房屋买卖贷款合同范本.doc
二手房贷款买卖合同范本6篇
二手房贷款买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________鉴于甲方和乙方就位于____________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，共同订立本合同，以明确双方的权利和义务。
第一条房屋基本情况1. 房屋地址：____________。
2. 房屋类型：____________。
3. 房屋面积：____________平方米。
4. 房屋权属证明：甲方拥有该房屋的完全产权，并提供相关证明。
第二条交易价格及付款方式1. 交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：__________________元整）。
2. 付款方式：乙方选择贷款方式支付购房款。
甲方同意乙方按照以下步骤支付购房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币________元整（大写：__________________元整）给甲方；（2）乙方贷款获批后，支付人民币________元整（大写：__________________元整）给甲方；（3）尾款人民币________元整（大写：__________________元整），在房屋过户完成后支付。
第三条房屋贷款情况1. 甲方确认该房屋存在贷款情况，贷款总额为人民币________元整（大写：__________________元整），贷款期限为______年。
2. 甲乙双方同意，乙方以贷款方式支付购房款用于偿还甲方该房屋的贷款。
第四条房屋交付及产权过户1. 甲方收到全额购房款后______日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方自本合同签订之日起______日内，共同前往相关部门办理产权过户手续。
二手房买卖贷款合同房地产买卖合同贷款8篇
二手房买卖贷款合同房地产买卖合同贷款8篇篇1二手房买卖贷款合同甲方（出卖人）：[甲方姓名]乙方（买受人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲方提供贷款担保等事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售二手房位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋价款：双方协商一致，甲方所售二手房的总价款为[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款汉字大写]）。
2. 支付方式：乙方应于本合同签订之日起[支付定金日期]日内，向甲方支付购房定金[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。
乙方应于[支付首付款日期]前，将购房首付款[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]）支付至甲方指定账户。
剩余购房款[剩余购房款金额]元（大写：[剩余购房款金额汉字大写]），乙方应通过向银行申请贷款的方式支付。
三、贷款担保及还款方式1. 贷款担保：甲方同意为乙方的银行贷款提供担保，担保期限自乙方银行贷款发放之日起至乙方还清银行贷款之日止。
担保范围包括但不限于乙方应偿还的银行贷款本金、利息、罚息及实现债权的相关费用等。
2. 还款方式：乙方应按银行规定的还款方式和期限，按时足额偿还银行贷款。
若乙方逾期偿还银行贷款，甲方有权代为偿还，并有权向乙方追偿代偿款项及因此产生的相关费用。
四、房屋交付及产权登记1. 房屋交付：甲方应于本合同签订之日起[房屋交付日期]内，将房屋交付乙方使用。
2. 产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。
五、违约责任1. 甲方如未按合同约定的时间交付房屋，逾期超过[交付房屋逾期天数]日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款及利息，并承担违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。
2. 乙方如未按合同约定的时间支付购房款，逾期超过[支付购房款逾期天数]日，甲方有权解除合同，并收回房屋。
银行贷款房屋买卖合同5篇
银行贷款房屋买卖合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1银行贷款房屋买卖合同合同编号：XXXXXX甲方（卖方）：姓名：XXX身份证号：XXXXXXXXXXXX地址：XXXXXX乙方（买方）：姓名：XXX身份证号：XXXXXXXXXXXX地址：XXXXXX丙方（贷款银行）：名称：XXX银行统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXX地址：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在友好协商的基础上，就以下事项达成一致：一、房屋基本信息房屋坐落地点：XXXXXX建筑面积：XX平方米房屋所有权归属：甲方所有二、房屋交易价格及支付方式1. 乙方同意以XXXXX元（大写：人民币XXXXXXXX元整）的价格购买上述房屋，乙方已向甲方支付定金XXXXX元。
2. 乙方将向甲方支付房款剩余部分，支付方式为：甲、乙、丙三方签署本合同后，乙方通过丙方所贷款项支付给甲方房屋交易款项。
三、贷款银行（丙方）承诺1. 丙方确认乙方已通过丙方获得XXXXX元的住房贷款，贷款期限为XXXX年，贷款利率为XX%。
具体还款方式及时间详见贷款合同。
2. 丙方将按照贷款协议的规定，将贷款款项直接支付给甲方，完成房屋交易的资金流转。
四、房屋交割及过户手续1. 甲、乙双方协商自签署本合同之日起XX个工作日内办理房屋交割及过户手续。
房屋交割时，甲方应将房屋及相关证件交付给乙方，乙方应当及时足额支付余款。
2. 乙方承担房屋交割过程中的过户费、契税、产权证书办理费等相关费用。
3. 房屋交割完成后，甲方应立即联系有关部门将房屋产权证书过户给乙方，并协助乙方将银行按揭权利登记在房屋上。
五、附则1. 本合同自双方签字盖章生效，至达到合同规定的履行条件或者解除条件终止。
2. 本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等效力。
甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（贷款银行）：签字：签字：签字：日期：日期：日期：以上为本合同内容，三方均已明确并理解本合同各项内容，愿意共同遵守并执行。
按揭中房屋买卖合同范本6篇
按揭中房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与乙方经友好协商，就位于[房屋地址]的房产交易事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本合同。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 房屋所有权证编号为：[房产证号]。
3. 房屋用途：[房屋用途]。
4. 房屋性质为按揭房，贷款余额及还款情况：[贷款余额及还款情况]。
甲方保证在交易完成前继续履行还款义务，确保不影响交易过户。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋成交价为人民币大写：[成交价格汉字大写]元整（￥[成交价格数字小写]元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日，支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）。
（2）银行按揭款项由乙方负责偿还，相关手续由双方共同办理。
甲方应在交易过户后继续负责办理贷款清偿手续，确保无欠款。
（3）剩余房款人民币大写：[剩余房款汉字大写]元整（￥[剩余房款数字小写]元），在房屋过户手续办理完成且甲方完成贷款清偿后，由乙方一次性支付给甲方。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应在合同签订之日起[交付期限天数]内将房屋交付给乙方使用。
2. 双方应于本合同签订后的法定期限内共同向房地产管理部门申请办理房屋产权转移登记手续，办理产权转移登记的费用由乙方承担。
甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权。
四、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在隐瞒事实、提供虚假信息或其他违约行为，导致无法办理产权转移登记或产生其他纠纷的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按约定支付购房款或未履行其他合同义务的，乙方应支付违约金并承担相应损失赔偿责任。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
贷款房屋买卖合同
贷款房屋买卖合同贷款房屋买卖合同1卖方：(以下简称甲方)买方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》、及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成共识签定本合同共同遵守共同执行：甲方自愿将位于给乙方，房产证号为：赤房权证赤镇公售字第1535新号，建筑面积为：114.21 m2(以该房屋产权证标注面积为准)年(以该房屋产权证标注年代为准)，产权人为石奎山，售价为人民币￥20_00元，大写金额贰拾万元整。
规划用途为住宅，此价格包括室内装修、屋内固定设施，附件一具体约定的物品和本楼房相应小棚签定本合同时乙方向甲方支付购房定金(大写金额)肆万元整。
第二条付款方式：( √ )全款或( x )贷款(一)全款付款方式的：20_年03月10日前乙方向甲方支付首付款人民币(大写)壹拾捌万元整(含定金)，过户当日乙方向甲方支付剩余房款人民币(大写)贰万元整。
(二)银行按揭贷款方式付款的：_年_月_日前乙方向甲方支付购房款人民币(大写) _ (含定金)，_年_月_日前乙方向甲方支付购房款人民币(大写) _元整，剩余房款人民币(大写) _元整，乙方向银行公积金管理中心申请二手房贷款一次性支付给甲方。
乙方因自身原因贷款未能获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意按照第_种方式解决：1、乙方50日内自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给甲方;2、乙方继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由乙方自行负担;3、本合同终止，乙方支付的定金和房价款甲方应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用(包括咨询费)由乙方承担。
第三条关于对房屋产权过户及物业交割的约定1、产权过户时间：月日之前甲、乙双方共同办理房屋产权过户手续(银行或公积金管理中心贷款审批通过后15日内)，过户时所发生的费用由甲方承担，甲方应当协助配合乙方办理有关手续。
房屋买卖合同担保借款合同书6篇
房屋买卖合同担保借款合同书6篇篇1房屋买卖合同担保借款合同书甲方（出借方）：______________身份证号：______________联系地址：______________电话号码：______________乙方（借款方）：______________身份证号：______________联系地址：______________电话号码：______________丙方（房屋买卖合同交易方）：______________身份证号：______________联系地址：______________电话号码：______________鉴于：1. 甲方和乙方均为具有完全民事行为能力的自然人，丙方为甲方出售的房屋的买受方。
2. 甲方同意向乙方提供借款，用于乙方支付房屋买卖合同的剩余款项。
3. 为保障甲方的借款权益，乙方同意将已购房屋在本合同签署的同时，以房屋为抵押物，向甲方提供担保。
4. 根据相关法律规定，各方经友好协商达成如下协议：第一条借款金额和用途1.1 甲方同意向乙方提供借款，借款金额为______________（大写：______________）人民币。
1.2 乙方承诺借款仅用于支付房屋买卖合同的剩余款项，不得挪作他用。
第二条利息和还款方式2.1 借款期限为______________个月，自借款发放之日起计算。
2.2 利息按照中国人民银行公布的基准利率计算，约定年利率为______________%。
2.3 还款方式：乙方应于每月的______________日前将应还利息和部分本金（可根据实际借款金额占比确定）支付给甲方。
第三条担保方式3.1 乙方同意将已购房屋（房产证号：______________）作为本次借款的担保物。
自签署本合同之日起，乙方应将相关产权证明文件办理完毕，并将原始房产证交至甲方保存。
3.2 如乙方逾期未能按照约定归还借款，甲方有权将该房屋进行转让或变现，以偿还借款本息及相关费用。
房屋买卖合同贷款模板范本
甲方（卖方）：_________（以下简称甲方）乙方（买方）：_________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_________市_________区_________路的房产（以下简称该房产）出售给乙方，乙方以贷款方式购买该房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1. 甲方自愿将该房产出售给乙方，该房产位于_________市_________区_________路，房产证号为_________，建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________。
二、房产转让价格1. 本房产的转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。
三、付款方式1. 乙方以银行贷款方式支付购房款。
2. 乙方需在签订本合同之日起_________个工作日内，向银行申请贷款，并在贷款批准后_________个工作日内将首付款_________元（含定金_________元）支付给甲方。
3. 剩余房款_________元，由乙方以银行贷款方式支付，甲方需在乙方贷款批准后_________个工作日内将该房产过户至乙方名下。
四、贷款事宜1. 乙方需向银行提供贷款所需的相关资料，包括但不限于身份证、户口本、收入证明等。
2. 乙方需在贷款批准后_________个工作日内，与银行签订贷款合同，并按时偿还贷款本息。
五、税费及费用1. 本合同签订后，该房产过户时应缴纳的相关税费由乙方承担。
2. 乙方需支付给甲方中介服务费、律师费等费用，具体金额由甲乙双方另行协商确定。
六、交付及验收1. 甲方应在贷款批准后_________个工作日内将该房产交付给乙方。
2. 乙方应在收到房产后_________个工作日内对房产进行验收，如有质量问题，应在验收之日起_________个工作日内向甲方提出。
贷款和房屋买卖合同(必备3篇)
贷款和房屋买卖合同（必备3篇）贷款和房屋买卖合同第1篇甲方：_____________身份证号：_______________乙方：_______________身份证号：____________________依照其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。
甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜签订条约如下：一、甲方所售房屋位于住宅一套，建筑面积为平方米。
二、甲方所售房屋产籍号为"号"，与开发商签订《商品房买卖合同》编号为：_______________，与中国建设银行签订按揭贷款合同编号：_______________.三、现甲方将以上所述按揭房屋转卖给乙方，双方商定总转让价格为人民币元。
四、签订本合同前，乙方己向甲方支付购房款元。
自签订本协议之日起，银行房贷欠款元由乙方进行偿还。
乙方在签订本合同之日还应向甲方支付购房款元。
另外，经双方协商，乙方同意向甲方支付叁万元作为甲方之前偿还银行利息的补偿。
五、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得，合同一经签订，该按揭房屋占用范围内的土地使用权伴同按揭房屋同时转让。
六、本协议签订之日，甲方将全部与按揭房屋相关凭证及该房屋的钥匙交于乙方，乙方开头对房屋占有使用，全部权即归乙方全部。
本房产己经甲方装修使用，相关水费、电费、物业费、供热费及其它费用双方己结算完毕。
七、本合同签订之日起，自下个月由乙方按《个人住房借款合同。
甲方在没有乙方授权的状况下，不得有变更或者挂失该卡，无权处置该卡内的资金。
乙方应依据商定向银行支付月供，否则，造成甲方银行信用记录不良或导致银行向甲方催款，视为乙方违约，乙方需向甲方支付违约金万元。
八、该房屋能够办理房产过户手续时，乙方可选择提早归还该房屋的银行按揭贷款及利息，办理解押手续，甲方应乐观办理产权证照，待甲方办理完产权证照后应在十日内为乙方办理过户手续。
贷款房屋买卖合同样本(六篇)
贷款房屋买卖合同样本出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将其拥有完全产权的位于北京市_____城区____的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥____元）的价款出售给乙方。
二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定各自负担。
三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。
第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将____%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及____%首付款直接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。
四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件；2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。
五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下述第种方式解决该房屋的买卖事宜：1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方；2、解除协议，甲方若已收取定金的，应如数退还给乙方。
六、违约责任1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之‰，计算违约金缎带与乙方。
逾期超过____个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日____‰计算的违约金给甲方。
逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。
房屋买卖贷款合同范本6篇
房屋买卖贷款合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有并愿意出售位于____________的房产，乙方有意购买该房产并贷款支付部分款项，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房产地址：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 房屋面积：____________________。
4. 房屋权属证明文件：____________________。
二、交易条款1. 房屋总价格：人民币______元。
2. 支付方式：乙方选择贷款支付，首付款人民币______元，贷款部分通过银行按揭贷款支付。
3. 甲方在收到乙方首付款后办理房屋权属变更手续。
三、贷款条款1. 贷款方：______银行。
2. 贷款金额：人民币______元。
3. 贷款期限：______年。
4. 贷款利率：按照银行同期贷款利率计算。
5. 还款方式：等额本息还款法，每月还款人民币______元。
6. 乙方应按期偿还贷款，如因乙方原因未能按期偿还贷款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
四、权属变更及交付1. 甲方在收到乙方首付款并办理完房屋权属变更手续后，将房屋交付给乙方。
2. 房屋权属变更所需税费由乙方承担。
3. 甲方应保证房屋的权属无争议，如因甲方原因造成房屋权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。
五、违约责任1. 若甲方在收到乙方首付款后，不履行房屋权属变更义务，应承担违约责任，除退还乙方已支付款项外，还需支付违约金人民币______元。
房屋买卖贷款合同范本(增加多场景)
房屋买卖贷款合同范本合同编号：___________甲方（卖方）：___________联系号：___________地质：___________乙方（买方）：___________联系号：___________地质：___________鉴于甲方愿意出售其拥有的房屋，乙方愿意购买该房屋，并根据本合同约定支付购房款。
甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位于_______省_______市_______区_______路_______号，建筑面积_______平方米。
1.2房屋所有权证号：___________；土地使用权证号：___________。
1.3房屋现状：___________。
第二条房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
（1）签订本合同之日起_______个工作日内，支付购房款的_______%；（2）剩余购房款于办理房屋过户手续前支付。
第三条房屋过户及交付3.1甲方应在收到乙方首付款之日起_______个工作日内，将房屋过户至乙方名下。
3.2房屋过户所需税费按照国家相关规定由甲乙双方承担。
3.3甲方应在办理完毕房屋过户手续后_______个工作日内，将房屋交付给乙方。
第四条贷款事项4.1乙方因购房需要向银行申请贷款，甲方同意协助乙方办理贷款手续。
4.2乙方贷款额度为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
4.3贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。
4.4甲方在贷款期间负责偿还贷款利息，直至房屋过户至乙方名下。
4.5乙方应在房屋过户后_______个工作日内，将贷款发放给甲方。
第五条违约责任5.1甲方未按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应支付乙方总房价款_______%的违约金。
5.2乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应支付甲方总房价款_______%的违约金。
贷款房屋买卖合同范本
贷款房屋买卖合同范本甲方（卖方）：_____________________地址：___________________________身份证号码/营业执照号码：_________________________乙方（买方）：_____________________地址：___________________________身份证号码/营业执照号码：_________________________丙方（贷款银行）：_____________________地址：___________________________金融许可证号码：_________________________鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该房产，丙方愿意提供贷款支持乙方购买该房产。
经三方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条标的房产1.1 甲方同意出售，乙方同意购买位于_________________________的房产，建筑面积为_________________________平方米，房屋所有权证号为_________________________。
1.2 标的房产的详细情况如下：（1）房屋结构：_________________________（2）房屋用途：_________________________（3）房屋现状：_________________________（4）土地使用权类型：_________________________（5）其他情况：_________________________第二条交易价格及支付方式2.1 经双方协商，标的房产的交易价格为人民币_________________________元（大写：_________________________）。
房屋买卖贷款房合同协议书
房屋买卖贷款房合同协议书甲方（卖方）：________乙方（买方）：________丙方（贷款银行）：________鉴于甲方拥有位于________（地址）的房产，愿意出售给乙方，并且乙方愿意购买上述房产并通过丙方进行贷款支付部分购房款项，三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房产坐落：________2. 建筑面积：________平方米3. 房屋结构：________4. 房屋用途：________5. 房屋所有权证号：________6. 土地使用权证号：________二、交易价格与付款方式1. 交易总价：人民币（大写）________元整（￥________）。
2. 付款方式：- 定金：乙方需于本合同签订之日支付定金________元整。
- 首付款：乙方需于________年____月____日前支付首付款________元整。
- 贷款金额：乙方通过丙方贷款人民币________元整，贷款期限为________年，年利率为________%。
三、贷款条件与还款方式1. 贷款条件：乙方应向丙方提供贷款所需的全部资料，并确保资料的真实性。
2. 还款方式：乙方应按照丙方规定的还款计划偿还本金及利息。
四、房屋交付与产权过户1. 甲方应在乙方支付首付款后____日内将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。
2. 产权过户应在乙方支付首付款后____日内完成，由甲方负责办理相关手续。
五、违约责任1. 如甲方未能按时交付房屋或办理产权过户，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
2. 如乙方未能按时支付款项，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
六、其他条款1. 本合同一式三份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自三方签字盖章之日起生效。
3. 未尽事宜，三方可另行协商解决。
甲方（签字）：________乙方（签字）：________丙方（签字）：________日期：________年____月____日。
贷款房屋买卖合同(实用7篇)
贷款房屋买卖合同第1篇售房方：身份证号：地址：联系方式：购房方：身份证号：地址：联系方式：根据《_民法典》、《_____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙两方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：现一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
第一条甲方愿将自有座落于____市东____区小区单元室，建筑面积为㎡的还建房出卖给乙方，包含附属设施见附件一。
上述房屋、房屋占有范围内的土地使用权及附件一所列附属设施、设备状况等房屋附属设施、设备、在本合同中均简称为“该房屋”。
第二条本合同第一条所列该房屋的买卖价款元，本合同生效后，乙方一次性向甲方支付人民币元。
第三条甲方按下列方式向乙方交付房屋：1、甲方应将该房屋的入住手续及房屋钥匙等该房屋的全部手续交付乙方，并配合乙方实际接收该房屋;2、本合同生效当日，甲方将附件一所列《房屋拆迁补偿协议》等相关资料凭证签名的复印件交付乙方;第四条甲方保证，其与开发商____市东____区签订的《房屋拆迁补偿协议》中约定应由甲方承担的义务，甲方已全部履行完毕，甲方享有的该房屋的全部权益一并转让给乙方。
第五条甲方保证其出卖给乙方的该房屋产权清楚，无任何担保等他项权利设置、查封、债务或其他纠纷。
乙方买受该房屋后，因该房屋存在产权纠纷或第三方对该房屋主张权利，致使乙方不能正常使用该房屋，或者不能取得该房屋的所有权，或者给乙方造成其他损失的，由甲方承担全部的赔偿责任。
第六条该房屋出卖给乙方后，如因房屋存在质量问题或其他问题，需以甲方名义向该房屋开发商____市东____区小区主张权利的，甲方应配合向开发商主张权利。
第七条鉴于该房屋的房屋所有权证及土地使用权证须先办至甲方名下后再过户给乙方，甲方应在取得该房屋的两证后____日内将该房屋的两证交付乙方。
并保证在该房屋能办理产权过户手续时，按乙方的要求甲方配合办理该房屋过户至乙方名下的产权变更登记手续，办理产权过户手续的费用由乙方承担。
贷款房屋买卖合同范本
贷款房屋买卖合同范本合同编号：[编号]甲方（卖方）：[甲方姓名/名称]（以下简称“甲方”）证件号码：[证件号码]地址：[地址]电话：[电话]乙方（买方）：[乙方姓名/名称]（以下简称“乙方”）证件号码：[证件号码]地址：[地址]电话：[电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，拟将其所有的房屋出售给乙方，并且乙方同意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下条款：第一条房屋基本信息1.1 房屋地址：[房屋地址]1.2 房屋面积：[房屋面积]1.3 房屋所有权证号：[所有权证号]第二条交易价格2.1 乙方同意以人民币[交易价格数字]元的价格购买上述房屋。
第三条交易方式3.1 乙方向甲方支付[首付款数字]元作为首付款，其余款项甲方同意贷款支付。
第四条贷款事宜4.1 甲方应协助乙方办理购房贷款手续，提供必要的证明文件和资料。
4.2 贷款利率及期限：甲方与银行协商贷款利率为[贷款利率]，贷款期限为[贷款期限]年。
4.3 贷款还款责任：乙方应按时足额偿还贷款本息。
第五条过户手续5.1 甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。
5.2 过户完成后，甲方应向乙方交付房屋所有权证书及相关证明文件。
第六条其他约定6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日终止。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：_______________签订日期：年月日【附注】本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2024年房屋贷款买卖合同范本
合同编号：__________房屋买卖合同甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。
1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
1.3该房屋的水、电、燃气、供暖等配套设施齐全，能够正常使用。
第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。
2.3乙方支付房款后，甲方应按约定办理房屋过户手续，并协助乙方办理产权转移登记。
第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。
3.2甲方应承担办理过户手续所需的一切费用，并保证过户过程的顺利进行。
3.3办理过户手续所需的时间，按照相关政府部门的规定执行。
第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。
4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同主体：确保甲乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人或者合法注册的法人或其他组织。
房屋买卖合同贷款
房屋买卖合同贷款合同范本专家。
合同标题，房屋买卖合同贷款。
合同范本：房屋买卖合同贷款。
本房屋买卖合同贷款（以下简称“本合同”）由买方_______________（以下简称“买方”）和卖方_______________（以下简称“卖方”）双方共同签订，并自双方签字生效。
一、贷款申请。
1. 买方在签订本合同之日起__________日内向银行申请房屋贷款，贷款金额为_______________（大写）人民币。
买方应按银行要求提供相应的贷款申请材料，并积极配合银行办理相关手续。
2. 若买方因个人原因未能按时向银行提供贷款申请所需的资料，导致贷款未能及时批准，买方应承担由此产生的一切后果及责任。
二、贷款批准。
1. 银行应在买方提供完整的贷款申请材料后__________日内对贷款进行审批，并书面通知买方和卖方审批结果。
2. 若银行批准贷款，买方应在收到银行通知后__________日内将贷款款项支付至卖方指定账户，并向卖方出具相应的支付凭证。
三、贷款利率及还款方式。
1. 贷款利率为__________%，还款方式为等额本息/等额本金/其他（请注明）。
2. 买方应按照银行要求按时足额偿还贷款本息，不得拖欠还款。
四、违约责任。
1. 若买方未能按时向银行提供贷款申请所需的资料，导致贷款未能及时批准，买方应向卖方支付违约金_______________（大写）人民币。
2. 若买方未能按时支付贷款款项，导致卖方遭受损失，买方应向卖方支付违约金_______________（大写）人民币，并承担由此产生的一切法律责任。
五、其他条款。
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字生效，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止有效。
买方（签字），_______________ 日期，__________。
房屋买卖按揭贷款买卖合同5篇
房屋买卖按揭贷款买卖合同5篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号：______________________乙方（卖方）：__________________身份证号：______________________丙方（贷款银行）：______________鉴于甲方有意购买乙方所拥有的房屋，双方自愿在丙方的协助下，以按揭贷款方式完成本次房屋买卖交易。
为明确各方权益，确保交易安全，经友好协商，订立本合同协议如下：一、交易标的1. 乙方自愿将其所有的位于__________________的房屋（以下简称“目标房屋”）出售给甲方。
目标房屋的详细情况如下：房屋坐落于______市______区______路______号，建筑面积______平方米，产权年限______年。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方经协商一致，同意目标房屋的总交易价格为人民币______元（大写：__________________元整）。
2. 甲方需在签订本合同后_____个工作日内支付定金人民币______元（大写：____元整）给乙方。
3. 甲方将通过丙方的按揭贷款方式支付剩余房款。
贷款金额为人民币______元（大写：____元整），贷款期限______年。
三、按揭贷款流程1. 甲方应在签订本合同后_____个工作日内向丙方提交按揭贷款申请及相关材料。
2. 丙方对甲方提交的材料进行审核，如审核通过，丙方将贷款发放给乙方。
3. 乙方收到贷款后，应按规定办理房屋过户手续。
4. 甲方按期偿还丙方贷款本息。
四、房屋交付1. 乙方应在收到全部房款后的_____个工作日内将目标房屋交付给甲方。
2. 交付时，目标房屋应空置，且无第三方主张权利。
五、违约责任1. 若甲方未能按时支付房款或办理贷款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方未能按时交付房屋或存在权利瑕疵，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
贷款房屋买卖合同正规版本(实用17篇)
贷款房屋买卖合同正规版本(实用17篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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房屋买卖贷款合同范本
你是不是还在烦恼找不到房屋买卖贷款合同呢？下面是的小编为大家收集整理的“房屋买卖贷款合同范本”，供大家参考，希望可以帮助到大家！更多精彩内容请持续关注！
房屋买卖贷款合同范本委托人：（以下简称甲方，即买方）
受托人：（以下简称乙方）
第三人：（以下简称丙方，即卖方）
买卖双方已经签订位于TrueTrue市（以下简称“该房屋”）的买卖（居间）合同，三方在协商一致的基础上，本着平等、自愿的原则，签订本合同。
第一条甲方申请贷款事项
贷款银行：；贷款期限：年；贷款金额：人民币元。
以上事项以贷款银行审定为准。
第二条委托事项
1、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的决定均视为乙方完成本事项。
2、乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。
担保期限为：自贷款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、《房地产权证》交回贷款银行为止。
如果贷款银行不需要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费。
第三条贷款服务费金额及支付方式
1、贷款服务费金额：人民币元，由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。
2、因代办贷款产生的邮寄费用（包括乙方向甲方发出的邮寄函件）复印费用等，由甲方承担。
第四条甲方责任
1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照规定提交相关证件资料，并保证其真实、准确、合法、有效、及时。
否则，甲方应自行承担其责任，除乙方已经收取的贷款服务费不予退还外，还应赔偿乙方损失。
2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后2个工作日内达到指定地点办理手续。
如果甲方未到场办理手续的，甲方应按每日TrueTrue元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费。
3、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的《房地产权证》转交给贷款银行收执保管。
甲方迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手续（包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形），导致乙方不能及时开展工作的，均属甲方违约。
甲方应按其实际延误的时间，以每日True
True元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费；延误时间超过5日的，另行增加贷款服务费标准违按每日True
True元计算。
4、甲方应当按本合同约定支付给乙方服务费及有关费用。
5、如甲方违反本条第1、2、3款约定的义务，乙方有权随时解除本合同。
合同解除时贷款银行已发放贷款的，甲方应将所借全部款项立即给付给乙方（银行发放的贷款额及相应利息），由乙方转交给银行。
6、在乙方为甲方提供阶段性担保期间，如该房屋过户到甲方名下的，甲方即以该房屋为乙方提供反担保抵押。
第五条乙方责任
1、乙方应在收妥相关证件资料后，及时在贷款银行、登记机关等规定时限内或约定时限内办理委托事项。
如因贷款银行或登记机关的原因造成不能准时办理相关事宜的，乙方免责。
2、乙方为甲方向贷款银行提供阶段性担保。
3、乙方应履行本合同规定的通知义务。
4、乙方应对所代收的各项税、费专款专用，及时给付，不得挪用。
第六条丙方责任
1、同意甲方采用贷款方式支付购房款。
2、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任，包括税、费的承担、资料的及时提供及人员的及时到场等事项。
3、因丙方原因导致本合同不能履行，丙方除应向甲方和乙方分别支付违约金True
True
True
True人民币外，还应赔偿甲方和乙方的全部损失。
如贷款银行已经发放贷款的，则丙方应立即将该贷款及相应利息给付给乙方，再由乙方归还给银行。
第七条送达地址确认
甲方、丙方确认因履行本合同而产生的相关文书邮寄送达地址为：
甲方收件人：，地址：；
丙方收件人：，地址：.
如未填写，则甲方、丙方确认其身份证或营业执照上记载地址为相关文书的邮寄送达地址。
乙方按上述地址寄出相关文书3日，则认为已经送达和履行了通知义务。
第八条特别约定
1、按照该房屋买卖（居间）合同约定的有关该房屋产权转移登记税、费和抵押登记费用的承担方，应在签订本合同时将该费用先行支付给乙方，由乙方代收代支。
2、因费用承担方未能及时支付上述费用给乙方，乙方将不向贷款银行出具放款通知单，因此而产生的不能准时发放贷款所造成的后果均由责任方承
担。
第九条纠纷的处理
如因履行本合同产生的纠纷，三方可协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起诉。
第十条本合同一式三份，经三方签字或盖章后生效。
甲方：
年月日
乙方：
年月日
丙方：
年月日。