2021年工程造价信息价值诠释
浅析工程造价的信息化发展趋势
浅析工程造价的信息化发展趋势发布时间:2023-01-12T10:19:21.989Z 来源:《工程管理前沿》2022年第17期作者:王子剑[导读] 科学技术的蓬勃发展为工程造价带来了发展机遇,使工程造价进入了信王子剑烟台南山学院山东烟台 276800摘要科学技术的蓬勃发展为工程造价带来了发展机遇,使工程造价进入了信息化时代。
随着信息化发展程度的加深,建筑业对工程造价的信息化程度提出了新的要求,工程造价应抓住发展机遇,利用科学技术加快信息化发展速度。
关键词:工程造价信息化发展策略1 引言工程造价的信息化发展是利用信息技术提高管理效率,使工程造价形成科学化、标准化、快捷化、便捷化的工作模式,从而为建筑业提供更精确的造价方案。
信息技术的出现使工程造价的软件开发迅速发展,科技水平的提高使工程造价的信息化发展趋势更为明显,工程造价应利用信息技术加快发展步伐,加快信息化建设速度。
2 工程造价的信息化发展趋势第一,造价数据信息化。
工程造价的数据主要来源于项目建设的四个阶段,即估算、概算、预算和结算,早期的数据收集、整理、计算主要依靠人工完成,在效率、准确度、及时性等方面存在不足,但随着科学技术的完善,造价数据借助信息技术实现了实时收集和计算,并依靠云计算实现了数据共享,克服了时间和空间的问题。
与此同时,已经完工的工程项目的造价数据将自动储存在造价软件中,形成信息化的工程造价资料库。
第二,造价管理体系信息化。
在项目建设过程中,造价管理不再单纯依靠人为沟通,而是利用现代技术实现了项目虚拟化,无论是项目前期的预算阶段,还是设计、招标、施工、评估阶段,工程造价可以依靠信息技术完成造价管理,在提高管理效率的同时,加快了项目建设进度。
第三,业务监控信息化。
现代化造价系统实现了业务的自动监控,造价人员可借助系统实时了解项目建设情况,对项目进展、施工进度、建设情况、耗材比例进行实时了解,对造价数据实时监控。
3 加快工程造价信息化发展的措施与建议3.1 建立信息化运营平台,加快资源共享工程造价应站在行业管理的角度建立信息化运营平台,利用信息技术对平台进行建设、维护,及时发布行业信息,共享造价资源,为政府、企业、社会全面提供造价服务,提高造价服务专业性。
建筑工程造价指标汇总(完整)2021.
建筑工程造价指标汇总目录一、各种建筑造价分析表 (2)1、全现浇结构住宅楼: (2)2、全现浇结构板式小高层住宅楼: (2)3、全现浇结构板式住宅楼: (3)4、全现浇结构塔楼: (3)5、框剪结构住宅楼: (3)6、框剪结构商住楼: (3)7、混合结构住宅楼: (4)二、房地产建筑本钱〔按建筑平方米算〕 (4)1、桩基工程〔如有〕: (4)2、钢筋: (4)3、砼: (4)4、砌体工程: (4)5、抹灰工程: (4)6、外墙工程〔包括保温〕: (4)7、室内水电安装工程〔含消防〕: (4)8、屋面工程: (4)9、门窗工程〔不含进户门〕: (4)10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程: (4)11、地下室〔如有〕: (4)12、电梯工程〔如有〕: (5)13、人工费: (5)14、室外配套工程: (5)15、模板、支撑、脚手架工程〔本钱〕: (5)16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械〔约为总造价的5~8%〕: (5)17、临时设施: (5)18、检测、试验、手续、交通、交际等费用: (5)19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用〔约为10%〕: (5)20、上交国家各种税费: (5)21、设计费〔含前期设计概念期间费用〕: (5)22、监理费: (5)23、广告、筹划、销售代理费: (5)24、土地费: (5)25、土地税费与前期费: (5)三、工程造价单方指标参考 (6)1、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量: (6)2、普通多层住宅楼施工预算经济指标: (6)3、施工成效: (6)4、根底数据: (6)四、工程本钱测算方法 (6)1、计算工程量: (6)2、组综合单价: (7)3、测算综合单价: (7)4、混凝土: (7)5、钢筋: (7)6、外架: (7)7、模板〔措施费〕: (8)8、地砖: (8)9、外墙干挂: (8)10、粉刷: (8)11、门窗工程: (8)五、工程预付款及其计算 (8)1.预付备料款的限额: (8)2.备料款的扣回: (8)六、工程进度款的支付(中间结算) (9)1.工程量确实认: (9)2.合同收入的组成: (9)3.工程进度款支付: (9)七、工程价款价差调整的主要方法 (10)1.工程造价指数调整法: (10)2.实际价风格整法: (10)3.调价文件计算法: (10)4.调值公式法: (10)一、各种建筑造价分析表1、全现浇结构住宅楼:包括建筑、装饰、采暖、给排水〔含中水〕、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、、防雷接地等十四个专业。
2024年浅谈工程造价信息的管理现状与发展趋势
2024年浅谈工程造价信息的管理现状与发展趋势工程造价信息,指的是在工程项目从规划、设计、施工到竣工等各个阶段所产生的与成本、费用、预算等相关的数据和信息。
这些信息对于项目的决策、控制、评估和优化都起着至关重要的作用。
工程造价信息不仅包括各种成本数据,还涵盖了价格信息、资源消耗、技术标准等多方面的内容。
随着信息技术的快速发展和广泛应用,工程造价信息的获取、处理和应用方式也在不断更新。
现代工程造价信息管理已经不仅仅局限于传统的纸质文档和简单的电子表格,而是向着更加智能化、网络化的方向发展。
管理现状分析信息化水平提升当前,工程造价信息的管理已经逐步实现了信息化。
许多工程项目开始采用专业的造价管理软件,通过数据库技术、网络技术等手段,实现了对造价信息的集中存储、快速查询和动态更新。
这不仅提高了信息处理的效率,也增强了信息的准确性和可靠性。
信息化应用程度不均尽管信息化水平有所提升,但不同企业、不同项目之间的信息化应用程度仍然存在较大差异。
一些企业由于资金、技术等原因,仍然停留在传统的信息管理方式上,这在一定程度上制约了工程造价信息管理的整体进步。
信息共享程度有限在工程造价信息的管理中,信息共享仍然是一个挑战。
由于工程项目涉及多个参与方,包括设计单位、施工单位、监理单位等,各方之间需要交换的信息量大且复杂。
然而,目前信息共享的程度有限,往往存在信息孤岛现象,这不利于项目的整体管理和成本控制。
数据分析应用不足工程造价信息中蕴含着丰富的数据资源,但目前对这些数据的分析应用还不足。
很多工程项目仅仅是把信息作为记录和存档的工具,而没有充分挖掘数据背后的价值,如通过数据分析来预测成本、优化设计方案等。
发展趋势展望信息化与智能化融合未来,工程造价信息的管理将更加注重信息化与智能化的融合。
通过引入人工智能、大数据等先进技术,实现对造价信息的智能分析、预测和优化,提高决策的科学性和准确性。
云计算技术的应用云计算技术的快速发展将为工程造价信息管理提供新的可能。
试析建筑工程造价及预算审核的价值,问题和策略
试析建筑工程造价及预算审核的价值,问题和策略建筑工程造价及预算审核是建筑工程管理中至关重要的一环,它对于项目的成功实施和成本的控制起着至关重要的作用。
在建筑工程建设中,造价及预算审核的价值体现在项目成本的控制、节约和合理利用有限资源上,同时也能帮助发现和解决工程实施中的问题和风险。
针对这一话题,下面将从价值、问题和策略三个方面进行详细的试析。
一、价值1.1 价值体现建筑工程造价及预算审核的价值主要体现在以下几个方面:首先是对项目成本的控制。
建筑工程项目所需的成本是巨大的,如果没有科学合理的预算,很容易出现资金不足的情况,影响项目的实施进度。
通过实施造价及预算审核,可以有效控制项目成本,保证项目的顺利进行。
其次是资源的合理利用。
在项目实施中,资源的合理利用对于成本的控制和节约至关重要。
通过造价及预算审核,可以更好地发挥现有资源的作用,避免浪费,提高资源利用效率。
造价及预算审核也能有效预防和解决工程实施中的问题和风险,确保施工质量和项目的顺利进行。
建筑工程造价及预算审核的意义在于,它能够帮助项目建设方和管理者更好地掌握项目进度和成本,确保项目的质量和效益。
通过对项目的成本进行合理的预算和审核,也能够为企业节约开支,提高经济效益,为企业的可持续发展提供保障。
二、问题2.1 存在的问题首先是审计人员的专业水平不高。
由于建筑工程的专业性较强,要求审计人员具备较高的建筑技术、经济管理等专业知识,专业水平的不高会导致审核不到位、问题漏检等情况。
其次是对于一些变动和特殊情况的处理不够灵活。
在建筑工程实施中,可能会出现一些变动和特殊情况,如果审核人员对这些情况处理不够灵活,可能会导致项目成本控制出现偏差。
在一些项目管理流程不规范、制度不健全的企业,也容易出现审核流程不畅、审核效果不明显等问题。
首先是技术的更新换代。
随着科技的发展和建筑行业的不断进步,建筑工程的设计、施工、材料等方面都在不断更新换代,因此造价及预算审核工作也需要不断跟进技术,提高技术水平,以应对新情况。
2021年建筑工程造价管理现状及发展趋势
2021年建筑工程造价管理现状及发展趋势从我国建筑工程领域现状来看,成熟的市场并未形成,以建筑工程投资为代表的市场硬件得到了强化,但是建筑工程造价管理没能得到重视。
面对世界经济新格局,加强对建筑工程造价管理的分析与研究,对建筑行业的发展具有重要意义。
1我国建筑工程造价管理现状及发展趋势伴随着我国经济改革步伐,我国建筑工程管理工作也在不断改革,以满足社会主义市场经济发展需求,促使建筑工程管理体系规范化、科学化。
从我国建筑工程造价管理现状来看,其管理机制传统,因此难以满足社会主义市场经济的发展要求。
就此而言,打造适合中国市场经济发展特色的建筑工程造价管理机制极其必要。
同时,我国建筑工程造价管理工作还存在较多问题,工程造价人员职业素养普遍较低,建筑工程造价管理发展举步维艰。
结合世界经济及我国经济发展来看,我国建筑工程造价管理的发展将会趋向于国际化和信息化。
建筑工程造价管理国际化趋势与我国在世界经济体系中日益提高的地位具有重要关系。
自加入世贸组织后,我国经济在全球经济中占据了重要地位,跨国企业增多,为保证工程建设项目顺利进行,无论是合资企业,还是国内企业都需要在工程造价管理上实现国际化。
随着互联网技术的发展,如今其已经渗入到各行各业。
为满足新时期工程管理工作中客户关系管理、供应链管理等工作的需要,建筑工程造价管理信息化也就成了必然。
建筑工程造价管理信息化主要体现在网络投标、网络化造价管理等方面,可以说建筑工程造价管理工作与互联网技术之间的关系日益紧密,工程造价管理信息化已经成了人们的追求,成为了建筑工程造价管理发展的新方向。
2我国建筑工程造价管理现存问题的分析2.1造价管理机制不健全建筑工程造价管理工作的开展需要得到机制方面的保证,但从我国建筑工程造价管理工作现状来看,工程造价管理机制不健全。
造成我国建筑工程造价管理机制不健全的原因主要有下述几点:一是相关单位对工程造价管理机制的重视程度不高。
一些单位以及个人对于工程造价管理机制的重要性认识不足,没有认识到造价管理机制在维护造价管理工作科学性和规范性上的重要作用,因此在机制建设方面关注较少,导致现存机制不健全;二是造价管理机制建设缺乏发展性。
2021工程造价咨询行业现状及前景趋势
2021年工程造价咨询行业现状及前景趋势目录1.工程造价咨询行业现状 (5)1.1工程造价咨询行业定义及产业链分析 (5)1.2工程造价咨询市场规模分析 (7)1.3工程造价咨询市场运营情况分析 (7)2.工程造价咨询行业存在的问题 (11)2.1业务种类单一 (11)2.2市场竞争不透明,行业管理混乱 (11)2.3从业人员素质亟待提升 (12)2.4企业经营管理不善 (12)2.5行业服务无序化 (13)2.6供应链整合度低 (13)2.7基础工作薄弱 (13)2.8产业结构调整进展缓慢 (14)2.9供给不足,产业化程度较低 (14)3.工程造价咨询行业前景趋势 (16)3.1拓宽业务种类,适应新形势 (16)3.2行业诚信度和公信力明显提升 (16)3.3行业结构优化取得明显成效 (16)3.4人才培养满足行业发展要求 (17)3.5行业信息化程度显著提高 (17)3.6大型造价咨询企业做大做强取得重大进展 (17)3.7造价咨询企业治理机制和管理制度更加科学 (18)3.8国际化水平明显提高 (18)3.9延伸产业链 (18)3.10呈现集群化分布 (19)3.11需求开拓 (20)4.工程造价咨询行业政策环境分析 (20)4.1工程造价咨询行业政策环境分析 (20)4.2工程造价咨询行业经济环境分析 (20)4.3工程造价咨询行业社会环境分析 (21)4.4工程造价咨询行业技术环境分析 (21)5.工程造价咨询行业竞争分析 (23)5.1工程造价咨询行业竞争分析 (23)5.1.1对上游议价能力分析 (23)5.1.2对下游议价能力分析 (23)5.1.3潜在进入者分析 (24)5.1.4替代品或替代服务分析 (24)5.2中国工程造价咨询行业品牌竞争格局分析 (25)5.3中国工程造价咨询行业竞争强度分析 (25)6.工程造价咨询产业投资分析 (26)6.1中国工程造价咨询技术投资趋势分析 (26)6.2中国工程造价咨询行业投资风险 (26)6.3中国工程造价咨询行业投资收益 (27)1.工程造价咨询行业现状1.1工程造价咨询行业定义及产业链分析工程造价咨询是指面向社会接受委托、承担建设项目的全过程、动态的造价管理,包括可行性研究、投资估算、项目经济评价、工程概算、预算、工程结算、工程竣工结算、工程招标标底、投标报价的编制和审核、对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务。
建设工程施工造价信息(3篇)
第1篇一、引言建设工程施工造价信息是工程造价管理的重要组成部分,它涉及到工程的预算、结算、审计等环节,对于工程项目的顺利进行和经济效益的实现具有重要意义。
本文将从建设工程施工造价信息的概念、特点、内容、管理以及发展趋势等方面进行探讨。
二、建设工程施工造价信息的概念建设工程施工造价信息是指在建设工程施工过程中,与工程造价相关的各种数据、资料、文件等的总称。
它包括工程项目的投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算等,以及与之相关的政策、法规、标准、市场信息等。
三、建设工程施工造价信息的特点1. 实用性:建设工程施工造价信息为工程造价管理提供依据,具有很高的实用价值。
2. 时效性:建设工程施工造价信息随工程进展不断变化,需要及时更新。
3. 全面性:建设工程施工造价信息涉及工程建设的各个环节,需要全面收集。
4. 系统性:建设工程施工造价信息具有内在联系,形成一个完整的系统。
5. 法规性:建设工程施工造价信息受到国家相关法律法规的约束。
四、建设工程施工造价信息的内容1. 投资估算:对工程项目的总投资进行初步估算,为工程决策提供依据。
2. 设计概算:在设计阶段,对工程项目的投资进行详细估算,为施工图设计和招标投标提供依据。
3. 施工图预算:在施工图设计完成后,对工程项目的投资进行详细预算,为施工招标和施工管理提供依据。
4. 竣工结算:工程完工后,对实际发生的工程造价进行结算,为工程验收和审计提供依据。
5. 政策法规:国家及地方关于工程造价的法律法规、政策文件等。
6. 市场信息:建筑材料、设备、人工等市场价格信息。
7. 技术标准:国家及行业关于工程造价的技术标准、规范等。
8. 工程造价指数:反映工程造价变动趋势的指数。
五、建设工程施工造价信息的管理1. 建立健全管理制度:制定完善的工程造价管理制度,明确各环节的职责和流程。
2. 加强信息收集与整理:及时收集和整理各类工程造价信息,确保信息的准确性和完整性。
3. 实施全过程造价控制:从投资估算到竣工结算,对工程造价进行全过程控制。
2021年度厦门市建筑工程综合平米造价指标
2021年度厦门市建筑工程综合平米造价指标摘要:一、背景介绍二、2021年度厦门市建筑工程综合平米造价指标概述1.造价指标含义及作用2.造价指标范围及分类3.造价指标计算方法及标准三、2021年度厦门市建筑工程综合平米造价指标具体数值1.各类建筑工程造价指标数值2.影响造价指标的因素3.造价指标在实际应用中的参考价值四、注意事项及建议1.建筑工程成本控制策略2.遵循建筑节能与绿色建筑相关政策法规3.保障物业共用部位、共用设施设备的及时维修和正常使用五、结论正文:一、背景介绍随着厦门市建筑市场的不断发展,为了规范建筑工程造价管理,提高建筑工程质量,保障业主的合法权益,厦门市建设局根据《厦门市物业管理若干规定》第三十三条规定,公布了2021年度厦门市各类建筑工程综合平米造价指标。
二、2021年度厦门市建筑工程综合平米造价指标概述1.造价指标含义及作用建筑工程综合平米造价指标是衡量建筑工程成本的重要依据,它能反映出建筑工程各个环节的费用情况,为建设单位、施工单位、设计单位等提供参考。
在厦门市建筑工程中,该指标有助于合理控制工程成本,保障工程质量和业主权益。
2.造价指标范围及分类2021年度厦门市建筑工程综合平米造价指标涵盖了各类建筑工程,包括住宅、商业、办公、公共设施等。
根据工程类型、区域、建筑结构等因素,造价指标分为若干类别,以满足不同工程的需求。
3.造价指标计算方法及标准厦门市建设局公布的造价指标,是根据厦门市建筑市场实际情况,结合相关统计数据、工程案例等因素,按照建筑工程各环节的成本构成,分别计算出各类工程的综合平米造价。
计算方法主要包括以下几个方面:(1)土地费用:根据土地性质、区域等因素划分,计算各类工程的土地费用。
(2)建筑安装工程费用:包括建筑工程、装饰工程、安装工程等,根据工程类型、建筑结构、施工工艺等因素划分。
(3)设备及材料费用:根据设备、材料的种类、品牌、质量等因素划分。
(4)其他费用:包括勘察设计费、监理费、咨询费等。
2021年工程项目造价分析报告
2021年建设工程项目造价分析报告一、背景介绍为对2021年工程建设项目进行总结,做好2022年工程建设成本控制,并对市场开发及公司利润预测提供支撑,特将2021年已完结的部分工程项目进行造价指标分析。
二、分析对象本报告统计的工程项目包括:教育城人才公寓、银星明郡、名镇佳苑、万和世家、隆府花园、碧桂园、花园小区、诚祥小区共8个小区二网及换热站。
三、计算依据本报告计算数据来源于竣工资料中上报的工程量及物资部门提供的甲供材,造价人员依据竣工料中工程量进行套项计算,同时与市场、工程等人员沟通相关内容。
四、数据分析(一)新建楼盘配合施工项目从教育城人才公寓、碧桂园项目造价指标看,新建楼盘配合施工项目二网平均造价成本30.06元/m2(因教育城人才公寓立管为开发商自建,立管部分成本参考碧桂园立管8.39元/m2考虑),换热站平均造价成本6.79元/m2。
二网施工费占比48%,材料费占比52%。
换热站施工费占比11.5%,材料费占比88.5%。
其中立管成本8.39元/m2,占比29%;入户阀组成本1.8元/m2,占比7%;单元阀组成本2.71元/m2,占比10%;地埋管及土建成本8.55元/m2,占比33%;阀门井成本0.85元/m2,占比3%;支吊架成本1.53元/m2,占比6%;架空管成本【碧桂园3.35元/m2(造价占比12%)】【教育城8.1元/m2(造价占比35%)】。
详见《2021年造价指标分析表》(二)既有小区施工项目1.5万平以上小区:该类型小区以万和世家及隆府花园为代表(单元房+别墅),二网平均造价成本为25.51元/m2,换热站平均造价成本8.55元/m2。
其中二网施工费占比42%,材料费占比52%;换热站施工费占比12%,材料费占比88%。
其中立管成本2.3元/m2,占比11%;入户阀组成本2.14元/m2,占比8.5%;单元阀组成本2.48元/m2,占比10%;混凝土支墩成本0.38元/m2,占比2%;支吊架成本6元/m2,占比23%;架空管成本12元/m2,造价占比46%;详见《2021年造价指标分析表》2.3万平以下小区:该类小区以花园小区、名镇佳苑一期、银星明郡、诚祥小区为代表,二网平均造价成本为23.93元/m2,换热站平均造价成本14.5元/m2(参考诚祥花园)。
2021年电子信息技术在工程造价领域的运用
2021年电子信息技术在工程造价领域的运用一、引言作为信息化时代的产物,计算机与信息技术在西方国家一经推出就引发了科技浪潮,在上个世纪80年代中期传入我国的第一个十年里,信息技术迅速获得了人们的认同并成为各个专业中的热门。
电子信息技术不仅应用在物理、化学、生物、建筑等理工类学科的研究和分析中,在管理领域,计算机IT技术与传统的管理思维和经验融合,已经形成了一门全新的信息管理学科,对于政府、企事业单位等部门的日常管理发挥了巨大的作用。
信息管理作为现代化管理的主要形式,其各种计算机软件的开发与应用对于建筑工程造价的科学管理有着极大的影响。
二、电子信息技术在工程造价领域的发展现状对于电子信息技术在工程造价领域的应用方面目前已经取得了显著的成果。
首先,电子信息作为一个公开的平台,在信息的公布和整理方面,具有传统的造价模式所无法具备的优势。
其中的一个显著好处是推动了建筑工程全行业的数字指标的标准化。
进而在工程建筑管理方面的数据可靠性上获得了更加广泛的社会认同。
评价电子信息技术的优势,工程造价领域的传统壁垒和潜在报价规则被打破,使造价过程更加透明化,市场竞争更加公平和公开,在建筑招标过程中也更加赢得投标各个部门的认可和心理接受度。
这是电子信息技术对于工程造价领域的一大贡献,在可靠性方面,信息技术手段的应用所获得的社会效益是传统造价活动中无法比拟的。
此外,在工程造价过程中,信息技术本身对于传统的手工造价活动也是一种颠覆和改进。
以往的手工造价中,需要付出巨大的人力成本,耗费更多的时间和金钱上的投入,再加上过去通讯技术的不便,造价具有耗费时间长,地域空间跨度大,人力资源成本高的特点,而在工程造价实现了电子化和信息化的造价模式之后,各类成本的指出明显降低,造价工程管理人员只需要利用电脑和互联网以及几款造价软件就能基本上完成工程造价的工作任务。
从目前现有的造价软件使用状况上看,各类工程造价管理相关软件的广泛普充分说明了我国工程造价信息化已经达到一定的程度。
2021年度滨州市中心城区房屋建筑工程造价参考指标
2021年度滨州市中心城区房屋建筑工程造价参考指标一、引言随着城市化进程的不断加快,滨州市中心城区的房屋建筑工程越来越多。
为了更好地掌握2021年度滨州市中心城区房屋建筑工程造价情况,本文对各类建筑工程的造价参考指标进行了详细分析。
希望通过本文,为相关企业和投资者提供有益的参考。
二、2021年度滨州市中心城区房屋建筑工程造价总体分析1.造价波动情况2021年,滨州市中心城区房屋建筑工程造价整体呈现波动上升的趋势。
在一定程度上,受到了原材料价格上涨、劳动力成本增加等因素的影响。
但在政府宏观调控下,造价波动幅度较小,有利于保障房地产市场的稳定。
2.主要材料价格变化2021年,滨州市中心城区房屋建筑工程主要材料价格波动较大。
其中,钢材、水泥等建材价格上涨较为明显,而木材、玻璃等材料价格相对稳定。
这对于建筑工程造价的控制带来了一定的挑战。
3.建筑工程类别造价分析根据工程类型的不同,2021年度滨州市中心城区房屋建筑工程造价也有所差异。
以下对住宅工程、商业工程和公共设施工程进行分析。
三、各建筑工程类别详细造价参考指标1.住宅工程(1)土地费用:2021年,滨州市中心城区住宅土地价格呈上升趋势,土地费用占工程总造价的比例较高。
(2)建筑设计费用:根据设计复杂度和规模,建筑设计费用在住宅工程总造价中的占比合理。
(3)建筑施工费用:受原材料价格上涨和劳动力成本增加影响,住宅工程施工费用略有上升。
2.商业工程(1)土地费用:商业土地价格逐年上涨,占工程总造价的比例较高。
(2)建筑设计费用:商业建筑设计要求较高,费用相对较高。
(3)建筑施工费用:与住宅工程相比,商业工程施工费用较高。
3.公共设施工程(1)土地费用:公共设施工程土地价格相对稳定,但占工程总造价的比例较高。
(2)建筑设计费用:公共设施建筑设计要求较高,费用相应增加。
(3)建筑施工费用:受工程技术要求和项目规模影响,公共设施工程施工费用较高。
四、影响建筑工程造价的因素分析1.政策因素:政府宏观调控和政策导向对建筑工程造价产生直接影响。
2021年11月中国中标项目信息“造价”情况统计
2021年11月中国中标项目信息“造价”情况统计根据中招查的统计,2021年11月中国全部中标事件相关信息中包含“造价”一词的中标事件数量为28847次,相对于2020年11月同比上升46.0%。
截至2021年11月月末,该年中国全部中标事件中相关信息包含“造价”一词的中标事件数量为20344230次,相对于2020年11月累计同比上升27.0%。
2020年12月到2021年11月在所有包含“造价”一词的中标信息中出现总次数最多的十个关键词包括:工程造价、造价咨询、中介、中介服务、施工、建筑、超市、改造、测算、街道。
2021年11月中国中标事件信息中与“造价”一词关联度上升幅度最高的十个关键词包括:模式、织机、市场、测算、结算、中介、中介服务、银行、超市、预算审核。
从地域角度看中标信息中包含“造价”一词的中标事件主要集中在:广东省、江西省、重庆市、浙江省、山东省、湖南省、江苏省、湖北省。
2021.11 公开采购关键词热度上升排名关键词 频次环比增速1、模式 157716 140.0%2、织机 138216 97.0%3、市场 9874868.0%4、测算 567138 62.0%5、结算36254462.0%从金额角度来看以上数据统计:根据中招查的统计,2021年11月中国全部中标事件相关信息中包含“造价”一词的中标事件金额为2005.97亿元,相对于2020年11月同比上升8.0%。
截至2021年11月月末,该年中国全部中标事件中相关信息包含“造价”一词的中标事件金额为1109855.11亿元,相对于2020年11月累计同比上升15.0%。
2020年12月到2021年11月在所有中标信息中包含“造价”一词的中标事件中包含以下其他关键词的中标事件中标金额最高:施工、工程造价、建筑、造价咨询、设计、改造、街道、中介、中介服务、测算。
2021年11月中国中标事件信息中与“造价”一词关联度上升幅度最高的十个关键词包括:印章、迁改、装饰工程、管道、隧道、燃气、土建工程、PPP 、社区、模式。
新形势下建设工程造价管理价值分析
新形势下建设工程造价管理价值分析摘要:新时期建设工程数量不断增多,建设工程造价管理作为现场项目管理的关键要点,做好这方面工作能够对工程效益产生一定作用。
文章对新形势下建设工程造价管理问题进行分析,探讨工程造价管理措施。
关键词:建筑工程;工程造价;造价管理;建设工程引言在新时代背景下,传统的工程造价管理与控制模式已经不再适用。
为了更好地对工程造价进行管控,节约施工成本,建筑企业需要转变传统的管理思路。
只有全面落实科学、合理的管控手段,引进先进的信息技术,建筑企业才能加快实现对工程造价的全面掌控,提高自身的竞争力。
1新形势下建设工程造价管理价值建筑工程造价管理是指在建筑项目的全过程中,通过科学合理的手段和方法,对工程造价进行全面管理和控制,以实现项目质量、进度和经济效益的最优化,包括成本估算、成本控制、合同管理、支付管理等多个方面:成本估算是建筑工程造价管理的基础,通过对工程项目的各个方面进行分析和计算,预估工程的成本,可以细分为收集项目所需的工程量清单和价格资料,运用合适的成本估算方法,如单价法、比例法、参数法等,对工程项目进行成本估算;成本控制是建筑工程造价管理的核心环节,通过监控和调整项目的成本,确保在预算范围内完成工程项目,包括制定详细的成本控制计划,明确成本控制的目标和措施,对工程项目的成本执行情况进行跟踪和分析,及时采取成本调整措施,如优化设计、合理采购、施工管理等,以降低成本或防止成本超支;合同管理是建筑工程造价管理的重要组成部分,通过合同的签订、履约和变更管理,确保项目各方的权益得到保护和落实,包括确定合同的基本条款和条件,明确各方的权责义务,监督合同履约情况,确保各方按合同约定履行义务,管理合同变更,及时处理和调整因设计变更、施工变更等引起的成本和进度变化;支付管理是建筑工程造价管理的重要环节,通过对工程项目支付过程的控制和管理,确保支付程序的合法合规、公正公平,包括制定支付管理制度,明确支付程序和要求,审核支付申请,核对相关文件和证明材料。
工程预算在建筑工程造价控制中的价值探讨_13
工程预算在建筑工程造价控制中的价值探讨发布时间:2021-12-09T06:36:17.815Z 来源:《防护工程》2021年25期作者:甘洪帅[导读] 近年来,经济快速发展,建筑行业发展迅速,建筑业的增长与发展速度也在不断提高。
身份证号码:2302231981****3214摘要:近年来,经济快速发展,建筑行业发展迅速,建筑业的增长与发展速度也在不断提高。
但是,在建设项目现阶段的建设过程中,尤其是成本管理工作方面,仍然存在着尚未解决的问题,这是建设项目发展过程中的主要环节之一。
该项目与成本有关的工作是重点,也是不可忽视的一部分。
在建设时间相对较长的建设项目中,项目成本预算控制的难度因受到许多因素的影响而直接增加。
建设项目的成本预算主要由项目的建设公司在建设初期确定,评估建设项目的各个方面,估算必要的资金,然后通过以下方式将所需资金控制在最低限度,与建筑企业的利润率竞争作总体规划,这是提高优势的重要途径。
项目成本预算在实际施工成本管理中起着重要的指导作用。
因此,相关负责人需要加强对预算控制的重视,根据建设项目,有必要采取行动,根据影响实际情况的各种因素,分析过度消费的原因,以提高目标水平。
关键词:工程预算;建筑工程;造价控制;价值引言城市与城镇化建设的全速推进,进一步刺激了建筑市场的蓬勃发展,特别是整体的工程运作规模有了显著提升。
在如此的发展态势下,对工程造价的科学化管控也越发重要。
所以,需对建筑项目造价开展规范化把控,保证工程项目获得理想化的经济效益与社会效益。
不过在建筑工程的具体运作中,常常会受到来自多方面外部因素的影响,这也会导致项目造价成本严重高于初期预算,从而让项目的整体营收受到极大的影响。
这便需要相关单位运用针对性举措来切实做好工程预算管控的工作,在全面提升整体项目建设品质的基础上,进一步获得较为理想的项目综合收益。
1建筑工程中造价预算的重要性建筑工程在进行施工之前,会先对整体工程所需资金、材料等方面进行预估,以保证在开工之后,资金能够跟上且合理运用,工程造价预算的重要性主要分为以下三点内容。
工程预算在建筑工程造价控制中的价值探讨李威
工程预算在建筑工程造价控制中的价值探讨李威发布时间:2021-11-04T05:14:08.982Z 来源:《房地产世界》2021年12期作者:李威[导读] 现代工程建设具有资金多、规模大等特点,工程建设资源包括人力资源、物力资源,如果不进行工程管理,就难以保证工程施工质量。
在实际的工程建设中,资金是工程建设的关键,材料是施工的基础条件,怎样合理配置资源、怎样发展企业是每一位企业管理者需要重点思考的问题。
加强工程造价预算管理可以提高工程利用率,减少工程成本,想要做好造价预算管理工作,就必须要求工作人员根据合理的预算管理方案和预算机制完成工程评估,落实工程预算管理工作,推动建筑工程施工的顺利开展。
基于此,本文详细分析了工程预算在建筑工程造价控制中的价值。
李威身份证号码:45030219890131xxxx摘要:现代工程建设具有资金多、规模大等特点,工程建设资源包括人力资源、物力资源,如果不进行工程管理,就难以保证工程施工质量。
在实际的工程建设中,资金是工程建设的关键,材料是施工的基础条件,怎样合理配置资源、怎样发展企业是每一位企业管理者需要重点思考的问题。
加强工程造价预算管理可以提高工程利用率,减少工程成本,想要做好造价预算管理工作,就必须要求工作人员根据合理的预算管理方案和预算机制完成工程评估,落实工程预算管理工作,推动建筑工程施工的顺利开展。
基于此,本文详细分析了工程预算在建筑工程造价控制中的价值。
关键词:工程预算;建筑工程;造价控制;价值引言建筑工程造价控制,实质上就是在施工活动中,施工方依照相应的法律规定,科学测算出各施工环节所需的费用,并结合计算结果及时、合理地管控各工序运行阶段的资金投入量,进而在建筑施工阶段实现优化配置资源的目标。
工程预算是工程造价控制的基础性工作,工程预算的合理性、有效性程度直接关系着工程造价控制效果,决定着施工方经济效益的获得情况。
故而,工程参建方应重视研究工程预算在造价控制中起到的重要作用,结合实况有针对性地完善预算工作,进而使其实用价值充分发挥出来。
2021年工程造价管理应用及效益分析
2021年工程造价管理应用及效益分析1BIM技术的特点1.1BIM技术的可见性。
BIM技术是信息化与建筑施工管理相互融合的重要内容,在传统的建筑工程管理中通常需要依靠纸质化的施工图纸,这种平面视图很难实现建筑工程信息的整体化、完整化,并且对设计人员与施工人员的立体思维要求较高,很难通过图纸全面了解建筑工程,这也导致设计与施工问题的出现。
BIM技术的应用突破了传统建筑理念的束缚,将建筑项目以立体模型的状态转现出来,不仅可以实现数据之间的相互结合,还可以对成本、进度进行跟踪监管,通过立体模型让工作人员实现建筑工程各个角度的认识,有助于施工方案的合理性和成本最优化。
1.2BIM技术的协调性。
建筑项目实施过程中工程造价管理不仅涉及到施工单位,同样与建设单位、设计单位等有着一定的联系,为了保证工程成本费用的合理性,需要各方面的配合与协调。
但是在实际施工中,传统的人工交流不仅时间长、效率低,还容易受到其他因素的影响导致信息的不准确。
将BIM技术贯穿到项目建设的各个环节,通过BIM技术的共享、分析等特点,实现建筑项目信息数据的高效交流,提高问题处理效率。
1.3BIM技术的模拟性。
BIM技术的模拟性特点较为突出,特别实在设计环节与施工环节中,模拟性优势能够让设计工作更加简单、便捷,通过建筑信息模型的建立,设计人员将工程参数输入到系统中,以数字化、可视化的形式呈现出来,通过模型对现场工作进行模拟操作,进一步验证设计方案、施工技术是否存在问题,从而保证设计最优化与施工的合理性。
2BIM技术在建筑工程造价管理中的有效用2.1BIM技术在建筑工程投资决策阶段中的造价管理。
一个项目投资决策好坏直接关系到整个工程的建设,在前期投资决策过程中需要对项目可行性进行全面的分析,充分考虑当前市场环境、投资收益等各方面的影响,BIM技术在这个阶段的应用并不是简单的工程量计算与造价管理,还需要结合建筑工程项目特点,进行科学系统的分析,综合比较投资概算与项目的可行性,在诸多方案中选出最合理的投资方案。
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工程造价信息价值诠释
实际上,人们判断某一物品有无“价值”,往往是从物品的“有用性”来理解的。
例如,在价值工程中,把价值定义为功能与费用之比,价值又总是与具体的物质联系在一起的。
物质和价值是两个不可分割、互相补充的概念。
从一般的经济意义来看,某一物品有无价值,取决于对该物品的需求、该物品所具有的效用及其相对稀缺性。
工程造价信息的价值不是指经济学中那种使用价值与价值,而是以工程造价信息对在工程造价管理活动中的各种有用程度来划分大小,有用程度大则价值就高,反之则低。
工程造价信息的有用程度与价值是一种正比例关系。
由于工程造价信息的非物质性的特点,决定了它的利用价值只具有观念形态,必须通过它的有用性来证明自身的存在。
工程造价信息的有用性就表现在能给其消费者带来新增的效用。
工程造价信息的消费者,通过工程造价信息的消费获取工程造价信息的一部分或全部价值的转化形态,并根据工程造价信息的有用性来把握价值的大小。
一、工程造价信息的价值形态
工程造价信息的价值形态,可以根据不同的分类目的和方法来划分,如果我们以工程造价信息的“有用性”作用划分标准,一般说来,工程造价信息的价值形态有两类:价值和利用价值。
1.工程造价信息的价值
通常地说,工程造价信息的价值具有绝对价值和相对价值两方面。
工程造价信息的绝对价值是指社会价值,对任何社会成员而言,不论他理解与否、需要与否,不论他对其信息内容持赞同还是反对的态度,
不论信息内容符不符合自己的世界观,不论时间是否推移,某些工程造价信息的价值是绝对存在的,这是因为人类社会对工程造价信息的评价具有某种机制,虽然人类对这种评价机制并未进行充分的研究,但我们的确知道,这种评价机制具有某种程度的统一性。
工程造价信息的相对价值是指每一种工程造价信息由于使用者的需要、理解的不同而体现出不同的重要性。
在工程项目建设的工程造价管理活动中,由于组织机构的对象不同,都有自己特定的工作目标、工作性质、工作范围、工作任务等,甚至由于每个人的兴趣、习惯等不同,在工作中对工程造价信息都有各自不同的要求,同一条工程造价信息对不同的人来说,有用程度也是不同的,因而它的价值是不同的。
对每一个工程造价管理者来说,他获取工程造价信息、利用工程造价信息都带有一定的目的性,那些帮助它达到目的,他自己能直接利用的工程造价信息便被他认为是最重要的,而其他信息不论其社会价值如何,他都会舍弃。
从这个意义上说,工程造价信息的价值又具有相对性。
2.工程造价信息的利用价值
工程造价信息的利用价值,是指工程造价信息直接用于满足某种需求所表现出来的实际效用,是利用者在利用工程造价信息实现其预期目的的过程中产生出来的价值。
对工程造价信息的利用价值,不要局限于一般价值属性来理解,而要从工程造价信息可能具有的一切功能来分析。
工程造价信息的利用价值是通过它所具备的功能体现出来的,不同的工程项目建设,在工程造价管理活动中具有不同的工程造价信息的利用功能。
工程造价信息的利用价值由多种因素构成,从主
要因素讲,包括工程造价信息的内容状况、传递状况和使用状况三方面。
工程造价信息的内容状况是构成其利用价值的基础,它具体由可靠度、新颖度、广泛度、详尽度来说明。
工程造价信息的可靠度指工程造价信息的真实性和科学性程度,应客观地反映工程造价管理活动现象、揭示工程造价管理活动过程的本质和规律。
工程造价信息的可靠程度越大,其利用价值越大,可靠程度与利用价值成正比。
工程造价信息的新颖度指其内容新、时效性强。
只有新颖的工程造价信息,才能在工程造价管理活动过程中,按照工程造价的价值规律和运动规律所利用。
工程造价信息的广泛度指其内容所包含范围的广、深程度,其内容所包含的专业范围越广,专业程度越深,使用者利用的价值就越大。
工程造价信息的详尽度指其掌握工程造价信息量的程度。
愈详尽的工程造价信息,愈给工程造价管理活动过程更多的信息量,使人能更好利用工程造价信息,控制工程项目建设各个阶段的工程造价。
总之,工程造价信息的内容状况是内因,是其利用价值的决定因素。
工程造价信息的传递状况是指工程造价信息的传递效果的好坏。
它具体包括提供工程造价信息的及时性、针对性、完整性与系统性的因素。
工程造价信息是动态的,把握传递工程造价信息的时机往往能起到很好的效果,尤其是在当今信息社会里,及时可靠的信息是工程造价管理活动的基础,把握好节奏、及时地传递工程造价信息,才能使工程造价信息的价值真正得以实现,因此,工程造价信息传递越及时,其利用价值将发挥的越充分。
在工程项目建设中,工程造价信息
处处都在,而使用者对信息的需求总是特定的、具体的,只有针对性强,与工程造价管理活动的信息需要相对应的工程造价信息,其价值才能得以实现。
对各个阶段的工程造价管理要有好的效果,必须拥有完整、系统、全面的信息,这样才能把握问题的实质和规律。
因此,工程造价信息传递越是完整、系统,越有利于其价值的发挥。
总之,提供工程造价信息的及时性、针对性、完整性与系统性是构成工程造价信息传递效果的主要因素,也是工程造价信息利用价值发挥的条件与规律。
工程造价信息的使用状况是指工程造价信息使用者自身情况,包括其职业地位、专业水平、素质,对工程造价信息的内容的识别、理解、消化和运用能力。
这些决定了工程造价信息能否在整个工程造价管理过程中发挥作用,决定了工程造价信息的利用价值的充分实现与否。
在达到工程造价信息内容最优、传递效果最佳的情况下,其利用价值的发挥完全取决于工程造价信息使用者识别、理解、消化的能力以及运用工程造价信息的能力和工程造价管理的直接目的。
所以,工程造价信息使用者的状况也是影响工程造价信息利用价值发挥的重要因素。
二、评价工程造价信息价值的影响因素
以上对工程造价信息的价值形态进行分析,作为一种客观存在,工程造价信息各种形态的价值表现出它内在的、不以人的愿意为转移的属性。
但是,作为相对于人而存在的客体,工程造价信息各种形态价值量的高低总是要通过人对它的评价而表现出来。
所谓评价,是指
根据确定的目标来测定对象系统的属性,并将这些属性变为客观的定量数值或主观效用的行为,这就是说,评价是对某一事物进行的考核。
在评价工程造价信息价值时往往要受到许多因素的影响。