究对象，以工程技术、经济、管理为手段，以效益为目标，技术、经济、管理相结合的一门交叉的新兴的边缘学科。

工程造价管理是一项融技术、经济、规划、管理于一体的综合性那个的系统工程工程造价含义：①指建设项目的建设成本②指建设项目的承发包价格工程造价含义的特点：①性质不同②对合理性的要求不同③形成的机制不同工程造价计价特点：①单价性②多次性③假定产品（按工程构成的分部组合计价）影响工程造价的因素：①价值规律对工程造价的影响②货币流通归路对工程造价的影响③商品供求规律对工程造价的影响工程造价管理的特点：①时效性②公正性③规范性④准确性工程造价管理的对象：客体（工程建设项目）和主体（业主和投资人）工程造价管理目标①造价合理②使投资处于受控状态美国工程造价管理的特点：①业主自主负责②专业人员独立估价③全程管理一体化国外工程造价管理的特点：①行之有效的政府间接调控②有章可循的计价依据③多渠道的工程造价信息④估价贴近市场实价⑤通用的合同文本⑥项目实施过程中造价的动态控制建国初期沿用当时苏联的基本建设概预算定额管理制度，其特点是“三性一静”，即定额的统一性、综合性、指令性及工、料、机价格为静态我国工程造价管理从发展过程看，大体可分为五个阶段：①1950~1957年，是与计划经济相适应的概预算定额制度建立时期②1958~1966年，是概预算定额管理逐渐被消弱的阶段③1966~1976年，概预算定额灌流工程遭到严重破坏的阶段④1970年~90年代初，是造价管理工作整顿和发展的时期⑤从90年代初至今。

工程造价管理改革的主要任务：①建立健全全工程造价管理计价依据，创造适应社会主义市场经济的价格机制②健全法规体系，实际“依法治价”③健全工程造价管理机构，充分发挥引导、管理、监督、服务职能④健全工程造价管理人员的资格准入与考核认证，加强培训提高人员素质⑤建立并完善工程造价管理信息系统，运用先进手段实施高效的动态管理资金的时间价值是指将资金作为一个生产要素，投入生产与劳动相结合而形成的增值，并不是货币本身自然而然地增加价值第二章建筑产品价格销售成本：预售楼的建筑成本；销售办公设备费用；广告、宣传费用；销售人员工资、津贴；办公费用；对预售工作的管理等等。

工程造价计价与控制复习资料(自打).

工程造价计价与控制复习资料1、建设投资和建设期利息之和对应于固定资产投资,固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。

2、我国现行建设项目总投资构成(图)P23、设备购臵费是指为建设项目购臵或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购臵费用,它由设备原价和设备运杂费构成。

4、国产标准设备原价有两种,即带有备件的原价和不带备件的原价,在计算时,一般采用带有备件的原价。

〃5、FOB(free on board)意为装运港船上交货,又称为离岸价格。

6、进口设备到岸价(CIF)=离岸价格(FOB)+国际运费+运输保险费=运费在内价(CFR)+运输保险费7、FOB:离岸价格 CFR:成本加运费,又称为运费在内价CIF:意为成本加保险费、运费,又称为到岸价格8、设备运杂费的构成:(1)运费和装卸费(2)包装费(3)设备供销部门的手续费(4)采购与仓库保管费9、工具、器具及生产家具购臵费,是指新建或扩建项目初步设计规定的,保证初期正常生产必须购臵的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具生产家具和备品备件等的购臵费用。

10、建筑安装工程费用的组成(图)P911、区分(文明施工与环境保护)的主要内容和(安全施工)内容。

P11,P1212、建筑工程安全防护、文明施工措施费用是由《建筑安装工程费用项目组成》中措施费所含的(环境保护费、(文明施工费、(安全施工费、(临时设施费组成。

13、应纳营业税=计税营业额*3% 其中(建筑安装企业营业税税率为3%,计税营业额是含税营业额,指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入)14、教育费附加:应纳税额=应纳营业税额*3%15、纳税地在市区:(7%,3.41%)、县城(镇):(5%,3.35%)、农村: (1%,3.22%)16、国外建筑安装工程费用构成(图)P1917、土地征用及迁移补偿费,是指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权。

工程造价计价与控制复习资料(自打)

工程造价计价与控制复习资料(自打)一、基本概念1.1 工程造价的含义工程造价是指在一定的技术、经济和社会条件下，建设项目从立项到交付使用全过程中所需要的资金总额。

工程造价是工程项目管理中的重要指标之一，是工程项目决策和管理的重要依据。

1.2 工程造价计价的目的工程造价计价是指在建设项目中，以计算、估算和审核等手段确定建设项目所需要的费用。

工程造价计价的目的是为了保证工程造价的合理性，使工程项目在预算控制范围内得以完成。

1.3 工程造价的组成工程造价的组成包括建筑工程费、安装工程费、设备购置费、工程设计费、监理费、咨询费等。

二、工程造价计价方法2.1 工程造价计价方法的分类工程造价计价方法根据计算过程的不同特点可以分为直接费用法、间接费用法和综合费用法。

•直接费用法是指按照工程项目施工和实施中所需的直接费用计算出工程造价。

•间接费用法是指按照工程项目施工和实施中所需的附加费用计算出工程造价。

•综合费用法是指同时考虑直接费用和间接费用因素，综合计算出工程造价。

2.2 工程造价计价方法的应用具体的工程造价计价方法应该根据具体的工程项目情况来选择。

每种方法都有自己的优缺点，在选择时需要综合考虑各个方面的因素。

三、工程造价控制3.1 工程造价控制的含义工程造价控制是指在工程项目实施过程中，通过采取合理的措施和手段，控制工程项目的建设费用，达到预算控制的目标。

3.2 工程造价控制的措施工程造价控制的具体措施包括：•制定合理的预算计划•优化设计方案•节约施工用料•严格执行合同约定•加强质量管理等。

3.3 工程造价控制的意义工程造价控制的意义在于，通过控制工程项目的建设费用，可以提高工程项目的经济效益，降低投资风险，确保工程项目能够按时按质按量完成。

四、工程造价计价与控制的原则4.1 经济性原则经济性原则是指尽可能地利用有限的资源，实现工程项目的最大经济效益。

###4.2合理性原则合理性原则是指工程项目的建设费用必须符合工程实际需要以及法律、法规的要求。

自考06962工程造价确定与控制(课本记忆要点)

第一章概述1、工程造价①建设成本就是对投资方、业主、项目法人而言。

投资管理范畴。

②承包价格就是对发包方、承包双方而言。

价格管理范畴.2、工程造价特点①大额性②竞争性③可变性④地区性⑤多专业性⑥复杂性⑦结算方式多样性3工程造价得计价特征①单件性计价②多次性计价③分部组合计价第二章建设项目造价构成与计价依据１、固定资产投资①基本建设投资②更新改造投资③房地产开发投资④其她固定资产投资。

2、设备及工器具购置费①设备购置费②工器具及生产家具购置费设备购置费＝设备原价+设备运杂费增值税=当期销项税额—进项税额3、ＦOB：主要装运港船上交货价(离岸价);运费在内（CFR）；以及运费、保险费在内（ＣＩF)到岸价。

4、进口设备交货方式①内陆交货②目得地交货③装运港交货5设备运杂费①运费与装卸费②包装费③设备供销部门手续费⑤采购与仓库保管费6、设备运杂费=设备原价＊设备运杂费７、人工费直接从事建筑安装工程施工得生产工人开支得各项费用。

8、日工资综合单价基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费9、材料费施工过程中消耗得构成构成实体得原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品费用。

10、材料运杂费这材料自来源地运至工地仓库货或指定堆放地点所发生得全部费用。

11、运输损耗费材料在运输装卸过程中不可避免得损耗。

１2、检验试验费对建筑材料、构建与建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生得费用,包括自设试验室进行试验所耗用得材料与化学药品等费用.1３、施工机械使用费①折旧费②大修理费③经常修理费④安拆费及场外运费⑤人工费⑥燃料动力费⑦养路费及车船使用税。

14、间接费分为：规费与企业管理费.规费①工程排污费②工程定额测定费③社会保障费④住房公积金⑤危险作业意外伤害保险企业管理费①管理人员工资②办公费③差旅交通费④固定资产使用费⑤工具用具使用费⑥劳动保险费⑦工会经费⑧职工教育经费⑨财产保险费⑩财务费⑪税金⑫其她15、税金国家规定应缴纳得费用.包括：营业税、城乡建设维护税、教育费加。

自考工程造价确定与控制复习

财务报表。（四）项目的财务评价识记：建设项目财务评价的概念和原理；盈亏平衡分析、敏感
性分析、概率分析等不确定分析方法；资金时间价值、财务评价指标体系。
第六章考核要点
（一）建设工程计量与计价概述领会：设计概算、工程预算的概念、作用以及内容，工程计量
与计价的基本内容。（二）工程量计算方法和工程量清单的编制综合应用：建筑面积计算规范；工程量清单工程量计算规则，
制案例分析。
第九章考核要点
（一）竣工验收识记：竣工验收的概念和作用；竣工验收的条件和
依据；竣工验收的质量核定；竣工验收的形式与程序。领会：竣工验收的内容。（二）竣工决算领会：竣工决算的概念与作用；竣工决算的内容；
竣工决算的编制以及新增资产价值的确定。（三）保修费用的处理识记：建设项目保修及其意义；保修的范围和最低
第四章考核要点
（一）概述识记：投资估算的阶段划分。领会：投资估算的概念和内容。（二）投资估算的编制方法识记：熟悉流动资金的估算方法。领会：固定资产投资估算方法。简单应用：生产能力指数法。（三）财务报表的编制识记：现金流量表、利润分配表、资产负债表、外汇平衡表等
第七章考核要点
（一）概述识记：招标投标对工程造价的影响。领会：招标投标的概念、招标范围与方式。（二）施工招标及标底识记：施工招标的发包工作范围。领会：熟悉招标程序。简单应用：招标文件的内容和标底、招标控制价的
编制。（三）施工投标与报价识记：投标报价策略。领会：熟悉施工投标的概念；投标文件的组成与编
工程造价确定与控制复习
第一章考核要点
（一）建设阶段与建设项目的组成领会：工程建设的各个阶段与建设项目的组成。（二）价格形成与工程造价的概念识记：工程造价形成的基本原理，工程造价的职能

工程造价的计价与控制重点知识点(2)

建筑安装工程人工、材料及机具台班定额消耗量（二）2.拟定辅助工作时间（二）确定规范时间规范时间内容包括工序作业时间以外的准备与结束时间、不可避免中断时间以及休息时间。

（三）拟定定额时间确定的基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间、不可避免中断时间与休息时间之和，就是劳动定额的时间定额。

时间定额和产量定额互成倒数。

利用工时规范，可以计算劳动定额的时间定额。

计算公式是：工序作业时间＝基本工作时间＋辅助工作时间＝基本工作时间/（1－辅助时间%）规范时间＝准备与结束工作时间＋不可避免的中断时间＋休息时间【例题】通过计时观察资料得知：人工挖二类土1m3的基本工作时间为6小时，辅助工作时间占工序作业时间的2%。

准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作日的3%、2%、18%。

则该人工挖二类土的时间定额是多少？【答案】基本工作时间＝6小时＝0.75工日/m3工序作业时间＝0.75/（1-2%）＝0.765工日/m3时间定额＝0.765/（1-3%-2%-18%）＝0.994工日/m3【2009年真题】根据计时观察资料得知：每m2标准砖墙勾缝时间为10min，辅助工作时间占工序作业时间的比例为5%，准备结束时间、不可避免中断时间、休息时间占工作班时间的比例分别为3%、2%、15%。

则每立方米砌体标准砖厚砖墙勾缝的产量定额为（）m2/工日。

A.8.621B.8.772C.9.174D.14.493【答案】B【解析】1砖厚的砖墙，其每立方米砌体墙面面积的换算系数为1/0.24＝4.17m2则每立方米砖墙的勾缝时间为41.7min工序作业时间＝41.7/（1-5%）＝43.895min定额时间＝43.895/（1-3%-2%-15%）＝54.868min＝54.868/60/8＝0.114工日则产量定额＝1/0.114＝8.772三、确定材料定额消耗量的基本方法（一）材料的分类合理确定材料消耗定额，必须研究和区分材料在施工过程中的类别。

2023年造价工程师考试工程计价与控制高频考点汇总

2023年造价工程师考试工程计价与控制高频考点汇总1.2023年造价工程师考试工程计价与控制高频考点汇总篇一投资估算指标及其作用：工程建设投资估算指标是编制建设项目建议书、可行性研究报告等前期工作阶段投资估算的依据，也可以作为编制固定资产长远规划投资额的参考。

投资估算指标为完成项目建设的投资估算提供依据和手段，它在固定资产的形成过程中起着投资预测、投资控制、投资效益分析的作用，是合理确定项目投资的基础。

2.2023年造价工程师考试工程计价与控制高频考点汇总篇二投资估算指标的内容：内容因行业不同而各异，一般可分为建设项目综合指标、单项工程指标和单位工程指标三个层次。

（一）建设项目综合指标建设项目综合指标指按规定应列入建设项目总投资的从立项筹建开始至竣工验收交付使用的全部投资额，包括单项工程投资、工程建设其他费用和预备费等。

（二）单项工程指标单项工程指标指按规定应列入能独立发挥生产能力或使用效益的单项工程内的全部投资额。

单项工程一般划分原则如下：（1）主要生产设施。

指直接参加生产产品的工程项目；（2）辅助生产设施。

指为主要生产车间服务的工程项目；（3）公用工程；（4）环境保护工程；（5）总图运输工程；（6）厂区服务设施；（7）生活福利设施；（8）厂外工程。

（三）单位工程指标单位工程指标按规定应列入能独立设计、施工的工程项目的费用，即建筑安装工程费用。

3.2023年造价工程师考试工程计价与控制高频考点汇总篇三财务评价的内容与评价指标：(1)财务盈利能力评价主要考察投资项目的盈利水平。

为此目的，需编制全部投资现金流量表、自有资金现金流量表和损益表三个基本财务报表。

计算财务内部收益率、财务净现值、投资回收期、投资收益率等指标。

(2)投资项目的资金构成一般可分为借入资金和自有资金。

自有资金可长期使用，而借入资金必须按期偿还。

项目的投资者自然要关心项目偿债能力;借人资金的所有者――债权人也非常关心贷出资金能否按期收回本息。