全程策划销售代理合同
产品代理销售合同协议书
产品代理销售合同协议书甲方甲方:_____ 乙方:_____根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规,甲、乙双方本着自愿、公平、互利、互惠的原则,经共同协商一致,签订本协议书。
第一条:甲方的权利与义务1.甲方授权乙方在范围内代理销售甲方的满天香白酒系列产品,代理销售限为年,协议期满后,乙方需继续代理销售的,需另行签订协议。
2.甲方为确保产品质量,在乙方代理期限内,甲方向乙方提供生产许可证、酒类销售许可证、卫生许可证、营业执照、税务登记证及相关产品的检测报告。
3.甲方为使乙方零风险开创市场,甲方按代理商级别首批供货可先不支付货款,其中,一级代理商首批供货万元,二级代理商首批供货万元,三级代理商首批供货万元(均按出厂价计算)。
4.甲方供给乙方的首批货物,在____个月至一年内销不出的,乙方可退还甲方或更换其它产品,产生的退货费用由乙方负责。
5.甲方向乙方收取首批货款____%的信誉保证金,代理商交纳的信誉保证金在终止代理时甲方全额退还代理商(如乙方欠有甲方货款,甲方可从乙方的信誉保证金中扣除)。
6.为确保乙方的市场资源,甲方不得在乙方的销售网点内进行销售,不利用乙方的销售人员销售甲方的产品。
7.甲方根据乙方的销售要求,甲方可向乙方组织非甲方的产品(只限茅台酒以及茅台镇的其它中级酒)。
8.甲方向乙方供货后,乙方在半年内未产生效益或销售金额不足____万元的,甲方有权终止协议,进行甲、乙双方终止协议财务结算。
第二条:乙方的权利与义务1.乙方收到甲方的首批供货后,应立即组织和策划销售。
市场销售区域及网点建立,不能在有代理商的区域内进行。
2.乙方销售人员在市场销售过程中,应遵循甲方的市场指导价,不得任意过份抬高价格或低于代理价销售。
3.乙方与甲方签订代理销售协议时必须向甲方提供有效的相关证件(如营业执照、身份证等)。
4.乙方需要甲方提供第二批货物时,乙方按甲方出厂价支付货款,乙方如遇团购的,甲方可根据乙方的需求与乙方签订供货协议,严格按协议条款履行职责。
产品销售代理合同范本
产品销售代理合同范本产品销售代理合同范本(精选篇1)合同编号:___________甲乙双方就乙方代理销售甲方的产品事宜,经友好协商,双方达成并同意遵照以下条款:一、代理销售授权1.甲方授权乙方为甲方的____________产品的一般代理销售商。
2.甲方认可并承诺乙方为授权经销产品的首选供货商。
3.乙方代理资格自签约之日起至________年____月____日期间有效。
4.在代理资格有效期内,乙方可享受甲方制定的特殊折扣价格和各种优惠政策、奖励措施,以及良好的销售支持和技术支持。
(价格折扣有可能会随市场价格体系的变动而有所改变)5.乙方主要面向当地工程商/经销商/最终用户销售甲方授权的系列产品,双方友好合作,精诚合作,共同营造双赢的商业模式。
二、代理销售市场范围1.本合同确认乙方为一般代理销售商,乙方的代理销售暂无地区和行业的限制。
以后根据乙方的销售业绩,经双方协商确认有关条款,甲方可以考虑乙方作为甲方在中国某个地区的独家代理。
2.甲方承诺保护乙方的利益,不进入乙方的用户与之竞争。
3.乙方如果就某一客户的销售与甲方产品的其它代理商发生冲突时,乙方应接受甲方就该客户的销售所作的协调和调解。
三、甲方的责任和义务1.不断完善产品的设计和服务,向乙方提供具有良好市场前景和市场竞争力的产品和服务。
2.随时向乙方通报有关产品、技术和市场应用方面的进展。
3.提供必要的产品资料,帮助乙方做好产品的宣传。
乙方完成RMB2万元的购货后,甲方将在网站和其它相关的广告资料中明确乙方的代理地位,刊登乙方的联络地址和电话等。
4.为乙方提供充分的产品、技术和工程安装方面的培训,确保乙方的有关技术人员能充分熟悉产品、并为客户应用提供必要的支持和维护服务。
5.甲方应保护乙方的利益,不以低于合作伙伴折扣的价格向乙方所在地其它经销商供货。
6.甲方对乙方所提供的销售、市场、库存等信息严格保密,不得泄露给第三方。
7.保证良好的产品售前和售后支持服务。
代理销售合同范本(8篇)
代理销售合同范本甲方:地址:法人代表:乙方:地址:法人代表:甲、乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定,就甲方委托乙方全程策划、独家代理租赁甲方经营的项目事宜,在公平、自愿、互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。
第一条、合同标的:1、项目名称:2、项目位置:3、项目性质:4、项目规模:甲方指定乙方为本项目的全程策划及租赁在国内的独家代理,以甲方名义租赁本项目商铺、住宅、车位、酒店等及其它附属配套设施。
第二条、销售价格:1、租赁价格经甲乙双方讨论协商,最终由甲方确定为准。
2、租赁价格调整计划由乙方提出方案,经甲乙双方讨论协商,最终由甲方确定为准;3、甲方根椐实施情况有权修改租赁计划、调整价格或租赁资料中的条款,但需提前七个工作日以书面形式通知乙方。
4、乙方无权变更经甲方确定的价格及方案;如遇特殊个案,需书面专题报甲方批准后方可执行。
第三条、广告投入:1、乙方须在策划执行方案确定后,将详细的宣传推广计划和相应预算提交甲方,经甲方批准后,协助配合甲方有关人员执行计划。
2、经甲方批准同意的宣传推广的费用由甲方投入。
未经甲方书面同意认可的费用由乙方自理。
甲方投入的广告费用应不低于本合同委托销售全部物业总租赁额的5%。
第四条、代理费及支付方式:1、甲乙双方约定租赁代理费基础佣金为销售额的%。
2、每月结算当月佣金的支付给乙方。
3、代理费支付方式:代理费按月结算,当月代理费的结算时间,应从当月____日开始,截止到当月最后一天下午六点。
结算日为次月____日。
乙方需在每月____号前向甲方提交上月结算代理费明细及甲方须支付的代理费数额,甲方于每月____日一次性结清,最迟不超过每月____日(遇节假日顺延)。
第五条、甲方责任:1、负责提供本项目销售所需的法律批文、证照,及租赁所需详细资料。
2、负责提供并保证工程施工进度(不可抗力除外)。
3、负责免费提供现场售楼部供乙方使用,及现场售楼部办公用品、水、电费用。
有关房地产销售代理合同5篇
有关房地产销售代理合同5篇篇1甲方(委托人):__________________乙方(代理人):__________________鉴于甲方委托乙方代理房地产销售业务,为明确双方权利和义务,达成以下协议:一、代理事项1. 乙方代理甲方销售房地产项目,项目地址为:__________________。
2. 乙方负责在代理期限内进行房地产项目的宣传、推广、销售等事宜。
二、代理期限1. 本合同代理期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 若代理期限内双方无异议,可协商续签本合同。
三、代理权限1. 乙方在代理期限内享有对房地产项目的销售代理权。
2. 乙方可根据市场情况制定销售策略,调整销售价格。
3. 乙方有权代表甲方与客户签订房屋买卖合同。
四、代理费用1. 甲方应按照销售额的一定比例支付乙方代理费用,具体比例及支付方式详见附件。
2. 代理费用结算时间为每月结算一次,甲方应在收到乙方提交的结算报告后___个工作日内完成审核并支付费用。
五、双方义务1. 甲方义务:(1)提供真实、准确的房地产项目资料。
(2)协助乙方开展宣传、推广活动。
(3)按照约定支付代理费用。
2. 乙方义务:(1)按照本合同约定履行代理职责。
(2)对房屋买卖合同履行情况进行跟踪管理。
(3)保护甲方商业机密及客户信息。
六、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定提供真实、准确的房地产项目资料,应承担由此造成的损失。
2. 若甲方未按照约定支付代理费用,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付逾期付款违约金。
3. 若乙方在代理期限内未按照本合同约定履行代理职责,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担由此造成的损失。
七、合同解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除:(1)双方协商一致解除本合同。
(2)一方违反本合同约定,另一方有权解除本合同。
(3)因不可抗力导致本合同无法继续履行,双方均可解除本合同。
2. 本合同解除后,双方应完成以下事项:(1)乙方应停止销售代理行为。
楼盘销售代理合同5篇
楼盘销售代理合同5篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则,就甲方委托乙方代理楼盘销售事宜,经友好协商,达成如下协议:一、合同背景及目的甲方委托乙方代理销售的楼盘位于________________(地址),项目名称为________________。
鉴于乙方具备专业的房地产销售经验和能力,甲方决定委托乙方作为该楼盘的销售代理,共同完成楼盘的销售任务。
二、代理事项及范围1. 乙方负责甲方指定楼盘的全程代理销售,包括但不限于市场调研、目标客户定位、销售方案制定、销售策略执行、销售推广及后期客户维护等工作。
2. 乙方应按时完成销售报告,定期向甲方汇报销售进度及相关情况。
三、合同期限及销售目标1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年/月。
2. 双方约定在合同期限内实现以下销售目标:____________________。
四、代理费用及支付方式1. 代理费用按照销售额的一定比例计算,具体比例根据楼盘销售情况双方另行商定。
2. 甲方应按照约定的时间和方式支付代理费用,具体支付时间和金额按照双方另行签订的销售代理费用结算协议执行。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方代理销售过程中的工作进行监督和指导,确保销售工作的顺利进行。
2. 乙方应按时提交销售报告,对销售过程中遇到的问题及时与甲方沟通。
3. 乙方应遵守相关法律法规和职业道德,为甲方提供优质的代理服务。
4. 双方应保护对方的商业秘密和知识产权,未经对方许可,不得泄露或擅自使用。
六、违约责任1. 若因乙方原因导致销售进度未达到约定目标,乙方应承担违约责任,并支付相应的违约金。
2. 若甲方未按约定支付代理费用,应承担违约责任,并支付滞纳金。
3. 若一方违反本合同的约定,导致本合同无法继续履行,另一方有权解除合同,并要求承担违约责任。
房地产委托代理销售协议3篇
房地产委托代理销售协议3篇篇1甲方(委托方):________________乙方(受托方):________________鉴于甲方拥有一处房地产项目,现委托乙方进行代理销售。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,就本次房地产委托代理销售事宜达成如下协议:一、协议目的甲方委托乙方独家代理销售甲方所拥有的房地产项目,包括但不限于是住宅、商铺、车位等(以下简称“项目”)。
乙方同意接受委托,在协议约定的范围内进行代理销售。
二、代理范围及内容1. 乙方负责项目的市场推广、宣传、销售等工作。
2. 乙方需组织销售团队,制定销售策略,开展销售活动。
3. 乙方需与客户签订《房屋买卖合同》,并协助客户办理相关购房手续。
4. 乙方需按照甲方要求,对项目的销售数据进行统计和报告。
三、代理期限本协议的代理期限为______年/月,自______年______月______日起至______年______月______日止。
协议期满前,双方可协商续签。
四、委托销售的价格及佣金1. 甲方应明确项目的销售底价,乙方在此底价基础上可进行适当的浮动。
2. 乙方成功销售项目后,甲方应按照约定支付佣金。
佣金支付方式及比例如下:____________________。
3. 如乙方在代理期限内未完成约定的销售任务,甲方有权调整销售策略或委托其他机构进行代理销售。
五、双方权利义务1. 甲方应提供项目的相关证件和资料,确保项目的合法性。
2. 乙方应尽职尽责完成代理销售任务,确保销售数据的真实性和准确性。
3. 乙方在代理期限内不得将项目转委托给第三方进行销售。
4. 双方应共同协作,确保销售的顺利进行。
如因一方原因导致销售受阻或产生损失,应承担相应的责任和损失。
六、违约责任及纠纷解决方式1. 若一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任。
2. 若因违约导致本协议无法继续履行,守约方有权解除本协议,并要求违约方赔偿损失。
甲乙双方经过友好协商
甲方:地址:电话:乙方:地址:电话:甲乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定,就甲方委托乙方(独家)代理甲方开发经营的XXX项目事宜,在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围甲方指定乙方为项目独家全程策划推广代理商,全程销售策划代理甲方XXX项目。
第一款乙方提供的前期市场研究服务工作内容:1、整体区域市场的研究2、地块环境调研3、项目深度分析4、竞争楼盘及畅销楼盘调研5、目标消费群的调研6、项目投入产出分析7、投资风险分析及其规避方式提示8、其它专项研究9、开发节奏建议第二款乙方提供的产品定位服务内容1、总体规划;2、建筑风格定位;3、主力户型选择;4、项目市场定位;5、项目价值分析;6、项目定价模拟;4、室内空间布局装修概念提示;5、环境规划及艺术风格提示;6、公共家具概念设计提示;7、公共装饰材料选择指导;8、物业管理模式指导;9、小区未来生活方式的指导第三款营销策划服务内容1、开盘策略2、定价策略3、促销策略4、租售策略5、付款方式策略6、现场包装策略7、单位推售策略8、项目全年营销策略9、公关活动方案10、阶段性营销建议第四款广告包装推广服务内容1、项目命名/各组团命名2、项目整体形象设计及包装(标准系统及应用系统)3、项目主题广告语4、项目主要卖点提纯5、售楼部内外包装6、项目现场包装7、施工环境及样板房包装8、项目全年广告策划方案/阶段性广告策划方案9、各类销售资料的设计(包括:楼书、单张、展板、销售资料、合同、置业手册、礼品等)10、媒体组合、投放频率、投放预算、投放计划的执行和编制11、平面广告创意设计(报纸、夹报、海报)12、影视广告创意(形象片、广告杂志、促销片、功能片)13、电台广告创意14、户外广告创意(路牌、车身、灯箱、指示牌等)15、公关活动创意16、企业形象及品牌建立计划17、其它专项服务第五款销售管理1、销售周期划分及控制;2、各销售阶段营销策划推广执行方案实施;3、各销售阶段广告创意设计及发布实施;4、销售前资料准备;5、销售培训;6、销售组织与日常管理第二条合同期限:1、本合同项目全程销售策划代理期限为自本合同签订生效之日起至项目销售额达到90%止。
全程策划及销售总代理合作协议书doc13
全程策划及销售总代理合作协议书doc13 第一条合作目的
双方为加强业务合作,提供更优质的服务和产品,特订立本合作协议。
第二条合作方式
1.甲方作为全程策划提供方,负责策划、执行和监管相关项目。
2.乙方作为销售总代理,负责推广、销售甲方提供的产品或服务。
第三条合作期限
本协议自双方签字生效,至书面通知解除为止,合作期限为一年。
第四条权利与义务
1.甲方有权要求乙方按时支付合作款项。
2.乙方有义务按照相关规定推广销售甲方产品并支付合作款项。
第五条保密条款
双方承诺在合作期间及终止后保守商业机密,未经对方同意不得泄露。
第六条合作终止
在合作期限内,若一方无法履行合同义务,需提前30天书面通知对方,并经
协商解除合作。
第七条争议解决
双方如发生合作争议,应先协商解决,协商不成可向有管辖权的法院提起诉讼。
第八条其他
1.本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2.未尽事宜由双方协商解决。
以上为全程策划及销售总代理合作协议书,自双方签字生效。
甲方(全程策划提供方)签字:__________ 日期:____年____月____日
乙方(销售总代理)签字:__________ 日期:____年____月____日。
房地产全程策划合同8篇
房地产全程策划合同8篇篇1甲方(委托方):_____________________乙方(受托方):_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,就甲方委托乙方进行房地产全程策划事宜达成如下协议:一、项目概述1. 项目名称:_____________________2. 项目地点:_____________________二、委托事项及范围1. 乙方接受甲方委托,对甲方指定的房地产项目进行全程策划。
2. 策划范围包括但不限于市场调研、项目定位、规划设计、营销策划、销售代理、后期物业管理等内容。
3. 乙方应按照甲方的要求,提供专业化的建议和解决方案。
三、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效,至项目结束并验收合格之日止。
四、费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付策划费用,具体金额根据项目的规模和难度双方协商确定。
2. 支付方式:双方签订本合同后,甲方应在____日内支付乙方总策划费用的____%作为预付款;项目完成并验收合格后,甲方支付剩余款项。
3. 如因甲方原因导致项目中途停止,乙方已完成的策划成果,甲方应支付相应的策划费用。
五、双方职责与义务1. 甲方职责与义务:(1)甲方应提供项目的相关资料,确保乙方能够全面了解项目情况。
(2)甲方应积极配合乙方进行市场调研和策划工作。
(3)甲方应按照合同约定支付策划费用。
2. 乙方职责与义务:(1)乙方应根据甲方的需求,提供全面的房地产策划服务。
(2)乙方应按时完成各阶段策划任务,确保项目顺利进行。
(3)乙方应对策划成果进行反复论证和优化,确保成果质量。
(4)乙方应对涉及项目的相关商业秘密进行保密。
六、保密条款1. 甲乙双方应对涉及项目的商业秘密进行保密,未经对方许可,不得向第三方泄露。
2. 乙方在提供策划服务过程中接触到的甲方资料,未经甲方同意,不得用于其他项目或用途。
房地产全程代理合同7篇
房地产全程代理合同7篇篇1甲方(委托方):________________乙方(受托方):________________鉴于甲方对乙方在房地产领域的专业能力之信任,且乙方同意接受甲方的委托,为甲方提供房地产全程代理服务,双方经友好协商,达成如下协议:一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系,确保乙方为甲方提供全面、专业的房地产代理服务,包括但不限于项目策划、市场调研、销售代理、客户服务等。
二、代理事项1. 项目策划:乙方负责甲方房地产开发项目的市场调研、项目定位、规划建议等前期策划工作。
2. 市场调研:乙方负责进行房地产市场调研,分析市场需求,为甲方提供决策依据。
3. 销售代理:乙方负责甲方房地产项目的销售代理工作,包括制定销售策略、组织销售活动、接待客户、谈判签约等。
4. 客户服务:乙方负责售后客户服务的协调工作,包括但不限于处理客户咨询、投诉、售后维修等。
三、双方责任与义务1. 甲方责任与义务:(1)甲方应按时提供乙方所需的各类资料和信息,并保证所提供资料的真实性和合法性。
(2)甲方应尊重乙方的专业判断,对乙方的策划方案、市场分析及销售策略等给予充分重视和支持。
(3)甲方应按照合同约定支付乙方代理费用。
2. 乙方责任与义务:(1)乙方应按照合同约定为甲方提供全程代理服务,确保服务质量。
(2)乙方应根据市场情况和项目特点,制定切实可行的策划方案和销售策略。
(3)乙方应及时向甲方汇报工作进展,对甲方的意见和建议给予积极反馈。
(4)乙方应妥善保管甲方的商业机密和客户信息。
四、代理期限与费用支付1. 代理期限:本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年。
2. 代理费用:双方根据项目的具体情况,约定代理费用为______元。
具体支付方式和时间如下:(具体条款)3. 违约责任:如甲乙双方中任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
五、合同的变更与解除1. 本合同的变更需经甲乙双方协商一致,并书面签订变更协议。
营销策划合作协议书范本3篇(最新篇)
营销策划合作协议书范本3篇营销策划合作协议书范本3篇营销策划是根据企业的营销目标,通过企业设计和规划企业产品、服务、创意、价格、渠道、促销,从而实现个人和组织的交换过程的行为。
以满足消费者需求和欲望为核心,以下是我为大家精心准备的:3篇营销策划合作协议书范本。
欢迎参考阅读!营销策划合作协议书范本一甲方:乙方:甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则,经友好协商,就甲方委托乙方全程营销策划及代理销售、招租甲方所开发的农业大棚项目的有关事宜,达成以下合同条款,以资共同遵照执行。
第一条合作方式和范围1.1甲方委托乙方为本项目的全程营销策划及销售、招租代理商。
乙方接受甲方委托并在本合同有效期内及甲方授权范围内根据本合同的约定,以甲方名义从事本项目的全程策划和销售事务。
1.2销售范围:由双方绘制大棚项目平面图附于合同后作为本合同的附件,与本合同有同等法律效力。
第二条销售及租赁价格:营销策划书1大棚销售底价为套。
1 租赁价格为元套年。
第三条全程营销策划费用及代理销售租赁分成结算3.1乙方为甲方提供全程营销策划、销售、招租服务工作,甲方以大棚总造价RMB 元的 5% ,计RMB 元作为全程营销策划费用支付给乙方。
3.2代理销售租赁分成:按照销售利润总金额,甲方占%、乙方占。
3.3乙方应为甲方的农产品销售做出营销策划方案3.4结算方式:全程营销策划费用乙方从承建费中计提,并列入建设成本。
产权销售分成由乙方于签约客户支付款项中提取。
租赁签约的按照租赁合同租金总额的,由乙方从第一笔租金中扣除,如不足,依次顺延,直至扣完为止。
3.5对于因客户违约行为,致甲方依法获得的违约金,甲、乙双方各享有 50% ,但因此发生的诉讼费和律师费等费用应先予扣除。
3.6甲方可利用自身资源优势开展销售工作,但须通过乙方销售流程办理,该部分销售额计入乙方任务,甲、乙双方按该销售利润的50% 计算分成。
第四条违约责任甲乙双方违反本合同的约定,应视为违约,违约方应赔偿守约方全部损失,并承担相应的违约责任。
活动策划代理合同范本5篇
活动策划代理合同范本5篇法律术语,委托代理是指代理人依据被代理人的委托,以被代理人的名义实施的民事法律行为。
其效力直接归属于被代理人。
下面是小编收集整理的活动策划代理合同范本5篇,欢迎借鉴参考。
活动策划代理合同范本5篇(一)委托方(甲方):地址:电话:受理方(乙方):地址:电话:经甲、乙双方友好协商,本着精诚合作、共创双赢的宗旨,双方达成为属下商业部分(以下简称项目或该项目)提供全程商业策划及招商运作服务。
为明确双方的责任和义务,保障双方利益,特签订本合同,供双方共同遵守执行。
一、委托物业:甲方委托乙方商业服务之物业为:位于山西省吕梁市离石区的商业项目,总商业建筑面积为地上约平方米。
地下 2000平米(附件:项目物业总平面图)(注:委托物业面积最终以政府部门出具测绘报告为准)。
二、合同期限:自双方签订本合同之日起至年月止,乙方需全部负责统筹所有商业面积策划及招商。
合同期满后双方视情况再另行协商是否续约,合作方式另议。
三、双方的合作形式:乙方负责商业项目独家全程策划及招商代理。
在合同期内,甲方不得在签订第二家商业代理公司。
四、双方责任与义务甲方责任与义务1、保证该项目的出租合法性,申办有关租赁之法律批文,并为该项目之成交客户依政府部门认可之程序办理租赁登记手续。
向乙方提供招商使用有关该项目的法律批文副件或复印件,并保证一切文件资料的合法性和准确性;2、提供该项目的建筑平面图、装修标准、各铺位招商面积、《商品房租赁合同》范本等有关文件资料;3、为提高工作效率,甲方对乙方人员提交的有关方案及书面文件进行签收确认,如有修改意见应于3个工作日内给予答复,否则乙方视作甲方已确认接受。
4、甲方指定一名负责人专门与乙方配合解决招商及策划中的问题,该负责人代表甲方意见并在现场行使甲方权利。
对乙方报请同意的商家协议进行最后的审核,并拥有对有关合同条款的最终修改批准权。
5、项目现场提供招商办公室供乙方使用(办公、洽谈)。
2024年分销代理合同(7篇)
2024年分销代理合同(7篇)分销代理合同1甲方(委托方):联系乙方(受托方):联系为了推动嘉兴“《》”沿街商铺项目的快速销售,依据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、法规、规章等规定,甲乙双方在平等协商的基础上达成一致,签订本合同,以资共同遵守。
一、该项目地址及销售范围1、该项目2、销售范围为开发商委托甲方销售的房源。
二、委托期限1、甲方为本项目代理商,负责本项目的整体策划销售代理事宜。
为了配合销售的需要,乙方在合法范围内采用分销方式合作销售,具体分销的商务条件及各项事宜由甲方与乙方共同商定,甲乙双方共同执行。
2、本合同委托期限:自年月日起,至年月日止。
三、客户确认及客户有效期(一)为了保证案场接待过程中公平、公正、合理,对于各分销商带团过程中的客户确认原则及归属核对予以一下规定:1、除甲方指定的公司或个人以外的任何公司或个人均不得在营销中心派驻任何形式的工作人员。
2、客户确认必须提供客户真实姓氏、联系电话(省略中间4位)。
3、客户确认必须以统一的表格形式报备确认。
报备形式有以下几种方式:a、微信报备保护期24小时b、现场报备(针对将客户带至现场的)保护期7天乙方通过微信报备给对接的甲方外联人员,由甲方外联人员报备到项目报备群。
4、客户确认必须以甲方置业顾问、案场总监签字及签字时间为准。
5、客户确认必须以当日当场次一次确认为准。
6、如同一客户二次及多次带看,必须当日再次做客户确认(但视为单一客户)。
7、无发生撞单情况下,客户以当天报备成交的分销商为依据结算佣金。
8、如多个分销商通过微信报备同一组客户且都在有效报备期内有争议的,以报备有效期内实际带客至案场分销商为准,具体比例分配情况参考如下标准:①如一方只报备未带看,且在报备至客户下定期间与客户并无任何联系以及对此期间购房事宜不知晓的,则该方业务员或公司无任何佣金。
②如一方已报备,未带看,但在报备至客户下定期间与本公司市场部以及客户保持密切沟通,并知晓客户购房事宜且积极维护成交的,则该业务员或公司享受该单佣金比例20%。
房地产策划合同范文5篇
房地产策划合同范文5篇篇1甲方(委托方):___________________乙方(受托方):___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方委托乙方进行房地产策划事宜,经友好协商,达成如下协议:一、合同目的及工作内容本合同旨在明确甲乙双方就房地产策划事项的权利义务关系,乙方根据甲方的需求提供房地产策划服务。
服务内容包括但不限于市场分析、项目定位、规划设计建议、营销策略制定等。
二、合同期限及工作安排本合同自签订之日起生效,有效期为______年/月。
具体工作进度及时间安排按照双方确认的《项目策划进度表》执行。
三、甲方职责与义务1. 提供项目相关背景资料及数据,确保资料真实完整;2. 及时与乙方沟通,共同确定策划方向;3. 对乙方提供的策划方案进行审查、反馈及最终确认;4. 按照合同约定支付策划费用。
四、乙方职责与义务1. 对甲方提供的资料进行保密,未经甲方许可不得泄露给第三方;2. 根据甲方需求制定详细的策划方案,确保方案具有可行性;3. 按照《项目策划进度表》完成各阶段任务,确保项目顺利进行;4. 为甲方提供专业培训或咨询服务;5. 尊重甲方的知识产权,不得擅自将甲方资料用于其他用途。
五、策划费用及支付方式1. 策划费用总额为______元人民币(大写:______元整)。
具体费用明细按照双方确认的《项目策划费用明细表》执行。
2. 支付方式:甲方应按照合同约定向乙方支付策划费用。
本合同签订后,甲方需向乙方支付总费用的______%作为预付款。
项目完成并经甲方验收合格后,甲方支付剩余款项。
六、保密条款1. 甲乙双方应对本合同内容及相关资料保密,未经对方许可,不得泄露给第三方。
2. 乙方在提供策划服务过程中所知悉的甲方商业秘密,应严格保密,不得泄露或擅自使用。
七、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付策划费用,乙方有权终止提供服务,并追究甲方违约责任。
房产代理销售合同协议范本
房产代理销售合同协议范本房产代理销售合同1签订合同双方:委托方:法定电话:传真:受托方:法定电话:传真:就甲方委托乙方全程策划代理“__________”项目事宜,经双方友好协商达成一致意见。
明确双方责任义务,保障双方利益,特签订本合同。
供甲乙双方共同遵守执行一、委托范围及性质(—)、全程营销代理性质甲方同意自合同签订之日起正式委托乙方作为全程营销代理项目名称及位置该项目名称为“____________”位于——全程营销代理期限及范围1、全程策划及代理销售期限合同签订之日起____个月。
2、代理范围:代理范围为楼盘的总建面积的____%,代理销售的房号见附表,乙方代理销售总面积 _____平方米。
二、甲、乙双方权责(一)甲方权责:1)确立本项目专项负责人,以保证能及时解决营销代理中的各种问题,使该项目高效率、规范化的运作。
2)向乙方提供本项目销售代理过程所需的一切相关资料及法律文件,并承担因此产生的各项责任。
3)本合同生效后,甲方不得再委托其它任何第三方承担销售代理工作。
4)协助乙方制定销售方案,及时签署乙方签订的销售合同书(销售合同书必须按甲方提供的标准制订)。
5)乙方的营销执行方案须经甲方书面认可后方可实施。
6)因甲方原因造成的索赔或其它法律责任,由甲方承担。
7)甲方需按时、按合同支付乙方代理费用。
8)以甲方为主,甲、乙双方应共同制定售房合同之范本,以供乙方在销售中执行。
9)以甲方为主,。
甲、乙双方应共同协商制定该项目的销售价格,由乙方制订价格系统及策略,经甲方认可,并行文以供乙方执行,乙方不得擅自降低销售价格。
10)乙方负责该项目全盘除行销外的宣传推广费用,不低于_____万元人民币。
11)发生下列情况之一时,甲方有权单方终止合同:A 由于乙方及其工作人员的原因造成销售工作出现重大失误或给甲方造成重大损失的;B 在销售过程中,乙方给客户提供了超出实际配套等标准的虚假承诺。
12) 甲方在售楼现场设销控人员,负责所有款项的收付及合同保管工作。
房地产全程营销代理合同模板7篇
房地产全程营销代理合同模板7篇第1篇示例:房地产全程营销代理合同甲方:(甲方名称)鉴于甲方为一家房地产开发商,拥有特定的房地产项目,希望通过乙方的全程营销代理服务,促进项目的销售和推广;乙方为一家专业的营销服务机构,具有丰富的市场营销经验和资源。
双方经友好协商,就甲方房地产项目的销售代理事宜,达成如下合作协议:一、合作期限本协议自双方签署之日起生效,至房地产项目销售完成或合作终止之日止。
二、合作内容1. 乙方作为甲方的全程营销代理,负责该房地产项目的市场推广、销售和客户服务工作;2. 乙方应按照甲方的要求,制定合理的市场推广计划,提升项目的知名度和销售额;3. 乙方应全面了解该项目的情况,准确描述并推广项目的特点、优势及销售政策;4. 乙方应积极开展市场调研,为甲方提供专业的营销策略建议;5. 乙方应妥善保管和使用甲方提供的项目资料,确保信息安全和商业秘密不被泄露;6. 乙方应严格遵守相关法律法规,诚信合法开展营销活动,维护甲方的合法权益。
三、权利与义务1. 甲方有权要求乙方按时、按量完成合同规定的工作内容,确保项目的顺利推进;2. 乙方有权享有按照合同约定获得的报酬,要求甲方提供必要的支持和资源;3. 双方应建立相互信任和合作的关系,共同推动项目的成功销售;4. 如有任何争议,双方应友好协商解决,如协商未果,可向有关部门申请调解或通过法律途径解决。
四、报酬方式1. 甲方应按照合同约定支付乙方相应的销售提成或固定报酬;2. 乙方应按时、按质完成工作任务,确保项目的正常推进,以获得报酬;3. 对于超出合同规定范围的额外工作,双方可协商确定相应的报酬方式。
五、保密条款1. 双方应妥善保管和使用相关商业信息,不得泄露对方的商业秘密;2. 乙方不得私自泄露甲方的房地产项目信息,不得利用项目资源为自身谋利;3. 对于因违反保密协议所导致的损失,违约方应承担相应的法律责任。
六、其他事项1. 本协议的任何修改、补充应经双方协商一致,并以书面形式确认;2. 本协议一式两份,双方各保存一份,具有同等法律效力。
房地产代理销售的合同范本5篇
房地产代理销售的合同范本5篇篇1甲方(委托方):____________________地址:______________________________法定代表人:________________________联系方式:__________________________乙方(代理方):____________________地址:______________________________法定代表人:________________________联系方式:__________________________鉴于甲方拥有一处房地产项目,现委托乙方进行代理销售。
经双方友好协商,达成如下协议:一、合同宗旨与目的本合同旨在明确甲乙双方在进行房地产代理销售过程中的权利与义务,确保双方合法权益得到保障,共同实现房地产项目的销售目标。
二、代理事项及范围1. 乙方负责代理销售甲方拥有的房地产项目,包括但不限于住宅、商铺、写字楼等。
2. 代理销售的具体范围包括但不限于市场调研、项目策划、宣传推广、客户接待、销售谈判、合同签订、售后服务等。
三、合作期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年。
2. 合同到期后,如双方继续合作,可续签合同。
四、代理费用及支付方式1. 乙方按照销售金额的一定比例收取代理费用,具体比例根据项目情况双方另行商定。
2. 甲方应按约定时间向乙方支付代理费用,具体支付时间为每月/季度/半年支付一次。
3. 如因甲方原因导致销售延迟或取消,乙方已产生的相关费用由甲方承担。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务(1)甲方应提供完整的房地产项目资料,确保乙方进行代理销售。
(2)甲方应配合乙方进行市场调研、项目策划和宣传推广活动。
(3)甲方应按约定时间支付代理费用。
(4)甲方应确保房地产项目的合法性,并承担由此产生的法律责任。
2. 乙方权利与义务(1)乙方应尽职尽责完成代理销售任务,确保实现项目销售目标。
房地产营销策划服务合同5篇
房地产营销策划服务合同5篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________鉴于甲方拟对位于____________的房地产项目进行营销策划,现委托乙方提供营销策划服务,经双方友好协商,达成如下协议:一、服务范围及内容1. 乙方将对甲方所提供的房地产项目进行全面分析,包括但不限于市场调研、竞争分析、目标客户定位等。
2. 根据项目特点,乙方将为甲方制定详细且可行的营销策划方案,包括项目的市场定位、价格策略、销售政策、宣传策略等。
3. 乙方将根据营销策划方案为甲方提供现场推广及销售渠道的设计,确保项目的销售顺利进行。
4. 乙方将协助甲方进行媒体推广,包括但不限于线上推广、线下活动组织等。
5. 乙方将定期向甲方汇报项目销售进度及市场动态,并根据市场变化及时调整营销策划方案。
二、服务期限及合作方式1. 本合同服务期限为______年/月,自合同签订之日起生效。
2. 合作方式为全程跟踪式服务,乙方需确保服务的连续性和有效性。
3. 合同期间,乙方应派遣专业团队进行服务,确保服务质量。
三、费用及支付方式1. 甲方应支付乙方营销策划服务费总额为人民币______元(大写:______元整)。
2. 支付方式:双方签订本合同后,甲方应在______内支付乙方服务费用的______%作为预付款;项目销售率达到______%时,支付剩余款项。
3. 如因甲方原因导致项目中途终止,乙方已收取的费用不予退还。
1. 双方应对本合同内容及相关资料进行保密,未经对方许可,不得泄露给第三方。
2. 乙方在提供服务过程中所知悉的甲方商业秘密,应予以保密,不得擅自泄露或利用。
五、违约责任1. 如因乙方服务质量不符合合同约定,导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 如甲方未按合同约定支付费用,乙方有权中止服务,并依法追究甲方的违约责任。
3. 本合同生效后,双方应认真履行各自的义务,任何一方违反合同约定,均应承担违约责任。
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全程策划销售代理合同书委托方(以下简称甲方):受托方(以下简称乙方):全程策划销售代理合同合同编号:2010—010委托方(以下简称甲方):地址:法定代表人:电话:传真:受托方(以下简称乙方):地址:法定代表人:电话:传真:甲乙双方本着互惠互利真诚合作的原则,经友好协商,就产权属于甲方的位于深圳市龙岗区项目地块(暂定占地约18005平方米,可售建面250050平方米),委托给乙方全程策划销售代理事宜达成本协议,供双方共同遵守。
一、委托内容甲方将其开发的位于深圳市龙岗区地块项目委托乙方全程策划销售代理。
二、委托期限乙方全程策划销售代理期由签约日起至项目物业销售100%止(正式开盘销售三个月内实现销售率95%),在本合同到期后,甲乙双方视具体情况协商是否续约(项目正式开盘的界定从拿到预售许可证并打第一款入市开盘广告为准)。
三、委托要求住宅项目取得《商品房预售许可证》后,乙方在开盘前一个月内提交价格策略与价格表,并经甲方确认后执行,住宅(毛坯)均价不得低于5500元/平方米,商铺(毛坯)均价不得低于16000元/平方米。
乙方未达到甲方委托销售物业100%销售率,不得提出解除合同(除第四条第十三款)。
四、双方权责1、甲方权责1)甲方应保证委托乙方销售的项目及房地产,在正式签定房地产买卖合同时不存在权属争议。
同时,在乙方开始代理销售前,甲方向乙方提供所委托之物业公开销售所需要的有效法律文件(如商品房预售许可证等),并承担因此产生的各项法律责任。
2)甲方负责售楼处的装修、包装布置、办公设备及样板房装修装饰、现场导视系统、参观通道、园林维护、工地现场清理等工作具备良好发售条件;乙方根据项目进度提前向甲方提供详细的策划、包装、推广、价格、销售等工作进度计划与工作明细等,如因为乙方工作延误或失误所造成的损失由乙方负责,并应承担相应经济责任。
3)为促进项目销售,甲方应投入相应的宣传推广费用(宣传推广费用最高不得超过总销售额的1%,如有超标按照超标比例扣除代理佣金,宣传推广费用具体明细详见销售推广方案,此销售推广方案需经甲乙双方书面签字确认,甲方自行安排的推广费用不在此列)。
宣传推广费用包括所有广告(专业广告公司执行)、售楼资料、展场、礼品及销售期内促销活动所需的各项费用。
乙方在约定时间内完成项目推广计划与费用,并经甲方确认后执行。
乙方有义务尽量减少推广费用。
乙方负责广告、促销等一切推广活动应符合相关的法律法规等规定,如果因乙方违反相关规定所造成的双方损失由乙方承担。
4)在本合同生效后,甲方委托乙方销售房产不得无故再委托第三方代理销售或自行销售(本合同约定的情形除外)。
5)甲方需承担售楼处的电话费、水电费等涉及该项目销售的日常费用及其他相应销售工具。
6)甲方委派专人配合乙方的销售工作,负责收取订金(定金)、首期房款、与客户签定《深圳市房地产买卖合同》并办理相关的各项购房手续;未经甲方书面授权,乙方不得收取任何款项。
7)甲方须按本合同第五条规定的时间与乙方结算代理费并准时支付,以确保销售工作的顺利进行。
8)因甲方原因(包括但不限于施工质量等)造成的索赔或其他法律责任,由甲方全权负责并承担一切责任。
9) 发生下列情况之一者,甲方有权书面通知乙方终止合同,合同终止时,乙方应在次日无条件离场,并同时交回属甲方所有的一切物品,应付未付的代理费待双方评估、协商后再酌情支付(但不得影响离场约定),如果乙方在合同约定的离场时间未清场,乙方在甲方场地内物品视为无条件赠与甲方:A)乙方擅自向第三者透露甲方之商业秘密;B)乙方人员以任何手段在本楼盘销售过程中谋取代理费以外的个人或团体利益;C)由于乙方或其派出人员的原因给甲方造成经济损失的;D)乙方未按照项目组人员名单派遣销售人员和管理人员,或不足额派遣销售人员和管理人员影响楼盘销售进度,经甲方书面通知后3日内仍未整改的;E)乙方擅自将本合同代理事务转给第三方的;F)乙方超过本合同代理权限范围,包括但不限于过度承诺与虚假承诺等,给甲方造成损失的。
10)甲方有权根据销售情况考核,置换项目组不符合项目要求的成员,乙方应在两日内无条件进行调换,同时新进职员必须报甲方批准并备案。
11)甲方自留物业比例控制在5%-10%(以面积为基数)以内,该比例以内销售不计入乙方销售业绩,并且不结算代理佣金;如甲方超出该比例的部份,应计算乙方销售业绩并支付乙方相应的代理佣金。
2、乙方权责1)乙方必须具有合法的代理物业销售的中介机构资格与人员资格。
2)在合同生效后,乙方按阶段提供本项目的详细工作计划方案,并经甲方认可后实施。
每套房的单价均需由甲方认可,乙方无权进行任何形式折扣承诺。
3)乙方应在本合同委托代理权限内,完成有关推广及宣传活动。
乙方有义务派遣专业人员参加本项目有关单位的联席会议,从销售角度给甲方提供可行意见和建议。
4)本合同签定之后,乙方须成立项目组,其成员包括项目负责人、营业经理、策划经理、项目经理、策划师等,并与甲方、广告公司等相关单位组成项目工作协调小组,共同负责整个销售工作,未经甲方书面同意不得变更项目组成员与现场销售人员。
正常销售时间内现场销售人员包括项目经理在内不少于8人,并保证在需要时有足够的人员支持。
项目人员安排见项目组人员名单(项目组相关人员离职乙方需书面告知甲方)。
5)乙方负责派遣熟悉本地市场的销售精英进驻本项目并进行必要的项目培训,使之具备销售本楼盘工作必须的专业水平。
所有涉及销售代表的相关劳动关系方面管理和纠纷以及工资、福利、保险等待遇均由乙方负责,与甲方无关。
6)乙方须按照与甲方所商定的销售方案(物业价格、折扣、装修标准、付款方式及入伙时间等条件)进行销售,不得擅自改变计划,任意放盘或调整销售价格,不得向客户收取未经甲方同意的任何费用(如有发生甲方有权对乙方无条件解除合同,视情节轻重,乙方并应承担相应的经济责任)。
乙方在销售过程中必须严格遵守中介职业道德规范,维护甲方形象和信誉,凡因乙方原因造成的一切损失由乙方承担。
7)乙方须每日向甲方通报当日内的销售进度及相关情况,乙方负责通知并协助客户办理按揭手续,乙方有义务协助甲方办理相关销售按揭贷款事宜。
8)乙方负责组织好楼盘的销售工作(包括广告的确定,活动的组织及现场管理),根据销售阶段的实际情况调配资源,保证有足够销售人员在售楼现场从事销售工作。
9)乙方工作人员应详细记录广告效果及销售情况、配合客户完成客户调查登记表,并每周、每月、每季度向甲方提交销售总结、工作计划与销售进度报告,双方根据销售实际情况及时调整销售策略。
10)乙方对每个销售单元的代理责任在客户缴付首期购房款、签定房地产买卖合同并办理客户银行按揭手续成功以后即告结束。
如甲方单方面原因造成客户交首期款后一个月内不能签定房地产买卖合同或办按揭,则乙方的代理责任在客户缴付首期款后一个月止。
由乙方通知客户入伙和收集客户办理房产证的相关资料工作。
11)乙方不承担因甲方原因所造成的工程问题而引起的法律责任。
12)甲方委托乙方的代理销售权,乙方不得转委托其他方。
13)若发生以下情况之一者,乙方有权书面通知甲方中止合同。
合同中止时,以客户已交首期订购住房,按其相应的合同实际成交总额比例计算为准甲方结算乙方的代理费。
A、甲方不能保证工程进度正常进行;B、甲方在委托乙方销售期间,无故另行委托其他的代理商代理销售(本合同有约定的情形除外)。
(乙方在规定的销售期限内不能完成第三条约定的销售目标除外);C、甲方部分或整体出让项目房产;D、甲方委托乙方销售的房产被司法部门查封、冻结;E、甲方连续两个月不支付乙方代理费。
五、策划费、代理费及结算方式1、策划费:根据项目的实际情况,及双方友好沟通,乙方收取本项目策划费,本合同签定时,甲方支付乙方五万元策划费,乙方1个月(法定春节假期除外)提交前期营销策划报告(具体内容详附件)并经甲方确认,甲方方案报批后15日内甲方支付乙方策划费贰万元整。
此策划费将在第一笔代理费中全额返还给甲方。
2、代理费结算时间标准:月结算经乙方代理成交的房产以交首期款并办理完房地产买卖合同时间为准。
3、结算时间:双方商定以每月最后一天为结算日,双方于每月该日核算代理费款额,并于7个工作日内甲方向乙方付清双方已确认的款项。
4、客户在交清首期款前毁约,该毁约房号不计入乙方销售业绩,根据法律规定所没收定金(包括临时定金)甲方得50%,乙方得50%。
5、合同期内已交齐首期款、并办理房地产买卖合同,甲方于代理期结束后7日内一次性支付乙方应收取的代理费用。
6、双方商定,合同期内乙方代理费率由0. 6%起跳,详见下表。
收取代理费为销售额*代理费率[销售额以客户签定《房地产买卖合同》中的总价款计算]。
X为累计销售率注:1、双方认可均价以甲方确认的《销售执行报告》内容为准且住宅(毛坯)均价不得低于5500元/平方米;商铺(毛坯)均价不得低于16000元/平方米。
在项目销售结束后由双方核实实收均价,若住宅(毛坯)实收均价低于5500元/平方米;商铺(毛坯)均价低于16000元/平方米,甲方有权不再支付给乙方未结算的任何代理费用,并由乙方承担甲方所受一切损失。
2、每个月的代理费结算先按0.6%为结算标准,当可售面积销售达到95%的比例时,按照0.9%的代理费率进行结算(若达不到95%的可销售面积标准,统一按0.6%进行结算),并补足前期结算不足部分的50%,剩余50%在销售结束后(销售结束是指销售完毕或者剩余单位甲方有另外用途不再销售,乙方撤场)三个月内支付给乙方。
同时将全部应结未结的补点代理费、溢价分成部分(若溢价分成条款生效)等一次性结算给乙方。
(例:乙方完成95%销售率,对应的代理费率为0.9%,则当月已售部分甲方全部按0.9%代理费率与乙方结算,前期已按0.6%结算的部分此时需补足代理费率差额的50%给乙方。
若乙方完成100%销售率后三个月内甲方支付乙方按1.0%代理费率计算的代理费应付未付部分及溢价分成部分)甲方每次给乙方付款时,必须收到乙方开出的正式发票后方能付款。
销售额以客户签定《房地产买卖合同》中的实际成交价款计算。
7、溢价分成:为激励乙方销售工作,实现甲方超额销售,双方商定,合同期内如乙方所代理的住宅(毛坯)实收均价超过甲方所确定的均价标准(最终均价以开盘前甲方所确定的为准,但不低于5500元/平方米),甲方同意按总销售额超出部份的20%作为乙方的奖励,并于代理期结束时与佣金跳点部分一并结算给乙方。
合同期内如乙方所代理的商铺(毛坯)实收均价超过甲方所确定的标准(最终均价以开盘前甲方所确定的为准,但不低于16000元/平方米),甲方应按总销售额超出部份的20%作为乙方的奖励,并于代理期结束时与佣金跳点部分一并结算给乙方。
注:1、以上物业(含住宅与商铺)具体提价标准与销售时间,视当时市场情况,乙方提议,双方商议,经甲方确定为准。