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生态之城 · 投资热土 · 四海同心 · 携手共赢
汉东省京州市光明峰经济开发区
投资指南
INVESTMENT GUIDE
中国 · 汉东 · 京州
400-电话-8888
www.网址.com
生态之城·投资热土·四海同心·携手共赢
1 京州市总体概况 2 光明峰经济开发区概况 3 投资指南
汉东省京州市经济开发区
三国赤壁之战即发生在京州，现有完好 古战场遗址。
现代京州，同时拥有海港、空港两个国
GFHFDG
家一类开放口岸，建成集高速公路、铁 路、航空、海运四位一体的现代交通网 络，物流条件优越，基础设施完善。
形成了汽车支柱产业和风电、环保、生 物医药、新能源汽车等新兴产业并举的 产业体系，经济发展迅猛。
GFHFDG
城市建设用地平衡表
用地 代码
R A
用地名称
居住用地 公共管理与公共服务
设施用地
用地面积(hm²) 449.93 85.52
占城市建设用地 比例(%) 45.93
8.73
百度文库
B 商业服务业设施用地
M
工业用地
W
物流仓储用地
S 道路与交通设施用地
GFHFDG
U
公用设施用地
G
绿地与广场用地
发展备用地
H11
城市建设用地
83.73 46.59 28.71 106.50 14.24 112.95 80.17 979.63
8.55 4.76 2.93 10.87 1.45 11.53 8.18 100.00
11
GFHFDG
基础设施完善
道路
区内10条道路“六横四纵”，已建成道路总里程29公 里，均为城市一级道路，可通向区内任一地块，道路 主干道为4—6车道。
土地规划情况 生活环境 产业优势
经济开发区简介
10
GFHFDG
GFHFDG
京州经济开发区位京州市中心城区东北面，是京州市委、市政府直辖的国家级高新开发区，现辖长江产业园、 温泉工业园。开发区优势明显，交通便捷，享有京州公路、铁路、码头、航空等交通区位优势和京州宝贵的生态、 矿产、特色农业、人力资源优势。
区位优越
GFHFDG
7
GFHFDG
京州区位优越。地处华中腹
地，武汉城市圈和长株潭城
市群两个“两型”社会综合
配套改革试验区的中间地带，
位于武汉，南昌，长沙三个
GFHFDG
5小时经济圈
城市正中心。东邻赣北，南
及潇湘、北靠武汉，距北京
2小时经济圈 市、上海市、广州市、成都
市的空中里程均约1000公里，
离武汉市仅67公里。
GFHFDG
桂花产量、桂花品质 等主要指标始终保持 全国领先地位。
京州种植楠竹的历史 悠久，素称“楠竹之 乡”。全市有楠竹 146.9万亩，立竹量达 2.2亿株，年产商品竹 2000 万 支 ， 居 全 国 商 品竹主产区第七位。
茶叶之乡
京州茶文化源远流长， 始于晋唐，宋代初盛， 清未民初迅速发展至 鼎盛期，逐步演变成 为以羊楼洞为全市集 散中心的边销老青砖 茶大市，生产的老青 砖茶声震海内外。
HUBEI WUHAN ECONOMIC DEVELOPMENT ZONE
1
Part
京州市总体概况
京州市概况 区位优势
生态资源丰富
城市概况
GFHFDG
4
京州市基本概况 GFHFDG
汉东 南大门
人口
252.6
万
2016年GDP
1107.9
亿
京州，为汉东省地级市，位于汉东
省东南部，长江中游南岸，素有
GFHFDG
开发区西端紧邻淮河，上游可达阜阳、毫州及及豫东 地区，下游经洪泽湖入长江可至江苏、浙江、上海等 省市。区内淮河黄疃窑码码，设计10个千吨级泊位年 吞吐量近1000万吨。
GFHFDG 开发区距蚌埠4C级标准机场20公里，距合肥骆岗机场、 南京禄口机场和徐州观音机均两小时车程以内。
6
GFHFDG
区位优越
京福、宁洛一纵一横两条高速公路在怀远县交汇，并 设有多处出入口，其中合徐高速仁和集入口距开发区 仅8公里；206国道贯穿开发区，南通淮南、合肥、滁 州，北连徐州、阜阳等。
铁路货运专用线呈东西向穿越开发区，站点距华东地 区最大的货运编组站及最大的集装箱货场蚌埠站30公 里。开发区距蚌埠站25公里。距京州高铁站30公里。
温泉之乡
京州蕴藏着丰富的温 泉资源，水质类型以 硫酸钙、为主，富含 多种微量元素，仅在 京州市区附近就有十 二眼“名泉”，是名 副其实的“泉都”。
汉东省京州市经济开发区
HUBEI WUHAN ECONOMIC DEVELOPMENT ZONE
2
Part
光明峰经济技术
开发区概况
开发区概况 基础设施 人力资源 明星项目展示
GFHFDG
“汉东南大门”之称，是武汉城市
圈成员城市之一。
京州交通便捷物产丰富、宜游宜居 的生态休闲旅游城市，荣膺中国桂 花之乡、楠竹之乡、苎麻之乡、茶 叶之乡、温泉之乡的美誉。
城市概况
GFHFDG
5
人杰地灵、发展迅猛
GFHFDG
经过2000多年历史积淀后，三国文化 源远流长。这里崇文重教，民俗淳朴。
土地 区内企业所批租土地按“七通—平”(道路、电、给水、
雨水、污水、通迅、天燃气、土地平整)交付使用。
供电
接 至 企 业 用 地 红 线 旁 ， 频 率 50tHZ ， 电 压 10KV 、
土地利用总体规划图
城乡用地汇总表
用地代码
用地名称
用地面积 占城乡用地 (hm²) 比例(%)
建设用地
980.02
39.47
H
城乡居民点建设用地 979.63
39.45
特殊用地
0.39
0.02
非建设用地
1503.20 60.53
E
水域
77.13
3.11
农林用地
1426.07
57.43
城乡用地
2483.22 100.00
生态资源丰富
8
京州生态资源丰富，是享誉全国的“桂花之乡”、“楠竹之乡”、“苎麻之乡”、“茶叶之乡”、 GFHFDG
“温泉之乡”。全市林业用地面积809万亩，森林覆盖率达53.2%。
桂花之乡
GFHFDG
楠竹之乡
京州种植桂花始于唐 代，盛于清朝，至今 已有1200多年的历史。 桂花品种数量、古桂 数量、基地面积、鲜
京州经济开发区规划面积100平方公里。其中，一期规划12平方公里，完成“七通一平”，招商引资实现了 “满园工 GFHFDG 程”。二期30平方公里工程全面启动，长江引水、王瑛水库引水已到园区，11万伏变电站建成一座，在 建二座，有线电视、电话、宽带及燃气、雨水、污水等管网已经动工。区内新建标准化厂房和孵化楼50栋，总建 筑面积20万平方米。三期规划58平方公里。
汉东省京州市光明峰经济开发区
投资指南
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中国 · 汉东 · 京州
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生态之城·投资热土·四海同心·携手共赢
1 京州市总体概况 2 光明峰经济开发区概况 3 投资指南
汉东省京州市经济开发区
三国赤壁之战即发生在京州，现有完好 古战场遗址。
现代京州，同时拥有海港、空港两个国
GFHFDG
家一类开放口岸，建成集高速公路、铁 路、航空、海运四位一体的现代交通网 络，物流条件优越，基础设施完善。
形成了汽车支柱产业和风电、环保、生 物医药、新能源汽车等新兴产业并举的 产业体系，经济发展迅猛。
GFHFDG
城市建设用地平衡表
用地 代码
R A
用地名称
居住用地 公共管理与公共服务
设施用地
用地面积(hm²) 449.93 85.52
占城市建设用地 比例(%) 45.93
8.73
百度文库
B 商业服务业设施用地
M
工业用地
W
物流仓储用地
S 道路与交通设施用地
GFHFDG
U
公用设施用地
G
绿地与广场用地
发展备用地
H11
城市建设用地
83.73 46.59 28.71 106.50 14.24 112.95 80.17 979.63
8.55 4.76 2.93 10.87 1.45 11.53 8.18 100.00
11
GFHFDG
基础设施完善
道路
区内10条道路“六横四纵”，已建成道路总里程29公 里，均为城市一级道路，可通向区内任一地块，道路 主干道为4—6车道。
土地规划情况 生活环境 产业优势
经济开发区简介
10
GFHFDG
GFHFDG
京州经济开发区位京州市中心城区东北面，是京州市委、市政府直辖的国家级高新开发区，现辖长江产业园、 温泉工业园。开发区优势明显，交通便捷，享有京州公路、铁路、码头、航空等交通区位优势和京州宝贵的生态、 矿产、特色农业、人力资源优势。
区位优越
GFHFDG
7
GFHFDG
京州区位优越。地处华中腹
地，武汉城市圈和长株潭城
市群两个“两型”社会综合
配套改革试验区的中间地带，
位于武汉，南昌，长沙三个
GFHFDG
5小时经济圈
城市正中心。东邻赣北，南
及潇湘、北靠武汉，距北京
2小时经济圈 市、上海市、广州市、成都
市的空中里程均约1000公里，
离武汉市仅67公里。
GFHFDG
桂花产量、桂花品质 等主要指标始终保持 全国领先地位。
京州种植楠竹的历史 悠久，素称“楠竹之 乡”。全市有楠竹 146.9万亩，立竹量达 2.2亿株，年产商品竹 2000 万 支 ， 居 全 国 商 品竹主产区第七位。
茶叶之乡
京州茶文化源远流长， 始于晋唐，宋代初盛， 清未民初迅速发展至 鼎盛期，逐步演变成 为以羊楼洞为全市集 散中心的边销老青砖 茶大市，生产的老青 砖茶声震海内外。
HUBEI WUHAN ECONOMIC DEVELOPMENT ZONE
1
Part
京州市总体概况
京州市概况 区位优势
生态资源丰富
城市概况
GFHFDG
4
京州市基本概况 GFHFDG
汉东 南大门
人口
252.6
万
2016年GDP
1107.9
亿
京州，为汉东省地级市，位于汉东
省东南部，长江中游南岸，素有
GFHFDG
开发区西端紧邻淮河，上游可达阜阳、毫州及及豫东 地区，下游经洪泽湖入长江可至江苏、浙江、上海等 省市。区内淮河黄疃窑码码，设计10个千吨级泊位年 吞吐量近1000万吨。
GFHFDG 开发区距蚌埠4C级标准机场20公里，距合肥骆岗机场、 南京禄口机场和徐州观音机均两小时车程以内。
6
GFHFDG
区位优越
京福、宁洛一纵一横两条高速公路在怀远县交汇，并 设有多处出入口，其中合徐高速仁和集入口距开发区 仅8公里；206国道贯穿开发区，南通淮南、合肥、滁 州，北连徐州、阜阳等。
铁路货运专用线呈东西向穿越开发区，站点距华东地 区最大的货运编组站及最大的集装箱货场蚌埠站30公 里。开发区距蚌埠站25公里。距京州高铁站30公里。
温泉之乡
京州蕴藏着丰富的温 泉资源，水质类型以 硫酸钙、为主，富含 多种微量元素，仅在 京州市区附近就有十 二眼“名泉”，是名 副其实的“泉都”。
汉东省京州市经济开发区
HUBEI WUHAN ECONOMIC DEVELOPMENT ZONE
2
Part
光明峰经济技术
开发区概况
开发区概况 基础设施 人力资源 明星项目展示
GFHFDG
“汉东南大门”之称，是武汉城市
圈成员城市之一。
京州交通便捷物产丰富、宜游宜居 的生态休闲旅游城市，荣膺中国桂 花之乡、楠竹之乡、苎麻之乡、茶 叶之乡、温泉之乡的美誉。
城市概况
GFHFDG
5
人杰地灵、发展迅猛
GFHFDG
经过2000多年历史积淀后，三国文化 源远流长。这里崇文重教，民俗淳朴。
土地 区内企业所批租土地按“七通—平”(道路、电、给水、
雨水、污水、通迅、天燃气、土地平整)交付使用。
供电
接 至 企 业 用 地 红 线 旁 ， 频 率 50tHZ ， 电 压 10KV 、
土地利用总体规划图
城乡用地汇总表
用地代码
用地名称
用地面积 占城乡用地 (hm²) 比例(%)
建设用地
980.02
39.47
H
城乡居民点建设用地 979.63
39.45
特殊用地
0.39
0.02
非建设用地
1503.20 60.53
E
水域
77.13
3.11
农林用地
1426.07
57.43
城乡用地
2483.22 100.00
生态资源丰富
8
京州生态资源丰富，是享誉全国的“桂花之乡”、“楠竹之乡”、“苎麻之乡”、“茶叶之乡”、 GFHFDG
“温泉之乡”。全市林业用地面积809万亩，森林覆盖率达53.2%。
桂花之乡
GFHFDG
楠竹之乡
京州种植桂花始于唐 代，盛于清朝，至今 已有1200多年的历史。 桂花品种数量、古桂 数量、基地面积、鲜
京州经济开发区规划面积100平方公里。其中，一期规划12平方公里，完成“七通一平”，招商引资实现了 “满园工 GFHFDG 程”。二期30平方公里工程全面启动，长江引水、王瑛水库引水已到园区，11万伏变电站建成一座，在 建二座，有线电视、电话、宽带及燃气、雨水、污水等管网已经动工。区内新建标准化厂房和孵化楼50栋，总建 筑面积20万平方米。三期规划58平方公里。