物业维修工程合同(合同示范文本)
2024年物业维修工程合同范本8篇
2024年物业维修工程合同范本8篇篇1甲方（业主方）：_________________[公司名称或业主姓名]地址：_________________[地址]联系方式：_________________[电话、邮箱等联系方式]乙方（物业维修工程公司）：_________________[公司名称]地址：_________________[公司地址]联系方式：_________________[电话、邮箱等联系方式]鉴于甲方需要对物业进行维修工程，故委托乙方进行该项工作，双方经过友好协商，达成如下协议：一、合同目的及工程概况甲方委托乙方对位于____________（地址）的物业进行维修工程，包括但不限于公共区域设施、楼宇内外装修、机电设备的维修与改造等。
具体工程内容按照双方确认的维修清单及工程方案执行。
二、工程期限与进度安排1. 工程开工日期：_______年____月____日。
2. 工程竣工日期：_______年____月____日。
3. 进度款支付节点及完成标准：双方约定按照工程进度分阶段支付款项，并在每个阶段完成后进行验收确认。
具体支付节点和完成标准详见合同附件。
三、工程费用及支付方式1. 工程总造价：人民币______元（大写：_________________________元整）。
具体费用明细见附件报价清单。
2. 支付方式：双方约定采用银行转账方式支付。
在工程开始前支付预付款_____%，工程进度过半时支付_____%，工程完工验收合格后支付尾款_____%。
3. 发票开具：乙方在工程款项结清后，向甲方提供合法有效的增值税专用发票。
四、工程质量与验收标准1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行工程施工，确保工程质量。
2. 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的竣工资料。
甲方应在收到通知后七日内组织验收，验收合格后双方签署验收报告。
3. 若工程存在质量问题，乙方应在甲方提出后及时无偿返工或整改，直至符合合同约定的质量标准。
物业维修协议书范本6篇
物业维修协议书范本6篇篇1本协议于______年______月______日在______(地点)由以下两方订立：甲方：（物业管理公司全称）乙方：（业主或业主委员会全称）鉴于甲方负责管理乙方所在物业，为确保物业设施设备的安全与正常运行，经双方友好协商，达成以下物业维修协议：一、协议目的双方同意，就乙方物业的维修工作，建立本协议书，明确双方的权利和义务，确保物业的正常使用与运行。
二、维修范围1. 公共设施设备：包括但不限于电梯、空调系统、消防设备、照明设施、给排水设备等的维修与保养。
2. 公共设施环境：包括公共道路、绿化、运动设施等公共区域的维护与修复。
3. 乙方物业内部设施：根据乙方的申请，对乙方物业内部的设施设备提供维修服务。
三、服务标准与质量保证1. 甲方应按照行业标准及本协议约定提供维修服务，确保服务质量。
2. 甲方需确保所有维修工作均在约定时间内完成，如因特殊原因无法按时完成，应及时通知乙方并给出解决方案。
3. 甲方提供的所有服务应保证质量，短期内不得出现同类故障。
四、维修费用及支付方式1. 维修费用根据维修项目的不同而有所区别，具体费用由双方根据实际情况协商确定。
2. 乙方应按照约定支付维修费用，如因乙方原因导致延迟支付，应支付相应的滞纳金。
3. 支付方式：双方可选择现金、银行转账等方式进行支付。
五、协议期限与终止1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。
2. 协议到期前，双方可协商续签或修改本协议。
3. 在协议期限内，任何一方不得无故终止本协议，如因特殊原因需要终止，应提前通知对方并协商解决。
六、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定提供维修服务，应向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本协议约定支付维修费用，除需支付欠缴费用外，还应向甲方支付滞纳金。
3. 因不可抗力因素导致任何一方无法履行本协议，该方不承担违约责任。
七、其他条款1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
物业维修协议书范本5篇
物业维修协议书范本5篇篇1物业维修协议书范本甲方：住宅小区物业管理公司乙方：业主姓名根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方为乙方提供物业维修服务事项达成如下协议：一、服务内容1.1 甲方向乙方提供的物业维修服务包括但不限于修理、更换、保养屋宇内外的设施和设备，包括水电、暖通系统、客房设施、门窗、墙、地面等。
1.2 在维修服务中所需的材料、工具等均由甲方提供，乙方需协助提供相关空间和配合。
1.3 维修服务期间，甲方将安排专业技术人员进行工作，保证工作质量和效果。
二、服务期限2.1 本协议自双方签署之日起生效，至服务内容完成之日终止。
2.2 若出现争议需要延长服务期限，需双方书面协商一致，并签署书面延长协议。
三、工作人员3.1 甲方将安排具有相关资格证明的员工进行维修工作，保证工作的专业性和安全性。
3.2 如出现工作人员不当行为或者乙方对工作人员不满意，可向甲方进行投诉，甲方将及时处理。
四、费用及支付方式4.1 乙方应按照甲方提供的维修服务清单进行支付相关费用，费用明细包括维修材料费、人工费等。
4.2 乙方应按照甲方规定的支付方式进行支付，支付方式可为现金、银行转账等方式。
4.3 如服务期间出现增加或减少服务内容，费用将作相应调整。
五、服务质量保证5.1 甲方承诺提供的物业维修服务质量符合相关标准和法律规定，保证服务的安全、稳定和有效。
5.2 如乙方在服务期间发现维修质量有瑕疵或者服务不到位，可提出书面投诉，甲方应进行及时整改并进行赔偿。
六、违约责任6.1 若因乙方原因导致协议内容无法履行，乙方应承担相应的违约责任。
6.2 若因甲方原因导致服务质量不达标，甲方应承担相应的违约责任。
七、协议终止7.1 协议终止前，乙方如需终止服务或变更服务内容，应提前书面通知甲方，双方经协商一致后可终止或变更服务内容。
7.2 协议终止后，双方应完成剩余的维修服务，清理现场并进行结算。
物业工程部维保合同7篇
物业工程部维保合同7篇篇1甲方（委托方）：________________物业有限公司乙方（服务方）：________________物业工程维保服务中心鉴于甲方需要对其物业工程设施进行维护保养服务，乙方具备相关资质和能力，双方经友好协商，达成以下维保合同：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于物业工程部维保服务的合作关系，规定服务内容、范围、期限、费用及双方责任等。
二、服务范围及内容1. 设施巡检：定期对甲方物业设施（包括但不限于电梯、空调系统、照明系统、消防系统等）进行全面巡检，发现并解决潜在问题。
2. 故障维修：对甲方物业设施出现的故障进行紧急维修，确保设施正常运行。
3. 系统维护：对各类系统进行定期维护，保障系统正常运行及延长使用寿命。
4. 设备更新：根据甲方需求，对老化或功能落后的设备进行更新或升级。
5. 技术支持：提供技术咨询，对甲方工作人员进行技术培训。
三、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用1. 乙方提供的维保服务费用总额为人民币____万元整。
2. 付款方式：甲方应按季度支付维保费用给乙方，每季度费用为人民币____万元整。
3. 乙方在收到款项后，应当向甲方提供正规的发票。
五、双方责任与义务1. 甲方应提供乙方必要的工作条件及资料，配合乙方完成维保工作。
2. 乙方应按时、高效地完成甲方委托的维保任务，确保物业设施的正常运行。
3. 乙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和操作规程，保证安全。
4. 若因乙方服务质量问题导致甲方物业设施损坏或造成其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
5. 若甲方未按约定支付维保费用，乙方有权终止服务，并保留追究甲方违约责任的权利。
六、保密条款1. 双方应对本合同内容及在执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露上述保密信息。
物业维修工程合同范本5篇
物业维修工程合同范本5篇物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。
下面是关于物业维修工程合同范本5篇，希望对你有所帮助。
物业维修工程合同范本(1)委托方：________________________________业主大会(以下简称甲方) 受托方：________________________________________(以下简称乙方) 按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿原则，订立本合同。
第一条工程概况1、工程名称：工程地点：开工日期：竣工日期：建筑面积：______________________平方米结构类别：预算造价：____________________元决算造价：____________________元2、物业管理企业：3、施工单位：4、监理单位：5、其他：第二条合同内容(取消的条款，在其编号前括号内标“×”)( )1、甲方委托乙方编制该工程预算(或概算);( )2、甲方委托乙方审核该工程预算(或概算);( )3、甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定;( )4、其他。
第三条甲方权利与义务1、甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告;2、甲方可向局方询问委托工作进展情况及相关内容(政府有规定者例外);3、甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见;4、甲方应向乙方及时提供工作所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料;5、甲方为乙方的工作开展提供必要的配合;6、甲方须按约及时向乙方支付服务费用;7、其他。
第四条乙方权利与义务1、乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料;2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料;3、乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合;4、乙方接受本合同第二条第三项委托内容的，应当加强维修工程事前、事中、事后的跟踪检查;5、乙方应遵循公平、公正、公开及合法的原则，认真、细致、周到地进行服务工作;6、其他。
物业小区维修施工合同范文7篇
物业小区维修施工合同范文7篇篇1甲方（物业管理方）：__________地址：______________________联系方式：__________________乙方（施工方）：______________地址：______________________联系方式：__________________鉴于甲方需要对物业小区进行维修施工，现委托乙方进行相关工作，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：一、工程概况1. 工程名称：__________物业小区维修施工工程。
2. 工程地点：甲方指定的物业小区范围内。
3. 工程内容：包括但不限于路面修复、绿化改造、管道维修等维修施工工程。
详细施工内容及范围见附件一《工程内容清单》。
二、合同总价及付款方式1. 本工程的合同总价为人民币（大写）______元整，该合同价格包括工程所需的全部费用及税费。
具体金额已包含附件一《工程内容清单》所列的各项费用。
2. 甲方在合同签订后五个工作日内支付乙方合同总价的______%作为预付款。
3. 工程完工并通过甲方验收后，支付合同总价的剩余款项。
若验收不合格，乙方需按要求整改至合格为止。
验收合格后的结算价格以实际发生的工程量计算。
具体支付方式及结算方式见附件二《付款及结算条款》。
三、工期与验收1. 乙方应按照甲方的要求，按时完成本工程的施工任务。
工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。
如有特殊情况需调整工期，应提前与甲方协商并取得书面同意。
2. 工程完工后，乙方应及时通知甲方进行验收。
甲方在接到通知后的五个工作日内组织验收工作。
验收合格后，双方签署验收合格证书。
验收不合格的，乙方需按要求进行整改并承担相应费用。
四、工程质量与保修责任1. 乙方应严格按照国家相关规范及甲方的要求进行施工，确保工程质量符合约定标准。
小区物业工程修缮合同5篇
小区物业工程修缮合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________（小区业主委员会）乙方（承包方）：____________________（物业修缮公司）鉴于甲方的物业需要修缮，乙方具备相关资质和能力，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下合同协议：一、合同标的1.1 本合同涉及的物业修缮工程位于____________（小区名称）内的____________（具体物业地址）。
1.2 工程内容包括但不限于____________（例如：墙面翻新、水电改造、防水处理、绿化改造等）。
具体工程内容以双方确认的《工程清单》为准。
二、工程期限2.1 工程开工日期：____年__月__日。
2.2 工程竣工日期：____年__月__日。
2.3 如因特殊原因需要延期，双方应友好协商并签订书面补充协议。
三、工程费用及支付方式3.1 工程总价为人民币______元（大写：______元整）。
具体费用明细详见《工程预算表》。
3.2 甲方应按以下方式支付工程款项：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的______%作为预付款；（2）工程进行中，甲方根据工程进度支付相应的款项；（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余款项。
四、工程质量与验收4.1 乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。
4.2 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的七日内组织验收。
4.3 若工程验收不合格，甲方有权要求乙方返工或修复，乙方不得拒绝。
五、保修条款5.1 工程竣工后，乙方应提供一定期限的保修服务。
保修期限为______年。
5.2 在保修期限内，如因乙方施工质量原因导致的物业问题，乙方应负责免费维修。
六、违约责任6.1 双方应遵守本合同的各项约定。
如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
6.2 乙方如未按合同约定完成工程，除退还甲方已支付的款项外，还应按工程总价的______%支付违约金。
物业服务中心工程维修合同
物业服务中心工程维修合同合同编号：_____________甲方（物业服务中心）：_____________________乙方（业主）：_____________________鉴于甲方作为物业管理单位，负责对乙方所在小区的公共设施进行日常维护和紧急修复工作，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就相关工程维修事宜达成如下协议：一、服务内容1. 甲方应保证小区内所有公共设施处于良好和安全的工作状态。
2. 甲方应对乙方报修的项目进行及时响应，并在合理时间内完成维修。
3. 甲方应定期对小区内的公共设备进行检查与保养，并记录相关情况。
二、服务标准1. 甲方承诺提供的维修服务符合国家及行业相关标准。
2. 对于常规维修项目，甲方应在接到报修后24小时内响应，48小时内完成维修。
3. 对于复杂或大型维修项目，甲方应及时通知乙方预计的维修时间和方案。
三、质量保证1. 甲方应使用合格的材料和专业的技术进行维修，确保维修质量。
2. 维修完成后，甲方应向乙方提供相应的质保服务，质保期不少于三个月。
3. 若在质保期内出现相同问题，甲方应无偿重新维修。
四、费用结算1. 甲方应提前告知乙方维修可能产生的费用，并经乙方同意后方可进行维修。
2. 维修费用应根据实际材料成本和人工费用合理计算。
3. 乙方应在维修完成后的规定时间内支付维修费用。
五、违约责任1. 如甲方未按约定时间完成维修，应向乙方支付违约金，金额不超过维修费用的10%。
2. 如乙方未按时支付维修费用，应向甲方支付滞纳金，每日滞纳金为应付款项的5‰。
六、争议解决1. 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_____________________日期：____年____月____日乙方（签字）：_____________________日期：____年____月____日。
物业维修工程合同6篇
物业维修工程合同6篇第1篇示例：物业维修工程合同是物业管理方与维修工程公司之间达成的书面协议，用于规定双方在维修工程过程中的权利、义务以及责任。
合同的签订不仅有利于明确双方的权益，还可以有效防止发生纠纷，保障维修工程的顺利进行。
一、合同基本要素1.合同编号：为了便于管理和识别，合同编号是非常重要的一个信息，方便双方查阅合同内容。
2.合同双方：合同中应明确物业管理方和维修工程公司的名称和地址。
3.工程范围：合同中应明确维修工程的具体范围，包括维修内容、具体位置等。
4.工程费用：合同中应明确维修工程的费用及支付方式，以及工程费用的结算规定。
5.工程进度：合同中应明确维修工程的开始时间、完成时间以及工程进度的要求。
6.质量标准：合同中应明确维修工程的质量标准，要求维修工程符合相关标准规定。
7.保修期限：合同中应明确维修工程的保修期限，维修公司对维修工程的质量承担保修责任。
8.违约责任：合同中应明确双方违约责任，规定违约方应承担的法律责任。
9.合同解除：合同中应规定双方解除合同的条件和程序，以及解除合同后的事项处理。
10.其他条款：合同中还可以约定其他双方认为重要的事项，以确保合同的全面性和有效性。
二、合同签订流程1.洽谈阶段：双方商谈维修工程的具体要求、费用等内容，确定合作意愿并签订意向合同。
2.起草阶段：物业管理方或维修工程公司起草正式的维修工程合同，明确细节内容。
3.审批阶段：双方对合同内容进行审查和修改，确保合同内容准确、清晰。
4.签订阶段：双方在合同规定的时间和地点签订正式的维修工程合同，双方盖章确认。
5.履行阶段：双方按照合同规定履行各自的义务，确保维修工程按时、按质完成。
6.结算阶段：维修工程完成后，双方按照合同规定结算工程费用，并对工程质量进行验收。
物业维修工程合同是保障物业管理维修工程质量和维护双方权益的重要法律文件，双方在签订合同时应慎重考虑，确保合同的完整性和有效性，以避免后期可能发生的纠纷和争议。
物业项目维修合同范本
物业项目维修合同范本甲方（业主）：________乙方（维修服务提供者）：________鉴于甲方为________（物业名称）的所有权人，地址位于________；乙方为专业维修服务的提供商，地址位于________。
甲乙双方本着平等、自愿的原则，就物业项目的维修事宜达成以下协议：一、维修范围及内容1. 乙方负责甲方物业的日常维护和紧急修理工作，包括但不限于建筑结构、电气系统、给排水系统、暖通空调系统、安防监控等设施的保养和修复。
2. 维修服务应符合国家相关标准和行业规范，确保维修质量满足正常使用要求。
二、维修期限及时间1. 维修服务起始于____年____月____日，终止于____年____月____日。
2. 对于紧急维修需求，乙方应在接到甲方通知后____小时内响应，并尽快派遣专业技术人员到场处理。
三、费用及支付方式1. 维修费用根据实际维修项目和材料成本计算，具体费用由双方协商确定。
2. 甲方应按照约定的支付方式及时支付维修费用，支付周期为每月/季度/年度结算一次。
四、权利与义务1. 甲方有权监督乙方的维修工作，并对维修质量提出合理要求。
2. 乙方有义务保证维修工作的专业性、安全性，并承担相应的法律责任。
3. 如因乙方原因导致维修延误或质量问题，乙方应承担违约责任。
五、合同变更与解除1. 合同一经签订，未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 如遇不可抗力因素导致无法履行合同，双方应及时沟通并协商解决。
六、争议解决方式若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。
七、其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方另行商定补充条款。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
八、签字盖章本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）：________ 日期：____年____月____日乙方代表（签字）：________ 日期：____年____月____日。
物业维修合同范本6篇
物业维修合同范本6篇篇1物业维修合同范本甲方（业主）：_______________乙方（物业公司）：_______________鉴于甲方为_______小区的业主，乙方为该小区的物业管理公司，为了维护小区设施、保障住户的正常居住生活，经双方友好协商，达成以下物业维修合同：一、维修内容：1. 乙方负责小区内公共设施、设备的日常维修和保养工作，包括但不限于电梯、照明、给排水系统、门窗、墙面等；2. 乙方在接到甲方报修请求后，应及时派遣维修人员到达现场进行处理，确保在合理时间内解决问题；3. 在发生突发事件（如自然灾害、设备故障等）时，乙方应及时通知甲方并协调处理措施，确保住户的生命财产安全。
二、维修责任：1. 乙方在维修过程中需按照国家相关法律法规进行操作，确保维修质量符合要求；2. 如因乙方维修不到位导致设施设备损坏或造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；3. 甲方在维修过程中应积极配合乙方的工作，提供必要的协助和信息。
三、维修费用：1. 维修费用由乙方承担，但若维修事项属于甲方私人区域的，甲方应承担相应的费用；2. 如维修费用超出合同规定范围的，双方应在维修完成后协商确定补偿方式。
四、合同期限：本合同自双方签字生效，有效期为____年，到期后可根据需要续签。
五、其他事宜：1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同正本具有法律效力；2. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等效力。
甲方（业主）签字：_________ 日期：____年____月____日乙方（物业公司）签字：_________ 日期：____年____月____日注：本合同一式两份，自双方签字生效。
篇2物业维修合同范本甲方（物业管理公司）：_________（公司名称）、法定代表人：_________、注册地址：_________；电话：_________。
乙方（业主）：_________（姓名）、身份证号码：_________、住址：_________；电话：_________。
物业维修协议书范本5篇
物业维修协议书范本5篇篇1物业维修协议书范本甲方（物业公司）：______（以下简称“甲方”）乙方（业主/租户）：______（以下简称“乙方”）鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为了维护物业设施的正常运行和维护，双方本着合作、互利互惠的原则，经友好协商，达成如下协议：一、维修内容1. 乙方享受物业维修服务，包括但不限于：（1）房屋内的水电设施维修保养；（2）公共区域的清洁和环境卫生维护；（3）园林绿化、电梯等设施的维护；（4）停车场、楼梯间等公共设施的保养。
2. 甲方负责日常维修和保养工作，乙方需配合甲方进行检修、维护工作，保持物业设施的正常使用。
二、维修时间1. 甲方有责任及时响应并处理乙方提出的维修请求，确保维修及时完成；2. 乙方需在甲方通知后提供便利条件，配合维修人员进行维修工作；3. 如遇紧急情况，甲方可提前通知乙方，并在乙方同意的情况下进行维修工作。
三、维修费用1. 甲方按照物业管理规定，对维修费用进行统一管理和收费；2. 乙方需按时足额缴纳维修费用，如有异议，可提出书面申诉并经双方协商解决；3. 如因乙方人为原因导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。
四、维修责任1. 甲方在维修过程中出现失误，造成乙方财产损失的，由甲方承担赔偿责任；2. 乙方违反使用维修设施的规定，导致设施损坏的，由乙方承担相应的赔偿责任；3. 在维修过程中，乙方需确保自己及家人的人身安全，若在维修过程中发生意外事故，由乙方承担相应的责任。
五、协议变更1. 本协议内容如有变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认；2. 在协议变更前，原协议仍然有效。
六、其他1. 本协议生效日期为______年______月______日，至______年______月______日止；2. 本协议一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_____________________ 乙方（签名）：_____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日以上为物业维修协议书范本，双方在签署协议前请务必认真阅读并核对内容，确保双方权益得到保障。
[收藏]物业工程维修外包合同1740字5篇
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[收藏]物业工程维修外包合同1740字5篇篇1甲方（发包方）：__________物业管理有限公司乙方（承包方）：__________维修服务公司鉴于甲方需要将物业工程维修服务外包给专业公司完成，乙方具备相关资质和专业技能，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在物业工程维修外包服务方面的合作关系，确保维修服务的质量、安全和效率，维护双方的合法权益。
二、工程概况1. 工程名称：物业工程维修外包服务。
2. 工程地点：甲方所管理的物业区域。
3. 工程范围：包括但不限于电气、暖通、给排水、消防、电梯等公共设施设备的维修、保养及应急抢修。
三、服务内容及标准1. 乙方应按照甲方要求，提供以下服务：（1）日常维修服务；（2）定期保养服务；（3）应急抢修服务；（4）其他甲方提出的合理维修需求。
2. 服务标准：（1）保证服务质量，确保设施设备正常运行；（2）遵守安全规范，确保施工过程安全；（3）维护甲方物业的整洁和秩序。
四、合同金额及支付方式1. 合同总金额：人民币______元（大写：______元整）。
具体金额根据工程规模、服务内容等实际情况确定。
2. 支付方式：（1）合同签订后，甲方在______个工作日内支付乙方合同总金额的______%作为预付款；（2）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。
3. 乙方需提供合法有效的发票作为结算凭证。
五、工程期限及进度安排1. 工程开工日期：______年______月______日。
2. 工程竣工日期：______年______月______日。
具体进度安排以甲方通知为准。
3. 乙方应按照甲方要求，定期汇报工程进度，确保工程按时完成。
六、双方责任与义务1. 甲方责任：（1）按时支付合同款项；（2）提供必要的施工条件；（3）对乙方提交的工作成果进行验收。
2. 乙方责任：（1）按照合同约定提供优质服务；（2）确保工程质量，遵守安全规范；（3）承担施工过程中的安全责任；（4）对甲方提出的合理要求进行响应和处理。
物业大修合同范本
物业大修合同范本1. 业主：[业主姓名]，地址为[业主地址]；2. 物业管理公司：[物业管理公司名称]，地址为[物业管理公司地址]。
双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就物业大修事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：[物业名称]；物业地址：[物业地址]；物业类型：[物业类型]；建筑面积：[建筑面积]。
二、大修范围和内容1. 大修范围：[具体描述大修的范围，如建筑物的屋顶、外墙、楼梯、电梯等]。
2. 大修内容：[详细列出大修的具体项目，如更换屋顶瓦片、修复外墙渗漏、更换电梯设备等]。
三、大修期限本合同约定的大修期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[工期]天。
如遇不可抗力或其他不可预见的因素，导致工期延误，双方应协商解决。
四、合同价款及支付方式1. 合同价款：本合同总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），此价款为固定总价，不因任何因素而调整。
（1）在合同签订后[具体百分比]%的款项作为预付款；（2）在大修工程进度达到[具体百分比]%时，支付合同价款的[具体百分比]%；（3）在大修工程竣工验收合格后，支付合同价款的[具体百分比]%；（4）剩余合同价款的[具体百分比]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付。
五、双方的权利和义务1. 业主的权利和义务（1）有权监督大修工程的进度和质量；（2）按时支付合同价款；（3）提供大修所需的必要条件，如场地、水电等；（4）配合物业管理公司进行工程验收。
2. 物业管理公司的权利和义务（1）负责组织和实施大修工程；（2）保证大修工程的质量符合国家和地方的相关标准；（3）按照合同约定的工期完成大修工程；（4）负责工程的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故；（5）在工程竣工验收合格后，将相关资料移交给业主。
六、工程验收1. 大修工程竣工后，物业管理公司应组织相关人员进行竣工验收。
2. 验收合格后，双方应签署工程竣工验收单。
物业维修工程合同书6篇
物业维修工程合同书6篇第1篇示例：物业维修工程合同书甲方：_________________（以下简称“甲方”）乙方：_________________（以下简称“乙方”）鉴于甲方为第三方物业管理公司，为乙方提供物业维修服务，为了明确双方权利和义务，特签订本合同。
一、合同目的甲方与乙方签订本合同，旨在明确双方的权利和义务，约定合作事宜，保障物业的正常维护和运行。
二、合同范围1. 甲方负责对乙方所属物业进行定期巡检、设备保养和日常维修。
2. 甲方在维修过程中，应及时沟通乙方，征得乙方同意后进行维修工作。
3. 甲方应及时处理乙方发出的紧急维修请求，在协商后进行维修工作。
4. 甲方应配备专业的维修人员和维修设备，确保维修工作的质量和效果。
三、费用支付1. 甲方向乙方提供的维修工程服务应按实际维修工程内容收取费用，费用由乙方支付。
2. 甲方向乙方提供的维修工程服务费用应在维修结束后15日内支付给甲方。
3. 如乙方有其他费用需支付，应在合同生效后一周内支付给甲方。
四、违约责任1. 甲方如未按合同约定及时维修乙方要求的维修事项，应承担相应的违约责任，如乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方如未按合同约定支付维修工程服务费用，应承担相应的违约责任，并在索赔后一周内赔付。
五、合同变更和解除1. 在合同履行期间，双方如有合同内容的变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。
2. 乙方如需解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。
3. 甲方如需解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并继续履行直至解除合同时还存在的维修工作。
六、争议解决双方就本合同的履行发生争议，应友好协商解决。
协商不成的，任何一方可向本合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
有效期届满前，如无异议，自动延长三年。
2. 本合同各方如需变更、补充，应由双方协商一致后签订书面协议。
修缮修理合同(示范文本)8篇
修缮修理合同(示范文本)8篇篇1甲方（业主）：____________________地址：____________________________________联系方式：____________________乙方（修缮方）：____________________地址：____________________________________联系方式：____________________鉴于甲方需要对其拥有的物业进行修缮修理工程，经与乙方友好协商，达成以下合同条款以明确双方的权利和义务。
一、修缮修理范围1. 甲方委托乙方对以下物业进行修缮修理工程（具体范围详见附件一《修缮修理工程清单》）。
2. 乙方应根据甲方的需求及合同约定，对物业进行必要的修缮修理工作，包括但不限于墙面修补、地面翻新、水电改造等。
二、工程期限1. 工程开工日期：____年____月____日。
2. 工程竣工日期：____年____月____日。
3. 如遇特殊情况，工程期限可经双方协商一致后相应顺延。
三、工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币________元（大写：____________________元整）。
该价款包括修缮修理工程所需的人工费、材料费等所有费用。
2. 甲方应按照以下方式支付工程款项：（1）本合同签订后，甲方应支付工程总价款的____%作为预付款。
（2）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余款项。
3. 乙方应在收到款项后提供合法的发票。
四、工程质量及保修1. 乙方应确保修缮修理工程的质量符合国家相关标准及甲方的要求。
2. 工程竣工后，乙方应提供一定期限的保修服务，保修期限为____年。
保修期内，如发生质量问题，乙方应负责免费维修。
五、甲方责任1. 甲方有权监督乙方的施工过程，确保工程按照合同要求进行。
2. 甲方应及时提供施工所需的水电等资源。
3. 甲方应按时支付工程款项。
六、乙方责任1. 乙方应按照合同约定的工期、质量完成修缮修理工程。
物业维修合同范本五篇
物业维修合同范本五篇根据使用功能的不同，物业可分为以下五类：居住物业、商业物业、工业物业、政府类物业和其他用途物业。
下面是小编搜集的物业维修合同范本五篇，希望对你有所帮助。
物业维修合同范本(一)甲方：乙方：依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就金鑫小区1号楼3单元房屋维修事项协商一致，订立本合同。
双方共同遵守、任何一方不得擅自更改或解除。
一、工程概况1、工程名称：金鑫小区1号楼3单元屋顶防水工程2、工程地点：金鑫小区1号楼3单元3、工程范围：本工程涵盖金鑫小区1号楼3单元住宅楼屋顶防水、屋顶铺设外瓦、外墙体漏雨损坏部分修复等工程。
4、合同工期：自开工日起日内完工，因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。
二、工程服务形式包工、包料、包工期、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。
三、结算方式甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量为基准，甲、乙双方依据乌海市本地相应价格，确定工程总造价为元。
完工后付元。
日后付剩余的元。
四、工程质量监督与检查验收乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方及被维修房屋的业主共同对工程进行验收，验收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准。
在竣工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并承担逾期责任。
五、保修1、自乙方维修工程完工后，乙方须对全部工程承担保修责任，保修期为年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。
2、工程保修金为工程款的 %，保修期满后日内，甲方将保修金的剩余部分无息返还。
3、保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方逾期未派人修复或二次维修后仍出现问题的，甲方有权另行委托他人维修，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方承担。
物业维修施工合同5篇
物业维修施工合同5篇篇1甲方（业主/物业管理公司）：____________________地址：_______________________________________联系方式：__________________________________乙方（施工单位）：____________________________地址：_____________________________________联系方式：__________________________________鉴于甲方需要对其物业进行维修施工，现委托乙方进行该项工作，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同标的本合同标的为甲方委托乙方进行的物业维修施工工程，包括但不限于__________（具体工程内容）。
二、工程范围和要求1. 乙方应按照甲方提供的工程图纸及要求进行施工，确保工程质量符合相关标准和规范。
2. 乙方在施工过程中应注意保护甲方物业的设施设备及其他财产，如有损坏应负责修复或赔偿。
3. 乙方应严格遵守施工现场的安全生产规定，确保施工过程安全。
三、工程造价和支付方式1. 工程总造价为人民币__________元（大写：__________元整）。
具体价格及明细见附件《工程报价单》。
2. 支付方式：甲乙双方签订合同后，甲方应支付工程总造价的______%作为预付款。
工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。
3. 乙方应在收到款项后开具合法有效的发票。
四、工程期限1. 本工程自合同签订之日起计算工期，预计工期为______天。
2. 如因甲方原因造成工程延期，乙方有权顺延工期。
如因乙方原因造成工程延期，乙方应承担违约责任。
五、质量保证1. 乙方应保证施工质量，如因施工质量问题导致的损失，乙方应承担赔偿责任。
2. 工程竣工后，乙方应提供一定期限的保修服务，保修期限为______年。
保修期内，如因乙方施工质量问题导致的故障或损坏，乙方应负责免费维修。
物业维修施工合同范本5篇
物业维修施工合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业维修施工合同范本甲方（业主）：________________________（单位或个人），法定代表人：______________________，联系地址：______________________，联系电话：______________________。
乙方（施工单位）：______________________（单位或个人），法定代表人：______________________()，联系地址：______________________，联系电话：______________________。
鉴于甲方是物业的业主，乙方是具有很好的维修施工能力的公司/个人，为了维护物业的良好运行，并保证物业设施的正常使用，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方对甲方物业进行维修施工事宜达成如下协议：一、施工内容及要求1. 乙方承担甲方物业的维修施工工作，具体内容包括但不限于：（1）电路、水管、暖通设备的检修和维修；（2）墙面、地板、天花板等装修的修理；（3）门窗、锁具等配件的更换、维修；（4）其他需要进行维修施工的部分。
2. 甲方要求乙方在维修施工过程中，严格按照相关标准和要求，保证施工质量、工期，确保物业设施的安全和正常使用。
二、施工期限及工作安排1. 施工期限为__________年月日至__________年月日。
如存在工期延误的情况，需要提前向甲方进行书面解释，并得到甲方的书面同意。
2. 施工过程中，乙方需制定详细的工作计划，并提前告知甲方，以便协调物业的使用和维护工作。
三、施工费用及支付方式1. 乙方对本次维修施工所需费用为______________________元（大写：______________________元）。
2. 支付方式：甲方需在签署本合同后的__________日内，将维修款项支付至乙方指定的账户。
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The contract is applicable to Party A and Party B in order to clarify their rights and obligations and ensure that the legitimate rights and interests
of both parties are not harmed.
（合同范本）
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
物业维修工程合同(合同示范文
本)
物业维修工程合同(合同示范文本)说明：本合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，保证权利双方合法权益不受损害。
可用于实体印刷或电子存档（使用前请详细阅读条款）。
委托方：________________________________业主大会(以下简称甲方) 受托方：________________________________________(以下简称乙方) 按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法规，经甲乙双方协商，
本着平等自愿原则，订立本合同。
第一条工程概况
1、工程名称：
工程地点：
开工日期：
竣工日期：
建筑面积：______________________平方米
结构类别：
预算造价：____________________元
决算造价：____________________元
2、物业管理企业：
3、施工单位：
4、监理单位：
5、其他：
第二条合同内容(取消的条款，在其编号前括号内标“×”) ( )1、甲方委托乙方编制该工程预算(或概算);
( )2、甲方委托乙方审核该工程预算(或概算);
( )3、甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定;
( )4、其他。
第三条甲方权利与义务
1、甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告;
2、甲方可向局方询问委托工作进展情况及相关内容(政府有规定者例外);
3、甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见;
4、甲方应向乙方及时提供工作所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料;
5、甲方为乙方的工作开展提供必要的配合;
6、甲方须按约及时向乙方支付服务费用;
7、其他。
第四条乙方权利与义务
1、乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料;
2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料;
3、乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合;
4、乙方接受本合同第二条第三项委托内容的，应当加强维修工程事前、事中、事后的跟踪检查;
5、乙方应遵循公平、公正、公开及合法的原则，认真、细致、周到地进行服务工作;
6、其他。
第五条合同费用
1、甲乙双方按照市房地资源局和市物价局制定的收费标准执行。
2、基本费：
按______________________________________为取费基础，计
___________________元。
人民币(大写)：
_________________________________________________
3、差额费：
按______________________________________为取费基础，计
___________________元。
人民币(大写)：
_________________________________________________
4、甲乙双方商定：
按______________元，一次确定，不另调整。
人民币(大写)：____________________
5、上列三款费用不得同时计取，如发生差异，应按其中金额最大一类收费。
6、付款方法：
第一次支付：___________________元。
人民币(大写)：_____________________
支付日期：________年_______月_______日
第二次支付：___________________元。
人民币(大写)：_____________________
支付日期：________年_______月_______日
如有余款，待合同履行完毕时，一次结清。
第六条合同时效
1、本合同自签订之日起生效。
2、双方确定，本合同所含工作内容至_______年_______月_______日结束。
3、双方完成工作，付清费用后，本合同自行失效。
第七条违约责任
本合同如发生违约，按下列约定承担违约责任。
1、甲方原因造成违约，按合同费用总额_________支付给乙方______%违约金;
2、乙方原因造成违约，按合同费用总额_________支付给甲方______%违约金;
第八条争议解决方法
甲方或乙方在履行本合同中发生争议，如协商不成，按下列途径处理(取消的条款在其编号前括号内标示“×”)：
()1、向上海仲裁委员会申请仲裁;
()2、向人民法院起诉。
第九条附则
1、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商或签订补充协议，所达成的一致意见或协议与本合同具有同等效力。
2、本合同一式____份，其中正本_____份，副本_____份;甲乙双方各
执正本_____份，副本_____份。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
地址：地址：
负责人或委托代理人：负责人或委托代理人：(签字) (签字)
电话：电话：
开户银行及账号：开户银行及账号：
邮政编码：邮政编码：
合同订立日期：年月日
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