建筑设备监控系统的安装和调试复习过程

第七篇建筑设备监控系统的安装和调试随着我国经济建设和科学技术的发展，人们对建筑内部的各种机电设备的控制、管理提出了更高的要求，从而极大加速了建筑设备监控系统的发展。

建筑设备监控系统的核心是计算机技术，它以计算机局部网络为通讯基础，对建筑物内部的电力、照明、通风空调、给排水、消防、安保、运输等建筑设备进行全面的运行管理、数据采集和过程控制，使建筑设备安全可靠运行，节约能耗，为人们提供优良的服务。注意：1、本章所谈的建筑设备监控系统设备的安装和调试，只适用于楼宇建筑设备监控系统安装调试工程。设备安装所用的支架、支座等制作套第二册相应定额项目； 2 、线缆布设套第十一册相应定额项目。3、全系统的调试费可按总人工费的30％计取。

1、多表远传系统

1）远传基表及控制设备安装远传基表分为冷／暖水表、脉冲电表、煤气表和冷／热计量表等四大类，再配以用户采集器、管理中心服务器、微机中心等、构成了智能建筑耗能表远程抄冩智能系统，如下图示（见136 页图5-7 ）其原理是将耗能表（水、电、气、热）的数据转换成脉冲信号，由用户采集器进行实时采集、处理、储存、并通过系统总线将脉冲信号传输到楼宇管理中心服务器。再经过通讯接口（适配器）集成于物业管理微机管理中心，进行实时耗能表数据自动处理。同时电力、煤气、自来水和热力公司可通过（LAN）网络直接读取各小区物业管理中心的数据、发出收费通知，从而实现对耗能计量的高效管理。

远传基表的安装分为、冷／暖水表、脉冲电表、煤气表和冷／热计量表等四大类、分别套用

12-435~12-438 定额号以“个”为计量单位进行计算、其设备费另计。

远传基表的分部分项项目编码为“031203001 ”其工作内容为：1）远传基表的安装、2）控制阀安装及调试等。

控制阀又称执行机构，是自动控制系统中不可缺少的重要组成部分。在自动控制系统中、控制设备（执行器、执行机构）接收到来自控制器的指令（控制信号）、可转换成位移输出、并通过相应的调节装置改变流入、流出被控对象的物质或能量，从而实现控制调节温度、压力、流量、液位和湿度等参数的目的。

电动阀也称为电动调节阀、是一种流量调节装置、根据用途可分为燃气用电动阀和冷/

热用电动阀，口径均为①32以内、分别套用12-439~12-440定额号、以“个”为计量单位进行计算、其设备费另计。

电动阀的分部分项项目编码为“ 031204008”其工作内容为：1）电动阀的本体安装、2）单体调试等。

抄表采集系统和中心管理系统的安装和调试

采集器具有实时采集、处理和存储数据的功能。采集器分为电力载波抄表集中器、集中式远程总线抄表采集器、分散式远程总线抄表采集器等三种，分别套用12-441、12-442、12-444定额号、以“个”为计量单位进行计算、其设备费另计。

其中，集中载波抄表通讯采集系统是采用220V 电力线路作为数据传输介质、水、暖、电气消耗表的数据存储在电力载波抄表采集器中、每个采集器可连接不小于16 个耗能表，

这样，电力载波抄表采集系统可连接255 个电力载波采集器。此系统通讯多采用LonworKs, 再和其它LonworKs 的系统连接起来就可形成一个数据采集控制网络。如下图示（ 1 37页5-8图）小区管理中心计算机可以定时查阅用户的耗能数据，以便查阅和收费。

抄表采集系统设备的安装是按墙上明装考虑的、其中抄表采集器安装分为集中式和分散

式远程抄表采集器的配套抄表主机及抄表控制器、多表采集智能终端（含控制器）、多表采

集智能终端调试、读表器、通讯接口等、分别套用12-445~12-450 定额号、以“个”为计量

单位进行计算、其设备费另计。

抄表采集系统设备安装的分部分项项目编码为“ 031203002”其工作内容为：1）抄表采集系统设备的安装、2）采集器的安装、3）控制器的安装、4）控制箱的安装、 5 ）系统内设备的单体调试等。

中心管理系统包括多表采集中央管理计算机、抄表数据管理软件系统等，分别套用12-453~12-454 定额号、以“台”为计量单位进行计算、其设备费另计。

其分部分项项目编码为“ 031203003”其工作内容为：1）本体安装、2）软件安装、3）单体调试等。

通讯接口转换器的安装套用12-455 定额号、以“个”为计量单位进行计算、其设备费另计。

其分部分项项目编码按第三方设备通讯接口“ 031203004 ”套用。其工作内容为：1）本体安装、2）单体调试等。

2、楼宇自动控制楼宇自动控制系统主要对建筑物内部的变配电设备、应急备用电源设备（柴油发电机组）、蓄电池、双路电源自动切换装置、空调系统、给排水系统、消防系统、安保系统等进行监视和测量与控制、以实现节约人力资源、提高物业管理水平、为用户创造更加舒适、安全的生活环境。

1）楼宇自动控制系统的组成楼宇自控系统主要由网路管理操作站（中央计算机系统）、基本节点控制器、通讯接口

适配器、路由器、网桥和重发器、远程通讯部件、网络安装和维护工具等。下图为西门子楼宇控制系统的三层网络结构原理图（139 页图5-9）

2）、中央管理系统

中央计算机的安装和调试套用“ 12-456”定额号、以“台”为计量单位进行计算、其设备费另计。楼宇系统调试则区分1000 点以内、2000 点以内、500 点以内、500 点以上、四个等级分别套用12-457~12-460 定额号、以“系统”为计量单位进行计算。

用户网卡的安装调试则区分网卡的安装和调试套用12-461 定额号、以“套”为计量单位进行计算。楼宇自控用户调试依据控制点数不同（1000点以内、2000点以内、5000点以内、5000 点以上）、分别套用分别套用“ 12-462~12-465 ”定额号、以“套”为计量单位进行计算。

中央管理系统安装调试的分部分项项目编码为“ 031204001”其工作内容为：1）硬件设备的安装、2）单体调试等

3）控制网络通讯设备

控制网络通讯设备包括控制网络路由器、中继器、连接器、接口机、接口卡和适配器等，对于路由器、中继器和连接器、还需进行绝缘测试及外壳接地等。

（1）控制网络路由器、干线连接器、干线隔离/扩充器、控制网络中继器等分别套用

“ 12-466~12-470 ”定额号、以“台”为计量单位进行计算。其设备费另计。终端电阻套用

12-467 定额号、以“个”为计量单位进行计算。其设备费另计。

（2）通讯接口机、通讯电源、计算机通讯接口卡、调制机解调器接口卡、控制网分支器、控制网适配器等、分别套用“ 1 2-471 ~1 2-476 ”定额号、以“台”为计量单位进行计算。其设备费另计。

以上各种控制网络通讯设备安装的分部分项项目编码为“ 031 204002”其工作内容为：1）

设备的安装、2）单体调试3）软件安装等

4）控制器

控制器根据控制原理可分为直接数字控制器（DDC）、独立控制器、压差控制器、温度