0907合同的变更转让PPT课件

约定 以协议为准，通常提出方承担责任，如 变更 果协议中没有提出，可以视为没有违约
责任
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第二节 合同权利的转让
一、合同转让的概述
即合同权利、义务的转让，合同关系 的一方当事人依法将其合同的权利和义务 全部或部分地转让给第三人的法律行为。
甲
乙
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丙
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债权转让
全部转让 部分转让
合 同
债务转让 免责转让
的
并存转让
转
让 债权债务的概括转移
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概括协议转让（88） 概括法定转移（90）
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▪二、债权转让
（一）概念 又称为债权让与，指不改变合同的内容，
债权人通过与第三人订立合同的方式将债 权移转于第三人（79） 1、债权人发生变化 2、转让的对象为合同债权（区别于物权） 3、可部分转让也可以全部转让
②两个以上的让与中，有可撤销事由的 让与的，无可撤销事由的受让人取得债 权
③两个以上的让与中，有公证让与合同 形式的受让人取得债权
④两个以上的让与中，若后一个受让人 知道或者应当知道前一债权让与事实的， 不能对抗前面得受让人
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第二节 债务转让
（一）概念 又称为债务的承担，是指在不
主债有关的从债务
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若发生要素变更 ，则使合同关系丧失同一性， 称之为——合同的更改（崔建远）
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合同变更
约定变更（合同法77条） 法定变更（合同法54条）
可变更可撤销的合同
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二、合同变更的条件 1、原合同关系的有效存在 2、变更须依约定和法律规定
依法律规定：
可变更、可撤消合同
违约金的变更114条（增加、减少）
租赁合同中允许承租人在特殊情况下享有请求 变更租金的权利221、228条（因租赁物维修费、 因第三人主张权利致承租人。。。。。。）
依当事人约定：
约定变更权
事后协议变更合同
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3、合同非要素内容发生变更(标的\性质) 非实质条款的变化 不导致原合同关系的消灭和新合同关系的产生
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2、债权让与对第三人的效力 （债权重复让与的优先权）
1）债权在第一次有效转让之后，债权 人即丧失对该权利的处分权，再次转让无 效
2）在多重让与中，最早通知债务人的 债权让与具有优先效力
3）若均未通知，则应按以下规则确定 优先权
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①两个以上的让与中，有偿让与的受让 人取得债权
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▪（二）债权让与的条件
1、须存在有效的合同债权
2、转让人与受让人达成合法有效的协议
3、债权的转让应通知债务人，未经通知， 该转让对债务人不发生效力
通 由债权人通知 知 通知的形式为口头、书面方式 生 在履行到来之前通知 效 通知的对象是债务人
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4、须依法办理有关手续
4、债务具有可移转性
性质可让与(无特定信任\技艺\人身 依附关系)
约定可让与
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法定可让与
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（三）债务转移的法律效力 1、第三人作为债务人的法律地位的产生 免责的 并存的 按份 连带 2、抗辩权的转移---新债务人可主张原
债务人的抗辩权 3、从权利的转移----新债务人应承担与
1、合同当事人不变，仅内容发生变化 2、合同的变更须依约定或有根据的裁决
（法院、仲裁机构的裁决）
3、须为合同非实质性的变更
即对原合同的修改、补充
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实质性 通常指合同内容和性质的根本性改变 的变更
合同内容的全部变更（条款） 合同性质的改变---借用改为买卖、
买卖变为赠于 合同标的的改变---大米变为钢材
2）交付与告知义务
3）除非让与人与受让人有明确约 定，否则，让与人对债务人的履行能 力不负担保责任
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（二）债权让与的对外效力 1、对债务人的效力 1）债务人的履行义务 2）债务人的抗辩权 3）债务人的抵销权 4）表见让与有效
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▪表见让与
当债权人将债权让与第三 人的事项通知债务人后，即 使让与并未发生或该让与无 效，债务人基于对让与人通 知的信赖而向该第三人所为 的履行仍然有效
第七章 合同的变更和转让
第一节 合同的变更 第二节 合同权利的转让 第三节 合同义务的转移 第四节 合同权利和义务的概括转 移
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广义的合同变更
主体的变更
合同内容的变更
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第一节 合同的变更
一、合同变更的概念 有效成立的合同在尚未履行或尚未履行完毕之 前，当事人协商一致而使合同内容发生改变。
改变债的内容的前提下，债务人将 合同债务全部或部分转让给第三人。 包括债务全部移转的免责的债务承 担和债务部分移转的并存的债务承 担。
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▪（二）债务承担的来自百度文库件
1、须有有效的合同存在
2、转让人与受让人达成合法有效的协议
3、须经债权人同意
事关信用能力,债权人利益
经同意生效(明示\推定)
4、须遵循法定形式 例如：77条批准，登记手续
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三、合同变更的效力
1、按照变更后的合同履行 2、对原已履行的部分没有溯及力 3、合同变更后的责任问题
善后
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法定 一方违约的变更 变更 不可抗力等的变更
原则上一方违约的变更不影响要求 承担违约责任，例如因出租人原因致 承租人不能正常使用房屋，承租人可 以要求变更合同期限，并可要求出租 人赔偿损失。
批准、登记手续 涉及原合同当事人的利益的，应征得另一
方同意或及时通知
▪5、被让与的债权须具有可让与性（79条）
下列合同权利不得转让
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1）根据合同性质不得转让的合同债权
信任关系（委托、雇佣）
特定技艺为基础的合同（约稿、演出、特种 加工）
特定不作为产生的权利（不得转租、转包、 土地出租、转让）
2）根据当事人的约定不得转让的合同债权
3）依照法律规定不得转让的合同债权
例如：专利转让、药品专营权、保险、银行 专营权等
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▪三、债权让与的效力
（一）债权让与的对内效力
1、主权利与从权利的转移（81条）
抵押权、利息、定金、违约金、赔偿金
2、让与人的义务
1）权利瑕疵担保责任（违章、查 封财产）