村级服务中心施工组织设计

目录第一章概况第二章施工方案第三章施工进度计划及其它保证措施第四章施工平面布置第五章质量保证措施第六章保证安全措施第七章季节性施工措施第八章成品保护措施第九章主要机具使用计划第十章主要劳动的安排措施第十一章主要材料、构件用量计划第十二章文明施工管理措施第十三章工程峻工交付使用后服务措施第一章概况一、工程概况本工程为果洛州久治县乡镇干部周转房建设项目，施工地在点久治县，三标段哇賽乡乡政府干部周转房10套、索呼日麻乡乡政府干部周转房4套。

二、工程特点分析（一）、工程特点1、建筑物总层数为地上一层，使用年限为50 年。

2、砌体结构，建筑耐火等级为三级。

3、施工范围包括工程的土建、给水系统、低压配电系统及基本的基本的室内外装修设计。

4、抗防震烈度为七级。

（二）、工程重点地基与基础工程；主体结构施工；内外装饰施工。

第二章施工目标和管理的应用及施工准备一、施工目标1、工期----按照定额工期，综合考虑我公司在管理技术、装备等施工时优势，确保工期112天（日历天数）。

2、质量----符合合同要求和设计要求，达到国家、建筑工程质量检验评定标准的合格等级，争创优质工程。

3、安全----确保无重伤、死亡事故，轻伤事故率控制在2‰以下。

4、文明----爱护周边环境，创建筑施工现场文明工地，通道采用双层封闭，搭设安全防护设施及通道。

5、服务----诚实守信，求真务实，精益求精。

确保业主用户满意，并实行了承诺制。

二、管理模式（一）、按项目法组织施工1、项目人员配备该项目工程由安索巴行秀工程师任工程项目经理，由项目经理选择优秀的施工管理人员、技术人员和施工班组，组成本项目施工队伍。

（二）、实行目标管理1、项目经理----全面负责各项施工目标，分管成本目标和服务目标。

2、技术负责人----负责现场技术管理工作和安全措施的制定，分管质量目标。

（三）、保证体系1、质量保证体系：公司定期检查监督，项目技术负责人负责整个工程质量的现场管理，各工种施工员负责跟踪控制，质检员负责质量跟踪检查，各工种管理组长负责本班组操作质量检查控制。

2、安全保障体系：公司定期检查监督，项目生产副经理负责整个工程安全的现场管理，技术负责人负责安全措施制定，施工员负责安全跟踪控制，安全员负责安全生产跟踪检查及安全技术交底，班组长负责本班组操作安全的检查控制。

3、后勤保障体系：项目经理负责项目后勤保障体系的运作，材料设备部门负责材料设备的供应，工程劳务部门负责组织施工人员进出业务，工资结算，内业部负责项目工程资料，原材料送检及收集有关技术资料，鉴证及有关工程项目经济技术核定单，办理工程预结算。

4、技术保障体系：项目公司成立由专业技术人员组成的工程技术管理网络,制定切实可行的有关施工技术、安全生产的各项措施及技术交底、技术指导、技术措施的实施等全部技术工作，会同有关部门处理解决施工中发生的有关疑点和技术难题。

5、施工力量：本工程采用各工种交叉施工作业，班组配置如下：项目经理部及各职能部门均在现场办公，各阶段、专业班组的施工生产及交叉作业以及班组内部施工力量的调配统一由项目经理部负责安排、协商.三、施工准备（一）、技术准备该工程技术由现场技术负责人工程师组织有关专业人员进行下列工作：1、组织专业技术人员熟悉和会审（初审）施工图纸，再会同建筑业主、设计、勘测等有关专业部门进行施工图纸总会审。

2、配置齐全有关专业的规范、规程、标准及其他有关技术资料，并组织有关人员学习和掌握。

3、制定各项有针对性的具体的切实可行的施工操作及保证质量、安全、工期的技术措施和管理措施。

4、向各专业班组进行图纸及质量、安全、工期要求交底和保证施工及质量、安全、工期技术措施交底。

5、进行砼、砂浆配合比的试配和有关建筑材料的实验。

6、配置下列检测仪器和用具：7、会同建筑业主及城市规划部门进行±0.000、主轴和施工平面控制网的测定及轴线桩位的保护，并进行沉降观测水准基点的埋设。

（1）、临时用水用电施工组织设计本工程采用三相四线制220/380V系统，临时用电按图纸从配电房引入，现场设配电房总配电箱，一级配电箱及二级配电箱，由建设业主根据整体设计在施工现场的西南角处安装临时变压器（以后作永久性使用），整体设计所用变压器容量能满足施工要求。

（二）、现场准备1、敷设临时设计根据临时用水用电施工组织设计及施工平面图，按相应的规范和标准，敷设临时用水用电管线。

2、修筑场内道路尽量根据建筑总平面图确定的永久性道路，按设计要求做好路基层，作为现场施工道路，再根据施工平面图修筑其他临时道路及现场排水沟，保证施工现场道路通畅，行驶正常。

3、搭设临时设施根据施工平面图，从工程实际需要出发，按照节约用电用料的原则，搭设简易砖木结构、石棉瓦屋面临时设施，4、按照（用料、机具、劳动力）各项资源需用计划，组织劳动力、材料、机具进场。

第三章施工方案一、施工顺序1、遵循“先地下后地上，先主体后装饰，先土建后安装，安装预埋、预埋与土建同步进行”的总施工原则。

2、地基与基础：土方开挖采用人工机械相结合开挖，分段进行施工，具体见地基与基础施工方法。

3、主体结构按竖向施工，结构一次性验收。

4、室内粗装饰采用从下至上施工流向，精装饰采用从上至下施工流向，采用先墙面后地面的施工程序；室外装饰施工流向从上至下。

（一）、标高控制1、现场按设计要求设置，半永久性水准点，一层以下标高直接从水准点引测至施工层面。

2、结构完毕后，检查层间标高，全高标高，全高标高偏差控制在±15毫米以内（规范为±30毫米）。

3、装饰前，将各层上0.5米标高引测至各房间内作为地面操平的依据。

（二）、沉降观测1、设置四个永久性水准点，根据设计要求，设置十二个沉降观测点。

2、结构施工时，每施工完一层进行一次沉降观测；结构封顶后，每半个月观测一次；粗装饰完后，每一个月观测一次，直至竣工时，将观测结果及观测点一并移交业主。

3、施工过程中，发现异常沉降时，及时通知业主和设计单位，并增加观测次数，必要时增设沉降观测点。

三、地基与基础工程施工（一）、地基与基础工程依据设计要求进行施工放线、轴线投测及标高定位，校核无误后进行下道工序施工。

垫层砼、两侧支模、溜槽下料，砼坍落度为9~10公分，附着式及插入式振捣器捣实，砼表面要求平整无滞水现象，及时实施砼养护及护理，基础大放脚施工前进行划线放样，确保砖基础轴线及底宽正确，砌筑时必须注意两侧，收分一致，阶梯均匀，标高正确，严格按设计要求及施工规范。

基础圈梁砖墙至设计标高，并做好基础防潮处理。

回填土在基槽内两侧同时均匀下料，分层夯实，不能机夯的边角处采用人工夯实，填夯到室内管道预埋处理时，及时安排工种按时完成后续回填，为了使填土有比较长时间的沉实，地面垫层于上部结构完成后施工，因施工场地较窄，室外附属工程及管道、化粪池均要求与基础工程同步进行，按时完成，并做好现场道路硬化，排水处理，按照市级文明工地要求布置施工场地。

本项目工程南北两楼同时交叉流水施工，严格按照工期进度计划施工。

（二）、地基与基础工程工艺流程施工放线人工挖基槽人工清理基础垫层施工放线砼支模砼垫层浇注砖基础放线砖基础砌筑、构造柱，水电预埋管道洞口预留，基础圈梁及其他钢筋安装预埋、模板制作安装、浇砼、室内填土夯实、室内管道安装、室外附属工程施工、防潮处理、室外场地硬化、布置文明施工现场。

（五）、施工进度计划见附图（三）。

四、主体结构施工（一）、钢筋施工1、钢筋车间设于现场，钢筋一般机械制作。

2、钢筋原材料和钢筋半成品分别堆放，并挂牌、作好状态标识。

钢筋车间在结构封顶后撤除，在撤除前将零星钢筋制作好。

3、钢材进货要选择正规厂家，用量大的钢材规格可分批进场，用量较少的钢材规格要一批进足货，每批钢材都要有出厂合格证，并取样送检，复试合格后才能使用。

4、核心截面处柱箍为便于绑扎，可制成开口箍，绑扎后搭接焊接，搭接长度为10d，现浇板内罩筋及双层钢筋均设架立钢筋或马凳，梁内各层钢筋之间设垫块。

5、钢筋保护层一般采用砂浆垫块或花岗岩设置。

（二）、模板施工1、所有现浇底模全部采用竹夹大板进行施工安装。

2、对于面积较大楼板采用早拆体系支撑架，其他模板支承架则采用48x3.5钢管排架，主梁下立杆纵向间距800，排木以下加双扣。

悬挑部分采用外挑式支架模。

3、柱模在下部一侧留清扫口，清扫口在浇砼前封闭。

大于2.5米高的墙、柱模板，在其中部一侧留浇注口，或在浇砼时采用串筒下料。

（四）、砼施工1、严格选择原材料，水泥采用42.5级普通水泥或矿渣水泥，选择级配良好、洁净的砂及砾石，按设计强度等对砼试配，优化配合比设计。

2、采用壹台JD350型强制式砼搅拌机拌制砼，每盘搅拌时间不少于2分钟。

后台设砂、石吊磅，电子磅秤,确保砂、石计量准确，外加剂掺入采用专用容器计量，合理确定投料顺序。

3、砼采用塔吊作重直运输。

4、楼（屋）盖梁板砼浇捣方向采用退浇路线，沿纵横向搭设运输道。

6、砼采用插入式振动器振捣。

现浇板辅以平板式振动器振捣，并用水准仪跟踪操平，操平点每2米见方不少于一点，泥工压平刮粗。

钢筋密列处及薄壁构件采用刀片式振动器振捣。

7、基础墙板及梁板砼均自然形成的1：2--3坡顶和坡脚分别设振动器振捣；柱砼采用分层浇捣，分层厚度取500毫米，或不大于振捣器的作用深度。

浇捣时，设专人跟踪看模及振捣情况。

8、同强度等级砼试块每班（8小时）留置一组，且每一百盘不少于一组，试块采用标准养护；楼盖留置一组与结构同等条件养护的试块，以检验结构实际强度，确定拆模时间。

此项检验由项目技术部门负责。

9、砼采用浇水养护，气温低时（＜＝5摄氏度或温度高时）当阳面覆盖麻袋，定人定时养护，保证不脱水，养护时间取14天。

10、施工缝留设于梁顶和梁底200毫米处，浇砼前除去水泥薄膜并清除表面杂物，浇砼时先湿润施工缝表面并铺一层20--50毫米厚与砼配比的水泥砂浆。

（五）、砌体工程1、砌体砌筑时确保砂浆的和易性，红砖及砌块隔夜湿水，严禁干砖上墙。

2、墙体拉结构筋必须按设计或规范要求留设。

3、砌筑前弹线，将标高测于每个柱筋上，双面挂线砌筑。

每日砌筑高度以一步架为宜。

严格“三检”制度，并相互自检，项目复检，会同监理抽样，严格控制轴线及平整度、垂直度检查工作。

4、确保砂浆饱满度在85％以上，并按规定预留砂浆试块，加强砌体养护，时间不少于7天。

5、塑钢门窗、木门框采用“后塞口”安装（六）、脚手架1、砌墙外架采用双排钢管脚手架，墙上不留脚手孔。

内架采用移动式脚手架。

2、外装饰脚手架在砌墙脚手架上改架，雨季设防雨罩，以加快进度。

3、室内装饰采用满堂红脚手架或移动脚手架。

4、脚手架临空面采用密眼安全网全封闭，每隔四层挑安全网、脚手板，即一软一硬，工作面上设软硬防护。

5、在施工出入口及施工通道处搭安全防护棚，防护棚采用双层架板，中间设彩条布。