2021最新工程总承包合同范本

2021最新工程总承包合同

范本

时间：2020年XX月XX日

2021最新工程总承包合同范本

发包人（以下简称甲方）：

统一社会信用代码：

通讯地址

风险提示：

对于承包方的主体资格审查应从有无企业法人营业执照、是否具有与所承包工程相适应的资质证书等方面。最好是具有相应施工资质的公司主体。如果承包方是个人，存在以下风险：

1、本合同可能被认定无效；建议发包给有资质的单位；

2、对方所雇佣的工人发生工伤，对方直接携款跑路，我方可能被要求承担赔偿责任；建议让对方给工人购买意外险。

承包人（以下简称乙方）：

统一社会信用代码：

通讯地址：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规、规章，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就_________________项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：________________________________________

2、工程地点：________________________________________

3、工程范围和内容：__________________________________

4、承包形式：________________________________________

风险提示：

明确约定好工程期限有利于保障工程进度，是保证工程正常进行的必要条件。另外，承包方如果没有按照约定的时间完成工程，发包方也可以据此要求承包方承担违约责任。

另外，在涉及工程工期的诉讼中，由于不同的原因所造成工期延误的法律后果是不同的。因此，在履行工程合同中，发包方应当对可能出现工期延误的情况专门制定制度作出书面认定，比如增加建设项目、增加工作量、提供原材料和其他条件的时间等方面的事项，以避免将来发生诉讼时无据可查。

5、工程期限：

（1）开工日期：________年______月_____日，主要以监理工程师签发的开工令为准；

（2）竣工日期：________年______月_____日。

（3）合同总工期为_______自然日。期间如遇连续大雨超过天等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字盖章认可后，工期可相应顺延。

6、质量标准采用下列：

（1）工程质量达到市优奖；

（2）工程质量评定等级为优良；

（3）符合国家质量验收标准；

（4）双方约定的标准、具体为：_____________________________________。

二、价款及付款方式

风险提示：

应当在合同中明确约定结算时间，以及明确约定拖延结算的违约责任，这样不仅促使发包方为避免承担违约责任而积极支付工程价款，同时也促使施工方积极完成工程，当出现发包方拖延结算、克扣工程款等问题的时候，走向诉讼维权的时

候，合同约定也可以成为呈堂供证。

1、工程总承包价为__________元。（大写：_________________元整，为含税价，税率为%）；

2、上述总承包价为包干价，包工包料，即包含本合同所有工作内容，包括但不限于乙供材料费、安装费用、材料保管费用、搬运费用、安全保障设施费用等一切费用。以上工程价款项经双方确认认可后，具体数额不因施工过程中出现的各种变化而变更（包括但不限于材料价格、工人工资上涨或下调等变化），乙方不得以任何理由要求提高、增加或提前支付工程款及其他任何款项。；

3、付款方式：按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方书面审核确认后，支付合格已完工工程款的_______%；总承包价的_______%做质保金，质保期为验收合格之日起满年（以竣工验收单为准），质保金于质保期满3个月内付清。

4、乙方银行账户信息如下：

开户行：

账户名：

账号：

三、双方的权利义务

1、甲方的权利义务

（1）协助乙方开展项目工作，保证工程交付给乙方时是符合施工条件的；

（2）按约定提供图纸、图套，完成技术交底；

（3）定期对乙方的工作进行检查，与乙方一起协商制定安全生产，文明施工的规范；

（4）工程竣工时，及时验收；

（5）按约定向乙方支付工程款。