初级会计职称《初级会计实务》计算分析题

初级会计职称《初级会计实务》计算分析题

初级会计职称《初级会计实务》计算分析题

提前做好对考试考点的预习，打下牢固的基础。你是不是还在为在备考中不知道做什么练习题而烦恼呢?店铺搜集整理初级会计职称《初级会计实务》计算分析题，旨在提高考生对知识点的掌握程度!就跟随店铺一起去了解下吧！

计算分析题

恒通公司20×6年12月31日将其一栋自用房产出租给甲公司并采用成本模式进行后续计量，租期为4年，每年收取租金240万元，出租时，该建筑物的成本为3 000万元，已经计提折旧400万元，没有计提减值准备，尚可使用年限为10年，恒通公司对该房产采用双倍余额递减法计提折旧，净残值为10万元。20×7年年末该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为2000万元，预计未来现金流量的现值为2 010万元，计提减值准备后尚可使用年限为10年;20×8年年末由于房地产交易市场成熟，恒通公司决定对该项房产采用公允价值模式计量，当日该项房产的公允价值为1 700万元，恒通公司按照净利润的10%提取盈余公积。20×9年年末的`公允价值为 1 800万元，2×10年12月31日将该项房产租赁期满，恒通公司将其转入改扩建，2×11年2月1日工程完工，共发生支出200万元，即日起将其出租给另一公司乙公司，仍采用公允价值模式计量。

要求：编制与恒通公司相关的会计分录。

计算分析题【答案】

(1)20×6年12月31日：

借：投资性房地产 3 000

累计折旧 400

贷：固定资产 3 000

投资性房地产累计折旧(摊销) 400

(2)20×7年计提折旧：

20×7 年计提折旧为(3 000-400) ×2/10=520(万元);

贷：投资性房地产累计折旧(摊销) 520

(3)20×7 年年末账面价值3 000-400-520=2 080(万元);

20×7年年末该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为2 000万元，预计未来现金流量的现值为2 010万元，可收回金额为2 010万元。

借：资产减值损失 70

贷：投资性房地产减值准备 70

租金收入:

借：银行存款 240

贷：其他业务收入 240

(4)20×8年计提折旧：

20×8 年计提折旧为2010 ×2/10=402(万元);

20×8 年年末的账面价值为2 010-402=1 608(万元);

借：其他业务成本 402

贷：投资性房地产累计折旧(摊销) 402

(5)20×8年年末投资性房地产由成本模式转换为公允价值模式：

借：投资性房地产——成本 1 700

投资性房地产累计折旧(摊销) 1 322

投资性房地产减值准备 70

贷：投资性房地产 3 000

盈余公积 9.2

利润分配——未分配利润 82.8

借：银行存款 240

贷：其他业务收入 240

(6)20×9年年末公允价值变动：

借：投资性房地产——公允价值变动 100

贷：公允价值变动损益 100

租金收入：

借：银行存款 240

(7)进入改扩建：

借：投资性房地产——在建 1 800 贷：投资性房地产——成本 1 700 ——公允价值变动 100

租金收入：

借：银行存款 240

贷：其他业务收入 240

(8)发生的改扩建支出：

借：投资性房地产——在建 200 贷：银行存款 200

(9)工程完成：

借：投资性房地产——成本 2 000 贷：投资性房地产——在建 2 000 下载全文