村级服务中心施工组织设计

目录

第一章概况

第二章施工方案

第三章施工进度计划及其它保证措施第四章施工平面布置

第五章质量保证措施

第六章保证安全措施

第七章季节性施工措施

第八章成品保护措施

第九章主要机具使用计划

第十章主要劳动的安排措施

第十一章主要材料、构件用量计划

第十二章文明施工管理措施

第十三章工程峻工交付使用后服务措施

第一章概况

一、工程概况

本工程为果洛州久治县乡镇干部周转房建设项目，施工地在点久治县，三标段哇賽乡乡政府干部周转房10套、索呼日麻乡乡政府干部周转房4套。

二、工程特点分析

（一）、工程特点

1、建筑物总层数为地上一层，使用年限为50 年。

2、砌体结构，建筑耐火等级为三级。

3、施工范围包括工程的土建、给水系统、低压配电系统及

基本的基本的室内外装修设计。

4、抗防震烈度为七级。

（二）、工程重点

地基与基础工程；主体结构施工；内外装饰施工。

第二章施工目标和管理的应用及施工准备

一、施工目标

1、工期----按照定额工期，综合考虑我公司在管理技术、装

备等施工时优势，确保工期112天（日历天数）。

2、质量----符合合同要求和设计要求，达到国家、建筑工程

质量检验评定标准的合格等级，争创优质工程。

3、安全----确保无重伤、死亡事故，轻伤事故率控制在2‰以下。

4、文明----爱护周边环境，创建筑施工现场文明工地，通道采用双层封闭，搭设安全防护设施及通道。

5、服务----诚实守信，求真务实，精益求精。确保业主用户满意，并实行了承诺制。

二、管理模式

（一）、按项目法组织施工

1、项目人员配备

该项目工程由安索巴行秀工程师任工程项目经理，由项目经理选择优秀的施工管理人员、技术人员和施工班组，组成本项目施工队伍。

（二）、实行目标管理

1、项目经理----全面负责各项施工目标，分管成本目标和服务目标。

2、技术负责人----负责现场技术管理工作和安全措施的制定，分管质量目标。

（三）、保证体系

1、质量保证体系：公司定期检查监督，项目技术负责人负责整个工程质量的现场管理，各工种施工员负责跟踪控制，质检

员负责质量跟踪检查，各工种管理组长负责本班组操作质量检查控制。

2、安全保障体系：公司定期检查监督，项目生产副经理负责整个工程安全的现场管理，技术负责人负责安全措施制定，施工员负责安全跟踪控制，安全员负责安全生产跟踪检查及安全技术交底，班组长负责本班组操作安全的检查控制。

3、后勤保障体系：项目经理负责项目后勤保障体系的运作，材料设备部门负责材料设备的供应，工程劳务部门负责组织施工人员进出业务，工资结算，内业部负责项目工程资料，原材料送检及收集有关技术资料，鉴证及有关工程项目经济技术核定单，办理工程预结算。

4、技术保障体系：项目公司成立由专业技术人员组成的工程技术管理网络,制定切实可行的有关施工技术、安全生产的各项措施及技术交底、技术指导、技术措施的实施等全部技术工作，会同有关部门处理解决施工中发生的有关疑点和技术难题。

5、施工力量：本工程采用各工种交叉施工作业，班组配置如下：

项目经理部及各职能部门均在现场办公，各阶段、专业班组的施工生产及交叉作业以及班组内部施工力量的调配统一由项目经理部负责安排、协商.

三、施工准备

（一）、技术准备

该工程技术由现场技术负责人工程师组织有关专业人员进行下列工作：

1、组织专业技术人员熟悉和会审（初审）施工图纸，再会同建筑业主、设计、勘测等有关专业部门进行施工图纸总会审。

2、配置齐全有关专业的规范、规程、标准及其他有关技术资料，并组织有关人员学习和掌握。

3、制定各项有针对性的具体的切实可行的施工操作及保证质量、安全、工期的技术措施和管理措施。

4、向各专业班组进行图纸及质量、安全、工期要求交底和保证施工及质量、安全、工期技术措施交底。

5、进行砼、砂浆配合比的试配和有关建筑材料的实验。

6、配置下列检测仪器和用具：

7、会同建筑业主及城市规划部门进行±0.000、主轴和施工平面控制网的测定及轴线桩位的保护，并进行沉降观测水准基点的埋设。

（1）、临时用水用电施工组织设计

本工程采用三相四线制220/380V系统，临时用电按图纸从配电房引入，现场设配电房总配电箱，一级配电箱及二级配电箱，由建设业主根据整体设计在施工现场的西南角处安装临时变压器（以后作永久性使用），整体设计所用变压器容量能满足施工要求。

（二）、现场准备

1、敷设临时设计

根据临时用水用电施工组织设计及施工平面图，按相应的规

范和标准，敷设临时用水用电管线。

2、修筑场内道路

尽量根据建筑总平面图确定的永久性道路，按设计要求做好

路基层，作为现场施工道路，再根据施工平面图修筑其他临时道路

及现场排水沟，保证施工现场道路通畅，行驶正常。

3、搭设临时设施

根据施工平面图，从工程实际需要出发，按照节约用电

用料的原则，搭设简易砖木结构、石棉瓦屋面临时设施，

4、按照（用料、机具、劳动力）各项资源需用计划，组织劳

动力、材料、机具进场。

第三章施工方案

一、施工顺序

1、遵循“先地下后地上，先主体后装饰，先土建后安装，安装预埋、预埋与土建同步进行”的总施工原则。

2、地基与基础：土方开挖采用人工机械相结合开挖，分段进行施工，具体见地基与基础施工方法。

3、主体结构按竖向施工，结构一次性验收。

4、室内粗装饰采用从下至上施工流向，精装饰采用从上至下施工流向，采用先墙面后地面的施工程序；室外装饰施工流向从上至下。

（一）、标高控制

1、现场按设计要求设置，半永久性水准点，一层以下标高直接从水准点引测至施工层面。

2、结构完毕后，检查层间标高，全高标高，全高标高偏差控制在±15毫米以内（规范为±30毫米）。

3、装饰前，将各层上0.5米标高引测至各房间内作为地面操平的依据。

（二）、沉降观测

1、设置四个永久性水准点，根据设计要求，设置十二个沉降观测点。

2、结构施工时，每施工完一层进行一次沉降观测；结构封