绿城·蓝湾小镇

绿城·蓝湾小镇
封面
意向图+
世外桃源梦想港湾
处林海之幽，观田园之美，听花间静语
隐而不露，远离城市的喧嚣
以林径通往雅致，雍容的法式建筑
感受法式浪漫邂逅田园风情
尽在绿城·蓝湾小镇，理想中的世外桃源
兼顾全家的生活需求，精心专设保姆间，生活服务更加周到。

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大标题：法式浪漫邂逅田园风情
副标题：绿地·蓝湾小镇进驻五一新镇
在宁静和风的陪伴之下，鸟语花香的园区中儿童的欢笑声声入耳。

黄发垂髫，并怡然自乐。

陶渊明《桃花源记》中的场景，每天在这里上演。

一幢幢法式风情建筑掩映于万亩林海，铺陈出一幅世外桃源的长卷。

三五知己，几分花田，一处小院。

绿城·蓝湾小镇进驻万亩生态园——五一新镇，理想的田园生活方式在此上演。

绿城·蓝湾小镇由绿城集团旗下子公司新疆绿城置业投资有限公司开发建设，为绿城控股项目。

园区占地518亩，总建筑面积达45万㎡，容积率1.11，绿地率35.27%。

园区位于乌鲁木齐头屯河区五一新镇，是绿城集团集积20年高端物业营造经验大成的精品之作。

绿城·蓝湾小镇通过打造别墅、多层电梯公寓、高层公寓，将建筑和环境完美融合，把中国居住细节融入贯穿于恒久之美的法式建筑中。

绿城作为以建筑美学和建筑精度而著称的建筑大家，其对法式建筑的研究和成就，深受业界追捧。

+鸟瞰图
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标题：城市发展聚焦五一新镇
副标题：兵团新中心价值风向标
咫尺之间万千繁华
20分钟都市生活圈畅享缤纷生活
绿城·蓝湾小镇距乌昌快速路约900米，距昌吉市9公里，距地窝堡国际机场约14公里，距铁路局商圈约20公里，地铁2号线、5号线途径于此区域。

新疆大剧院、昌吉时代广场商圈环伺，共享城市完善配套，畅享20分钟都市生活圈。

城市绿肺吐纳芬芳
出则万千繁华入则繁华万千
绿城·蓝湾小镇西南角毗邻68亩大型市政公园，与郁郁树林共同呼吸。

周边已集中建成苗木花卉基地2万余亩，是乌鲁木齐城郊名副其实的“大氧吧”，居住于此可以远离PM2.5的困扰。

在现代农业科技示范范围随时可享受城市田园生活的乐趣。

生态新区价值高地
乌昌潜力板块城市未来核心
五一新镇立足乌昌经济带的核心位置，城市发展的新核心即将在此崛起。

区域内将规划各类公共资源，形成新的政治、文化休闲中心。

教育配套：九年制学校、新疆大光华国际学校、规划中学、幼儿园；
医疗配套：兵团综合医院、妇幼保健院、中医院；
行政配套：兵团第二办公区、各师驻乌办公区、兵团国家安全局、兵团法院；
人文配套：兵团档案馆、兵团规划展览馆、兵团接待中心、现代农业科技示范园。

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标题：稀缺低密电梯公寓
副标题：法式多层电梯公寓华美绽放
效果图+样板间图
法式建筑永远都是这个城市里最优美的建筑，代表了最高的一种建筑形态。

而法式多层电梯公寓，是现代居住条件下对大自然最好的亲近方式。

三段式外立面、坡屋顶、老虎窗
再现法式建筑经典
法式多层电梯公寓，采用经典欧陆风格的“三段式”里面，地段采用干挂石材，中间段为真石漆，顶段屋面为灰色水泥瓦斜坡屋顶；屋顶上设有精致的老虎窗和丹麦威卢克斯天窗。

顶层阁楼最大化利用空间
顶层配置阁楼空间，可把我是、家庭室、书房等功能空间设置在屋顶，充分满足舒适性和个性化需求。

负一层空间延伸精彩生活
首层户型可利用负一层空间设置家庭影院、健身房、棋牌室等娱乐空间及洗衣房、储藏室等辅助功能空间。

超大宽面3.2米层高
尊崇尺度演绎大家风范
多层电梯公寓户型面积在150-170㎡，客厅的面宽不小于4.55米，主卧面宽不小于3.7米。

采光、通风效果升级，尊崇感不彰自显。

南向花园绿意盎然鸟语花香
首层配置南向花园，满足人们的庭院情结，欣赏花园美景，品味鸟语花香，全家人其乐融融，尽享家庭温馨浪漫的氛围。

人车分流优居生活
法式多层区域完全实现人车分流、车辆驶入小区后，直接通往地下车库，停好车后通过地下精装修门厅电梯直接入户，免去日晒雨淋苦恼的同时，为园区内老人、孩子带来安全的生活空间。

净化居住环境，减少噪音污染。

街巷睦邻温馨怡人
通过建筑、园路和景观的围合，形成一个邻里交流平台，不仅让业主们驻足交流，也让孩子们度过快乐时光。

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标题：法式合院一院世界
副标题：私藏一方静谧理想世外桃源
绿城·蓝湾小镇打造350-590㎡（地上面积）法式合院，以传承别墅文化为责任，将中西方两大建筑起源合并到一起，集中西文化之大成。

合院文化经久不息的建筑生命力
合院沉淀着中国人几千年来深厚的文化内涵，同时与中国人的精神生活密不可分。

蓝湾小镇法式合院灵活的引进传统合院格局，使居室共同围合成中庭，每个房间均可享受中庭景观。

将别墅划分了三段式的实用空间，显示演绎“内外有别、长幼有序”的居住传统。

主客分离，家庭成员之间亦各有自己的小天地。

并通过建筑与墙体的围合，阻挡了周围住宅对庭院空间的视线干扰。

标题：法式别墅庭院生活
副标题：一曲田园牧歌尽享怡乐悠然
绿城·蓝湾小镇别墅主力户型为200-300㎡（地上面积），匠心独运的格局设计，构筑出满足面宽大、进深小的生活空间，给予居者心灵最珍贵的回馈。

法式建筑细节人性化设计私密空间
门廊、门厅营造主人私密生活，使建筑空间更有层次感。

夏廊消除内屋和外院的界限，为丰富庭院生活提供了宜人的场所。

瞰景露台，一览园区四季美景。

大型地下空间可配置家庭影音室、台球房、棋牌室等休闲娱乐空间。

庭院深深逸享自然
庭院文化是中国传统居住文化的核心。

丰富多彩的庭院空间赋予别墅更深刻的生活内涵。

通过庭院来加强一种家的归属感，来增加一种与自然的交流，将住宅的庭院真正打造成为私家自由生活的天地。

建材细节一丝不苟
法式别墅建筑立面采用真石漆与石材相结合的手法演绎法式风情。

精心选取知名品牌断桥铝合金节能窗、实木进户门，体现细腻的质感和高雅的建筑品质。

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标题：二代高层匠心品质
副标题：绿城高端精工住品典范
绿城二代高层公寓运用整体的营造理念，把规划、建筑、园林景观、室内设计等设计手法相糅合，通过对细节的完善，打造出一种精致、完美的生活品质。

绿城二代高层公寓，不仅是住宅，更是新的住宅文化的体现。

法式园林华贵典雅
严谨造园态度力求景观完美
蓝湾小镇精心打造“中轴对称、严谨庄重”的古典法式园林景观。

林荫景观大道、中心绿地、邻里花园、老年活动区域、小孩嬉耍区等，形成了层次递进的景观。

细节丰富的雕塑水景、精美的花坛水景园、优雅小憩的景观廊架，阳光明媚的开敞纯净大草坪、宽阔的步行道，更是为尊贵的业主打造的高水准高品位的休闲享受设施。

精彩生活足不出园
小镇中心独家园区服务
健康服务中心：提供健康保健、社区门诊和医疗绿色通道等各类基础服务、专项服务和特约服务。

园区食堂：园区里开设有“园区食堂”解决您的用餐问题，还增设有电话订餐服务。

健身场所：拥有完善的室内外运动休闲设施。

购物中心：设置1500㎡超市打造一站式社区购物。

生活配套：完善配套金融、棋牌室、茶室、药店、美容美发、洗衣房等生活商业结构。

颐乐学堂：向社区老年群体提供各类文化教育服务，颐乐学堂和红叶合唱团让老人享受精致生活。

少儿活动配套：配置少儿活动中心举办众多园区活动。

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法式多层电梯公寓
主力户型鉴赏
4-5层法式电梯公寓主力户型为150-170㎡，标准层高3.2米，户型均朝南向，力求户户有景。

一层独享私家花园，并可充分利用地下空间，打造休闲娱乐和生活辅助收纳空间。

顶层结合建筑坡屋顶造型，配置阁楼空间，并可通过威卢克斯天窗采用通风。

边套顶层户型顶部挑空，以大开间尺度大幅提高生活舒适性，尽享别墅级尊贵生活。

A户型
三房两厅两卫
建筑面积：约152.4㎡
在地下车库停车后，通过精装修门厅乘电梯直接入户，避免风吹日晒，回家心情轻松愉悦。

入户有独立的玄关区域，营造典雅尊贵归家仪式感
3.2米阔绰层高，提高室内空间感，彰显生活气度
法式落地窗将自然阳光、园林美景，引入居者视野
主卧配备独立卫生间，营造更私密的居家空间
餐厅与客厅相连横厅设计，7.4米超大面宽，连接观景阳台，一览园区景色
户型三面采光设计，将更多的阳光和新鲜空气引入室内。

B户型
三房两厅两室
建筑面积：约164.31㎡
在地下车库停车后，通过精装修门厅乘电梯直接入户，避免风吹日晒，回家心情轻松愉悦。

玄关设计体现居家空间层次感，增加居住私密性。

3.2米层高，开启尊崇生活，提高室内空间感
主卧配备步入式衣帽间及四件套卫生间，尊享别墅级高品质生活
客厅与书房共享12㎡观景阳台，畅享园区内四季美景
法式落地窗增加室内通透性，优美园景一览无余，提高居住舒适感。

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封底
区位图。