给排水系统运行管理作业指导书
给排水工程作业指导书
目录1.目的 (2)2.编制依据 (2)3.适用范围 (2)4.材质要求 (2)5.施工工艺及技术要求 (3)6.质量要求 (8)7.给排水管道施工工艺流程图 (9)11.目的明确给排水管道工程施工作业的工艺流程、操作要点和相应的工艺标准，指导给排水管道工程施工作业。
2.编制依据1.1施工承包合同及招投标文件。
1.2喀什市阿瓦提路K0+000—K6+100阶段施工图。
1.3交通部、建设部现行相关设计规范、施工规范（指南）、国家标准、市政公路施工技术指南、验收标准及暂行规定。
1.4现场施工调查所获得的有关资料。
1.5各种人员、机械设备及材料的配置情况。
3.适用范围适用于阿瓦提路给排水管道工程施工。
4.材质要求4.1排水管道：水泥、砂、石、钢材、半成品等材料必须经试验后方可使用。
污水主管、支管及雨水口管均采用增强聚丙烯FRPP模压排水管（环刚度SN≥8KN/㎡，位于机动车道下或者当管道埋深H≥4m时，环刚度采用SN≥12.5KN/㎡）。
4.2给水管道：水泥、砂、石、钢材、半成品等材料必须经试验后方可使用。
管节表面应无斑疤、裂纹、严重锈蚀等缺陷，焊接钢管和球墨铸铁管内壁采用离心涂水泥砂浆防腐；球墨铸铁管外壁采用除锈后刷二2道热沥青防腐；管件经除锈后，涂刷防腐底漆二道，面漆二道。
焊接钢管采用除锈后环氧煤沥青玻璃纤维布特强级防腐。
如果管道、管件出厂已做标准防腐，则现场检查破损处亦按上述要求补内外防腐。
焊接钢管焊缝处需补做内外防腐。
5.施工工艺及技术要求5.1施工准备⑴核查地质资料，结合设计参数，选择合适的施工机械和施工方法。
⑵检查材料质量，不合格的不让进场。
⑶测量控制中心线和水准点。
⑷平整场地，清除障碍物，标记处理场地范围内地下构造物及管线。
5.2排水管道施工工艺⑴测量放样根据设计图纸及管道中心线和水准点正确地进行管道的测量放样工作，并设置固定可靠的护桩。
⑵沟槽开挖污水管渠采用大开挖埋设。
根据本工程原地面标高及管道设计深度，均放坡1：0.75开挖施工。
XHWTWY-GC-003给排水设备(设施)操作作业指导书
1．目的规范给排水设备（设施）的操作程序，确保正确、安全地操作给排水设备（设施）。
2．范围适用于公司管辖的各服务中心给排水设备（设施）的操作。
3．职责和权限3.1给排水设备责任人负责给排水设备（设施）的具体操作。
3.2工程部主管负责检查给排水设备（设施）操作的执行情况。
4．方法与过程控制4.1启动水泵（潜水泵）前的检查4.1.1检查水泵（潜水泵）进、出水闸阀是否已打开，否则应拧开闸阀。
4.1.2排除水泵机组真空筒里面的空气（如果有的话）。
4.1.3检查电压表、信号灯指示情况。
4.1.4手盘水泵轴转动3圈，应灵活无阻滞。
4.2启动水泵（潜水泵）4.2.1合上水泵（潜水泵）控制柜（箱）电源开关，将转换开关置于“手动”位置。
4.2.2按下启动按钮，水泵（潜水泵）启动，注意观察启动电源。
4.2.3如果一次不能启动成功，可以再试启动两次，每次应间隔3分钟。
如果3次都未启动成功，则应停下来查找原因，排除故障后才能再启动。
4.2.4启动成功后，让其运转5分钟。
观察运转电流，听有无异常响声，闻有无异常气味，检查漏水是否严重（漏水成线）。
4.2.5确认一切正常后，按下水泵（潜水泵）“停止”按钮，水泵（潜水泵）停止。
4.2.6将转换开关置于“自动”位置，水泵（潜水泵）自动启动并运行。
4.2.7主、备泵无自动切换功能的生活泵每两周做一次主、备泵手动切换试验。
4.3停止水泵（潜水泵）4.3.1将转换开关置于“OFF”（停止）位置，水泵（潜水泵）停止运转。
4.3.2拉下水泵（潜水泵）控制柜（箱）电源开关（如果需要）。
4.3.3关水泵（潜水泵）进、出水闸阀（如果需要）。
4.3.4检查有无不正常的情况，如有则及时处理。
5.相关文件XHWTWY-GC-022《公共设备、设施管理控制程序》。
给排水系统运行管理作业指导书标准范本
管理制度编号：LX-FS-A49554给排水系统运行管理作业指导书标准范本In The Daily Work Environment, The Operation Standards Are Restricted, And Relevant Personnel Are Required To Abide By The Corresponding Procedures And Codes Of Conduct, So That The Overall BehaviorCan Reach The Specified Standards编写：_________________________审批：_________________________时间：________年_____月_____日A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑给排水系统运行管理作业指导书标准范本使用说明：本管理制度资料适用于日常工作环境中对既定操作标准、规范进行约束，并要求相关人员共同遵守对应的办事规程与行动准则，使整体行为或活动达到或超越规定的标准。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
1.目的规范和指引给排水系统运行管理，确保给排水系统完好、运行正常。
2.范围适用于物业项目给排水系统运行管理。
3.职责3.1项目经理（即服务中心/管理处负责人）监督本项目给排水系统运行管理工作。
3.2工程主管（即设备管理负责人）负责监督给排水系统管理责任人的管理工作，组织给排水系统的定期维保工作。
3.3维修技工（具体的设备责任人）定期巡检及给排水系统。
4.方法与过程控制4.1 系统管理标准4.1.1水泵管理标准4.1.1.1水泵运行无异响，无异常震动；水泵轴润滑油无泄漏（正常机密封泄漏应小于３滴／分，填料密封泄漏应小于10滴／分）；润滑油箱内不能混入水份，油位在油标范围内。
4.1.1.2电动机运行电流在额定范围内，温升符合要求。
4.1.1.3采用变频供水系统的，变频器、压力调节器、控制柜应保持干燥、无灰尘、通风良好、接线紧固；供水压力波动范围设定压力值的正负0.03MPa范围内；变频器控制多台电机的，电机需要定时切换启动。
给排水系统运行管理标准作业指导书
6.1.15按要求，每天抄录市政总水表读数，每月15日抄录租户水表，注意观察用水异动情况。
6.1.16经常检查给排水系统常用的维修阀门、管件和计量仪表等，应有合理的库存备件。
给排水系统运行管理标准作业指导书
编制日期
审核日期
日期
批准日期
修订记录
日期
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修改内容
修改人
审核人
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1.0目的
规范给排水设备设施运行管理工作，确保给排水设备设施良好运行。
2.0适用范围
适用于所辖区域内的给排水系统运行管理。
3.0职责
3.1水暖组主管负责检查给排水设备设施运行管理工作的落实情况。
6.5.3有下列情况之一者不准交班
①上一班运行情况未交代清楚；
②记录不规范、不完整、不清晰；
③机房不干净；
④接班人员未到岗；
⑤事故正在处理中或交班时发生故障，此时应由交班人负责继续处理，接班人协助进行。
6.6水暖组人员每月应将给排水设备设施的运行数据整理成册后存档，保存期为3年。
6.7给排水设备应严格按说明书进行操作，设备应悬挂或粘贴标识牌，标识牌内容应包括设备名称、服务区域、设备电源上级来源等信息。
6.4.10水泵房排水沟日常巡视中应为相对干燥状态，如有水流应查明原因并处理。
6.4.11水泵房检漏设施、排水沟和防溢水设施是否完好。水景观用水应安装计量表，且计量表准确可靠，室外绿化、保洁等用水设置临时取水点，取水点应加装计量装置并上锁。
6.4.12给排水管井每月巡检一次，领班审核巡检情况（并不定期抽查现场管井），并检查《管井巡检表》记录情况，抽查数量各管井每月每层裙楼不少于2个，塔楼每10层不少于1个，主管（工程师）不定量抽查复核。
给排水及采暖作业指导书
1、工程概况主厂房、集控楼采暖工程其热源都由位于输煤系统的采暖加热站供给,经各自的分水器引出，到达各房间后，回水经回水管汇合后送至采暖加热站重新加热，采暖管道采用碳素钢管.给水排水系统的给水管材为PPR管，热熔连接;排水管为UPVC管，配套胶水连接。
主厂房0.00米层、9。
00米层分别由生活给水管网接入;29。
00米层、由屋顶水箱供给.集控楼给水接自生活给水管网，排水接入厂区排水管网。
根据主厂房施工运行特点，采暖设计为单元式系统即以单台机为一个单元，1＃、2＃机厂房分别划分为2个采暖系统，在每个系统中散热器采暖和热风采暖亦是分开设计，采暖系统采暖热媒为151。
C、0.40Mpa饱和压力蒸汽，采暖系统总热负荷为:4242.34KW(不含6号栈桥300KW）,其中汽机房安装热负荷740。
94KW；1＃锅炉安装热负荷775。
00KW;2#锅炉安装热负荷768.8KW；暖风机安装热负荷1511。
20KW；煤仓间安装热负荷269。
70KW；集中控制楼安装热负荷176.70KW。
2、编制依据2.1《主厂房室内上下水道安装图》 F3951S-S081A2.2《主厂房采暖施工图》 F3951S-N03012。
3《集控楼采暖通风空调施工图》 F3951S-N03062。
4《主厂房全面通风施工图》 F3951S-N03022.5《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242—20022.6《建筑给水排设计规范》 GBJ15—882。
7《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》 CJJ/T 29-982.8《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-20023、施工工艺3.1给排水工程a 、工艺流程：安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装管道试压管道冲洗管道防腐和保温b 、安装准备：认真熟悉图纸,对照相关专业图及装修图，核对各管道的标高，是否有交叉，管道排列所用空间是否合理。
c 、预制加工：按设计图纸结合现场的实际情况对管道进行预制加工(断管、套丝、上零件等）。
给排水系统作业指导书
设备操作手册和调试资料.
系统设备的品牌、型号规格及数量供货厂家及联系地址和电话进行登记记录。
3.2.2设备出现故障时按照《报事处理流程》执行，设备故障处理超过8小时，通报工程部门负责人及客户服务中心，采取应急处理措施。
3.2.3专业负责人每年10月15日前，制定下年度的《年度保养计划》和《年度设施设备专项维修计划》。
保养频次：
雨水、污水提排井1次/年；
污排主管道4次/年；
化粪池清掏2次/年；
保养内容在记录表上，保养后及时记录在《雨污排水管网巡检保养维修记录表》上。
综合维修技工
《生活水泵房巡检保养维修记录表》
《雨污排水管网巡检保养维修记录表》
3.4
巡检
要求
3.4.1.生活、消防供水水泵房巡检:
巡检频次：生活水泵房2次/天，消防水泵房2次/天
检查管道检查井的尺寸大小和检查爬梯设置满足设计和使用要求。
检查生化池内无建筑垃圾，透气管畅通。
检查单体雨水排水管道畅通，管道井及管道内无垃圾。
检查雨污排与市政管道接口排水畅通。
提排泵手动自动运行正常。
检查管道材料与采购合同是否一致。
给水系统：
检查不同用水性质管道的供水范围和计量水表应与设计一致。
水表或DN40以上的阀门的标识内容应与其供水范围一致；消防系统、暖通空调系统、游泳池循环系统及泵房内的管道阀门应标明开闭状态和管道水流方向标识。
巡检内容体现在巡检表上，巡检后及时记录《消防水泵房巡检保养维修记录表》、《生活水泵房巡检保养维修记录表》上。
3.4.2.水池、水箱巡检:
巡检频次：1次/天
巡检内容在巡检表上，巡检后及时记录在《水池、水箱巡检保养维修记录表》上。
给排水施工作业指导书.doc11
目录1．工程概况及工程量 (1)1.1 工程概况 (1)1.2 工程量 (1)1.3 工期要求 (1)2．编制依据 (2)3．作业前必须具备的条件和应做的准备 (2)3.1 技术准备 (2)3.2 参加作业人员的资格和要求 (2)3.3 作业工器具 (3)3.4 材料及设备 (4)3.5 安全器具 (4)3.6 其它准备工作 (4)4．作业程序及方法 (4)4.1 作业流程 (4)4.2 作业方法及内容 (7)5．质量控制点的设置和质量通病预防 (7)5.1 质量目标 (7)5.2 质量控制及质量通病预防 (7)5.3作业过程中控制点的设置 (8)5.4质量标准及要求 (8)6．作业的安全要求和环境条件 (9)6.1 作业的安全危害因素辨别及相应对策表 (9)6.2 作业环境应达到的条件 (9)6.3 作业的安全要求和措施 (9)1．工程概况及工程量1.1工程概况廊坊信安220kV变电站位于位于霸州市城东21km，信安镇北1.5km。
地势开阔，用地性质为林地，地面自然高程5.2m左右（黄海高程），地震基本烈度为7度，无不良地质作用，无文物。
本工程给水排水管道包括生活给水管、雨水排水管道。
所区雨水用散排与集中排放方式，主变事故后的油水混合液经事故油池分离后，其事故排水接入所区排水管网，最终排到站外排水沟内。
给水管道为聚丙烯PP-R管，排水管道道路下采用UPVC波纹管。
所有的检查井、雨水口、管道基础等均采用《国家建筑标准设计给排水标准图集》。
1.2工程量1.3工期要求本工程施工拟定于2009年09月01日开工，2009年09月20日完工。
2、编制依据3、作业前必须具备的条件和应做的准备3.1技术准备3.1.1 施工图纸会审完毕，会审中存在的问题已有明确的处理意见。
3.1.2 施工方案设计完成，并与相关专业讨论确定，已经总工审批。
3.1.3 作业指导书编制完成，经项目部相关部门审核、总工批准。
3.1.4 施工材料、设备购置预算编制完成，计划已交物资部门采购。
给排水工程作业指导书
目录一.目的 (2)二.编制依据 (2)三.合用范围 (2)四. 施工程序和方法 (2)五.质量控制 (7)六.给排水管道施工工艺流程图 (8)七．环境保护与水土保持 (9)一. 目的明确给排水管道工程施工作业的工艺流程、操作要点和相应的工艺标准，指导给排水管道工程施工作业。
二.编制依据2.1 施工承包合同及招投标文件2.2 新建天津至保定铁路工程给排水工程津【保施水-02-01 (咨) ~ 津保施水-02-11 (咨)】施工图。
2.3 相关规范依据《铁路给排水工程施工质量验收标准》 (TB10422-2003)《给水排水管道工程施工及验收规范》 (GB50268-2022)《给水排水建造物施工及验收规范》 (GB50141-2002)《污水综合排放标准》 (DB12/365-2022)《铁路工程设计防火规范》TB10063-20222.4 现场施工调查所获得的有关资料。
2.5各种人员、机械设备及材料的配置情况。
三.合用范围合用于津保引入天津西站工程室外给排水管道施工。
四. 施工程序和方法4.1.开槽1)开槽前准备工作①落实沟槽处是否有其他管线影响给排水管的铺设。
②根据管道开槽放坡要求施放挖槽边线和堆土界线。
2)开槽时，密切注意沟槽处的各类电信、电缆，机械挖土前要妥善处理好各类电信、电缆，避免损坏其他管线。
3) 开槽过程中，随时控制高程，机械挖土至槽底以上0.2m，剩余的0.2m 厚原状土改由人工清挖，以免扰动基面。
注意不得超挖，若超挖，须还填5~40mm的碎石进行基础处理，方可进行下一步施工。
4)机械、人工清挖土方应随出土、随清理，且必须堆放在沟槽上口边线5.0m以外的地方，成槽后注意上口两边避免浮现震动荷载。
5)开槽时，沟槽距离建造物、构筑物较近的局部地段，必须采取安全措施，严禁干扰建(构) 筑物基础。
4.2.管道基础施工1)基础施工之前，应通过监理工程师对沟槽的验收并符合以下标准：①开槽断面合理，堆土合格。
给排水系统管理作业指导书
6.12中水机房，每两日巡检一次，系统领班每周现场复查一次。
6.13气浮隔油间逐日巡检一次，如需收油，及时通知收油人员，系统领班审核巡检情形（并不定期抽查机房现场），抽查数量每个月很多于2次。
6.14逐日对公区水表准确抄写。
6.15按规定，对化粪池进行检查。
表格名称
1
《生活水泵房运行记录》
2
《二次供水卫生安全巡查记录》
3
《水景机房巡检表》
4
《中水机房巡检表》
5பைடு நூலகம்
《集水坑（逐日）巡检表》
6
《集水坑（每周）巡检表》
7
《气浮隔油间巡检表》
8
《污水泵房巡检记录》
9
《汛期检查记录》
10
《化粪池检查记录》
11
《公区逐日用水抄表记录》
6.7.4巡查检查各压力表指针灵活，指导准确，表盘清楚，位置便于视察，表阀及接头不渗水。
6.7.5常常检查给排水系统常用的修理阀门、管件和计量外表等，应有公道的库存备件。
6.7.6水暖班组配备可移动应急排污泵及相应线拖、管道、雨鞋、铁锹等物质，并定期检查应急物质是否齐全、完好。
6.7.7管道、阀门、法兰等油漆防腐良好，无漏刷、起泡现象。
给排水系统管理作业指导书
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1.0目的
规范给排水设备设施管理工作，确保给排水设备设施安全、良好运行，避免人员和设备显现安全事故。
2.0适用范畴
适用于给排水设备设施系统的管理。
给排水施工作业指导书
给排水施工作业指导书一、施工前准备工作1.完成工程图纸的审查和理解在开始施工之前，施工人员需要仔细审查并理解给排水工程的工程图纸。
对于每个管道、接头和设备的位置、尺寸和材质要有清晰的认识，并确认与设计要求一致。
如有任何疑问或不清楚的地方，及时与设计人员进行沟通并解决。
2.进行施工材料和设备的准备根据工程图纸和施工计划，采购所需的施工材料和设备。
材料包括各类管道、管件、阀门等，设备包括挖掘机、压力机、切割机等。
确保材料和设备的数量、规格和质量符合要求，并做好物资清单和验收记录。
3.制定施工计划和安全措施根据工程要求和实际情况，制定详细的施工计划，明确施工工序、时间节点和任务分工。
同时，制定安全措施，确保施工过程中的安全。
二、施工流程及操作要点1.确定施工的起点和终点根据工程图纸和施工计划，确定给排水管道的起点和终点。
根据实际情况选择合适的施工方法，如：开挖法、管道连接法、埋设法等。
2.进行土方开挖若需要开挖土方，则应先确定开挖范围和深度，并按照要求进行标线和布置施工场地。
使用挖掘机和切割机等合适的工具进行土方开挖，注意对周围设施和管线进行保护，并及时清除开挖产生的土方。
3.进行管道连接和安装根据工程图纸和施工计划，选择合适的管道连接方法，如焊接、螺纹连接等。
在连接之前，需要对管道进行清洁和除锈处理，并进行角度测量和调整。
连接时要保证连接口的密封性和可靠性，避免漏水和渗漏现象的发生。
4.进行管道的试压和检验在管道连接和安装完成之后，需要进行试压和检验工作。
使用适量的水或空气对管道进行加压，检查是否存在渗漏和破损的情况。
同时，对管道的水流量、流速和流向进行检测和调整，确保工作正常。
5.完善管道的支架和固定在管道安装和试验完成后，需要对管道进行支架和固定工作。
选择适当的支架材料和方式，确保管道在使用过程中的稳定和安全。
6.进行保温和绝缘处理根据工程要求，对给排水管道进行保温和绝缘处理。
选择合适的保温材料和绝缘材料，并进行粘贴和封闭处理。
小区物业工程部给排水系统运行管理作业指导书
小区物业工程部给排水系统运行管理作业指导书
1.0目的
确保给排水系统运行正常。
2.0适用范围
各服务处工程部。
3.0内容
3.1保持水泵房通风换气，环境卫生清洁。
3.2每天检查水池的水位是否正常，水池盖、检查门必须锁好，无关人员不得借用钥匙。
3.3每天检查泵房供电是否正常，所有阀门应处于开启或关闭的正常状态。
3.4每天将转换开关转到“手动”位置，用手动试验主泵和备用泵运转是否正常，然后将转换开关转回“自动”位置。
3.5每天检测水位报警装置是否运行正常。
3.6定期检查水泵、电机的紧固螺丝有无松动、轴承润滑情况是否良好等。
3.7进行维修保养时，必须先切断电源，并挂上“有人工作，严禁合闸”的告示牌。
3.8发现有异常情况或自动失灵等，立即报告，并留在现场观察。
3.9每班对泵房进行检查后，认真填写巡查表。
给排水系统作业指导书
给排水系统作业指导书1. 目的指导和规范物业服务中心给排水设备的运行和维护工作，保证给排水设备的正常运行，正确处理意外事故，减低损失。
2. 范围适用于物业服务中心服务区域给排水系统的管理。
3. 职责4. 方法和过程控制4.1 巡视监控：4.1.1 值班人员两个小时巡视一次辖区内水泵房（包括机房、水池、水箱），填写《给排水系统巡查运行记录表》，工程主管每两天巡视一次辖区内主供水管上闸阀以及道路上沙井、雨水井。
4.1.2 巡视监控内容如下；4.1.2.1水泵房有无异常声响或大的振动；4.1.2.2电机、控制柜有无异常气味；4.1.2.3电机温升是否正常（应不烫手），变频器散热通道是否顺畅；4.1.2.4电压表、电流表指示是否正常，控制柜上信号灯显示是否正确，控制柜内各元器件是否工作正常；4.1.2.5机械水压表与PC上显示的压力是否大致相符，是否满足供水压力要求；4.1.2.6水池、水箱水位是否正常；4.1.2.7闸阀、法兰连接处是否漏水，水泵是否漏水成线；4.1.2.8主供水管上闸阀的井盖、井裙是否完好，闸阀是否漏水，标识是否清晰；4.1.2.9止回阀、浮球阀、液位控制器是否动作可靠；4.1.2.10临时接驳用水情况；4.1.2.11雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞现象。
4.1.3 值班人员在巡视监控过程中发现给排水设备设施有不正常情况时，应及时采取措施加以解决；处理不了的问题，应及时详细地汇报给工程主管，请求协助解决。
4.1.4 工程主管每月必须检查小区各排污管/井，并将检查情况记录在《设备设施日常巡查记录表》上。
4.1.5 工程主管每季度根据实际情况，应组织员工清理一次排污主管网的沉淀物，若有渗漏或堵塞现象，对渗漏或堵塞应立即抢修或疏通，确保管网畅通。
4.1.6 每半年根据实际情况对小区各化粪池/蓄粪池进行检查清掏，清掏工作由工程部负责联系外委单位完成，并将完成情况记录在《设备设施维修（保养）记录表》上。
给排水工程施工作业指导书
给排水工程施工作业指导书第一节室内给水管道及卫生器具安装1、适用范围适用于建筑工程室内给水管道及卫生器具的安装工程。
2、施工准备2.1作业条件建筑物的主体工程已经完成，室内墙身、天花亦已经完成抹平、刷涂、贴片等工程，（管道安装于技术夹层内除外），管材、卫生器具及安装机具和各种附件已经准备就绪。
2.2主要材料及设备⑴室内给水管道：铸铁给水管、镀锌钢管、各种连接扣件、止水材料、防腐材料、水表、阀门、水龙头等。
⑵卫生器具：卫生器具规格、型号等符合设计要求，质量及格，配件齐全。
⑶切割机、扳手、螺丝刀等工具。
3、操作流程方法3.1室内给水管道的安装⑴管材，配件安装前必须清除内污垢和杂物，阀门安装前应做启闭严密性的试验。
⑵室内给水管道安装顺序，装引入管→安装干管、立管和支管→ 按规定进行水压试验→合格后装水龙头、卫生器具镶接→连接用水设备⑶引入和管通常是埋地敷设的，其埋设深度根据要求而定，引入管穿过承重墙或基础时，必须注意对管道的保护，防止基础下陷压断管子。
预留孔洞，空隙量不小于建筑物最大沉陷量，且不小于0.15m，当引入管穿越地下室外墙时，应采取防水措施。
⑷室内给水管道安装除按设计图纸的布设要求外，明装管道应遵循靠墙，贴梁底的原则。
入墙安装封闭暗槽前应进行水压试验，确保无渗漏时才能封闭墙槽。
⑸干管安装之前应将管道支架安装好，管径较大的架空敷管道，应在地面上进行组装好，经检查尺寸无误后，方可进行吊装，横支管现场就地安装。
⑹给水管道系统安装完毕后，按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242）中的有关规定进行水压试验及冲洗消毒。
⑺室内给水管道除镀锌钢管外，必须进行防腐涂漆处理。
防腐处理可在安装完毕后或者安装前进行。
3.2卫生器具安装⑴安装前，应对卫生器具及附件进行质量检查，卫生器具不得有损坏和裂纹，表面光滑，淋水孔和排水孔应畅通。
⑵施工步骤：排水管的留洞和预埋→卫生器具的本体就位安装→ 进水管、冲水管和排水管同卫生器具的镶接。
给排水系统运行管理作业指导书
给排水系统运行管理作业指导书排水系统是建筑物中的重要组成部分，用于排除废水和污水。
一个良好运行的排水系统对保持建筑物的清洁和卫生至关重要。
为了确保排水系统的正常运行，需要进行系统的管理和维护。
下面是一份详细的排水系统运行管理作业指导书。
第一部分：管理概述1. 目标：确保排水系统正常运行，减少故障和停工时间。
2. 负责人：指定一位经验丰富的员工担任排水系统运行的负责人，负责日常管理和维护。
第二部分：排水系统运行管理1. 定期清洁：定期检查并清洁排水系统中的管道、排水口和水泵，以保持排水通畅。
2. 检查水位：定期检查污水收集池、沉积池和稀释池的水位，确保水位在正常范围内。
3. 检查排放：检查排放管道是否存在泄露或堵塞等问题，并及时解决。
4. 监测压力：定期监测排水系统中的压力，确保在正常范围内。
5. 检查阀门：检查排水系统中的阀门是否正常工作，如发现问题及时更换。
6. 制定维护计划：制定排水系统的维护计划，包括定期检查和维护，确保系统长期稳定运行。
7. 培训员工：为排水系统操作人员提供培训，使其熟悉系统的操作和日常维护。
第三部分：排水系统维护1. 定期检查：定期检查排水系统中的重要部件，如水泵、阀门、管道等，以及室内的下水道和排水口。
2. 清洁排水口：定期清洁室内的排水口，及时清除积水和堵塞物。
3. 检查水泵：定期检查水泵的工作状况，确保正常运行。
4. 更换滤网：定期更换排水系统中的滤网，以防止堵塞和减少杂质进入系统。
5. 修复漏水：及时修复排水系统中的漏水问题，以防止水损失和其他损害。
第四部分：紧急事故的处理1. 指定应急联系人：指定一位员工作为排水系统的应急联系人，随时准备处理突发事件。
2. 制定应急计划：制定一份排水系统的应急计划，包括应对泵站故障、管道断裂等紧急情况的措施和联系方式。
3. 定期检查备用设备：定期检查备用泵站、备用管道等备用设备的工作状况，确保在紧急情况下能够及时启用。
第五部分：记录和报告1. 记录维护情况：记录排水系统的维护情况，包括维护时间、维护内容和维护人员等。
给排水系统运行管理作业指导书
给排水系统运行管理作业指导书排水系统是建筑物中非常重要的设施之一，用于将废水和污水排放到污水处理厂或处理设施。
合理运行和管理排水系统对于保证建筑物的正常运行和维护环境卫生至关重要。
本文将介绍排水系统的运行管理作业指导，并提供一些实用的建议和注意事项。
一、排水系统运行管理的基本原则1. 安全性原则：要优先确保排水系统的安全运行，防止漏水、水压异常、堵塞和其他可能引发事故的问题。
2. 高效性原则：排水系统应经济合理地运行，保证水的正常排放，同时减少水和能源的浪费。
3. 环保性原则：排水系统应与环境保护和污水处理要求相一致，减少对环境的负面影响。
4. 维护性原则：保持排水系统干净、整洁和良好状态，及时进行维护和修理，延长设备的使用寿命。
二、排水系统运行管理的主要内容1. 设备检查和维护定期检查排水系统的设备，包括泵机组、水箱、管道、阀门以及控制和监测设备等。
检查过程中应特别注意泵机组的工作状态和电气设备的安全性。
维护工作主要包括清洗设备、更换损坏或老化的零件以及调整设备的运行参数等。
同时，需要建立设备维护记录，记录每次检查和维护的时间、内容以及结果。
2. 异常情况处理及时处理排水系统出现的异常情况，如泵机组停机、管道堵塞、水压异常等。
当发生故障时，应立即停止相应设备的工作，并通过检查和维修来解决问题。
在处理异常情况时，需要保持冷静和稳定心态，并且随时准备好与相关维修人员进行沟通和协作。
3. 卫生管理保持排水系统的卫生干净是重要的管理任务之一。
定期清洁和消毒水箱和管道，防止细菌和污垢的滋生。
对于废水和污水的处理，要依据相关法规和规定进行处理，确保排放的水质符合要求。
4. 能源和资源管理合理利用和管理水资源和能源是排水系统运行管理的重要内容。
采用节水和节能的措施，如安装节水器、定期检查和修复漏水、减少废水排放等。
同时，将排水系统与其他系统进行整合，如太阳能热水系统、雨水收集利用系统等，以减少对外界资源的依赖。
给排水系统运行作业指导书
给排水系统运行作业指导书1 目的为规范给排水系统的运行管理，保障给排水设备的正常运行而制定。
2 范围适用于全公司所辖物业范围内给排水系统的运行管理。
3 工作内容3.1 给排水系统的运行维护3.1.1 给排水系统是指自由市政供水总阀门(不含阀门和水表)至用户单元闸阀前端(不含闸阀水表)的所有设备设施、消防栓供水系统、喷淋供水系统、排水系统以及中央空调水系统。
3.1.2 给排水系统的运行维护由管理处运行水工负责，设备管理负责人负责监督检查，机电分公司负责设备运行维护的技术指导。
3.1.3 给排水系统各设备的操作由运行水工负责，水泵操作应按各水泵操作作业指导书程序进行。
3.1.4 运行水工实行24小时定点值班，值班人员应严格执行QW-设备-制度-10《值班制度》、QW-设备-制度-11《交接班制度》，并认真填写QR-设备-25《值班和交接班记录表》。
3.1.5 运行水工应加强对水泵房设备的管理和维护，并严格遵守QW-设备-制度-09《水泵房管理制度》。
a)水泵房的清洁由运行水工负责，每周清洁不少于一次。
b)无特殊情况，各类水泵电气控制均应处于“自动”位置。
c)消防水泵每月应配合消防检查试运行一次。
d)生活水泵运行每月应轮换一次。
e)运行水工应定期给水泵添加润滑油，调整排水口的滴水量。
f)水泵房进行的任何工作均记录于QR-设备-25《值班和交接班记录表》。
3.1.6 运行水工应加强水池（箱）的管理，防止水源二次污染，具体按QW-设备-22《二次供水水池（箱）管理作业指导书》的规定执行。
3.1.7 运行水工应按给排水系统巡视检查内容和标准的规定，定期对楼宇室内外给排水设备设施和相关机房、楼层管道井进行巡视检查，并填写QR-设备-25《值班和交接班记录表》、QR-设备-37《水泵房巡视检查记录表》、QR-设备-39《室外给排水设施巡视检查表》和室内给排水设备设施巡视检查记录（见各管理处室内给排水设施巡视检查表）等。
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给排水系统运行管理作业指导
书
Operation instruction for operation and management of water supply and drainage system
给排水系统运行管理作业指导书
使用备注：技术安全主要是通过对技术和安全本质性的再认识以提高对技术和安全的理解，进而形成更加科学的技术安全观，并在新技术安全观指引下改进安全技术和安全措施，最终达到提高安全性的目的。
1.目的
规范和指引给排水系统运行管理，确保给排水系统完好、运行
正常。
2.范围
适用于物业项目给排水系统运行管理。
3.职责
3.1项目经理（即服务中心/管理处负责人）监督本项目给排水
系统运行管理工作。
3.2工程主管（即设备管理负责人）负责监督给排水系统管理责
任人的管理工作，组织给排水系统的定期维保工作。
3.3维修技工（具体的设备责任人）定期巡检及给排水系统。
4.方法与过程控制
4.1系统管理标准
4.1.1水泵管理标准
4.1.1.1水泵运行无异响，无异常震动；水泵轴润滑油无泄漏（正常机密封泄漏应小于３滴／分，填料密封泄漏应小于10滴／分）；润滑油箱内不能混入水份，油位在油标范围内。
4.1.1.2电动机运行电流在额定范围内，温升符合要求。
4.1.1.3采用变频供水系统的，变频器、压力调节器、控制柜应保持干燥、无灰尘、通风良好、接线紧固；供水压力波动范围设定压力值的正负0.03MPa范围内；变频器控制多台电机的，电机需要定时切换启动。
4.1.2水池、水箱管理标准
4.1.2.1水箱（池）加盖上锁；在通气口和溢流口需安装防虫网；水箱（池）建议安装液位显示，箱体表面建议张贴总容积标识；水箱（池）建议设置有高、低水位报警引至监控中心或就近固定岗位；水箱（池）每年清洗两次（或依据当地规定执行），水质符合国家要求并附有检测报告。
4.1.2.2生活水箱消毒设备运行正常，满足设备使用规范要求。
4.1.3管道管理标准
4.1.3.1各种管道软连接无老化，无裂纹。
4.1.3.2止回阀、碟阀、闸阀、自动控制阀门动作灵敏可靠；管道压力表指示正常，压力控制表能正确动作。
4.1.3.3高层建筑消防给水系统需采取防超压措施。
4.1.3.4集水井排水系统有自动启动装置；同时建议安装超高水位报警装置，报警信号传输至监控中心或就近固定岗位。
4.1.4排水沟渠管理标准：下水管道、水沟、污水池、地漏无堵塞、无淤积；各种井盖的面板完好，安装牢固，无晃动。
4.2定期巡检及维护要求
4.2.1每日巡检内容及维护要求
4.2.1.1压力表读数正常；阀门开关位置正常；管网无漏水；管网支架牢固；水泵运转无异常声音，触摸电机温度正常。
4.2.1.2动力配电柜各电源指示灯、电流电压表指示正常。
4.2.1.3检查泵阀门橡胶软连接是否正常、完好。
4.2.1.4检查水池、水箱水位,浮球阀是否正常。
4.2.1.5控制箱上电源指示灯应常亮，运行设备的工作状态指示灯应常亮。
4.2.1.6设备、阀门、管道工作正常、无跑冒滴漏。
4.2.2每月巡检内容及维护要求
4.2.2.1检查水箱及集水井超高水位报警系统是否正常，并记录。
4.2.2.2检查水泵轴承润滑油油位、油封、水封圈、盘根线是否完好。
4.2.2.3收紧地脚螺栓。
4.2.2.4检查润滑油质、油量是否符合要求，如发现润滑油变质应将润滑油全部更换，检查油封、水封圈、盘根线是否完好，视情况进行更换。
4.2.2.5清洁变频器、压力调节器，紧固接线。
4.2.2.6对屋面泄水沟、楼内外排水管道进行清扫、疏通，保障排水畅通（6月至9月每半月检查一次）。
4.2.2.7污水泵每月试启动一次。
4.2.3每半年巡检内容及维护要求
4.2.3.1检查水泵控制柜中各电气元件及触点有无过热、松动、受潮、发霉及受损等情况。
4.2.3.2检查阀门开关灵活，启动过程应正常；检查水泵的进出口管道无锈蚀。
4.2.3.3紧固地脚螺栓及各主部件螺丝。
4.2.3.4各类泵体每季度加注一次润滑油。
4.2.3.5化粪池每半年检查1次，防止外溢。
4.2.4年度巡检内容及维护要求
4.2.4.1检查泵叶轮、泵壳的腐蚀情况，对泵壳及机座除锈刷漆，水泵配件损坏严重的需更换。
4.2.4.2根据使用情况，清洗电机轴承、更换润滑油脂及电机轴承。
4.2.4.3检测电机相间绝缘电阻和对地绝缘电阻，并记录测试值。
4.2.4.4根据泵的使用情况，更换密封填料。
4.2.4.5检查、清洁雨水井、污水井、排水主管弯头。
4.2.4.6每年入冬前对暴露管道进行检查及防冻处理。
4.2.4.7化粪池清掏1次。
4.2.4.8每年汛前对雨、污水井、屋面雨水口等设施进行检查，组织清理、疏通，确保畅通。
4.2.4.9每次暴雨前后对主要排水口、管井进行检查。
5.附件
《水泵保养方法及注意事项》
《给排水系统常见故障及处理》
6.表格
〖水泵房巡视记录表〗
〖生活水箱清洗消毒记录〗
〖水泵保养记录〗
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