车位开盘执行方案

二期车位
The opening plan for the sale of parking space in the second residential projects.
销
售
开
盘
执
行
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销售方式
以租代售，租20年送20年 1
2
根据认筹情况分三批推盘，每次推盘销售前都 进行认筹，认筹后开盘
对比认筹数量，减少推盘数量，营造“抢
3
购”的紧迫感
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认筹活动
07
Part 01 车位现状
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定价策略
同一区域，不同条件车位定价原则
靠近柱子的车位定价要比中间车位高
靠近柱子，可以为车主争取到更 宽裕的车侧位置，上下车更便利。
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（目前为业主免费使用）。所有车位规格
相同，使用面积约12.5平方米。
5#（6#）
02
人防车位需与人防办签订租赁合同，之 后可出租给业主。
03
非人防车位不能办理产权，因此不能出售， PPT模板下载：www.1ppt.com/moban/
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开发商可直接出租，但按照合同法规定，
租约最长不能超过20年。若想达到出售的
目的，超出20年部分可采用赠送免费使用
权的形式。
车位现状
南侧入口
北侧出口
现阶段北侧出口未开通使用， 南侧入口暂时出入同时使用。
车位实景
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案 行业PPT模板：www.1ppt.com/hangye/
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Word教程： www.1ppt.com/word/
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wenku.baidu.com 车位现状
8# 9#（10#11#）
1#
南入口
2#
3#
7#
营口金泰城项目二期地下车位共一层，位
北出口
于小区负2层，车辆出入口各1个，限高2
01
米，地下车位总面积为20891平米，其中 人民防空（以下简称“人防车位”）工程 面积为5430平米。地下车位共计464个，
其中人防车位98个，非人防车位366个
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推广策略
车位转移
开盘活动
01 02 03 04
销售策略
开盘策略
05 06
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车位实景
PAGE 5
Part 02 销售策略
•销 售 方 式 •定 价 策 略 •车 位 均 价 定 价 •销 售 激 励
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定价策略
整体地下车位定价大原则
子母车位——定价要高
实际上是一个车位，但是因车位 纵深长，可以停放两辆车。
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4 为实现快速回款，采用一次性付款方式，并且 无折扣，一口价销售
定价策略
整体地下车位定价大原则
单元门附近车位——定价要高
车位距离单元门口近，路途短，
业主提携重物时，更便捷。
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车位现状
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