房屋拆迁安置补偿协议权利转让合同

房屋拆迁安置补偿协议

权利转让合同

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

甲方现有住房因新区开发建设需要被占有，已与拆迁人遵义市新蒲新区开发投资有限责任公司签订了《遵义市房屋拆迁安置补偿协议书》，协议书第三条约定：“×××年××月前，在本市×××新区号路××号还房小区地段安置甲方（×××）住宅房壹套……”。拟将该还房中××栋住宅××单元××层××号（×-×-×-×）住宅房屋转让给乙方（×××），经甲、乙双方协商，自愿达成协议如下：

一、甲方自愿将《××市房屋拆迁安置补偿协议书》中约定的××栋住宅××单元××层××号（×-×-×-×）住宅还房出卖给乙方，该套还房面积约为×××M2。

二、乙方自愿购买甲方《×××市房屋拆迁安置补偿协议书》中约定的××栋住宅××单元××层××号（×-×-×-×）住宅还房（面积约为××M2）。

三、甲方交房时间不能《×××房屋拆迁安置补偿协议书》规定的×××年×月前交付，若超期不能交房，政府所赔相关违约金（含过渡费），由乙方所有，与甲方无关。

四、甲方转让给乙方的××栋住宅××单元××层××号（×-×-×-×）还房折价元整（小写：元）人民币。

五、付款时间和方式，合同签订后，乙方首付

元整（（小写：元）人民币给甲方，待甲办理完房产证后交给乙方过户，乙方一次性付清余款元整（小写：元）人民币人民币给甲方，但甲方全力配合乙方做好过户手续。

六、在办理房产证时，甲方自愿协助乙方办理××栋住宅××单元××层××号（×-×-×-×）房产过户登记手续，所需费用由乙方承担。

七、本合同签订后，甲方不得将约定的房屋另外再行转让，如甲方违约，甲方除返还乙方已支付的款项外，甲方还应按已付款总额的100%的比例向乙方承担违约责任。若因此产生的一切解决纠纷的费用（包括乙方来去的交通费、住宿费、生活费以及律师代理费等）由甲方承担。

八、本协议双方签字生效，任何一方不得反悔。

九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

十、乙方按本合同规定的付款方式给乙方，若因甲方中

途改变意图，收回房屋后退款给乙方，甲方将以200%的违约金支付给乙方。若乙方中途想解除合同，甲方有权不退回乙方所有付款。

十一、甲方逾期交房的违约责任：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的财产纠纷和财务纠纷，不能如期交房，由甲方承担全部责任，并以200%的违约金支付给乙方。

十二、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

附：《×××市房屋拆迁安置补偿协议书》复印件一份。甲方户主签字：乙方户主签字：

甲方家属签字：乙方家属签字：

在场人签字：

年月日