$国债投资分析(DOC 8页)

户外广告媒体投资项目评估报告目录

一、设备采购的资金投入情况 3

（一）法方标准报价 3

1、两平米规格的标准报价3

2、八平米规格的标准报价3

3、其它相关费用3

（二）对报价的进一步调整 3

1、调整后的单价3

2、五百套批量采购的资金投入4

二、北京地区市场规模评估 4

（一）评估思路及报告所要解决的问题 4

（二）白马公司5

1、公司背景5

2、广告资源5

3、合作方式与投入预算5

4、回报分析6

（三）歌华阳光7

1、广告资源7

2、合作方式与投入预算7

（四）地铁通成7

1、公司背景与广告资源7

2、合作方式与投入预算8

（五）北京北奥8

1、广告资源8

2、合作方式与投入预算8

三、评估结果9

（一）短期项目运作方式9

1、与歌华的合作9

2、与法方的合作9

3、与国内其他广告经营商9

4、产品销售代理9

5、策略和思路9

（二）中长期项目运作方式10

1、与法方建立合资公司10

2、参股或控股一家国内加工企业10

（三）结论10

一、设备采购的资金投入情况

（一）法方标准报价

1、两平米规格的标准报价

（欧元/人民币=1：10）

品种SLIM型SMART型

挂壁37070 40780

单立柱：单面活动、背面装饰39420 43370

单立柱：单面活动、背面固定41780 45950

单立柱：双面活动-- 66300

2、八平米规格的标准报价

（欧元/人民币=1：10）

品种SLIM型SMART型

挂壁111330 122460

单立柱：单面活动、背面装饰127570 129560

单立柱：单面活动、背面固定139100 140650

单立柱：双面活动177350 179460

3、其它相关费用

²按照用户特殊要求定制设计费用为50万到100万人民币。

²运费未计算其中，其报价为FOB离岸价格。

² 8平米路牌涉及安装与调试费，单价为8400元/个，不包含工程人员的出差费用和“设备基座费用”（原话，估计是地基挖掘所发生的费用）

²进口关税为30%（税则号列94056000、货品名称为“发光标志、铭牌及类似品” ）（二）对报价的进一步调整

1、调整后的单价

单位：人民币元

品种SLIM型SMART型

2平米挂壁48191 53014

2平米单立柱：单面活动、背面装饰51246 56381

2平米单立柱：单面活动、背面固定54314 59735

2平米单立柱：双面活动86190

8平米挂壁153129 167598

8平米单立柱：单面活动、背面装饰174241 176828

8平米单立柱：单面活动、背面固定189230 191245

8平米单立柱：双面活动238955 241698

注：以上数据包含安装费、关税，运费比重较低，暂时忽略不计。

2、五百套批量采购的资金投入

单位：万元人民币

品种SLIM型SMART型

2平米挂壁2409.55 2650.70

2平米单立柱：单面活动、背面装饰2562.30 2819.05

2平米单立柱：单面活动、背面固定2715.70 2986.75

2平米单立柱：双面活动4309.50

8平米挂壁7656.45 8379.90

8平米单立柱：单面活动、背面装饰8712.05 8841.40

8平米单立柱：单面活动、背面固定9461.50 9562.25

8平米单立柱：双面活动11947.75 12084.90

注：以上数据为我们对逐一路牌品种按照调整后的单价乘以500套后得出的金额，暂不包含运费。

二、北京地区市场规模评估

（一）评估思路及报告所要解决的问题

据央视市场研究股份公司的调研数据显示，2002年中国整个户外媒体广告的市场容量为100亿人民币，预测到2003年将会达到130亿元（不考虑非典的干扰），其中北京和上海两个在去年是唯一两家超过10亿的城市。以广告业务增幅20%计算，北京今年的户外广告市场大约在13亿的规模。另据业内人士认为，中国户外媒体市场处于高度分散局面，有超过80%的户外媒体由各中小型广告公司持有，而这些公司往往只占少于1%的市场份额。因此，派格公司对合作伙伴的挑选自然也是集中在屈指可数的几家大型户外广告商的身上，尽管目前还未正式展开与这几家广告公司的商业合作谈判，但通过调查目标对象的广告牌资源情况，至少可以得出这样的一些初步判断，即：

1. 对于我们来说，最理想的方式是找一家合作伙伴全部消化掉我们提供的500块牌子（可以是不同规格），因此，我们需要判断哪一家公司的广告资源符合我们的条件？

2. 基于投入产出最大化的理念，我们最经济的资金投入规模是多大？回报率有多高？

3. 不同程度上的市场和经营风险对我们投资回收期的影响？

4. 如果项目评估后确认可行，我们同国内伙伴之间的合作方式如何？合作策略如何？

这样，我们从以下一些在北京地区有代表性的公司中挑出几家进行分析，他们是：

白马户外、歌华阳光、地铁通成、北京北奥

（二）白马公司

1、公司背景

是专注内地户外广告车亭广告的公司，背靠清晰频道公司(Clear Channel)，全球最大的广播及户外媒体公司。借助强大的外援，白马户外广告打造一个覆盖全国多个城市的户外广告媒体网络。据统计，全国29个城市内建成的候车亭两万个，白马广告拥有1.2万个的经营权。在国内城市的市场占有率达80%。

2、广告资源

²候车亭灯箱广告：大约在1.2到1.3万左右

²擎天柱路牌广告：数量不祥，主要是北京和上海两地

²商场超市灯箱广告：数量不祥

3、合作方式与投入预算

（1）候车亭灯箱广告

白马公司在全国拥有1.2万个候车亭灯箱广告，北京地区的具体数据不祥，保守推断也至少有200块左右，如果选择2平米规则第四类（双面三翻滚动），则该部分投入需要1724万左右。静态条件下每块平均广告报价大约在12000元/块/月，如果变成三翻，考虑国人接受程度，保守计算三翻广告报价在16000元/块/月（12000 / 3 X 4），增值部分双方五五分账，即我们可以获得2000元/块/月，全年收入480万，考虑到各种市场不测因素，保守情况下，可以达到300万元/年/200块牌子，即便不考虑破损和维修，如果前期投入完全由我们投资，则回收期大约为6年。

（2）擎天柱路牌广告

法方此次所提供的8平米规格明显小于我国通常所见的擎天柱广告牌尺寸。估计全面改造费用不小，此处暂不计算在内。

（3）商场超市灯箱广告

白马公司拥有以下商业网点（西单商场、王府井百货大楼、华联商厦、蓝岛大厦、贵友商场、西单购物中心、北京华联、广安门超市、北京华联、石景山超市）的室内灯箱挂牌广告经营权，大体上的尺寸如下：

H1牌规格：4.40m×1.80m S1牌规格: 1.65m×2.55m T1牌规格：3.80m×0.80m

H2牌规格: 3.40m×1.40m S2牌规格: 1.10m×1.70m 特殊规格：0.95m×2.55m

H3牌规格: 1.95m×0.80m S3牌规格: 0.90m×1.40m

S4牌规格: 0.45m×0.70m

按照不同商场等级划分为以下相应档次的报价：