工程项目竣工验收PPT.ppt
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工程项目竣工验收程序、竣工验收备案制 度 工程建设档案管理
重点：工程项目竣工验收程序、竣工验收 的依据和标准
第一节 概 述
1 工程项目竣工与竣工验收的概念
工程项目竣工是指承建单位按照设计施工图 纸和承包合同的规定，已经完成了工程项目建 设的全部施工活动，达到建设单位的使用要求。
工程项目竣工验收是指施工单位将竣工的工 程项目及与该项目有关的资料移交给建设单位， 并接受由建设单位组织的对工程建设质量和技 术资料的一系列检验并接收工作的总称。
从承包商角度看，工程项目通过竣工验收 之后，就标志着承包商已全面履行了合同义 务。
第二节 建设各方竣工验收职责
通用职责 1）工程参建各方应该把工程资料的形成
和积累纳入工程管理的各个环节中和相关 人员的职责范围。 2）工程档案资料应该实行分级管理，由 建设、勘察、设计、监理、施工等单位的 主管（技术）负责人组织各自单位的资料 管理的过程工作。在工程建设过程中工程 资料的收集，整理和审核工作应由熟悉业 务的专业技术人员负责。
监理单位的职责
1）应设熟悉业务的专业技术来负责监理 的收集、整理、归档等方面的管理工作。
2）依据合同约定，在工程的勘察、设计 阶段，对勘察、设计文件的形成、积累、 立卷、归档工作进行监督和检查；在施工 阶段，对施工资料形成的形成、积累、立 卷、归档进行监督和检查，使施工资料符 合有关规定，并确保其完整、齐全、准确、 真实、可靠。
10）在工程竣工验收后3个月内，将1套符 合规范、标准规定的工程档案原件，移交 给城建档案馆办理好移交手续。
勘察、设计单位的职责
1）按照合同和规范的要求及时提供完整的 勘察、设计文件。
2）对需要勘察、设计单位签字的工程资 料应签署意见。
3）在工程竣工验收时，应据实签署本单 位对工程质量检查验收意见。
建筑工 程 项 目 竣 工 验 收法规
第一节 工程质量验收概述 第二节 建设各方竣工验收的职责 第三节 竣工验收的依据和标准 第四节 竣工验收程序 第五节 竣工验收备案制度 第六节 工程建设档案管理
本章要求、重点、难点
要求：工程项目竣工质量验收、建筑各方 竣工验收职责 竣工验收的依据和标准
第三节 工程项目竣工验收的依据 和标准
（一）竣工验收的依据 竣工验收的依据可以概 括为以下几项内容： （1）上级主管部门对该项目批准的各种 文件； （2）可行性研究报告、初步设计文件及 批复文件； （3）施工图设计文件及设计变更洽商记 录； （4）国家颁布的各种标准和现行的施工 质量验收规范； （5）工程承包合同文件；
3）负责对施工报送的施工资料进行审查、 签字。
4）对列入城建档案馆接收范围内的监理， 应在工程竣工验收后，及时移交给建设单 位。
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施工单位的职责
1）负责施工资料的管理工作，实行技术 负责人负责制，逐级建立健全施工资料管 理岗位责任制。
2）总包单位负责汇总各分包单位编制的 施工资料，分包单位负责其分包范围内施 工资料的收集、整理、汇总，并对其提供 资料的真实性、完整性及有效性负责。
3）工程资料应该随着工程进度同步收集、 整理和立卷、拼按照有关规定进行移交。
4）工程各参建单位应该确保各自资资料 的真实、准确、有效、完整、齐全，字迹 清楚，无末了事项。所以表格应按相关规 定统一格式。
5）工程各参建各方所提供的文件和资料。 必须符合国家或地方的法律法规，《建筑 工程施工质量验收》、《建筑工程文件归 档整理规范》及工程合同等相关要求与规 定。
2 工程项目竣工验收的意义
从宏观上看，工程项目竣工验收是国家全 面考核项目建设成果、检验项目决策、设计、 施工、设备制造、管理水平、总结工程项目 建设经验的重要环节。
从投资者角度看，工程项目竣工验收是投 资者全面检验项目目标实现程度、投资效果， 并就工程投资、工程进度和工程质量进行审 查和认可的关键环节。
3）组织精通业务的专业技术人员，对 国家和省、市重点工程项目建设过程中工 程档案编制、整理归档等工作，进行业务 指导。
4）在工程开工前，与建设单位签订 《建筑工程竣工档案责任书》；在工程竣
工验收前，对工程档案进行预验收，并出 具《建筑工程竣工档案预验意见》。
5）在工程竣工后的3个月内，对工程档案 进行正式验收。合格后，接收入馆，并发 放《工程项目竣工档案合格证》。
4）本单位自行采购的建筑材料、构配件 和设备等，应该保证符合设计文件和合同的
，并保证相关质量证明文件的完整、齐全、 真实有效。
5）监督和检查参建各方工程资料形成、 积累和立卷工作。也可委托监理单位或其 他单位监督和检查参建各方工程资料形成、 积累和立卷工作。
6）对需本单位签字的工程资料应及时 签署意见。
6）对工程文件、资料进行涂改、伪造、 随意抽撤或损毁、丢失的，应规定给予处 罚。情节严重的，还应依法追究法律责任。
建设单位职责
1）负责本单位工程资料管理工作，并设 人进行收集、整理、立卷和归档工作。 2）在与参建各方签订合同，应该对工程 档案资料的编制责任、套数、费用、质量和 移交期限等内容提出明确要求。 3）向勘察、设计、监理等参建各方提出 所需的工程资料，并保证所提供的资料真实、 准确、齐全。
7）及时收集和汇总勘察、设计、监理 和施工等参建各方立卷归档的工程资料。
8）组织竣工图的绘制、组卷工作。可自 行完成，也可委托设计单位、施工单位来完 成。
9）工程开工前，与城建档案馆签订《建 筑工程竣工档案责任书》，工程竣工验收前， 提请城建档案馆对列入城建档案馆接收范围 的工程档案，进行预验收。末取得《建筑工 程竣工档案预验收意见》的，不得组织工程 竣工验收。
3）在工程竣工验收前，负责施工资料整 理、汇总和立卷。
4）按照合同的要求和有关规定，负责编
4）按照合同的要求和有关规定，负责编 制施工资料，自行保存1套。其他几份及 时移交建设单位。
城建档案馆的职责
1）负责对建设工程档案的接收、收集、 保管和利用等日常性的管理工作。
2）负责对建设工程档案的编制、整理、 汇档工作，进行监督、检查、指导。
重点：工程项目竣工验收程序、竣工验收 的依据和标准
第一节 概 述
1 工程项目竣工与竣工验收的概念
工程项目竣工是指承建单位按照设计施工图 纸和承包合同的规定，已经完成了工程项目建 设的全部施工活动，达到建设单位的使用要求。
工程项目竣工验收是指施工单位将竣工的工 程项目及与该项目有关的资料移交给建设单位， 并接受由建设单位组织的对工程建设质量和技 术资料的一系列检验并接收工作的总称。
从承包商角度看，工程项目通过竣工验收 之后，就标志着承包商已全面履行了合同义 务。
第二节 建设各方竣工验收职责
通用职责 1）工程参建各方应该把工程资料的形成
和积累纳入工程管理的各个环节中和相关 人员的职责范围。 2）工程档案资料应该实行分级管理，由 建设、勘察、设计、监理、施工等单位的 主管（技术）负责人组织各自单位的资料 管理的过程工作。在工程建设过程中工程 资料的收集，整理和审核工作应由熟悉业 务的专业技术人员负责。
监理单位的职责
1）应设熟悉业务的专业技术来负责监理 的收集、整理、归档等方面的管理工作。
2）依据合同约定，在工程的勘察、设计 阶段，对勘察、设计文件的形成、积累、 立卷、归档工作进行监督和检查；在施工 阶段，对施工资料形成的形成、积累、立 卷、归档进行监督和检查，使施工资料符 合有关规定，并确保其完整、齐全、准确、 真实、可靠。
10）在工程竣工验收后3个月内，将1套符 合规范、标准规定的工程档案原件，移交 给城建档案馆办理好移交手续。
勘察、设计单位的职责
1）按照合同和规范的要求及时提供完整的 勘察、设计文件。
2）对需要勘察、设计单位签字的工程资 料应签署意见。
3）在工程竣工验收时，应据实签署本单 位对工程质量检查验收意见。
建筑工 程 项 目 竣 工 验 收法规
第一节 工程质量验收概述 第二节 建设各方竣工验收的职责 第三节 竣工验收的依据和标准 第四节 竣工验收程序 第五节 竣工验收备案制度 第六节 工程建设档案管理
本章要求、重点、难点
要求：工程项目竣工质量验收、建筑各方 竣工验收职责 竣工验收的依据和标准
第三节 工程项目竣工验收的依据 和标准
（一）竣工验收的依据 竣工验收的依据可以概 括为以下几项内容： （1）上级主管部门对该项目批准的各种 文件； （2）可行性研究报告、初步设计文件及 批复文件； （3）施工图设计文件及设计变更洽商记 录； （4）国家颁布的各种标准和现行的施工 质量验收规范； （5）工程承包合同文件；
3）负责对施工报送的施工资料进行审查、 签字。
4）对列入城建档案馆接收范围内的监理， 应在工程竣工验收后，及时移交给建设单 位。
Biblioteka Baidu
施工单位的职责
1）负责施工资料的管理工作，实行技术 负责人负责制，逐级建立健全施工资料管 理岗位责任制。
2）总包单位负责汇总各分包单位编制的 施工资料，分包单位负责其分包范围内施 工资料的收集、整理、汇总，并对其提供 资料的真实性、完整性及有效性负责。
3）工程资料应该随着工程进度同步收集、 整理和立卷、拼按照有关规定进行移交。
4）工程各参建单位应该确保各自资资料 的真实、准确、有效、完整、齐全，字迹 清楚，无末了事项。所以表格应按相关规 定统一格式。
5）工程各参建各方所提供的文件和资料。 必须符合国家或地方的法律法规，《建筑 工程施工质量验收》、《建筑工程文件归 档整理规范》及工程合同等相关要求与规 定。
2 工程项目竣工验收的意义
从宏观上看，工程项目竣工验收是国家全 面考核项目建设成果、检验项目决策、设计、 施工、设备制造、管理水平、总结工程项目 建设经验的重要环节。
从投资者角度看，工程项目竣工验收是投 资者全面检验项目目标实现程度、投资效果， 并就工程投资、工程进度和工程质量进行审 查和认可的关键环节。
3）组织精通业务的专业技术人员，对 国家和省、市重点工程项目建设过程中工 程档案编制、整理归档等工作，进行业务 指导。
4）在工程开工前，与建设单位签订 《建筑工程竣工档案责任书》；在工程竣
工验收前，对工程档案进行预验收，并出 具《建筑工程竣工档案预验意见》。
5）在工程竣工后的3个月内，对工程档案 进行正式验收。合格后，接收入馆，并发 放《工程项目竣工档案合格证》。
4）本单位自行采购的建筑材料、构配件 和设备等，应该保证符合设计文件和合同的
，并保证相关质量证明文件的完整、齐全、 真实有效。
5）监督和检查参建各方工程资料形成、 积累和立卷工作。也可委托监理单位或其 他单位监督和检查参建各方工程资料形成、 积累和立卷工作。
6）对需本单位签字的工程资料应及时 签署意见。
6）对工程文件、资料进行涂改、伪造、 随意抽撤或损毁、丢失的，应规定给予处 罚。情节严重的，还应依法追究法律责任。
建设单位职责
1）负责本单位工程资料管理工作，并设 人进行收集、整理、立卷和归档工作。 2）在与参建各方签订合同，应该对工程 档案资料的编制责任、套数、费用、质量和 移交期限等内容提出明确要求。 3）向勘察、设计、监理等参建各方提出 所需的工程资料，并保证所提供的资料真实、 准确、齐全。
7）及时收集和汇总勘察、设计、监理 和施工等参建各方立卷归档的工程资料。
8）组织竣工图的绘制、组卷工作。可自 行完成，也可委托设计单位、施工单位来完 成。
9）工程开工前，与城建档案馆签订《建 筑工程竣工档案责任书》，工程竣工验收前， 提请城建档案馆对列入城建档案馆接收范围 的工程档案，进行预验收。末取得《建筑工 程竣工档案预验收意见》的，不得组织工程 竣工验收。
3）在工程竣工验收前，负责施工资料整 理、汇总和立卷。
4）按照合同的要求和有关规定，负责编
4）按照合同的要求和有关规定，负责编 制施工资料，自行保存1套。其他几份及 时移交建设单位。
城建档案馆的职责
1）负责对建设工程档案的接收、收集、 保管和利用等日常性的管理工作。
2）负责对建设工程档案的编制、整理、 汇档工作，进行监督、检查、指导。